JP2002285720A - 集合住宅の床下構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コ
スト負担を掛けることなく形成することができる集合住
宅の床下構造を提供すること。 【解決手段】各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各
床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅の床下構
造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、集合住宅の床下構造の一形態とし
て、各階層を区画する床スラブ上に、複数の逆梁を上向
きに突設して、同逆梁上に床材を横架して床面を形成す
ることにより、床材と床スラブとの間に床下多目的空間
を形成したものがある。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記した床
下構造は、以下のような不具合を有している。

【０００４】床スラブ上に逆梁を設ける逆梁工法は、
不必要に大きな床下収納空間を形成して、無駄な床下収
納空間も保有することになるため、比較的にコスト高に
なる。

【０００５】逆梁工法では、各階の高さが５００mm〜
６００mm程度高くなるため、日影規制や高度斜線規制に
より、階数・床面積を確保することが困難である。

【０００６】逆梁を設けて床下収納空間を形成するた
め、各階の高さが高くなり、階数に制限が生じることか
ら、集合住宅の戸数が制限されることになる。

【０００７】床下収納空間が大きいため、消防法の適
用を受けて火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わ
しさが生じる場合がある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】そこで、本発明では、床
スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅に
おいて、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床ス
ラブに凹状の多目的空間形成部を形成したことを特徴と
する集合住宅の床下構造を提供せんとするものである。

【０００９】また、本発明は、次の構成にも特徴を有す
る。

【００１０】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋以外の部屋に、居室を配置したこと。

【００１１】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
水廻り機能室を配置したこと。

【００１２】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
配置したこと。

【００１３】多目的空間形成部は、居室の直下方に配
置したこと。

【００１４】多目的空間形成部は、少なくとも一つの
端面を梁部に直接接続したこと。

【００１５】多目的空間形成部内に複数の段差を有す
る凹部を形成したこと。

【００１６】多目的空間形成部に換気手段を配設し
た。

【００１７】多目的空間形成部に照明手段を配設し
た。

【００１８】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて説明する。

【００１９】すなわち、本発明に係る集合住宅の床下構
造は、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集
合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させ
て、各床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成してい
る。

【００２０】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００２１】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【００２２】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００２３】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００２４】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【００２５】ここで、多目的空間形成部の直下方に位置
する階下の部屋以外の部屋に、居室を配置することがで
きる。

【００２６】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【００２７】また、多目的空間形成部の直下方に位置す
る階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所
等の水廻り機能室を配置することができる。

【００２８】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【００２９】また、各階層の床スラブに形成した多目的
空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交
互に配置することができる。

【００３０】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【００３１】また、多目的空間形成部は、居室の直下方
に配置することができる。

【００３２】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【００３３】また、多目的空間形成部は、少なくとも一
つの端面を梁部に直接接続することができる。

【００３４】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【００３５】また、多目的空間形成部内に複数の段差を
有する凹部を形成することができる。

【００３６】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【００３７】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【００３８】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【００３９】また、多目的空間形成部に換気手段を配設
することによって、換気手段で居住空間内の換気を良好
に行うことができ、快適な生活空間とすることができ、
また、換気手段の収納場所として多目的空間形成部を有
効に利用することができる。

【００４０】また、多目的空間形成部に照明手段を配設
することによって、照明手段で居住空間内を明るくする
ことができ、快適な生活空間とすることができ、また、
天井部に設けた照明手段とともに床部に設けた照明手段
によって居住空間内を照らすことで、居住空間内に立体
感を持たせる演出を施すことができ、居住空間を快適な
空間にすることができる。

【００４１】

【実施例】以下に、本発明の実施例を、図面を参照しな
がら説明する。

【００４２】図1及び図２に示すＡは、本発明に係わる
鉄筋コンクリート製の集合住宅であり、同集合住宅Ａ
は、前後左右方向に対向させて立設した複数の柱部１
と、対向する柱部1,1の間に横架した梁部２との間に、
外壁３と内壁４と床スラブ５とを張設して、内部に複数
の居住空間Ｓを区画した状態にて形成している。

【００４３】そして、居住空間Ｓ内には、図３〜図５に
も示すように、床部６を張設して、同床部６上に、リビ
ング・ダイニングルーム７と和室８とキッチン９と浴室
10と洗面所11と便所12と洋室13,14と玄関15と下駄箱16
と吊り戸棚24と押入れ25と物入れ26とクローゼット27,2
8とを設けている。20は窓、21は内部仕切壁、23は、左
右対称位置にそれぞれ配置したパイプスペースである。

【００４４】ここで、居室としてのリビング・ダイニン
グルーム７と和室８と洋室13,14の内、本実施例では、
和室８は、床部６の左右いずれか一側の中央部に形成す
る一方、キッチン９、浴室10、洗面所11、及び、便所12
等の水廻り機能室17は、床部６の左右いずれか他側の中
央部に形成して、和室８と水廻り機能室17とを左右に隣
接させて配置している。

【００４５】しかも、和室８の直下方に位置する床スラ
ブ５の部分には、下方へ膨出して、上面に凹状の多目的
空間S1を形成する多目的空間形成部18を形成し、同多目
的空間形成部18の直下方に位置する階下の部屋には、水
廻り機能室17を配置している。19は収納ケースである。

【００４６】このようにして、各階層の床スラブ５に形
成した多目的空間形成部18は、左右方向に千鳥状となる
ように階別に交互に配置して、集合住宅Ａ全体の荷重バ
ランスを良好に保つと共に、集合住宅Ａの強度も良好に
確保することができるようにしている。

【００４７】この際、居室８の床部６（本実施例では畳
22を敷設している）の下には開閉体（図示せず）を設け
て、同開閉体を開放することにより、居室８の直下方に
配置した多目的空間形成部18に、物品を楽に収納するこ
とができると共に、必要に応じて物品の出し入れを楽に
行うことができる。

【００４８】ここで、キッチン９、浴室10、洗面所11、
及び、便所12等の水廻り機能室17は、床スラブ５の下面
によって形成される各階層の天井部5aが高すぎると、清
掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室17は、下方に膨出する多目的空
間形成部18の直下方に位置する階下の部屋に配置してい
るため、同多目的空間形成部18が下方に膨出している分
だけ、水廻り機能室17の天井部5aの高さを低くすること
ができて、同水廻り機能室17の清掃をし易くすることが
できると共に、同水廻り機能室17の熱効率を高くするこ
とができる。

【００４９】従って、清掃の容易化と熱効率の良好な確
保が図れるように、水廻り機能室17の天井部5aの高さを
必要最低限の高さに設定することにより、多目的空間形
成部18の容積を最大限に大きく設定することができて、
必要最低限の多目的空間S1を確保することができる。

【００５０】また、本実施例では、図２及び図３に示す
ように、和室８の直下方に形成した多目的空間形成部18
を、押入れ25と物入れ26とクローゼット27の直下方位置
まで伸延させて形成している。

【００５１】このようにして、図３に示すように、クロ
ーゼット27では、洋服29,30等を上下二段に吊り下げた
状態にて収納することができると共に、多目的空間形成
部18の多目的空間S1による収納スペース分だけ上下段の
各吊り下げ位置を低く設定することができるため、小柄
な女性や子供でも容易に洋服29,30等を吊り下げたり取
り出したりすることができる。

【００５２】そして、上段の吊り下げ位置を下げた分だ
けクローゼット27内の上部に枕棚31等を設けるスペース
を形成することができて、収納効率（デッドスペースの
少ない）を向上させることができる。

【００５３】また、本実施例では、図４及び図５に示す
ように、下駄箱16の直下方位置にも多目的空間形成部18
を形成して、同多目的空間形成部1 8の多目的空間S1に
よる収納スペース分だけ下駄箱16内の収納空間を大きく
して、同下駄箱16内に三輪車32やベビーカー33等を収容
可能としている。H1は階高さ、H2は居室天井高さ、H3は
バリアフリー対応寸法である。

【００５４】このようにして、従来においては三輪車32
やベビーカー33等を置いていた玄関15を広く使用するこ
とができる。34は靴である。

【００５５】この際、階下の玄関15に配置した下駄箱16
の直上方位置に、階上の多目的空間形成部18が位置して
も、吊り戸棚24等を手の届く高さに設置する必要性か
ら、同吊り戸棚24の設置に多目的空間形成部18の存在は
何ら支障となることがない。

【００５６】また、多目的空間形成部18内には、床下に
配管する排水横管47（図２０参照）の終端を配置して、
同排水横管47の始端から終端にかけて下り勾配を形成す
ることができるため、水廻り機能室17をパイプスペース
23から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確
保することが可能となり、同水廻り機能室17のレイアウ
トの自由度を増大させることができる。

【００５７】図６は、ロフト40の直下方に多目的空間形
成部18を形成した他実施例を示しており、同ロフト40と
多目的空間形成部18内に形成された多目的空間S1との間
に大きな空間S2を確保して、両空間S1,S2を押入れや物
入れやクローゼットとして有効利用することができるよ
うにしている。

【００５８】図７は、多目的空間形成部18の直下方にユ
ニットバスルーム41を形成し、同ユニットバスルーム41
の隣に洗面所11を配設し、同洗面所11の隣に廊下42を設
けた他実施例を示しており、廊下42の上方に位置する天
井裏空間S3を利用して中間ファン43を配置し、同中間フ
ァン43とユニットバスルーム41との間に換気パイプ44を
介設すると共に、同換気パイプ44を洗面所1 1の上方に
おいて多目的空間形成部18の下面に略沿わせて形成した
コンパクトな配管構造となしている。

【００５９】図８は、多目的空間形成部18の平面説明
図、図９は、図８のI-I線断面図であり、同多目的空間
形成部18の底部18-1の一側端面を小梁部45に直接接続し
て、同小梁部45に多目的空間形成部18の底部18-1の一辺
を固定させた一辺固定構造となしている。

【００６０】このように、多目的空間形成部18が小さい
場合には、少なくとも梁部である小梁部45に底部18-1の
一辺を固定させた一辺固定構造となすことにより、床ス
ラブ５の剛性を良好に確保することができる。

【００６１】図１０は、第１変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１１aは、図１０のII-II線断
面図、図１１bは、図１０のII'-II'線断面図であり、同
多目的空間形成部18の底部18-1の左右側端面を、梁部２
とそれに対向させて配置した小梁部46に直接接続して、
両梁部２,46に多目的空間形成部18の底部18-1の二辺を
固定させた二辺固定構造となしている。

【００６２】このように、梁部２と小梁部46とに多目的
空間形成部18の底部18-1の二辺を固定させた二辺固定構
造となすことにより、床スラブ５の剛性をより一層良好
に確保することができる。

【００６３】図１２は、第２変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１３は、図１２のIII-III線
断面図であり、同多目的空間形成部18の底部18-1の三つ
の端面を、梁部２と二つの小梁部45,46に直接接続し
て、これら梁部２,45,46に多目的空間形成部18の底部18
-1の三辺を固定させた三辺固定構造となしている。

【００６４】このように、梁部２と小梁部45,46とに多
目的空間形成部18の底部18-1の三辺を固定させた三辺固
定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をさらに一
層良好に確保することができる。

【００６５】図１４は、第３変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１５は、図１４のIV-IV線断
面図であり、同多目的空間形成部18の底部18-1の四つの
端面を、梁部２と三つの小梁部45,45,46に直接接続し
て、これら梁部２,45,45,46に多目的空間形成部18の底
部18-1の四辺を固定させた四辺固定構造となしている。

【００６６】このように、梁部２と小梁部45,45,46とに
多目的空間形成部18の底部18-1の四辺を固定させた四辺
固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性を強固な
ものとなすことができる。

【００６７】図１６は、第４変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１７は、図１６のV-V線断面
図であり、同多目的空間形成部18は三辺固定構造となす
と共に、同多目的空間形成部18内に複数（本実施例では
二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的空
間S1a,S1bを形成している。

【００６８】このようにして、多目的空間形成部18内に
形成した第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、適宜高さ
の異なる収容物を収容することができて、収容効率を良
好に確保することができる。

【００６９】しかも、かかる多目的空間形成部18の直下
方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利
用することができる。

【００７０】例えば、天井が低くても良い浴室10や洗面
所11や便所12と、天井をもう少し高くしておきたいキッ
チン９等を隣接させて配設することができ、居住空間Ｓ
内のレイアウト設計に広がりをもたせることができる。

【００７１】図１８は、第５変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１９は、図１８のVI-VI線断
面図であり、同多目的空間形成部18は四辺固定構造とな
すと共に、同多目的空間形成部18内に複数（本実施例で
は二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的
空間S1a,S1bを形成している。

【００７２】このようにして、多目的空間形成部18内に
形成した第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、適宜高さ
の異なる収容物を収容することができて、収容効率を良
好に確保することができると共に、多目的空間形成部18
の剛性を強固なものとなすことができる。

【００７３】図２０は、第５変容例としての多目的空間
形成部18の第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、水廻り
機能室17に始端を接続した排水横管47を配置した実施例
を示しており、同実施例では、排水横管47の終端を排水
竪管48に接続する場合に、第１多目的空間S1a分の大き
な勾配を形成することができて、排水効率を向上させる
ことができる。

【００７４】そして、水廻り機能室17をパイプスペース
23から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確
保することが可能となり、同水廻り機能室17のレイアウ
トの自由度を増大させることができる。

【００７５】図２１及び図２２は、第６変容例としての
多目的空間形成部18を示した図である。

【００７６】従来の集合住宅Ａでは、床下暖房があまり
普及しておらず、冬季に床が冷たく過ごしにくかった。

【００７７】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成し、同多目的空間形成部18に暖房器具を
配設することにした。

【００７８】すなわち、図２１に示すように、リビング
ルーム７の床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目
的空間形成部18の内部に暖房器具としてのオイルヒータ
50を収納配設し、床部６に多目的空間形成部18とリビン
グルーム７とを連通する吹出し口51を形成した。

【００７９】また、図２２に示すように、リビングルー
ム７の床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空
間形成部18に床部６に連接する側壁52を設け、同側壁52
の内側に暖房器具としてのオイルヒータ50を配設し、ま
た、側壁52に吹出し口53を形成した。

【００８０】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成し、同多目的空間形成部18に暖房器具を配設してい
るため、施工容易な床下暖房設備を提供することができ
る。

【００８１】図２３は、第７変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【００８２】従来の集合住宅Ａでは、便所12の上部に換
気扇を配設していたため、便器内で発生した悪臭が便所
12内を通過して上部の換気扇から外部に排出しており、
便所内の悪臭をなかなか除去することができなかった。

【００８３】そこで、本実施例では、便所12の床下に多
目的空間形成部18を形成し、同多目的空間形成部18に換
気手段としての換気扇を配設することにした。

【００８４】すなわち、図２３に示すように、便所12の
床下に多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目
的空間形成部18の内部に換気ファン54を配設し、更に
は、床部６に換気ファン54と連通する床吸込み口55を形
成している。尚、換気ファン54の吹出し管56は、床下で
配管して外壁３より外部に排気するようにしている。

【００８５】このように、便所12の床下に多目的空間形
成部18を形成し、同多目的空間形成部18に換気扇を配設
しているため、便器で発生した悪臭を床下から室外に排
出することができ、便所12内の悪臭を短時間で除去する
ことができる。

【００８６】図２４は、第８変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【００８７】従来洗面所11には暖房設備が配設されてお
らず、冬期には洗面所11の内部の温度が低く使い勝手が
悪かった。

【００８８】そこで、本実施例では、洗面所11と居室８
との間の床下に多目的空間形成部18を形成するととも
に、居室８に配設した暖房器具の吹出し口を洗面所11に
配設し、しかも、多目的空間形成部18に暖房器具と吹出
し口とを連通する連通管を配設することにした。

【００８９】すなわち、図２４に示すように、洗面所11
と居室８とを隣接し、洗面所11と居室８とをつなぐ廊下
の床下に多目的空間形成部18を形成し、居室８に暖房器
具としてのエアコン57を配設し、一方、洗面所11にエア
コン57の吹出し口58を形成し、エアコン57と吹出し口58
とを連通する連通管59を多目的空間形成部18の内部に収
容している。

【００９０】このように、洗面所11と居室８との間の床
下に多目的空間形成部18を形成するとともに、居室８に
配設した暖房器具の吹出し口を洗面所11に配設し、しか
も、多目的空間形成部18に暖房器具と吹出し口とを連通
する連通管を配設しているため、洗面所11に暖房器具を
特別に設けなくても洗面所11を暖房することができ、洗
面所11を快適で安全な空間とすることができ、しかも、
多目的空間形成部18を利用して暖房器具と吹出し口とを
連通する連通管を配管しているため、集合住宅Ａの施工
時に配管作業を予め行っておかなくても居住後に配管作
業を容易に行うことができ、また、外観上も良好なもの
とすることができる。

【００９１】図２５は、第９変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【００９２】本実施例では、外壁３に隣接させて多目的
空間形成部18を形成し、同多目的空間形成部18の外壁３
に換気手段としての通気口を形成している。

【００９３】すなわち、図２５に示すように、外壁３の
直後方に多目的空間形成部18を形成するとともに、外壁
３の下部に通気口60を配設して、同通気口60によって外
壁３の内外を連通させている。

【００９４】このように、外壁３に隣接させて多目的空
間形成部18を形成し、同多目的空間形成部18の外壁３に
通気口を形成しているため、外壁３に通気口を形成する
スペースを確保することができる。

【００９５】図２６は、第１０変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【００９６】従来の集合住宅Ａでは、部屋の内部に形成
したクローゼットや押入れ等の収納空間に通気口が設け
られておらず、収納空間内の通気性が悪く、カビが生
え、悪臭発生の原因となっていた。

【００９７】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成し、同多目的空間形成部18に収納空間を
形成するとともに、同収納空間に換気手段としての通気
口を設け、同通気口を多目的空間形成部18に隣接する部
屋の床下に連通させることにした。

【００９８】すなわち、図２６に示すように、洋室13の
床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空間形成
部18の上方に収納空間としてのクローゼット27を形成
し、更には、収納空間と洋室13,14の床下とを連通する
通気口61を形成した。

【００９９】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成し、同多目的空間形成部18に収納空間を形成すると
ともに、同収納空間に通気口を設け、同通気口を多目的
空間形成部18に隣接する部屋の床下に連通させているた
め、収納空間の通気性を良好なもにでき、カビの発生を
未然に防止して悪臭の発生を防止することができる。

【０１００】図２７は、第１１変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１０１】従来の集合住宅Ａでは、壁の上部に換気扇
を配設しているため、居住空間Ｓ内の温まった空気が外
部に排出されてしまい、室内の温度が低下し、特にフロ
ーリングを施した床が冷たくなり、快適に過ごすことが
できなかった。

【０１０２】そこで、本実施例では、外壁に隣接した床
下に多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的
空間形成部18に換気扇を配設し、更には、居住空間内部
の床下と多目的空間形成部18とを連通連結することにし
た。

【０１０３】すなわち、外壁３に隣接した洋室13の床下
に多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的空
間形成部18の内部に換気手段としての換気扇62を収容配
設し、一方、居住空間内で洋室13と対向する位置に配置
したリビングルーム７の床下にも多目的空間形成部18を
形成し、同多目的空間形成部18の開口部に吸引口63を開
閉自在に配設し、更には、居住空間内部の床下部分で両
多目的空間形成部18,18同士を連通連結している。

【０１０４】このように、外壁に隣接した床下に多目的
空間形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部
18に換気扇を配設し、更には、居住空間内部の床下と多
目的空間形成部18とを連通連結しているため、床下から
外部に排気されることになり、居住空間Ｓ内の暖まった
空気を外部に排出することがなくなり、室内温度や床温
度の低下を防止して、快適に過ごすことができる。

【０１０５】図２８は、第１２変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１０６】従来の集合住宅Ａでは、加湿装置が設置さ
れておらず、特に冬場では室内が乾燥してしまい、快適
に過ごすことができなかった。

【０１０７】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18を
形成した部屋の階下に居室８を配設し、多目的空間形成
部18に浴室10と居室８とを連通する連通管を配設するこ
とにした。

【０１０８】すなわち、図２８に示すように、階上の住
戸の床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空間
形成部18の階下に居室８と浴室10とを隣接させた状態で
配設し、更には、多目的空間形成部18の内部に居室８と
浴室10とを連通連結するための連通管64と送風用のファ
ン65とを収容配設した。

【０１０９】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18を形成した部
屋の階下に居室８を配設し、多目的空間形成部18に浴室
10と居室８とを連通する連通管を配設しているため、特
別に加湿装置を設けなくても、浴室10内部の湿気を連通
管を介して居室８に導入することができ、居室８の加湿
を容易に行うことができる。

【０１１０】図２９及び図３０は、第１３変容例として
の多目的空間形成部18を示した図である。

【０１１１】従来の集合住宅Ａでは、リビングルーム７
に換気扇が設けられておらず、リビングルーム７で調理
をするとリビングルーム７に煙がたちこまり、居住者に
不快感を与えるとともに家具や衣服に臭いや埃が付着す
るおそれがあった。

【０１１２】そこで、本実施例では、リビングルーム７
の床下に多目的空間形成部18を形成するとともに、同多
目的空間形成部18に換気手段としての換気扇を配設する
ことにした。

【０１１３】すなわち、図２９及び図３０に示すよう
に、リビングルーム７の床下に多目的空間形成部18を形
成するとともに、同多目的空間形成部18に換気扇66を収
容配設し、更には、床部６に複数の吸引口67を形成し
た。

【０１１４】尚、吸引口67は、図３１に示すように、多
目的空間形成部18の側壁68に形成しても良い。

【０１１５】また、図３２及び図３３に示すように、リ
ビングルーム７とキッチン９の床下に多目的空間形成部
18を連通状に形成し、同多目的空間形成部18に換気扇66
と吸引管69を収容配設し、リビングルーム７やキッチン
９の床部６に吸引口67を形成し、バルコニーの床部に排
出口70を形成しても良い。図中、71はコタツである。

【０１１６】このように、リビングルーム７の床下に多
目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的空間形
成部18に換気扇を配設しているため、リビングルーム７
で調理をしても煙がたちこまることがなく、リビングル
ーム７で快適に調理をすることができ、また、家具や衣
服に臭いや埃が付着してしまうのを未然に防止すること
ができる。

【０１１７】図３４は、第１４変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１１８】従来の集合住宅Ａでは、居住空間内の気圧
を調整する手段が設けられておらず、特に台風時等の低
気圧時には居住者に不快感を与えていた。

【０１１９】そこで、本実施例では、居住空間の床下に
多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的空間
形成部18に気圧調整装置を配設することにした。

【０１２０】すなわち、図３４に示すように、リビング
ルーム７の隅部床下に多目的空間形成部18を形成すると
ともに、同多目的空間形成部18の内部に気圧調整装置72
を配設し、更には、サッシを高気密サッシ73とするとと
もに、扉を高気密扉74とした。

【０１２１】このように、居住空間の床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
気圧調整装置を配設しているため、居住者は一年中快適
に過ごすことができる。

【０１２２】図３５は、第１５変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１２３】従来より電力使用の平準化を図るために夜
間での電力使用を促進しているが、現実的にはあまり使
用されていなかった。また、廃棄されたガラスを再利用
する方法として、廃ガラスを発泡させることによって発
泡ガラスを製造する技術が確立されており、かかる発泡
ガラスは空隙に熱を蓄えておけるために蓄熱材として利
用できるにも拘らず、廃ガラスのリサイクルがあまり行
われていなかった。

【０１２４】そこで、本実施例では、居住空間の床下に
多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的空間
形成部18に蓄熱材としての発泡ガラス層を配設し、しか
も、夜間の電力を使用して発泡ガラス層に熱を蓄え、か
かる熱を昼間に利用できるべく構成することにした。

【０１２５】すなわち、図３５に示すように、住戸の床
下に多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的
空間形成部18の内部に蓄熱材としての発泡ガラス75を充
填し、同発泡ガラス75に受電設備76と空調機77とをそれ
ぞれ接続した。そして、夜間の電力を使用して受電設備
76によって発泡ガラス75に熱を蓄え、かかる熱を空調機
77で昼間に利用できるようにした。

【０１２６】このように、居住空間の床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
蓄熱材としての発泡ガラス層を配設しているため、夜間
の電力を使用して発泡ガラス層に熱を蓄え、かかる熱を
居住空間内に設けた空調機で昼間に利用することがで
き、これにより、夜間電力の使用による電力使用の平準
化に寄与することができるとともに、廃棄ガラスのリサ
イクルにも寄与することができる。

【０１２７】図３６は、第１６変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１２８】従来の集合住宅Ａでは、湿気が多く、冬期
の朝方には窓ガラスに結露が生じることがあり、居住者
に不快感を与えていた。

【０１２９】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
除湿機を配設することにした。

【０１３０】すなわち、図３６に示すように、浴室10に
隣設する廊下78の床下に多目的空間形成部18を形成する
とともに、同多目的空間形成部18の内部に除湿機79を収
容配設し、浴室10の側壁80に通気口81を形成し、同通気
口81と多目的空間形成部18とを連通連結した。尚、除湿
機79に代えて炭を用いてもよい。また、廊下78に限ら
ず、リビングルーム７の床下に形成した多目的空間形成
部18に除湿機を配設してもよい。

【０１３１】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18に除湿機を配
設しているため、居住空間内の除湿を良好に行うことが
でき、結露の発生を防止でき、居住者は快適に生活する
ことができる。

【０１３２】図３７は、第１７変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１３３】従来の集合住宅Ａでは、空気清浄器が予め
設置されておらず、居住者が居住後に購入したものを自
分で部屋のいずれかの場所に設置しなければならず、設
置スペースが必要であった。

【０１３４】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
空気清浄器を配設することにした。

【０１３５】すなわち、図３７に示すように、洋室13,1
4同士を隣設させ、両洋室13,14の間にクローゼット27を
形成し、同クローゼット27の下部に多目的空間形成部18
を形成し、同多目的空間形成部18に空気清浄器82を収容
配設するとともに、多目的空間形成部18と両洋室13, 14
とを連通連結させた。

【０１３６】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18に空気清浄器
を配設しているため、空気清浄器の設置スペースとして
多目的空間形成部18を有効に利用することができる。

【０１３７】図３８は、第１８変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１３８】従来の集合住宅Ａでは、各部屋が平面的に
配設されており、しかも、全ての照明器具が天井に設け
られていたため、居住空間内に変化が少なく単調な印象
を与えるものであった。

【０１３９】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成し、同多目的空間形成部18に照明手段と
しての照明装置を配設することにした。

【０１４０】すなわち、リビングルーム７の床下に多目
的空間形成部18を形成し、同多目的空間形成部18の側部
に照明装置83を配設した。

【０１４１】また、図３９に示すように、リビングルー
ム７の床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空
間形成部18に照明装置83を収納配設してもよい。

【０１４２】尚、リビングルーム７の天井部には、図４
０に示すように、照明器具を移動自在に取付けるための
レール状の取付け金具84を複数個取付け、同取付け金具
84に照明器具を取付けるようにしている。また、リビン
グルーム７の側壁85の上部には、図４１〜図４３に示す
ように、埋め込み金具86を埋設し、同埋め込み金具86に
照明器具87を着脱自在に取付けられるようにしている。

【０１４３】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成し、同多目的空間形成部18に照明装置を配設してい
るため、多目的空間形成部18によって床面に段差が生じ
ることで居住空間に変化を持たせることができるととも
に、多目的空間形成部18に照明装置を埋設することで、
床側からの照明によって居住空間内に立体感を持たせる
演出を施すことができ、居住空間を快適な空間にするこ
とができる。

【０１４４】図４４及び図４５は、第１９変容例として
の多目的空間形成部18を示した図である。

【０１４５】従来の集合住宅Ａでは、北側に位置する部
屋の換気や採光が南側に位置する部屋に比べて良好なも
のではなかった。

【０１４６】そこで、本実施例では、北側に位置する部
屋の床下に多目的空間形成部18を形成するとともに、同
多目的空間形成部18の上部にロフトを形成し、同ロフト
の側壁に北側に位置する部屋と南側に位置する部屋とを
連通する開口部を形成することにした。

【０１４７】すなわち、図４４及び図４５に示すよう
に、北側に位置する洋室13の床下に多目的空間形成部18
を形成するとともに、同多目的空間形成部18の上部にロ
フト40を形成し、同ロフト40の側壁88に北側に位置する
洋室13と南側に位置するリビングルーム７とを連通する
開口部89を形成し、同開口部89にガラスサッシ90を開閉
自在に配設している。

【０１４８】このように、北側に位置する部屋の床下に
多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的空間
形成部18の上部にロフトを形成し、同ロフトの側壁に北
側に位置する部屋と南側に位置する部屋とを連通する開
口部を形成しているため、同開口部を介して北側に位置
する部屋の換気や採光が行われることになり、北側に位
置する部屋の換気や採光を良好に行うことができる。

【０１４９】図４６は、第２０変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１５０】従来の集合住宅Ａでは、北側に位置する部
屋の採光が南側に位置する部屋に比べて良好なものでは
なかったため、北側に位置する部屋の外壁下部にガラス
ブロックを嵌め込んでいたが、あまり採光が得られず効
果がなかった。

【０１５１】そこで、本実施例では、北側に位置する部
屋の床下に多目的空間形成部18を形成するとともに、階
下の部屋の外壁に開口部を形成することにした。換言す
れば、北側に位置する部屋の天井上に多目的空間形成部
18を形成するとともに、外壁に開口部を形成することに
した。

【０１５２】すなわち、図４６に示すように、北側に位
置する洋室13の床下に多目的空間形成部18を形成すると
ともに、同多目的空間形成部18の階下の洋室13の外壁３
の上部に採光用の開口部91を形成した。図中、92は出窓
である。

【０１５３】このように、北側に位置する部屋の床下に
多目的空間形成部18を形成するとともに、階下の部屋の
外壁上部に開口部を形成しているため、外壁上部の開口
部から採光が得られ、北側に位置する部屋を明るくする
ことができる。

【０１５４】

【発明の効果】本発明によれば、次のような効果が得ら
れる。

【０１５５】請求項１記載の本発明では、床スラブに
より複数の階層に区画して形成した集合住宅において、
各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹
状の多目的空間形成部を形成している。

【０１５６】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【０１５７】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【０１５８】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【０１５９】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【０１６０】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【０１６１】請求項２記載の本発明では、多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋に、居
室を配置している。

【０１６２】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【０１６３】請求項３記載の本発明では、多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチン、浴
室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置してい
る。

【０１６４】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【０１６５】請求項４記載の本発明では、各階層の床
スラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向に千鳥
状となるように階別に交互に配置している。

【０１６６】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【０１６７】請求項５記載の本発明では、多目的空間
形成部は、居室の直下方に配置している。

【０１６８】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【０１６９】請求項６記載の本発明では、多目的空間
形成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接続して
いる。

【０１７０】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【０１７１】請求項７記載の本発明では、多目的空間
形成部内に複数の段差を有する凹部を形成している。

【０１７２】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【０１７３】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【０１７４】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【０１７５】請求項８記載の本発明では、多目的空間
形成部に換気手段を配設することにしている。

【０１７６】そのため、換気手段によって居住空間内の
換気を良好に行うことができ、快適な生活空間とするこ
とができ、また、換気手段の収納場所として多目的空間
形成部を有効に利用することができる。

【０１７７】請求項９記載の本発明では、多目的空間
形成部に照明手段を配設することにしている。

【０１７８】そのため、照明手段によって居住空間内を
明るくすることができ、快適な生活空間とすることがで
き、また、天井部に設けた照明手段とともに床部に設け
た照明手段によって居住空間内を照らすことで、居住空
間内に立体感を持たせる演出を施すことができ、居住空
間を快適な空間にすることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅の床下構造の断面正面説
明図。

【図２】同床下構造の平面説明図。

【図３】クローゼット配置位置の床下構造の断面側面説
明図。

【図４】下駄箱配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図５】下駄箱配置位置の床下構造の断面正面説明図。

【図６】ロフト配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図７】換気パイプを配置した床下構造の断面側面説明
図。

【図８】多目的空間形成部の平面説明図。

【図９】図８のI-I線断面図。

【図１０】第１変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１１】図１０のII-II線断面図（図１１a）及び図１
０のII'-II'線断面図（図１１ｂ）。

【図１２】第２変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１３】図１２のIII-III線断面図。

【図１４】第３変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１５】図１４のIV-IV線断面図。

【図１６】第４変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１７】第１６のV-V線断面図。

【図１８】第５変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１９】第１８のVI-VI線断面図

【図２０】排水横管の配管構造を示す断面側面説明図。

【図２１】第６変容例としての多目的空間形成部の断面
側面説明図。

【図２２】第６変容例としての多目的空間形成部の断面
側面説明図。

【図２３】第７変容例としての多目的空間形成部の断面
側面説明図。

【図２４】第８変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図２５】第９変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図２６】第１０変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図２７】第１１変容例としての多目的空間形成部を示
す説明図。

【図２８】第１２変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図２９】第１３変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図３０】床部に形成した吸引口を示す斜視説明図。

【図３１】多目的空間形成部の側壁に形成した吸引口を
示す斜視説明図。

【図３２】多目的空間形成部に換気扇と吸引管とを配設
した場合の断面説明図。

【図３３】同断面側面説明図。

【図３４】第１４変容例としての多目的空間形成部を示
す平面説明図。

【図３５】第１５変容例としての多目的空間形成部を示
す説明図。

【図３６】第１６変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図３７】第１７変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図３８】第１８変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図３９】第１８変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図４０】リビングルームの天井部を示す斜視説明図。

【図４１】リビングルームの側壁部を示す斜視説明図。

【図４２】同断面側面図。

【図４３】同断面側面図（照明器具を取付けた状態)。

【図４４】第１９変容例としての多目的空間形成部の平
面説明図。

【図４５】同断面側面説明図。

【図４６】第２０変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【符号の説明】

Ａ 集合住宅 Ｓ 居住空間 S1 多目的空間 １ 柱部 ２ 梁部 ３ 外壁 ４ 内壁 ５ 床スラブ ６ 床部 ７ リビングルーム ８ 居室 ９ キッチン 17 水廻り機能室 18 多目的空間形成部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 馬場 敬一 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 猿渡 裕 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 野中 寛子 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 大久保 哲郎 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 吉永 光伸 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 神田 寛治 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 石川 雄一朗 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 砂山 大輔 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 吉浪 智之 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 平川 玲嗣 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 野下 裕幸 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 御手洗 健太郎 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 金子 佳生 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 藤原 建二 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 石井 伸明 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 福地 達雄 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 二宮 豊 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 池辺 武彦 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 吉川 憲治 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 元兼 政樹 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 岡本 圭介 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 山下 茎三 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 阿部 知光 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 木原 洋介 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内

Claims (9)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 床スラブにより複数の階層に区画して形
   成した集合住宅において、 各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹
   状の多目的空間形成部を形成したことを特徴とする集合
   住宅の床下構造。
2. 【請求項２】 多目的空間形成部の直下方に位置する階
   下の部屋以外の部屋に、居室を配置したことを特徴とす
   る請求項１記載の集合住宅の床下構造。
3. 【請求項３】 多目的空間形成部の直下方に位置する階
   下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
   水廻り機能室を配置したことを特徴とする請求項１又は
   ２記載の集合住宅の床下構造。
4. 【請求項４】 各階層の床スラブに形成した多目的空間
   形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
   配置したことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項
   に記載の集合住宅の床下構造。
5. 【請求項５】 多目的空間形成部は、居室の直下方に配
   置したことを特徴とする請求項１〜４のいずれか１項に
   記載の集合住宅の床下構造。
6. 【請求項６】 多目的空間形成部は、少なくとも一つの
   端面を梁部に直接接続したことを特徴とする請求項1〜
   ５のいずれか１項に記載の集合住宅の床下構造。
7. 【請求項７】 多目的空間形成部内に複数の段差を有す
   る凹部を形成したことを特徴とする請求項1〜６のいず
   れか１項に記載の集合住宅の床下構造。
8. 【請求項８】 多目的空間形成部に換気手段を配設した
   ことを特徴とする請求項１〜７のいずれか１項に記載の
   集合住宅の床下構造。
9. 【請求項９】 多目的空間形成部に照明手段を配設した
   ことを特徴とする請求項１〜７のいずれか１項に記載の
   集合住宅の床下構造。