JP6684041B2 - 建物 - Google Patents

Description

本発明は、吹き抜け空間を備えた建物に関するものである。

住宅等の建物においては、外壁に設けられた窓を通じて太陽光等の自然光が建物内に取り込まれるようになっている。例えば、リビング等の居室を屋外空間に対して区画する外壁部に採光窓が設けられた建物においては、この採光窓を通じて自然光が居室に取り込まれる（例えば特許文献１参照）。

特開２００３−１２９６７８号公報

しかしながら、複数の屋内空間を備えている建物においては、外壁部から離間した位置に配置された屋内空間に自然光を取り込みにくくなることが懸念される。例えば、平面視で建物の中央位置に洗面室等の中央空間が配置され、その中央空間の周囲に居室等の他の屋内空間が配置された間取りでは、他の屋内空間に取り込まれた自然光が、中央空間と他の屋内空間とを仕切る間仕切壁部により遮られて中央空間まで届きにくくなってしまう。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、外壁から離間した位置に配置された屋内空間に対して自然光の明るさを好適に付与することを主たる目的とするものである。

以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。なお以下においては、理解の容易のため、発明の実施の形態において対応する構成を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されるものではない。

第１の発明の建物は、間仕切壁（間仕切壁１６）により仕切られた複数の屋内空間を備えている建物であって、前記複数の屋内空間には、外壁（外壁１５）により屋外空間に対して区画され、階段（階段３２）が設置された吹き抜け空間（吹き抜け空間３１）と、前記外壁から離間した位置において前記吹き抜け空間に横並びに隣り合っている第１空間（洗面室５５）と、が含まれており、前記間仕切壁は、前記吹き抜け空間と前記第１空間とを仕切る第１壁部（第１壁部１６ａ）を有しており、前記外壁には、前記吹き抜け空間への採光が可能な屋外窓部（階段窓部６１，６２）が設けられており、前記第１壁部には、前記屋外窓部を通じて前記吹き抜け空間に取り込まれた光を前記第１空間に取り込むことが可能な屋内窓部（洗面窓部６５）が設けられていることを特徴とする。

外壁から離間した位置に第１空間が配置された建物においては、外壁に設けられた屋外窓部から第１空間に自然光を直接的に取り込むということが困難になっている。これに対して、第１の発明によれば、第１壁部に屋内窓部が設けられているため、屋外窓部を通じて吹き抜け空間に取り込まれた自然光の明るさが、屋内窓部を通じて第１空間にも付与されることになる。しかも、吹き抜け空間においては、階段が設置されていることに起因して家具やカーテンが設けられる可能性が低く、屋外窓部からの採光が家具やカーテンなどにより遮断されにくくなっているため、第１空間への採光を中継する中継空間を吹き抜け空間とすることが好ましい。したがって、外壁から離間した位置に配置された屋内空間に対して自然光の明るさを好適に付与できる。

第２の発明では、第１の発明において、前記外壁は、前記吹き抜け空間と前記第１空間との並び方向に沿って延び、且つ前記吹き抜け空間を屋外空間に対して区画している外壁部（第１外壁部１５ａ）を有しており、前記複数の屋内空間には、前記外壁部により屋外空間に対して区画され、該外壁部の壁幅方向に沿って前記吹き抜け空間に横並びに隣り合い且つ前記外壁部の壁厚み方向において前記第１空間に横並びに隣り合っている第２空間（二階トイレ５６）と、前記第１空間を挟んで第２空間とは反対側において該第１空間に横並びに隣り合っている第３空間（居室５２）と、が含まれており、前記間仕切壁は、前記第１空間と前記第２空間とを仕切っている第２壁部（第２壁部１６ｂ）と、前記第１空間と前記第３空間とを仕切っている第３壁部（第３壁部１６ｃ）と、を有しており、前記第２壁部及び前記第３壁部には、光の取り込みが可能な窓部が設けられていない。

第１空間が第２空間と第３空間との間に配置されていることで、この第１空間が外壁から離間した位置に配置された間取りが実現された建物においては、第２空間や第３空間に自然光が取り込まれたとしても、その自然光が第２壁部及び第３壁部により遮られて第１空間には取り込まれにくくなっている。これに対して、第２の発明が第１の発明に適用されることにより、第１空間が第２空間と第３空間との間に配置された間取りでも、吹き抜け空間に取り込まれた自然光により第１空間での明るさを確保することができる。

ここで、屋内窓部を有する壁部を構築する場合、屋内窓部を有していない壁部を構築する場合に比べてコスト負担が増加するため、第２空間や第３空間よりも採光効率が高いと想定される吹き抜け空間に対して屋内窓部を配置することが、コスト負担の抑制及び第１空間での明るさの確保を両立する上で好ましい。

第３の発明では、第２の発明において、前記第２壁部には、前記第２空間であるトイレ（二階トイレ５６）と、洗面台（洗面台５５ａ）が設けられた前記第１空間とを行き来するためのトイレ出入口（トイレ出入口７１）が設けられており、前記第３壁部は、前記第３空間である居室（居室５２）から前記トイレ出入口への視線を遮る位置に設けられている。

第３の発明によれば、コスト負担の抑制及び第１空間での明るさの確保を両方とも実現することに加えて、居室からではトイレの内部が見えにくくトイレ空間のプライバシーに配慮した構成を第３壁部により実現できる。

第４の発明では、第３の発明において、前記複数の屋内空間には、前記第１空間を挟んで前記吹き抜け空間とは反対側において、前記第１空間に横並びに隣り合っている第４空間（二階寝室５３）が含まれており、前記仕切壁は、前記第１空間と前記第４空間とを仕切っている第４壁部（第４壁部１６ｄ）を有しており、前記第４壁部は、前記第４空間であり且つ前記第３空間とは異なる居室（二階寝室５３）から前記トイレ出入口への視線を遮る位置に設けられており、前記第３壁部及び第４壁部の少なくとも一方には、前記第１空間に出入りするための洗面出入口（洗面出入口７２）が設けられており、前記第４壁部には、光の取り込みが可能な窓部が設けられていない。

第４の発明によれば、２つの居室（第３空間及び第４空間）のいずれからでもトイレの内部が見えにくくトイレ空間のプライバシーに配慮した構成を第３壁部及び第４壁部により実現できる。なお、第４空間よりも採光効率が高いと想定される吹き抜け空間に対して屋内窓部を配置することが、コスト負担の抑制及び第１空間での明るさの確保を両立する上で好ましい。

第５の発明では、第４の発明において、前記洗面台は、前記第１空間において前記トイレ出入口より前記吹き抜け空間側に配置されており、前記洗面出入口は、前記トイレ出入口より前記第４空間側に配置されている。

第５の発明によれば、洗面出入口とトイレ出入口とが対向しない位置に配置されているため、洗面出入口が開放されていても、第３空間や第４空間からではトイレ内部が見えにくくなっている。

ここで、トイレ出入口はトイレに出入りする時にだけ開放されると想定されるが、洗面出入口は、常に開放されている場合もあると想定される。この場合、第３居室や第４居室に取り込まれた自然光の明るさが洗面出入口に付与されることを期待できそうであるが、洗面出入口はトイレ出入口に対向しないようにするために洗面台から離間した位置に配置されているため、洗面台を使用するための明るさとしては不十分になることが懸念される。このため、本発明が第１の発明に適用され、吹き抜け空間を介して第１空間への採光が行われることが、洗面台を使用するための明るさを確保する上で効果的である。

第６の発明では、第１乃至第５のいずれかの発明において、前記第１空間には、ユーザが前記吹き抜け空間側を向いた状態で使用する洗面台（洗面台５５ａ）が、前記第１壁部に対して取り付けられており、前記屋内窓部は、前記洗面台の上方位置に配置されている。

第６の発明によれば、洗面台に正対しているユーザの正面側から、吹き抜け空間に取り込まれた自然光の明るさが第１空間に付与されるため、ユーザはその明るさを自身の身体で遮らない状態で洗面台を使用することができる。したがって、第１空間において明るさが確保されているにもかかわらず、洗面台を使用しているユーザの手元の明るさが不十分になってしまうということを抑制できる。

第７の発明では、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記屋内窓部は、前記第１壁部の上端部から下方に向けて延びており、前記屋外窓部は、前記屋内窓部の下端部より低い位置に設けられている。

第７の発明によれば、屋外窓部及び屋内窓部を通じて直射日光が第１空間に差し込むということが生じにくくなっている。この場合、吹き抜け空間には屋外窓部を通じて直射日光が差し込んでいたとしても、第１空間には、吹き抜け空間に取り込まれた太陽光の明るさが屋内窓部を通じて付与されることになる。したがって、ユーザは太陽光の眩しさを感じることなく第１空間を使用することができる。

第８の発明では、第１乃至第７のいずれかの発明において、柱（柱２１）、天井大梁（天井大梁２２）及び床大梁（天井大梁２２）を有する建物ユニット（建物ユニット２０）が複数組み合わされたユニット式建物であって、前記第１空間の床下には、建物設備（水配管７９）が設置された設備スペース（配管スペースＳ）が形成されており、前記設備スペースと前記吹き抜け空間との間には、横並びに隣り合う前記建物ユニットの各床大梁が集合した大梁集合部（大梁集合部７７）が設けられており、前記第１壁部は、前記吹き抜け空間及び前記第１空間の少なくとも一方に向けて凹むことで形成された肉薄部分（肉薄部分８２）と、凹んでおらず該肉薄部分の下方に配置された肉厚部分（肉厚部分８３）とを有しており、該肉厚部分が前記隣り合う建物ユニットの境界部を跨ぎ且つ前記大梁集合部に沿って延びるように設けられており、前記屋内窓部は、前記肉薄部分に設けられている。

第１壁部に屋内窓部が設けられている構成では、第１壁部が分厚いほど屋内窓部に光が通りにくくなってしまう。これに対して、第８の発明では、第１壁部において、肉薄部分については、肉厚部分の厚みに関係なく屋内窓部に光の通りやすい薄さに設定することができる。その一方で、肉厚部分については、肉薄部分の薄さに関係なく大梁集合部の大きさや吹き抜け空間と設備スペースとの離間距離に合わせて厚くすることができる。このため、肉厚部分の厚み寸法を適正に設定することで、肉厚部分の吹き抜け空間側の壁面に階段用の手摺を取り付けることや、第１空間側の壁面に対して建物設備を固定することが可能となる。以上のように、第１壁部により、屋内窓部の光の通りやすさ、階段の使いやすさ、及び建物設備を適正に設置することの全てを実現できる。

第９の発明では、第８の発明において、前記肉薄部分と前記肉厚部分との境界部には、前記肉厚部分の上端面が前記吹き抜け空間側に突出することで段差が形成されており、この段差に飾り棚（飾り棚８５）が設けられている。

第９の発明によれば、屋内窓部の光の通りやすさ、階段の使いやすさ、及び建物設備を適正に設置することの全てを第１壁部の形状により実現した上で、その形状を利用して飾り棚を設置することができる。これにより、肉厚部分の上方スペースがデッドスペースになることを回避できる。

建物の間取りを示す図 二階部分における建物ユニットの配置を示す図 建物ユニットの構成を示す斜視図 二階部分の洗面室周辺の拡大平面図 洗面台周辺の構成を示す図

以下、本発明を具体化した一実施形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、本発明の建物を鉄骨ラーメン構造を有する二階建てユニット式建物として具体化している。図１は建物１０の間取りを示す図であり、（ａ）に一階部分１１を示し、（ｂ）に二階部分１２を示す。

図１（ａ），（ｂ）に示すように、建物１０においては、その奥行き寸法が間口寸法（幅寸法）より大きくされており、全体として、奥行き方向に沿って延びた直方体状になっている。建物１０は一階部分１１及び二階部分１２を有している。一階部分１１と二階部分１２とは上下に隣り合っており、一階部分１１が下階部に相当し、二階部分１２が上階部に相当する。建物１０においては、その建物内空間が外壁１５により屋外に対して区画されている。また、建物１０は、間仕切壁１６により仕切られた複数の屋内空間を有している。

次に、ユニット式建物について図２、図３を参照しつつ説明する。図２は二階部分１２における建物ユニット２０の配置を示す図、図３は建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。

建物１０は、複数の建物ユニット２０が組み合わされることで構築されており、一階部分１１及び二階部分１２は、いずれも複数の建物ユニット２０を有している。各建物ユニット２０は、全体として直方体状に形成されており、その長手方向を建物１０の幅方向とした向きで配置され、建物１０の奥行き方向に沿って各階において一列に並べられている。この場合、図２に示すように、各階において横並びに隣り合う建物ユニット２０の境界部（ドッキングラインＤＬ）は、建物１０の奥行き方向に所定間隔で存在し、各ドッキングラインＤＬは、建物１０の幅方向に延びている。

図３に示すように、建物ユニット２０は、四隅に配置された柱２１と、柱２１の上端部（上仕口）に連結された天井大梁２２と、柱２１の下端部（下仕口）に連結された床大梁２３とを有しており、これら柱２１、天井大梁２２、床大梁２３により直方体状の骨格（ユニット躯体）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、溝部開放側を互いに向き合わせるようにユニット内側に向けて配置されている。

建物ユニット２０において長辺部（桁面）に沿って延び且つ相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく長辺部に沿って延び且つ相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５及び床小梁２６は、それぞれ同一の間隔で且つ短辺側（妻側）の天井大梁２２及び床大梁２３と平行に延びている。天井小梁２５及び床小梁２６はそれぞれリップ溝形鋼よりなる。天井小梁２５によって天井面材２８が支持され、床小梁２６によって床面材２９が支持されている。

図１（ａ），（ｂ）の説明に戻り、建物１０は、屋内空間として、一階部分１１と二階部分１２とに跨って上下に延びた吹き抜け空間３１を有している。外壁１５は、建物１０の奥行き方向に直線的に延びた第１外壁部１５ａを有しており、吹き抜け空間３１は、第１外壁部１５ａにより屋外空間に対して区画されている。この場合、第１外壁部１５ａは、一階部分１１と二階部分１２とに上下に掛け渡された状態で設けられている。

吹き抜け空間３１は、一階部分１１の天井及び二階部分１２の床が両方とも設置されていない非設置部分を通じて、一階部分１１から二階部分１２に吹き抜けた空間になっている。吹き抜け空間３１は、図１（ｂ）にドットハッチングで示すように、建物１０の奥行き方向に延びた部分と幅方向に延びた部分とを有していることで平面視でＬ字状に形成されている。

吹き抜け空間３１には、昇降可能な階段３２が設置されている。階段３２は、昇降方向が真っ直ぐに延びている直階段部３２ａと、昇降方向が曲がっている廻り階段部３２ｂとを有しており、平面視でＪ字状の廻り階段とされている。直階段部３２ａは一階部分１１の床から斜め上方に延びており、廻り階段部３２ｂは二階部分１２の床から斜め下方に向けて延びている。直階段部３２ａと廻り階段部３２ｂとは、平面視で第１外壁部１５ａに沿って横並びに配置されている。この場合、直階段部３２ａが廻り階段部３２ｂよりもファサード側に配置されており、廻り階段部３２ｂは、建物１０の幅方向において直階段部３２ａよりも建物内側に突出している。吹き抜け空間３１においては、建物１０の奥行き方向に延びた部分に直階段部３２ａが配置され、幅方向に延びた部分に廻り階段部３２ｂが配置されている。

図１（ａ）に示すように、一階部分１１の屋内空間としては、吹き抜け空間３１の他に、玄関ホール４１と、この玄関ホール４１から行き来可能な一階廊下４２と、一階廊下４２から行き来可能な一階寝室４３、一階トイレ４４及び洗濯室４５と、洗濯室４５から行き来可能な浴室４６と、一階寝室４３から行き来可能なウォークインクローゼット等の衣装室４７と、一階廊下４２から物品を出し入れ可能な廊下倉庫４８とが設けられている。

玄関ホール４１はファサード側に配置されており、ファサードには、玄関ホール４１に通じる玄関口４１ａが設けられている。玄関ホール４１、吹き抜け空間３１、衣装室４７及び一階寝室４３は、第１外壁部１５ａに沿って並べられており、いずれも第１外壁部１５ａにより屋外に対して区画されている。吹き抜け空間３１は、玄関ホール４１に隣り合う位置に配置されており、玄関ホール４１から階段３２に行き来可能になっている。廊下倉庫４８は、建物１０の幅方向において吹き抜け空間３１に隣り合う位置に配置されている。また、廊下倉庫４８は、吹き抜け空間３１において廻り階段部３２ｂの下方に配置された部分を有している。洗濯室４５は、浴室４６の前室とされており、脱衣室と称することもできる。

なお、一階部分１１には、玄関ホール４１に隣り合うガレージ４９ａと、一階寝室４３に隣り合うテラス４９ｂとが、屋外空間として設けられている。建物１０は、そのファサードを道路側に向けて配置されており、ガレージ４９ａは、道路側に向けて開放されていることで道路からの車両の出入りを可能としている。テラス４９ｂへの人の出入りは、一階寝室４３の掃き出し窓を通じて行われるようになっている。

図１（ｂ）に示すように、二階部分１２の屋内空間としては、吹き抜け空間３１の他に、階段３２から行き来可能な二階廊下５１と、二階廊下５１から行き来可能な居室５２と、居室５２から行き来可能な二階寝室５３及びキッチン５４と、居室５２から行き来可能な洗面室５５と、洗面室５５から行き来可能な二階トイレ５６と、洗面室５５から物品を出し入れ可能な洗面倉庫５７とが設けられている。なお、居室５２は、リビング及びダイニングの両方を形成しており、居室５２においては、ダイニングがキッチン５４とリビングとの間に配置されている。また、二階部分１２においては、二階廊下５１、洗面室５５、二階トイレ５６及び洗面倉庫５７が非居室空間とされ、居室５２及び二階寝室５３が居室空間とされている。

二階廊下５１は、四方のうち二方に吹き抜け空間３１が存在する位置に配置されている。二階廊下５１は、平面視で直階段部３２ａ及び廻り階段部３２ｂの両方に隣り合っており、直階段部３２ａの建物内側において廻り階段部３２ｂのファサード側に配置されている。なお、二階部分１２においては、吹き抜け空間３１及び二階廊下５１を１つの屋内空間とみなして階段室と称することもできる。

吹き抜け空間３１、二階トイレ５６、洗面倉庫５７及び二階寝室５３は、第１外壁部１５ａに沿って並べられており、いずれも第１外壁部１５ａにより屋外に対して区画されている。二階トイレ５６は、吹き抜け空間３１に隣り合う位置において、建物１０の幅方向において洗面室５５に隣り合っている。洗面室５５は、建物１０の幅方向において二階トイレ５６と居室５２との間に配置されているとともに、建物１０の奥行き方向において吹き抜け空間３１と二階寝室５３との間に配置されている。この場合、洗面室５５は、建物１０の幅方向及び奥行き方向のいずれにおいても外壁１５から建物内側に離間している。

二階トイレ５６及び洗面倉庫５７は、いずれも建物１０の幅方向において洗面室５５に隣り合っている。この場合、建物１０の奥行き方向において、二階トイレ５６及び洗面室５５が吹き抜け空間３１に隣り合っており、洗面室５５及び洗面倉庫５７が二階寝室５３に隣り合っている。なお、二階寝室５３は、クローゼット等の収納棚５３ａを有しており、この収納棚５３ａが洗面室５５及び洗面倉庫５７に隣り合っている。

なお、二階部分１２には、キッチン５４に隣り合う第１バルコニー５８ａと、居室５２に隣り合う第２バルコニー５８ｂとが、屋外空間として設けられている。第１バルコニー５８ａへの人の出入りは、キッチン５４の屋外出入口を通じて行われるようになっており、第２バルコニー５８ｂへの人の出入りは、居室５２の掃き出し窓を通じて行われるようになっている。

二階部分１２には、ファサードが建物奥側に向けて凹んだ凹み部５９が設けられており、この凹み部５９に第１バルコニー５８ａが配置されている。この場合、第１バルコニー５８ａは、建物１０の奥行き方向において吹き抜け空間３１に隣り合っている。外壁１５は、第１バルコニー５８ａと吹き抜け空間３１とを仕切る第２外壁部１５ｂを有しており、この第２外壁部１５ｂは、第１外壁部１５ａから建物１０の幅方向に延びている。この場合、第２外壁部１５ｂは、第１外壁部１５ａと同様に、吹き抜け空間３１を屋外空間に対して区画している。また、外壁１５は、二階部分１２において第２バルコニー５８ｂと居室５２とを仕切る第３外壁部１５ｃを有しており、この第３外壁部１５ｃは、建物１０の幅方向に延びている。

建物１０において、外壁１５には複数の窓が設けられており、これら窓を通じて屋内空間に太陽光等の自然光が取り込まれるようになっている。二階部分１２においては、洗面室５５が外壁１５から屋内側に離間した位置に配置されているが、洗面室５５にも、吹き抜け空間３１に取り込まれた自然光の明るさが付与されるようになっている。つまり、自然光が吹き抜け空間３１を経由して洗面室５５にも取り込まれるようになっている。

ここでは、洗面室５５に自然光を取り込むための構成について、図４、図５を参照しつつ説明する。図４は二階部分１２の洗面室５５周辺の拡大平面図、図５は洗面台５５ａ周辺の構成を示す図である。なお、図５においては、（ａ）に図４のＡ−Ａ線断面図を示し、（ｂ）に図４のＢ−Ｂ線断面図を示す。

図４に示すように、間仕切壁１６は、吹き抜け空間３１と洗面室５５を仕切る第１壁部１６ａと、二階トイレ５６と洗面室５５とを仕切る第２壁部１６ｂと、洗面室５５と居室５２とを仕切る第３壁部１６ｃと、洗面室５５と二階寝室５３とを仕切る第４壁部１６ｄとを有している。なお、洗面室５５が第１空間に相当し、二階トイレ５６が第２空間に相当し、居室５２が第３空間に相当し、二階寝室５３が第４空間に相当する。

第１壁部１６ａは、建物１０の幅方向において二階トイレ５６と洗面室５５とに跨った状態になっており、洗面室５５に加えて二階トイレ５６を吹き抜け空間３１に対して区画している。この場合、廻り階段部３２ｂが第１壁部１６ａに沿って延びていることになる。第１壁部１６ａは、第１外壁部１５ａから建物内側に向けて延びており、吹き抜け空間３１を挟んで第２外壁部１５ｂに対向している。なお、洗面室５５及び二階トイレ５６は廻り階段部３２ｂに沿って横並びに配置されており、これら洗面室５５及び二階トイレ５６を横並びにできるスペースを廻り階段部３２ｂが確保していることになる。

第２壁部１６ｂは、第１壁部１６ａから建物奥側に向けて延びており、二階トイレ５６を挟んで第１外壁部１５ａに対向している。第３壁部１６ｃは、建物１０の奥行き方向に直線的に延びていることで、洗面室５５と二階廊下５１（階段室）とに跨った状態になっており、洗面室５５に加えて吹き抜け空間３１及び二階廊下５１も居室５２に対して区画している。第２壁部１６ｂ及び第３壁部１６ｃは、いずれも第１外壁部１５ａに平行に延びており、第１壁部１６ａは、第１外壁部１５ａと第３壁部１６ｃとに掛け渡された状態になっている。この場合、第２壁部１６ｂは、吹き抜け空間３１と同じ幅寸法を有する空間を縦長の２つの空間に分割した状態になっており、これら２つの空間がそれぞれ二階トイレ５６及び洗面室５５とされている。

第４壁部１６ｄは、第１壁部１６ａと同様に、第１外壁部１５ａから建物内側に向けて延びており、洗面室５５、二階トイレ５６及び洗面倉庫５７を挟んで第１壁部１６ａに対向している。また、第４壁部１６ｄは、第１外壁部１５ａと第３壁部１６ｃとに掛け渡された状態になっている。この場合、第３壁部１６ｃ及び第４壁部１６ｄは、洗面室５５や吹き抜け空間３１等の非居室空間と、居室５２や二階寝室５３等の居室空間とを仕切っていることになる。

外壁１５に設けられた複数の窓としては、吹き抜け空間３１に採光可能な階段窓部６１，６２と、二階トイレ５６に採光可能なトイレ窓部６３とがあり、これら窓部６１〜６３は、いずれも第１外壁部１５ａに設けられている。階段窓部６１，６２は、第１外壁部１５ａにおいて、吹き抜け空間３１を屋外空間に対して区画した部分に配置され、トイレ窓部６３は、二階トイレ５６を屋外空間に対して区画した部分に配置されている。

階段窓部６１，６２は、第１外壁部１５ａにおいて所定間隔で横並びに配置されている。階段窓部６１，６２のうち、第１階段窓部６１は、直階段部３２ａの上方位置に配置されており、第２階段窓部６２は、廻り階段部３２ｂの上方位置に配置されている。階段窓部６１，６２は、いずれも縦長形状とされており、吹き抜け空間３１の天井から下方に離間した位置に配置されている（図５参照）。階段窓部６１，６２には、開閉可能なサッシ戸が設けられており、このサッシ戸が開放されることで吹き抜け空間３１の通気が行われることになる。

二階トイレ５６には、便器５６ａがその正面を洗面倉庫５７側（第１壁部１６ａとは反対側）に向けて設けられている。便器５６ａは、第１壁部１６ａ寄りの位置に配置されており、トイレ窓部６３は、洗面倉庫５７寄りの位置に配置されている。

洗面室５５には、洗面台５５ａがその正面を二階寝室５３側（第１壁部１６ａとは反対側）に向けて設けられている。洗面台５５ａは、洗面棚板５５ｂの上に載せられた状態でその洗面棚板５５ｂにより支持されている。洗面棚板５５ｂは、第２壁部１６ｂと第３壁部１６ｃに掛け渡された状態で、第１壁部１６ａから側方に向けて延びている。洗面棚板５５ｂは、第２壁部１６ｂと第３壁部１６ｃとの並び方向において、洗面台５５ａの幅寸法は、洗面棚板５５ｂの幅寸法より小さくされており、洗面台５５ａは洗面棚板５５ｂのほぼ中央に配置されている。

第１壁部１６ａには、吹き抜け空間３１の明るさを洗面室５５に取り込むための洗面窓部６５が設けられている。洗面窓部６５は、第１壁部１６ａにおいて吹き抜け空間３１と洗面室５５とを仕切る部分に設けられた開口部であり、廻り階段部３２ｂの上方位置に配置されている。したがって、自然光が階段窓部６１，６２を通じて吹き抜け空間３１に取り込まれた場合、その自然光の明るさが洗面窓部６５を通じて洗面室５５に伝わることになる。なお、階段窓部６１，６２が屋外窓部に相当し、洗面窓部６５が屋内窓部に相当する。

洗面窓部６５には、嵌め殺しの窓パネルが設けられている。窓パネルは、ガラス材料や合成樹脂材料などにより形成された透光性を有する板材であり、サッシ枠に嵌め込まれた状態で第１壁部１６ａに対して取り付けられている。この場合、洗面窓部６５が開放されないため、二階トイレ５６の匂いが吹き抜け空間３１に拡散しないようになっている。

第２壁部１６ｂには、洗面室５５と二階トイレ５６とに出入り可能なトイレ出入口７１が設けられ、第３壁部１６ｃには、居室５２と洗面室５５とに出入り可能な洗面出入口７２が設けられ、第４壁部１６ｄには、二階廊下５１と居室５２とに出入り可能な廊下出入口７３が設けられている。洗面倉庫５７は、洗面室５５に向けて開放されており、その開放部分は、観音開き式の開き戸により開閉されるようになっている。

トイレ出入口７１は、第２壁部１６ｂにおいて洗面倉庫５７寄りの位置に配置されており、建物１０の幅方向においてトイレ窓部６３に対向している。トイレ出入口７１は、第２壁部１６ｂにおいて洗面倉庫５７側の側端部から第１壁部１６ａに向けて延びており、第１壁部１６ａからは洗面倉庫５７側に離間している。トイレ出入口７１には、開閉体としての引き戸７１ａが設けられており、この引き戸７１ａが閉状態になっている場合には、二階トイレ５６から洗面室５５に光が入ることが第２壁部１６ｂ及び引き戸７１ａにより規制される。

洗面出入口７２は、第３壁部１６ｃにおいて二階寝室５３寄りの位置に配置されており、建物１０の幅方向において洗面倉庫５７に対向している。洗面出入口７２は、第３壁部１６ｃにおいて二階寝室５３側の側端部（第４壁部１６ｄ）から第１壁部１６ａに向けて延びており、第１壁部１６ａからは二階寝室５３側に離間している。洗面出入口７２には、開閉体としての引き戸７２ａが設けられており、この引き戸７２ａが閉状態になっている場合には、居室５２から洗面室５５に光が入ることが第３壁部１６ｃ及び引き戸７２ａにより規制される。

洗面出入口７２の位置は、トイレ出入口７１よりも二階寝室５３側に近く、且つ建物１０の幅方向においてトイレ出入口７１に重ならない位置にもなっている。この場合、洗面台５５ａからの離間距離は、洗面出入口７２の方がトイレ出入口７１よりも大きくなっている。このため、引き戸７２ａが開状態にあることで洗面出入口７２を通じて居室５２の明るさが洗面室５５に付与されていたとしても、その明るさが洗面台５５ａに届きにくくなっている。しかも、ユーザは洗面出入口７２に背を向けた状態で洗面台５５ａを使用すると想定されるため、居室５２からの明るさをユーザ自身が遮ることになってしまう。これに対して、自然光が吹き抜け空間３１から洗面窓部６５を通じて洗面室５５に入った場合には、その自然光はユーザの正面に付与されることになる。

洗面室５５は、建物１０の奥行き方向において第３外壁部１５ｃよりも建物奥側に向けて延びている。この場合、洗面出入口７２の位置は、第３外壁部１５ｃを建物１０の奥行き方向に跨ぐ位置にもなっており、洗面出入口７２は、第３外壁部１５ｃの側端部に対向している。つまり、洗面出入口７２は、居室５２の隅部に配置されている。このため、居室５２にいるユーザが洗面出入口７２を見た場合、引き戸７２ａが開放されていても、洗面出入口７２を通じては第４壁部１６ｄが見える程度であり、洗面出入口７２に対してこの視線とは異なる方向に並べられたトイレ出入口７１は見えないようになっている。このように、第３壁部１６ｃに洗面出入口７２が設けられていても、この第３壁部１６ｃは居室５２からトイレ出入口７１への視線を遮るようになっている。

また、居室５２と二階寝室５３とは行き来可能になっているが、洗面出入口７２が第４壁部１６ｄに設けられていることで、第４壁部１６ｄは二階寝室５３からトイレ出入口７１への視線を遮るようになっている。

廊下出入口７３は、第３壁部１６ｃにおいて第１バルコニー５８ａ寄りの位置に配置されており、建物１０の幅方向において第１階段窓部６１に対向している。廊下出入口７３は、第３壁部１６ｃにおいて第１バルコニー５８ａ側の側端部（第２外壁部１５ｂ）から第１壁部１６ａに向けて延びており、第１壁部１６ａからは第１バルコニー５８ａ側に離間している。吹き抜け空間３１には、平面視で二階廊下５１と直階段部３２ａとを仕切る腰壁部７５が設けられており、腰壁部７５は、建物１０の奥行き方向に延びた状態で、第１階段窓部６１と廊下出入口７３との間に配置されている。

図４、図５（ｂ）に示すように、第１壁部１６ａは、ドッキングラインＤＬを跨いだ状態でそのドッキングラインＤＬに沿って延びている。ここで、第１壁部１６ａと同様に、ドッキングラインＤＬを跨ぐ位置には、隣り合う建物ユニット２０の大梁２２，２３が集合した大梁集合部７７が設けられている。大梁集合部７７には、二階部分１２において隣り合う建物ユニット２０の各床大梁２３と、一階部分１１において隣り合う建物ユニット２０の各天井大梁２２とが含まれている。大梁集合部７７は、大梁２２，２３がいずれもドッキングラインＤＬに沿って延びていることで、そのドッキングラインＤＬに沿って延びており、上下方向において第１壁部１６ａに重なる位置に配置されている。

なお、大梁集合部７７においては、天井大梁２２と床大梁２３とが各階の建物ユニット２０の境界部（スタッキングラインＳＬ）を上下に跨いで隣り合っており、大梁集合部７７は、ドッキングラインＤＬに加えてスタッキングラインＳＬに沿って延びていることになる。

第１壁部１６ａの壁厚み方向において、大梁集合部７７は第１壁部１６ａの両壁面の内側に配置されている。この場合、第１壁部１６ａの厚み寸法が大梁集合部７７の厚み寸法より大きくされており、第１壁部１６ａにおいて吹き抜け空間３１側の壁面は、大梁集合部７７よりも吹き抜け空間３１側に配置されているとともに、洗面室５５側の壁面は、大梁集合部７７よりも洗面室５５側に配置されている。ここで、第１壁部１６ａにおいては、吹き抜け空間３１側の壁面が洗面室５５の床面より下方に向けて延びており、この壁面を形成する壁面材は、大梁集合部７７を吹き抜け空間３１側から覆った状態になっている。

第１壁部１６ａには、吹き抜け空間３１側に向けて突出した状態で手摺部７８が取り付けられている。手摺部７８は、階段３２の昇降方向に沿って延びており、第１外壁部１５ａや腰壁部７５にも取り付けられている。手摺部７８は、階段３２の踏み板から所定の高さ位置（例えば８０ｃｍ）に配置されている。

洗面台５５ａには、上水を供給する給水管や水を排出する排水管などの水配管７９が接続されている。水配管７９は、洗面台５５ａから下方に向けて延びており、洗面室５５の床下に引き込まれている。洗面室５５の床下には、水配管７９が敷設された配管スペースＳが、大梁集合部７７に横並びの位置に設けられている。ここで、第１壁部１６ａにおける洗面室５５側の壁面が大梁集合部７７より洗面室５５側に配置されているため、水配管７９が第１壁部１６ａの壁面に沿って上下方向に延びた状態で配管スペースＳに引き込まれていても、水配管７９が大梁集合部７７に干渉しないようになっている。なお、洗面室５５においては、第１壁部１６ａに対して固定されたブラケット等により水配管７９が支持されている。なお、配管スペースＳが設備スペースに相当する。なお、配管スペースＳは、図５（ａ），（ｂ）においてドットハッチングで図示している。

上記したように、第１壁部１６ａは、大梁集合部７７に合わせて所定の厚み寸法を有していることで、手摺部７８の取り付け対象及び水配管７９の固定対象として使用可能になっているが、第１壁部１６ａの厚み寸法が大きいほど洗面窓部６５を光が通りにくくなることが懸念される。

これに対して、第１壁部１６ａには、洗面室５５に向けて凹んだ凹部８１が形成されており、洗面窓部６５は、第１壁部１６ａにおいて凹部８１により薄く（厚み寸法が小さく）された肉薄部分８２に設けられている。これにより、洗面窓部６５を光が通りやすくなっている。

第１壁部１６ａにおいては、凹部８１が第１壁部１６ａの上端部から下方に向けて延びていることで、肉薄部分８２が第１壁部１６ａの上端部（洗面室５５の天井）から下方に向けて延びている。また、凹部８１は、第１壁部１６ａにおいて、吹き抜け空間３１と洗面室５５とを仕切る部分に形成されている一方で、吹き抜け空間３１と二階トイレ５６とを仕切る部分には形成されていない。この場合、第１壁部１６ａにおいて凹部８１が形成されていない部分を肉薄ではない肉厚部分８３と称すれば、二階トイレ５６と吹き抜け空間３１とを仕切る部分（図４参照）と、肉薄部分８２の下方部分（図５（ｂ）参照）とがそれぞれ肉厚部分８３になっている。

第１壁部１６ａにおいて洗面室５５と吹き抜け空間３１とを仕切る部分では、肉厚部分８３が、第１壁部１６ａの下端部（洗面室５５の床）から上方に向けて延びており、肉薄部分８２と肉厚部分８３との境界部が洗面室５５の天井と床との間に配置されている。この境界部においては、肉厚部分８３の上端面が肉薄部分８２から吹き抜け空間３１側に向けて延びていることで段差が形成されており、この段差に対して飾り棚８５が設けられている。飾り棚８５においては、棚板が肉厚部分８３の上端面に載せられており、その棚板が肉厚部分８３や肉薄部分８２に対して固定されている。

吹き抜け空間３１においては、手摺部７８が飾り棚８５の棚板より低い位置に配置されている。つまり、手摺部７８が肉厚部分８３に取り付けられている。ここで、例えば、手摺部７８が肉薄部分８２に取り付けられた構成では、手摺部７８が階段３２から側方（洗面室５５側）に離間して手摺部７８の使い勝手が低下することが懸念される。これに対して、手摺部７８が肉厚部分８３に取り付けられた構成では、手摺部７８が階段３２から洗面室５５側に離間しないため、階段３２の昇降に際してユーザが掴みやすい位置に手摺部７８を配置できる。

第１壁部１６ａにおいては、洗面窓部６５が肉薄部分８２に設けられている。図５（ａ）に示すように、洗面窓部６５は、横長矩形状とされており、第２壁部１６ｂと第３壁部１６ｃとに掛け渡された状態で、肉薄部分８２の上端部から下方に向けて延びている。洗面窓部６５の下端部は、階段窓部６１，６２の上端部と同じ高さ又はそれより高い位置に配置されている。この場合、階段窓部６１，６２を通じて吹き抜け空間３１に射し込んだ太陽光が、洗面窓部６５を通じて洗面室５５に射し込みにくくなっている。これにより、洗面室５５には、太陽光の明るい雰囲気が吹き抜け空間３１から洗面窓部６５を通じて付与されることになる。

洗面台５５ａと洗面窓部６５との間には鏡８７が設けられている。鏡８７は、反射面を吹き抜け空間３１とは反対側に向けて、第１壁部１６ａの壁面に取り付けられている。この場合、洗面窓部６５を通じて吹き抜け空間３１から洗面室５５に付与された光が、洗面台５５ａを使用しているユーザの顔に当たりやすいため、ユーザは自身の顔を鏡８７で見やすくなる。

以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。

階段窓部６１，６２を通じて吹き抜け空間３１に自然光が取り込まれた場合、その自然光の明るさが洗面窓部６５を通じて洗面室５５に付与されるため、洗面室５５が外壁１５から離間した位置に配置されていても、その洗面室５５において照明器具等を点灯させなくても明るさを確保できる。

洗面室５５への採光用の窓部（洗面窓部６５）が第１壁部１６ａに設けられているだけで、第２壁部１６ｂ、第３壁部１６ｃ及び第４壁部１６ｄには設けられていないため、これら壁部１６ｂ〜１６ｄに採光用の窓部が設けられた構成に比べてコスト負担を低減できる。

仮に、第３壁部１６ｃや第４壁部１６ｄに採光用の窓部が設けられていたとしても、居室５２や二階寝室５３においては、外壁１５の窓からの採光が家具やカーテンなどにより遮断されやすいと想定される。また、第２壁部１６ｂに採光用の窓部が設けられていると、二階トイレ５６の使用に際してプライバシーに関する問題が生じることが懸念される。これに対して、吹き抜け空間３１においては、階段３２が設けられていることで家具が設置される可能性や、階段窓部６１，６２にはカーテンが取り付けられる可能性が低く、プライバシーに関する問題も生じないと想定されるため、洗面室５５への採光を中継する中継空間が吹き抜け空間３１とされることが好ましい。

洗面室５５が第３壁部１６ｃ及び第４壁部１６ｄにより居室５２及び二階寝室５３に対して仕切られているため、二階トイレ５６への出入りに際してトイレ出入口７１の引き戸７１ａが開放された場合でも、居室５２からでは二階トイレ５６の内部が見えにくくなっている。

洗面室５５においては、洗面台５５ａが第１壁部１６ａに対して取り付けられていることで、その洗面台５５ａの上方に洗面窓部６５が配置されているため、洗面台５５ａに正対しているユーザの正面側に洗面窓部６５からの明るさを付与できる。

吹き抜け空間３１においては、洗面窓部６５の下端部が階段窓部６１，６２の上端部より高い位置に配置されているため、階段窓部６１，６２を通じて吹き抜け空間３１に太陽光が直接射し込んだとしても、その太陽光が洗面窓部６５には照射されにくくなっている。したがって、ユーザは洗面室５５において直射日光を受けずに明るさだけを得ることができる。さらに、洗面窓部６５が設けられた第１壁部１６ａと階段窓部６１，６２が設けられた第１外壁部１５ａとが互いに交差しているため、更に太陽光が洗面窓部６５に直接は照射されにくくなっている。

第１壁部１６ａにおいては、肉薄部分８２に洗面窓部６５が設けられているため、例えば肉厚部分８３に洗面窓部６５が設けられた構成に比べて、洗面窓部６５の光の通りやすさが高められている。第１壁部１６ａの壁厚み方向においては、肉厚部分８３が大梁集合部７７よりも壁外側に張り出した状態になっているため、その肉厚部分８３を手摺部７８の取り付け対象及び水配管７９の固定対象として使用することができる。

第１壁部１６ａにおいては、肉薄部分８２と肉厚部分８３との段差に対して飾り棚８５が設けられているため、肉厚部分８３の上方位置をデッドスペースとするのではなく、飾り棚８５の物品設置スペースとして有効利用することができる。

［他の実施形態］
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施されてもよい。

（１）上記実施形態では、屋内窓部としての洗面窓部６５が第１壁部１６ａの上端部から下方に向けて延びていたが、洗面窓部６５は、第１壁部１６ａの上端部から下方に離間した位置に配置されていてもよい。例えば、洗面窓部６５の上端部が階段窓部６１，６２の上端部より低い位置に配置された構成とする。また、洗面窓部６５は、横長形状ではなく、縦長形状とされ、第２壁部１６ｂ及び第３壁部１６ｃのいずれからも離間した位置（第２壁部１６ｂと第３壁部１６ｃとの中間位置）に配置されていてもよい。

（２）上記実施形態では、第１空間としての洗面室５５において、洗面台５５ａが第１壁部１６ａに取り付けられていたが、洗面台５５ａは、第２壁部１６ｂや第３壁部１６ｃに取り付けられていてもよい。つまり、洗面台５５ａを使用するユーザの正面上方に洗面窓部６５が配置されているのではなく、そのユーザの側面上方に洗面窓部６５が配置されていてもよい。

（３）上記実施形態では、洗面室５５において洗面台５５ａが、トイレ出入口７１及び洗面出入口７２のいずれよりも第１壁部１６ａ側に配置されていたが、洗面台５５ａと第１壁部１６ａとの間にトイレ出入口７１や洗面出入口７２が配置されていてもよい。

（４）上記実施形態では、洗面出入口７２が第３壁部１６ｃに設けられていたが、洗面出入口７２は、第４壁部１６ｄに設けられていてもよい。この場合、第４空間としての二階寝室５３から洗面出入口７２を通じて洗面室５５に出入りすることが可能になる。

（５）上記実施形態では、第１空間が洗面室５５とされていたが、第１空間は、洗面台５５ａさえ設けられていれば、廊下や脱衣室、洗濯室などとされていてもよい。要は、第１空間が洗面台５５ａ付きの非居室空間とされていればよい。また、第１空間は、外壁１５から離間していれば、吹き抜け空間３１を挟んで第１外壁部１５ａとは反対側に配置されていてもよい。

（６）上記実施形態では、第２空間が二階トイレ５６とされていたが、第２空間は、第１外壁部１５ａにより屋外空間に対して区画され、且つ吹き抜け空間３１及び第１空間の両方に隣り合っていれば、廊下や脱衣室、洗濯室、倉庫などとされていてもよい。

（７）上記実施形態では、第３区間としての居室５２が建物１０の幅方向において吹き抜け空間３１に隣り合う位置に配置されていたが、居室５２は、建物１０の奥行き方向において吹き抜け空間３１に隣り合い、且つ建物１０の幅方向において洗面室５５に隣り合う位置に配置されていてもよい。

（８）上記実施形態では、屋外窓部としての階段窓部６１，６２が第１外壁部１５ａに設けられていたが、階段窓部６１，６２は、第２外壁部１５ｂに設けられていてもよい。この場合、第２外壁部１５ｂは、屋内窓部としての洗面窓部６５が設けられた第１壁部１６ａに対向しているため、階段窓部６１，６２が第１外壁部１５ａに設けられた構成に比べて、階段窓部６１，６２及び洗面窓部６５を通じて太陽光が洗面室５５に直接射し込む可能性が高くなる。

（９）上記実施形態では、第１空間としての洗面室５５が二階部分１２に配置されていたが、第１空間は一階部分１１に配置されていてもよい。例えば、一階部分１１において、廊下倉庫４８が第１空間とされ、間仕切壁１６において吹き抜け空間３１と廊下倉庫４８とを仕切る部分が第１壁部とされ、その第１壁部に屋内窓部が設けられた構成とする。この構成では、階段窓部６１，６２を通じて吹き抜け空間３１に取り込まれた自然光の明るさが、屋内窓部を通じて廊下倉庫４８に付与されることになる。

（１０）上記実施形態では、吹き抜け空間３１において第１壁部１６ａに飾り棚８５が設けられていたが、飾り棚８５は、洗面室５５において第１壁部１６ａに設けられていてもよい。例えば、第１壁部１６ａにおいて、吹き抜け空間３１側及び洗面室５５側の両方に凹部８１が形成され、凹部８１により洗面室５５側に形成された段差（肉厚部分８３の上端面）に飾り棚８５の棚板が載せられた構成とする。

（１１）上記実施形態では、水配管７９が敷設された配管スペースＳが洗面室５５の床下に形成されていたが、洗面室５５の床下には、水配管７９に加えて、給湯装置や空調ダクト、空調装置などの建物設備を設置可能な設備スペースが、大梁集合部７７に横並びの位置に配置されていればよい。

１０…建物、１５…外壁、１５ａ…外壁部としての第１外壁部、１６…間仕切壁、１６ａ…第１壁部、１６ｂ…第２壁部、１６ｃ…第３壁部、１６ｄ…第４壁部、２０…建物ユニット、２１…柱、２２…天井大梁、２３…床大梁、３１…吹き抜け空間、３２…階段、５２…第３空間としての居室、５３…第４空間としての二階寝室、５５…第１空間としての洗面室、５５ａ…洗面台、５６…第２空間及びトイレとしての二階トイレ、６１…屋外窓部としての第１階段窓部、６２…屋外窓部としての第２階段窓部、６５…屋内窓部としての洗面窓部、７１…トイレ出入口、７２…洗面出入口、７７…大梁集合部、７９…水配管、８２…肉薄部分、８３…肉厚部分、８５…飾り棚、Ｓ…配管スペース。

Claims (9)

1. 間仕切壁により仕切られた複数の屋内空間を備えている建物であって、
   前記複数の屋内空間には、
   外壁により屋外空間に対して区画され、階段が設置された吹き抜け空間と、
   前記外壁から離間した位置において前記吹き抜け空間に横並びに隣り合っている第１空間と、
   が含まれており、
   前記間仕切壁は、前記吹き抜け空間と前記第１空間とを仕切る第１壁部を有しており、
   前記外壁には、前記吹き抜け空間への採光が可能な屋外窓部が設けられており、
   前記第１壁部には、前記屋外窓部を通じて前記吹き抜け空間に取り込まれた光を前記第１空間に取り込むことが可能な屋内窓部が設けられており、
   前記外壁は、前記吹き抜け空間と前記第１空間との並び方向に沿って延び、且つ前記吹き抜け空間を屋外空間に対して区画している外壁部を有しており、
   前記複数の屋内空間には、
   前記外壁部により屋外空間に対して区画され、該外壁部の壁幅方向に沿って前記吹き抜け空間に横並びに隣り合い且つ前記外壁部の壁厚み方向において前記第１空間に横並びに隣り合っている第２空間と、
   前記第１空間を挟んで第２空間とは反対側において該第１空間に横並びに隣り合っている第３空間と、
   が含まれており、
   前記間仕切壁は、
   前記第１空間と前記第２空間とを仕切っている第２壁部と、
   前記第１空間と前記第３空間とを仕切っている第３壁部と、
   を有しており、
   前記第２壁部及び前記第３壁部には、光の取り込みが可能な窓部が設けられていないことを特徴とする建物。
2. 前記第２壁部には、前記第２空間であるトイレと、洗面台が設けられた前記第１空間とを行き来するためのトイレ出入口が設けられており、
   前記第３壁部は、前記第３空間である居室から前記トイレ出入口への視線を遮る位置に設けられていることを特徴とする請求項１に記載の建物。
3. 前記複数の屋内空間には、前記第１空間を挟んで前記吹き抜け空間とは反対側において、前記第１空間に横並びに隣り合っている第４空間が含まれており、
   前記仕切壁は、前記第１空間と前記第４空間とを仕切っている第４壁部を有しており、
   前記第４壁部は、前記第４空間であり且つ前記第３空間とは異なる居室から前記トイレ出入口への視線を遮る位置に設けられており、
   前記第３壁部及び第４壁部の少なくとも一方には、前記第１空間に出入りするための洗面出入口が設けられており、
   前記第４壁部には、光の取り込みが可能な窓部が設けられていないことを特徴とする請求項２に記載の建物。
4. 前記洗面台は、前記第１空間において前記トイレ出入口より前記吹き抜け空間側に配置されており、
   前記洗面出入口は、前記トイレ出入口より前記第４空間側に配置されていることを特徴とする請求項３に記載の建物。
5. 前記第１空間には、ユーザが前記吹き抜け空間側を向いた状態で使用する洗面台が、前記第１壁部に対して取り付けられており、
   前記屋内窓部は、前記洗面台の上方位置に配置されており、
   前記階段は、下階部と上階部との間で昇降可能とされ、その階段上部が前記上階部から前記第１壁部に向けて斜め下方に延びていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の建物。
6. 間仕切壁により仕切られた複数の屋内空間を備えている建物であって、
   前記複数の屋内空間には、
   外壁により屋外空間に対して区画され、階段が設置された吹き抜け空間と、
   前記外壁から離間した位置において前記吹き抜け空間に横並びに隣り合っている第１空間と、
   が含まれており、
   前記間仕切壁は、前記吹き抜け空間と前記第１空間とを仕切る第１壁部を有しており、
   前記外壁には、前記吹き抜け空間への採光が可能な屋外窓部が設けられており、
   前記第１壁部には、前記屋外窓部を通じて前記吹き抜け空間に取り込まれた光を前記第１空間に取り込むことが可能な屋内窓部が設けられており、
   前記第１空間には、ユーザが前記吹き抜け空間側を向いた状態で使用する洗面台が、前記第１壁部に対して取り付けられており、
   前記屋内窓部は、前記洗面台の上方位置に配置されており、
   前記階段は、下階部と上階部との間で昇降可能とされ、その階段上部が前記上階部から前記第１壁部に向けて斜め下方に延びていることを特徴とする建物。
7. 柱、天井大梁及び床大梁を有する建物ユニットが複数組み合わされて構築されているとともに、間仕切壁により仕切られた複数の屋内空間を備えているユニット式建物であって、
   前記複数の屋内空間には、
   外壁により屋外空間に対して区画され、階段が設置された吹き抜け空間と、
   前記外壁から離間した位置において前記吹き抜け空間に横並びに隣り合っている第１空間と、
   が含まれており、
   前記間仕切壁は、前記吹き抜け空間と前記第１空間とを仕切る第１壁部を有しており、
   前記外壁には、前記吹き抜け空間への採光が可能な屋外窓部が設けられており、
   前記第１壁部には、前記屋外窓部を通じて前記吹き抜け空間に取り込まれた光を前記第１空間に取り込むことが可能な屋内窓部が設けられており、
   前記第１空間の床下には、建物設備が設置された設備スペースが形成されており、
   前記設備スペースと前記吹き抜け空間との間には、横並びに隣り合う前記建物ユニットの各床大梁が集合した大梁集合部が設けられており、
   前記第１壁部は、前記吹き抜け空間及び前記第１空間の少なくとも一方に向けて凹むことで形成された肉薄部分と、凹んでおらず該肉薄部分の下方に配置された肉厚部分とを有しており、該肉厚部分が前記隣り合う建物ユニットの境界部を跨ぎ且つ前記大梁集合部に沿って延びるように設けられており、
   前記屋内窓部は、前記肉薄部分に設けられていることを特徴とする建物。
8. 前記肉薄部分と前記肉厚部分との境界部には、前記肉厚部分の上端面が前記吹き抜け空間側に突出することで段差が形成されており、この段差に飾り棚が設けられていることを特徴とする請求項７に記載の建物。
9. 前記屋内窓部は、前記第１壁部の上端部から下方に向けて延びており、
   前記屋外窓部は、前記屋内窓部の下端部より低い位置に設けられていることを特徴とする請求項１乃至８のいずれか１項に記載の建物。

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