JP2591697B2 - 集合住宅用多層建物 - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】この発明は、居住性を向上させた
集合住宅用建物に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来、集合住宅用建物には、例えば、図
４に示すように長方形の住戸Ｈを長辺方向が重なり合う
ように連結し、住戸の短辺方向に隣接住戸に連続して共
通廊下Ｃを配した、いわゆる片廊下型のものがある。Ｂ
はバルコニーである。また図５に示すように階段室Ｓで
２住戸Ｈを繋ぐ構成とし、これらを連接していく、いわ
ゆる階段室型の集合住宅用建物が提案されている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、図４に
示すように片廊下型の集合住宅用建物は、片持スラブの
先端に手摺を設けたいわゆる開放廊下型の共通通路を設
けるのが一般的で、共通通路側の居室において、 （ア）常時、窓を開放しておくことは、十分にプライバ
シーを確保できないため窓を閉めきる場合が多く、従っ
て、室内への通風が充分できないだけでなく、バルコニ
ー側の窓を開放しても住戸内全体の通風を確保できない
問題があった。

【０００４】（イ）また、採光においても、上階の共通
通路部分が庇の状態となり、十分な採光を得られない問
題がある。

【０００５】また、図５に示すバルコニー側の居室にお
いては、 （ア）上階のバルコニーが庇の状態となり、充分な採光
が得られない問題がある。

【０００６】次に、階段室型の集合住宅用建物では、 （ア）住戸の短辺部分両側にバルコニーを形成すること
が可能であり、上述したように片廊下型における通風の
問題はないが、採光については、片廊下型と同様の問題
点がある。

【０００７】（イ）また、住戸への入口（玄関）は、階
段室に直接面して設けられるので、玄関部分への採光、
通風を得ることは、実質的に困難となっている。

【０００８】この発明の目的は、十分な採光、通風を得
ることができると共に、プライバシーの確保を図ること
である。

【０００９】

【課題を解決するための手段】この発明の第１の特徴
は、住戸に通じる共通通路を建物の縦断面の片側に設置
し、その反対の片側にバルコニーを設置し、住戸内に吹
抜けを設けてある建物であり、上記住戸には上記吹抜け
を除いてこの住戸内部を上階部と下階部に仕切る床を設
けてあり、上記吹抜けの他に上記共通通路から玄関に通
じる通路に吹抜けが設けてあり、上記共通通路及びバル
コニーは上下階で隣接する住戸の境界のみ設けられてい
るところにある。

【００１０】この発明の第２の特徴は、建物の架構体が
主架構体と副架構体とからなり、上記主架構体は柱と梁
からなり、その外側に開口部を有しており、上記主架構
体内に住戸が形成され、上記主架構体の外方であって建
物の縦断面の片側に、上記住戸に通じる共通通路を設置
し、その反対の片側にバルコニーを設置し、上記住戸内
に吹抜けを設けてあり、住戸には上記吹抜けを除いて住
戸内部を上階部と下階部に仕切る床を設けてあり、上記
吹抜けの他に上記共通通路から玄関に通じる通路に吹抜
けが設けてあり、上記共通通路及びバルコニーは上下階
で隣接する住戸の境界床上の延長にのみ設けられている
ところにある。

【００１１】いずれの特徴においても、上記共通通路と
は、共通の廊下、共通の階段室である。

【００１２】

【実施例】以下この発明の一実施例を図１ないし図３を
参照して説明する。この発明の集合住宅用建物の架構体
において、主架構体１と副架構体２とで構成したもので
ある。主架構体１は２階分を１層とした構造形式とし、
副架構体２は床３で上階部Ｆ１と下階部Ｆ２とに仕切ら
れている。

【００１３】主架構体１は柱と梁とからなり、図１ない
し図３に示すように、主架構体１の外側には開口部を有
している。副架構体２は、主架構体１の柱の内側に吹抜
け４，５を開けて柱を配置し、この主架構体の梁で梁を
兼用している。吹抜け４，５は、床３によって仕切られ
ていない部分であって、図３に示すように２階分の吹抜
けである。

【００１４】一側の住戸外の吹抜け４は、住宅用建物に
設けられている住戸Ｈの外側に壁により仕切られて共通
廊下６に隣接し、この共通廊下から玄関７に通じる通
路、つまりアプローチ空間に設けてある。玄関７は、図
２及び図３に示すように吹抜け４と同様の吹抜けとなっ
ており、吹抜け４に隣接している。また他側の吹抜け５
はバルコニー８に隣接して住戸内に設けられており、こ
のバルコニーから居間９へのアプローチ空間となってい
る。

【００１５】図３に示すように住戸Ｈにおいて、共通廊
下６及びバルコニー８は上下階で隣接している境界床１
６の延長上にのみ設けられており、床３の延長上には設
けられていない。このために住戸Ｈの共通廊下６及びバ
ルコニー８は、上階の共通廊下６及びバルコニー８との
間に上階部Ｆ１及び下階部Ｆ２分の高さの採光空間を確
保できる。

【００１６】なお、図２において、隣り合う住戸Ｈと住
戸Ｈａとの仕切り壁１０を挟んで下側が住戸Ｈの１階部
Ｆ１を示し、上側が隣りの住戸Ｈａの２階部Ｆ２ａを示
す。住戸Ｈの１階部Ｆ１の間取りにおいて、１１は共通
廊下６側に設けた洋室、１２は水回りゾーンである。住
戸Ｈａの２階部Ｆ２ａの間取りにおいて、４ａ，４ｂお
よび５ａは吹抜け、１３ａは吹抜け５ａに隣接している
和室、１４ａは水回りゾーン、１５ａは共通廊下６側の
洋室である。住戸Ｈの２階部Ｆ２の間取りは住戸Ｈａの
それと実質的に同一である。

【００１７】住戸Ｈの玄関７、住戸Ｈａの吹抜け４ｂは
いずれも吹抜け４，４ａを介して共通廊下６と連通され
ており、共通廊下の近傍位置に配置されている。

【００１８】上例では同一階の住戸を共通廊下６で接続
したが、階段室で２住戸を繋ぐ構成としてもよい。

【００１９】主架構体１は壁のみからなるものであって
もよく、この場合の副架構体は、上記主架構体の壁の内
側に空間を開けて壁を配置し、壁間に架設する壁を上記
主架構体の壁で兼用するものである。

【００２０】

【発明の効果】この発明によれば、採光空間を確保で
き、採光、通風が良く、居室が直接建物外側に面しない
のでプライバシーが確保できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】この発明の架構体の説明図である。

【図２】隣接する一方の住戸の１階部を、他方の住戸の
２階部の間取りをそれぞれ示す断面図である。

【図３】この発明の縦断面図である。

【図４】従来例を示す平面断面図である。

【図５】従来例を示す平面断面図である。

【符号の説明】

１ 主架構体 ３ 床 ４ 住戸外の吹抜け ４ａ 住戸外の吹抜け ４ｂ 住戸内の吹抜け ５ 住戸内の吹抜け ５ａ 住戸内の吹抜け ６ 共通通路（共通廊下） ７ 玄関 ８ バルコニー １６ 境界床 Ｆ１ 下階部 Ｆ２ 上階部 Ｆ２ａ 上階部

Claims (2)

(57)【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 住戸に通じる共通通路を建物の縦断面の
   片側に設置し、その反対の片側にバルコニーを設置し、
   上記住戸内に吹抜けを設けてある建物であり、上記 住戸には上記吹抜けを除いてこの住戸内部を上階部
   と下階部に仕切る床を設けてあり、上記吹抜けの他に上記共通通路から玄関に通じる通路に
   吹抜けが設けてあり、 上記共通通路及びバルコニーは上下階で隣接する住戸の
   境界床上の延長にのみ設けられていることを特徴とする
   集合住宅用建物。
2. 【請求項２】 建物の架構体が主架構体と副架構体とか
   らなり、 上記主架構体は柱と梁からなり、その外側に開口部を有
   しており、 上記主架構体内に住戸が形成され、 上記主架構体の外方であって建物の縦断面の片側に、上
   記住戸に通じる共通通路を設置し、その反対の片側にバ
   ルコニーを設置し、上記住戸内に吹抜けを設けてあり、 住戸には上記吹抜けを除いて住戸内部を上階部と下階部
   に仕切る床を設けてあり、 上記吹抜けの他に上記共通通路から玄関に通じる通路に
   吹抜けが設けてあり、 上記共通通路及びバルコニーは上下階で隣接する住戸の
   境界床上の延長にのみ設けられている ことを特徴とする
   集合住宅用建物。