JP2002285713A

JP2002285713A - 集合住宅の床下構造

Info

Publication number: JP2002285713A
Application number: JP2001130863A
Authority: JP
Inventors: Masaru Shimizu; 勝清水; Masami Tazaki; 政美田崎; Tomohiro Osawa; 朋宏大澤; Tadashi Ichihara; 忠志市原; Kumiko Tanaka; 久美子田中; Yukio Sato; 幸男佐藤; Tadashi Kihara; 直史木原; Haruyoshi Eto; 春義衛藤; Tsugio Sakuma; 次男佐久間; Hironori Shudo; 博憲首藤
Original assignee: Satobenec Co Ltd
Current assignee: Satobenec Co Ltd
Priority date: 2000-04-27
Filing date: 2001-04-27
Publication date: 2002-10-03

Abstract

(57)【要約】【課題】必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コ
スト負担を掛けることなく形成することができる集合住
宅の床下構造を提供すること。【解決手段】各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各
床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅の床下構
造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、集合住宅の床下構造の一形態とし
て、各階層を区画する床スラブ上に、複数の逆梁を上向
きに突設して、同逆梁上に床材を横架して床面を形成す
ることにより、床材と床スラブとの間に床下多目的空間
を形成したものがある。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記した床
下構造は、以下のような不具合を有している。

【０００４】床スラブ上に逆梁を設ける逆梁工法は、
不必要に大きな床下収納空間を形成して、無駄な床下収
納空間も保有することになるため、比較的にコスト高に
なる。

【０００５】逆梁工法では、各階の高さが５００ｍｍ
〜６００ｍｍ程度高くなるため、日影規制や高度斜線規
制により、階数・床面積を確保することが困難である。

【０００６】逆梁を設けて床下収納空間を形成するた
め、各階の高さが高くなり、階数に制限が生じることか
ら、集合住宅の戸数が制限されることになる。

【０００７】床下収納空間が大きいため、消防法の適
用を受けて火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わ
しさが生じる場合がある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】そこで、本発明では、床
スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅に
おいて、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床ス
ラブに凹状の多目的空間形成部を形成したことを特徴と
する集合住宅の床下構造を提供せんとするものである。

【０００９】また、本発明は、次の構成にも特徴を有す
る。

【００１０】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋以外の部屋に、居室を配置したこと。

【００１１】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
水廻り機能室を配置したこと。

【００１２】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
配置したこと。

【００１３】多目的空間形成部は、居室の直下方に配
置したこと。

【００１４】多目的空間形成部は、少なくとも一つの
端面を梁部に直接接続したこと。

【００１５】多目的空間形成部内に複数の段差を有す
る凹部を形成したこと。

【００１６】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて説明する。

【００１７】すなわち、本発明に係る集合住宅の床下構
造は、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集
合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させ
て、各床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成してい
る。

【００１８】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００１９】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
居住空間、配管スペースやメンテナンス空間等の多目的
空間として有効利用することができる。

【００２０】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００２１】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００２２】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【００２３】ここで、多目的空間形成部の直下方に位置
する階下の部屋以外の部屋に、居室を配置することがで
きる。

【００２４】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【００２５】また、多目的空間形成部の直下方に位置す
る階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所
等の水廻り機能室を配置することができる。

【００２６】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【００２７】また、各階層の床スラブに形成した多目的
空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交
互に配置することができる。

【００２８】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【００２９】また、多目的空間形成部は、居室の直下方
に配置することができる。

【００３０】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【００３１】また、多目的空間形成部は、少なくとも一
つの端面を梁部に直接接続することができる。

【００３２】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【００３３】また、多目的空間形成部内に複数の段差を
有する凹部を形成することができる。

【００３４】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【００３５】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【００３６】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【００３７】

【実施例】以下に、本発明の実施例を、図面を参照しな
がら説明する。

【００３８】図１及び図２に示すＡは、本発明に係わる
鉄筋コンクリート製の集合住宅であり、同集合住宅Ａ
は、前後左右方向に対向させて立設した複数の柱部１
と、対向する柱部１，１の間に横架した梁部２との間
に、外壁３と内壁４と床スラブ５とを張設して、内部に
複数の居住空間Ｓを区画した状態にて形成している。

【００３９】そして、居住空間Ｓ内には、図３〜図５に
も示すように、床部６を張設して、同床部６上に、リビ
ング・ダイニングルーム７と和室８とキッチン９と浴室
１０と洗面所１１と便所１２と洋室１３，１４と玄関１
５と下駄箱１６と吊り戸棚２４と押入れ２５と物入れ２
６とクローゼット２７，２８とを設けている。２０は
窓、２１は内部仕切壁、２３は、左右対称位置にそれぞ
れ配置したパイプスペースであるここで、居室としての
リビング・ダイニングルーム７と和室８と洋室１３，１
４の内、本実施例では、和室８は、床部６の左右いずれ
か一側の中央部に形成する一方、キッチン９、浴室１
０、洗面所１１、及び、便所１２等の水廻り機能室１７
は、床部６の左右いずれか他側の中央部に形成して、和
室８と水廻り機能室１７とを左右に隣接させて配置して
いる。

【００４０】しかも、和室８の直下方に位置する床スラ
ブ５の部分には、下方へ膨出して、上面に凹状の多目的
空間Ｓ１を形成する多目的空間形成部１８を形成し、同
多目的空間形成部１８の直下方に位置する階下の部屋に
は、水廻り機能室１７を配置している。１９は収納ケー
スである。

【００４１】このようにして、各階層の床スラブ５に形
成した多目的空間形成部１８は、左右方向に千鳥状とな
るように階別に交互に配置して、集合住宅Ａ全体の荷重
バランスを良好に保つと共に、集合住宅Ａの強度も良好
に確保することができるようにしている。

【００４２】この際、居室８の床部６（本実施例では畳
２２を敷設している）の下には開閉体（図示せず）を設
けて、同開閉体を開放することにより、居室８の直下方
に配置した多目的空間形成部１８に、物品を楽に収納す
ることができると共に、必要に応じて物品の出し入れを
楽に行うことができる。

【００４３】ここで、キッチン９、浴室１０、洗面所１
１、及び、便所１２等の水廻り機能室１７は、床スラブ
５の下面によって形成される各階層の天井部５ａが高す
ぎると、清掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不
具合があるが、かかる水廻り機能室１７は、下方に膨出
する多目的空間形成部１８の直下方に位置する階下の部
屋に配置しているため、同多目的空間形成部１８が下方
に膨出している分だけ、水廻り機能室１７の天井部５ａ
の高さを低くすることができて、同水廻り機能室１７の
清掃をし易くすることができると共に、同水廻り機能室
１７の熱効率を高くすることができる。

【００４４】従って、清掃の容易化と熱効率の良好な確
保が図れるように、水廻り機能室１７の天井部５ａの高
さを必要最低限の高さに設定することにより、多目的空
間形成部１８の容積を最大限に大きく設定することがで
きて、必要最低限の多目的空間Ｓ１を確保することがで
きる。

【００４５】また、本実施例では、図２及び図３に示す
ように、和室８の直下方に形成した多目的空間形成部１
８を、押入れ２５と物入れ２６とクローゼット２７の直
下方位置まで伸延させて形成している。

【００４６】このようにして、図３に示すように、クロ
ーゼット２７では、洋服２９，３０等を上下二段に吊り
下げた状態にて収納することができると共に、多目的空
間形成部１８の多目的空間Ｓ１による収納スペース分だ
け上下段の各吊り下げ位置を低く設定することができる
ため、小柄な女性や子供でも容易に洋服２９，３０等を
吊り下げたり取り出したりすることができる。

【００４７】そして、上段の吊り下げ位置を下げた分だ
けクローゼット２７内の上部に枕棚３１等を設けるスペ
ースを形成することができて、収納効率（デッドスペー
スの少ない）を向上させることができる。

【００４８】また、本実施例では、図４及び図５に示す
ように、下駄箱１６の直下方位置にも多目的空間形成部
１８を形成して、同多目的空間形成部１８の多目的空間
Ｓ１による収納スペース分だけ下駄箱１６内の収納空間
を大きくして、同下駄箱１６内に三輪車３２やベビーカ
ー３３等を収容可能としている。Ｈ１は階高さ、Ｈ２は
居室天井高さ、Ｈ３はバリアフリー対応寸法である。

【００４９】このようにして、従来においては三輪車３
２やベビーカー３３等を置いていた玄関１５を広く使用
することができる。３４は靴である。

【００５０】この際、階下の玄関１５に配置した下駄箱
１６の直上方位置に、階上の多目的空間形成部１８が位
置しても、吊り戸棚２４等を手の届く高さに設置する必
要性から、同吊り戸棚２４の設置に多目的空間形成部１
８の存在は何ら支障となることがない。

【００５１】また、多目的空間形成部１８内には、床下
に配管する排水横管４７（図２０参照）の終端を配置し
て、同排水横管４７の始端から終端にかけて下り勾配を
形成することができるため、水廻り機能室１７をパイプ
スペース２３から離れた位置に配置した場合にも排水性
を良好に確保することが可能となり、同水廻り機能室１
７のレイアウトの自由度を増大させることができる。

【００５２】図６は、ロフト４０の直下方に多目的空間
形成部１８を形成した他実施例を示しており、同ロフト
４０と多目的空間形成部１８内に形成された多目的空間
Ｓ１との間に大きな空間Ｓ２を確保して、両空間Ｓ１，
Ｓ２を押入れや物入れやクローゼットとして有効利用す
ることができるようにしている。

【００５３】図７は、多目的空間形成部１８の直下方に
ユニットバスルーム４１を形成し、同ユニットバスルー
ム４１の隣に洗面所１１を配設し、同洗面所１１の隣に
廊下４２を設けた他実施例を示しており、廊下４２の上
方に位置する天井裏空間Ｓ３を利用して中間ファン４３
を配置し、同中間ファン４３とユニットバスルーム４１
との間に換気パイプ４４を介設すると共に、同換気パイ
プ４４を洗面所１１の上方において多目的空間形成部１
８の下面に略沿わせて形成したコンパクトな配管構造と
なしている。

【００５４】図８は、多目的空間形成部１８の平面説明
図、図９は、図８のＩ−Ｉ線断面図であり、同多目的空
間形成部１８の底部１８−１の一側端面を小梁部４５に
直接接続して、同小梁部４５に多目的空間形成部１８の
底部１８−１の一辺を固定させた一辺固定構造となして
いる。

【００５５】このように、多目的空間形成部１８が小さ
い場合には、少なくとも梁部である小梁部４５に底部１
８−１の一辺を固定させた一辺固定構造となすことによ
り、床スラブ５の剛性を良好に確保することができる。

【００５６】図１０は、第１変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１１の（ａ）は、図１０の
ＩＩ−ＩＩ線断面図、図１１の（ｂ）は、図１０のＩ
Ｉ’−ＩＩ’線断面図であり、同多目的空間形成部１８
の底部１８−１の左右側端面を、梁部２とそれに対向さ
せて配置した小梁部４６に直接接続して、両梁部２，４
６に多目的空間形成部１８の底部１８−１の二辺を固定
させた二辺固定構造となしている。

【００５７】このように、梁部２と小梁部４６とに多目
的空間形成部１８の底部１８−１の二辺を固定させた二
辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をより
一層良好に確保することができる。

【００５８】図１２は、第２変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１３は、図１２のＩＩＩ−
ＩＩＩ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部
１８−１の三つの端面を、梁部２と二つの小梁部４５，
４６に直接接続して、これら梁部２，４５，４６に多目
的空間形成部１８の底部１８−１の三辺を固定させた三
辺固定構造となしている。

【００５９】このように、梁部２と小梁部４５，４６と
に多目的空間形成部１８の底部１８−１の三辺を固定さ
せた三辺固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性
をさらに一層良好に確保することができる。

【００６０】図１４は、第３変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１５は、図１４のＩＶ−Ｉ
Ｖ線断面図であり、同多目的空間形成部１８の底部１８
−１の四つの端面を、梁部２と三つの小梁部４５，４
５，４６に直接接続して、これら梁部２，４５，４５，
４６に多目的空間形成部１８の底部１８−１の四辺を固
定させた四辺固定構造となしている。

【００６１】このように、梁部２と小梁部４５，４５，
４６とに多目的空間形成部１８の底部１８−１の四辺を
固定させた四辺固定構造となすことにより、床スラブ５
の剛性を強固なものとなすことができる。

【００６２】図１６は、第４変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１７は、図１６のＶ−Ｖ線
断面図であり、同多目的空間形成部１８は三辺固定構造
となすと共に、同多目的空間形成部１８内に複数（本実
施例では二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２
多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂを形成している。

【００６３】このようにして、多目的空間形成部１８内
に形成した第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、
適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容
効率を良好に確保することができる。

【００６４】しかも、かかる多目的空間形成部１８の直
下方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効
利用することができる。

【００６５】例えば、天井が低くても良い浴室１０や洗
面所１１や便所１２と、天井をもう少し高くしておきた
いキッチン９等を隣接させて配設することができ、居住
空間Ｓ内のレイアウト設計に広がりをもたせることがで
きる。

【００６６】図１８は、第５変容例としての多目的空間
形成部１８の平面説明図、図１９は、図１８のＶＩ−Ｖ
Ｉ線断面図であり、同多目的空間形成部１８は四辺固定
構造となすと共に、同多目的空間形成部１８内に複数
（本実施例では二つ）の段差を有する凹部としての第１
・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂを形成している。

【００６７】このようにして、多目的空間形成部１８内
に形成した第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内に、
適宜高さの異なる収容物を収容することができて、収容
効率を良好に確保することができると共に、多目的空間
形成部１８の剛性を強固なものとなすことができる。

【００６８】図２０は、第５変容例としての多目的空間
形成部１８の第１・第２多目的空間Ｓ１ａ，Ｓ１ｂ内
に、水廻り機能室１７に始端を接続した排水横管４７を
配置した実施例を示しており、同実施例では、排水横管
４７の終端を排水竪管４８に接続する場合に、第１多目
的空間Ｓ１ａ分の大きな勾配を形成することができて、
排水効率を向上させることができる。

【００６９】そして、水廻り機能室１７をパイプスペー
ス２３から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好
に確保することが可能となり、同水廻り機能室１７のレ
イアウトの自由度を増大させることができる。

【００７０】図２１以降は多目的空間Ｓ１の有効利用を
図るように構成した例であり、以下順に説明する。

【００７１】図２１の（ａ）は先に説明した多目的空間
Ｓ１の内部に机５１を収納したものである。この机５１
ａはその脚５１ｂを伸縮可能としたもので、使用しない
ときに脚５１ｂを短くして机５１ａの全体が多目的空間
Ｓ１の内部に収納され、使用するときには脚５１ｂを長
くして床面よりも高いレベルに設定可能とする。このよ
うな机５１ａを備えることにより、多目的空間Ｓ１を机
５１ａの収納部とすることができるとともに、机５１ａ
の上端のレベルを床面に等しく設定することにより、机
５１ａの天板を床面に合わせることができ床面を広く使
用できるようになる。

【００７２】図２１の（ｂ）は多目的空間Ｓ１を壁面に
沿って設けこの壁面に多目的空間Ｓ１に被さる天板５１
ｃを上下方向に回動自在に設けた例である。この天板５
１ｃはヒンジ機構によって壁面に連接され、壁面に沿う
姿勢から図中の矢印方向に回動可能としたとしたもので
ある。そして、ヒンジ機構にはストッパを設けておき、
天板５１ｃを回動させたととき図示のように水平の姿勢
を取ることができるようにしている。このような天板５
１ｃを備えることにより、図示のように天板５１ｃを水
平姿勢にしたとき多目的空間Ｓ１の上方に被さる机とし
て利用することができる。すなわち、使用する人は床面
に腰を掛けるとともに脚を多目的空間Ｓ１内に伸ばして
座ることにより、天板５１ｃを机として利用できる。

【００７３】図２２は多目的空間Ｓ１にトレー５２を収
納した例である。このトレー５２は多目的空間Ｓ１の全
面積を占める程度の大きさとしたもので、内部には把っ
手５２ａを設けている。このようなトレー５２を多目的
空間Ｓ１に収納したものでは、トレー５２に上に収納品
を納めることができ、掃除をするときには把っ手５２ａ
を握ってトレー５２を床面上に載せて作業することがで
きる。したがって、トレー５２の掃除が簡単にできると
ともに、多目的空間Ｓ１内も常に清潔に保つことができ
る。また、トレー５２を床面に引き出すことで収納品を
一度に持ち出すことができ、使い勝手も向上する。な
お、図示の例では多目的空間Ｓ１の上方にクローゼット
５２ｂを配置し、トレー５２とともに衣類等の収納空間
を形成することにより収納品の量を増やすことができ
る。

【００７４】図２３の（ａ）は多目的空間Ｓ１に釜炉５
３を配置した例であり、多目的空間Ｓ１を利用して居住
空間を茶室として利用できるようにしたものである。こ
のような釜炉５３を備えることにより居住空間の暖房も
行える。また図２３の（ｂ）は居室に設備した多目的空
間Ｓ１の上に無煙ロースター５４を設置した例であり、
多目的空間Ｓ１の上方の空間を無煙ロースター５４の使
用空間とすることができる。

【００７５】図２４は多目的空間Ｓ１内に暖房用の煙道
５５を設置するとともに多目的空間Ｓ１の上方に煙道に
接続した洋風暖炉５６を設置した例である。このように
煙道５５を多目的空間Ｓ１内に設置することで、従来の
ように煙道５５を床面に設置する場合に比べて床面を有
効利用することができる。

【００７６】図２５は多目的空間Ｓ１の内部に生ゴミ処
理装置５７を収納した例である。この生ゴミ処理装置５
７は床面側に設置した操作パネル（図示せず）によって
自動操作可能としもので、たとえば猫の糞等を投入する
ことによって処理した後に内容物を外に回収して廃棄す
る。このように生ゴミ処理装置５７を多目的空間Ｓ１内
に収納することによって収納空間としてだけでなく生ゴ
ミの処理にも有効活用することができる。

【００７７】図２６は多目的空間Ｓ１内に金庫５８を収
納した例である。金庫５８はその扉を上面に向けて多目
的空間Ｓ１内に収納されたもので、好ましくは金庫５８
の上方に隠し板（図示せず）を設置することが好まし
い。このように金庫５８を多目的空間Ｓ１内に収納する
ことにより人目に付きにくくなり、盗難を効果的に防止
することができる。

【００７８】図２７は多目的空間Ｓ１内にゴミ箱５９と
ディスポーザ機能を持つ分割器６０を設置した例であ
る。ゴミ箱５９と分割器６０とはゴミの流路によって接
続され、ディスポーザ機能によってゴミは破砕され、可
燃物と不燃物とに分割される。そして、分割器６０から
の可燃物及び不燃物はそれぞれエアーシュータ６１によ
ってそれぞれ可燃物及び不燃物用のゴミ置き場６１ａ，
６１ｂに搬送される。このようにゴミ箱５９と分割器６
０を備えることによって多目的空間Ｓ１をゴミ処理設備
として有効に利用することができる。

【００７９】図２８は多目的空間Ｓ１内に液晶スクリー
ン６２を設置した例である。この液晶スクリーン６２は
居室内に設備した操作パネル（図示せず）によって様々
な画像やテレビ画像を表示可能としたものである。そし
て、液晶スクリーン６２に様々な画像を形成させること
により、室内雰囲気を多様化させることができ、居住空
間をより快適なものとすることができる。

【００８０】図２９は多目的空間Ｓ１内をペットの飼育
場所とした例である。この例では、多目的空間Ｓ１内の
深さを適切にすることによってペットが床面側に入り込
まないようにすることができ、ペットの毛等が床面に散
らかることを防止することができる。なお、多目的空間
Ｓ１に沿って床面から立ち上げたフェンスＳ２を設ける
ことによりペットを多目的空間Ｓ１内で飼育することが
でき、ペットが床面に上がることを防止することができ
る。

【００８１】図３０は多目的空間Ｓ１の上方にトランポ
リン６３を設備した例であり（ａ）平面図、（ｂ）は要
部の縦断面図である。このようにトランポリン６３を備
えることにより多目的空間Ｓ１の上方でトランポリン６
３の上に載って遊ぶことができる。したがって、従来で
はトランポリンを張る高さをある程度高くする必要があ
ったが、多目的空間Ｓ１が下方に位置しているので床面
からのトランポリン６３の高さを低くでき、安全に遊ぶ
ことができる。

【００８２】図３１は多目的空間Ｓ１内に可動棚６４を
立てて収納した例であって、（ａ）は平面図、（ｂ）は
正面図である。可動棚６４はキャスター６４ａ付きのも
ので多目的空間Ｓ１内で自由に動かすことができる。そ
して、可動棚６４を第１部材６４ｂと第２部材６４ｃと
の転結構造とすることにより破線で示すように第２部材
６４ｃを倒した状態としても使用することができる。こ
のように可動棚６４を多目的空間Ｓ１内で移動自在に備
えることによって居室内の雰囲気を変えることができ、
季節や居室の使用条件等に応じて適切な可動棚６４を立
てることで居室内の雰囲気を変えたものとして使用でき
る。なお、可動棚に代えて柱を備えるようにしてもよ
く、室内の意匠を多様化して雰囲気の異なる室内空間を
得ることができる。

【００８３】図３２は多目的空間Ｓ１内に移動自在な可
動収納棚６５を設置した例である。

【００８４】可動収納棚６５はキャスター６５ａ付きの
ものであり、多目的空間Ｓ１内で可動収納棚６５の位置
を任意に変更することができる。このため、居室の雰囲
気に合わせて可動収納棚６５の位置を設定することで、
居室内の空間とマッチングさせることができる。そし
て、可動収納棚６５の位置を変えることで用途に応じた
最適位置に設定することができ、作業動線の最適化を図
ることができる。また、可動収納棚６５を複数の部材に
よって構成し、これらの部材のうちの２個を横に寝かせ
た状態としても使うことができ、使い勝手を向上させる
ことができる。

【００８５】図３３は多目的空間Ｓ１の上方にクローゼ
ット６６を配置するとともに多目的空間Ｓ１内に移動可
能なトレー６６ａを設けた例であって、（ａ）は平面
図、（ｂ）は正面図である。この例ではクローゼット６
６の内部から多目的空間Ｓ１内のトレー６６ａに品物を
出し入れすることができ、ベッド等のしたにトレー６６
ａが隠れてしまわないので、簡単に品物の収納と取り出
しができるようになり、作業動線の改良が可能となる。

【００８６】図３４の例は多目的空間Ｓ１内に複数のキ
ャスター付つきの収納ブロック６７を配列した例であ
る。収納ブロック６７は任意個数のものとして設置でき
るとともに、中央の１個を抜き取ることで掘ごたつとし
て利用することができる。

【００８７】図３５は多目的空間Ｓ１内にオーディオ機
器６８等の電気機器を収納した例である。オーディオ機
器６８はアンプやスピーカ等から構成されたもので、床
面や壁に取り付ける場合に比べると多目的空間Ｓ１内に
設置するので居室を広く利用することができる。また、
オーディオ機器６８に代えて空調機を設置してもよく、
この場合でも居室空間に空調機が干渉しないので居室空
間を広く使うことができる。

【００８８】図３６は多目的空間Ｓ１内にテーブル６９
とキャスター７０ａ付きの可動椅子７０を備えた例であ
る。可動椅子７０は同図（ｂ）に示すように上端に開閉
自在な蓋７０ｂを備えるとともにその内部を物品の収納
部としたものである。テーブル６９は多目的空間Ｓ１内
の中央に固定され、可動椅子７０はテーブル６９周りで
自由に位置を変えることができる。したがって、多目的
空間Ｓ１内を居室空間の一部として利用することがで
き、居室空間を広く活用することができる。

【００８９】図３７は多目的空間Ｓ１内にパソコンデス
ク７１を移動可能に配置した例である。パソコンデスク
７１はキャスター７１ａ付きのもので多目的空間Ｓ１内
で自由に位置を変えることができる。このようなパソコ
ンデスク７１を備えることにより、多目的空間Ｓ１内の
任意の位置でパソコンを操作することができ、畳式の居
室に比べると作業性を向上させることができる。また、
生活の中で縦方向の空間の変化を与えることができる。

【００９０】図３８の例は多目的空間Ｓ１を室内と室外
に亘るように形成し、ペットの餌を外部から供給したり
ペットの糞を外側に取り出せるようにした例である。図
示のように多目的空間Ｓ１は外壁７２の内外に亘るよう
に形成され、外壁７２の下端であって多目的空間Ｓ１に
含まれる部分に外側から開閉操作できる扉７３を設けて
いる。ペットに餌をやるときや糞を取り出すときには扉
７３を外側から開くだけでよく、簡単に作業することで
きる。このように外側から操作できる扉７３を備えたこ
とにより、留守の期間であっても他の人が餌や糞の取り
扱いをすることができ、ペットの飼育が良好に行える。

【００９１】

【発明の効果】本発明によれば、次のような効果が得ら
れる。

【００９２】請求項１記載の本発明では、床スラブによ
り複数の階層に区画して形成した集合住宅において、各
床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹状
の多目的空間形成部を形成している。

【００９３】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００９４】そして、多目的空間形成部は、収納空間及
び居住空間、配管スペースやメンテナンス空間等の多目
的空間として有効利用することができる。

【００９５】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００９６】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００９７】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【００９８】請求項２記載の本発明では、多目的空間形
成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋に、居室
を配置している。

【００９９】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【０１００】請求項３記載の本発明では、多目的空間形
成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチン、浴
室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置してい
る。

【０１０１】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【０１０２】請求項４記載の本発明では、各階層の床ス
ラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向に千鳥状
となるように階別に交互に配置している。

【０１０３】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【０１０４】請求項５記載の本発明では、多目的空間形
成部は、居室の直下方に配置している。

【０１０５】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【０１０６】請求項６記載の本発明では、多目的空間形
成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接続してい
る。

【０１０７】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【０１０８】請求項７記載の本発明では、多目的空間形
成部内に複数の段差を有する凹部を形成している。

【０１０９】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【０１１０】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【０１１１】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【０１１２】請求項８記載の発明では、多目的空間形成
部内を物品の収納部や居住空間としているので、多目的
空間に各種の物品を収納することで、室内空間を有効に
利用できるとともに、生活に合わせた居住空間とするこ
とができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅の床下構造の断面正面説
明図。

【図２】同床下構造の平面説明図。

【図３】クローゼット配置位置の床下構造の断面側面説
明図。

【図４】下駄箱配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図５】下駄箱配置位置の床下構造の断面正面説明図。

【図６】ロフト配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図７】換気パイプを配置した床下構造の断面側面説明
図。

【図８】多目的空間形成部の平面説明図。

【図９】図８のＩ−Ｉ線断面図。

【図１０】第１変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１１】（ａ）は図１０のＩＩ−ＩＩ線断面図、
（ｂ）は図１０のＩＩ’−ＩＩ’線断面図。

【図１２】第２変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１３】図１２のＩＩＩ−ＩＩＩ線断面図。

【図１４】第３変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１５】図１４のＩＶ−ＩＶ線断面図。

【図１６】第４変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１７】図１６のＶ−Ｖ線断面図。

【図１８】第５変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１９】図１８のＶＩ−ＶＩ線断面図

【図２０】排水横管の配管構造を示す断面側面説明図。

【図２１】（ａ）多目的空間内に上下方向に移動可能な
机を備えた例の概略図、（ｂ）は多目的空間の上方に上
下方向に回動可能な机用の天板を備えた例の概略図。

【図２２】多目的空間内にトレーを配置した例の概略
図。

【図２３】（ａ）は釜炉を多目的空間に備えた例の概略
図、（ｂ）は無煙ロースターを多目的空間の上方に配置
した例の概略図。

【図２４】多目的空間内に煙道を配置するとともに床面
に洋風暖炉を設備した例を示す概略図。

【図２５】多目的空間内に生ゴミ処理装置を配置した例
を示す概略図。

【図２６】多目的空間内に金庫を収納した例を示す概略
図。

【図２７】多目的空間内にゴミ箱と分割器を収納した例
を示す概略図。

【図２８】多目的空間内に液晶スクリーンを設備した例
を示す概略図。

【図２９】多目的空間内をペットの飼育場とした例を示
す概略図。

【図３０】多目的空間の上方にトランポリンを配置した
例を示す概略図であって、（ａ）は平面図、（ｂ）は正
面断面図。

【図３１】多目的空間内に可動棚を設備した例であっ
て、（ａ）は平面図、（ｂ）は正面断面図。

【図３２】多目的空間内に可動収納棚を配置した例であ
って、（ａ）は平面図、（ｂ）は正面断面図。

【図３３】多目的空間内に移動可能なトレーを配置した
例であって、（ａ）は平面図、（ｂ）は正面縦断面図。

【図３４】多目的空間内に複数のブロックを敷き詰める
例を示す概略図。

【図３５】多目的空間内にオーディオ機器等の電気機器
を収納した例であって、（ａ）は概略断面図、（ｂ）は
概略斜視図。

【図３６】多目的空間内にテーブルと可動椅子を設備し
た例を示す概略図であって、（ａ）は正面断面図、
（ｂ）は可動椅子の蓋を開いた状態を示す正面図。

【図３７】多目的空間内にパソコンデスクを設備した例
を示す概略図。

【図３８】多目的空間を外壁を亘るように形成して外壁
の下端に扉を配置した例を示す概略図。

【符号の説明】

Ａ集合住宅Ｓ居住空間Ｓ１多目的空間１柱部２梁部３外壁４内壁５床スラブ６床部７リビングルーム８居室９キッチン１７水廻り機能室１８多目的空間形成部

フロントページの続き (72)発明者大澤朋宏大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者市原忠志大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者田中久美子大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤幸男大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者木原直史大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者衛藤春義大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐久間次男大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者首藤博憲大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者石田哲朗大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者小田巻裕治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者二宮豊大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者山下茎三大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者元兼政樹大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者秋永憲志大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者足立正博大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者池辺武彦大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者御手洗健太郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者大野晋大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中村友一大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者里見達也大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者野田茂穂大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者岩尾修二大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者山下浩一大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉浪智之大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤真弓大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉川憲治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者大久保哲郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者野下裕幸大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者石川雄一朗大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者猿渡裕大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者神田寛治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者梶村知幸大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者戸高瑠美大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤洋次郎大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者吉永光伸大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者木原洋介大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中林義晴大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者中村勝大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者佐藤賢司大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内 (72)発明者原田幸治大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号株式会社さとうベネック内

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】床スラブにより複数の階層に区画して形
成した集合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹
状の多目的空間形成部を形成したことを特徴とする集合
住宅の床下構造。
【請求項２】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋以外の部屋に、居室を配置したことを特徴とす
る請求項１記載の集合住宅の床下構造。
【請求項３】多目的空間形成部の直下方に位置する階
下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
水廻り機能室を配置したことを特徴とする請求項１又は
２記載の集合住宅の床下構造。
【請求項４】各階層の床スラブに形成した多目的空間
形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
配置したことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項
に記載の集合住宅の床下構造。
【請求項５】多目的空間形成部は、居室の直下方に配
置したことを特徴とする請求項１〜４のいずれか１項に
記載の集合住宅の床下構造。
【請求項６】多目的空間形成部は、少なくとも一つの
端面を梁部に直接接続したことを特徴とする請求項１〜
５のいずれか１項に記載の集合住宅の床下構造。
【請求項７】多目的空間形成部内に複数の段差を有す
る凹部を形成したことを特徴とする請求項１〜６のいず
れか１項に記載の集合住宅の床下構造。
【請求項８】多目的空間形成部内を物品の収納空間ま
たは居住空間としたことを特徴とする請求項１〜７のい
ずれかに記載の集合住宅の床下構造。