JP5000881B2 - ユニット式建物およびそのユニット式建物の施工方法 - Google Patents

Description

本発明は、予め工場で生産された略直方体状の建物ユニットを、複数個組み合わせて建てられるユニット式建物およびそのユニット式建物の施工方法に関する。

それぞれ柱、上梁及び下梁から略直方体状の骨組みを形成し、この骨組みに外装材や内装材を取り付けて建物ユニットが製造される。この建物ユニットを現場まで搬送し、現場において建物ユニットを上下左右に複数配置して複数階建てのユニット式建物が施工される。
従来では、建物ユニットの内部に階段室を形成するために、建物ユニットの上梁の一部を欠損し、その補強のために補強梁を一部欠損された上梁と直交する方向に架設するとともに間柱を配置したものがある（特許文献１）。

特開平１１−８１４７９号公報

しかし、特許文献１では、補強梁や間柱は欠損梁が形成された建物ユニット自体の梁等に配置されているので、建物ユニットの補強が十分ではないという課題がある。
つまり、間柱は上梁が１本欠損した場合は用いることができず、欠損部分の補強ができない。上梁の欠損が一部の場合には、その欠損された上梁の端部を間柱で支持補強ができるが、この間柱により建物ユニットのスペースが制約される。
また、補強梁も同様に上梁が１本欠損した場合は用いることができず、欠損部分の補強ができない。上梁の欠損が一部の場合には、その端部と、この欠損した上梁と対向する上梁との間に補強梁を架設することになるが、この補強梁では、欠損した上梁の上からかかる荷重に対しては十分な補強を得ることができない。

本発明の目的は、下階のスペースを広くすることができるとともに欠損された上梁の補強を十分に行えるユニット式建物およびそのユニット式建物の施工方法を提供することである。

本発明のユニット式建物は、図面を参照して説明すると、それぞれ柱１０、上梁１１及び下梁１２から形成される略直方体状の骨組み１４を有する建物ユニット３１，３２，３３，４を上下左右に複数配置して施工される複数階建てのユニット式建物１であって、前記複数の建物ユニットのうち下階に配置され互いに隣合う建物ユニット３２，３３の互いに近接する上梁の少なくとも一部をそれぞれ欠損し、前記上梁の少なくとも一部が欠損された下階建物ユニット３２，３３の上にそれぞれ配置される上階建物ユニット４の互いに近接する下梁１２の間を、前記下梁１２の長手方向及び前記上梁の少なくとも一部が欠損された部分に沿って配置された補強梁６で連結し、前記下梁と前記補強梁とが固定されることを特徴とする。

また、本発明のユニット式建物の施工方法は、前述のユニット式建物を施工する方法であって、上梁の少なくとも一部が欠損された下階建物ユニット３２，３３を複数隣接配置し、これらの下階建物ユニット３２，３３の上にそれぞれ上階建物ユニット４を配置し、これらの上階建物ユニット４の互いに隣接するとともに前記少なくとも一部が欠損された上梁に対応した位置に配置される下梁１２の間に、前記補強梁６を前記下梁１２の長手方向及び前記上梁の少なくとも一部が欠損された部分に沿って配置し前記下梁１２に連結し、前記下梁と前記補強梁とを固定することを特徴とする。

この構成の発明では、下階建物ユニットの上梁の少なくとも一部が欠損されても、この欠損された上梁と対応する位置であって隣接配置された上階建物ユニットの互いに対向する下梁の間を補強梁で連結補強しているから、ユニット式建物の強度が低下することがない。つまり、補強梁が互いに対向する下梁の長手方向に沿って配置されているので、この下梁の長手方向に沿って補強梁で梁欠損部分を補強することになる。
本発明では、上梁の少なくとも一部が欠損されることで、この欠損部分だけ下階の高さが高くなる。

ここで、本発明のユニット式建物では、前記上梁の少なくとも一部が欠損された下階建物ユニットに隣り合って配置された下階建物ユニットは、その上梁の少なくとも一部が欠損されて隣り合う下階建物ユニットに連続した大きな空間Ｓが形成されている構成が好ましい。
この構成の発明では、隣り合う下階建物ユニットの互いに隣接する上梁がそれぞれ少なくとも一部欠損しているので、この欠損部分が連続形成されることで複数の下階建物ユニットに跨った大きなスペースを形成することができる。

前記補強梁は、前記隣り合う上階建物ユニットの互いに隣接する下梁の間に配置される本体６１と、この本体６１の両側にそれぞれ形成され前記下梁に取り付けるための取付部６２とを備えた構造が好ましい。
この構成の発明では、隣接する下梁の間に本体を収納するとともに下梁に取付部をボルト等で取り付けるため、省スペースかつ簡易な手段で補強梁の下梁への取り付けを行うことができる。

前記下梁はフランジ部１２Ｃを備え、このフランジ部１２Ｃと前記取付部とがボルト固定された構成が好ましい。
この構成の発明では、下梁のフランジ部に補強梁の取付部をボルト固定することで、より簡単に補強梁の下梁への取付を行うことができる。

前記隣り合う下階建物ユニットの互いに隣接する柱は欠損され、この柱の欠損部を跨いで前記補強梁が隣り合う上階建物ユニットの下梁同士を連結する構成が好ましい。
この構成の発明では、柱が欠損されているため、複数の下階建物ユニットからより広いスペースを形成することができる。
前記補強梁の両端側にはそれぞれ間柱が各下階建物ユニットに設けられる構成が好ましい。
この構成の発明では、下階に大きな空間を有する建物を補強梁のみならず間柱によって補強することができる。

前記下階建物ユニットは上梁の１本が欠損され、前記補強梁は、その両端部が１つの建物ユニットの互いに隣り合う柱に近接している構成が好ましい。
この構成の発明では、隣り合う下階建物ユニットのそれぞれ隣接する上梁が１本ずつ欠損されているので、これらのユニットから大きな空間が形成される。この場合、補強梁が隣り合う柱に近接しているので、上梁の欠損部分を補強梁で強固に補強することができる。

以下、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１〜図７には第１実施形態のユニット式建物１が示されている。
図１はユニット式建物１の全体を示す斜視図である。図２はユニット式建物１の１階部分の平面図である。
図１に示される通り、ユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた６個（図１中４個のみ示す）の下階建物ユニット３１，３２と、これらの下階建物ユニット３１，３２の上にそれぞれ設けられた上階建物ユニット４と、これらの上階建物ユニット４の上に設けられた切妻屋根５とを備えている。
図２に示される通り、下階建物ユニット３１，３２は、前後に３列、左右に２列配置されており、このうち、４個が標準建物ユニット３１であり、残り２個が非標準建物ユニット３２である。
非標準建物ユニット３２は前後に２個並べて配置されており、これらの非標準建物ユニット３２から連続した大きな居室スペースＳが形成されている。

図３には標準建物ユニット３１の概略構成が示されている。図３において、標準建物ユニット３１は、標準の高さ寸法に仕上げられた建物ユニットであり、四隅に立設される４本の断面矩形の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する４本の断面コ字形の上梁１１と、各柱１０の下端間同士を結合する４本の断面コ字形の上梁１２とを含む骨組み１３を有し、略直方体状に形成されている。
そして、上梁１１は各２本の長辺上梁１１Ａ及び短辺上梁１１Ｂで構成され、かつ、その上下端部にフランジ部１１Ｃが長手方向に沿って形成されている。
下梁１２は各２本の長辺下梁１２Ａ（図３中１本のみ示す）及び短辺下梁１２Ｂで構成され、かつ、その上下端部にフランジ部１２Ｃが長手方向に沿って形成されている（図５参照）。
２本の長辺上梁１１Ａの間には天井小梁１４が架設され、これらの上梁１１及び天井小梁１４の下面には天井面材１５が設けられている。２本の長辺下梁１２Ａの間には、複数本の図示しない根太がそれぞれ架設されており、これらの下梁１２及び根太の上には床面材１６が設けられている。
標準建物ユニット３１には必要に応じて外壁材、内壁材、キッチン、バス等が設けられている。

図４には非標準建物ユニット３２の概略構成が示されている。図４において、非標準建物ユニット３２は、標準建物ユニット３２と略同じ構成であるが、上梁１１のうち１本の長辺上梁１１Ａが欠損され、天井小梁１４及び天井面材１５が省略されている点で標準建物ユニット３１と異なる。
非標準建物ユニット３２は、上梁が欠損された部分が対向するように２個が並べて配置されており、これらの非標準建物ユニット３２が並べられて形成された居室スペースＳは、上梁１１の梁背だけ隣接する標準建物ユニット３１より天井高さが高い（図５参照）。

図５はユニット式建物１の概略構成を示す縦断面図である。図５において、上階建物ユニット４は図３で示される標準建物ユニット３１であって、それぞれ下に平面同一形状の下階建物ユニット３１，３２が配置されている。
隣り合う下階建物ユニット３２の上にそれぞれ配置される２個の上階建物ユニット４の互いに隣接配置された長辺下梁１２Ａの間は補強梁６で連結補強されている。この補強梁６は、この隣接配置された長辺下梁１２Ａの長手方向に沿って配置されており、その両端部はそれぞれ柱１０に近接している。

補強梁６の具体的な構造が図６及び図７に示されている。図６は補強梁６が上階建物ユニット４に取り付けられる状態を示す分解斜視図であり、図７は補強梁６が上階建物ユニット４に取り付けられる状態を示す断面図である。
図６及び図７において、補強梁６は、隣り合う上階建物ユニット４の互いに隣接する長辺下梁１２Ａの間に配置される本体６１と、この本体６１の両側にそれぞれ形成される取付部６２とを備えた長尺状部材である。
本体６１は上下に長い断面矩形状に形成されており、その内部は中空とされる。本体６１は、その上端が上階建物ユニット４の下梁１２の上面と同じ高さであり、その下端が下梁１２の下面よりやや下方に突出している。本体６１の幅寸法（水平方向寸法）は隣り合う上階建物ユニット４の下梁１２の間の寸法と同じである。

取付部６２は本体６１の両側面の下端部近傍位置からそれぞれ突出された板状部材である。この取付部６２は、その基端部が本体６１の側面に溶接固定されている。
取付部６２は、その上面が上階建物ユニット４の長辺下梁１２Ａの下側のフランジ部１２Ｃの下面と当接し、かつ、取付部６２に形成されたボルト孔６２Ａとフランジ部１２Ｃに形成されたボルト孔１２Ｃ１とに挿通されたボルト７１とフランジ部１２Ｃに設けられたナット７２とで固定されている。ボルト孔６２Ａは補強梁６の両端側に２箇所形成されている。
なお、図６において、柱１０の上端には隣り合う下階建物ユニット３１，３２の位置決めを行う位置決めピン８が設けられており、これらの位置決めピン８には図示しない位置決めプレートが取り付けられる。

次に、以上のようなユニット式建物１の施工方法を説明する。
まず、工場にて建物ユニット３１，３２，４、屋根５を構成する部品、並びに補強梁６を製造する。
そして、これらの建物ユニット３１，３２，４や補強梁６等を建設現場までトラック等で搬送する。
建設現場では、予め施工された基礎２の上に下階建物ユニット３１，３２を配置する。この際、非標準建物ユニットである２個の下階建物ユニット３２を互いに梁欠損部を対向させた状態で配置し大きな居室スペースＳを形成する。
その後、これらの下階建物ユニット３１，３２のそれぞれ上に上階建物ユニット４を配置する。ここで、非標準建物ユニットである２個の下階建物ユニット３２の上にそれぞれ配置された上階建物ユニット４は、下階建物ユニット３２の上梁が欠損された部分に対応した長辺下梁１２Ａの間に、補強梁６を配置する。補強梁６の取付部６２を上階建物ユニット４の長辺下梁１２Ａに当接し、この状態で、両者をボルト７１及びナット７２で連結固定する。
そして、上階建物ユニット４の上に屋根５を施工する。

以上のような第１実施形態によれば、次のような効果が得られる。
（１）互いに隣り合う２個の下階建物ユニット３２の互いに近接する長辺上梁１１Ａを１本欠損し、この長辺上梁１１Ａの１本が欠損された下階建物ユニット３２の上にそれぞれ配置される上階建物ユニット４の隣接配置された長辺下梁１２Ａの間を、長辺下梁１２Ａの長手方向に沿って配置された補強梁６で連結した。そのため、下階建物ユニット３２の長辺上梁１１Ａが欠損されても、この欠損された長辺上梁１１Ａと対応する部分を補強梁６で連結補強しているので、ユニット式建物１の強度が低下することがない。しかも、隣り合う下階建物ユニット３２の互いに対向する長辺上梁１１Ａが欠損されることで、この欠損部分だけ下階の高さが高くなるとともに２個の下階建物ユニット３２に跨って大きな居室スペースＳが形成される。

（２）補強梁６は、隣り合う上階建物ユニット４の互いに隣接する長辺下梁１２Ａの間に配置される本体６１と、この本体６１の両側にそれぞれ形成され長辺下梁１２Ａに取り付けるための取付部６２とを備えたから、隣接する長辺下梁１２Ａの間に本体６１を収納するとともに長辺下梁１２Ａに取付部６２をボルト７１及びナット７２で取り付けるため、省スペースかつ簡易な手段で補強梁６の取付作業を行うことができる。

（３）長辺下梁１２Ａはフランジ部１２Ｃを有する断面コ字形であり、このフランジ部１２Ｃと取付部６２とがボルト７１及びナット７２で固定されている。そのため、このフランジ部１２Ｃに取付部６２を当接し、この状態でフランジ部１２Ｃと取付部６２とをボルト締めすることで、より簡単に補強梁６の長辺下梁１２Ａへの取付を行うことができる。

（４）補強梁６はフランジ部１２Ｃが長辺下梁１２Ａに取り付けられた状態では、その本体６１の上端が上階建物ユニット４の下梁１２の上面と略同じ高さであるので、上階建物ユニット４の床部分を接続する面材を取り付ける際に、補強梁６と干渉することがない。

（５）補強梁６は、その長手方向の両端部において上階建物ユニット４の長辺下梁１２Ａであって柱１０に近接位置に連結したから、上階建物ユニット４から補強梁６に伝達される力が下階建物ユニット３２の柱１０を通じて基礎２に伝達される。

（６）補強梁６の本体６１の幅寸法は隣り合う上階建物ユニット４の隣り合う長辺下梁１２の間の寸法と略等しいから、地震等で水平方向にユニット式建物１に振動が生じても、上階建物ユニット４の間に隙間がないので、補強が必要な上階部分全体として補強することができる。
（７）隣接配置される２個の下階建物ユニット３２はそれぞれ長辺上梁１１Ａの１本が欠損され、補強梁６は、その両端部が１つの下階建物ユニット３２の互いに隣り合う柱１０に近接している。そのため、これらの下階建物ユニットから大きな居室スペースＳが形成されるとともに、補強梁６が隣り合う柱１０に近接しているので、長辺上梁１１Ａの欠損部分を補強梁６で強固に補強することができる。

次に、図８〜図１２に基づいて、本発明のユニット式建物の第２実施形態を説明する。
本実施形態において、前記第１実施形態と同一構成部材には、同一符号を付すとともに、その詳細な説明は省略または簡略化する。
図８は第２実施形態にかかるユニット式建物１Ａの１階部分の平面を示すもので図２に相当する図である。

図８において、第２実施形態のユニット式建物１Ａは、下階部分を構成する下階建物ユニットが２個の標準建物ユニット３１と、４個の非標準建物ユニット３３とから構成されている。これらの下階建物ユニット３１，３３のそれぞれ上方には標準建物ユニットからなる上階建物ユニット４が配置され、これらの上階建物ユニット４の上に屋根５が設けられている。
第２実施形態では、４個の非標準建物ユニット３３から大きな居室スペースＳが形成されている。
図９に非標準建物ユニット３３の概略構成が示されている。
図９において、非標準建物ユニット３３は、標準建物ユニット３１から１本の柱１０と、この柱１０の上端部に接続される短辺上梁１１Ｂの１本と、長辺上梁１１Ａの一部とをそれぞれ欠損し、一部を欠損した長辺上梁１１Ａ１の先端部には間柱１７を設けた構造である。

具体的には、非標準建物ユニット３３は、２本の長辺下梁１２Ａ及び２本の短辺下梁１２Ｂを有し平面矩形状に組まれた下梁１２と、隅部に立設される３本の断面矩形の柱１０と、これらの柱１０のうち互いに対向する上端間同士を結合する２本の断面コ字形の長辺上梁１１Ａ及び短辺上梁１１Ｂと、長辺上梁１１Ａの一部を欠損した構造であり基端部が柱１０に接続された長辺上梁１１Ａ１と、この長辺上梁１１Ａ１の先端部と長辺下梁１２Ａとの間に設けられた間柱１７とを備えた骨組み１４１を有する。
この構造の非標準建物ユニット３３は、その柱が欠損された角部を突き合わせた状態で４個が並んで配置されている。

図１０はユニット式建物１Ａの概略構成を示す縦断面図である。図１０において、上階建物ユニット４は図３で示される標準建物ユニット３１であって、それぞれ下に平面同一形状の下階建物ユニット３３が配置されている。
隣り合う下階建物ユニット３３の上にそれぞれ配置される２個の上階建物ユニット４は、その互いに隣接配置された長辺下梁１２Ａが補強梁６Ａで連結補強されている。この補強梁６Ａは、柱１０の欠損部を跨いで長辺下梁１２Ａの長手方向に沿って配置されており、その両端部は間柱１７に近接している。つまり、隣り合う下階建物ユニット３３の間柱１７の間に大きな居室スペースＳが形成されており、この居室スペースＳは欠損された長辺上梁１１Ａの梁背だけ標準建物ユニット３１の高さより高く形成されている。

補強梁６Ａの具体的な構造が図１１及び図１２に示されている。図１１は補強梁６Ａが上階建物ユニット４に取り付けられる状態を示す分解斜視図であり、図１２は補強梁６Ａが上階建物ユニット４に取り付けられる状態を示す断面図である。
図１１及び図１２において、補強梁６Ａは、本体６１と、この本体６１の下端から両側に向けてそれぞれ形成される取付部６３とを備えた長尺状部材である。
本体６１は、その上端が上階建物ユニット４の下梁１２の上面と同じ高さであり、その下端が下梁１２の下面よりやや上方に位置している。本体６１の幅寸法（水平方向寸法）は隣り合う上階建物ユニット４の下梁１２の間の寸法と同じである。

取付部６３は、その基端部が本体６１の下端面に接合され、その途中が折り曲げられるとともに先端部がフランジ部１１Ｃの下面に当接される板状部材である。この取付部６３は、その基端部が本体６１の側面に溶接固定されている。
取付部６３は、その先端部の上面が上階建物ユニット４の長辺下梁１２Ａの下側のフランジ部１２Ｃの下面と当接し、かつ、取付部６３に形成されたボルト孔６２Ａとフランジ部１２Ｃに形成されたボルト孔１２Ｃ１とに挿通されたボルト７１とフランジ部１２Ｃに設けられたナット７２とで固定されている。ボルト孔６２Ａは補強梁６の両端側に２箇所と中央部の２箇所にそれぞれ形成されている。つまり、補強梁６は、間柱１７の近傍と柱欠損位置近傍とで上階建物ユニット４に連結固定されている。

次に、以上のようなユニット式建物１Ａの施工方法を説明する。
第１実施形態と同様に、工場にて建物ユニット３１，３３，４、屋根５を構成する部品、並びに補強梁６Ａを製造し、これらの建物ユニット３１，３３，４や補強梁６Ａ等を建設現場までトラック等で搬送する。
建設現場では、基礎２の上に下階建物ユニット３１，３３を配置して下階部分を構成するが、この際、非標準建物ユニットである４個の下階建物ユニット３３を互いに柱欠損部を合わせた状態で４個配置し大きな居室スペースＳを形成する。
その後、これらの下階建物ユニット３１，３３のそれぞれ上に上階建物ユニット４を配置するが、非標準建物ユニットである４個の下階建物ユニット３３の上にそれぞれ配置された上階建物ユニット４の所定位置に補強梁６Ａを配置する。補強梁６Ａの取付部６３を上階建物ユニット４の長辺下梁１２Ａに当接し、この状態で、両者をボルト７１及びナット７２で連結固定する。
そして、上階建物ユニット４の上に屋根５を施工する。

以上のような第２実施形態によれば、第１実施形態の（１）〜（６）の効果に加えて、次のような効果が得られる。
（８）隣り合う下階建物ユニット３３の互いに隣接する柱１０は欠損され、この柱１０の欠損部を跨いで補強梁６Ａが隣り合う上階建物ユニット４の下梁同士を連結する構成であるから、柱の欠損により、４個の下階建物ユニット３３からより広い居室スペースＳを形成することができる。

（９）補強梁６Ａの両端側にはそれぞれ間柱１７が各下階建物ユニット３３に設けられるから、大きな居室スペースＳを有するユニット式建物１Ａを補強梁６Ａだけでなく間柱１７によっても補強することができる。
（１０）補強梁６Ａは、その下端が下梁１２の下面よりやや上方に位置している本体６１と、この本体６１の下端面に基端部が接合されるとともに先端部が下梁１２のフランジ部１１Ｃの下面に当接される板状部材の取付部６３とを備えて構成されているから、下梁１２から下方に突出する寸法を短くすることができるので、居室スペースＳの高さ寸法を高くすることができる。

なお、本発明は前述の各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記各実施形態では、ユニット式建物１，１Ａを２階建てとして説明したが、本発明では３階建て、それ以上であってもよい。
補強梁６，６Ａを構成する本体６１は中空の構造としたが、中実構造であってもよい。本体６１に取り付けられる取付部６２，６３は本体６１の片側にのみ設けられる構造であってもよい。

また、第２実施形態で説明した補強梁６Ａを第１実施形態で用いてもよく、第１実施形態で説明した補強梁６を第２実施形態で用いてもよい。

本発明は、個人住宅用および共同住宅用に利用できる。

本発明に第１実施形態に係るユニット式建物の全体斜視図。 ユニット式建物の１階部分の平面図。 標準建物ユニットの骨組みの概略構成を示す斜視図。 非標準建物ユニット（上梁が欠損された建物ユニット）の骨組みの概略構成を示す斜視図。 ユニット式建物の概略構成を示す縦断面図。 補強梁が上階建物ユニットに取り付けられる状態を示す分解斜視図。 補強梁が上階建物ユニットに取り付けられる状態を示す断面図。 第２実施形態にかかるユニット式建物の１階部分を示すもので図２に相当する図。 第２実施形態にかかる非標準建物ユニットの概略構成を示すもので図４に相当する図。 第２実施形態のユニット式建物の概略構成を示す縦断面図。 補強梁が上階建物ユニットに取り付けられる状態を示す分解斜視図。 補強梁が上階建物ユニットに取り付けられる状態を示す断面図。

符号の説明

１，１Ａ…ユニット式建物
２…基礎
３１…下階建物ユニット（標準建物ユニット）
３２，３３…上梁が欠損された下階建物ユニット（非標準建物ユニット）
４…上階建物ユニット（標準建物ユニット）
５…屋根
６，６Ａ…補強梁
１０…柱
１１…上梁
１１Ａ…長辺上梁
１１Ｂ…短辺上梁
１１Ｃ…フランジ部
１２…下梁
１２Ａ…長辺下梁
１２Ｂ…短辺下梁
１２Ｃ…フランジ部
１３…骨組み
６１…本体
６２，６３…取付部
７１…ボルト
７２…ナット
Ｓ…居室スペース

Claims (8)

1. それぞれ柱、上梁及び下梁から形成される略直方体状の骨組みを有する建物ユニットを上下左右に複数配置して施工される複数階建てのユニット式建物であって、
   前記複数の建物ユニットのうち下階に配置され互いに隣合う建物ユニットの互いに近接する上梁の少なくとも一部をそれぞれ欠損し、前記上梁の少なくとも一部が欠損された下階建物ユニットの上にそれぞれ配置される上階建物ユニットの互いに近接する下梁の間を、前記下梁の長手方向及び前記上梁の少なくとも一部が欠損された部分に沿って配置された補強梁で連結し、前記下梁と前記補強梁とが固定されることを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載されたユニット式建物において、
   前記上梁の少なくとも一部が欠損された下階建物ユニットに隣り合って配置された下階建物ユニットは、その上梁の少なくとも一部が欠損されて隣り合う下階建物ユニットに連続した大きな空間が形成されていることを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１または請求項２に記載されたユニット式建物において、
   前記補強梁は、前記隣り合う上階建物ユニットの互いに隣接する下梁の間に配置される本体と、この本体の両側にそれぞれ形成され前記下梁に取り付けるための取付部とを備えたことを特徴とするユニット式建物。
4. 請求項３に記載されたユニット式建物において、
   前記下梁はフランジ部を備え、このフランジ部と前記取付部とがボルト固定されたことを特徴とするユニット式建物。
5. 請求項１から請求項４のいずれかに記載されたユニット式建物において、
   前記隣り合う下階建物ユニットの互いに隣接する柱は欠損され、この柱の欠損部を跨いで前記補強梁が隣り合う上階建物ユニットの下梁同士を連結することを特徴とするユニット式建物。
6. 請求項５に記載されたユニット式建物において、
   前記補強梁の両端側にはそれぞれ間柱が各下階建物ユニットに設けられることを特徴とするユニット式建物。
7. 請求項１から請求項４のいずれかに記載されたユニット式建物において、
   前記下階建物ユニットは上梁の１本が欠損され、前記補強梁は、その両端部が１つの建物ユニットの互いに隣り合う柱に近接していることを特徴とするユニット式建物。
8. 請求項１から請求項７のいずれかに記載されたユニット式建物を施工する方法であって、
   前記上梁の少なくとも一部が欠損された下階建物ユニットを複数隣接配置し、これらの下階建物ユニットの上にそれぞれ上階建物ユニットを配置し、
   これらの上階建物ユニットの互いに隣接するとともに前記少なくとも一部が欠損された上梁に対応した位置に配置される下梁の間に、前記補強梁を前記下梁の長手方向及び前記上梁の少なくとも一部が欠損された部分に沿って配置し前記下梁に連結し、前記下梁と前記補強梁とを固定することを特徴とするユニット式建物の施工方法。

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