JP2002138582A - 建物ユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 ユニット式建物の内部に土間を設けることが
でき、利用価値の高い建物ユニットを提供する。 【解決手段】 軸組フレーム５５を有する箱形の建物ユ
ニット１４Ａの内部床面側に、第２土間部１８Ｂを形成
した。そのため、このような建物ユニットを、通常の構
造の他の建物ユニットと組み合わせれば、ユニット式建
物の内部に土間を設けることができる。従って、雨等に
濡れたままでも、あるいは子供が泥遊びで汚れてきて
も、玄関や勝手口からそのまま土間に行くことができ、
土間で濡れた服を脱いだり、汚れたものを置いたりする
ことができ、利用価値の高い建物ユニットとすることが
できる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、軸組フレームを有
する箱形の建物ユニットに関する。

【０００２】

【背景技術】例えば、工業化住宅であるユニット式建物
は、予め工場で生産される複数の箱形の建物ユニット
を、現場で組み合わせることにより建てられる（特開平
１１−１７２７７２号公報）。このユニット式建物で
は、工場で建物ユニットの内装、外装まで行い、建築現
場ではそれらの建物ユニットを組み合わせるだけの作業
が主となるので、現場での作業が大幅に軽減され、その
結果、短時間で建築工事を完了できるという利点があ
る。

【０００３】このようなユニット式建物を構成する通常
の建物ユニット１は、図５に示すように、四隅に立設さ
れる４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士および下
端間同士を結合する各４本の天井梁３、床梁４とで構成
された骨組み（軸組フレーム）５を備えている。天井梁
３の長辺梁間には、複数本の天井小梁６が架けわたさ
れ、これらの天井小梁６の下面には図示しない天井面材
が張り付けられている。また、床梁４の長辺梁間には、
複数本の根太７が架けわたされ、これらの根太７の上面
には図示しない床面材が張り付けられている。

【０００４】以上のようなユニット式建物では、複数の
箱形建物ユニットの組み合わせにより生じる外観の変化
の乏しさを、大きさの異なる建物ユニットを組み合わせ
たり、屋根の形状を変えたりして外観のデザインをよく
しようと工夫することが行われている。一方、建物の内
部を多目的に利用できるように、例えば、使用目的を決
めず、何にでも利用できるようなフリールームを設ける
等の工夫が行われている。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】ところで、例えば、雨
の中を帰宅した場合、ゴルフ道具等が濡れていたり、服
や靴、傘等が水浸しとなっていたりすることがある。玄
関ポーチ等で、それらを脱いだり、雨を拭いたりして
も、玄関ポーチ等にゴルフ道具等を置きっぱなしにする
訳にはいかず、玄関に取り込まなくてはならない。しか
し、玄関は家の顔ともいうべきものであり、玄関に、濡
れた物や汚れた物をいつまでも置くことはできない。

【０００６】また、フリールームがあるときでも、濡れ
た物等を手に持ってその部屋に行かなければならず、途
中の廊下等の通路が、滴で濡れてしまう。これに対し
て、土間は、例えば土足のまま歩けたり、濡れたまま入
っても何ら問題はなく、また、濡れた物、汚れた物等を
外部から持ち込んでも何ら問題はない。そのため、この
ような土間が、ユニット式建物の内部に設けられていれ
ば、多目的に利用できて、便利であり、内部に土間が設
けられる建物ユニットが要望されている。

【０００７】本発明の目的は、ユニット式建物の内部に
土間を設けることができ、利用価値の高い建物ユニット
を提供することにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の発明
は、図面を参照して説明すると、図３に示すように、軸
組フレーム５５を有する箱形の建物ユニットにおいて、
内部床面側に土間１８Ｂが形成可能となっていることを
特徴とする建物ユニット１４Ａである。

【０００９】このような本発明では、建物ユニットの内
部に土間が形成可能となっているので、このような建物
ユニットを、通常の軸組フレームを有する他の建物ユニ
ットと組み合わせることで、ユニット式建物の内部に土
間を設けることができる。従って、この土間を、例えば
玄関に続くものとしたり、勝手口に続くものとすること
により、雨等に濡れたままでも、あるいは子供が泥遊び
で汚れてきても、玄関や勝手口からそのまま土間に行く
ことができ、土間で濡れた服を脱いだり、汚れたものを
置いたりすることができ、利用価値の高い建物ユニット
とすることができる。

【００１０】以上の本発明において、土間の広さ等は限
定されず、所定の幅寸法で建物ユニットの長手方向に沿
って形成してもよく、あるいは短辺方向に沿って形成し
てもよい。また、建物ユニットの内部床面を全部土間に
形成してもよい。さらに、土間は、玄関や勝手口に連続
していることが利用しやすい等の理由で好ましいが、必
ずしもそうでなくてもよく、土間専用の出入り口を設け
てもよい。

【００１１】請求項２に記載の発明は、図３に示すよう
に、請求項ｌに記載の建物ユニットにおいて、内部床面
側に土間１８Ｂと連続する収納部３５が設けられている
ことを特徴とするものである。このような本発明では、
土間と収納部とが連続しているので、例えば濡れた物、
汚れた物等を、とりあえず土間から収納室内に収納して
おくことができる。また、土間部と収納室とを、高さレ
ベルを同じとして連続させることで、例えば重い物を収
納室に収納する際、持ち上げなくても押し込んで収納す
ることができる。以上の本発明において、土間と収納部
とは、同一高さレベルで連続することが好ましいが、例
えば収納部側が高くなる等、両者は必ずしも同一高さレ
ベルで連続していなくてもよい。

【００１２】請求項３に記載の発明は、図３に示すよう
に、請求項１または請求項２に記載の建物ユニットにお
いて、内部に土間１８Ｂに沿って階段３１が設けられ、
収納部３５は階段下空間に形成されていることを特徴と
するものである。このような本発明では、階段下空間の
有効活用ができるとともに、土間から階段を利用するこ
とができる。

【００１３】請求項４に記載の発明は、図３に示すよう
に、請求項１ないし請求項３のいずれかに記載の建物ユ
ニットにおいて、土間１８Ｂには、外部への出入り口２
９が設けられていることを特徴とするものである。この
ような本発明では、土間から、勝手口等の外部への出入
り口を通って外部に出入りすることができるので、玄関
から土間に出入りしにくいようなときに利用することが
でき、利用価値が高くなる。

【００１４】請求項５に記載の発明は、図３に示すよう
に、請求項１ないし請求項４のいずれかに記載の建物ユ
ニットにおいて、土間１８Ｂは、床面の長手方向に沿っ
て設けられることを特徴とするものである。このような
本発明では、長さの長い土間とすることができ、利用価
値が高くなる。

【００１５】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の一実施形態を図
面に基づいて説明する。図１には、ユニット式建物１０
の１階部分Ａの平面が示されており、このユニット式建
物１０には、本発明の建物ユニットである土間用建物ユ
ニット（以下、単に土間ユニットという）１４Ａが用い
られている。

【００１６】ユニット式建物１０は、予め工場で生産さ
れ、かつ、大きさの異なる複数の建物ユニット１１〜１
４を現場で組み合わせて建てられており、これらの建物
ユニット１１〜１４は、前記建物ユニット１と同様の構
造となっている。そして、これらの建物ユニット１１〜
１４のうち外側の建物ユニット１１，１２等の外壁１
９、窓等により囲まれた空間が居室空間１００とされて
いる。

【００１７】複数の建物ユニット１１〜１４のうち、図
１，２において左上側に配置された建物ユニット１２Ａ
は、玄関用建物ユニットとされ、その内部には、玄関ポ
ーチ、玄関、および第１土間部１８Ａが形成されてい
る。玄関には第１土間部１８Ａが連続しており、また、
玄関の上がり框部２３の先には玄関ホールが形成されて
いる。このような玄関用建物ユニット１２Ａの構造は図
示しないが、土間コンクリート打設のため、前記建物ユ
ニット１の短辺側の床梁が取り外され、これに替わって
補強梁を設け、あるいは必要に応じて中間梁を設けた骨
組みを有するものとなっている。

【００１８】前記土間ユニット１４Ａは、玄関用建物ユ
ニット１２Ａの横方向に互いの短辺方向同士を対向さ
せ、かつ、隣接して設けられ、その内部には、土間を構
成する第２土間部１８Ｂ、階段ユニット３１、階段室３
２および収納部としての収納室３５Ａが設けられてい
る。

【００１９】土間ユニット１４Ａには、長手方向に沿っ
て、ユニット１４Ａの短辺寸法のほぼ半分の幅寸法に形
成された前記第２土間部１８Ｂが設けられ、この第２土
間部１８Ｂは、土間ユニット１４Ａのほぼ全長にわた
り、かつ、その一端は玄関用建物ユニット１２Ａの第１
土間部１８Ａに連続している。そして、これら第１土間
部１８Ａと第２土間部１８Ｂとでユニット式建物１０の
土間１８が構成され、この土間１８は、玄関とともに、
ユニット式建物１０の外壁１９に沿って連続して設けら
れていることになる。また、土間１８の幅は、例えば１
２００ｃｍ程度に形成されており、この土間１８および
その両側の壁面等でユニット式建物１０の土間空間１０
１が形成されている。

【００２０】このような土間１８の他端には、外部への
出入り口である勝手口２９が設けられており、勝手口２
９には、開閉自在にドア３０が取り付けられている。従
って、勝手口２９から、外部に出入りできるようになっ
ている。また、土間ユニット１４Ａにおいて土間１８に
沿った位置には、建物の２階と通じる階段ユニット３１
を備えた階段室３２が設けられており、この階段ユニッ
ト３１の下方空間には前記収納室３５が形成されてい
る。収納室３５の床面は、第２土間部１８Ｂと同一レベ
ルで連続しており、階段ユニット３１の一側面側の側壁
が所定の大きさに切り欠かれ、その切り欠かれた部位が
収納室３５への出入り口３５Ａとなっている。

【００２１】また、建物ユニット１１〜１４等で形成さ
れる室内空間は、図示しないが適宜間仕切り壁で仕切ら
れ、キッチン、ダイニング、リビング等が形成されてい
る。そして、第２土間部１８Ｂの他端からは、階段室３
２を通って、それらのキッチンやダイニング等に容易に
出入りできるようになっている。

【００２２】次に、このような土間ユニット１４Ａの軸
組構造を、図３に基づいて説明する。なお、この図にお
いて、前記建物ユニット１に使われた部材と同一の部材
および同一構造には同一符号を付し、その詳細な説明
は、省略または簡略化する。土間ユニット１４Ａは、四
隅に立設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同
士を結合する４本の天井梁３、および下端間同士を結合
する２本の床梁４および各１本ずつの床梁４２，４５と
で構成された骨組み（軸組フレーム）５５を備えてい
る。

【００２３】このような土間ユニット１４Ａの短辺の床
梁４と床梁４５との間には、中間梁８が架けわたされて
いる。中間梁８は、床梁４と同じ部材で形成されてお
り、土間ユニット１４Ａの幅方向（短辺方向）のほぼ中
央部間にわたって架けわたされている。そして、中間梁
８で仕切られた床面の他方４０に、コンクリートを打設
することにより前記第２土間部１８Ｂが形成されるよう
になっている。これに対して、中間梁８で仕切られた床
面の一方４１には、当該中間梁８、床梁４等に支持され
て、前記階段室３２および階段ユニット３１が設けられ
るようになっている。

【００２４】中間梁８の長手方向途中、かつ、前記玄関
用建物ユニット１２Ａ側には欠損部８Ｃが形成されてお
り、その結果、中間梁８は、欠損部８Ｃを挟んで第１梁
部材８Ａと第２梁部材８Ｂとに分割されていることにな
る。また、欠損部８Ａの位置が前記収納室３５の出入り
口３５Ａの位置となっている。

【００２５】欠損部８Ａの下方には、中間梁８と同じ部
材で形成された連結部材９が架けわたされ、この連結部
材９により、分割された第１梁部材８Ａと第２梁部材８
Ｂとの端部同士が連結され、結果的に中間梁８は連結部
材９を介して連続する１本の梁となっている。連結部材
９は、図４に示すように、コ字状に形成されており、ま
た、中間梁８の高さ寸法より所定寸法Ｈだけ低く配置さ
れている。なお、この連結部材９は、第１梁部材８Ａ等
と同じ部材で形成されているが、別部材で形成してもよ
い。

【００２６】土間ユニット１４Ａの床梁のうち、玄関用
建物ユニット１２Ａ側の短辺床梁４５は、床面の一方側
４１において柱２と中間梁８との間に架けわたされてい
る。これに対して、床面の他方側４０において柱２と中
間梁８との間には、輸送用治具としての仮梁４５Ａが架
けわたされている。この仮梁４５Ａは、土間ユニット１
４Ａを建築現場に輸送した後、基礎上に載置する前に取
り外されるようになっている。

【００２７】また、土間ユニット１４Ａの前記外壁１９
側の床梁４２には、前記勝手口２９位置に該当する部位
に所定長さ寸法の欠損部４２Ｃが形成されており、床梁
４２は、欠損部４２Ｃを挟んで、第１梁部材４２Ａと第
２梁部材４２Ｂとに分割されていることになる。欠損部
４２Ｃの下方には、床梁４２と同じ部材で形成された連
結部材４３が架けわたされ、この連結部材４３により、
分割された第１梁部材４２Ａと第２梁部材４２Ｂとの端
部同士が連結されている。

【００２８】以上のような中間梁８の欠損部８Ｃと長辺
方向の床梁４２の欠損部４２Ｃと、土間１８Ｂとの高さ
の位置関係は、図４に示すような関係となっている。す
なわち、床梁４、中間梁８の上面から寸法Ｈだけ低くな
った位置が第２土間部１８Ｂの上面Ｂとなっており、連
結部材９、４３の上面は、その第２土間部１８Ｂの上面
より所定寸法低くなっている。つまり、連結部材９、４
３は、コンクリートに埋め込まれ、第２土間部１８Ｂか
ら隠れている。従って、連結部材９、４３が通行を妨げ
ることはない。また、土間ユニット１４Ａの各欠損部８
Ｃ，４２Ｃと基礎との関係は、欠損部８Ｃ，４２Ｃが基
礎に干渉する部位では、連結部材９、４３が収容される
程度に切り欠かれている。

【００２９】次に、このような土間ユニット１４Ａを用
いてユニット式建物１０を建てる手順を説明する。予め
工場で生産した各建物ユニット１１〜１４等をトラック
で建設現場に搬送し、基礎上に１階建物ユニット１１〜
１４を順次載置、固定するとともに、隣り合う建物ユニ
ット同士を連結する。玄関用建物ユニット１２Ａおよび
土間ユニット１４Ａは、所定の基礎の上に載せ、互いを
連結するとともに隣り合う建物ユニット１２，１４等と
連結した後、盛土および切込砕石等の土間形成部に、溶
接金網等を配置し、所定の高さ位置まで土間コンクリー
トを打設し、玄関から勝手口２９まで連続する土間１８
を形成する。

【００３０】ユニット式建物１０に土間１８を形成する
一方で、１階建物ユニット１１〜１４等の上に、図示し
ない複数の２階建物ユニットを載置するとともに、接合
ピン等で互いを連結し、また、２階建物ユニット同士を
連結し、例えば２階建てのユニット式建物１０を建て
る。

【００３１】このような実施形態によれば、次のような
効果がある。 (1) 土間ユニット１４Ａの内部に第２土間部１８Ｂが形
成されているので、このような土間ユニット１４Ａを、
通常の軸組フレームを有する他の建物ユニットと組み合
わせることで、ユニット式建物１０の内部に土間を設け
ることができる。この第２土間部１８Ｂは、玄関に続く
とともに、勝手口２９にも続いているので、雨等に濡れ
たままでも、あるいは子供が泥遊びで汚れてきても、玄
関や勝手口２９からそのまま第２土間部１８Ｂに行くこ
とができ、土間で濡れた服を脱いだり、汚れたものを置
いたりすることができる。そのため、利用価値の高い土
間ユニット１４Ａとすることができる。

【００３２】(2) 土間ユニット１４Ａの内部床面側に、
第２土間部１８Ｂと収納室３５とが連続して設けられて
いるので、例えば濡れた物、汚れた物等を、とりあえず
第２土間部１８Ｂから収納室３５内に収納しておくこと
ができ、これにより、土間が濡れたり汚れたりしない。 (3) 第２土間部１８Ｂと収納室３５は、高さレベルを同
じとして連続しているので、例えば重い物を収納室３５
に収納する際、持ち上げなくても押し込んで収納するこ
とができる。

【００３３】(4) 土間ユニット１４Ａの内部に、第２土
間部１８Ｂに沿って階段ユニット３１が設けられ、収納
室３５は階段下空間に形成されているので、階段下空間
の有効活用ができるとともに、土間から階段を利用する
ことができる。

【００３４】(5) 土間ユニット１４Ａ内部の第２土間部
１８Ｂには、勝手口２９が設けられているので、第２土
間部１８Ｂから、勝手口２９を通って外部に出入りする
ことができる。従って、玄関から土間１８Ｂに出入りし
にくいようなときでも土間１８Ｂを利用することがで
き、利用価値が高くなる。

【００３５】(6) 土間ユニット１４Ａ内部の第２土間部
１８Ｂは、床面の長手方向に沿って設けられているの
で、長さの長い土間とすることができ、利用範囲が広が
って、利用価値が高くなる。

【００３６】なお、本発明は前記実施形態に限定される
ものではなく、本発明の目的を達成できるものであれ
ば、次のような変形形態でもよいものである。例えば、
前記実施形態では、第２土間部１８Ｂを、床面の長手方
向に沿って設けていたが、これに限らず、土間ユニット
１４Ａの短辺梁に沿った土間部としてもよい。

【００３７】また、前記実施形態では、第２土間部１８
Ｂと収納室３５との出入り口３５Ａを、中間梁８の長手
方向の途中、すなわち土間ユニット１４Ａの長辺方向の
途中に設けたが、これに限らず、土間ユニット１４Ａの
長辺方向のいずれか一方側端部に出入り口３５Ａを形成
してもよい。この場合、階段ユニット３１の向きを逆に
することになる。

【００３８】さらに、前記実施形態では、勝手口２９の
位置は、床梁４２において前記収納室３５の出入り口３
５Ａから離れた位置の途中に設けられているが、この位
置は限定されず、任意の位置に設けてよい。しかし、キ
ッチン等に近い方が使い勝手がよい。

【００３９】また、前記実施形態では、第２土間部１８
Ｂと収納室３５とは、同一高さレベルで連続している
が、これに限らず、例えば収納室３５側が高くなる等、
両者は必ずしも同一高さレベルで連続していなくてもよ
い。要は、第２土間部１８Ｂと収納室３５とが連続して
いればよい。

【００４０】

【発明の効果】以上に説明したように、請求項１の発明
によれば、建物ユニットの内部に土間が形成可能となっ
ているので、このような建物ユニットを、通常の軸組フ
レームを有する他の建物ユニットと組み合わせること
で、ユニット式建物の内部に土間を設けることができ
る。従って、この土間を、例えば玄関に続くものとした
り、勝手口に続くものとすることにより、雨等に濡れた
ままでも、あるいは子供が泥遊びで汚れてきても、玄関
や勝手口からそのまま土間に行くことができ、土間で濡
れた服を脱いだり、汚れたものを置いたりすることがで
き、利用価値の高い建物ユニットとすることができる。

【００４１】請求項２の発明によれば、建物ユニットの
内部床面側に土間と連続する収納部が設けられているの
で、例えば濡れた物、汚れた物等を、とりあえず土間か
ら収納室内に収納しておくことができる。また、土間部
と収納室とを、高さレベルを同じとして連続させること
で、例えば重い物を収納室に収納する際、持ち上げなく
ても押し込んで収納することができる。

【００４２】請求項３の発明によれば、建物ユニットの
内部に土間に沿って階段が設けられ、収納部は階段下空
間に形成されているので、階段下空間の有効活用ができ
るとともに、土間から階段を利用することができる。

【００４３】請求項４の発明によれば、建物ユニットの
土間には、外部への出入り口が設けられているので、玄
関から土間に出入りしにくいようなときに利用すること
ができ、利用価値が高くなる。

【００４４】請求項５の発明によれば、建物ユニットの
土間は、床面の長手方向に沿って設けられているので、
長さの長い土間とすることができ、利用範囲が広がっ
て、利用価値が高くなる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施形態に係る建物ユニットを利用し
たユニット式建物の１階部の平面図である。

【図２】前記実施形態の要部を示す平面図である。

【図３】前記実施形態の土間ユニットの軸組を示す全体
斜視図である。

【図４】前記実施形態の土間ユニットの床面と土間上面
との関係を示す図である。

【図５】本発明に係るユニット式建物を構成する建物ユ
ニットの軸組を示す全体斜視図である。

【符号の説明】

１ 建物ユニット ８ 中間梁 ８Ｃ 欠損部 ９ 連結部材 １０ ユニット式建物 １２Ａ 玄関用建物ユニット １４Ａ 土間用建物ユニット １８ 土間 １８Ａ 第１土間部 １８Ｂ 第２土間部 ２９ 外部との出入り口である勝手口 ３５ 収納部である収納室 ３５Ａ 出入り口

Claims (5)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 軸組フレームを有する箱形の建物ユニッ
   トにおいて、 内部床面側に土間が形成可能となっていることを特徴と
   する建物ユニット。
2. 【請求項２】 請求項ｌに記載の建物ユニットにおい
   て、前記内部床面側には、前記土間と連続する収納部が
   設けられていることを特徴とする建物ユニット。
3. 【請求項３】 請求項１または請求項２に記載の建物ユ
   ニットにおいて、内部に前記土間に沿って階段が設けら
   れ、前記収納部は前記階段下空間に形成されていること
   を特徴とする建物ユニット。
4. 【請求項４】 請求項１ないし請求項３のいずれかに記
   載の建物ユニットにおいて、前記土間には、外部への出
   入り口が設けられていることを特徴とする建物ユニッ
   ト。
5. 【請求項５】 請求項１ないし請求項４のいずれかに記
   載の建物ユニットにおいて、前記土間は、前記床面の長
   手方向に沿って設けられることを特徴とする建物ユニッ
   ト。