JP5064748B2 - 建物 - Google Patents

Description

本発明は、上階の床の一部の上に中間床が設けられ、この中間床と上階の床との間が低天井収納室とされた建物に関する。

従来より、住宅等の建物において物品を保管、収容する場所として、建物内部には押入や納戸、小屋裏収納部、天井裏収納部等の収納スペースが設けられ、また、屋外には物置等が設置されることがある。
しかし、近年における生活の質の向上や多様化に伴い、生活に使用する物品が多種多様化および多数化する傾向にあり、これらの物品を保管、収容するために従来の収納スペースでは広さや容量が不足し、また、建物が建てられる敷地の有効利用という観点から、屋外物置等の設置は望ましくないため、その内部により大きな収納スペースを備えた建物が望まれていた。

以上のような要望に対して、バルコニーの床下空間を利用して収納スペースが設けられることがある（例えば、特許文献１参照）。
この特許文献１に記載の建物のバルコニーユニットには、隣接する住宅ユニットの床面よりも高い位置に取り付けられた床パネルの下方に、隣接する住宅ユニットによる屋内空間に向けて開口する収納スペースとしての床下空間が形成されている。
特開２００５−２４０４７６号公報

ところが、特許文献１に記載のように、床下空間に設けられた収納スペースに対して、例えば培養土やスコップ、ジョウロ等のガーデニング用品やパラソル、テーブル等のガーデンファニチャーなど、バルコニーで使用していた物品を収納するためには、一旦、バルコニーから屋内空間に入ってから収納スペースへ運ばなければならず、使い勝手が良くない場合があった。

また、床下空間に設けられた収納スペースの換気に際しては、この収納スペースの出入口が、隣接する住宅ユニットに設けられたバルコニーへの出入口の直下に位置するため、この出入口から外気を取り込んでも、前記収納スペースまで届きにくい場合がある。

本発明の課題は、バルコニーで使用した物品を直接収納することができる使い勝手の良い収納スペースを備えた建物を提供することを目的とする。

請求項１に記載の発明は、例えば図１，図２に示すように、上階２０ａの床２の一部の上に中間床３が設けられ、この中間床３と上階２０ａの床２との間が低天井収納室２２とされた建物２０において、
下階２０ｂの建物躯体が上階２０ａの建物躯体よりも二方向に広くなるように形成され、平面視において、前記下階２０ｂの建物躯体の上部に、前記上階２０ａの建物躯体に隣接する略Ｌ字状のバルコニー２１が形成されており、
前記バルコニー２１に隣接して、前記低天井収納室２２が設けられており、この低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して二方向に設けられており、
前記上階２０ａの床２上には、前記低天井収納室２２に隣接する部屋７が設けられており、この部屋７に面して低天井収納室２２の出入口８が設けられており、
前記低天井収納室２２の床面４ａは、前記バルコニー２１に向かって傾斜するとともに、前記バルコニー２１の床面５ａよりも高くなるように設定されており、
前記バルコニー２１の床面５ａに防水処理が施されるとともに、このバルコニー２１の床面５ａに連続して前記低天井収納室２２の床面４ａに防水処理が施されており、
前記低天井収納室２２およびバルコニー２１の床面４ａ，５ａには排水口４ｂ，５ｂが設けられていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、バルコニー２１に隣接して、前記低天井収納室２２が設けられており、この低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して設けられていることから、バルコニー２１で使用した物品を前記低天井収納室２２に収納する際に、バルコニー２１から低天井収納室２２へと直接収納することができるので、従来に比して物品の搬出入がしやすく、使い勝手が良い。
また、前記低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して設けられているので、低天井収納室２２内へと外気を取り込みやすく、換気性に優れる。
また、前記低天井収納室２２に隣接する部屋７に面して低天井収納室２２の出入口８が設けられていることから、この出入口８を通じて前記低天井収納室２２と部屋７とを行き来することができるので、前記低天井収納室２２に、バルコニー２１で使用した物品以外の物品を部屋７内から収納することが可能となり、より使い勝手が良い。
また、前記バルコニー２１の床面５ａに防水処理が施されるとともに、このバルコニー２１の床面５ａに連続して前記低天井収納室２２の床面４ａに防水処理が施されていることから、例えばバルコニー２１で使用した物品が濡れた状態であっても低天井収納室２２に収納することができるので、さらに使い勝手が良い。
また、前記低天井収納室２２およびバルコニー２１の床面４ａ，５ａには排水口４ｂ，５ｂが設けられているので、濡れた状態の物品が低天井収納室２２に収納された際に確実に排水することができる。

請求項２に記載の発明は、例えば図１に示すように、請求項１に記載の建物２０において、
前記バルコニー２１側の出入口６および部屋７側の出入口８に戸６ａ，８ａが設けられ、これら戸６ａ，８ａには換気口６ｂ，８ｂがそれぞれ設けられていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、前記バルコニー２１側の出入口６および部屋７側の出入口８に戸６ａ，８ａが設けられているので、低天井収納室２２内への風雨の浸入を確実に防ぐことができる。また、前記バルコニー２１側の出入口６および部屋７側の出入口８に設けられた戸６ａ，８ａには換気口６ｂ，８ｂがそれぞれ設けられているので、これら戸６ａ，８ａによって出入口６，８を閉塞した状態にしても、低天井収納室２２内の換気を確実に行うことができ、より換気性に優れる。

本発明によれば、バルコニーに隣接して低天井収納室が設けられており、この低天井収納室の出入口がバルコニーに面して設けられていることから、バルコニーで使用した物品を低天井収納室に収納する際に、バルコニーから低天井収納室へと直接収納することができるので、従来に比して物品の搬出入がしやすく、使い勝手が良い。
また、低天井収納室の出入口がバルコニーに面して設けられているので、低天井収納室内へと外気を取り込みやすく、換気性に優れる。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。なお、本実施の形態の建物２０は、壁や床、屋根といった建物の構成要素を予め工場にてパネル化しておき、施工現場でこれらのパネルを組み立てて構築するパネル工法で構築されるが、従来の軸組工法や壁式工法の木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等の建物にも適用することができる。

本実施の形態の建物２０は、図１および図２に示すように、上階２０ａの床２の一部の上に中間床３が設けられ、この中間床３と上階２０ａの床２との間が低天井収納室２２とされたものであり、バルコニー２１に隣接して、前記低天井収納室２２が設けられており、この低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して設けられている。

ここで、本実施の形態の建物２０は、図１および図２に示すように、上下２階建ての住宅となっており、下階２０ｂの建物躯体（下屋１０）が上階２０ａの建物躯体よりも二方向に広くなるように形成され、下階２０ｂに設けられた下屋１０の上部に前記バルコニー２１が設けられている。すなわち、平面視において、前記下階２０ｂの建物躯体の上部に、前記上階２０ａの建物躯体に隣接する略Ｌ字状のバルコニー２１が形成された状態となっている。また、この略Ｌ字状のバルコニー２１に隣接するようにして低天井収納室２２が配置されている。なお、本実施の形態のバルコニー２２は、前記下屋１０の上部に設けられる所謂ルーフバルコニーを採用したが、これに限られるものではなく、例えば外壁面から突設される片持ち支持のキャンティバルコニーや、外壁面よりも建物２０内部側に後退して設けられるインナーバルコニー等でも良い。

前記中間床３は、図１に示すように、上階２０ａの床２のほぼ左側半分上に設けられており、この中間床３と上階２０ａの床２との間が前記低天井収納室２２とされている。
なお、この中間床３の上部は、例えば寝室や子供部屋、書斎等の部屋１１として使用することができる。また、この中間床３の上部の部屋１１への昇降手段として階段１１ａが設けられている。

前記低天井収納室２２は、上述したように前記バルコニー２１に隣接して設けられ、この低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して二方向に設けられており、バルコニー２１で使用した物品を低天井収納室２２に収納する際に、バルコニー２１から低天井収納室２２へと直接収納することができる。また、二方向から物品を搬出入することができるようになっている。
また、前記低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して設けられているので、低天井収納室２２内へと外気を取り込みやすい。

さらに、本実施の形態の低天井収納室２２の天井高は０．９ｍ〜１．４ｍの範囲で適宜変更可能である。この０．９ｍ〜１．４ｍの天井高とは、人が前記低天井収納室２２に入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保するための高さ範囲であり、かつ、このように天井高を必要最小限に抑えることで、建物２０の高さが高くなることによって隣接する建物に及ぼす日照減少等の影響を極力少なくすることができる高さ範囲である。

そして、この低天井収納室２２の床面４ａは、図１に示すように、バルコニー２１に降った雨水が浸入しないように前記バルコニー２１の床面５ａよりも若干高くなるように設定されている。また、図示はしないが、低天井収納室２２の床面４ａのバルコニー２１側の端部や低天井収納室２２内に若干の高さを有する堤防を設けたり、低天井収納室２２の床面４ａをバルコニー２１に向けて傾斜させたり等の方法で雨仕舞を行うようにしても良い。

このような雨仕舞の方法の他にも、図１に示すように、前記バルコニー２１の床面５ａに防水処理を施すとともに、このバルコニー２１の床面５ａに連続して前記低天井収納室２２の床面４ａに防水処理を施すことがなされている。これにより、例えばバルコニー２１で使用した物品が濡れた状態であっても低天井収納室２２に収納することができるので、使い勝手が良い。
なお、低天井収納室２２内に防水処理を施す場合、その範囲は任意であるが、収納する物品の種類やその量を考慮することが望ましい。また、防水処理には、例えば防水シートやＦＲＰ（Fiber Reinforced Plastics）等の防水材１２が使用される。

さらに、このように防水処理が施された場合、前記低天井収納室２２およびバルコニー２１の床面４ａ，５ａには排水口４ｂ，５ｂが設けられ、これによって、濡れた状態の物品が低天井収納室２２に収納された際に確実に排水することが可能となる。
なお、このように排水口４ｂ，５ｂを設けた場合、排水口４ｂ，５ｂの下端部に排水管１３を設けて雨水等の水を建物２０の外部へと排出するようにする。この時、図示はしないが、前記低天井収納室２２およびバルコニー２１の床面４ａ，５ａは前記排水口４ｂ，５ｂに向かって傾斜した状態となっている。

一方、上階２０ａの床２上には、前記低天井収納室２２だけでなく、図１に示すように、前記低天井収納室２２に隣接する部屋７が設けられている。この部屋７は、前記低天井収納室２２の天井高に前記中間床３上に設けられた部屋１１の天井高を加えた分に近い天井高を有する吹き抜け空間となっている。なお、図示はしないが、本実施の形態の部屋７は、前記低天井収納室２２のスペースを除いた部分となっており、間仕切壁等によって適宜区分することができる。

さらに、この部屋７に面して低天井収納室２２の出入口８が設けられており、これによって、この出入口８を通じて前記低天井収納室２２と部屋７とを行き来することができるので、前記低天井収納室２２に、バルコニー２１で使用した物品以外の物品を部屋７内から収納することが可能となり、使い勝手が良い。

また、図１に示すように、前記バルコニー２１側の出入口６および部屋７側の出入口８には戸６ａ，８ａが設けられており、これら戸６ａ，８ａには換気口６ｂ，８ｂがそれぞれ設けられている。
これにより、前記戸６ａによって低天井収納室２２内への風雨の浸入を確実に防ぐことができるだけでなく、前記戸６ａ，８ａに換気口６ｂ，８ｂがそれぞれ設けられているので、これら戸６ａ，８ａによって出入口６，８を閉塞した状態にしても、低天井収納室２２内の換気を確実に行うことができ、換気性に優れる。
また、図示はしないが、前記換気口６ｂ，８ｂは、この換気口６ｂ，８ｂを開閉できる開閉手段を備えているものとする。

なお、この部屋７には、図２に示すように、前記バルコニー２１への通用口２３，２４が、このバルコニー２１に面して二方向に設けられており、これら双方の通用口２３，２４から出入りすることが可能となっている。また、図示はしないが、前記中間床３上の部屋１１に、バルコニー２１への通用口を設けるようにしても良い。この時、中間床３上の部屋１１とバルコニー２１とを行き来するための階段を設けるようにする。
なお、本実施の形態のように略Ｌ字状に形成されたバルコニー２１に対して二方向に出入口６，６、通用口２３，２４を設けた場合は、どちらか一方でも良い。

以上のように、本実施の形態によれば、バルコニー２１に隣接して低天井収納室２２が設けられており、この低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して設けられていることから、バルコニー２１で使用した物品を低天井収納室２２に収納する際に、バルコニー２１から低天井収納室２２へと直接収納することができるので、従来に比して物品の搬出入がしやすく、使い勝手が良い。
また、低天井収納室２２の出入口６がバルコニー２１に面して設けられているので、低天井収納室２２内へと外気を取り込みやすく、換気性に優れる。
また、バルコニー２１で使用した物品を低天井収納室２２に収納する際に、バルコニー２１から低天井収納室２２へと直接収納し、かつ二方向から収納することができるので、従来に比して物品の搬出入がしやすく、より一層使い勝手が良い。

本発明に係る建物の一例を示す断面図である。 同、斜視図である。

２０ 建物
２ 床
３ 中間床
２２ 低天井収納室
２１ バルコニー
６ 出入口

Claims (2)

1. 上階の床の一部の上に中間床が設けられ、この中間床と上階の床との間が低天井収納室とされた建物において、
   下階の建物躯体は上階の建物躯体よりも二方向に広くなるように形成され、平面視において、前記下階の建物躯体の上部に、前記上階の建物躯体に隣接する略Ｌ字状のバルコニーが形成されており、
   前記バルコニーに隣接して、前記低天井収納室が設けられており、この低天井収納室の出入口がバルコニーに面して二方向に設けられており、
   前記上階の床上には、前記低天井収納室に隣接する部屋が設けられており、この部屋に面して前記低天井収納室の出入口が設けられており、
   前記低天井収納室の床面は、前記バルコニーに向かって傾斜するとともに、前記バルコニーの床面よりも高くなるように設定されており、
   前記バルコニーの床面に防水処理が施されるとともに、このバルコニーの床面に連続して前記低天井収納室の床面に防水処理が施されており、
   前記低天井収納室およびバルコニーの床面には排水口が設けられていることを特徴とする建物。
2. 請求項１に記載の建物において、
   前記バルコニー側の出入口および部屋側の出入口に戸が設けられ、これら戸には換気口がそれぞれ設けられていることを特徴とする建物。

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