JP2002285716A

JP2002285716A - 集合住宅

Info

Publication number: JP2002285716A
Application number: JP2001130906A
Authority: JP
Inventors: Masaru Shimizu; 勝清水; Masami Tazaki; 政美田崎; Takeji Obata; 竹二小畑; Yuichiro Ishikawa; 雄一朗石川; Kyoichi Himeno; 享一姫野; Toshiya Miyanaga; 都志也宮永; Yuichi Nakamura; 友一中村; Shuji Iwao; 修二岩尾; Tomomitsu Abe; 知光阿部; Yutaka Ninomiya; 豊二宮
Original assignee: Satobenec Co Ltd
Current assignee: Satobenec Co Ltd
Priority date: 2000-04-27
Filing date: 2001-04-27
Publication date: 2002-10-03

Abstract

(57)【要約】【課題】必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コ
スト負担を掛けることなく形成することができ、収納容
積を拡大可能な集合住宅を提供すること。【解決手段】各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各
床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成した。また、
床スラブに加えて、壁、天井、バルコニー、台所のう
ち、少なくともいずれかの一部にも多目的空間形成部を
形成した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅に関する
ものである。

【０００２】

【従来の技術】従来、床スラブにより複数の階層に区画
すると共に、各区画に複数の住宅を設けた集合住宅があ
り、かかる集合住宅では、室数やその形状、面積などが
全く等しいものや対称形とした住宅を備えているものが
あった。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記集合住
宅は、基本的に収納空間の容積が小さいという課題があ
った。

【０００４】そこで、各階層を区画する床スラブ上に、
複数の逆梁を上向きに突設して、同逆梁上に床材を横架
して床面を形成することにより、床材と床スラブとの間
に床下多目的空間を形成したものがある。

【０００５】しかし、集合住宅における上記床下構造
は、特に、以下のような不具合を有している。

【０００６】(1)床スラブ上に逆梁を設ける逆梁工法
は、不必要に大きな床下収納空間を形成して、無駄な床
下収納空間も保有することになるため、比較的にコスト
高になる。

【０００７】(2)逆梁工法では、各階の高さが５００mm
〜６００mm程度高くなるため、日影規制や高度斜線規制
により、階数・床面積を確保することが困難である。

【０００８】(3)逆梁を設けて床下収納空間を形成する
ため、各階の高さが高くなり、階数に制限が生じること
から、集合住宅の戸数が制限されることになる。

【０００９】(4)床下収納空間が大きいため、消防法の
適用を受けて火災感知器の設置を義務付けられる等の煩
わしさが生じる場合がある。

【００１０】また、従来の集合住宅では、天井を高くし
たゆったりとした部屋を望むことは殆ど不可能であっ
た。

【００１１】

【課題を解決するための手段】(1)請求項１記載の本発
明では、床スラブにより複数の階層に区画して形成した
集合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させ
て、各床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成した。

【００１２】(2)請求項２記載の本発明では、上記多目
的空間形成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋
に、居室を配置した。

【００１３】(3)請求項３記載の本発明では、上記多目
的空間形成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチ
ン、浴室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置
した。

【００１４】(4)請求項４記載の本発明では、上記各階
層の床スラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向
に千鳥状となるように階別に交互に配置した。

【００１５】(5)請求項５記載の本発明では、上記多目
的空間形成部は、居室の直下方に配置した。

【００１６】(6)請求項６記載の本発明では、上記多目
的空間形成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接
続した。

【００１７】(7)請求項７記載の本発明では、上記多目
的空間形成部内に複数の段差を有する凹部を形成した。

【００１８】(8)請求項８記載の本発明では、各階層の
床スラブに形成した多目的空間形成部の直上方に位置す
る床スラブに上方へ膨出した凸部を形成した。

【００１９】(9)請求項９記載の本発明では、上記(1)〜
(8)のいずれかに記載の集合住宅において、床スラブに
加えて、壁、天井、バルコニー、台所のうち、少なくと
もいずれかの一部にも多目的空間形成部を形成した。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて説明する。

【００２１】すなわち、本発明に係る集合住宅は、床ス
ラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅にお
いて、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラ
ブに凹状の多目的空間形成部を形成している。

【００２２】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００２３】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【００２４】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００２５】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００２６】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【００２７】ここで、多目的空間形成部の直下方に位置
する階下の部屋以外の部屋に、居室を配置することがで
きる。

【００２８】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【００２９】また、多目的空間形成部の直下方に位置す
る階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所
等の水廻り機能室を配置することができる。

【００３０】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【００３１】また、各階層の床スラブに形成した多目的
空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交
互に配置することができる。

【００３２】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【００３３】また、多目的空間形成部は、居室の直下方
に配置することができる。

【００３４】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【００３５】また、多目的空間形成部は、少なくとも一
つの端面を梁部に直接接続することができる。

【００３６】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【００３７】また、多目的空間形成部内に複数の段差を
有する凹部を形成することができる。

【００３８】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【００３９】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【００４０】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【００４１】また、各階層の床スラブに形成した多目的
空間形成部の直上方に位置する床スラブに上方へ膨出し
た凸部を形成することができる。

【００４２】かかる構成とすることにより、天井高さを
大きくとりたいという住居に対する願望を集合住宅にお
いて実現することができる。

【００４３】さらに、床スラブに加えて、壁、天井、バ
ルコニー、台所のうち、少なくともいずれかの一部にも
多目的空間形成部を形成することもできる。

【００４４】このように、床スラブの他にも、さらに多
目的空間を形成することで、集合住宅の基本的な課題で
ある収納容積を確保することができ、居住環境を向上さ
せることができる。

【００４５】

【実施例】以下に、本発明の実施例を、図面を参照しな
がら説明する。

【００４６】図1及び図２に示すＡは、本発明に係わる
鉄筋コンクリート製の集合住宅であり、同集合住宅Ａ
は、前後左右方向に対向させて立設した複数の柱部１
と、対向する柱部1,1の間に横架した梁部２との間に、
外壁３と内壁４と床スラブ５とを張設して、内部に複数
の居住空間Ｓを区画した状態にて形成している。

【００４７】そして、居住空間Ｓ内には、図３〜図５に
も示すように、床部６を張設して、同床部６上に、リビ
ング・ダイニングルーム７と和室８とキッチン９と浴室
10と洗面所11と便所12と洋室13,14と玄関15と下駄箱16
と吊り戸棚24と押入れ25と物入れ26とクローゼット27,2
8とを設けている。20は窓、21は内部仕切壁、23は、左
右対称位置にそれぞれ配置したパイプスペースであるこ
こで、居室としてのリビング・ダイニングルーム７と和
室８と洋室13,14の内、本実施例では、和室８は、床部
６の左右いずれか一側の中央部に形成する一方、キッチ
ン９、浴室10、洗面所11、及び、便所12等の水廻り機能
室17は、床部６の左右いずれか他側の中央部に形成し
て、和室８と水廻り機能室17とを左右に隣接させて配置
している。

【００４８】しかも、和室８の直下方に位置する床スラ
ブ５の部分には、下方へ膨出して、上面に凹状の多目的
空間S1を形成する多目的空間形成部18を形成し、同多目
的空間形成部18の直下方に位置する階下の部屋には、水
廻り機能室17を配置している。19は収納ケースである。

【００４９】このようにして、各階層の床スラブ５に形
成した多目的空間形成部18は、左右方向に千鳥状となる
ように階別に交互に配置して、集合住宅Ａ全体の荷重バ
ランスを良好に保つと共に、集合住宅Ａの強度も良好に
確保することができるようにしている。

【００５０】この際、居室８の床部６（本実施例では畳
22を敷設している）の下には開閉体（図示せず）を設け
て、同開閉体を開放することにより、居室８の直下方に
配置した多目的空間形成部18に、物品を楽に収納するこ
とができると共に、必要に応じて物品の出し入れを楽に
行うことができる。

【００５１】ここで、キッチン９、浴室10、洗面所11、
及び、便所12等の水廻り機能室17は、床スラブ５の下面
によって形成される各階層の天井部5aが高すぎると、清
掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室17は、下方に膨出する多目的空
間形成部18の直下方に位置する階下の部屋に配置してい
るため、同多目的空間形成部18が下方に膨出している分
だけ、水廻り機能室17の天井部5aの高さを低くすること
ができて、同水廻り機能室17の清掃をし易くすることが
できると共に、同水廻り機能室17の熱効率を高くするこ
とができる。

【００５２】従って、清掃の容易化と熱効率の良好な確
保が図れるように、水廻り機能室17の天井部5aの高さを
必要最低限の高さに設定することにより、多目的空間形
成部18の容積を最大限に大きく設定することができて、
必要最低限の多目的空間S1を確保することができる。

【００５３】また、本実施例では、図２及び図３に示す
ように、和室８の直下方に形成した多目的空間形成部18
を、押入れ25と物入れ26とクローゼット27の直下方位置
まで伸延させて形成している。

【００５４】このようにして、図３に示すように、クロ
ーゼット27では、洋服29,30等を上下二段に吊り下げた
状態にて収納することができると共に、多目的空間形成
部18の多目的空間S1による収納スペース分だけ上下段の
各吊り下げ位置を低く設定することができるため、小柄
な女性や子供でも容易に洋服29,30等を吊り下げたり取
り出したりすることができる。

【００５５】そして、上段の吊り下げ位置を下げた分だ
けクローゼット27内の上部に枕棚31等を設けるスペース
を形成することができて、収納効率（デッドスペースの
少ない）を向上させることができる。

【００５６】また、本実施例では、図４及び図５に示す
ように、下駄箱16の直下方位置にも多目的空間形成部18
を形成して、同多目的空間形成部18の多目的空間S1によ
る収納スペース分だけ下駄箱16内の収納空間を大きくし
て、同下駄箱16内に三輪車32やベビーカー33等を収容可
能としている。H1は階高さ、H2は居室天井高さ、H3はバ
リアフリー対応寸法である。

【００５７】このようにして、従来においては三輪車32
やベビーカー33等を置いていた玄関15を広く使用するこ
とができる。34は靴である。

【００５８】この際、階下の玄関15に配置した下駄箱16
の直上方位置に、階上の多目的空間形成部18が位置して
も、吊り戸棚24等を手の届く高さに設置する必要性か
ら、同吊り戸棚24の設置に多目的空間形成部18の存在は
何ら支障となることがない。

【００５９】また、多目的空間形成部18内には、床下に
配管する排水横管47（図２０参照）の終端を配置して、
同排水横管47の始端から終端にかけて下り勾配を形成す
ることができるため、水廻り機能室17をパイプスペース
23から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確
保することが可能となり、同水廻り機能室17のレイアウ
トの自由度を増大させることができる。

【００６０】図６は、ロフト40の直下方に多目的空間形
成部18を形成した他実施例を示しており、同ロフト40と
多目的空間形成部18内に形成された多目的空間S1との間
に大きな空間S2を確保して、両空間S1,S2を押入れや物
入れやクローゼットとして有効利用することができるよ
うにしている。

【００６１】図７は、多目的空間形成部18の直下方にユ
ニットバスルーム41を形成し、同ユニットバスルーム41
の隣に洗面所11を配設し、同洗面所11の隣に廊下42を設
けた他実施例を示しており、廊下42の上方に位置する天
井裏空間S3を利用して中間ファン43を配置し、同中間フ
ァン43とユニットバスルーム41との間に換気パイプ44を
介設すると共に、同換気パイプ44を洗面所11の上方にお
いて多目的空間形成部18の下面に略沿わせて形成したコ
ンパクトな配管構造となしている。

【００６２】図８は、多目的空間形成部18の平面説明
図、図９は、図８のI-I線断面図であり、同多目的空間
形成部18の底部18-1の一側端面を小梁部45に直接接続し
て、同小梁部45に多目的空間形成部18の底部18-1の一辺
を固定させた一辺固定構造となしている。

【００６３】このように、多目的空間形成部18が小さい
場合には、少なくとも梁部である小梁部45に底部18-1の
一辺を固定させた一辺固定構造となすことにより、床ス
ラブ５の剛性を良好に確保することができる。

【００６４】図１０は、第１変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１１aは、図１０のII-II線断
面図、図１１bは、図１０のII'-II'線断面図であり、同
多目的空間形成部18の底部18-1の左右側端面を、梁部２
とそれに対向させて配置した小梁部46に直接接続して、
両梁部２,46に多目的空間形成部18の底部18-1の二辺を
固定させた二辺固定構造となしている。

【００６５】このように、梁部２と小梁部46とに多目的
空間形成部18の底部18-1の二辺を固定させた二辺固定構
造となすことにより、床スラブ５の剛性をより一層良好
に確保することができる。

【００６６】図１２は、第２変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１３は、図１２のIII-III線
断面図であり、同多目的空間形成部18の底部18-1の三つ
の端面を、梁部２と二つの小梁部45,46に直接接続し
て、これら梁部２,45,4 6に多目的空間形成部18の底部1
8-1の三辺を固定させた三辺固定構造となしている。

【００６７】このように、梁部２と小梁部45,46とに多
目的空間形成部18の底部18-1の三辺を固定させた三辺固
定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をさらに一
層良好に確保することができる。

【００６８】図１４は、第３変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１５は、図１４のIV-IV線断
面図であり、同多目的空間形成部18の底部18-1の四つの
端面を、梁部２と三つの小梁部45,45,46に直接接続し
て、これら梁部２,45,45,46に多目的空間形成部18の底
部18-1の四辺を固定させた四辺固定構造となしている。

【００６９】このように、梁部２と小梁部45,45,46とに
多目的空間形成部18の底部18-1の四辺を固定させた四辺
固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性を強固な
ものとなすことができる。

【００７０】図１６は、第４変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１７は、図１６のV-V線断面
図であり、同多目的空間形成部18は三辺固定構造となす
と共に、同多目的空間形成部18内に複数（本実施例では
二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的空
間S1 a,S1bを形成している。

【００７１】このようにして、多目的空間形成部18内に
形成した第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、適宜高さ
の異なる収容物を収容することができて、収容効率を良
好に確保することができる。

【００７２】しかも、かかる多目的空間形成部18の直下
方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利
用することができる。

【００７３】例えば、天井が低くても良い浴室10や洗面
所11や便所12と、天井をもう少し高くしておきたいキッ
チン９等を隣接させて配設することができ、居住空間Ｓ
内のレイアウト設計に広がりをもたせることができる。

【００７４】図１８は、第５変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１９は、図１８のVI-VI線断
面図であり、同多目的空間形成部18は四辺固定構造とな
すと共に、同多目的空間形成部18内に複数（本実施例で
は二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的
空間S1a,S1bを形成している。

【００７５】このようにして、多目的空間形成部18内に
形成した第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、適宜高さ
の異なる収容物を収容することができて、収容効率を良
好に確保することができると共に、多目的空間形成部18
の剛性を強固なものとなすことができる。

【００７６】図２０は、第５変容例としての多目的空間
形成部18の第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、水廻り
機能室17に始端を接続した排水横管47を配置した実施例
を示しており、同実施例では、排水横管47の終端を排水
竪管48に接続する場合に、第１多目的空間S1a分の大き
な勾配を形成することができて、排水効率を向上させる
ことができる。

【００７７】そして、水廻り機能室17をパイプスペース
23から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確
保することが可能となり、同水廻り機能室17のレイアウ
トの自由度を増大させることができる。

【００７８】ところで、本集合住宅Ａにおける内部仕切
壁21を、図２１(a)に示すように折りたたみ自在に構成
し、これを図２１(b)に示すように上記してきた多目的
空間S1内に収納することができる。図２１(a)中、50は
蝶番、51は留め金である。

【００７９】多目的空間S1の上部開口には別途蓋体を取
付けることもできるし、図示するように、畳22を蓋体代
わりに用いることもできる。

【００８０】このように、内部仕切壁21を折りたたみ自
在にすると共に、折りたたんだ内部仕切壁21を多目的空
間S1内に収納可能としたので、居住空間の広さを適宜変
化させることができ、生活形態の変化や好みに応じて、
例えば、二部屋から広い一部屋へ、あるいはその逆へと
間取りの変更も容易に行える。

【００８１】また、図２２(a),(b)に示すように、多目
的空間S1を、和室8'などにおける障子52などの建具を収
納する場所としての利用もできる。

【００８２】従来、かかる障子52などを収納する場所が
住宅内には設けられていなかったので、どうしても邪魔
になる場合があったが、このように収納可能とすること
で、和室8'を隣接する他の部屋と一体で使用できるよう
になるなどのメリットを生じる。図２２(a)は障子52を
設けた状態、図２２(b)は同障子52を取り外して多目的
空間S1内に収納した状態を示している。また、図２２
(c)は同収納状態の断面説明図である。

【００８３】また、多目的空間S1を設けるということ
は、結局段差が形成されることになるので、図２３に示
すように、安全対策を兼ねた手摺部53を設け、しかも同
手摺部53を収納スペース54が形成された構造とすること
ができる。

【００８４】図示するように、手摺部53を枠体56及び側
壁板55とで形成するとともに、前記枠体56と同幅の手摺
本体53aを棚状に多段に設けており、各手摺本体53a間に
収納スペース54を形成している。

【００８５】かかる構成としたことにより、安全性を高
めるとともに、集合住宅Ａ全体のさらなる収納容積拡大
を図ることができる。

【００８６】図２４は他実施例としての集合住宅Ａを示
している。

【００８７】これは、床スラブ５に加えて、内壁４にも
多目的空間形成部18を形成したものである。

【００８８】すなわち、従来では、和室などにおいて梁
部２が室内に張り出して、タンスなどを設置する際に邪
魔になることがあった。

【００８９】そこで、図２４(ａ)に示すように、和室8'
と洋室13'とが内壁４を介して隣り合わせとなっている
場合、内壁４を和室8'側に凹ませることで梁部２による
段差をなくするとともに、洋室13'側には多目的空間形
成部18を形成している。

【００９０】かかる構成により、図２４(ｂ)に示すよう
に、和室8'へタンス57が確実に収まり、従来のようにタ
ンス57の設置ができなくなるような不具合はなくなると
ともに、洋室13'側では多目的空間形成部18の分だけ空
間が広がり、居住性が向上する。

【００９１】ところで、梁部２の張り出しによる段差を
解消するためには、図２５に示すような梁構造とするこ
とができる。

【００９２】すなわち、多目的空間形成部18を形成する
と、特に耐震壁部分には梁部２が張り出してくるので、
図２５に示すように、梁部２の形状を変更するとよい。

【００９３】図２５(a)に示したものは、梁部２を多目
的空間形成部18の下側へずらし、必要強度を確保できる
ようにの梁部２を幅広にしている。59は補強筋である。

【００９４】また、図２５(b)に示したものは、補強筋5
9の配設量を十字方向に増加して強度を確保し、梁部２
の拡幅量をなくすことで段差もなくしている。

【００９５】かかる梁部２の構造によって、不具合なく
内壁４へ多目的空間形成部18を形成することができ、居
住空間の有効利用を図ることができる。

【００９６】ところで、かかる内壁４へ形成した多目的
空間形成部18により形成される多目的空間S1に、前述し
たように障子52などの建具類を収納してもよい。

【００９７】また、従来の集合住宅Ａでは、本棚が少な
い、便所12で本を気ままに読みたい、パソコンを収納す
るスペースがない、ベッドが邪魔になる、カーペット、
センターラグなどの長物の収納スペースがない、などの
課題があった。

【００９８】そこで、それらの課題を解消するために、
図２６に示すように、内壁４にスライド棚60を設けるこ
とができる。

【００９９】これは、カーペット61などの長物を収納す
るのに便利であり、図示するように、天板60aと側壁60b
とを折りたたみ式、若しくは分解組立式にしてスライド
棚60を構成するとともに、通常は内壁４に設けた多目的
空間S1内に収納して内壁４と略面一状態にしておくこと
ができると共に、カーペット61を収納する場合には、こ
れを棚として組立てて使用するものである。

【０１００】このとき、図示するように、床下スラブ５
に形成した多目的空間S1と組み合わせて利用すると、空
間の有効利用がなお一層促進される。

【０１０１】このように、通常は内壁４として組み込ま
れ、必要時には長物の収納スペースとして有効利用でき
るので、生活利便性の向上に寄与できる。

【０１０２】また、内壁４や内部仕切壁21などの壁体に
設けた多目的空間S1は、その凹部深さが小さくても有効
利用が可能である。例えば、図２７に示した例では、小
物収納空間として利用している。

【０１０３】すなわち、例えば玄関に面する内部仕切壁
21に多目的空間S1を設けると、カギ63などを置く場所と
なり、帰宅したときにすぐにカギ63を収納できて便利で
ある。玄関用の小物としては、カギ63の他、印鑑、ペ
ン、櫛やブラシなどがある。

【０１０４】また、リビングルーム７や居室８などの内
壁４や内部仕切壁21に多目的空間S1を設けると、上記し
た小物以外に、例えばリモコンや通帳などを簡単に収納
する空間として利用できる。そして、小さい空間だけ
に、特定の小物置き場として決めておけば、行方を探し
回ったりすることがなく便利である。なお、図中、64は
小物吊り下げ用のフックである。

【０１０５】また、従来の集合住宅Ａでは、机などを置
くスペースがない場合が多かった。特に、作業用机など
があると主婦にとっても便利であるが、そのような余裕
のあるスペースはないのが現状である。

【０１０６】そこで、図２８に示すように、内壁４や内
部仕切壁21などの壁体に組み込み可能な可動式机65を設
けることができる。

【０１０７】65aは天板であり、基部に設けたヒンジ部6
6により上下回動自在に取付けられている。67は着脱自
在の支柱である。図示していないが、壁体に多目的空間
S1を設けておき、この可動式机65を同空間S1中ヘ畳み込
んで収納可能とすると、壁面がよりすっきりとなる。

【０１０８】また、例えば外壁３に出窓69を設けた集合
住宅Ａであれば、かかる出窓69の部分に上記した可動式
机65を設けることができる。

【０１０９】すなわち、図２９に示すように、外壁３に
形成した多目的空間形成部18に出窓69を設け、同出窓69
の張り出し面70上に載置可能とした天板体71を室内側に
回動可能として、室内側に回動させた水平位置で固定可
能として机として利用するものである。

【０１１０】かかる構成においても、狭い部屋を有効利
用でき、机としての機能が集合住宅Ａにユニット化され
ていることから新たに机などを購入する必要がない。図
中、72はベランダ及び共用廊下である。

【０１１１】図３０〜図３２は、本発明に係る集合住宅
Ａの他の実施例であり、床スラブ５に多目的空間形成部
18を設ける思想と逆に、天井部5aに多目的空間形成部18
を形成した例である。

【０１１２】すなわち、従来の集合住宅では、天井高さ
を大きくとりたいという願望があっても、なかなか難し
い問題である。

【０１１３】そこで、各階層の床スラブ５に形成した多
目的空間形成部18の直上方に位置する床スラブ５に、上
方へ膨出する凸部を形成したものであり、換言すれば、
天井部5aを上方にむけて凹状に形成し、かかる凹所を多
目的空間S1とするもので在る。なお、ここでの多目的空
間S1は、開放空間となっている。

【０１１４】したがって、かかる高い天井部5aを有する
部屋では、床部６側の多目的空間S1とあいまって開放感
のあるゆったりとした居住空間となり、他方、かかる高
い天井部5aを有する部屋の上階では、床部６が高くなる
ことになる。そして、床部６が高くなったことで、従来
設置できなかった掃出しサッシなどを設けることが可能
となる。なお、当然ながら、上階と下階とでは、天井部
5aが高くなる部屋と床部６が高くなる部屋とが互い違い
に配置されることになる。

【０１１５】ところで、このような天井部5aの多目的空
間S1中に、図３１に示すように、直接配管・配線を行っ
てもよい。

【０１１６】配管・配線を剥き出しにして、コスト削減
をはかった賃貸住宅とすれば、若い人などの嗜好ともマ
ッチしたユニークな集合住宅Ａを構築できる。

【０１１７】特に、近年の若年層では、背丈も高いので
天井部5aの高い部屋の方が居心地良く、圧迫感もない。
図中、73はダクトや配管類、74は電線、75は同電線74に
接続された照明である。

【０１１８】図３２に示したものは、上階の床部６に設
けた多目的空間形成部18を複数に仕切ると共に、漸次そ
の深さを変えることで、階下の天井部5aをテーパ状に形
成したものである。

【０１１９】天井部5aをテーパ状とすることで、このテ
ーパ面5a'をビデオプロジェクタなどのスクリーンの代
用となるスクリーン部77としている。

【０１２０】このように、天井部5aにスクリーン部77を
設ける思想は従来にはないもので、床スラブ５や天井部
5aに多目的空間形成部18を設けることによって、新たな
建築様式が構築できたものである。

【０１２１】しかも、近年では、前述のビデオプロジェ
クタなどが一般家庭へも普及してきているが、壁面には
様々な作りつけの建具があったり、カレンダーや額など
が掛けられていて、十分な映写面積を確保することが難
しいのが実情である。本実施例においては、天井部5aを
スクリーンとして利用することができ、別途、高価な大
型スクリーンを購入する必要がなくなる。

【０１２２】さらに他の実施例として、多目的空間形成
部18をバルコニーやベランダ72に設けた例を説明する。

【０１２３】すなわち、従来、集合住宅Ａのバルコニー
やベランダ72には収納部分が殆どなく、バルコニーやベ
ランダ72を収納空間として利用する場合は、別途ハウス
型物置などを購入したりしていた。

【０１２４】そこで、図３３に示すように、バルコニー
やベランダ72に予め多目的空間形成部18を設けておき、
内部の多目的空間S1に様々な物品を収納可能として、居
住者の利便性を高めている。

【０１２５】収納物としては何でも構わないが、ベラン
ダ72であれば、多目的空間S1を仕切って、一方にはエア
コンの室外機を収納設置することもできる。室外機がス
マートに納まることで、外観的にも見栄えがよくなる。

【０１２６】また、多目的空間S1を複数に仕切リ、その
うちの一箇所については、階下の居住者用として、当該
階下の居住者は、あたかも天井収納部のように利用する
こともできる。その場合、ベランダ72の底面に、あるい
は図示するように側面部に、階下のベランダ72から階下
から開閉できる扉79などを設けるとよい。なお、図３３
(b)において、80はアルミサッシ、81はベランダ72の隣
家との隔板である。

【０１２７】また、図３４に示すような構成とすること
もできる。

【０１２８】これは、ベランダ72のアルミサッシ80,80
間部分に多目的空間形成部18を設けている。この場合に
おいても上述した使い方が可能である。

【０１２９】また、従来の集合住宅Ａでは、庭園や菜園
を持つことは殆ど無理であり、特別フロアのバルコニー
部に時折見られる程度である。

【０１３０】それで、一般には、ベランダ72にプランタ
などを設置するぐらいで緑を確保しているのが現状であ
る。

【０１３１】本実施例では、図３５に示すように、ベラ
ンダ72に設けた多目的空間S1に園芸用の土を入れて樹木
83を植えられるようにしている。もちろん、野菜などを
栽培することもできる。

【０１３２】さらに、集合住宅Ａではペットを飼いたく
てもなかなか飼えず、また、飼育可能であっても、ペッ
ト専用の生活空間を確保したものはない。

【０１３３】そこで、図３６に示すように、ベランダ72
に設けた多目的空間S1をペットの小屋として利用するこ
ともできる。

【０１３４】図中、85はペットの犬、86は犬小屋であ
り、図示するように、多目的空間S1の深さ内に犬小屋86
まで収まっているので、ベランダ72の窮屈感がない。な
お、本実施例においては、ベランダ72の二箇所に多目的
空間S1を設けており、そのうちの一箇所は、隔板81の下
方に設けている。

【０１３５】しかも、この隔板81の下方に設けた多目的
空間S1は、ベランダ床部72aの上面側と下面側の両方に
設けられて、下面側の多目的空間S1は階下から利用可能
となっている。この隔板81の下方に設けた多目的空間S1
には、前記ペット用の小物類や掃除機などを収納すると
よいが、当然ながら、収納物が特に限定されるわけでは
ない。

【０１３６】また、図３７に示したものは、床スラブ５
の多目的空間形成部18をベランダ72まで伸延して形成し
たものであり、同ベランダ72を凹部状として、その中途
にハイサッシ89を取り付けている。

【０１３７】かかる構成とすることにより、明るく開放
感のあるベランダ72、ハイサッシ89を設けたことでサン
ルームのような使い方ができる。

【０１３８】ところで、上記してきたバルコニーやベラ
ンダ72の多目的空間S1は、図３８(a)に示すように、そ
の端部に設けることができる。また、図３８(b)に示す
ように、集合住宅Ａの共通廊下である開放廊下との仕切
壁となる外壁３に多目的収納空間S1を設けることもでき
る。いずれにしても、収納空間の拡大となり、特に、こ
れらの場所であれば、屋外使用品の収納に好適である。

【０１３９】図３９に示したものは、上記してきたベラ
ンダ72にブラインドあるいはシャッタなどの雨よけ具91
を設けたものである。

【０１４０】すなわち、従来の集合住宅のベランダは手
摺の上部は殆ど開放状態となっているのが普通であっ
た。しかし、ベランダ72は洗濯物を干す場所として利用
されるために、降雨時には雨が打ち込んでしまうため
に、洗濯物は室内に干さなければならないことが多かっ
た。

【０１４１】そこで、本実施例においては、上記したよ
うに雨よけ具91を取り付け、ベランダ72内部に雨が入ら
ないようにしている。

【０１４２】かかる雨よけ具91は必要時に使用すれば良
く、通常は開放状態となるので圧迫感もない。

【０１４３】ところで、従来の集合住宅におけるベラン
ダは、図４０(a)に示すように、片持ちスラブとなって
いるために、熱が流れやすくなっており、所謂ヒートブ
リッジの典型的な構造となっている。

【０１４４】したがって、室内の熱が室外に逃げて、冷
暖房効果を低下させる原因となるとともに、室内側に結
露93を発生しやすくしている。

【０１４５】そこで、本実施例では、ヒートブリッジに
よる影響を軽減し、結露の発生を可及的に防止するため
に、図４０(b)に示すように、発泡スチロール94を内部
に埋設したプレキャストコンクリート板によりベランダ
72を形成するようにしている。なお、プレキャストコン
クリート板は、下半部を工場などで予め製造しておき、
上半部を現場打ちする所謂ＣＬ板とすれば、型材の量も
少なく、コストダウンを図ることが可能である。

【０１４６】ところで、図示はしていないが、かかる発
泡スチロール94をコンクリート中に埋設した構造や、前
述したように雨よけ具91を設けたベランダ72などにおい
て多目的空間S1を設けることができるのは当然である。

【０１４７】さらなる他の実施例として、多目的空間形
成部18をキッチン９に設けた例を説明する。

【０１４８】図４１に示したものは、キッチン９の床部
６に多目的空間S1を設けたもので、しかも、比較的長い
収納凹部となるようにして、さらに、二段式の収納スペ
ースを設けて、上面にはスライド移動自在の収納ボック
ス95を配設したものである。このように二段式として収
納力を向上させると共に、かかる多目的空間S1内に、米
びつやビン類や保存食品などを収納すれば、キッチン９
をいつもすっきりと片付いた状態に維持できる。また、
収納ボックス95を可動式としたことで、取り出しも容易
に行える。96はガスコンロ部や電磁誘導加熱式ヒータな
どの電気式調理台などを一体に設けた流し台である。

【０１４９】また、一般の集合住宅Ａに設けられた通常
のキッチン９は、ユニット化された所謂システムキッチ
ンとなっているが、かかるシステムキッチンに組み込ま
れた吊戸棚などは、重量物を収納するには強度が小さ
く、また、取り付け高さによってはきわめて扱いにくい
ものとなっている。

【０１５０】そこで、図４２に示すように、床部６に多
目的空間形成部18を設けて、形成された多目的空間S1に
ジャッキ機構97を配設するとともに、流し台96に吊戸棚
98を連設し、前記ジャッキ機構97により、流し台96及び
吊戸棚98を一体的に昇降可能としている。

【０１５１】かかる構成とすることにより、吊戸棚98が
しっかりと支えられることになり、重量物の収納も可能
になるとともに、利用者に合った高さに調整自在となる
ので、吊戸棚98の内収容物の取り出しも容易となリ、さ
らに、流し台96の使い勝手も良好となる。なお、図中、
96aはシンク、96bはシンク96aに連通連結した排水管で
あり、同排水管96bは蛇腹99により連結されて、高さの
変化に追従可能としている。

【０１５２】ところで、上記したジャッキ機構97で流し
台96を昇降自在に支えるのではなく、図４３に示すよう
に、床部６の一部を昇降自在に支えるようにすることも
できる。

【０１５３】すなわち、通常のシステムキッチンでは、
流し台96の高さは平均身長に合わせているので、背の高
い人や低い人には使いずらいことがあった。

【０１５４】図中、6aは昇降床であり、前述したように
ジャッキ機構97により支持されている。

【０１５５】かかる構成により、流し台96を使用する人
の背丈が小さくても、流し台96のの身長に合わせること
ができ、使い勝手が良好となる。

【０１５６】また、吊戸棚98に関して言えば、前記した
ように高さの問題については、昇降させて解決すること
もできるが、奥に収納したものが取り出しにくいという
問題が残されている。

【０１５７】そこで、図４４に示すように、吊戸棚98の
奥側底面98aを昇降可能に構成することができる。99は
取っ手、100は収納物である。なお、重量に耐えうるよ
うに奥側底面98aは上昇した初期状態位置で固定できる
ように固定手段を具備するものとし、下降時にゆっくり
と下ろせるようにダンパー機構などを設けることが好ま
しい。

【０１５８】係る構成とすることで、奥側底面98aを下
ろしさえすれば、吊戸棚98の奥部に収納した収納物100
も容易に取り出し可能となる。

【０１５９】ところで、前述したように、流し台96の高
さが平均身長に合わせられているので、背の高い人や低
い人には使いずらいことがあったことに関し、ジャッキ
機構97を使わずとも、安価に解決する手段として、図４
５に示すような収納式踏み台101を採用することができ
る。

【０１６０】これは、図示するように、流し台96の下部
に収納空間102を形成し、同収納空間102に所定高さ（厚
み）を有する収納式踏み台101を引出し自在に収納して
おくものである。

【０１６１】そして、必要に応じて引き出すことによ
り、背の低いものでも流し台96の使い勝手を向上させる
ことができる。

【０１６２】また、図４６に示すように、流し台96に大
き目の収納空間103を形成し、同収納空間103に椅子104
を引出し自在に収納しておくこともできる。

【０１６３】椅子104の底部には転動輪105を取り付けて
おり、さらに、椅子104の内部には収納部106を設けてい
る。107は開閉自在の蓋体である。

【０１６４】このように、キッチン９に椅子104を配置
し、同椅子104を流し台96内に収納自在としたことで、
長時間の作業は座って行うことで疲れを緩和し、不要時
には収納しておくことで邪魔になることもない。

【０１６５】図４７は本実施例に用いた流し台96であ
り、図示するように、シンク96aの横にはガスコンロ部1
10が連設されている。

【０１６６】シンク96aの横には調理台としてのスペー
スがあるが、より広く使用したい場合がある。しかし、
従来の集合住宅におけるシステムキッチンでは、流し台
96は規格物であって、その大きさには限りがあって、な
かなかそのような要求を満たすことができなかった。

【０１６７】そこで、図示するように、専用カバー台11
1を用意して、同カバー台111でガスコンロ部110（ある
いは電気式調理台）を覆うようにしている。

【０１６８】かかる専用カバー台111を設けることで、
ガスコンロ部110までも調理台やテーブル的な利用が可
能となり、キッチン９の使い勝手が向上する。

【０１６９】また、キッチン９に、図４８に示すような
電磁誘導加熱式の可動式クッキングヒータ115を設置す
ると、集合住宅Ａでの生活が楽しくなる。

【０１７０】すなわち、可動式クッキングヒータ115
は、車輪116を設けた門形の基台117上面にヒータ部118
を設けるとともに、門形内部に、やはり底部に車輪119
を設けた椅子兼用収納箱120を収納可能とし、キッチン
９から所望する部屋へ移動して調理可能としたものであ
る。したがって、リビングルーム７やベランダ72、バル
コニーで調理して出来立てを食するなどの楽しみができ
る。

【０１７１】ヒータ部118の奥側及び左右側には、折畳
式天板121を取り付け、広げると載置台として利用可能
となっている。

【０１７２】また、椅子兼用収納箱120の左右側にも同
様に折畳式天板122を取り付けており、広げると載置台
として利用可能としている。

【０１７３】123は調理台操作パネル、124は椅子兼用箱
120に設けた引出しである。

【０１７４】なお、基台117や椅子兼用収納箱120などは
木目にしたり、タイル使用にしたり、様々なデザインを
施したものとしたりして生活空間に彩りをもたせるとよ
い。

【０１７５】

【発明の効果】本発明によれば、次のような効果が得ら
れる。

【０１７６】(1)請求項１記載の本発明では、床スラブ
により複数の階層に区画して形成した集合住宅におい
て、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブ
に凹状の多目的空間形成部を形成している。

【０１７７】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【０１７８】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【０１７９】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【０１８０】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【０１８１】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【０１８２】(2)請求項２記載の本発明では、多目的空
間形成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋に、
居室を配置している。

【０１８３】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【０１８４】(3)請求項３記載の本発明では、多目的空
間形成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチン、
浴室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置して
いる。

【０１８５】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【０１８６】(4)請求項４記載の本発明では、各階層の
床スラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向に千
鳥状となるように階別に交互に配置している。

【０１８７】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【０１８８】(5)請求項５記載の本発明では、多目的空
間形成部は、居室の直下方に配置している。

【０１８９】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【０１９０】(6)請求項６記載の本発明では、多目的空
間形成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接続し
ている。

【０１９１】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【０１９２】(7)請求項７記載の本発明では、多目的空
間形成部内に複数の段差を有する凹部を形成している。

【０１９３】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【０１９４】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【０１９５】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【０１９６】(8)請求項８記載の本発明では、上記(1)〜
(7)７のいずれかに記載の集合住宅において、床スラブ
に加えて、壁、天井、バルコニー、台所のうち、少なく
ともいずれかの一部にも多目的空間形成部を形成してい
る。

【０１９７】このようにして、床スラブの他にも、さら
に多目的空間を形成することで、集合住宅の基本的な課
題である収納容積を確保することができ、居住環境を向
上させることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅の床下構造の断面正面説
明図。

【図２】同床下構造の平面説明図。

【図３】クローゼット配置位置の床下構造の断面側面説
明図。

【図４】下駄箱配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図５】下駄箱配置位置の床下構造の断面正面説明図。

【図６】ロフト配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図７】換気パイプを配置した床下構造の断面側面説明
図。

【図８】多目的空間形成部の平面説明図。

【図９】図８のI-I線断面図。

【図１０】第１変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１１】（ａ）図１０のII-II線断面図、(ｂ)図１０
のII'-II'線断面図。

【図１２】第２変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１３】図１２のIII-III線断面図。

【図１４】第３変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１５】図１４のIV-IV線断面図。

【図１６】第４変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１７】第１６のV-V線断面図。

【図１８】第５変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１９】第１８のVI-VI線断面図

【図２０】排水横管の配管構造を示す断面側面説明図。

【図２１】多目的空間の使用例を示す説明図。

【図２２】多目的空間の使用例を示す説明図。

【図２３】多目的空間に手摺部を設けた例を示す説明
図。

【図２４】壁面に多目的空間を形成した一例を示す説明
図。

【図２５】壁面に多目的空間を形成した場合の梁構造を
示す説明図。

【図２６】壁面に形成した多目的空間の利用例を示す説
明図。

【図２７】壁面に形成した多目的空間の利用例を示す説
明図。

【図２８】壁面に可動式机を設けた例を示す説明図。

【図２９】出窓に可動式机を設けた例を示す説明図。

【図３０】天井部に多目的空間を形成した例を示す説明
図。

【図３１】天井部に形成した多目的空間の利用例を示す
説明図。

【図３２】天井部をテーパ状に形成した例を示す説明
図。

【図３３】ベランダに多目的空間を形成した例を示す説
明図。

【図３４】ベランダに多目的空間を形成した例を示す説
明図。

【図３５】ベランダに形成した多目的空間の利用例を示
す説明図。

【図３６】ベランダに形成した多目的空間の利用例を示
す説明図。

【図３７】ベランダに形成した多目的空間の利用例を示
す説明図。

【図３８】ベランダの端部などの利用方法を示す説明
図。

【図３９】ベランダにシャッタを設けた例を示す説明
図。

【図４０】ベランダ構造の断面説明図。

【図４１】キッチンに多目的空間を形成した例を示す説
明図。

【図４２】キッチンに形成した多目的空間の利用例を示
す説明図。

【図４３】キッチンに多目的空間を形成した例を示す説
明図。

【図４４】キッチンの吊戸棚の説明図。

【図４５】流し台の一例を示す説明図。

【図４６】流し台の一例を示す説明図。

【図４７】流し台の一例を示す説明図。

【図４８】可動式クッキングヒータの説明図。

【符号の説明】

Ａ集合住宅Ｓ居住空間 S1 多目的空間１柱部２梁部３外壁４内壁５床スラブ６床部７リビングルーム８居室９キッチン 17 水廻り機能室 18 多目的空間形成部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者小畑竹二大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者石川雄一朗大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者姫野享一大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者宮永都志也大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中村友一大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者岩尾修二大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者阿部知光大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者二宮豊大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤年信大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者首藤博憲大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者原田幸治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者大野晋大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者砂山大輔大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉浪智之大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者山下茎三大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者平川玲嗣大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者石井伸明大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者藤原建二大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者小田巻裕治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐川秀樹大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者松田周作大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中尾邦明大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者池辺武彦大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤信行大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者松木重太郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】床スラブにより複数の階層に区画して形
成した集合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹
状の多目的空間形成部を形成したことを特徴とする集合
住宅。
【請求項２】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋以外の部屋に、居室を配置したことを特徴とす
る請求項１記載の集合住宅。
【請求項３】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
水廻り機能室を配置したことを特徴とする請求項１又は
２記載の集合住宅。
【請求項４】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
配置したことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項
に記載の集合住宅。
【請求項５】多目的空間形成部は、居室の直下方に配
置したことを特徴とする請求項１〜４のいずれか１項に
記載の集合住宅。
【請求項６】多目的空間形成部は、少なくとも一つの
端面を梁部に直接接続したことを特徴とする請求項1〜
５のいずれか１項に記載の集合住宅。
【請求項７】多目的空間形成部内に複数の段差を有す
る凹部を形成したことを特徴とする請求項1〜６のいず
れか１項に記載の集合住宅。
【請求項８】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部の直上方に位置する床スラブに上方へ膨出した凸
部を形成したことを特徴とする請求項1〜７のいずれか
１項に記載の集合住宅。
【請求項９】請求項1〜８のいずれか１項に記載の集
合住宅において、床スラブに加えて、壁、天井、バルコ
ニー、台所のうち、少なくともいずれかの一部にも多目
的空間形成部を形成したことを特徴とする集合住宅。