JP2002285714A

JP2002285714A - 集合住宅の床下構造

Info

Publication number: JP2002285714A
Application number: JP2001130864A
Authority: JP
Inventors: Masaru Shimizu; 勝清水; Masami Tazaki; 政美田崎; Tomohiro Osawa; 朋宏大澤; Tadashi Ichihara; 忠志市原; Kumiko Tanaka; 久美子田中; Yukio Sato; 幸男佐藤; Tadashi Kihara; 直史木原; Haruyoshi Eto; 春義衛藤; Tsugio Sakuma; 次男佐久間; Hironori Shudo; 博憲首藤
Original assignee: Satobenec Co Ltd
Current assignee: Satobenec Co Ltd
Priority date: 2000-04-27
Filing date: 2001-04-27
Publication date: 2002-10-03

Abstract

(57)【要約】【課題】必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コ
スト負担を掛けることなく形成することができる集合住
宅の床下構造を提供すること。【解決手段】各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各
床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅の床下構
造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、集合住宅の床下構造の一形態とし
て、各階層を区画する床スラブ上に、複数の逆梁を上向
きに突設して、同逆梁上に床材を横架して床面を形成す
ることにより、床材と床スラブとの間に床下多目的空間
を形成したものがある。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記した床
下構造は、以下のような不具合を有している。

【０００４】床スラブ上に逆梁を設ける逆梁工法は、
不必要に大きな床下収納空間を形成して、無駄な床下収
納空間も保有することになるため、比較的にコスト高に
なる。

【０００５】逆梁工法では、各階の高さが５００ｍｍ
〜６００ｍｍ程度高くなるため、日影規制や高度斜線規
制により、階数・床面積を確保することが困難である。

【０００６】逆梁を設けて床下収納空間を形成するた
め、各階の高さが高くなり、階数に制限が生じることか
ら、集合住宅の戸数が制限されることになる。

【０００７】床下収納空間が大きいため、消防法の適
用を受けて火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わ
しさが生じる場合がある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】そこで、本発明では、床
スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅に
おいて、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床ス
ラブに凹状の多目的空間形成部を形成したことを特徴と
する集合住宅の床下構造を提供せんとするものである。

【０００９】また、本発明は、次の構成にも特徴を有す
る。

【００１０】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋以外の部屋に、居室を配置したこと。

【００１１】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
水廻り機能室を配置したこと。

【００１２】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
配置したこと。

【００１３】多目的空間形成部は、居室の直下方に配
置したこと。

【００１４】多目的空間形成部は、少なくとも一つの
端面を梁部に直接接続したこと。

【００１５】多目的空間形成部内に複数の段差を有す
る凹部を形成したこと。

【００１６】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて説明する。

【００１７】すなわち、本発明に係る集合住宅の床下構
造は、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集
合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させ
て、各床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成してい
る。

【００１８】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００１９】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【００２０】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００２１】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００２２】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【００２３】ここで、多目的空間形成部の直下方に位置
する階下の部屋以外の部屋に、居室を配置することがで
きる。

【００２４】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【００２５】また、多目的空間形成部の直下方に位置す
る階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所
等の水廻り機能室を配置することができる。

【００２６】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【００２７】また、各階層の床スラブに形成した多目的
空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交
互に配置することができる。

【００２８】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【００２９】また、多目的空間形成部は、居室の直下方
に配置することができる。

【００３０】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【００３１】また、多目的空間形成部は、少なくとも一
つの端面を梁部に直接接続することができる。

【００３２】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【００３３】また、多目的空間形成部内に複数の段差を
有する凹部を形成することができる。

【００３４】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【００３５】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【００３６】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【００３７】

【実施例】以下に、本発明の実施例を、図面を参照しな
がら説明する。

【００３８】図１及び図２に示すＡは、本発明に係わる
鉄筋コンクリート製の集合住宅であり、同集合住宅Ａ
は、前後左右方向に対向させて立設した複数の柱部１
と、対向する柱部１，１の間に横架した梁部２との間
に、外壁３と内壁４と床スラブ５とを張設して、内部に
複数の居住空間Ｓを区画した状態にて形成している。

【００３９】そして、居住空間Ｓ内には、図３〜図５に
も示すように、床部６を張設して、同床部６上に、リビ
ング・ダイニングルーム７と和室８とキッチン９と浴室
１０と洗面所１１と便所１２と洋室１３，１４と玄関１
５と下駄箱１６と吊り戸棚２４と押入れ２５と物入れ２
６とクローゼット２７，２８とを設けている。２０は
窓、２１は内部仕切壁、２３は、左右対称位置にそれぞ
れ配置したパイプスペースであるここで、居室としての
リビング・ダイニングルーム７と和室８と洋室１３，１
４の内、本実施例では、和室８は、床部６の左右いずれ
か一側の中央部に形成する一方、キッチン９、浴室１
０、洗面所１１、及び、便所１２等の水廻り機能室１７
は、床部６の左右いずれか他側の中央部に形成して、和
室８と水廻り機能室１７とを左右に隣接させて配置して
いる。

【００４０】しかも、和室８の直下方に位置する床スラ
ブ５の部分には、下方へ膨出して、上面に凹状の多目的
空間Ｓ１を形成する多目的空間形成部１８を形成し、同
多目的空間形成部１８の直下方に位置する階下の部屋に
は、水廻り機能室１７を配置している。１９は収納ケー
スである。

【００４１】このようにして、各階層の床スラブ５に形
成した多目的空間形成部１８は、左右方向に千鳥状とな
るように階別に交互に配置して、集合住宅Ａ全体の荷重
バランスを良好に保つと共に、集合住宅Ａの強度も良好
に確保することができるようにしている。

【００４２】この際、居室８の床部６（本実施例では畳
２２を敷設している）の下には開閉体（図示せず）を設
けて、同開閉体を開放することにより、居室８の直下方
に配置した多目的空間形成部１８に、物品を楽に収納す
ることができると共に、必要に応じて物品の出し入れを
楽に行うことができる。

【００４３】ここで、キッチン９、浴室１０、洗面所１
１、及び、便所１２等の水廻り機能室１７は、床スラブ
５の下面によって形成される各階層の天井部５ａが高す
ぎると、清掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不
具合があるが、かかる水廻り機能室１７は、下方に膨出
する多目的空間形成部１８の直下方に位置する階下の部
屋に配置しているため、同多目的空間形成部１８が下方
に膨出している分だけ、水廻り機能室１７の天井部５ａ
の高さを低くすることができて、同水廻り機能室１７の
清掃をし易くすることができると共に、同水廻り機能室
１７の熱効率を高くすることができる。

【００４４】従って、清掃の容易化と熱効率の良好な確
保が図れるように、水廻り機能室１７の天井部５ａの高
さを必要最低限の高さに設定することにより、多目的空
間形成部１８の容積を最大限に大きく設定することがで
きて、必要最低限の多目的空間Ｓ１を確保することがで
きる。

【００４５】また、本実施例では、図２及び図３に示す
ように、和室８の直下方に形成した多目的空間形成部１
８を、押入れ２５と物入れ２６とクローゼット２７の直
下方位置まで伸延させて形成している。

【００４６】このようにして、図３に示すように、クロ
ーゼット２７では、洋服２９，３０等を上下二段に吊り
下げた状態にて収納することができると共に、多目的空
間形成部１８の多目的空間Ｓ１による収納スペース分だ
け上下段の各吊り下げ位置を低く設定することができる
ため、小柄な女性や子供でも容易に洋服２９，３０等を
吊り下げたり取り出したりすることができる。

【００４７】そして、上段の吊り下げ位置を下げた分だ
けクローゼット２７内の上部に枕棚３１等を設けるスペ
ースを形成することができて、収納効率（デッドスペー
スの少ない）を向上させることができる。

【００４８】また、本実施例では、図４及び図５に示す
ように、下駄箱１６の直下方位置にも多目的空間形成部
１８を形成して、同多目的空間形成部１８の多目的空間
Ｓ１による収納スペース分だけ下駄箱１６内の収納空間
を大きくして、同下駄箱１６内に三輪車３２やベビーカ
ー３３等を収容可能としている。Ｈ１は階高さ、Ｈ２は
居室天井高さ、Ｈ３はバリアフリー対応寸法である。

【００４９】このようにして、従来においては三輪車３
２やベビーカー３３等を置いていた玄関１５を広く使用
することができる。３４は靴である。

【００５０】この際、階下の玄関１５に配置した下駄箱
１６の直上方位置に、階上の多目的空間形成部１８が位
置しても、吊り戸棚２４等を手の届く高さに設置する必
要性から、同吊り戸棚２４の設置に多目的空間形成部１
８の存在は何ら支障となることがない。

【００５１】また、多目的空間形成部１８内には、床下
に配管する排水横管４７（図２０参照）の終端を配置し
て、同排水横管４７の始端から終端にかけて下り勾配を
形成することができるため、水廻り機能室１７をパイプ
スペース２３から離れた位置に配置した場合にも排水性
を良好に確保することが可能となり、同水廻り機能室１
７のレイアウトの自由度を増大させることができる。

【００５２】図６は、ロフト４０の直下方に多目的空間
形成部１８を形成した他実施例を示しており、同ロフト
４０と多目的空間形成部１８内に形成された多目的空間
Ｓ１との間に大きな空間Ｓ２を確保して、両空間Ｓ１，
Ｓ２を押入れや物入れやクローゼットとして有効利用す
ることができるようにしている。

【００５３】図７は、多目的空間形成部１８の直下方に
ユニットバスルーム４１を形成し、同ユニットバスルー
ム４１の隣に洗面所１１を配設し、同洗面所１１の隣に
廊下４２を設けた他実施例を示しており、廊下４２の上
方に位置する天井裏空間Ｓ３を利用して中間ファン４３
を配置し、同中間ファン４３とユニットバスルーム４１
との間に換気パイプ４４を介設すると共に、同換気パイ
プ４４を洗面所１１の上方において多目的空間形成部１
８の下面に略沿わせて形成したコンパクトな配管構造と
なしている。

【００５４】図８は、多目的空間形成部１８の平面説明
図、図９は、図８のＩ−Ｉ線断面図であり、同多目的空
間形成部１８の底部１８−１の一側端面を小梁部４５に
直接接続して、同小梁部４５に多目的空間形成部１８の
底部１８−１の一辺を固定させた一辺固定構造となして
いる。

【００５５】このように、多目的空間形成部１８が小さ
い場合には、少なくとも梁部である小梁部４５に底部１
８−１の一辺を固定させた一辺固定構造となすことによ
り、床スラブ５の剛性を良好に確保することができる。

【００５６】図１０は、第１変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１１の（ａ）は図１０のＩ
Ｉ−ＩＩ線断面図、図１１の（ｂ）は図１０のＩＩ’−
ＩＩ’線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部
１８−１の左右側端面を、梁部２とそれに対向させて配
置した小梁部４６に直接接続して、両梁部２，４６に多
目的空間形成部１８の底部１８−１の二辺を固定させた
二辺固定構造となしている。

【００５７】このように、梁部２と小梁部４６とに多目
的空間形成部１８の底部１８−１の二辺を固定させた二
辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をより
一層良好に確保することができる。

【００５８】図１２は、第２変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１３は、図１２のＩＩＩ−
ＩＩＩ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部
１８−１の三つの端面を、梁部２と二つの小梁部４５，
４６に直接接続して、これら梁部２，４５，４６に多目
的空間形成部１８の底部１８−１の三辺を固定させた三
辺固定構造となしている。

【００５９】このように、梁部２と小梁部４５，４６と
に多目的空間形成部１８の底部１８−１の三辺を固定さ
せた三辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性
をさらに一層良好に確保することができる。

【００６０】図１４は、第３変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１５は、図１４のＩＶ−Ｉ
Ｖ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部１８
−１の四つの端面を、梁部２と三つの小梁部４５，４
５，４６に直接接続して、これら梁部２，４５，４５，
４６に多目的空間形成部１８の底部１８−１の四辺を固
定させた四辺固定構造となしている。

【００６１】このように、梁部２と小梁部４５，４５，
４６とに多目的空間形成部１８の底部１８−１の四辺を
固定させた四辺固定構造となすことにより、床スラブ５
の剛性を強固なものとなすことができる。

【００６２】図１６は、第４変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１７は、図１６のＶ−Ｖ線
断面図であり、同多目的空間形成部１８は三辺固定構造
となすと共に、同多目的空間形成部１８内に複数（本実
施例では二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２
多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂを形成している。

【００６３】このようにして、多目的空間形成部１８内
に形成した第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、
適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容
効率を良好に確保することができる。

【００６４】しかも、かかる多目的空間形成部１８の直
下方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効
利用することができる。

【００６５】例えば、天井が低くても良い浴室１０や洗
面所１１や便所１２と、天井をもう少し高くしておきた
いキッチン９等を隣接させて配設することができ、居住
空間Ｓ内のレイアウト設計に広がりをもたせることがで
きる。

【００６６】図１８は、第５変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１９は、図１８のＶＩ−Ｖ
Ｉ線断面図であり、同多目的空間形成部１８は四辺固定
構造となすと共に、同多目的空間形成部１８内に複数
（本実施例では二つ）の段差を有する凹部としての第１
・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂを形成している。

【００６７】このようにして、多目的空間形成部１８内
に形成した第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、
適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容
効率を良好に確保することができると共に、多目的空間
形成部１８の剛性を強固なものとなすことができる。

【００６８】図２０は、第５変容例としての多目的空間
形成部１８の第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内
に、水廻り機能室１７に始端を接続した排水横管４７を
配置した実施例を示しており、同実施例では、排水横管
４７の終端を排水竪管４８に接続する場合に、第１多目
的空間Ｓ１ａ分の大きな勾配を形成することができて、
排水効率を向上させることができる。

【００６９】そして、水廻り機能室１７をパイプスペー
ス２３から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好
に確保することが可能となり、同水廻り機能室１７のレ
イアウトの自由度を増大させることができる。

【００７０】図２１以降は多目的空間Ｓ１の有効利用を
図るように構成した例であり、以下順に説明する。

【００７１】図２１は多目的空間Ｓ１を外壁５１に沿っ
て形成するとともにこの外壁に窓５１ａを設けたもので
ある。窓５１ａは多目的空間Ｓ１への光採りとしたもの
で、多目的空間Ｓ１の近傍に設けられている。このよう
な構成では、図２１の（ａ）の示すように多目的空間Ｓ
１に土５１ｂを充填して植栽に利用し居室内で植栽の観
賞ができるようにすることができる。また、同図の
（ｂ）に示すように太陽電池５１ｃを多目的空間Ｓ１内
に組み込んで電源として利用することができる。

【００７２】図２２は多目的空間Ｓ１の上に透明の強化
ガラス製の扉５２を開閉自在に設けたものである。この
ような透明の強化ガラス製の扉５２を設けることにより
多目的空間Ｓ１に収納した物品の識別が外から簡単にで
きるとともに、扉５２を床面と同レベルとすることによ
り、多目的空間Ｓ１の上方を床面として利用できるよう
になる。

【００７３】図２３は玄関に多目的空間Ｓ１を形成して
その中に金魚鉢５３等を収納したものである。金魚鉢５
３等は床面からある程度の高さを持つように設置され、
玄関内で観賞できるようにする。そして、餌をやるとき
や水を変えたりするときには、玄関先でこのような作業
をすることができるので、管理会社と契約して餌や水変
え等の作業を委託することができる。

【００７４】図２４はキッチン５４とダイニング５５と
居間５６との間でそれぞれ段差を形成して空間に変化を
与えるようにした例である。この例では多目的空間Ｓ１
はキッチン５４のカウンター５４ａに沿って形成され調
理する人はこの多目的空間Ｓ１内に立って作業する。そ
して、ダイニング５５のテーブル５５ａに座った人と多
目的空間Ｓ１に立って調理する人の視線のレベルが一致
する段差の関係とすることにより、調理する人とテーブ
ル５５ａに座った人との間の会話が弾むようにして団欒
を楽しむことができる。

【００７５】図２５の（ａ）は多目的空間Ｓ１と床面５
７との間にスロープ５８ａを形成した例である。スロー
プ５８ａは床面５７と多目的空間Ｓ１の底面と間に形成
されているので、子供の滑り台５８ｂをスロープ５８ａ
の上に載せ遊ぶことができ、居室を遊び空間とすること
ができる。図２５の（ｂ）は板状のスロープ５８ｃを設
置したもので、車椅子で床面５７と多目的空間Ｓ１との
間を行き来でき、バリアフリーの空間を得ることができ
る。

【００７６】図２６は玄関の天井に多目的空間Ｓ１を形
成するとともにに、この多目的空間Ｓ１に設けた棚５９
に自転車６０を搭載する構成としたものである。この構
成では、自転車６０の上端側は多目的空間Ｓ１内に収納
され、自転車６０を安定して棚５９の上に載せることが
できる。このため、玄関に自転車６０を収納していても
人の歩行の障害となることがなく、玄関のスペースを有
効に利用して自転車６０を保管することができる。

【００７７】図２７は多目的空間Ｓ１の上面を覆う蓋９
１にネームプレート９２を設けた例であり、ネームプレ
ート９２に多目的空間Ｓ１内に収納した物品の名称を記
載しておくことにより蓋９１を開けないでも収納物品を
知ることができる構成としたものである。このような構
成では、ネームプレート９２を見るだけで収納物品を知
ることができ、いちいち蓋９１を開けないでも収納物品
を確認することができる。

【００７８】図２８は多目的空間Ｓ１を人が横になって
寝られる程度のスペースとするとともに、体によい音楽
や電磁波またはイオンを放出する電気機器６１を多目的
空間Ｓ１内に配置したものである。このような電気機器
６１を備えることにより、多目的空間Ｓ１内で横に寝た
人をリラックスさせることができ、多目的空間Ｓ１を簡
易なリラックスルームとして利用することができる。

【００７９】図２９の（ａ）は多目的空間Ｓ１を堀こた
つとしたもので、多目的空間Ｓ１の全体に被さる電気こ
たつ６２を配置した例である。このような構成では、多
目的空間Ｓ１に足を差し入れて床面に座って電気こたつ
６２を使うことができる。

【００８０】図２９の（ｂ）は多目的空間Ｓ１内に浴槽
６３を収納したものである。浴槽６３を多目的空間Ｓ１
内に収納することにより、子供や老人でも楽に入浴する
ことができる。

【００８１】図３０は多目的空間Ｓ１内に冷蔵庫６４を
収納するともにこの冷蔵庫６４の上端にカウンター６５
を搭載配置したものである。このような構成では、冷蔵
庫６４をカウンター６５の搭載部材としているので、冷
蔵庫６４とカウンター６５とをコンパクトにまとめるこ
とができ、キッチン内をすっきりとしたレイアウトとす
ることができる。

【００８２】図３１は多目的空間Ｓ１を自転車６６の収
納空間として利用したものである。自転車６６はベラン
ダ等の壁に沿って形成され、自転車６６は多目的空間Ｓ
１内のほぼ下半分が埋没する状態で収納されている。こ
のようにベランダ等の壁に多目的空間Ｓ１を形成するこ
とにより、自転車６６を壁に沿わせて収納することがで
き、歩行者の歩行に影響を及ぼすことのない自転車６６
の収納が可能となる。

【００８３】図３２は多目的空間Ｓ１内に水槽６８を収
納したものである。このような構成では、水槽６８の中
には観賞魚等を入れておけば、居室内から観賞魚を観る
ことができ、床板や畳みだけの床面に比べると動的な意
匠を楽しむことができるとともに居室内の装飾も豊かに
することができる。なお、水槽６８の上に透明の強化ガ
ラスを蓋として配置するようにすれば、この蓋を床面と
同じレベルとすることによって床面を広く使用すること
ができる。

【００８４】図３３は多目的空間Ｓ１内の側壁にペット
用の小屋７０を設けた例である。小屋７０は犬や猫等の
ペットが入れる程度の大きさとしたもので、網扉によっ
て外部と遮断されている。このような小屋７０を備えた
場合では、急な来客があったりした場合でもペットをす
ぐに小屋７０の中に入れることができ、来客に危害を加
えることがなくなる。また、床面に小屋を設備する場合
に比べると、小屋７０を多目的空間Ｓ１内に位置させて
いるので、床面積が狭くなることがない。

【００８５】図３４の例は多目的空間Ｓ１内を人の就寝
スペースとして利用する構成としたものである。多目的
空間Ｓ１の広さを人が寝ることができる程度とすること
によって、多目的空間Ｓ１内で人が寝ることができると
ともに、床面側とは独立した部屋のようにして使用でき
るので安眠を促すことができる。そして、多目的空間Ｓ
１の上方にクローゼット６９ａを配置するとともに就寝
時には引き下ろして使用するロールカーテン６９ｂを備
えることによって、多目的空間Ｓ１内を外部から遮断し
たものとすることができ、より効果的に安眠を促すこと
ができる。

【００８６】図３５は多目的空間Ｓ１内に引き出し７１
を収納するとともに収納棚７２の下端を収納した例であ
る。このような構成では、引き出し７１や収納棚７２等
の家具の一部をを多目的空間Ｓ１内に設置できるので、
居室の床面積を広く利用することがき、省スペースの居
室空間を得ることができる。また、多目的空間Ｓ１の周
りの床面に座って脚を多目的空間Ｓ１に置くようにすれ
ば、多目的空間Ｓ１周りでの団欒も可能となる。そし
て、引き出し７１による収納形態とすることができるの
で、引き出しを７１を閉めることにより多目的空間Ｓ１
内を広く利用することができ、多目的空間Ｓ１内で引き
出し７１を開くことにより居住空間と干渉しない使い勝
手が可能となる。

【００８７】図３６は多目的空間Ｓ１内の生ゴミ等の収
納部として利用する構成としたもので、多目的空間Ｓ１
の上端部にはパッキン７３によってシールされる蓋７４
が被せられている。このような構成では、生ゴミをその
ゴミ回収日までストックしておくことができ、厨房等に
生ゴミを保管する場合に比べると厨房の床面積を広くと
ることができる。また、蓋７４はパッキン７３によって
シールされているので生ゴミから発生する臭気はパッキ
ン７３と蓋７４により遮断され、室内に異臭が漂うこと
もなく清潔な居住空間を維持することができる。そし
て、蓋７４付きの多目的空間Ｓ１を複数個所に備えるこ
とにより生ゴミやその他のゴミを分別してストックする
ことができ、回収処理が簡単に行えるようになる。

【００８８】図３７は多目的空間Ｓ１内にオーディオ機
器本体７７を収納した例である。このような構成では、
オーディオ機器本体７７をたとえば壁等に掛けたスピー
カーからの振動から保護することがでる。また、オーデ
ィオ機器本体７７が大型であっても多目的空間Ｓ１内に
収納することにより床面積を広く確保することができ
る。

【００８９】図３８は多目的空間Ｓ１内に冷蔵庫７８を
収納した例である。冷蔵庫７８はその上面側に扉を配置
したタイプのものであればよい。このように冷蔵庫７８
を多目的空間Ｓ１内に収納すれば、冷蔵庫７８が厨房内
で占める面積を他の用途に利用することができ、床面の
有効利用が可能となる。なお、冷蔵庫７８に変えて食器
等の家具類を多目的空間Ｓ１内に収納する構成としても
よい。

【００９０】図３９は多目的空間Ｓ１内に折り畳み式の
ハンガー７９を収納した例である。ハンガー７９は折り
畳み式のリンク７９ａとその上端に配置したロッド７９
ｂとから構成されたものであり、電動機（図示せず）に
よってリンク７９ａを伸縮動作させることにより、同図
の（ａ）に示すように多目的空間Ｓ１内に収納された状
態から同図の（ｂ）に示すように床面より高い位置にロ
ッド７９ｂを位置させることができる。同図（ｂ）のよ
うにリンク７９ａを伸ばした状態とすれば、ロッド７９
ｂにコート等を掛けることができるとともに、洗濯物等
を掛けて乾燥させることができる。なお、リンク７９ａ
を電動機によって伸縮させるのに代えて、手動によって
もこのリンク７９ａを伸縮させるようにしてもよい。

【００９１】図４０は多目的空間Ｓ１内に土８０を充填
して植栽ができるようにした例である。この構成では土
８０に植物８０ａを植栽することができ、居室の中に自
然な感じの植物８０ａによる緑の雰囲気を醸し出すこと
ができる。

【００９２】図４１はベランダに形成した多目的空間Ｓ
１内に水８１を入れて子供用のプールとして使用できる
ようにした例である。この構成では、多目的空間Ｓ１を
屋外プールとして利用できるので、冬でも温水を入れる
ことによって使用できる。また、水８１に代えて砂を多
目的空間Ｓ１内に入れることで砂場としても使用でき
る。

【００９３】

【発明の効果】本発明によれば、次のような効果が得ら
れる。

【００９４】請求項１記載の本発明では、床スラブによ
り複数の階層に区画して形成した集合住宅において、各
床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹状
の多目的空間形成部を形成している。

【００９５】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００９６】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【００９７】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００９８】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００９９】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【０１００】請求項２記載の本発明では、多目的空間形
成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋に、居室
を配置している。

【０１０１】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【０１０２】請求項３記載の本発明では、多目的空間形
成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチン、浴
室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置してい
る。

【０１０３】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【０１０４】請求項４記載の本発明では、各階層の床ス
ラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向に千鳥状
となるように階別に交互に配置している。

【０１０５】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【０１０６】請求項５記載の本発明では、多目的空間形
成部は、居室の直下方に配置している。

【０１０７】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【０１０８】請求項６記載の本発明では、多目的空間形
成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接続してい
る。

【０１０９】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【０１１０】請求項７記載の本発明では、多目的空間形
成部内に複数の段差を有する凹部を形成している。

【０１１１】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【０１１２】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【０１１３】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【０１１４】請求項８記載の発明では、多目的空間形成
部内を物品の収納部または居住空間としているので、多
目的空間に各種の物品を収納することで、室内空間を有
効に利用できるとともに、生活に合わせた居住空間とし
て利用できる。

【０１１５】請求項９記載の発明では、バルコニーや共
用廊下に多目的空間を形成することにより、バルコニー
や共用廊下の有効活用ができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅の床下構造の断面正面説
明図。

【図２】同床下構造の平面説明図。

【図３】クローゼット配置位置の床下構造の断面側面説
明図。

【図４】下駄箱配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図５】下駄箱配置位置の床下構造の断面正面説明図。

【図６】ロフト配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図７】換気パイプを配置した床下構造の断面側面説明
図。

【図８】多目的空間形成部の平面説明図。

【図９】図８のＩ−Ｉ線断面図。

【図１０】第１変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１１】（ａ）は図１０のＩＩ−ＩＩ線断面図、
（ｂ）は図１０のＩＩ’−ＩＩ’線断面図。

【図１２】第２変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１３】図１２のＩＩＩ−ＩＩＩ線断面図。

【図１４】第３変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１５】図１４のＩＶ−ＩＶ線断面図。

【図１６】第４変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１７】図１６のＶ−Ｖ線断面図。

【図１８】第５変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１９】図１８のＶＩ−ＶＩ線断面図

【図２０】排水横管の配管構造を示す断面側面説明図。

【図２１】多目的空間の近傍の外壁に窓を開けた例の概
略であって、（ａ）は多目的空間内に植栽用の土を充填
した例を示す断面図、（ｂ）は多目的空間内に太陽電池
を収納した例を示す断面図。

【図２２】多目的空間の上に透明の扉を配置した例の概
略図。

【図２３】玄関に設けた多目的空間に金魚鉢を収納した
例の概略図。

【図２４】多目的空間をキッチンに配置した例を示す概
略図

【図２５】多目的空間内にスロープを配置した例を示す
概略図であって、（ａ）はスロープの上に滑り台を配置
した例、（ｂ）は板状のスロープを配置した例を示す
図。

【図２６】天井に設けた多目的空間内に自転車を収納し
た例を示す概略図。

【図２７】多目的空間の上面にネームプレート付きの蓋
を配置した例を示す概略図。

【図２８】多目的空間内に電磁波等を発生する電気機器
を収納した例を示す概略図。

【図２９】（ａ）は多目的空間の上方に電気こたつを配
置した例を示す概略図、（ｂ）は多目的空間内に浴槽を
配置した例を示す概略図。

【図３０】多目的空間にカウンター付きの冷蔵庫の下端
部を収納した例を示す概略図。

【図３１】多目的空間内に自転車の下端部を収納した例
を示す概略図であって、（ａ）は正面縦断面図、（ｂ）
は右側面縦断面図。

【図３２】多目的空間内に水槽を配置した例を示す概略
図。

【図３３】多目的空間内の側壁にペット用の小屋を設け
た例を示す概略図。

【図３４】多目的空間内を人の就寝スペースとした例を
示す概略図。

【図３５】多目的空間内に引き出し等の家具類を収納し
た例を示す概略図であって、（ａ）は要部の縦断面図、
（ｂ）は要部の正面図。

【図３６】多目的空間の上方にパッキン付きの蓋を配置
した例を示す概略図。

【図３７】多目的空間内にオーディオ機器本体を設備し
た例を示す概略図であって、（ａ）は要部の断面図、
（ｂ）は要部の斜視図。

【図３８】多目的空間内に冷蔵庫を配置した例を示す概
略図。

【図３９】多目的空間内に折り畳み式のハンガーを収納
した例であって、（ａ）は収納時を示す概略図、（ｂ）
はリンクを伸ばした状態を示す概略図。

【図４０】多目的空間内に土を充填して植栽可能とした
例を示す概略図。

【図４１】多目的空間内に水を入れてプールとして利用
できるようにした例を示す概略図。

【符号の説明】

Ａ集合住宅Ｓ居住空間Ｓ１多目的空間１柱部２梁部３外壁４内壁５床スラブ６床部７リビングルーム８居室９キッチン１７水廻り機能室１８多目的空間形成部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者大澤朋宏大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者市原忠志大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者田中久美子大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤幸男大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者木原直史大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者衛藤春義大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐久間次男大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者首藤博憲大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者石田哲朗大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者小田巻裕治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者二宮豊大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者山下茎三大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者元兼政樹大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者秋永憲志大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者足立正博大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者池辺武彦大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者御手洗健太郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者大野晋大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中村友一大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者里見達也大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者野田茂穂大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者岩尾修二大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者山下浩一大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉浪智之大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤真弓大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉川憲治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者大久保哲郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者野下裕幸大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者石川雄一朗大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者猿渡裕大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者神田寛治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者梶村知幸大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者戸高瑠美大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤洋次郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉永光伸大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者木原洋介大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中林義晴大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中村勝大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤賢司大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者原田幸治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】床スラブにより複数の階層に区画して形
成した集合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹
状の多目的空間形成部を形成したことを特徴とする集合
住宅の床下構造。
【請求項２】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋以外の部屋に、居室を配置したことを特徴とす
る請求項１記載の集合住宅の床下構造。
【請求項３】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
水廻り機能室を配置したことを特徴とする請求項１又は
２記載の集合住宅の床下構造。
【請求項４】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
配置したことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項
に記載の集合住宅の床下構造。
【請求項５】多目的空間形成部は、居室の直下方に配
置したことを特徴とする請求項１〜４のいずれか１項に
記載の集合住宅の床下構造。
【請求項６】多目的空間形成部は、少なくとも一つの
端面を梁部に直接接続したことを特徴とする請求項１〜
５のいずれか１項に記載の集合住宅の床下構造。
【請求項７】多目的空間形成部内に複数の段差を有す
る凹部を形成したことを特徴とする請求項１〜６のいず
れか１項に記載の集合住宅の床下構造。
【請求項８】多目的空間形成部内を物品の収納空間ま
たは居住空間としたことを特徴とする請求項１〜７のい
ずれに記載の集合住宅の床下構造。
【請求項９】多目的空間形成部内をバルコニーや共用
廊下で使用可能としたことを特徴とする請求項１〜8の
いずれかに記載の集合住宅の床下構造。