JP4676609B2

JP4676609B2 - ユニット式建物

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Publication number: JP4676609B2
Application number: JP2000388769A
Authority: JP
Inventors: 義之福沢; 勝幸千原; 潤一岡部
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2000-12-21
Filing date: 2000-12-21
Publication date: 2011-04-27
Anticipated expiration: 2020-12-21
Also published as: JP2002188210A

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、四隅の柱の上下端を天井梁および床梁で連結して箱状に形成されたフレームを有する建物ユニットを複数組合わせて構成され、上階側に配置される上階ユニットの一部が下階側に配置される下階ユニットより屋外側に張り出した張出部を少なくとも１つ以上備えることにより構成されるオーバーハング部を有するユニット式建物に関する。
【０００２】
【背景技術】
従来より、工場で製造した箱状の建物ユニットを、建築現場で複数組合わせて建築されるユニット式建物が利用されている。
このユニット式建物を形成する建物ユニットとしては、四隅の柱の上下端を天井梁および床梁で連結した箱状のフレームを有するものが一般的である。フレームには、天井梁に支持される天井面材、床梁に支持される床面材および部屋を仕切る間仕切壁等の内装材や、軽量気泡コンクリート等で形成された外壁等の外装材が工場で組付けられる。
【０００３】
このようなユニット式建物によれば、工場において箱状のフレームに内装材や外装材の取り付け作業まで行って建物ユニットを製造した後、その建物ユニットを現場に運搬して連結作業を行うだけで建物が完成するから、建築現場での作業が大幅に削減され、工事を短期間で完了できるというメリットが得られる。
【０００４】
一方、建物ユニットを上下積層して形成したユニット式建物において、上階側の壁面が下階側の壁面よりも屋外側に突出したオーバーハング部を形成することがある。従来、このような場合、同一平面形状の上下階ユニットを組合わせた後、上階ユニットの側面に、拡張ユニットを片持ち支持で取り付けることにより、オーバーハング部を形成していた（特許第２７２０９５６号）。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、上述した従来の方法では、オーバーハング部にあたるユニットを別個に製作するため、ユニット種類が増すという問題が生じる。
また、建築現場にて上下階ユニットを設置後、拡張ユニットを上階ユニットに片持ち支持状態で取り付けなければならないので、作業が煩雑になるという問題がある。
【０００６】
本発明の目的は、オーバーハング部を有するユニット式建物を建てる際のユニット種類を減らし、建築現場における作業を軽減することができるユニット式建物を提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
請求項１に記載の発明は、四隅の柱３１１の上下端を天井梁３１２および床梁３１３で連結して箱状に形成されたフレーム３１０，３２０、５１０、５２０、５３０を有する建物ユニットを複数組合わせて構成され、上階側に配置される上階ユニット５１，５２，５３の一部が下階側に配置される下階ユニット３１，３２より屋外側に張り出した張出部５Ａ、５Ｂ、５Ｃを少なくとも１つ以上備えることにより構成されるオーバーハング部５を有するユニット式建物１であって、前記上階ユニットは、前記下階ユニットの屋外側の柱に応じた位置に設けられる中間柱を備え、前記上階ユニットまたは下階ユニットのフレームを構成し、前記張出部の張り出し方向に延びる上階ユニットおよび／または下階ユニットの梁と基端が接続され、先端が前記張出部を支持する補強梁１００が設けられ、前記補強梁は、下階ユニットの天井梁から上階ユニットの床梁まで延びる垂直延出部と、上下階ユニットの柱ならびに前記中間柱に応じた位置において、前記垂直延出部から水平方向に突設されて上下階ユニット間に介装される水平突出部とを備え、前記水平突出部は、上下階ユニットの柱ならびに前記中間柱に接続される接続部を備えていることを特徴とする。
【０００８】
このような本発明によれば、基端が上下階ユニット間に介装された補強梁が先端で上階ユニットの下面を支持しているから、上階ユニットの張出部を強固に支持することができる。従って、拡張ユニットは不要となるので、現場作業を軽減することができる。
また、補強梁が建物ユニットと別体とされ、張出部の位置に応じて上階ユニットや下階ユニットに補強梁を取り付ければよいので、建物ユニットの種類を増やすことなく、オーバーハング部を形成することができる。
【０００９】
さらに、補強梁が、張出部の張り出し方向に延びる梁に沿って設けられることにより、補強梁を建物ユニットのフレームと強固に一体化できるので、張出部の支持構造をより一層強固なものにすることができる。
【００１０】
また、補強梁が、垂直延出部を備えることにより、補強梁の高さ寸法を十分とることができるので、鉛直方向にかかる荷重をより強固に支持することができる。
また、垂直延出部が下階ユニットの天井梁から上階ユニットの床梁まで延びることにより、上階ユニット、下階ユニットの両方のフレームに固定することができるので、より一層、上階ユニットと下階ユニットを固定することができる。
【００１１】
そして、補強梁が、水平突出部を備えることにより、水平突出部を上下階ユニット間に介装した後、位置合わせを行って補強梁を上下階ユニットに取り付けることができるので、補強梁を容易に、上下階ユニットに設置することができる。
【００１２】
また、水平突出部が、接続部を備えていることにより、上下階ユニットの梁を接続部で接続できるので、張出部の支持強度を一層向上することができる。
【００１３】
さらに、上階ユニットが、中間柱を備えることにより、中間柱が上階ユニットの梁にかかる張出部の重みを支える働きをするので、上階ユニットの梁の強度を増すことができる。
【００１４】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載のユニット式建物において、前記上階ユニットは、前記下階ユニットの屋外側の天井梁に応じた位置に設けられる中間梁を備えることを特徴とする。
この発明によれば、上階ユニットが、中間梁を備えることにより、前述の中間柱とともに中間梁が上階ユニットの梁にかかる張出部の重みを支える働きをするので、上階ユニットの梁の強度を増すことができる。
請求項３に記載の発明は、請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、前記オーバーハング部は、前記下階ユニットの互いに交差する２つの側面のそれぞれから張り出す２方向張出部５Ｃを有し、この２方向張出部には、下階ユニットの屋外側面の交差部分に配置される柱から、各屋外側面に沿って張り出し方向に延びるコーナー補強梁１１０を有することを特徴とする。
【００１５】
この発明によれば、コーナー補強梁を有することにより、２方向張出部の下階ユニットの角隅部から斜め方向に張り出す部分を、コーナー補強梁で確実に支持できるので、種々のオーバーハング部の形状に対応することができる。
【００１６】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施の形態を図１〜図６に基づいて説明する。
図１には、本発明の第一実施形態に係るユニット式建物１が示されている。このユニット式建物１は、基礎２と、この基礎２の上に形成される建物本体３と、この建物本体３の上に形成される屋根４を備え、建物本体３の外周縁には、上階の壁面が下階の壁面よりも屋外側に突出したオーバーハング部５が形成されている。
【００１７】
建物本体３は、図１に示すように、下階ユニット３１、３２、建物ユニット３３、上階ユニット５１、５２、５３が複数組合わせて構成される。オーバーハング部５は、下階ユニット３１および上階ユニット５１を上下に組合わせて構成される張出部５Ａ、下階ユニット３２および上階ユニット５２を上下に組合わせて構成される張出部５Ｂ、下階ユニット３２および上階ユニット５３を上下に組合わせて構成される２方向張出部５Ｃ、を並設することにより構成される。
【００１８】
下階ユニット３１は、図２に示すように、直方体状のフレーム３１０を有し、このフレーム３１０は、四隅に立設される柱３１１と、これらの柱３１１の上端間、下端間に架け渡される天井梁３１２、床梁３１３を備え、柱３１１および各梁３１２、３１３は、接合ボックス３１４を介して接続されている。
このようなフレーム３１０において、直方体の長辺方向に延びる一対の天井梁３１２間には、図２では図示を略したが、天井材を取り付けるための天井小梁が複数架設されている。また、長辺方向に延びる一対の床梁３１３間には、複数の床根太３１７が架設されている。
【００１９】
さらに、図３に示すように、下階ユニット３２は、下階ユニット３１と同様にフレーム３２０を有し、このフレーム３１０は、四隅に立設される柱３１１と、これらの柱３１１の上端間、下端間に架け渡される天井梁３１２、床梁３１３を備え、柱３１１および各梁３１２、３１３は、接合ボックス３１４を介して接続されている。下階ユニット３２は、下階ユニット３１とは、短辺方向の各梁３１２、３１３の長さが、より短い点のみが異なる。
そして、図１に示した建物ユニット３３は、下階ユニット３１と全く形状大きさが同じで、２階に配置される点のみが異なる。
【００２０】
上階ユニット５１は、図２に示すように、下階ユニット３１と同様に、柱３１１、梁３１２、３１３を備えた直方体状のフレーム５１０を有するが、長辺方向が下階ユニット３１から屋外側にはみ出した部分が張出部５Ａとされる。この上階ユニット５１には、上階ユニット５１の側面を構成する長辺方向の一対の天井梁３１２の間のそれぞれに中間柱３１５が架設されている。この中間柱３１５は、下階ユニット３１の屋外側柱３１１の位置に対応している。このような中間柱３１５と各梁３１２、３１３は、接合ボックス３１４を介して接合され、上面に位置する一対の接合ボックス３１４、下面に位置する一対の接合ボックス３１４間には、それぞれ中間梁３１６が架設されている。
【００２１】
この上階ユニット５１は、下階ユニット３１より屋外側へ張り出した部分である張出部５Ａを有する。そして、この張出部５Ａは、中間柱３１５と中間梁３１６で区画された空間である。
上階ユニット５１と下階ユニット３１の接続は、室内側（図中右）を接合ボックス３１４同士、下階ユニット３１の屋外側の接合ボックス３１４、上階ユニット５１の中間柱３１５下端の接合ボックス３１４で行われる。この上階ユニット５１と下階ユニット３１の間に補強梁１００が介装される。さらに、図示しないがボルト、ナット等により各接合ボックス３１４に形成される図示しない挿通孔を通すことにより接合することにより行われる。
【００２２】
また、上階ユニット５２も、図３に示すように、柱３１１、梁３１２、３１３を備えた直方体状のフレーム５２０を有するが、上階ユニット５１とは、短辺方向のみが長い点が異なる。そして、上階ユニット５１と同様に短辺方向が下階ユニット３２から屋外側にはみ出した部分が張出部５Ｂとされる。
さらに、上階ユニット５２と下階ユニット３２の接続は、上階ユニット５１と下階ユニット３１の接続と同様に、この上階ユニット５２と下階ユニット３２の間に補強梁１００が介装され、ボルト、ナット等を用い、接合ボックス３１４に形成された図示しない挿通孔を通すことにより接合することにより行われる。
【００２３】
上階ユニット５３も、図４に示すように、柱３１１、梁３１２、３１３を備えた直方体状のフレーム５３０を有するが、上階ユニット５１とは、短辺方向、長辺方向の２方向に長い点が異なり、短辺方向、長辺方向に下階ユニット３２から屋外側にはみ出した部分が２方向張出部５Ｃとされる。この上階ユニット５３にも、天井梁３１２と床梁３１３の間に中間柱３１５が架け渡されている。この中間柱３１５は、下階ユニット３２の屋外側柱３１１の位置に対応している。
【００２４】
このような中間柱３１５と各梁３１２、３１３は、接合ボックス３１４を介して接合される。そして、中間柱３１５の上端に設けられ、上階ユニット５３上面の短辺方向の天井梁３１２に位置する一対の接合ボックス３１４間には、中間梁３１６が架設されている。そして、下面に位置する短辺方向、長辺方向それぞれ一対の接合ボックス３１４間にも、中間梁３１６が架設されている。さらに、上階ユニット５３の下面側の中間梁３１６の交差している部分は、下階ユニット３２の屋外側柱３１１と対応している。
【００２５】
下階ユニット３２と上階ユニット５３との間には、断面Ｌ字形で、全体の平面形状が十字形をした部材と、矩形状をした板状部材が交差部分の上面に配置されて構成されるコーナー補強梁１１０が挟まれて接合される。
【００２６】
図５は、上階ユニット５１，５３，下階ユニット３１，３２の間に補強梁１００を介装し、接続する様子を示している。
下階ユニット３１，３２の接合ボックス３１４の上面には、位置決めピン３１４Ａと、挿通孔３１４Ｂとが設けられ、上階ユニット５１，５３の接合ボックス３１４の下面には、図示しない位置決め孔と、挿通孔が設けられる。さらに、中間柱３１５の下面の接合ボックス３１４の下面には、図示しない位置決め孔と、挿通孔３１４Ｂが設けられている。
【００２７】
補強梁１００は、本体となる垂直延出部１００Ａと，垂直延出部１００Ａから水平方向に突設された水平突出部１００Ｂとで構成されている。垂直延出部１００Ａは、上階ユニット５１、５３の長辺方向の床梁３１３とほぼ同じ長さであり、高さ方向の寸法は、上階ユニット５１、５３の長辺方向の床梁３１３の上端側から下階ユニット３１，３２の長辺方向の天井梁３１２の下端側までの長さである。
【００２８】
また、水平突出部１００Ｂは、水平方向には、垂直延出部１００Ａのほぼ中間位置に設けられ、さらに、長尺方向には、上階ユニット５１、５３の接合ボックス３１４の位置に対応して設けられている。
さらに、接続部１０１は、水平突出部１００Ｂに設けられ、位置決め孔１０１Ａと挿通孔１０１Ｂから構成されている。
そして、補強梁１００は、垂直延出部１００Ａに、予め接続部１０１を形成した水平突出部１００Ｂを溶接し、支持具１０２を垂直延出部１００Ａと水平突出部１００Ｂの当接する面に溶接して製造される。
【００２９】
建物ユニット３１，３２、５１，５３の連結には、接続部１０１が用いられる。この接続部１０１が下階ユニット３１，３２の隣接する複数の柱３１１上端側の接合ボックス３１４と、上階ユニット５１，５３の柱３１１の下端側の接合ボックス３１４および中間柱３１５の下端側の接合ボックス３１４と、の間に介在されることにより、上下方向および水平方向に隣接する建物ユニット３１，３２、５１，５３同士が連結される。建物ユニット３１，３２、５１，５３の連結には、ボルト１２０、ナット１２１、ワッシャー１２２が用いられている。
【００３０】
具体的には、接続部１０１には、位置決め孔１０１Ａと挿通孔１０１Ｂとが設けられている。下階ユニット３１，３２の柱３１１上端側接合ボックス３１４の位置決めピン３１４Ａが、接続部１０１の位置決め孔１０１Ａに挿通されて、上階ユニット５１，５３の中間柱３１５の下端側接合ボックス３１４の挿通孔３１４Ｂに嵌合されることにより、建物ユニット３１，３２、５１，５３同士の位置が決定される。
【００３１】
そして、下階ユニット３１，３２の柱３１１の上端側接合ボックス３１４の挿通孔３１４Ｂ、接続部１０１の挿通孔１０１Ｂおよび上階ユニット５１，５３の柱３１１の下端側接合ボックス３１４の挿通孔３１４Ｂにボルト１２０が挿通され、さらにワッシャー１２２にボルト１２０を通して、このボルト１２０にナット１２１が螺合されて緊締されることにより、建物ユニット３１，３２、５１，５３同士が連結される。
さらに、上階ユニット５２，５３，下階ユニット３２，３２の接続も同様に間に補強梁１００を介装して行われる。
【００３２】
図６には、上階ユニット５３の中間梁３１６と下階ユニット３２の天井梁３１２とコーナー補強梁１１０との接続が示されている。コーナー補強梁１１０のＬ字形状をした上面部分が上階ユニット５３の中間梁３１６に当接し、下面部分が下階ユニット３２の天井梁３１２に当接している。コーナー補強梁１１０の各梁３１２、３１６に当接する面、中間梁３１６および天井梁３１２には、予め挿通孔１２０Ａが形成されており、この挿通孔１２０Ａにボルト１２０が挿通され、ナット１２１を螺合することにより緊締され、コーナー補強梁１１０、中間梁３１６および天井梁３１２が接合される。
【００３３】
ユニット式建物１を建てる手順としては、まず、基礎２上に、下階ユニット３１、３２を設置し、次に、補強梁１００、コーナー補強梁１１０を天井梁３１２に沿って設置し、上階ユニット５１，５２，５３、建物ユニット３３を下階ユニット３１、３２上に設置して、対応する各接合ボックス３１４と補強梁１００、コーナー補強梁１１０をボルト１２０、ナット１２１を用いて接合する。その後、屋根４を上階ユニット５１，５２，５３の上にのせて接続してユニット式建物１が完成する。
【００３４】
上述のような本実施形態によれば、次のような効果がある。
（１）補強梁１００の水平突出部１００Ｂによって上階ユニット５１，５２，５３の下面を支持しているから、上階ユニット５１，５２，５３の張出部５Ａ、５Ｂ、２方向張出部５Ｃを強固に支持することができる。従って、拡張ユニットは不要となるので、現場作業を軽減することができる。
また、補強梁１００が建物ユニット５１，５２，５３と別体とされ、張出部５Ａ、５Ｂ、２方向張出部５Ｃの位置に応じて上階ユニット５１，５２，５３や下階ユニット３１，３２に補強梁１００を取り付ければよいので、建物ユニットの種類を増やすことなく、オーバーハング部５を形成することができる。
【００３５】
（２）補強梁１００が、張出部５Ａ、５Ｂ、２方向張出部５Ｃの張り出し方向に延びる床梁３１３に沿って設けられることにより、補強梁１００を建物ユニットのフレーム３１０，５１０と強固に一体化できるので、張出部５Ａ、５Ｂ、２方向張出部５Ｃの支持構造をより一層強固なものにすることができる。
【００３６】
（３）補強梁１００が、垂直延出部１００Ａを備えることにより、補強梁１００の高さ寸法を十分とることができるので、鉛直方向にかかる荷重をより強固に支持することができる。
また、垂直延出部１００Ａが下階ユニット３１，３２の天井梁３１２から上階ユニット５１，５２，５３の床梁３１３まで延びることにより、上階ユニット５１，５２，５３、下階ユニット３１，３２の両方のフレーム３１０、５１０に固定することができるので、より一層、上階ユニット５１，５２，５３と下階ユニット３１，３２を固定することができる
【００３７】
（４）補強梁１００が、水平突出部１００Ｂを備えることにより、水平突出部１００Ｂを上下階ユニット５１，５２，５３、３１，３２間に介装した後、位置合わせを行って補強梁１００を上下階ユニット５１，５２，５３、３１，３２に取り付けることができるので、補強梁１００を容易に、上下階ユニット５１，５２，５３、３１，３２に設置することができる。
（５）水平突出部１００Ｂが、接続部１０１を備えていることにより、上下階ユニット５１，５２，５３、３１，３２の各梁３１２、３１３，３１６を接続部１０１で接続できるので、張出部５Ａ、５Ｂ、２方向張出部５Ｃの支持強度を一層向上することができる。
【００３８】
（６）上階ユニット５１，５２，５３が、中間柱３１５と中間梁３１６を備えることにより、中間柱３１５と中間梁３１６が上階ユニット５１，５２，５３の各梁３１２、３１３にかかる張出部５Ａ、５Ｂ、２方向張出部５Ｃの重みを支える働きをするので、上階ユニット５１，５２，５３の各梁３１２、３１３の強度を増すことができる。
（７）コーナー補強梁１１０を有することにより、２方向張出部５Ｃの下階ユニット３２の角隅部から斜め方向に張り出す部分を、コーナー補強梁１１０で確実に支持できるので、種々のオーバーハング部の形状に対応することができる。
【００３９】
なお、本発明は前記実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良は、本発明に含まれるものである。例えば、本実施形態では、下階ユニット３１、３２の短辺側の長さが異なっていたが、これに限られず、下階ユニット３１、３２の大きさを同一にし、上階ユニット５２，５３の短辺側の長さを長くして、オーバーハング部５を構成するようにしてもよい。
【００４０】
また、本実施形態では、補強梁１００と，上階ユニット５１，５２，５３および下階ユニット３１、３２の各梁３１２，３１３との接続は，接続部１０１を用いて行われていたが，これに限られず、垂直延出部１００Ａに挿通孔を設け，これに対応するように各梁３１２，３１３にも挿通孔を設け，ボルト，ナット等を用いて接続するようにしてもよい。
【００４１】
さらに，水平突出部１００Ｂは，接続する接合ボックス３１４に対応する位置にのみ，設けられていたが、これに限られず、垂直延出部１００Ａの長尺方向の長さと同じ長さとし、接続する位置にのみ接続部１０１を形成するようにしてもよい。
その他、本発明を実施する際の具体的な構造および形状等は、本発明の目的を達成できる範囲内で他の構造等としてもよい。
【００４２】
【発明の効果】
請求項１記載の発明によれば、基端が上下階ユニット間に介装された補強梁が先端で上階ユニットの下面を支持しているから、上階ユニットの張出部を強固に支持することができる。従って、拡張ユニットは不要となるので、現場作業を軽減することができる。
また、補強梁が建物ユニットと別体とされ、張出部の位置に応じて上階ユニットや下階ユニットに補強梁を取り付ければよいので、建物ユニットの種類を増やすことなく、オーバーハング部を形成することができる。
【００４３】
そして、補強梁が張出部の張り出し方向に延びる梁に沿って設けられることにより、補強梁を建物ユニットのフレームと強固に一体化できるので、張出部の支持構造をより一層強固なものにすることができる。
【００４４】
さらに、補強梁が、垂直延出部を備えることにより、補強梁の高さ寸法を十分とることができるので、鉛直方向にかかる荷重をより強固に支持することができる。
また、垂直延出部が下階ユニットの天井梁から上階ユニットの床梁まで延びることにより、上階ユニット、下階ユニットの両方のフレームに固定することができるので、より一層、上階ユニットと下階ユニットを固定することができる。
【００４５】
また、補強梁が、水平突出部を備えることにより、水平突出部を上下階ユニット間に介装した後、位置合わせを行って補強梁を上下階ユニットに取り付けることができるので、補強梁を容易に、上下階ユニットに設置することができる。
【００４６】
そして、水平突出部が、接続部を備えていることにより、上下階ユニットの梁を接続部で接続できるので、張出部の支持強度を一層向上することができる。
また、上階ユニットが中間柱を備えることにより、中間柱が上階ユニットの梁にかかる張出部の重みを支える働きをするので、上階ユニットの梁の強度を増すことができる。
【００４７】
さらに、請求項２記載の発明によれば、上階ユニットが、中間梁を備えることにより、中間梁が上階ユニットの梁にかかる張出部の重みを支える働きをするので、上階ユニットの梁の強度を増すことができる。
【００４８】
請求項３記載の発明によれば、コーナー補強梁を有することにより、２方向張出部の下階ユニットの角隅部から斜め方向に張り出す部分を、コーナー補強梁で確実に支持できるので、種々のオーバーハング部の形状に対応することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の一実施形態に係るユニット式建物を示す全体斜視図である。
【図２】本実施形態における短辺側のみ張り出した上階ユニットと下階ユニットの接合を示す斜視図である。
【図３】本実施形態における長辺側のみ張り出した上階ユニットと下階ユニットの接合を示す斜視図である。
【図４】本実施形態における短辺側、長辺側に張り出した上階ユニットと下階ユニットの接合を示す斜視図である。
【図５】上階ユニットと下階ユニットとの間に補強梁を介する接続方法を示す図である。
【図６】コーナー補強梁の接合方法を示す図である。
【符号の説明】
１ユニット式建物
５オーバーハング部
５Ａ、５Ｂ張出部
５Ｃ２方向張出部
３１，３２下階ユニット
３３建物ユニット
５１、５２，５３上階ユニット
１００補強梁
１００Ａ垂直延出部
１００Ｂ水平突出部
１０１接続部
１１０コーナー補強梁
３１０，３２０、５１０、５２０、５３０フレーム
３１１柱
３１２天井梁
３１３床梁
３１５中間柱
３１６中間梁

Claims

四隅の柱の上下端を天井梁および床梁で連結して箱状に形成されたフレームを有する建物ユニットを複数組合わせて構成され、上階側に配置される上階ユニットの一部が下階側に配置される下階ユニットより屋外側に張り出した張出部を少なくとも１つ以上備えることにより構成されるオーバーハング部を有するユニット式建物であって、
前記上階ユニットは、前記下階ユニットの屋外側の柱に応じた位置に設けられる中間柱を備え、
前記上階ユニットまたは下階ユニットのフレームを構成し、前記上階ユニットおよび／または下階ユニットの梁と基端が接続され、前記張出部の張り出し方向に延びる梁に沿って設けられ、先端が前記張出部を支持する補強梁を備え、
前記補強梁は、下階ユニットの天井梁から上階ユニットの床梁まで延びる垂直延出部と、
上下階ユニットの柱ならびに前記中間柱に応じた位置において、前記垂直延出部から水平方向に突設されて上下階ユニット間に介装される水平突出部とを備え、
前記水平突出部は、上下階ユニットの柱ならびに前記中間柱に接続される接続部を備えることを特徴とするユニット式建物。
請求項１に記載のユニット式建物において、
前記上階ユニットは、前記下階ユニットの屋外側の天井梁に応じた位置に設けられる中間梁を備えることを特徴とするユニット式建物。
請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
前記オーバーハング部は、前記下階ユニットの互いに交差する２つの側面のそれぞれから張り出す２方向張出部を有し、
この２方向張出部には、下階ユニットの屋外側面の交差部分に配置される柱から、各屋外側面に沿って張り出し方向に延びるコーナー補強梁を有することを特徴とするユニット式建物。