JPS60141938A - ユニツト建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［技術分野］ 本発明は、ユニット建物に関する。

［従来技術］ ユニット建物は、特公昭証５３−３０２４５号公報に示
されるように一軒の建物を予めいくつかのユニットに分
けて工場生産し、これらを建築現場において施工、組立
てる方式の建物である。ユニット建物は、工場生産によ
り品質管理、コストダウンが図られ、また施工に要する
手間も従来に比べて大幅に軽減できるので、近年一般的
な住宅は勿論のこと、比較的規模の大きい店舗、工場に
おいても広く普及している。

ユニット建物を住宅を例に採って説明すると、予め居間
、食堂、寝室などの複数の部屋を一つの部屋ユニットと
し、或いは各部屋ごとに一つの部屋ユニットとし、これ
ら複数の部屋ユニットを横方向に隣接、あるいは縦方向
に積み重ねて、それぞれの部屋ユニット同士を連結し、
−軒の住宅とするものである。各部屋ユニッ］・は、連
結、組合わせの態様により、様々なバリエーションが考
えられ、施主の要望や建築現場の環境に合わせて希望す
る間取りの住宅が完成できることとなる。

ところで、ユニット建物においては、複数の部屋ユニッ
トをそれぞれのフロア間に高低差を設けて立体的に配置
し、それらを連結、組合わせることにより、いわゆるス
キ・ンプフロアを形成することが、一般に困難とされて
いる。スキップフロアとは、中２階形式の床を立体的に
組合わせた床面であり、従って階段は低く勾配が緩やか
であるため、視覚に変化を与え、また通風性、採光性も
よく、さらに最下層の部分を駐車スペース、物置きなど
に利用できる等、空間利用度が高いことから一般住宅や
集合住宅などに広く用いられている。

そしてとかく直線的で視覚に与える変化の少ないユニッ
ト住宅においても上記スキップフロアの利点を応用すべ
く、従来、第１図に示すように、部屋ユニット同士を組
合わせてスキップフロアラ形成する試みがなされている
。すなわち、各部屋ユニットＩＡ、ＩＢをそれらのフロ
ア２Ａ、２Ｂ間に高低差を設けて隣接配置し、隣接する
各部屋ユニッ）ＩＡ、ＩＢの相互の隣接する壁パネル３
Ａ、３Ｂに通路口４Ａ、４Ｂを開口して部屋ユニッ１−
ＩＡ、ＩＢ同士を連結、組合わせるようにする。そして
部屋ユニットＩＡ内にフロア２Ａ、２Ｂ間を連結する階
段５を設け、各フロア２Ａ、２Ｂ同士でスキップフロア
を形成するようにする。

しかしながら、このようにしてユニット建物にスキップ
フロアを形成した場合、隣接する壁パネル３Ａ、３Ｂ間
に開口される通路口４Ａ、４Ｂの高さＨＩが、部屋ユニ
ットＩＡを構成している梁６の存在によって非常に低い
ものとなり、通常、人が通過するに際し、困難な高さと
なってしまう。さらに上記従来例においては、階段５を
部屋ユニットｌＡ内に設けなければならず、部屋ユニッ
トｌＡ内の空間利用度が大きく制限される。

このように従来のユニット建物においては、各部屋ユニ
ットを構成している梁との関係で、フロア間に高低差を
設けてスキップフロアを形成することが困難であり、そ
の分各部屋ユニットの連結、組合わせによるバリエーシ
ョンの変化、間取りの種類が限られるものとなっている
。

［発明の目的］ 本発明は、複数の部屋ユニットを用い、容易にそれらの
フロア間に高低差を設けてスキップフロ　アを形成可能
とすることを目的とする。

［発明の要旨］ 本発明の要旨は、複数の部屋ユニットをそれらのフロア
間に高低差を設けて離隔配置するとともに、部屋ユニッ
トの側面に通路「１を開口し、通路口に連なる階段によ
って上記各部屋ユニットのフロアを連結し、スキップフ
ロアを形成してなるユニット建物であって、上記離隔す
る各部屋ユニット建物に、上記階段を備えてなる階段ユ
ニ７１−を介装したユニット建物に存する。

［発明の構成］ 以下、本発明の実施例を図面を参照して説明する。

ユニット建物１１は、第２図〜第４図に示すように、そ
れぞれ回−高さを右する部屋ユニット１２　Ａ　、１２
　Ｂ　ト？Ｂ　ｂ’−ユニッ）　１７　Ｃ、１２Ｄ　（
！ｌ：を、それらノフロア１３Ａ、１３Ｂと１３Ｇ、１
３Ｄとの間に高低差を設けて離隔配置され、これら離隔
配置された部屋ユニッ）１２Ａ、１２Ｂと部屋ユニット
１２ｃ、１２０との間には、内部に各階段１４を備えて
なる階段ユニット１５が介装されている。すなわち、こ
のユニット建物１１は、地盤１６　Ｊ二に基礎１７を介
して常設ユニット１５を配しており、該階段ユニット１
５を中心として第２図左側に基礎１７を介して部屋ユニ
ット１２Ａを地−１９’１６上に配し、さらにその上部
には、部屋ユニット１２Ｂを配するようにしている。一
方、階段ユニット１５を中心として第２図右側には、基
礎１７を介して駐車場ユニット１８を地盤１６上に配し
、該駐車場ユニット１８の上部には部屋ユニット１２Ｃ
を、さらにその上部に部屋ユニッ）１２Ｄをそれぞれ配
するようにしている。駐車場ユニット１８の高さは、各
部屋ユニッ）１２Ａ−１２０の高さの２分の１程度とさ
れ、これにより、地９１６に対して各部屋ユニット１２
Ａ〜１２０のフロア１３Ａ〜１３Ｄの高さが、階段ユニ
ッ）１５を中心にして左右交互に高くなるように配置さ
れる。

階段ユニット１５を中心にして左右それぞれに離隔配置
された各部屋ユニッ）１２Ａ〜１２Ｄの相互に対向する
側面すなわち壁パネル１９には、通路口２０．２１．２
２．２３．２４．２５がそれぞれ開口されている。

階段ユニット１５の内部の各階段１４は、通路口２０と
２１、通路［」２２と２３、通路口２４と２５にそれぞ
れ連なる状１ハｉに設定され、これにより、フロア１３
Ａと１３Ｃ、フロア１３ｃと１３Ｂ、フロア１３Ｂと１
３０がそれぞれ連結されて、建物ユニット１１にスキッ
プフロアが形成されることとなる。

次に−に記実施例の作用について説明する。

部屋ユニット１２Ａ、１２Ｂと部屋ユニット１２Ｃ１１
２Ｄ間に階段ユニット１５を介装されることにより、各
部屋ユニット１２Ａ−１２Ｄのフロア１３Ａ−１３Ｄが
、それぞれ交−虻に連結され、部屋ユニッ）１２Ａを１
階、部屋ユニット１２Ｃを中２階、部屋ユニンｌ−１２
Ｂを２階、そして部屋ユニ、）　ｌ　２Ｄを中３階とし
て、スキップフロアを形成することができ、第３図に示
されるように各部屋ユニット１２Ａ〜１２Ｄを通って１
階から順次中３階へ至ることが可能となる。この際通路
口２０〜２５の高さＨ２は、階段ユニット１５の存在に
より、梁の部分に影響されることなく人が無理なく通過
するに足る十分な高さを確保することがｉｊ）能である
。

また、上記実施例に係るユニット建物１１によれば、各
部屋ユニット１２八〜１２０の内部に階段を設ける必要
もないので、各部屋ユニッ）１２Ａ−１２Ｄの空間利用
が有効に行え、しかも駐車場ユニット１８の内部は、駐
車スペース、物置きとしても利用できるのでこの点でも
有効な空間利用が可能となる。

したがって、−１−記実施例によれば、スキップフロア
の利点をユニット建物に取り入れてユニット建物におけ
る空間利用度や通風性、採光性の向上と視覚に与える変
化の増大を図り、さらに各部屋ユニットの組合わせ態様
が増すことによるバリエーションの変化を増大させ、ユ
ニット建物における間取りの自由度を増大させることが
可能となる。

さらに、上記実施例に係るユニット建物１１においては
、１階と中２階間の高さが低く、それに比べて中２階と
２階間の高さが高い場合は、第５図（Ａ）に係る階段ユ
ニッ）３１を用いるようにすればよい。

すなわち、階段ユニット３１内の１階３２側に不図示の
踊り場を設け、この踊り場を介して中２階３３側に連な
る段数の少ない直進階段３４を設けるようにしている。

中２階３３と２階３５との間には、前記直進階段３４に
比べて段数の多い折れ階段３６および踊り場３７を設け
るようにする。これにより１階３２と中２階３３間の高
さが中２階３３と２階３５間の高さに比べて低い場合で
もスキップフロアを形成することが可能となる。

」１記とは逆に１階と中２階間の高さが高く、それに比
べて中２階と２階間の高さが低い場合は、第５図（Ｂ）
に係る階段ユニット３８を用いるようにすればよい。

すなわち、階段ユニット３８内の１階３９側に不図示の
踊り場を設け、この踊り場を介して中２階４０側へ連な
る段数の多い折れ階段４１を階段ユニット３８内に設け
るようにする。一方中２階４０と２階４２との間には、
前記折れ階段４１に比べ段数の少ない直進階段４３およ
び踊り場４４を設けるようにする。これにより１階３９
と中２階４０間の高さが中２階４０と２階４２間の高さ
に比べて高い場合でもスキ・ンブフロアを形成すること
が可能となる。

上記実施例においては、部屋ユニット同士を対向するよ
うに離隔配置し、その間に階段ユニットを介装した例に
ついて説明したが、部屋ユニッＩ・同士が直角になるよ
うに―隔装置し、その間に階段ユニットを介装する等種
々の変形が可能である。

なお、本発明においては、部屋ユニットと独立してなる
階段ユニットを用いており、したがって、建物の階数が
多となり、複数組の階段を積層また高さの高い階段ユニ
ットを製作する場合には、階段ユニットを横倒しする状
態で該階段を配設可能であり、その作業性の向上を図る
ことが可能となる。

［発明の効果］ 以上のように、本発明は、複数の部屋ユニットをそれら
のフロア間に高低差を設けて離隔配置するとともに、番
部屋ユニットの側面に通路口を開口し、通路口に連なる
階段によって上記各部屋ユニットのフロアを連結し、ス
キップフロアを形成してなるユニット建物であって、上
記離隔する各部屋ユニツト量に、」１記階段を備えてな
る階段ユニ２トを介装したユニット建物とするようにし
たので、複数の部屋ユニットによって容易にスキップフ
ロアを形成することが０■能となる。

【図面の簡単な説明】

第１図は部屋ユニット同士を連結してスキップフロアを
形成した場合の従来例を示す断面図、第２図は本発明の
一実施例に係るユニット建物を示す斜視断面図、第３図
は同断面図、第４図は第３図ＩＶ　−ＩＶ線に沿う矢視
図、第５図（Ａ）、（Ｂ）はそれぞれ本発明の他の実施
例に係るユニット建物に用いられる階段ユニットを示ず
１１−面図である。 ＬＡ、　ＩＢ、１２Ａ、　１２Ｂ、　１２Ｃ，１２Ｄ・
・・部屋ユニット、２Ａ、２Ｂ、１３Ａ、１３Ｂ。 １３Ｃ１１３Ｄ・・・フロア、３Ａ、３Ｂ、１９・・・
壁パネル、４Ａ、４Ｂ、２ｏ、２１．２２．２３．２４
．２５・・・通路口、５．１４．３４．３６．４１．４
３・・・階段、１１・・・ユニット建物、１５．３１．
３８・・・階段ユニ２ト。 特許出願人　積水化学工業株式会社 代表者　藤　沼　基　利 第１図 第３図 ５

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. （１）複数の部屋ユニットをそれらのフロア間に高低差
   を設けて離隔配置するとともに、部屋ユニットの側面に
   通路口を開口し、通路１’ｌに連なる階段によって」二
   足各部屋ユニットのフロアを連結し、スキップフロアを
   形成してなるユニット建物であって、上記離隔する各部
   屋ユニット間に、上記階段を備えてなる階段ユニッ］・
   を介装したユニット建物。