JP5362333B2 - ユニット式建物 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット式建物に関する。

従来、長辺梁、短辺梁、および柱を含んで形成される直方体状の骨組みを有する建物ユニットを、長辺梁同士が対向するように複数組み合わせて施工するユニット式建物が知られている（例えば、特許文献１参照）。

図７は、大建物ユニット３Ｂと小建物ユニット３Ａとが並設された場合の従来の構成を示す斜視図である。
このようなユニット式建物では、図７に示すように、長辺梁１１１の長い大建物ユニット３Ｂと長辺梁１１１の短い小建物ユニット３Ａとが並設される場合がある。このような場合、大建物ユニット３Ｂに隣接する小建物ユニット３Ａの仕口１４と、大建物ユニット３Ｂの前記仕口１４に隣接する部分とが連結プレート６４によって連結される。また、大建物ユニット３Ｂの長辺梁１１１間において、小建物ユニット３Ａの一方の短辺梁１１２Ａと直線上に位置する位置に補強梁６３が架け渡されるとともに、この補強梁６３と各短辺梁１１２Ａ，１１２Ｂとの間にブレース６２が掛け渡され、大建物ユニット３Ｂの水平面上の補強が図られる。

特開２００１−５９２７３号公報

ところで、このように大建物ユニット３Ｂと小建物ユニット３Ａとを並設し、大建物ユニット３Ｂの内部と小建物ユニット３Ａの内部とを連通させた場合、大建物ユニット３Ｂの小建物ユニット３Ａから突出した部分３０Ｂ内部の空間が使いづらいという問題がある。そのため、この突出した部分３０Ｂに、当該大建物ユニット３Ｂ上に設置される図示しない上階建物ユニットに通じる階段室等の吹き抜け空間を形成することで、スペースの有効利用を図りたいという要望がある。

しかしながら、従来の構成では、大建物ユニット３Ｂの補強のため、補強梁６３と一方の短辺梁１１２Ａとの間にブレース６２が掛け渡されるので、当該突出した部分３０Ｂに吹き抜け空間を形成することができない。そのため、小建物ユニット３Ａに並設される大建物ユニット３Ｂに吹き抜け空間を形成することができるように、当該大建物ユニット３Ｂを補強することができるユニット式建物の開発が求められている。

本発明の目的は、長辺梁が短い第２建物ユニットに並設される長辺梁が長い第１建物ユニットに、上階へと通じる吹き抜け空間を形成することができるように、当該第１建物ユニットを補強することができるユニット式建物を提供することにある。

本発明のユニット式建物は、図面を参照して説明すると、図２に示すように、長辺梁１１１，１２１、短辺梁１１２，１２２、および柱１０を含んで形成される直方体状の骨組み１３を有する建物ユニット３Ａ，３Ｂが複数組み合わされて施工されたユニット式建物であって、長辺梁１１１同士が対向するように並設された第１建物ユニット３Ｂおよび前記第１建物ユニットよりも長辺梁が短い第２建物ユニット３Ａを備え、前記第１建物ユニットの長辺梁間には、前記第１建物ユニットの角部７１よりも内側であって吹き抜け空間Ｓを構成する梁６３が設けられ、前記第１建物ユニットと前記第２建物ユニットとの間には、前記第１建物ユニットおよび前記第２建物ユニットを連結補強する補強用梁部材５が設けられ、この補強用梁部材は、前記第２建物ユニットの角部７４よりも内側であって前記吹き抜け空間を構成する梁が取り付けられる部分からこの角部を経て前記第１建物ユニットの角部に至る長さを有し、前記第２建物ユニットから突出する前記第１建物ユニットの前記角部７１に連結される第１連結部５２１と、前記第１建物ユニットの前記角部に近接する前記第２建物ユニットの前記角部７４に連結される第２連結部５２２と、前記第１建物ユニットの長辺梁において前記第２建物ユニットの前記角部よりも内側に位置する取付部７３に連結される第３連結部５２３とを備えることを特徴とする。

本発明によれば、補強用梁部材の各連結部は、それぞれ、第１建物ユニットの角部、第２建物ユニットの角部、および第１建物ユニットの取付部に連結されているので、第１，第２建物ユニット間の水平荷重を補強用梁部材を介して伝達させることができ、第１建物ユニットを十分に補強することができる。従って、例えば第１建物ユニットの長辺梁間において、一端が取付部に取り付けられる位置に補強梁を架け渡し、この補強梁と、第２建物ユニットから突出する側の短辺梁との間の天井梁を省略することで、第１建物ユニットに上階へと通じる吹き抜け空間を形成することができる。

本発明では、図２に示すように、前記補強用梁部材５は、前記第１、第２、第３連結部５２１〜５２３が連結される長尺状の梁部材本体５１を備え、前記第２連結部は、前記梁部材本体の両側に突出しており、一方は、前記第２建物ユニットの前記角部に連結され、他方は、前記第１建物ユニットの長辺梁において前記角部に対向する部分７５に連結され、前記第３連結部は、前記梁部材本体の両側に突出しており、一方は、前記取付部７３に連結され、他方は、前記第２建物ユニットの長辺梁において前記取付部に対向する部分７２に連結されることが好ましい。

本発明によれば、補強用梁部材の第２連結部は、第２建物ユニットの角部に加え、第１建物ユニットの長辺梁において前記角部と対向する部分にも連結されている。また、第３連結部は、第１建物ユニットの取付部に加え、第２建物ユニットの長辺梁において前記取付部と対向する部分にも連結されている。従って、第１，第２建物ユニット間の水平荷重を確実に補強用梁部材を介して伝達させることができる。

本発明では、図２に示すように、前記補強用梁部材５は、前記第１、第２、第３連結部５２１〜５２３が連結される長尺状の梁部材本体５１を備え、前記第１、第２、第３連結部は、前記補強用梁部材の高さ方向中央部に連結される構成が好ましい。

本発明によれば、第１、第２、第３連結部が補強用梁部材の高さ方向中央部に連結されるので、補強用梁部材の上半分を、第１建物ユニットおよび第２建物ユニット上に設置される各上階建物ユニットの長辺梁間にも介装することができる。そのため、第１建物ユニットおよび第２建物ユニットと、これらの建物ユニット上に設置される各上階建物ユニットとの間でも、水平荷重を補強用梁部材を介して互いに伝達させることができ、より第１建物ユニットおよび建物全体の強度を向上させることができる。

本発明では、図４に示すように、前記補強用梁部材５は、前記第１、第２、第３連結部５２１〜５２３が連結される長尺状の梁部材本体５１を備え、前記第１、第２、第３連結部は、前記補強用梁部材の上端部に連結される構成が好ましい。

本発明によれば、第１、第２、第３連結部が補強用梁部材の上端部に連結されるので、梁部材本体の上部が第１建物ユニットおよび第２建物ユニットから突出することがない。そのため、これら第１建物ユニットおよび第２建物ユニット上に設置される建物ユニットの施工を容易にできる。

〔第１実施形態〕
以下、本発明の第１実施形態を図面に基づいて説明する。
図１は、本実施形態に係るユニット式建物１を示す斜視図である。
ユニット式建物１は、図１に示すように、基礎２の上に設置された下階部３と、下階部３上に設置された上階部４とを備えている。
下階部３は、第２建物ユニットである下階小建物ユニット３Ａと、下階小建物ユニット３Ａに並設された第１建物ユニットである下階大建物ユニット３Ｂと、下階大建物ユニット３Ｂに並設された下階大建物ユニット３Ｃとを備えている。
上階部４は、下階小建物ユニット３Ａ上に設置された上階小建物ユニット４Ａと、各下階大建物ユニット３Ｂ，３Ｃ上に設置された上階大建物ユニット４Ｂ，４Ｃとを備えている。

図２は、１階部分の下階小建物ユニット３Ａおよび下階大建物ユニット３Ｂを示す斜視図である。
図２に示すように、本実施形態では、下階小建物ユニット３Ａと下階大建物ユニット３Ｂとの間に補強用梁部材５が設けられる。以下、各建物ユニット３Ａ〜３Ｃ、４Ａ〜４Ｃの構成を説明した後に、この補強用梁部材５について詳述する。

各建物ユニット３Ａ〜３Ｃ、４Ａ〜４Ｃは、直方体状の骨組み１３を有している。下階小建物ユニット３Ａの骨組み１３を例にこの骨組１３について説明すると、当該骨組１３は、４本の柱１０と、各柱１０の上端間同士を連結する４本の天井梁１１と、各柱１０の下端間同士を連結する４本の床梁１２とを備えている。柱１０と天井梁１１、および柱１０と床梁１２とは、それぞれ接合部材である仕口１４を介して連結されている。

天井梁１１は、２本の長辺天井梁１１１と、２本の短辺天井梁１１２とを備えている。長辺天井梁１１１間には複数の天井小梁１５が架け渡されている。床梁１２は、２本の長辺床梁１２１と、２本の短辺床梁１２２とを備えている。長辺床梁１２１間には複数の根太１６が架け渡されている。本実施形態では、長辺天井梁１１１および長辺床梁１２１が長辺梁となり、短辺天井梁１１２および短辺床梁１２２が短辺梁となる。各建物ユニット３Ａ〜３Ｃ、４Ａ〜４Ｃの骨組み１３には、予め工場で、図示しない天井面材や床面材、外壁等が取り付けられる。

そして、建物ユニット３Ａ，４Ａの骨組み１３においては、他の建物ユニット３Ｂ，３Ｃ，４Ｂ，４Ｃよりも長辺天井梁１１１および長辺床梁１２１が短くなっている。また、下階小建物ユニット３Ａの骨組み１３においては、長辺天井梁１１１間において、後述する下階大建物ユニット３Ｂの第１補強梁６３に対応する位置に、すなわち第１補強梁６３と直線上に位置する位置に、第２補強梁６１が架け渡される。また、この第２補強梁６１と各短辺天井梁１１２との間には、それぞれブレース６２が架け渡される。なお、各梁１１，１５，６１，６３の強度の強さ順は、天井梁１１、補強梁６１，６３、天井小梁１５の順となっている。また、以下、下階小建物ユニット３Ａおよび後述する下階大建物ユニット３Ｂの短辺天井梁１１２において、下階大建物ユニット３Ｂが下階小建物ユニット３Ａから突出する側に配置された一方の短辺天井梁１１２を短辺天井梁１１２Ａと記載し、他方の短辺天井梁１１２を短辺天井梁１１２Ｂと記載する。

下階大建物ユニット３Ｂの骨組み１３においては、前述したように、長辺天井梁１１１間に第１補強梁６３が架け渡される。この第１補強梁６３は、長辺天井梁１１１間において、下階小建物ユニット３Ａの側方、具体的には、下階小建物ユニット３Ａの一方の短辺天井梁１１２Ａに対応する位置から、他方の短辺天井梁１１２Ｂ側に退いた位置に設けられる。長辺天井梁１１１間において、第１補強梁６３と一方の短辺天井梁１１２Ａとの間には、天井小梁１５は架け渡されない。

このような下階大建物ユニット３Ｂ上に設置される上階大建物ユニット４Ｂ（図１）においても、長辺床梁１２１間において、第１補強梁６３と対応する位置には補強梁が架け渡され、この補強梁と、一方の短辺床梁１２２との間には、根太１６は架け渡されない。
これにより、建物ユニット３Ｂ，４Ｂには、第１補強梁６３と一方の短辺天井梁１１２Ａ、および補強梁と一方の短辺床梁１２２との間を通って当該建物ユニット３Ｂ，４Ｂを上下に連通する階段室等の吹き抜け空間Ｓが形成される。

第１補強梁６３と、他方の短辺天井梁１１２Ｂとの間には、ブレース６２が架け渡される。
下階大建物ユニット３Ｂの長辺梁１１１において下階小建物ユニット３Ａの後述する角部７４よりも内側に位置する部分であり、補強梁６３が取り付けられる部分である取付部７３と、下階小建物ユニット３Ａの長辺梁１１１において前記取付部７３と対向する部分であり、補強梁６１が取り付けられる部分である取付部７２とは、連結プレート６４により連結される。なお、取付部７２，７３とは、長辺天井梁１１１において補強梁６１，６３が取り付けられる部分およびその近傍も含む意味とする。

他方の短辺天井梁１１２Ｂ端部に位置する各建物ユニット３Ａ，３Ｂの互いに隣接する仕口１４同士も、図示しないシアープレートにより連結される。また、一方の短辺天井梁１１２Ａ端部に位置する各建物ユニット３Ａ，３Ｂの互いに近接する仕口１４と、各建物ユニット３Ａ，３Ｂ上に設置される建物ユニット４Ａ，４Ｂとの間には、スペーサとして、各仕口１４と略等しい大きさの図示しないシアープレートが介装される。

図３は、建物ユニット３Ａ，３Ｂおよび補強用梁部材５を示す平面図である。
図２および図３に示すように、このような建物ユニット３Ａ，３Ｂ間には、前述したように、補強用梁部材５が設けられる。この補強用梁部材５は、建物ユニット３Ａ，３Ｂを連結補強するためのものである。このような補強用梁部材５は、梁部材本体５１と、連結部５２とを備えている。

梁部材本体５１は、長尺板状に形成されている。この梁部材本体５１は、下階小建物ユニット３Ａから突出する下階大建物ユニット３Ｂの角部７１から、各建物ユニット３Ａ，３Ｂの取付部７２，７３に至る長さを有している。なお、角部７１とは、仕口１４および長辺天井梁１１１における仕口１４近傍を含む意味とする。下階小建物ユニット３Ａの角部７４も同様の意味とする。

このような梁部材本体５１の高さ方向中央部には、後述する連結部５２が接合される。これにより、本実施形態では、梁部材本体５１の下半分は、下階部３の建物ユニット３Ａ，３Ｂ間に介装され、上半分は、上階部４の建物ユニット４Ａ，４Ｂ間に介装される。

連結部５２は、第１連結部５２１と、第２連結部５２２と、第３連結部５２３とを備えている。各連結部５２１〜５２３は、シアープレートと等しい厚みを有する板状部材であり、前述したように、梁部材本体５１の高さ方向中央部に接合される。各連結部５２１〜５２３は、ボルト孔を有し、図示しないボルトおよびナットにより、各建物ユニット３Ａ，３Ｂの所定の位置に連結される。

詳述すると、第１連結部５２１は、下階小建物ユニット３Ａから突出する下階大建物ユニット３Ｂの角部７１（長辺天井梁１１１における仕口１４近傍）に連結される。
第２連結部５２２は、梁部材本体５１の両側に突出しており、一方は、前記角部７１に近接する下階小建物ユニット３Ａの角部７４（長辺天井梁１１１における仕口１４近傍）に連結され、他方は、下階大建物ユニット３Ｂの長辺天井梁１１１において前記角部７４と対向する部分である対向部７５に連結される。

第３連結部５２３は、梁部材本体５１の両側に突出しており、それぞれ各建物ユニット３Ａ，３Ｂの取付部７２，７３（各長辺天井梁１１１における補強梁６１，６３が取り付けられる部分近傍）に連結される。

以上のような本実施形態によれば、以下の効果（１）〜（３）を奏することができる。
（１）補強用梁部材５の各連結部５２１〜５２３が、それぞれ、建物ユニット３Ａ，３Ｂの角部７４，７１、および下階大建物ユニット３Ｂの取付部７３に連結されているので、前記角部７１が端部にくる下階大建物ユニット３Ｂの一方の短辺梁１１２Ａおよび第１補強梁６３と、前記角部７４が端部にくる下階小建物ユニット３Ａの一方の短辺梁１１２Ａとの間で、水平荷重を補強用梁部材５を介して互いに伝達させることができる。そのため、下階大建物ユニット３Ｂにおいて、第１補強梁６３を、他方の短辺天井梁１１２Ｂ側に寄せて設けるとともに、第１補強梁６３から一方の短辺梁１１２Ａまでの間の天井小梁１５を省略しても、下階大建物ユニット３Ｂおよび建物１全体の強度を十分に確保することができ、下階大建物ユニット３Ｂに、第１補強梁６３から一方の短辺梁１１２Ａまでの間を通って上階大建物ユニット４Ｂへと通じる吹き抜け空間Ｓを形成することができる。

（２）補強用梁部材５の第２連結部５２２は、下階小建物ユニット３Ａの角部７４に加え、前記角部７４と対向する下階大建物ユニット３Ｂの対向部７５にも連結されている。また、第３連結部５２３は、下階大建物ユニット３Ｂの取付部７３に加え、前記取付部７３と対向する下階小建物ユニット３Ａの取付部７２にも連結されている。そのため、建物ユニット３Ａ，３Ｂ間の水平荷重を確実に補強用梁部材５を介して伝達させることができる。

（３）各連結部５２１〜５２３が梁部材本体５１の高さ方向中央部に接合されているので、梁部材本体５１の上部を上階部４の建物ユニット４Ａ，４Ｂ間に介装することができる。そのため、下階部３の建物ユニット３Ａ，３Ｂと、これらの建物ユニット３Ａ，３Ｂ上に設置される上階部４の建物ユニット４Ａ，４Ｂとの間でも、水平荷重を補強用梁部材５を介して互いに伝達させることができ、より下階大建物ユニット３Ｂおよび建物１全体の強度を向上させることができる。

〔第２実施形態〕
図４は、第２実施形態に係る補強用梁部材５を示す斜視図である。以下、前記第１実施形態と同一機能部位には同一符号を付し、それらの説明を省略、若しくは簡略化する。
本実施形態の補強用梁部材５では、図４に示すように、下階大建物ユニット３Ｂ側の各連結部５２１〜５２３が、１枚の板状部材から構成される点が第１の特徴である。また、各連結部５２１〜５２３が梁部材本体５１の上端部に接合され、梁部材本体５１の上端縁と、各連結部５２１〜５２３の上端縁とが同一高さ位置にある点が第２の特徴である。

このような本実施形態でも、前記第１実施形態と同様の効果（１），（２）に加え、以下の効果（４），（５）を奏することができる。
（４）下階大建物ユニット３Ｂ側の各連結部５２１〜５２３が、１枚の板状部材から構成されているので、部品点数を低減できる。
（５）各連結部５２１〜５２３が梁部材本体５１の上端部に接合されているので、梁部材本体５１が下階部３の建物ユニット３Ａ，３Ｂから突出することがない。そのため、これらの建物ユニット３Ａ，３Ｂ上に設置される上階部４の建物ユニット４Ａ，４Ｂの施工を容易にできる。

〔第３実施形態〕
図５は、第３実施形態に係る補強用梁部材５を示す斜視図、図６は、補強用梁部材５を示す平面図である。
本実施形態の補強用梁部材５では、図５および図６に示すように、各連結部５２１〜５２３が、シアープレートおよび連結プレート６４を兼ねる点が特徴である。

具体的には、本実施形態では、第１連結部５２１、および第２連結部５２２の下階小建物ユニット３Ａ側が、それぞれ建物ユニット３Ｂ，３Ａの仕口１４（角部７１，７４）に連結され、前記第１，第２実施形態においては各仕口１４と上階部４の建物ユニット４Ａ，４Ｂとの間に介装されていたシアープレートを兼ねる。

また、本実施形態では、第３連結部５２３は、平面視凹状に形成され、各建物ユニット３Ａ，３Ｂの取付部７２，７３（各長辺梁１１１において補強梁６１，６３が取り付けられる部分）に連結されており、前記第１，第２実施形態の連結プレート６４を兼ねる。

このような本実施形態でも、前記第１実施形態と同様の効果（１）〜（３）に加え、以下の効果（６）を奏することができる。
（６）第１，第２連結部５２１，５２２がシアープレートを兼ね、第３連結部５２３が連結プレート６４を兼ねるので、部品点数を低減できる。

〔実施形態の変形〕
なお、本発明は前述の各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば前記各実施形態では、第２連結部５２２は、梁部材本体５１の両側に突出し、一方は、下階小建物ユニット３Ａの角部７４に連結され、他方は、下階大建物ユニット３Ｂの対向部７５に連結されていたが、第２連結部５２２は、下階小建物ユニット３Ａの角部７４に連結されていればよく、下階大建物ユニット３Ｂの対向部７５には連結されていなくてもよい。

前記各実施形態では、第３連結部５２３は、梁部材本体５１の両側に突出し、それぞれ各建物ユニット３Ａ，３Ｂの取付部７２，７３に連結されていたが、第３連結部５２３は、下階大建物ユニット３Ｂ側の取付部７３にのみ連結されていればよく、下階小建物ユニット３Ａ側の取付部７２には連結されていなくてもよい。
前記各実施形態では、梁部材本体５１は、長尺板状に形成され、各建物ユニット３Ａ，３Ｂ間に介装されていたが、梁部材本体５１は、長尺角柱状に形成され、各建物ユニット３Ａ，３Ｂ間に介装されていてもよい。

前記各実施形態では、第１，第２建物ユニット３Ｂ，３Ａは、ユニット式建物１の片側にのみ設けられていた。しかしながら、第２建物ユニットが建物ユニット３Ｃ（第１建物ユニット）の隣に設けられるなどして、第１，第２建物ユニットがユニット式建物１の両側に設けられていてもよく、第１，第２建物ユニットは、ユニット式建物内の適宜の位置に、かつ複数ユニット設けられていてもよい。

本発明は、個人住宅用および共同住宅用に利用できる。

本発明の第１実施形態に係るユニット式建物を示す斜視図。 １階部分の下階小建物ユニットおよび下階大建物ユニットを示す斜視図。 下階小建物ユニット、下階大建物ユニット、および補強用梁部材を示す平面図。 本発明の第２実施形態に係る補強用梁部材を示す斜視図。 本発明の第３実施形態に係る補強用梁部材を示す斜視図。 補強用梁部材を示す平面図。 小建物ユニットと大建物ユニットとが並設された場合の従来の構成を示す斜視図。

符号の説明

１…ユニット式建物
３Ａ…下階小建物ユニット（第２建物ユニット）
３Ｂ…下階大建物ユニット（第１建物ユニット）
５…補強用梁部材
１０…柱
１３…骨組み
５１…梁部材本体
７１…大建物ユニットの角部
７３…取付部
７４…小建物ユニットの角部
１１１，１２１…長辺天井梁、長辺床梁（長辺梁）
１１２，１２２…短辺天井梁、短辺床梁（短辺梁）
５２１…第１連結部
５２２…第２連結部
５２３…第３連結部

Claims (4)

1. 長辺梁、短辺梁、および柱を含んで形成される直方体状の骨組みを有する建物ユニットが複数組み合わされて施工されたユニット式建物であって、
   長辺梁同士が対向するように並設された第１建物ユニットおよび前記第１建物ユニットよりも長辺梁が短い第２建物ユニットを備え、
   前記第１建物ユニットの長辺梁間には、前記第１建物ユニットの角部よりも内側であって吹き抜け空間を構成する梁が設けられ、
   前記第１建物ユニットと前記第２建物ユニットとの間には、前記第１建物ユニットおよび前記第２建物ユニットを連結補強する補強用梁部材が設けられ、
   この補強用梁部材は、前記第２建物ユニットの角部よりも内側であって前記吹き抜け空間を構成する梁が取り付けられる部分からこの角部を経て前記第１建物ユニットの角部に至る長さを有し、
   前記第２建物ユニットから突出する前記第１建物ユニットの前記角部に連結される第１連結部と、
   前記第１建物ユニットの前記角部に近接する前記第２建物ユニットの前記角部に連結される第２連結部と、
   前記第１建物ユニットの長辺梁において前記第２建物ユニットの前記角部よりも内側に位置する取付部に連結される第３連結部とを備える
   ことを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載のユニット式建物において、
   前記補強用梁部材は、前記第１、第２、第３連結部が連結される長尺状の梁部材本体を備え、
   前記第２連結部は、前記梁部材本体の両側に突出しており、一方は、前記第２建物ユニットの前記角部に連結され、他方は、前記第１建物ユニットの長辺梁において前記角部に対向する部分に連結され、
   前記第３連結部は、前記梁部材本体の両側に突出しており、一方は、前記取付部に連結され、他方は、前記第２建物ユニットの長辺梁において前記取付部に対向する部分に連結される
   ことを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
   前記補強用梁部材は、前記第１、第２、第３連結部が連結される長尺状の梁部材本体を備え、
   前記第１、第２、第３連結部は、前記補強用梁部材の高さ方向中央部に連結される
   ことを特徴とするユニット式建物。
4. 請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
   前記補強用梁部材は、前記第１、第２、第３連結部が連結される長尺状の梁部材本体を備え、
   前記第１、第２、第３連結部は、前記補強用梁部材の上端部に連結される
   ことを特徴とするユニット式建物。

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