JP4504046B2 - ユニット式建物及びユニット式建物の構築方法 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット式建物及びユニット式建物の構築方法に関する。

従来、柱、梁からなる骨組みを備えた略直方体状の例えば４個の建物ユニットを、各建物ユニットそれぞれに定めた１個の柱省略コーナ部同士を突き合わせ配置して、４個の建物ユニット間にわたる柱なしの大空間を形成するとともに、隣合う建物ユニットの間に補強梁を設けて建物全体を補強するユニット式建物が知られている（例えば、特許文献１参照）。

特開２００２−５４２３６号公報

ところで、勾配屋根を設けた建物では、屋根の下の空間を小屋裏空間として利用することも行われ、さらに、その小屋裏空間を居室空間に連続させて吹き抜け空間を形成することも多く行われている。
しかし、特許文献１のユニット式建物では、水平方向での居室空間を大きくすることはできるが、この居室空間と連続した吹き抜け空間を形成しようとした場合、それぞれの建物ユニットが柱、梁を備えて形成されているため、梁が邪魔となって吹き抜け空間を形成することができないという問題がある。

本発明の目的は、水平方向での居室空間を大きくできるとともに、この居室空間と連続した吹き抜け空間を形成することができるユニット式建物及びユニット式建物の構築方法を提供することである。

本発明のユニット式建物は、図面を参照して説明すると、図１に示すように、それぞれ柱及び梁を含み形成される略直方体状の骨組みを有する少なくとも４個の建物ユニット３，４，５と、これらの建物ユニット３，４，５の上に設けられた上方建物構成体６または下に設けられた下方建物構成体とを備えたユニット式建物１であって、前記各建物ユニット４，５は、それぞれ１本の柱が省略された柱省略コーナ部Ａを有するとともに、それぞれの柱省略コーナ部Ａを突き合わせて配置され、前記建物ユニット４，５の柱省略コーナ部Ａと隣接する前記上方建物構成体６側または下方建物構成体側に梁省略部Ｂが形成され、この梁省略部Ｂと交差する方向に、一方向に隣合う建物ユニット４，５間に補強梁２０が架け渡され、前記建物ユニットの外周部分には外周用補強梁が架設され、前記外周用補強梁は前記建物ユニットの梁と上階部または下階部との間に配置される水平部と、この水平部と直交する鉛直部とを備えた断面略Ｔ字型とされ、前記水平部の両端は前記隣合う建物ユニットの互いに最も離れた柱と連結され、前記鉛直部は前記隣合う建物ユニットの梁であって前記補強梁と対向する開口側端部と前記上方建物構成体側または下方建物構成体側の前記補強梁と対向する開口側端部とにそれぞれ当接されることを特徴とする。

この発明によれば、４個の建物ユニットが、各建物ユニットの柱省略コーナ部を突き合わせて配置されており、しかも、建物ユニットの柱省略コーナ部と隣接する上方建物構成体または下方建物構成体に梁省略部が形成されているので、４個の建物ユニットで、柱なしで形成される水平方向に連続する大きな空間と、上下に延びる吹き抜け空間とを同時に得ることができる。
また、４個の建物ユニットが、各建物ユニットの柱省略コーナ部を突き合わせて配置されているうえに、柱省略コーナ部と交差する方向に梁省略部が形成されているが、一方向に隣合う建物ユニット間に補強梁が架け渡されているので、柱省略コーナ部、および梁省略部を有する建物ユニットを補強でき、その結果、ユニット式建物の強度を確保することができる。
しかも、この発明では、一方向に隣合う建物ユニットの間に設けられた補強梁と、建物ユニットの外周部分に架設された外周用補強梁とにより、建物ユニット同士が補強されるので、ユニット式建物の強度が十分に確保される。
そして、この発明では、建物ユニットの吹き抜け空間が形成される部分は梁が省略されており、建物ユニットの強度は低くなるが、建物ユニットの梁省略部に望む梁と上階部または下階部とに渡って略Ｔ字型の外周用補強梁が架設されているので、建物ユニットの補強を行うことができる。

本発明では、図２に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１において、少なくとも４個の建物ユニット３，４，５の上に上方建物構成体が設けられ、この上方建物構成体は勾配屋根６を備え、この勾配屋根６の下方に４個の建物ユニット４，５のうち２個の建物ユニット５が配置され、この建物ユニット５の互いに隣接する２本の天井梁を省略して梁省略部Ｂが形成されている構成が好ましい。

この発明によれば、４個の建物ユニットで水平方向に連続する大きな空間を得ることができるとともに、この大きな空間と勾配屋根の小屋裏空間とが繋がる吹き抜け空間を得ることができる。

本発明では、図９に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１Ａにおいて、少なくとも４個の建物ユニット５Ａ，５Ｂの上に上方建物構成体が設けられ、この上方建物構成体は、４個の建物ユニット５Ａ，５Ｂのうち、２個の建物ユニット５Ｂの上にそれぞれ配置される上階用建物ユニット８で構成され、これらの上階用建物ユニット８が上に配置されていない残りの２個の建物ユニット５Ａで下方建物構成体が構成され、この下方建物構成体における建物ユニット５Ａの互いに隣接する２本の天井梁が省略されて梁省略部 Ｂが形成されている構成が好ましい。

この発明によれば、一部に上階用建物ユニットが設けられたユニット式建物において、下階部に４個の建物ユニットで水平方向に連続する大きな空間を得ることができるとともに、上階用建物ユニットが載置されていない部位に、大きな空間に繋がる吹き抜け空間を得ることができる。

本発明のユニット式建物の構築方法は、前述の構成のユニット式建物を構築する方法であって、図面を参照して説明すると、図５に示すように、
前記建物ユニットの輸送時および組立時に前記４個の建物ユニット５のそれぞれの前記柱省略コーナ部に仮柱１２Ａを設けておくとともに前記梁省略部に仮梁１１Ｃを設けておくことを特徴とする。

この発明では、仮柱と仮梁とを有する建物ユニットを、同じような構造の他の建物ユニットと組み合わせ、あるいは、仮柱または仮梁のみを有する構造の建物ユニット等と組み合わせることで、少なくとも4個の建物ユニットにわたる水平な大空間を得ることができるとともに、この大空間に上方向または下方向に連続する吹き抜け空間を得ることができる。

本発明では、図５に示すように、前述のユニット式建物の構築方法において、仮柱１０Ａと仮梁１１Ｃとは接合部材１４を介して互いに連結可能とされている構成が好ましい。
この発明では、仮柱と仮梁とを直接連結しなくてもよいので、仮柱と仮梁との製作誤差を接合部材で調整することができ、建物ユニットの組み立てが容易である。

以下、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１〜図８には第１実施形態のユニット式建物１が示されている。
図１，２に示すように、第１実施形態のユニット式建物１は、基礎２の上に設けられたそれぞれ２個づつの下階建物ユニット３、下階建物ユニット４、および下階建物ユニット５と、これらの下階建物ユニット３，４，５の上方に設けられた上方構成体である勾配屋根６とを備えて構成されている。なお、勾配屋根６は、図８に示すように、小屋枠部６Ａと、この小屋枠部６Ａに支持される屋根パネル６Ａを含み構成されている。

以上の建物ユニット３，４，５は、それぞれ２個づつが短辺同士を対向させて配置されされている。
そして、２個の建物ユニット３は、後に詳細を述べるように、それぞれ柱や梁が省略されていない通常の骨組みから構成され、２個の建物ユニット４は、それぞれ１本の柱が省略された柱省略部Ａを有し、２個の建物ユニット５は、それぞれ１本の柱１０が省略された柱省略部Ａ、及び１本の天井梁１１が省略された梁柱省略部Ｂを有している。

以上の建物ユニット３，４，５は、図３、図４、図５に示す構成とされている。まず、図３に基づいて、建物ユニット３を説明する。
階建物ユニット３は、四隅に立設される４本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する４本の天井梁１１と、各柱１０の下端間同士を結合する４本の床梁１２とを含む骨組み１３を有し、略直方体状に形成されている。
そして、天井梁１１は各２本の長辺天井梁１１Ａ及び短辺天井梁１１Ｂで構成され、床梁１２は各２本の長辺床梁１２Ａ及び短辺床梁１２Ｂで構成されている。２本の長辺天井梁１１Ａ間、及び２本の長辺床梁１２Ａ間には、図示しないが、複数本の天井小梁、複数本の根太がそれぞれ架け渡されている。また、柱１０と天井梁１１及び床梁１２とは、仕口１４を介して接続されている。

前記下階建物ユニット４は、図４に示すように、３本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する４本の前記天井梁１１と、各柱１０の下端間同士を結合する４本の前記床梁１２とを含む骨組み１３Ａを有し、略直方体状に形成されている。そして、１本の柱が省略された部位が柱省略コーナ部Ａとされている。
なお、建物ユニット３において、柱省略コーナ部Ａには、輸送時や組み立て時等に下階建物ユニット３が変形しないように、仮柱１０Ａが設けられている。

前記下階建物ユニット５は、図５に示すように、４本の柱１０のうち１本を省略して形成された柱省略部Ａを有し、さらに、２本の長辺天井梁１１Ａのうち１本が省略された梁省略部Ｂを有する構造の骨組み１３Ｂを備えて構成されている。
なお、建物ユニット３において、柱省略コーナ部Ａ、及び梁省略部Ｂには、輸送時や組み立て時等に下階建物ユニット３が変形しないように、それぞれ仮柱１０Ａ、仮梁１１Ｃが設けられている。また、仮柱１０Ａと仮梁１１Ｃとは、接合部材である仕口１４を介して互いに連結されている。

２個の建物ユニット４、及び建物ユニット５は、図１、図２に示すように、それぞれ柱省略コーナ部Ａ同士を突き合わせ、建物ユニット５は、梁省略部Ｂ同士を突き合わせて配置されている。そのため、ユニット式建物１では、合計４個の建物ユニット４，５により、柱なしの部分で形成される大空間居室Ｒと、梁なしの部分で大空間居室Ｒから小屋裏空間Ｋにいたる吹き抜け空間Ｆが同時に形成される。

以上のような建物ユニット４と建物ユニット５との間には、当該建物ユニット４，５に挟まれて補強梁２０が設けられている。この補強梁２０は、柱省略コーナ部Ａに臨む各建物ユニット４，５の特に長辺天井梁１１Ａを補強するために設けられたものであり、２個の建物ユニット４，５の全長に渡って設けられている。
補強梁２０は、図６に詳細を示すように、所定厚さの板部材で形成されるとともに、一端部を建物ユニット４，５の天井梁１１の下端部に揃え、他端部を天井梁１１から上方に突出して形成されている。

補強梁２０の長さ方向両端部、及び中央部には、それぞれ補強梁２０に沿って、水平な補強プレート２１，２２が設けられている。これらの補強プレート２１，２２は、補強梁２０の厚さ方向両側に設けられており、補強梁２０の長さ方向両端部の補強プレート２１は、ほぼ正方形状に、中央部の補強プレート２２は、補強梁２０の長さ方向に対向配置された仕口１４間に渡る大きさの矩形状に形成されている。

そして、長さ方向両端部の補強プレート２１は、図６に示すように、建物ユニット４，５における外側の各柱１０の頂部同士を連結するようになっている。また、中央部の補強プレート２２は、建物ユニット４，５の補強梁２０の長さ方向に沿った柱省略コーナ部Ａの仕口１４の頂部同士を連結するようになっている。

すなわち、柱１０及び仕口１４の上端部には、係合ピン１５，１６が立設されるとともにボルト結合用孔１４Ｃがあけられており、これに対して、補強プレート２１には、係合孔２１Ａ，２１Ｂとボルト結合用孔２１Ｃ、補強プレート２２には、係合孔２２Ａ，２２Ｂとボルト結合用孔２２Ｃとがあけられている。

そのため、まず、柱１０及び仕口１４の上端部に立設された係合ピン１５，１６に、補強プレート２１，２２にあけられた係合孔２１Ａ，２１Ｂ、係合孔２２Ａ，２２Ｂをそれぞれ差し込み、補強梁２０及び補強プレート２１，２２と、建物ユニット４，５とを位置決めして連結することができるようになっている。その後、補強プレート２１のボルト結合用孔２１Ｃ、補強プレート２２のボルト結合用孔２２Ｃと、柱１０及び仕口１４のボルト結合用孔１４Ｃにボルト１７を挿通させ、そのボルト１７にナット１８を螺合させて、補強プレート２１，２２と、建物ユニット４，５とを連結、固定すればよい。

梁省略部Ｂ同士を突き合わせた建物ユニット５の外周部分には、図１，７，８に示すように、補強梁２０と平行に外周用補強梁３０が架設されている。この外周用補強梁３０は、建物ユニット４，５の天井梁１１と小屋枠６Ａとの間に配置される水平部３０Ａと、この水平部３０Ａと直交する鉛直部３０Ｂとを備えた断面略Ｔ字型とされ、水平部３０Ａが補強梁２０とほぼ同じ長さ寸法に形成されている。

また、水平部３０Ａの両端部及び中央部には、建物ユニット４，５の前記係合ピン１５，１６と係合する係合孔３０Ｃ，３０Ｄ、及びボルト結合用孔３０Ｅがそれぞれあけられており、これらの係合ピン１５，１６、ボルト結合用孔３０Ｅ等を利用して、前述の補強プレート２１，２２と建物ユニット４，５との連結、固定と同様に、外周用補強梁３０と建物ユニット４，５との連結、固定を行えばよい。
鉛直部３０Ｂの下部は、図７に詳細を示すように、建物ユニット４，５の長辺天井梁１１Ａの開口側縁部に当接できるようになっており、鉛直部３０Ｂの上部は図８に示すように、小屋枠６Ａの開口側縁部に当接できるようになっている。

以上のような第１実施形態によれば、次のような効果が得られる。
（１）各２個づつの建物ユニット３，４，５のうち、建物ユニット４，５が、当該各建物ユニット４，５の柱省略コーナ部Ａを突き合わせて配置されており、しかも、建物ユニット４，５の柱省略コーナ部Ａと隣接する勾配屋根６側の天井梁１１に梁省略部Ｂが形成されているので、４個の建物ユニット４，５で、柱なしで形成される水平方向に連続する大きな空間Ｒと、この空間Ｒから小屋裏Ｋにいたる吹き抜け空間Ｆとを同時に得ることができる。

（２）各２個づつの建物ユニット４，５が、それぞれの柱省略コーナ部Ａを突き合わせて配置されているうえに、柱省略コーナ部Ａと交差する方向に梁省略部Ｂが形成されているが、一方向に隣合う建物ユニット４，５間に補強梁２０が架け渡され、この補強梁２０には、隣合う建物ユニット４，５の柱１０の頂部間を連結する水平な補強プレート２１，２２が設けられているので、柱省略コーナ部Ａおよび梁省略部Ｂを有する建物ユニット４，５同士を補強することができる。その結果、ユニット式建物１の強度をより大きなものにすることができる。

（３）建物ユニット５の外周部分には、建物ユニット５の天井梁１１、勾配屋根６の屋根枠６Ａとの間に配置される水平部３０Ａと、この水平部３０と直交する鉛直部３０Ｂとを備えた断面略Ｔ字型の外周用補強梁３０が架設されているので、吹き抜け空間Ｆが形成されて強度が弱くなった建物ユニットを補強することができる。その結果、ユニット式建物１の強度をより大きなものにすることができる。

（４）建物ユニット５は、仮柱１０Ａと仮梁１１Ｃとを有するので、輸送時やユニット式建物１の構築時等に建物ユニット５が変形するおそれが少ない。

（５）建物ユニット５の仮柱１０Ａと仮梁１１Ｃとは、仕口１４を介して互いに連結可能となっているので、仮柱１０Ａと仮梁１１Ｃとを直接連結しなくてもよく、仮柱１０Ａと仮梁１１Ｃとの製作誤差を仕口１４で調整することができる。従って、建物ユニット５の組み立てが容易である。

次に、図９〜図１１に基づいて、本発明の第２実施形態を説明する。
本実施形態及び以下の各実施形態において、前記第１実施形態、及び書く実施形態での同一構成部材には、同一符号を付すとともに、その詳細な説明は省略または簡略化する。

本実施形態のユニット式建物１Ａは、それぞれ柱省略コーナ部Ａ及び梁省略部Ｂを有する２個の下階建物ユニット５Ａを、それぞれ柱省略コーナ部Ａを有する２個の下階建物ユニット５Ｂと組み合わせて構成された下階部７を備えている。この下階部７における２個の下階建物ユニット５Ｂの上方には、上階分９を構成する２個の上階建物ユニット８が載置され、これらの上階建物ユニット８及び２個の下階建物ユニット５Ａの上方には勾配屋根６が設けられている。
なお、この第２実施形態の勾配屋根と前記第１実施形態の勾配屋根とは、形状、大きさが異なっているが、構成はほぼ同じなので、同一符号を付してある。

柱省略コーナ部Ａを有する２個の下階建物ユニット５Ｂは、前記第１実施形態の建物ユニット４と同じものが使用され、図４に示すような構造となっている。
また、柱省略コーナ部Ａ及び梁省略部Ｂを有する２個の下階建物ユニット５Ａは、図１１に示すような構造となっており、１本の柱１０及び１本の天井梁１１Ａが省略された骨組み１３Ｃを備えている。さらに、上階建物ユニット８は、前記第１実施形態の建物ユニット３と同じものが使用され、図３に示すような構造となっている。
そして、柱省略コーナ部Ａ及び梁省略部Ｂには、それぞれ仮柱１０Ａ、仮梁１１Ｃが設けられている。
また、下階建物ユニット５Ａ，５Ｂの間には、前記補強梁２０が架け渡され、下階建物ユニット５Ａの外側には、前記外周用補強梁３０が架け渡されている。

以上のような各建物ユニット５Ａ，５Ｂ，８を組み合わせたとき、図１０に示すように、各２個づつの下階建物ユニット５Ａ，５Ｂは、それぞれ柱省略コーナ部Ａを有しているので、下階部７には、４個の下階建物ユニット５Ａ，５Ｂ間に連続する水平な大空間Ｒが形成される。
また、２個の下階建物ユニット５Ａは、それぞれ１本の長辺天井梁１１Ａが省略されているので、下階建物ユニット５Ａから小屋裏空間Ｋにいたる吹き抜け空間Ｆが形成される。

このような本第２実施形態によれば、前記第１実施形態の（１）〜（５）とほぼ同様の効果の他、次のような効果が得られる。
（６）２個の上階建物ユニット８が設けられたユニット式建物１Ａで、下階部７に４個の建物ユニット５Ａ，５Ｂで水平方向に連続する大きな空間Ｒを得ることができるとともに、上階建物ユニット８が載置されていない部位に、小屋裏空間Ｋに繋がる吹き抜け空間Ｆを形成することができる。

次に、図１２〜図１４に基づいて、本発明の第３実施形態を説明する。
本実施形態のユニット式建物１Ｂは、前記第２実施形態の下階部７の上方に、各２個づつの上階建物ユニット８，８Ａを載置して上階部９を構成し、下階部７の下階建物ユニット５Ａと上階建物ユニット８Ａとの間に吹き抜け空間Ｆを構成したものである。
上階建物ユニット８Ａは、図１４に示すように、１本の長辺床梁１２Ａが省略された骨組み１３Ｄを有しており、梁省略部Ｂには、仮梁１２Ｃが設けられている。

以上のような各建物ユニット５Ａ，５Ｂ，８，８Ａを組み合わせたとき、図１３に示すように、各２個づつの下階建物ユニット５Ａ，５Ｂは、それぞれ柱省略コーナ部Ａを有しているので、下階部７には、４個の下階建物ユニット５Ａ，５Ｂ間に連続する水平な大空間Ｒが形成される。
また、２個の下階建物ユニット５Ａは、それぞれ１本の長辺天井梁１１Ａが省略されており、２個の上階建物ユニット８Ａは、それぞれ１本の長辺床梁１２Ａが省略されているので、下階建物ユニッ５Ａから上階建物ユニット８Ａの室内空間Ｒ１にいたる吹き抜け空間Ｆが形成される。

このような本第３実施形態によれば、前記第１実施形態の（２）、（３）、（４）とほぼ同様の効果の他、次のような効果が得られる。
（７）下階建物ユニット５Ａ，５Ｂが、それぞれ柱省略コーナ部Ａを突き合わせて配置され、かつ、下階建物ユニット５Ａが梁省略部Ｂを突き合わせて配置され、この下階建物ユニット５Ａの上方には、１本の床梁１２が省略された梁省略部Ｂを有しているので、４個の建物ユニット５Ａ，５Ｂで、柱なしで形成される水平方向に連続する大きな空間Ｒと、この空間Ｒから上階建物ユニット８Ａの室内空間Ｒ１にいたる吹き抜け空間Ｆとを同時に得ることができる。

次に、図１５に基づいて、本発明の第４実施形態を説明する。
本実施形態のユニット式建物１Ｃは、前記第３実施形態のユニット式建物１Ｂを上下方向に逆にした構成とされている。
すなわち、ユニット式建物１Ｃの上階部９に水平な大空間Ｒが形成され、この大空間Ｒから下階部７の下階建物ユニット５Ｃの室内空間Ｒ２にいたる吹き抜け空間Ｆが形成されているものである。

下階部７の下階建物ユニット５Ｃは、前記第１実施形態の図における建物ユニット３の骨組み１３の長辺天井梁１１Ａを省略した構成となっている。また、上階建物ユニット ８Ｂは、前期第３実施形態の長辺床梁１２Ａを省略した上階建物ユニット８Ａの、さらに１本の柱を省略した構成となっている。
なお、上階建物ユニット５Ｂ、８Ｂ間には、図示しないが、前記補強梁２０が架け渡され、下階建物ユニット５Ｃの外側には、前記外周用補強梁３０が架け渡されている。そして、この場合、外周用補強梁３０は、下階建物ユニット５Ｃの天井梁１１と上階建物ユニット８Ｂの床梁１２とに渡って設けられる。

このような本第４実施形態によれば、前記第１実施形態の（２）、（３）、（４）とほぼ同様の効果の他、次のような効果が得られる。
（８）上階部９に、上階建物ユニット５Ｂ、８Ｂで形成される水平方向の大きな空間Ｒを得ることができるとともに、この空間Ｒから下階建物ユニット５Ｃの室内空間Ｒ２にいたる吹き抜け空間Ｆを同時に形成することができる。

次に、図１６に基づいて、本発明の第５実施形態を説明する。
本実施形態のユニット式建物１Ｄは、前記第３実施形態のユニット式建物１Ｂの上階部９に収納空間Ｓを設けた構成とされている。
すなわち、２個の上階建物ユニット８Ａは、その高さ方向の途中位置に中間床部８０を設けた構成とされ、この中間床部８０の下方は、上階建物ユニット８Ａの高さ方向半分の空間Ｒ３とされ、この空間Ｒ３の下方には、下階建物ユニット５Ａにいたる吹き抜け空間Ｆとされている。また、上階建物ユニット８Ａにおける中間床部８０の上方空間は、例えば、各種収納物を収納する収納空間Ｓとなっている。
なお、下階建物ユニット５Ａ，５Ｂ間には、前記補強梁２０が架け渡され、下階建物ユニット５Ａの外側には、図示しないが、前記外周用補強梁３０が架け渡されている。そして、この場合、外周用補強梁３０は、下階建物ユニット５Ａの天井梁１１と上階建物ユニット８Ａの床梁１２とに渡って設けられる。

このような本第５実施形態によれば、前記第１実施形態の（２）、（３）、（４）とほぼ同様の効果の他、次のような効果が得られる。
（９）４個の下階建物ユニット５Ａ，５Ｂ間に連続する水平方向の大きな空間Ｒと、この空間Ｒから２個の上階建物ユニット８Ａの中間床部８０にいたる吹き抜け空間Ｆとを得ることができるとともに、中間床部８０の上方空間を収納空間Ｓとすることができ、その結果、ユニット式建物１Ｄに多くの収納部をとることができる。

次に、図１７に基づいて、本発明の第６実施形態を説明する。
本実施形態のユニット式建物１Ｅは、前記第４実施形態のユニット式建物１Ｃを利用するとともに、第５実施形態のユニット式建物１Ｄの構造を上下方向に逆向きにした構造としたものである。

すなわち、ユニット式建物１Ｅの下階部７を構成する下階建物ユニット５Ｃの高さ方向途中には、前記中間床部８０が設けられ、この中間床部８０の下方の空間は、例えば、各種収納物を収納する収納空間Ｓとなっている。
下階建物ユニット５Ｃの中間床部８０の上方空間Ｒ３とされ、この空間Ｒ３の上方には、上階建物ユニット８Ｂにいたる吹き抜け空間Ｆとされている。また、下階建物ユニット ５Ｃにおける中間床部８０の空間Ｒ４を、例えば、中二階として利用することもできる。
なお、下階建物ユニット５Ｃ，８間には、前記補強梁２０が架け渡され、下階建物ユニット５Ｃの外側には、図示しないが、前記外周用補強梁３０が架け渡されている。そして、この場合、外周用補強梁３０は、下階建物ユニット５Ｃの天井梁１１と上階建物ユニット８Ｂの床梁１２とに渡って設けられる。

このような本第５実施形態によれば、前記第１実施形態の（２）、（３）、（４）とほぼ同様の効果の他、次のような効果が得られる。
（１０）４個の上階建物ユニット５Ｂ，８Ｂ間に連続する水平方向の大きな空間Ｒと、この空間Ｒから２個の下階建物ユニット５Ｃの中間床部８０にいたる吹き抜け空間Ｆとを得ることができるとともに、中間床部８０の下方空間を収納空間Ｓとすることができ、その結果、ユニット式建物１Ｅに多くの収納部をとることができる。

なお、本発明は前述の各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記各実施形態のユニット式建物１，１Ａ〜１Ｅでは、例えば、下階建物ユニット５Ａ、５Ｂを４個、それぞれ柱省略部Ａ、および梁省略部Ｂ同士を突き合わせて配置したが、これに限らない。例えば図１８に第２実施形態として示すように、一方向に下階建物ユニット５Ａ，５Ｂを隣り合わせるとともに、一方向と交差する方向に所定間隔Ｌ離して、下階建物ユニット５Ａ，５Ｂを配置してもよい。
このような実施形態では、下階部７に、さらに所定間隔Ｌ分の広い空間を得ることができる。

また、前記第１実施形態のユニット式建物１では、２個の建物ユニット５の上方に、小屋裏空間Ｋに連通する吹き抜け空間Ｆを形成したが、これに限らない。例えば、建物ユニット５の外側に、通常の構成の建物ユニット３を配置し、ユニット式建物１の幅方向中央部に小屋裏空間Ｋに連通する吹き抜け空間Ｆを形成してもよい。

本発明は、個人住宅用に利用できる他、アパート等共同住宅にも利用することができる。

本発明に係るユニット式建物の第１実施形態を示す全体図。 前記実施形態のユニット式建物を示す全体概略縦断面図。 前記実施形態における通常の構成の建物ユニットを示す全体斜視図。 前記実施形態の柱省略部を有する建物ユニットを示す全体斜視図。 前記実施形態の柱省略部及び梁省略部を有する建物ユニットを示す全体斜視図。 前記実施形態のユニット式建物の要部を示す分解斜視図。 前記実施形態のユニット式建物における他の要部を示す分解斜視図。 前記実施形態の外周用補強枠の取り付け状態を示す縦断面図。 本発明に係るユニット式建物の第２実施形態を示す全体図。 前記第２実施形態のユニット式建物を示す全体概略縦断面図。 前記第２実施形態の柱省略部及び梁省略部を有する建物ユニットを示す全体斜視図。 本発明に係るユニット式建物の第３実施形態を示す全体図。 前記第３実施形態のユニット式建物を示す全体縦断面図。 前記第３実施形態の梁省略部を有する建物ユニットを示す全体斜視図。 本発明に係るユニット式建物の第４実施形態を示す全体図。 本発明に係るユニット式建物の第５実施形態を示す全体図。 本発明に係るユニット式建物の第６実施形態を示す全体図。 本発明に係るユニット式建物の変形形態を示す全体斜視図。

符号の説明

１，１Ａ〜１Ｅ…ユニット式建物
３，４，５…下階建物ユニット
６…上方構成体を構成する勾配屋根
１０…柱
１１…天井梁
１１Ａ…長辺天井梁
１１Ｂ…短辺天井梁
１２…床梁
１２Ａ…長辺床梁
１２Ｂ…短辺床梁
１３，１３Ａ〜１３Ｄ…骨組み
２０…補強梁
２１，２２…補強プレート
３０…外周用補強梁
３２…壁パネル
Ａ…柱省略部
Ｂ…梁省略部
Ｆ…吹き抜け空間
Ｋ…小屋裏空間

Claims (6)

1. それぞれ柱及び梁を含み形成される略直方体状の骨組みを有する少なくとも４個の建物ユニットと、これらの建物ユニットの上に設けられた上方建物構成体または下に設けられた下方建物構成体とを備えたユニット式建物であって、
   前記各建物ユニットは、それぞれ１本の柱が省略された柱省略コーナ部を有するとともに、それぞれの柱省略コーナ部を突き合わせて配置され、
   前記建物ユニットの柱省略コーナ部と隣接する前記上方建物構成体側または下方建物構成体側に梁省略部が形成され、この梁省略部と交差する方向に、一方向に隣合う建物ユニット間に補強梁が架け渡され、
   前記建物ユニットの外周部分には外周用補強梁が架設され、
   前記外周用補強梁は前記建物ユニットの梁と上階部または下階部との間に配置される水平部と、この水平部と直交する鉛直部とを備えた断面略Ｔ字型とされ、
   前記水平部の両端は前記隣合う建物ユニットの互いに最も離れた柱と連結され、前記鉛直部は前記隣合う建物ユニットの梁であって前記補強梁と対向する開口側端部と前記上方建物構成体側または下方建物構成体側の前記補強梁と対向する開口側端部とにそれぞれ当接される
   ことを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載のユニット式建物において、前記少なくとも４個の建物ユニットの上に前記上方建物構成体が設けられ、この上方建物構成体は勾配屋根を備え、この勾配屋根の下方に前記４個の建物ユニットのうち２個の建物ユニットが配置され、この建物ユニットの互いに隣接する２本の天井梁を省略して前記梁省略部が形成されていることを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１に記載のユニット式建物において、前記少なくとも４個の建物ユニットの上に前記上方建物構成体が設けられ、この上方建物構成体は、前記４個の建物ユニットのうち、２個の建物ユニットの上にそれぞれ配置される上階用建物ユニットで構成され、これらの上階用建物ユニットが上に配置されていない残りの２個の建物ユニットで前記下方建物構成体が構成され、この下方建物構成体における建物ユニットの互いに隣接する２本の天井梁が省略されて前記梁省略部が形成されていることを特徴とするユニット式建物。
4. 請求項１ないし請求項３のいずれかに記載のユニット式建物において、前記補強梁が架け渡された方向に沿って２個の建物ユニット同士が所定間隔離れて配置され、所定間隔離れて配置された建物ユニットの隙間が壁パネルで塞がれていることを特徴とするユニット式建物。
5. 請求項１ないし請求項４のいずれかに記載されたユニット式建物を構築する方法であって、
   前記建物ユニットの輸送時および組立時に前記４個の建物ユニットのそれぞれの前記柱省略コーナ部に仮柱を設けておくとともに前記梁省略部に仮梁を設けておくことを特徴とするユニット式建物の構築方法。
6. 請求項５に記載のユニット式建物の構築方法において、前記仮柱と仮梁とは接合部材を介して互いに連結可能とされていることを特徴とするユニット式建物の構築方法。

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