JPH10131522A - 住 宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 二階玄関床を二階の床より低くした場合に、
玄関床の下の一階の部屋の天井が低くなるのを回避する
とともに住宅のスペース効率を向上する。 【解決手段】 二階建ての住宅の二階に玄関１を設ける
ものとするとともに、玄関１内の玄関床５ａを二階の床
４ａより低いスキップフロアとする。また、玄関１の外
側に玄関床５ａに隣接して玄関ポーチ６のポーチ床６ａ
を玄関床５より低く設ける。また、玄関床５ａ及びポー
チ床６ａの下を駐車スペース３とし、駐車スペース３の
土間床３ａを一階の床２ａより低いものとする。これに
より、玄関床５ａの下の駐車スペース３において、床面
から天井面までの距離を十分なものとする。また、二階
の床４ａより低くされた玄関床５ａ上に、中三階７の床
７ａを設ける。この際には、玄関床５ａが低くされてい
るので、住宅の高さを二階建てより高くしなくとも、中
三階７を設けることができる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、住宅に関わり、特
に、集合住宅や二世帯住宅のように二階に玄関が設けら
れた住宅に関する。

【０００２】

【背景の技術】一般に、アパートや二世帯住宅等におい
ては、二階もしくはそれ以上の階に玄関が設けられる場
合がある。また、通常の住宅においても、一階部分の間
取りや周辺の地盤の高低差などにより、二階部分に玄関
を設ける場合がある。

【０００３】そして、日本の住宅においては、玄関で靴
を脱ぐことから、玄関の内側には、土間が必要となり、
土間で靴を脱いで、上がり框に上がることになる。従っ
て、二階部分に玄関を設けた場合には、玄関の屋内側に
二階の床よりも一段低くなった土間となる玄関床を形成
することになる。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上述の二階
の玄関床の下側に一階の部屋がある場合に、二階の玄関
床が二階の通常の床部分よりも一段低くなっていること
から、上記一階の部屋の天井裏空間の上下幅が玄関床の
部分で狭くなる。従って、二階の玄関床の下の部屋にお
いては、天井裏空間を狭くして、天井を高くしようとし
ても、玄関床の部分で天井裏空間に余裕がないので、天
井を高くすることができない。

【０００５】すなわち、二階に玄関を設けることによ
り、一階の部屋の天井の高さが制限されることになり、
最悪の場合に、二階の玄関の下の一階の部屋の天井が他
の部屋より低くなってしまう可能性がある。また、玄関
の外側には、玄関ポーチが形成されることになるが、こ
の玄関ポーチを一階の部屋の上に設けるとともに、玄関
ポーチの床を玄関床よりさらに一段さげる構成とした場
合には、一階の部屋の天井の高さがさらに制限されるこ
とになる。一方、二世帯住宅において、一階と二階とに
それ玄関を設けた場合には、二つの玄関により屋内スペ
ースが狭められることになり、住宅の有効スペースが減
少してしまうことになる。

【０００６】本発明は、上記事情に鑑みてなされたもの
であり、二階に玄関を設けた場合に、二階の玄関の下の
部屋の天井が低くなるのを防止し、さらに屋内の有効ス
ペースを拡げることができる住宅を提供することを目的
とするものである。

【０００７】

【課題を解決するための手段】本発明の請求項１記載の
住宅は、図１に示すように、二階に玄関１が設けられた
ものであり、上記二階の玄関１内部の玄関床５ａが二階
の床４ａより一段低く形成され、かつ、上記玄関床５ａ
の下に一階の床２ａより一段低い床（土間床）３ａを有
する土間（駐車スペース）３が設けられていることを上
記課題の解決手段とした。

【０００８】上記構成によれば、二階の玄関１内部の玄
関床５ａが二階の床４ａより一段低く形成されているの
で、二階の玄関１の下の部屋の天井の高さが制限される
ことになるが、二階の玄関１の下に一階の床２ａより一
段低い床３ａを有する土間３が設けられているので、土
間３において天井の高さが制限されても、床面から天井
面までの距離を大きくとることができ、実質的に土間３
の天井を高いものとすることができる。すなわち、二階
の床４ａより一段低く形成された玄関床５ａの下を、床
下空間を必要としない土間３とすることにより、土間３
において、床面から天井面までの距離を十分なものとす
ることができる。

【０００９】なお、上記玄関床５ａとは、基本的に一階
に玄関を設けた場合の玄関内部の土間に対応する部分の
ことである。上記土間３とは、一階部分において、基本
的に床下空間がない部屋であるが、床面に床材が設けら
れたり、コンクリートが打設されていても良く、必ずし
も、地盤の上面が露出した状態となっていたり、地盤の
上面と同じ高さになっていたりしなくとも良い。また、
土間３は、例えば、作業場、仕事場、駐車スペース等と
して用いられるものである。

【００１０】本発明の請求項２記載の住宅は、上記土間
３上において、上記二階の玄関１の外側に該玄関１に隣
接して、玄関ポーチ６の床（ポーチ床）６ａが上記玄関
床５ａより一段低く設けられていることを上記課題の解
決手段とした。上記構成によれば、上記請求項１記載の
構成と同様に、玄関ポーチ６の下側が床下空間を必要と
しない土間３となっているので、玄関ポーチ６の床６ａ
が玄関床５ａよりさらに一段低くなっていても、土間３
において、床面から天井面までの距離を十分なものとす
ることができる。

【００１１】言い換えれば、玄関床５ａよりさらに一段
低い床６ａを有する玄関ポーチ６を一階の部屋の上に配
置した場合に一階の部屋の天井が確実に低くなってしま
うので、上記玄関ポーチ６を一階の部屋の上に配置する
ことが困難であったが、床下空間を必要としない土間３
の上ならば玄関ポーチ６を設けることができる。なお、
上記玄関ポーチ６とは、玄関１の外に隣接して設けられ
るものであり、二階の玄関１においては、例えば、外廊
下の踊り場のような状態となっている。

【００１２】本発明の請求項３記載の住宅は、上記玄関
床５ａが一階の床２ａと二階の床４ａとの間に設けられ
たスキップフロアとなっていることを上記課題の解決手
段とした。上記構成によれば、上述のように玄関床５ａ
の下を床下空間の必要がない土間３とすることにより、
土間３の天井の高さをある程度低くしても、土間３の床
面から天井面までの距離を十分に確保できるので、玄関
床５ａの高さをさらに低くすることも可能であり、玄関
床５ａを一階の床２ａと二階の床４ａとの間に設けられ
たスキップフロアとすることが可能となる。

【００１３】そして、玄関床５ａをスキップフロアとし
た場合に、玄関１を二階に設けるものとしても、一階の
床２ａと玄関床５ａとの高低差が大きくならないので、
一階側からのアクセスが容易なものとなり、また、二階
の床４ａから玄関床５ａまでの高低差は少し大きくなる
が、二階の床４ａから玄関床５ａまでのアクセスが大き
く悪化することがなく、玄関床５ａが二階からも一階か
らもアクセスし易いものとなる。

【００１４】なお、玄関床５ａをスキップフロアとした
ということは、実質的に、二階の床４ａと玄関床５ａと
の高低差を大きくしたということであるが、例えば、玄
関床５ａと二階の床４ａとの間に階段１３を設けて、階
段１３による移動が必要となるということである。ま
た、玄関床５ａを二階の床４ａと一階の床２ａとの間に
設けるものとした場合に、玄関床５ａをあまり低くして
しまうと、玄関床５ａの下の土間３の床面から天井面ま
での距離が小さくなりすぎてしまうので、玄関床５ａ
は、一階の床２ａより二階の床４ａに近いものとなって
いる。

【００１５】本発明の請求項４記載の住宅は、上記玄関
床５ａの上に、二階の床４ａより高いスキップフロアの
中三階７の床７ａが設けられ、かつ、中三階７の上部が
屋根裏内に設けられていることを上記課題の解決手段と
した。上記構成によれば、上述のように玄関床５ａがス
キップフロアとされ、玄関床５ａの床面が二階の床４ａ
よりかなり低くなっているので、玄関床５ａから二階天
井１６までの距離が長くなっている。そして、この玄関
床５ａから二階天井１６までの空間の上部と、屋根裏の
空間とを合わせることにより、ワンフロア分の高さ確保
することができるので、上記玄関床５ａの上に中三階７
の床７ａを設けることができる。

【００１６】また、中三階７が、上述のように玄関床５
ａから二階天井１６までの空間の上部と屋根裏の空間と
からなるので、中三階７を設ける構成としても、そのた
めに住宅の高さを高くする必要がなく、比較的低コスト
に、かつ、二階建ての軒高で中三階７を設けることがで
きる。なお、上記中三階７の床７ａとは、基本的に二階
の床４ａより一段上のスキップフロアーであり、土間３
の床３ａと、一階の床２ａと、玄関床５ａと、二階の床
４ａと、中三階７の床７ａとが、それぞれ高さが異なる
とともに、順次一段ずつ高くなるスキップフロアとなっ
ている。

【００１７】本発明の請求項５記載の住宅は、上記二階
の玄関１の外側に該玄関１に隣接して、玄関ポーチ６の
床６ａが設けられ、かつ、上記玄関ポーチ６上に上記中
三階７に隣接してバルコニー８が形成されていることを
上記課題の解決手段とした。上記構成によれば、上記玄
関床５ａに隣接して玄関の外に玄関ポーチ６が設けら
れ、玄関床５ａの上に中三階７が設けられるとともに、
玄関ポーチ６上に上記中三階７に隣接してバルコニー８
が形成されることになる。

【００１８】玄関ポーチ６上には、玄関の出入の際の雨
避けのために屋根や庇等が設けられていることが好まし
く、玄関ポーチ６上に屋根を設けるものとした場合に、
屋根上にルーフバルコニーを形成することも可能である
が、二階建ての建物の二階の玄関１においては、通常、
二階より上に行くための階段等が無く、二階の玄関ポー
チ６上にルーフバルコニー８を設けた場合には、ルーフ
バルコニー８専用の階段や梯子が必要となり、効率の悪
い設計となるが、本発明では、上述のように玄関ポーチ
６上のルーフバルコニー８が中三階７と隣接しているの
で、中三階７からルーフバルコニー８に行くことが可能
であり、ルーフバルコニー８専用の階段を必要としな
い。

【００１９】すなわち、二階の玄関床５ａの下を土間３
とし、上記玄関床５ａの下の部屋の上下幅を大きく狭め
ることなく、二階の玄関床５ａを二階の床４ａより大き
く下げることにより、玄関床５ａ上の空間に中三階７を
設けるとともに、中三階７に隣接して、玄関ポーチ６上
を被うバルコニー８を形成することで、二階に玄関１を
有する住宅のスペース効率を高めることが可能となり、
都市部等の大きな庭を設けることが困難な地域において
も、玄関ポーチ６上のバルコニー８を庭として用いるこ
とができる。なお、バルコニー８専用の階段は、必要な
いが、中三階７及びバルコニー８に登るために、中三階
７及びバルコニー８共用の階段１８が必要である。ま
た、バルコニー８は、植栽用の土等を載置可能とすると
ともに、土等に水をまいた際に排水可能となっているこ
とが好ましい。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態の一
例を図面を参照して説明する。図１は、本発明の住宅の
断面を示すものである。図１に示すように、この一例の
住宅は、二階建てで二階に玄関１を有する二世帯住宅で
あり、一階部分には、複数の部屋からなる第一の居住ゾ
ーン２が設けられるとともに、第一の居住ゾーン２に隣
接して土間となった駐車スペース３が設けられ、二階部
分には、第一の居住ゾーン２の上に複数の部屋からなる
第二の居住ゾーン４が設けられるとともに、駐車スペー
ス３の上に玄関１、玄関１の内側の玄関スペース５及び
玄関１の外側の玄関ポーチ６が設けられ、さらに、玄関
スペース５上に中三階７が設けられるとともに、玄関ポ
ーチ６上に中三階７に隣接してルーフバルコニー８が設
けられている。

【００２１】なお、図１において、第一及び第二の居住
ゾーン２、４の各部屋は省略して図示した。また、住宅
の二階部分の面積は、住宅の一階部分の面積より狭くさ
れ、第一の居住ゾーン２の上の玄関の反対側に、第二の
居住ゾーン４に隣接してルーフバルコニー９が形成され
ている。

【００２２】上記第一の居住ゾーン２は、例えば、親世
帯用のものとなっており、通常の住宅と同様の一階の床
２ａ上に設けられたものである。また、一階の床２ａ
は、基礎１１上に図示しない床パネルを敷き詰めるとと
もに、床パネル上に図示しない床材を貼設して形成され
ている。また、床パネルは、木製のものであり、矩形枠
状の枠体と、該枠体内部に必要に応じて配置された棧材
と、枠体の上面に貼設された面材とからなるものであ
る。なお、一階に第一の居住ゾーン２に通じる玄関が設
けられていても良い。上記駐車スペース３は、基本的に
床下空間の無いコンクリートが打設された土間となって
おり、駐車スペース３の土間床３ａは、一階の床２ａよ
り一段低くなっている。すなわち、駐車スペース３の土
間床３ａは、基礎１１の天端より低い、略地盤の位置に
配置されている。

【００２３】また、駐車スペース３には、車の出入用の
図示しない開口部が設けられている。なお、上記駐車ス
ペース３と第一の居住ゾーン２との間の壁１２に一階の
第一の居住ゾーン２に通じる入出口を設けるものとして
も良い。また、駐車スペース３の床３ａの土間高さは、
上述のように住宅の建っている部分の地盤の高さとほぼ
同じものであるが、一階の床２ａよりも一段低くなって
いれば、地盤より僅かに高くなっていたり、地盤より低
くなっていても良い。

【００２４】上記第二の居住ゾーン４は、例えば、子世
帯用のものとなっており、通常の住宅と同様の二階の床
４ａ上に設けられたものである。また、上記二階の床４
ａは、一階の壁１２を構成する図示しない壁パネル上に
上述の床パネルを敷き詰めるとともに、床パネル上に床
材を貼設することにより形成されたものである。

【００２５】上記玄関スペース５は、玄関１の内側の玄
関床５ａ上のスペースである。そして、玄関床５ａは、
二階の床４ａより一段低く形成されたスキップフロアと
されており、一階の床２ａと二階の床４ａとの間の二階
の床４ａよりの部分に形成されている。なお、玄関１及
び玄関スペース５は、その玄関床５ａが上述のように二
階の床４ａより低いスキップフロアとされているが、そ
の下に、一階の駐車スペース３があり、基本的に住宅の
二階となっている。

【００２６】また、玄関床５ａは、左右の側縁部のうち
の一方の側縁部を駐車スペース３と第一の居住スペース
２との間の壁１２に支持され、他方の側縁部をマグサ
（梁）に支持されている。また、玄関床５ａの前後の側
縁部も、図示しない壁もしくはマグサに支持されてい
る。また、玄関床５ａは、上述の床パネルを壁１２を構
成する壁パネル及びマグサ上に敷き詰めるとともに、床
パネル上に防水材や床材等を敷き詰めることにより形成
されている。

【００２７】また、玄関床５ａの一部の上には、上がり
框５ｂが形成されており、この部分の上も玄関スペース
５となっている。そして、玄関スペース５の上がり框５
ｂには、玄関スペース５から二階の床４ａに上がる階段
１３と、一階の床２ａに降りる階段１４が接続されてい
る。上記玄関ポーチ６は、玄関床５ａに隣接して玄関１
の外側に設けられたポーチ床６ａ上のスペースである。

【００２８】そして、ポーチ床６ａは、玄関床５ａより
も一段低く形成されている。また、ポーチ床６ａは、左
右の側縁部のうちの一方の側縁部をマグサに支持され、
他方の側縁部を駐車スペース３の外側に面する壁１２に
支持されている。また、ポーチ床６ａの前後の側縁部
も、図示しない壁もしくはマグサに支持されている。ま
た、ポーチ床６ａは、上述の床パネルを壁１２を構成す
る壁パネル及びマグサ上に敷き詰めるとともに、床パネ
ル上に防水材や床材等を敷き詰めることにより形成され
ている。

【００２９】また、ポーチ床６ａには、住宅の外側の地
盤上に降りるための外階段１５が接続されている。そし
て、上記玄関床５ａ及び玄関床５ａに隣接するポーチ床
６ａが、一階の駐車スペース３の上を被った状態とさ
れ、かつ、上記玄関床５ａが二階の床４ａより一段低い
スキップフロアとされるとともに、上記ポーチ床６ａが
玄関床５ａよりさらに低い状態とされているので、駐車
スペース３の天井は、一階の第一の居住スペース２の天
井よりもかなり低い状態となるが、駐車スペース３の土
間床３ａは、上述のように居住スペース２の一階の床２
ａより低いものとなっているので、駐車スペース３にお
いては、その床面から天井面までの間に必要十分な距離
を確保することができる。なお、図１の住宅において
は、一階部分の天井を省略して図示しているが、天井
は、基本的に二階側の各床４ａ、５ａ、６ａのすぐ下側
に配置されるものである。

【００３０】また、駐車スペース３は、居住スペースで
はないので、床面から天井面までの距離が、車を収容す
ることが可能で、かつ、車に乗降する人の頭が天井にぶ
つからない程度のものならば良いので、第一の居住スペ
ース２よりも、床面から天井面までの距離が短くても良
い。従って、玄関床５ａ及びポーチ床６ａを二階の床４
ａよりかなり低くすることが可能であり、玄関床５ａ及
びポーチ床６ａを二階の床４ａより低いスキップフロア
とすることが可能である。

【００３１】上記中三階７は、上記玄関スペース５上に
設けられたものであり、中三階７の床７ａ上のスペース
である。中三階７の床７ａは、第二の居住スペース４の
二階の床４ａより高い位置に設けられ、スキップフロア
となっている。また、中三階の床７ａは、前後左右の側
縁部のうちの一つの側縁部を玄関スペース５と玄関ポー
チ６との間の壁１２に支持され、他の側縁部を図示しな
いマグサや壁に支持されている。また、中三階の床７ａ
は、上述の床パネルを壁１２を構成する壁パネル及びマ
グサ上に敷き詰めるとともに、床パネル上に床材を貼設
することにより形成されている。

【００３２】また、玄関スペース５の玄関床５ａが、二
階の床４ａより階段１３で２段分以上（上がり框５ｂを
含めて６段分）低く形成されているので、中三階の床７
ａは、二階の第２の居住スペース４の天井１６よりある
程度低い位置、例えば、階段１３で複数段以上低い位置
に配置することが可能となっている。そして、中三階７
の床７ａの床面から居住スペース４の天井１６までの間
に有る程度の上下の距離を確保することができるので、
中三階７の天井１７を、二階の第二の居住スペース４の
天井１６より、有る程度の高いものとすること、すなわ
ち、中三階７の上部が屋根裏に延出して配置されるもの
とすれば、中三階７の床７ａから天井１７まで十分な距
離を確保することができるようになっている。

【００３３】従って、中三階７の二つ下の階となる駐車
スペース３を土間としてその土間床３ａを基礎天端より
低い地盤程度の高さとし、中三階７の一つ下の階となる
玄関スペース５の玄関床５ａの高さを二階の床４ａより
低くしたことにより、住宅の高さを三階建てに近い高さ
とせずに、略二階建ての高さのままとしても、中三階７
を設けることができるようになっている。また、中三階
７の床７ａには、二階の床４ａに降りるための階段１８
が接続されている。

【００３４】上記ルーフバルコニー８は、上記玄関ポー
チ６上に、中三階７に隣接して中三階７と略同じ高さに
設けられたものであり、壁１２の開口部１２ａを介して
中三階７からの出入が可能となっている。また、ルーフ
バルコニー８は、左右の側縁部のうちの一方の側縁部を
玄関スペース５と玄関ポーチ６との間の壁１２に支持さ
れ、他方の側縁部を駐車スペースの外側に面する壁１２
に支持されている。また、ルーフバルコニー８の前後の
側縁部も、図示しない壁もしくはマグサに支持されてい
る。また、ルーフバルコニー８は、上述の床パネルを壁
１２を構成する壁パネルやマグサ上に敷き詰めるととも
に、床パネル上に防水材や植栽用の基盤等を敷き詰める
ことにより形成されている。

【００３５】そして、上記ルーフバルコニー８におい
て、植栽用の基盤が設置されることにより、植栽が可能
となっており、第一の居住スペース２に隣接して地盤上
に形成された庭１９と同様の機能を果たせるようになっ
ている。上記ルーフバルコニー９は、上記第二の居住ス
ペース４からの出入が可能となっているとともに、フー
ルバルコニー９と同様に植栽が可能となっており、上記
庭１９と同様の機能を果たせるようになっている。そし
て、上記住宅は、基本的に二階建てであるが、土間床３
ａ、一階の床２ａ、玄関床５ａ及びポーチ床６ａ、限界
の床４ａ、中三階７の床７ａ及びルーフバルコニー８の
床８ａが、それぞれ高さの異なるスキップフロアとなっ
ている。

【００３６】次に、この一例の住宅の作用について説明
する。上述のように、玄関床５ａ及びポーチ床６ａを一
階の床２ａと二階の床４ａとの間に配置されたスキップ
フロアとして、二階の床４ａより低いものとしても、玄
関床５ａ及びポーチ床６ａの下側に、略地盤の高さの土
間床３ａを有する駐車スペース３が設けられているの
で、二階の床４ａより低い玄関床５ａ及びポーチ床６ａ
の下側の駐車スペース３において、床面から天井面まで
の距離を必要十分なものとすることができる。

【００３７】また、住宅に一つだけ玄関１を設けるもの
とした場合に、玄関床５ａ及びポーチ床６ａを一階の床
２ａと二階の床４ａとの間に配置されたスキップフロア
としたことにより、玄関１を一階の第一の居住スペース
２側からも二階の第二の居住スペース４側からも比較的
容易にアクセスできて使い易いものとすることができ、
かつ、玄関床５ａ及びポーチ床６ａが一階の床２ａと二
階の床４ａとの両方と異なるレベルとなっているので、
第一の居住スペース２もしくは第二の居住スペース４の
一方に住む者が玄関１を出入りした際に、他方に住む人
間が気が付かない可能性が高くなり、第一の居住スペー
ス２と第二の居住スペース４との間のプライバシイを確
保することができる。

【００３８】また、上述のように住宅の高さをほぼ通常
の二階建ての高さとした状態で、上記中三階７を形成す
ることができるので、住宅のスペース効率を向上して大
きなコストをかけずにフロアの面積を増大することがで
きる。また、第二の居住スペース４に住む者が、玄関１
の反対側に設けられた庭１９にでるためには、玄関１か
ら住宅の外に出て、住宅の反対側に回るか、第一の居住
スペース２を通る必要があり、第二の居住スペース４に
住む者にとって庭１９は極めて使いづらいものである
が、第二の居住スペース４から階段１８により容易に移
動可能な中三階７に隣接して植栽可能なルーフバルコニ
ー８が形成されているので、このルーフバルコニー８を
第二の居住スペース４専用の庭として活用することがで
きる。

【００３９】また、ルーフバルコニー８は、中三階７に
隣接しているので、中三階７用の階段１８を用いて中三
階７を介して第二の居住スペース４から移動することが
でき、ルーフバルコニー８が二階の床４ａより高い位置
に形成されていても、ルーフバルコニー８専用の階段を
設ける必要がない。以上のように、この一例の住宅によ
れば、住宅を極めてスペース効率の良いものとすること
ができ、特に、住宅を二世帯住宅とした場合に、極めて
使い易い住宅とすることができる。

【００４０】

【発明の効果】本発明の請求項１記載の住宅によれば、
二階の玄関内部の玄関床が二階の床より一段低く形成さ
れているので、二階の玄関の下の部屋の天井の高さが制
限されることになるが、二階の玄関の下に一階の床より
一段床が低い土間が設けられているので、土間において
天井の高さが制限されても、床面から天井面までの距離
を大きくとることができ、実質的に土間の天井を高いも
のとすることができる。

【００４１】本発明の請求項２記載の住宅によれば、上
記請求項１記載の構成と同様に、玄関ポーチの下側が床
下空間を必要としない土間の部屋となっているので、玄
関ポーチの床が玄関床よりさらに一段低くなっていて
も、土間の部屋において、床面から天井面までの距離を
十分なものとすることができる。言い換えれば、玄関床
よりさらに一段低い床を有する玄関ポーチを一階の部屋
の上に配置した場合に一階の部屋の天井が確実に低くな
ってしまうので、上記玄関ポーチを一階の部屋の上に配
置することが困難であったが、床下空間を必要としない
土間の上ならば玄関ポーチを設けることができる。

【００４２】本発明の請求項３記載の住宅によれば、上
述のように玄関床の下を床下空間の必要がない土間とす
ることにより、土間の天井の高さをある程度低くして
も、土間の床面から天井面までの距離を確保できるの
で、玄関床の高さをさらに低くすることも可能であり、
玄関床を一階の床と二階の床との間に設けられたスキッ
プフロアとすることが可能となる。

【００４３】そして、玄関床をスキップフロアとした場
合に、玄関を二階に設けるものとしても、一階床と玄関
床との高低差が大きくならないので、一階側からのアク
セスが容易なものとなり、また、二階の床から玄関床ま
での高低差は少し大きくなるが、二階の床から玄関床ま
でのアクセスが大きく悪化することがなく、玄関床が二
階からも一階からもアクセスし易いものとなる。

【００４４】本発明の請求項４記載の住宅によれば、上
述のように玄関床がスキップフロアとされ、玄関床の床
面が二階の床よりかなり低くなっているので、玄関床か
ら二階天井までの距離が長くなっている。そして、この
玄関床から二階天井までの空間の上部と、屋根裏の空間
とを合わせることにより、ワンフロア分の高さ確保する
ことができるので、上記玄関床の上に中三階の床を設け
ることができる。そして、中三階が、上述のように玄関
床から二階天井までの空間の上部と屋根裏の空間とから
なるので、中三階を設ける構成としても、そのために住
宅の高さを高くする必要がなく、比較的低コストに、か
つ、二階建ての軒高で中三階を設けることができるとと
もに住宅のスペース効率を向上することができる。

【００４５】本発明の請求項５記載の住宅によれば、二
階の玄関ポーチ上のルーフバルコニーが中三階と隣接し
ているので、中三階からルーフバルコニーに行くことが
可能であり、二階建ての住宅の二階の玄関ポーチ上にル
ーフバルコニーを設けるものとしても、ルーフバルコニ
ー専用の階段を必要とせず、スペース効率を低下させる
ことなく、二階建ての住宅の二階の玄関ポーチ上にルー
フバルコニーを設けることができ、都市部等の大きな庭
が設けることが困難な地域においても、玄関ポーチ上の
バルコニーを庭として用いることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施の形態の一例の住宅を示す断面図
である。

【符号の説明】

１ 玄関 ２ａ 一階の床 ３ 駐車スペース（土間） ３ａ 土間床 ４ａ 二階の床 ５ａ 玄関床 ６ 玄関ポーチ ６ａ 玄関ポーチの床 ７ 中三階 ７ａ 中三階の床 ８ ルーフバルコニー

Claims (5)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 二階に玄関が設けられた住宅であって、 上記二階の玄関内部の玄関床が二階の床より一段低く形
   成され、かつ、上記玄関床の下に一階の床より一段低い
   床を有する土間が設けられていることを特徴とする住
   宅。
2. 【請求項２】 上記土間上において、上記二階の玄関の
   外側に該玄関に隣接して、玄関ポーチの床が上記玄関床
   より一段低く設けられていることを特徴とする請求項１
   記載の住宅。
3. 【請求項３】 上記玄関床が一階の床と二階の床との間
   に設けられたスキップフロアとなっていることを特徴と
   する請求項１または２記載の住宅。
4. 【請求項４】 上記玄関床の上に、二階の床より高いス
   キップフロアの中三階の床が設けられ、かつ、中三階の
   上部が屋根裏内に設けられていることを特徴とする請求
   項３記載の住宅。
5. 【請求項５】 上記二階の玄関の外側に該玄関に隣接し
   て、玄関ポーチの床が設けられ、かつ、上記玄関ポーチ
   上に上記中三階に隣接してバルコニーが形成されている
   ことを特徴とする請求項４記載の住宅。