JP2002285721A - 集合住宅の床下構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】必要な場所に必要な大きさの多目的空間を、コ
スト負担を掛けることなく形成することができる集合住
宅の床下構造を提供すること。 【解決手段】各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各
床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成した。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、集合住宅の床下構
造に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、集合住宅の床下構造の一形態とし
て、各階層を区画する床スラブ上に、複数の逆梁を上向
きに突設して、同逆梁上に床材を横架して床面を形成す
ることにより、床材と床スラブとの間に床下多目的空間
を形成したものがある。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところが、上記した床
下構造は、以下のような不具合を有している。

【０００４】(1)床スラブ上に逆梁を設ける逆梁工法
は、不必要に大きな床下収納空間を形成して、無駄な床
下収納空間も保有することになるため、比較的にコスト
高になる。

【０００５】(2)逆梁工法では、各階の高さが５００mm
〜６００mm程度高くなるため、日影規制や高度斜線規制
により、階数・床面積を確保することが困難である。

【０００６】(3)逆梁を設けて床下収納空間を形成する
ため、各階の高さが高くなり、階数に制限が生じること
から、集合住宅の戸数が制限されることになる。

【０００７】(4)床下収納空間が大きいため、消防法の
適用を受けて火災感知器の設置を義務付けられる等の煩
わしさが生じる場合がある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】そこで、本発明では、床
スラブにより複数の階層に区画して形成した集合住宅に
おいて、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床ス
ラブに凹状の多目的空間形成部を形成したことを特徴と
する集合住宅の床下構造を提供せんとするものである。

【０００９】また、本発明は、次の構成にも特徴を有す
る。

【００１０】(1)多目的空間形成部の直下方に位置する
階下の部屋以外の部屋に、居室を配置したこと。

【００１１】(2)多目的空間形成部の直下方に位置する
階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等
の水廻り機能室を配置したこと。

【００１２】(3)各階層の床スラブに形成した多目的空
間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互
に配置したこと。

【００１３】(4)多目的空間形成部は、居室の直下方に
配置したこと。

【００１４】(5)多目的空間形成部は、少なくとも一つ
の端面を梁部に直接接続したこと。

【００１５】(6)多目的空間形成部内に複数の段差を有
する凹部を形成したこと。

【００１６】(7)多目的空間形成部に除湿機を配設した
こと。

【００１７】(8)多目的空間形成部に消臭材を配設した
こと。

【００１８】(9)多目的空間形成部に暖房器具を配設し
たこと。

【００１９】(10)多目的空間形成部に電気機器類を配設
したこと。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて説明する。

【００２１】すなわち、本発明に係る集合住宅の床下構
造は、床スラブにより複数の階層に区画して形成した集
合住宅において、各床スラブの一部を下方へ膨出させ
て、各床スラブに凹状の多目的空間形成部を形成してい
る。

【００２２】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【００２３】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【００２４】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【００２５】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【００２６】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【００２７】ここで、多目的空間形成部の直下方に位置
する階下の部屋以外の部屋に、居室を配置することがで
きる。

【００２８】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【００２９】また、多目的空間形成部の直下方に位置す
る階下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所
等の水廻り機能室を配置することができる。

【００３０】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【００３１】また、各階層の床スラブに形成した多目的
空間形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交
互に配置することができる。

【００３２】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【００３３】また、多目的空間形成部は、居室の直下方
に配置することができる。

【００３４】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【００３５】また、多目的空間形成部は、少なくとも一
つの端面を梁部に直接接続することができる。

【００３６】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【００３７】また、多目的空間形成部内に複数の段差を
有する凹部を形成することができる。

【００３８】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【００３９】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【００４０】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【００４１】また、多目的空間形成部に除湿機を配設す
ることによって、床下での除湿を良好に行えるととも
に、室内の除湿も図れ、居住空間を快適なものとするこ
とができる。また、除湿機の設置や収納のために居住空
間内のスペースをとられるのを防止することができる。

【００４２】また、多目的空間形成部に消臭材を配設す
ることによって、消臭材で居住空間内からコンクリート
独特の悪臭を除去することができ、居住者に不快感を与
えるのを防止することができる。

【００４３】また、多目的空間形成部に暖房器具を配設
することによって、暖房器具の設置や収納のために居住
空間内のスペースが取られることがなくなり、居住空間
内を広々と使用することができ、快適な居住空間を提供
することができる。

【００４４】また、多目的空間形成部に電気機器類を配
設することによって、停電時や配線変更時の作業を容易
なものとすることができるとともに、幼児の手に触れる
ことがなくなり、また、見苦しい配線を避けることがで
き、安全性を向上させることができる。

【００４５】

【実施例】以下に、本発明の実施例を、図面を参照しな
がら説明する。

【００４６】図1及び図２に示すＡは、本発明に係わる
鉄筋コンクリート製の集合住宅であり、同集合住宅Ａ
は、前後左右方向に対向させて立設した複数の柱部１
と、対向する柱部1,1の間に横架した梁部２との間に、
外壁３と内壁４と床スラブ５とを張設して、内部に複数
の居住空間Ｓを区画した状態にて形成している。

【００４７】そして、居住空間Ｓ内には、図３〜図５に
も示すように、床部６を張設して、同床部６上に、リビ
ング・ダイニングルーム７と和室８とキッチン９と浴室
10と洗面所11と便所12と洋室13,14と玄関15と下駄箱16
と吊り戸棚24と押入れ25と物入れ26とクローゼット27,2
8とを設けている。20は窓、21は内部仕切壁、23は、左
右対称位置にそれぞれ配置したパイプスペースであるこ
こで、居室としてのリビング・ダイニングルーム７と和
室８と洋室13,14の内、本実施例では、和室８は、床部
６の左右いずれか一側の中央部に形成する一方、キッチ
ン９、浴室10、洗面所11、及び、便所12等の水廻り機能
室17は、床部６の左右いずれか他側の中央部に形成し
て、和室８と水廻り機能室17とを左右に隣接させて配置
している。

【００４８】しかも、和室８の直下方に位置する床スラ
ブ５の部分には、下方へ膨出して、上面に凹状の多目的
空間S1を形成する多目的空間形成部18を形成し、同多目
的空間形成部18の直下方に位置する階下の部屋には、水
廻り機能室17を配置している。19は収納ケースである。

【００４９】このようにして、各階層の床スラブ５に形
成した多目的空間形成部18は、左右方向に千鳥状となる
ように階別に交互に配置して、集合住宅Ａ全体の荷重バ
ランスを良好に保つと共に、集合住宅Ａの強度も良好に
確保することができるようにしている。

【００５０】この際、居室８の床部６（本実施例では畳
22を敷設している）の下には開閉体（図示せず）を設け
て、同開閉体を開放することにより、居室８の直下方に
配置した多目的空間形成部18に、物品を楽に収納するこ
とができると共に、必要に応じて物品の出し入れを楽に
行うことができる。

【００５１】ここで、キッチン９、浴室10、洗面所11、
及び、便所12等の水廻り機能室17は、床スラブ５の下面
によって形成される各階層の天井部5aが高すぎると、清
掃がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室17は、下方に膨出する多目的空
間形成部18の直下方に位置する階下の部屋に配置してい
るため、同多目的空間形成部18が下方に膨出している分
だけ、水廻り機能室17の天井部5aの高さを低くすること
ができて、同水廻り機能室17の清掃をし易くすることが
できると共に、同水廻り機能室17の熱効率を高くするこ
とができる。

【００５２】従って、清掃の容易化と熱効率の良好な確
保が図れるように、水廻り機能室17の天井部5aの高さを
必要最低限の高さに設定することにより、多目的空間形
成部18の容積を最大限に大きく設定することができて、
必要最低限の多目的空間S1を確保することができる。

【００５３】また、本実施例では、図２及び図３に示す
ように、和室８の直下方に形成した多目的空間形成部18
を、押入れ25と物入れ26とクローゼット27の直下方位置
まで伸延させて形成している。

【００５４】このようにして、図３に示すように、クロ
ーゼット27では、洋服29,30等を上下二段に吊り下げた
状態にて収納することができると共に、多目的空間形成
部18の多目的空間S1による収納スペース分だけ上下段の
各吊り下げ位置を低く設定することができるため、小柄
な女性や子供でも容易に洋服29,30等を吊り下げたり取
り出したりすることができる。

【００５５】そして、上段の吊り下げ位置を下げた分だ
けクローゼット27内の上部に枕棚31等を設けるスペース
を形成することができて、収納効率（デッドスペースの
少ない）を向上させることができる。

【００５６】また、本実施例では、図４及び図５に示す
ように、下駄箱16の直下方位置にも多目的空間形成部18
を形成して、同多目的空間形成部18の多目的空間S1によ
る収納スペース分だけ下駄箱16内の収納空間を大きくし
て、同下駄箱16内に三輪車32やベビーカー33等を収容可
能としている。H1は階高さ、H2は居室天井高さ、H3はバ
リアフリー対応寸法である。

【００５７】このようにして、従来においては三輪車32
やベビーカー33等を置いていた玄関15を広く使用するこ
とができる。34は靴である。

【００５８】この際、階下の玄関15に配置した下駄箱16
の直上方位置に、階上の多目的空間形成部18が位置して
も、吊り戸棚24等を手の届く高さに設置する必要性か
ら、同吊り戸棚24の設置に多目的空間形成部18の存在は
何ら支障となることがない。

【００５９】また、多目的空間形成部18内には、床下に
配管する排水横管47（図２０参照）の終端を配置して、
同排水横管47の始端から終端にかけて下り勾配を形成す
ることができるため、水廻り機能室17をパイプスペース
23から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確
保することが可能となり、同水廻り機能室17のレイアウ
トの自由度を増大させることができる。

【００６０】図６は、ロフト40の直下方に多目的空間形
成部18を形成した他実施例を示しており、同ロフト40と
多目的空間形成部18内に形成された多目的空間S1との間
に大きな空間S2を確保して、両空間S1,S2を押入れや物
入れやクローゼットとして有効利用することができるよ
うにしている。

【００６１】図７は、多目的空間形成部18の直下方にユ
ニットバスルーム41を形成し、同ユニットバスルーム41
の隣に洗面所11を配設し、同洗面所11の隣に廊下42を設
けた他実施例を示しており、廊下42の上方に位置する天
井裏空間S3を利用して中間ファン43を配置し、同中間フ
ァン43とユニットバスルーム41との間に換気パイプ44を
介設すると共に、同換気パイプ44を洗面所11の上方にお
いて多目的空間形成部18の下面に略沿わせて形成したコ
ンパクトな配管構造となしている。

【００６２】図８は、多目的空間形成部18の平面説明
図、図９は、図８のI-I線断面図であり、同多目的空間
形成部18の底部18-1の一側端面を小梁部45に直接接続し
て、同小梁部45に多目的空間形成部18の底部18-1の一辺
を固定させた一辺固定構造となしている。

【００６３】このように、多目的空間形成部18が小さい
場合には、少なくとも梁部である小梁部45に底部18-1の
一辺を固定させた一辺固定構造となすことにより、床ス
ラブ５の剛性を良好に確保することができる。

【００６４】図１０は、第１変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１１aは、図１０のII-II線断
面図、図１１bは、図１０のII'-II'線断面図であり、同
多目的空間形成部18の底部18-1の左右側端面を、梁部２
とそれに対向させて配置した小梁部46に直接接続して、
両梁部２,46に多目的空間形成部18の底部18-1の二辺を
固定させた二辺固定構造となしている。

【００６５】このように、梁部２と小梁部46とに多目的
空間形成部18の底部18-1の二辺を固定させた二辺固定構
造となすことにより、床スラブ５の剛性をより一層良好
に確保することができる。

【００６６】図１２は、第２変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１３は、図１２のIII-III線
断面図であり、同多目的空間形成部18の底部18-1の三つ
の端面を、梁部２と二つの小梁部45,46に直接接続し
て、これら梁部２,45,46に多目的空間形成部18の底部18
-1の三辺を固定させた三辺固定構造となしている。

【００６７】このように、梁部２と小梁部45,46とに多
目的空間形成部18の底部18-1の三辺を固定させた三辺固
定構造となすことにより、床スラブ５の剛性をさらに一
層良好に確保することができる。

【００６８】図１４は、第３変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１５は、図１４のIV-IV線断
面図であり、同多目的空間形成部18の底部18-1の四つの
端面を、梁部２と三つの小梁部45,45,46に直接接続し
て、これら梁部２,45,45,46に多目的空間形成部18の底
部18-1の四辺を固定させた四辺固定構造となしている。

【００６９】このように、梁部２と小梁部45,45,46とに
多目的空間形成部18の底部18-1の四辺を固定させた四辺
固定構造となすことにより、床スラブ５の剛性を強固な
ものとなすことができる。

【００７０】図１６は、第４変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１７は、図１６のV-V線断面
図であり、同多目的空間形成部18は三辺固定構造となす
と共に、同多目的空間形成部18内に複数（本実施例では
二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的空
間S1a,S1bを形成している。

【００７１】このようにして、多目的空間形成部18内に
形成した第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、適宜高さ
の異なる収容物を収容することができて、収容効率を良
好に確保することができる。

【００７２】しかも、かかる多目的空間形成部18の直下
方に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利
用することができる。

【００７３】例えば、天井が低くても良い浴室10や洗面
所11や便所12と、天井をもう少し高くしておきたいキッ
チン９等を隣接させて配設することができ、居住空間Ｓ
内のレイアウト設計に広がりをもたせることができる。

【００７４】図１８は、第５変容例としての多目的空間
形成部18の平面説明図、図１９は、図１８のVI-VI線断
面図であり、同多目的空間形成部18は四辺固定構造とな
すと共に、同多目的空間形成部18内に複数（本実施例で
は二つ）の段差を有する凹部としての第１・第２多目的
空間S1a,S1bを形成している。

【００７５】このようにして、多目的空間形成部18内に
形成した第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、適宜高さ
の異なる収容物を収容することができて、収容効率を良
好に確保することができると共に、多目的空間形成部18
の剛性を強固なものとなすことができる。

【００７６】図２０は、第５変容例としての多目的空間
形成部18の第１・第２多目的空間S1a,S1b内に、水廻り
機能室17に始端を接続した排水横管47を配置した実施例
を示しており、同実施例では、排水横管47の終端を排水
竪管48に接続する場合に、第１多目的空間S1a分の大き
な勾配を形成することができて、排水効率を向上させる
ことができる。

【００７７】そして、水廻り機能室17をパイプスペース
23から離れた位置に配置した場合にも排水性を良好に確
保することが可能となり、同水廻り機能室17のレイアウ
トの自由度を増大させることができる。

【００７８】図２１は、第６変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【００７９】従来の集合住宅Ａでは、分電盤が側壁上部
に取付けられており、操作が困難で、また、配線変更時
の作業が困難であった。

【００８０】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
電気機器類としての分電盤を配設することにした。

【００８１】すなわち、図２１に示すように、玄関15の
床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空間形成
部18に分電盤50を配設し、同分電盤50から居住空間内の
照明器具やコンセントに電源を供給するようにした。

【００８２】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18に分電盤を配
設しているため、停電時や配線変更時の作業を容易なも
のとすることができる。

【００８３】図２２は、第７変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【００８４】近年、家庭用電源を使用する電気機器が増
大し、各部屋の床上で配線用のコードが煩雑に配線され
ており、火事等の原因ともなり危険であるとともに、見
た目にも良好なものでなかった。また、家庭用電源のコ
ンセントが幼児の手に触れ易い位置に配設されており危
険であった。

【００８５】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
電気機器類としての家庭用電源のコンセントを配設する
ことにした。

【００８６】すなわち、図２２に示すように、各部屋の
床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空間形成
部18の内部に家庭用電源のコンセント51を配設し、更に
は、床部６に開閉蓋52を設けた。

【００８７】また、図２３に示すように、クローゼット
27の下部に多目的空間形成部18を形成し、同多目的空間
形成部18にコンセント51を配設するとともに、同コンセ
ント51に掃除機用充電器53を接続し、同掃除機用充電器
53にコードレス式の掃除機54を載置して、多目的空間形
成部1８を掃除機5４の収納場所として利用することもで
きる。

【００８８】また、図２４及び図２５に示すように、ク
ローゼット27の下部に多目的空間形成部18を形成し、同
多目的空間形成部18にコンセント51を配設するととも
に、多目的空間形成部18に上下に開閉する蓋55を取付け
て、多目的空間形成部18をアイロン56の収納場所として
利用可能とし、しかも、クローゼット27の扉57の裏側に
アイロン台58を回動自在に取付け、前記蓋55をアイロン
台58の脚体として兼用できるようにすることもできる。

【００８９】尚、コンセント5 1は、図２６に示すよう
に、巾木コンセント59や床面コンセントに移動可能に取
付けてもよい。図２７は、洋室13の壁に埋設した表示器
60であり、かかる表示器60は、リモコン61から定期的に
発信される信号を受信することによってそのリモコン61
の位置を表示するものであり、リモコン61の紛失を防止
するために設けたものである。

【００９０】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18に家庭用電源
のコンセントを配設しているため、幼児の手に触れるこ
とがなくなり、また、見苦しい配線を避けることがで
き、安全性を向上させることができる。

【００９１】図２８は、第８変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【００９２】従来の集合住宅Ａでは、湿気が多く、除湿
機を別途購入する必要があり、また、除湿機の設置や収
納のためのスペースが必要であった。

【００９３】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18に
除湿機を配設することにした。

【００９４】すなわち、図２８に示すように、リビング
ルーム７の床下に多目的空間形成部18を形成するととも
に、同多目的空間形成部18の内部に除湿機としての乾燥
機62を収容配設した。

【００９５】また、図２９に示すように、クローゼット
27の下部に多目的空間形成部18を形成するとともに、同
多目的空間形成部18に乾燥機62を配設して、クローゼッ
ト27を乾燥室として利用できるようにすることもでき
る。

【００９６】尚、除湿機として、図３０に示すように、
多目的空間形成部18に炭63等の調湿材を載置してもよ
い。

【００９７】また、図３１及び図３２に示すように、除
湿機としての乾燥機62に洗濯物を収納する収納袋64を連
通連結して、乾燥機62の作動を開始させることによって
収納袋64が床下から膨れ上がり、乾燥機62の作動を停止
させることによって収納袋64が床下に自動的に収納され
るようにしてもよい。図中、65は床部６に設けた開閉扉
である。

【００９８】また、図３３及び図３４に示すように、多
目的空間形成部18の上方に設けた床部に乾燥機62を連通
連結する連通孔66を形成してもよい。

【００９９】一方、図３５に示すように、ベランダに多
目的空間形成部18を形成し、同多目的空間形成部18の上
方を洗濯物を干すための物干し空間67として利用可能と
し、扉68にガラリ69を取付け、同ガラリ69から湿気を居
住空間内に導入して、居住空間内の湿気のバランスを図
れるようにしてもよい。

【０１００】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18に除湿機を配
設しているため、床下での除湿を良好に行えるととも
に、室内の除湿も図れ、居住空間を快適なものとするこ
とができる。また、除湿機の設置や収納のために居住空
間内のスペースをとられるのを防止することができる。

【０１０１】図３６は、第９変容例としての多目的空間
形成部18を示した図である。

【０１０２】従来の集合住宅Ａでは、コンクリート独特
の臭気が発生して、居住者に不快感を与えるおそれがあ
った。

【０１０３】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成し、同多目的空間形成部18に消臭材を配
設することにした。

【０１０４】すなわち、図３６に示すように、クローゼ
ット27の下部に多目的空間形成部18を形成するととも
に、同多目的空間形成部18に消臭材70を載置した。尚、
消臭材70としては、炭等を利用でき、除湿材としての効
果も得られる。

【０１０５】また、図３７に示すように、下駄箱16の下
部に多目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的
空間形成部18に消臭材70を載置してもよい。

【０１０６】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成し、同多目的空間形成部18に消臭材を配設している
ため、消臭材によって居住空間内からコンクリート独特
の悪臭を除去することができる、居住者に不快感を与え
るのを防止することができる。

【０１０７】図３８は、第１０変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１０８】従来の集合住宅Ａでは、暖房器具を床上に
設置して使用することが多く、暖房器具の設置スペース
が必要であり、また、夏場には暖房器具の収納スペース
が必要であった。

【０１０９】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成し、同多目的空間形成部18に暖房器具を
配設することにした。

【０１１０】すなわち、図３８に示すように、リビング
ルーム７の床下に多目的空間形成部18を形成し、同多目
的空間形成部18の内部に暖房器具71を収容配設し、同暖
房器具71の吹出し口72を床部６に設けるとともに、暖房
器具71の吹出し口72を床下に連通連結して、床下暖房も
行えるようにした。また、暖房器具71の灯油缶73をベラ
ンダに載置し、同灯油缶73と暖房器具71とを連通管74で
連通連結して、給油の手間を省けるようにした。

【０１１１】また、図３９に示すように、リビングルー
ム７の床下に形成した多目的空間形成部18に暖房器具71
を昇降自在に収容配設してもよい。

【０１１２】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成し、同多目的空間形成部18に暖房器具を配設してい
るため、暖房器具の設置や収納のために居住空間内のス
ペースが取られることがなくなり、居住空間内を広々と
使用することができ、快適な居住空間を提供することが
できる。

【０１１３】図４０は、第１０変容例としての多目的空
間形成部18を示した図である。

【０１１４】従来の集合住宅Ａでは、居住空間内で洗濯
物を乾燥するためのスペースがなかった。

【０１１５】そこで、本実施例では、床下に多目的空間
形成部18を形成するとともに、同多目的空間形成部18の
上方にロフトを形成し、同ロフトの側方の天井部に洗濯
物載置ケースを移動自在に配設することにした。

【０１１６】すなわち、図４０に示すように、床下に多
目的空間形成部18を形成するとともに、同多目的空間形
成部18の上方にロフト40を形成し、同ロフト40の側方の
側壁75にレール76を取付け、同レール76に洗濯物載置ケ
ース77を移動自在に配設することにした。図中、78はエ
アコンである。

【０１１７】このように、床下に多目的空間形成部18を
形成するとともに、同多目的空間形成部18の上方にロフ
トを形成し、同ロフトの側方の天井部に洗濯物載置ケー
スを移動自在に配設しているため、天井部近傍を洗濯物
を乾燥させるためのスペースとして有効に利用すること
ができる。

【０１１８】

【発明の効果】本発明によれば、次のような効果が得ら
れる。

【０１１９】(1)請求項１記載の本発明では、床スラブ
により複数の階層に区画して形成した集合住宅におい
て、各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブ
に凹状の多目的空間形成部を形成している。

【０１２０】このようにして、各床スラブに多目的空間
形成部を形成することにより、必要な場所に必要な大き
さの多目的空間を、コスト負担を掛けることなく形成す
ることができる。

【０１２１】そして、多目的空間形成部は、収納空間や
配管スペースやメンテナンス空間等の多目的空間として
有効利用することができる。

【０１２２】しかも、各階の高さに変更が生じないた
め、日影規制や高度斜線規制を受ける心配がなく、階数
・床面積を有効に確保することができる。

【０１２３】さらには、各階の高さに変更が生じず、階
数に制限が生じないことから、集合住宅の戸数が制限さ
れることはない。

【０１２４】また、多目的空間形成部は、必要以上に大
きく形成しないため、消防法の適用を受けることはな
く、火災感知器の設置を義務付けられる等の煩わしさを
生じることがない。

【０１２５】(2)請求項２記載の本発明では、多目的空
間形成部の直下方に位置する階下の部屋以外の部屋に、
居室を配置している。

【０１２６】このようにして、居室の天井高さを大きく
確保して、入居者に圧迫感を与えることなく、居住空間
をゆったりと大きく形成することができる。その結果、
居住性を良好に確保することができる。

【０１２７】(3)請求項３記載の本発明では、多目的空
間形成部の直下方に位置する階下の部屋に、キッチン、
浴室、洗面所、及び、便所等の水廻り機能室を配置して
いる。

【０１２８】このようにして、キッチン、浴室、及び、
洗面所等の水廻り機能室は、天井部が高すぎると、清掃
がし難い上に、熱効率が悪くなるという不具合がある
が、かかる水廻り機能室は、下方に膨出する多目的空間
形成部の直下方に位置する階下の部屋に配置しているこ
とより、同多目的空間形成部が下方に膨出している分だ
け、水廻り機能室の天井部の高さを低くすることができ
て、同水廻り機能室の清掃をし易くすることができると
共に、同水廻り機能室の熱効率を高くすることができ
る。

【０１２９】(4)請求項４記載の本発明では、各階層の
床スラブに形成した多目的空間形成部は、左右方向に千
鳥状となるように階別に交互に配置している。

【０１３０】このようにして、集合住宅全体の荷重バラ
ンスを良好に保つことができて、集合住宅の強度も良好
に確保することができる。

【０１３１】(5)請求項５記載の本発明では、多目的空
間形成部は、居室の直下方に配置している。

【０１３２】このようにして、居室の直下方に配置した
多目的空間形成部に、物品を収納することができると共
に、必要に応じて物品の出し入れを楽に行うことができ
る。

【０１３３】(6)請求項６記載の本発明では、多目的空
間形成部は、少なくとも一つの端面を梁部に直接接続し
ている。

【０１３４】このようにして、多目的空間形成部を梁部
に対して少なくとも一辺固定構造となすことができて、
床スラブの剛性を良好に確保することができる。

【０１３５】(7)請求項７記載の本発明では、多目的空
間形成部内に複数の段差を有する凹部を形成している。

【０１３６】このようにして、多目的空間形成部内に形
成した複数の段差を有する凹部内に、適宜高さの異なる
収容物を収容することができて、収容効率を良好に確保
することができる。

【０１３７】しかも、かかる多目的空間形成部の直下方
に形成される天井裏の未利用空間を、最大限に有効利用
することができる。

【０１３８】例えば、天井が低くても良い浴室や洗面所
や便所と、天井をもう少し高くしておきたいキッチン等
を隣接させて配設することができ、居住空間内のレイア
ウト設計に広がりをもたせることができる。

【０１３９】(8)請求項８記載の本発明では、多目的空
間形成部に除湿機を配設することにした。

【０１４０】そのため、床下での除湿を良好に行えると
ともに、室内の除湿も図れ、居住空間を快適なものとす
ることができる。また、除湿機の設置や収納のために居
住空間内のスペースをとられるのを防止することができ
る。

【０１４１】(9)請求項９記載の本発明では、多目的空
間形成部に消臭材を配設することにした。

【０１４２】そのため、消臭材によって居住空間内から
コンクリート独特の悪臭を除去することができ、居住者
に不快感を与えるのを防止することができる。

【０１４３】(10)請求項１０記載の本発明では、多目的
空間形成部に暖房器具を配設することにした。

【０１４４】そのため、暖房器具の設置や収納のために
居住空間内のスペースが取られることがなくなり、居住
空間内を広々と使用することができ、快適な居住空間を
提供することができる。

【０１４５】(11)請求項１１記載の本発明では、多目的
空間形成部に電気機器類を配設することにした。

【０１４６】そのため、停電時や配線変更時の作業を容
易なものとすることができるとともに、幼児の手に触れ
ることがなくなり、また、見苦しい配線を避けることが
でき、安全性を向上させることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅の床下構造の断面正面説
明図。

【図２】同床下構造の平面説明図。

【図３】クローゼット配置位置の床下構造の断面側面説
明図。

【図４】下駄箱配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図５】下駄箱配置位置の床下構造の断面正面説明図。

【図６】ロフト配置位置の床下構造の断面側面説明図。

【図７】換気パイプを配置した床下構造の断面側面説明
図。

【図８】多目的空間形成部の平面説明図。

【図９】図８のI-I線断面図。

【図１０】第１変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１１】図１０のII-II線断面図（図１１a）及び図１
０のII'-II'線断面図（図１１ｂ）。

【図１２】第２変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１３】図１２のIII-III線断面図。

【図１４】第３変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１５】図１４のIV-IV線断面図。

【図１６】第４変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１７】第１６のV-V線断面図。

【図１８】第５変容例としての多目的空間形成部の平面
説明図。

【図１９】第１８のVI-VI線断面図

【図２０】排水横管の配管構造を示す断面側面説明図。

【図２１】第６変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図２２】第７変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図２３】第７変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図２４】第７変容例としての多目的空間形成部を示す
正面説明図。

【図２５】第７変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図２６】巾木コンセントを示す説明図。

【図２７】表示器を示す斜視説明図。

【図２８】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図２９】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３０】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３１】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３２】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３３】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３４】第８変容例としての多目的空間形成部を示す
平面説明図。

【図３５】物干し空間67を示す斜視説明図。

【図３６】第９変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３７】第９変容例としての多目的空間形成部を示す
断面側面説明図。

【図３８】第１０変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図３９】第１０変容例としての多目的空間形成部を示
す断面側面説明図。

【図４０】第１１変用例としての多目的空間形成部を示
す側面説明図。

【符号の説明】

Ａ 集合住宅 Ｓ 居住空間 S1 多目的空間 １ 柱部 ２ 梁部 ３ 外壁 ４ 内壁 ５ 床スラブ ６ 床部 ７ リビングルーム ８ 居室 ９ キッチン 17 水廻り機能室 18 多目的空間形成部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 佐藤 真弓 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 二宮 誠 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 植木 浩 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 砂山 大輔 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 佐川 秀樹 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 元兼 政樹 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 石川 雄一朗 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 馬場 敬一 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 佐藤 幸男 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 野下 裕幸 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 吉浪 智之 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 岩尾 修二 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 二宮 豊 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 木原 洋介 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 佐々木 幸也 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 池辺 武彦 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 掛橋 正樹 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 山下 茎三 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内 (72)発明者 岡本 圭介 大分県大分市舞鶴町１丁目７番１号 株式 会社さとうベネック内

Claims (11)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 床スラブにより複数の階層に区画して形
   成した集合住宅において、 各床スラブの一部を下方へ膨出させて、各床スラブに凹
   状の多目的空間形成部を形成したことを特徴とする集合
   住宅の床下構造。
2. 【請求項２】 多目的空間形成部の直下方に位置する階
   下の部屋以外の部屋に、居室を配置したことを特徴とす
   る請求項１記載の集合住宅の床下構造。
3. 【請求項３】 多目的空間形成部の直下方に位置する階
   下の部屋に、キッチン、浴室、洗面所、及び、便所等の
   水廻り機能室を配置したことを特徴とする請求項１又は
   ２記載の集合住宅の床下構造。
4. 【請求項４】 各階層の床スラブに形成した多目的空間
   形成部は、左右方向に千鳥状となるように階別に交互に
   配置したことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項
   に記載の集合住宅の床下構造。
5. 【請求項５】 多目的空間形成部は、居室の直下方に配
   置したことを特徴とする請求項１〜４のいずれか１項に
   記載の集合住宅の床下構造。
6. 【請求項６】 多目的空間形成部は、少なくとも一つの
   端面を梁部に直接接続したことを特徴とする請求項1〜
   ５のいずれか１項に記載の集合住宅の床下構造。
7. 【請求項７】 多目的空間形成部内に複数の段差を有す
   る凹部を形成したことを特徴とする請求項1〜６のいず
   れか１項に記載の集合住宅の床下構造。
8. 【請求項８】 多目的空間形成部に除湿機を配設したこ
   とを特徴とする請求項１〜７のいずれか１項に記載の集
   合住宅の床下構造。
9. 【請求項９】 多目的空間形成部に消臭材を配設したこ
   とを特徴とする請求項１〜７のいずれか１項に記載の集
   合住宅の床下構造。
10. 【請求項１０】 多目的空間形成部に暖房器具を配設し
    たことを特徴とする請求項１〜７のいずれか１項に記載
    の集合住宅の床下構造。
11. 【請求項１１】 多目的空間形成部に電気機器類を配設
    したことを特徴とする請求項１〜７のいずれか１項に記
    載の集合住宅の床下構造。