JP2003166290A

JP2003166290A - ユニット式建物

Info

Publication number: JP2003166290A
Application number: JP2001365300A
Authority: JP
Inventors: Masatsugu Wada; 正嗣和田; Takami Mukoyama; 孝美向山
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2001-11-29
Filing date: 2001-11-29
Publication date: 2003-06-13
Anticipated expiration: 2021-11-29
Also published as: JP3887217B2

Abstract

(57)【要約】【課題】同じ建物ユニットを利用して、多くの費用を
かけずに、できるだけ広い床面積を確保することのでき
るユニット式建物を提供する。【解決手段】ユニット式建物１が、柱梁を有するフレ
ームを備えて箱状に形成され、かつその角隅部を近接配
置された複数の第１〜第６建物ユニット２Ａ〜２Ｆを備
え、建物ユニット２Ａ〜２Ｆのうち水平方向の少なくと
も２つの建物ユニット２Ｂ、２Ｃは、互いに水平方向に
所定間隔Ｌ２をおいて配置される。そのため、所定間隔
を居室等の延長として利用することができ、これによ
り、同じ建物ユニットを利用して、できるだけ広い床面
積を確保することができる。その結果、単位床面積当た
りの施行コストを削減でき、多くの費用をかけずにす
む。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、複数の箱状の建物
ユニットを備えたユニット式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】柱、天井梁および床梁を有する箱形の建物
ユニットを複数組み合わせて建てられるユニット式建物
が知られている（特開平６−２７２３１７号公報）。こ
のようなユニット式建物は、各建物ユニットの角隅部を
寄せ合わせて建てられている。そのため、互いに隣接す
る建物ユニットの柱、天井梁および床梁同士はほぼ当接
している。そして、このとき、ユニット式建物の床面積
は、複数の建物ユニットの総和に略一致している。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで、以上のよう
なユニット式建物の床面積を広くするためには、建物ユ
ニットの数を増やすか、大きさの異なる建物ユニットの
うち、大きなものを組み合わせて建てるしかない。しか
し、建物ユニットの数を増やす場合、増やした建物ユニ
ットの分だけ床面積が増えるため、敷地内に理想的に納
まらないという問題が生じる。また、大きな建物ユニッ
トを組み合わせる場合も、建物ユニットの基本寸法（モ
ジュール；Ｍ）１Ｍが、例えば９１０ｍｍ程度と決まっ
ており、一つ一つの建物ユニットのサイズの違いは、１
Ｍ程度なので、かなりの大きさとなり、建物ユニットの
数を増やす場合と同様に、敷地内に理想的に納まらない
ことがある。また、両方とも、費用も多くかかるという
問題が生じている。

【０００４】本発明の目的は、同じ建物ユニットを利用
して、多くの費用をかけずに、できるだけ広い床面積を
確保することのできるユニット式建物を提供することに
ある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の発明
は、図面を参照して説明すると、図２に示すように、柱
梁を有するフレームを備えて箱状に形成され、かつその
角隅部を近接配置された複数の建物ユニット２Ａ〜２Ｆ
を備えたユニット式建物１であって、建物ユニット２Ａ
〜２Ｆのうち水平方向の少なくとも２つの建物ユニット
２Ｂ、２Ｃは、互いに水平方向に所定間隔Ｌ２をおいて
配置されていることを特徴とするユニット式建物であ
る。

【０００６】このような本発明によれば、少なくとも２
つの建物ユニット間の所定間隔を居室等の延長として利
用することができ、これにより、同じ建物ユニットを利
用して、できるだけ広い床面積を確保することができ
る。その結果、単位床面積当たりの施行コストを削減で
き、多くの費用をかけずにすむ。以上の本発明におい
て、建物ユニットの水平方向の間隔は、建物ユニットの
長辺方向間、短辺方向間のいずれに設けられていてもよ
く、あるいは両方に間隔がおかれていてもよい。また、
所定間隔の寸法は限定されない。ただし、目的を達成す
るためには、あまりに小さな寸法では適さず、また、間
隔が広すぎると、ユニット式建物の強度が弱くなるの
で、補強が必要となるので、いずれの条件をも満たすこ
とができる間隔とすることが好ましい。そして、所定間
隔を設定する場合、建物ユニットの基本寸法に基づいて
設定することが好ましい。

【０００７】請求項２に記載の発明は、図２に示すよう
に、請求項１に記載の所定間隔Ｌ２は、建物ユニットの
基本単位長さ（モジュール；Ｍ）の３／８であることを
特徴とするものである。このような本発明によれば、１
Ｍが、例えば９１０ｍｍに設定されているとき、所定間
隔Ｌ２が３４１．２５ｍｍとなり、床面積を広げること
ができ、大きすぎて強度が弱くなることもなく、最適な
間隔とすることができる。

【０００８】請求項３に記載の発明は、図４に示すよう
に、請求項１または請求項２に記載のユニット式建物に
おいて、互いに所定間隔をおいて配置された２つの建物
ユニット２Ｅ、２Ｆの互いに隣接する柱１０の上下いず
れかの端部同士を連結するプレート部材３０を備えてい
ることを特徴とするものである。このような本発明によ
れば、プレート部材で、２つの建物ユニットを連結する
ので、ユニット式建物全体の強度を大きくすることがで
きる。

【０００９】請求項４に記載の発明は、図５に示すよう
に、請求項１ないし請求項３のいずれかに記載のユニッ
ト式建物において、前記所定間隔Ｌ２をおいて配置され
た少なくとも２つの建物ユニット２Ｅ、２Ｆの互いに隣
接する柱のうちの少なくとも１本は省略されていること
を特徴とするものである。このような本発明では、角部
を近接配置される例えば４つの建物ユニットにおけるそ
れぞれの隅部の柱を全部省略することができ、その場
合、大空間を形成できるので、快適な居住空間を得るこ
とができる。また、所定間隔をおいて建物ユニットが設
けられているので、柱の取り外し作業が容易である。

【００１０】請求項５に記載の発明は、図４に示すよう
に、請求項１ないし請求項４のいずれかに記載のユニッ
ト式建物において、前記互いに所定間隔をおいて配置さ
れた２つの建物ユニット２Ｅ、２Ｆの互いに隣接する梁
１１Ａの間にこれら梁１１Ａを補強する補強梁２０を備
え、この補強梁２０は、その端部で柱１０に支持され、
その中間部で前記梁に接続されていることを特徴とする
ものである。このような本発明では、梁間に隙間がある
ので、補強梁を容易に設置できるとともに、補強梁によ
り建物ユニットの梁が補強されるので、中間部における
建物ユニットの柱を省略することができる。

【００１１】請求項６に記載の発明は、図８に示すよう
に、請求項１ないし請求項５のいずれかに記載のユニッ
ト式建物において、前記互いに所定間隔をおいて配置さ
れた２つの建物ユニット２Ａ、２Ｂおよび２Ｄ、２Ｅの
互いに隣接する側面にそれぞれ壁５１，５３を備え、こ
れらの壁５１，５３の間は、設備スペース５０とされて
いることを特徴とするものである。このような本発明で
は、隣り合う建物ユニットの柱、梁に壁を設けるだけで
設置スペースとすることができるので、設置スペースの
設置が容易である。

【００１２】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の一実施形態を図
面に基づいて説明する。図１には、ユニット式建物１の
全体が示されており、このユニット式建物１は、下階建
物ユニット２と、これらの下階建物ユニット２の上に載
置される上階建物ユニット３と、これらの下階建物ユニ
ット２および上階建物ユニット３上に設けられる傾斜屋
根４とを備えて構成されている。下階建物ユニット２
は、図２に示すように、第１〜第６建物ユニット２Ａ〜
２Ｆで構成され、このうち、第１〜第３建物ユニット２
Ａ〜２Ｃと、第４〜第６建物ユニット２Ｄ〜２Ｆとは全
体の長さが異なった建物ユニットが使用されている。ま
た、上階建物ユニット３は、互いに長さの異なる第１建
物ユニット３Ａ、第２建物ユニット３Ｂで構成されてい
る。

【００１３】下階建物ユニット２および上階建物ユニッ
ト３は、図３に示すように、箱状に形成されている。す
なわち、各建物ユニット２，３は、四隅に立設される４
本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士および下端
間同士を仕口６を介して結合する各４本の天井梁１１、
床梁１２とで構成されるフレーム（骨組み）１３を備え
ている。天井梁１１は、各２本ずつの長辺天井梁１１
Ａ、短辺天井梁１１Ｂで形成され、長辺天井梁１１Ａ間
には、多数本の天井小梁１４が架けわたされ、これらの
天井小梁１４に所定の天井材１６（図５，６参照）を取
り付けて天井が形成されるようになっている。また、床
梁１２は、各２本ずつの長辺床梁１２Ａ、短辺床梁１２
Ｂで形成され、長辺床梁１２Ａには多数本の根太１５が
架けわたされ、これらの根太１５に所定の床材１８（図
５，６参照）を取り付けて床が形成されるようになって
いる。

【００１４】図２に示すように、このようなユニット式
建物１において、第１建物ユニット２Ａおよび第４建物
ユニット２Ｄと、第２建物ユニット２Ｂおよび第５建物
ユニット２Ｅとは、所定間隔Ｌ１をおいて配置されてお
り、また、第２建物ユニット２Ｂおよび第５建物ユニッ
ト２Ｅと、第３建物ユニット２Ｃおよび第６建物ユニッ
ト２Ｆとは、所定間隔Ｌ２をおいて配置されている。そ
して、上階建物ユニット３の第１建物ユニット３Ａ、第
２建物ユニット３Ｂは、それぞれ同じ大きさに形成され
ている下階建物ユニット２の第２建物ユニット２Ｂおよ
び第５建物ユニット２Ｅの上に載置されている。

【００１５】所定間隔Ｌ１およびＬ２は、本実施形態で
は同じ寸法とされており、例えば、建物ユニットの基本
単位長さ（モジュール；Ｍ）の３／８に設定されてい
る。ここで、１Ｍは、例えば９１０ｍｍとされており、
従って、所定間隔Ｌ１およびＬ２の３／８Ｍは、３４
１．２５ｍｍとなっている。

【００１６】前記所定間隔Ｌ２には、補強梁２０が設け
られる。補強梁２０は、図４，５に詳細が示されるよう
に、断面矩形状の角パイプで形成されており、建物ユニ
ット２Ｂと２Ｃから建物ユニット２Ｅと２Ｆにわたる長
さに形成され、かつ、所定間隔Ｌ２内に納まる幅寸法に
形成されている。

【００１７】補強梁２０の両端部には、当該補強梁２０
の厚さ方向のほぼ中央部に所定長さ寸法の水平な差込み
溝２０Ａが形成され、この差込み溝２０Ａにプレート部
材である柱頭接合プレート３０が差し込まれ、かつ溶接
等により固定されている。この柱頭接合プレート３０に
おいて補強梁２０から外側に突出した接合部３１は、所
定間隔Ｌ２をおいて設けられている第５建物ユニット２
Ｅ、第６建物ユニット２Ｆのそれぞれの仕口６の上面を
覆う大きさに形成されている。

【００１８】柱頭接合プレート３０の接合部３１には、
ボルト穴３１Ａ、位置決め穴３１Ｂおよび下方に向いて
設けられた位置決めピン３２が設けられ、ボルト穴３１
Ａは、仕口６のボルト穴６Ａに対応し、位置決め穴３１
Ｂは仕口６に立設された位置決めピン７に対応し、位置
決めピン３２は、仕口６にあけられた位置決め穴６Ｂに
対応している。そして、接合部３１と仕口６とを位置決
めした後、ボルト穴３１Ａからボルト８を仕口６のボル
ト穴６Ａに差し込み、仕口６の裏側でナットと螺合させ
て、柱頭接合プレート３０、言い換えれば補強梁２０の
一端部を、第５建物ユニット２Ｅ、第６建物ユニット２
Ｆに結合させるようになっている。なお、補強梁２０他
端部も上記一端部と同じように、第２建物ユニット２
Ｂ、第３建物ユニット２Ｃに結合させるようになってい
る。

【００１９】図２に示すように、補強梁２０の中央部、
つまり、第２、第３、第５、第６建物ユニット２Ｂ、２
Ｃ、２Ｅ、２Ｆの各１つの角部に対応する部位には、中
央柱頭接合プレート４０が設けられている。この中央柱
頭接合プレート４０は、前記柱頭接合プレート３０の長
さ（所定間隔Ｌ２方向）と同じ長さ、かつ、幅寸法は、
上記各１つの角部の仕口を覆える幅に形成されている。

【００２０】中央柱頭接合プレート４０の補強梁２０か
ら突出した部位にも、図５に示すように、前記柱頭接合
プレート３０と同様に接合部４１が設けられ、この接合
部４１には、図示しないが、ボルト穴、位置決め穴およ
び下方に向いて設けられた位置決めピンが設けられ、ボ
ルト穴は、仕口のボルト穴に対応し、位置決め穴は仕口
に立設された位置決めピンに対応し、位置決めピンは、
仕口にあけられた位置決め穴に対応しており、接合部４
１と仕口とを位置決めした後、ボルトで補強梁２０の接
合部４１を第２、第３、第５、第６建物ユニット２Ｂ、
２Ｃ、２Ｅ、２Ｆに結合するようになっている。このよ
うに、補強梁２０で隣接する第２、第３、第５、第６建
物ユニット２Ｂ、２Ｃ、２Ｅ、２Ｆの天井梁１１同士を
結合しているので、強度が大きくなり、そのため、第
２、第３、第５、第６建物ユニット２Ｂ、２Ｃ、２Ｅ、
２Ｆにおける１つの角部のそれぞれの柱は省略されてい
る。

【００２１】所定間隔Ｌ２において、第２、第３、第
５、第６建物ユニット２Ｂ、２Ｃ、２Ｅ、２Ｆの天井梁
１１間には、接合天井材１７が現場で取り付けられ、床
梁１２間には、接合床材１９が現場で取り付けられる。

【００２２】これに対して、所定間隔Ｌ１において、第
１、第４建物ユニット２Ａ、２Ｄと、第２、第５建物ユ
ニット２Ｂ、２Ｅとの接合は、図２，６に示すような構
造となっている。すなわち、それぞれのユニット２Ａ、
２Ｂと、２Ｄ、２Ｅとの外側の柱頭は、所定間隔Ｌ１を
含む対向する仕口６を覆える大きさ、つまり、前記柱頭
接合プレート３０と同様の長さに形成された外側柱頭接
合プレート２５で接合され、中央の柱頭は、前記中央柱
頭接合プレート４０と同様の長さに形成された中央柱頭
接合プレート２６で接合されている。これらのプレート
２５，２６も、位置決めピン、位置決め穴等を有し、ボ
ルトで結合されるようになっている。また、所定間隔Ｌ
１においても、前記同様、接合天井材１７が現場で取り
付けられ、床梁１２間には、接合床材１９が現場で取り
付けられている。

【００２３】このようなユニット式建物１の下階の平面
が図７に示されている。第１建物ユニット２Ａと第２建
物ユニット２Ｂとの間の所定間隔Ｌ１は、玄関７０に続
く玄関ホール７１および洗面所７２の一部とされ、その
他、第１建物ユニット２Ａには、トイレ７３、階段７４
が設けられている。第４建物ユニット２Ｄと第５建物ユ
ニット２Ｅとの間の所定間隔Ｌ１は、前記洗面所７２、
台所７５の一部とされ、洗面所７２の近傍には浴室７６
が設けられている。第２建物ユニット２Ｂと第３建物ユ
ニット２Ｃとの間、および第５建物ユニット２Ｅと第６
建物ユニット２Ｆとの間の所定間隔Ｌ２は、居間・食堂
７７の一部とされている。これらの建物ユニット２Ｂ、
２Ｃ、２Ｅ、２Ｆの１つの角部が集まる部位Ａでは柱が
省略されており、広い居間・食堂７７が形成されてい
る。

【００２４】次に、本実施形態の作用を説明する。予め
工場で生産した下階建物ユニット２および上階建物ユニ
ット３をトラックで建設現場に搬送し、基礎上に下階建
物ユニット２を順次載置、固定する。この際、水平方向
に隣り合う第１建物ユニット２Ａと第２建物ユニット２
Ｂ、および第４建物ユニット２Ｄと第５建物ユニット２
Ｅとを所定間隔Ｌ１をおいて配置するとともに、水平方
向に隣り合う第２建物ユニット２Ｂと第３建物ユニット
２Ｃ、および第５建物ユニット２Ｅと第６建物ユニット
２Ｆとを所定間隔Ｌ２をおいて配置する。

【００２５】所定間隔Ｌ１においては、外側柱頭接合プ
レート２５および中央柱頭接合プレート２６で、第１建
物ユニット２Ａと第２建物ユニット２Ｂ、および第４建
物ユニット２Ｄと第５建物ユニット２Ｅとを接合し、第
１建物ユニット２Ａと第４建物ユニット２Ｄとを外側柱
頭接合プレート２７で接合する。また、接合天井梁１７
および接合床梁１９をそれぞれ取り付ける。

【００２６】所定間隔Ｌ２においては、補強梁２０の下
半分を差し込み、補強梁２０の端部を第２建物ユニット
２Ｂと第３建物ユニット２Ｃ、および第５建物ユニット
２Ｅと第６建物ユニット２Ｆの外側の柱頭部に取付ける
とともに、補強梁２０の中央部を上記建物ユニット２Ｂ
と２Ｃ、および２Ｅと２Ｆの角部が集まる部位の仕口に
取付けて、補強梁２０と、各建物ユニット２Ｂ、２Ｃ、
２Ｅ、および２Ｆとを結合する。また、第３建物ユニッ
ト２Ｃと第６建物ユニット２Ｆの外側を、前記外側柱頭
接合プレート２７で接合する。また、接合天井梁１７お
よび接合床梁１９をそれぞれ取り付ける。

【００２７】このような実施形態によれば、次のような
効果がある。 (1) 第１建物ユニット２Ａと第４建物ユニット２Ｄ、お
よび第２建物ユニット２Ｂと第５建物ユニット２Ｅ間に
所定間隔Ｌ１が、第２建物ユニット２Ｂと第５建物ユニ
ット２Ｅ、および第３建物ユニット２Ｃと第６建物ユニ
ット２Ｆ間に所定間隔Ｌ２が設けられており、これらの
所定間隔Ｌ１、Ｌ２を、居室等の延長として利用するこ
とができる。従って、同じ建物ユニットを利用して、で
きるだけ広い床面積を確保することができる。その結
果、単位床面積当たりの施行コストを削減でき、多くの
費用をかけずにすむ。

【００２８】(2) 建物ユニットの基本寸法１Ｍが、例え
ば９１０ｍｍに設定されており、所定間隔Ｌ１、Ｌ２が
３／８となっているので、所定間隔Ｌ１、Ｌ２は、３４
１．２５ｍｍとなる。従って、この幅で建物ユニット２
Ｂ等から、２Ｅ等までの長さの空間が、ユニット式建物
１において２箇所に得られるので、ユニット式建物１の
床面積を広げることができる。また、３４１．２５ｍｍ
の寸法は、大きすぎて強度が弱くなることもなく、小さ
すぎて床面積を広げることができないということもな
く、最適な間隔とすることができる。

【００２９】(3) 柱頭接合プレート３０、中央柱頭接合
プレート４０等で、２つの建物ユニット２Ｂと２Ｃ、お
よび２Ｅと２Ｆとを連結するので、ユニット式建物１全
体の強度を大きくすることができる。 (4) 補強梁２０で隣接する第２、第３、第５、第６建物
ユニット２Ｂ、２Ｃ、２Ｅ、２Ｆの天井梁１１同士を結
合しているので、強度が大きくなり、そのため、１つの
角部の第２、第３、第５、第６建物ユニット２Ｂ、２
Ｃ、２Ｅ、２Ｆの柱を省略することができる。従って、
大空間を形成できるので、快適な居住空間を得ることが
できる。また、所定間隔をおいて建物ユニット２Ｂ、２
Ｃ等が設けられているので、柱を省略する際の取り外し
作業が容易である。

【００３０】(5) 第２、第３、第５、第６建物ユニット
２Ｂ、２Ｃ、２Ｅ、２Ｆの天井梁１１同士間に、所定間
隔Ｌ２がおかれているので、補強梁２０を容易に設置す
ることができる。 (6) 所定間隔Ｌ１において、第１、第２建物ユニット２
Ａ、２Ｂ、および第４建物ユニット２Ｄ、第５建物ユニ
ット２Ｅ同士は、外側柱頭接合プレート２５、中央柱頭
接合プレート２６で接合されるので、それぞれの強度が
強くなる。

【００３１】なお、本発明は前記実施形態に限定される
ものではなく、本発明の目的を達成できるものであれ
ば、次のような変形形態でもよいものである。例えば、
前記実施形態では、所定間隔Ｌ１、Ｌ２は、居室等の延
長、一部とされているが、図８に示すように、設備スペ
ース５０としてもよい。すなわち、所定間隔Ｌ１におい
て、第１建物ユニット２Ａと第２建物ユニット２Ｂとに
所定間隔Ｌ１を囲む壁５１が形成され、この壁５１に囲
まれた部分が、設備スペース５０としての、例えば下駄
箱５２となっている。下駄箱５２の隣には玄関７０が設
けられているので、下駄箱５２の使い勝手がよくなる。
また、第４建物ユニット２Ｄと第５建物ユニット２Ｅと
の間には、設備スペース５０として、例えば、浴室７
６、洗面所７２、台所７５およびトイレ７３等の水回り
設備用配管を設置する配管スペース５５が設けられてい
る。このような実施形態によれば、前記(1) 〜(6) と同
様の効果の他、(7) 隙間の有効活用を図ることができる
という効果がある。特に、浴室７６等の水回り設備物の
近い位置に配管スペース５５を設けることができ、外か
ら見えないので、室内がすっきりするとともに、配管が
短くてすむという効果がある。

【００３２】また、前記実施形態では、所定間隔Ｌ１、
Ｌ２を、ユニット式建物１の長手方向に沿って設けた
が、図９に示すように、所定間隔Ｌ１、Ｌ２を設ける他
に、短辺方向に沿って、つまり、第１〜第３建物ユニッ
ト２Ａ〜２Ｃと、第４〜第６建物ユニット２Ｄ〜２Ｆと
の間に所定間隔Ｌ３をあけ、このような所定間隔Ｌ３に
補強梁８０を設けてもよい。そして、この間隔Ｌ３は、
間隔Ｌ１、Ｌ２とほぼ同じ寸法に形成され、従って、補
強梁８０も前記補強梁２０とほぼ同じ構造となってい
る。すなわち、補強梁８０は、断面矩形状の角パイプの
両端に、前記柱頭接合プレート３０を設けるとともに、
中央に中央柱頭接合プレート９０を取り付けて形成され
ている。そして、このような補強梁８０は、建物ユニッ
ト２Ｂ、２Ｃおよび２Ｅ、２Ｆの短辺方向にわたって設
けられている。また、間隔Ｌ１の建物ユニット２Ａと２
Ｂの外側同士間、建物ユニット２Ｄと２Ｅの外側同士
間、間隔Ｌ２の建物ユニット２Ｂと２Ｃの外側同士間、
および建物ユニット２Ｅと２Ｆの外側同士間は、前記補
強梁２０の端部を柱頭接合プレート３０よりやや広い幅
に切断したのと同じような形状の、補強された柱頭接合
プレート２８で接合されている。さらに、間隔Ｌ３の建
物ユニット２Ａと２Ｄの短辺同士間も上記柱頭接合プレ
ート２８で接合されている。このような実施形態によれ
ば、前記(1) 〜(6) と同様の効果の他、(8) 対向する短
辺間にも所定間隔Ｌ３を設けたので、さらに広い床面積
を確保することができる、という効果がある。

【００３３】さらに、前記実施形態では、補強梁２０の
両端部および中央部に柱頭接合プレート３０および中央
柱頭接合プレート４０を差し込み溝２０Ａ等に差し込ん
で設けたが、これに限らず、アングル状部材を補強梁２
０の側面に溶接等で取り付けてもよい。このようにすれ
ば、差し込み溝の加工の手間が省ける。

【００３４】また、前記実施形態では、所定間隔Ｌ１、
Ｌ２の寸法を、基準寸法の３／８モジュールに設定され
ているが、これに限らず、これらのＬ１、Ｌ２寸法は、
それ以上あるいはそれ以下でもよい。ただし、あまりに
小さい間隔だと、床面積を広げるという目的を達成でき
ず、また、あまりに大きい間隔だと強度的に問題が生じ
るので、上記３／８モジュール前後の隙間に設定される
ことが好ましい。また、前記実施形態では、２箇所の所
定間隔Ｌ１、Ｌ２を設けたが、例えば所定間隔Ｌ１は設
けなくてもよい。

【００３５】

【発明の効果】以上に説明したように、請求項１の発明
によれば、少なくとも２つの建物ユニット間の所定間隔
を居室等の延長として利用することができるので、同じ
建物ユニットを利用して、できるだけ広い床面積を確保
することができる。その結果、単位床面積当たりの施行
コストを削減でき、多くの費用をかけずにすむ。

【００３６】請求項２の発明によれば、１Ｍが、例えば
９１０ｍｍに設定されているとき、所定間隔Ｌ２が３４
１．２５ｍｍとなるので、床面積を広げることができ、
大きすぎて強度が弱くなることもなく、最適な間隔とす
ることができる。

【００３７】請求項３の発明によれば、プレート部材
で、２つの建物ユニットを連結するので、ユニット式建
物全体の強度を大きくすることができる。

【００３８】請求項４の発明によれば、角部を近接配置
される例えば４つの建物ユニットにおけるそれぞれの隅
部の柱を全部省略することができ、その場合、大空間を
形成できるので、快適な居住空間を得ることができる。
また、所定間隔をおいて建物ユニットが設けられている
ので、柱の取り外し作業が容易である。

【００３９】請求項５の発明によれば、梁間に隙間があ
るので、補強梁を容易に設置できるとともに、補強梁に
より建物ユニットの梁が補強されるので、中間部におけ
る建物ユニットの柱を省略することができる。

【００４０】請求項６の発明によれば、隣り合う建物ユ
ニットの柱、梁に壁を設けるだけで設置スペースとする
ことができるので、設置スペースの設置が容易である。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係るユニット式建物の一実施形態を示
す全体斜視図である。

【図２】前記実施形態のユニット式建物の分解斜視図で
ある。

【図３】前記実施形態のユニット式建物を構成する建物
ユニットの骨組みを示す全体斜視図である。

【図４】前記実施形態の補強梁と隣り合う建物ユニット
との結合前の相互関係を示す分解斜視図である。

【図５】前記実施形態の補強梁と隣り合う建物ユニット
との結合前の相互関係を示す縦断面図である。

【図６】前記実施形態の柱頭接合プレートと隣り合う建
物ユニットとの結合前の相互関係を示す縦断面図であ
る。

【図７】前記実施形態のユニット式建物の間取りを示す
平面図である。

【図８】本発明の変形形態のユニット式建物の間取りを
示す平面図である。

【図９】本発明の他の変形形態のユニット式建物の分解
斜視図である。

【符号の説明】

１ユニット式建物２下階建物ユニット３上階建物ユニット１０柱１１天井梁１３骨組み２０補強梁３０柱頭接合プレート３１接合部４０中央柱頭接合プレート８０補強梁９０中央柱頭接合プレート

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】柱梁を有するフレームを備えて箱状に形
成され、かつその角隅部を近接配置された複数の建物ユ
ニットを備えたユニット式建物であって、前記建物ユニットのうち水平方向の少なくとも２つは、
互いに水平方向に所定間隔をおいて配置されていること
を特徴とするユニット式建物。
【請求項２】請求項ｌに記載のユニット式建物におい
て、前記所定間隔は、前記建物ユニットの基本単位長さ（モ
ジュール）の３／８であることを特徴とするユニット式
建物。
【請求項３】請求項１または請求項２に記載のユニッ
ト式建物において、前記互いに所定間隔をおいて配置さ
れた２つの建物ユニットの互いに隣接する柱の上下いず
れかの端部同士を連結するプレート部材を備えているこ
とを特徴とするユニット式建物。
【請求項４】請求項１ないし請求項３のいずれかに記
載のユニット式建物において、前記所定間隔をおいて配
置された少なくとも２つの建物ユニットの互いに隣接す
る柱のうちの少なくとも１本は省略されていることを特
徴とするユニット式建物。
【請求項５】請求項１ないし請求項４のいずれかに記
載のユニット式建物において、前記互いに所定間隔をお
いて配置された２つの建物ユニットの互いに隣接する梁
の間にこれら梁を補強する補強梁を備え、この補強梁
は、その端部で前記建物ユニットの柱に支持され、その
中間部で前記梁に接続されていることを特徴とするユニ
ット式建物。
【請求項６】請求項１ないし請求項５のいずれかに記
載のユニット式建物において、前記互いに所定間隔をお
いて配置された２つの建物ユニットの互いに隣接する側
面にそれぞれ壁を備え、これらの壁の間は、設備スペー
スとされていることを特徴とするユニット式建物。