JPH06229025A - ユニット式建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 （修正有） 【目的】 屋外空間において歩行の障害要因がなく、か
つ、外観上の美観を損ねることなく、排水処理を確実に
行うことができるユニット式建物を提供する。 【構成】 内部に室内と室外とを仕切る外壁１５と、そ
れによって仕切られた室外側に手摺壁２２を有するバル
コニー１７を形成した建物ユニット１Ａを、上階に据え
付け、この建物ユニットの立上壁外側に庇２３を設ける
とともに、立上壁の下部に前記バルコニーの床面を流れ
る雨水を庇の床面側へ導く排水孔２４を形成し、この排
水孔より庇側の床面に排水パイプ２５を設ける。雨水
は、バルコニーから手摺壁の排水孔を通って庇側へ流れ
込み、排水パイプから屋外へ排水処理される。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、ユニット式建物に関す
る。詳しくは、内部に、室内と室外とを仕切る外壁を設
けるとともに、その外壁によって仕切られた室外側に屋
外と連通する屋外空間、例えば、バルコニーや外廊下な
どを形成した建物ユニットを含んで構成されるユニット
式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】例えば、ユニット式建物にバルコニーを設
けるには、工場において、バルコニーを構成するバルコ
ニーユニットを製造し、これを居室を構成する建物ユニ
ットとともに建築現場まで輸送したのち、建築現場にお
いて建物ユニットに接合する方法、あるいは、工場にお
いて、建物ユニット内の少なくとも一部にバルコニーを
形成し、これを他の建物ユニットとともに建築現場まで
輸送して組み立てる方法、などが知られている。

【０００３】前者の方法は、バルコニーユニットを建物
ユニットとは別に輸送しなければならない上、建築現場
において、建物ユニットに接合しなければならないから
建築現場での作業が増えるという欠点がある。これに対
し、後者の方法は、通常の建物ユニットとして輸送でき
る上、建築現場においては、他の建物ユニットの上に単
に積み重ねるユニット工法における通常の作業でよいか
ら、現場での作業を軽減できる利点がある。

【０００４】ところで、バルコニーを有する建物ユニッ
トを建物本体の上階に据え付ける場合、つまり、下階建
物ユニットの真上に据え付ける場合、バルコニー内に吹
き込んだ雨水がその床面部分から下階建物ユニットに漏
水する危険を伴うから、確実な排水処理が要求される。
この要求に対して、建物ユニットのバルコニー部分の床
面下に樋などの排水設備を格納したのでは施工コストが
嵩む上、床面レベルが高くなり、結局、バルコニー空間
の天井高さが低くなるという欠点につながる。

【０００５】そこで、このような欠点を生じることな
く、かつ、上記要求を満足するものとして、特公平３−
６２９０号公報が知られている。これは、周囲に手摺を
備えた床面部およびその床面部の上方に配設される屋根
部を有し、床面部の表面を防水処理するとともに、床面
部の端部にその床面部を流れる雨水を排水処理する排水
部を設け、この排水部を下階建物ユニットの外面より外
方位置に配置した構造である。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】上述した特公平３−６
２９０号公報の構造では、排水部を下階建物ユニットの
外面より外方位置に配置させるため、バルコニーユニッ
トを下階建物ニットよりひとまわり大きく形成するか、
あるいは、排水部のみを下階建物ニットの外面より外方
位置に突出形成する必要がある。

【０００７】しかし、いずれにしても、排水処理のため
だけに排水部を下階建物ニットの外面より外方位置にな
るようにバルコニーユニットを製造しなければならない
から、その分コストが嵩む。また、バルコニーユニット
の床面部に排水溝や排水口などを形成しなければならな
いから、これらが外観上の美観を損ねる上、歩行上の障
害となりやすい。例えば、バルコニーユニット内に洗濯
物を干す物干しを設置した場合、物干し作業時にこれら
の排水溝や排水口などが歩行の障害となる場合が生じ
る。

【０００８】ここに、本発明の目的は、このような従来
の欠点を解消し、屋外空間において歩行上の障害となる
要因を一掃でき、かつ、外観上の美観を損ねることな
く、排水処理を確実に行うことができるユニット式建物
を提供することにある。

【０００９】

【課題を解決するための手段】そのため、本発明のユニ
ット式建物は、複数の建物ユニットの組合せによって建
てられた建物本体を有するユニット式建物において、内
部に室内と室外とを仕切る外壁を設けるとともに、その
外壁によって仕切られた室外側に屋外と連通しかつ最外
側下部に立上壁を有する屋外空間を形成した建物ユニッ
トを、前記建物本体の上階に据え付け、この上階に据え
付けられた建物ユニットの立上壁外側に庇を設けるとと
もに、立上壁の下部に前記屋外空間の床面を流れる雨水
を前記庇の床面側へ導く排水孔を形成し、この排水孔よ
り庇側の床面に排水部を設けた、ことを特徴とする。

【００１０】

【作用】屋外空間に吹き込んだ雨水は、屋外空間の床面
を流れ立上壁の排水孔を通って庇側へ流れ込み、排水部
から屋外へ排水処理される。従って、屋外空間に吹き込
んだ雨水がその床面部分から下階に位置する建物ユニッ
トに漏水するのを防止し、確実な排水処理を行える。ま
た、排水部は立上壁より庇側に設けられているから、歩
行上の障害となることがない上、外観上の美観も損ねる
ことがない。

【００１１】

【実施例】以下、本発明のユニット式建物を図に示す一
実施例を参照しながら詳細に説明する。図１は本実施例
のユニット式建物の外観を、図２は図１のII−II線断面
を、それぞれ示している。同ユニット式建物は、居室用
の複数の建物ユニット１を水平方向および上下方向へ配
列した２階建の建物本体２と、この建物本体２の上に設
けられた屋根３とからなる。建物本体２の１階部分中央
位置には、建物本体２内に引込んだ位置に玄関サッシ４
を有する玄関ポーチ５が設けられている。玄関ポーチ５
の真上に位置する２階部分には、バルコニー付き建物ユ
ニット１Ａが配置されている。

【００１２】前記バルコニー付き建物ユニット１Ａは、
天井面部１１、床面部１２、長辺側面部１３および短辺
側面部１４を含み、全体として前記他の居室用建物ユニ
ット１と略同じ大きさの直方体形状に形成されている。
その内部長辺方向の途中位置には、室内と室外とを仕切
る外壁としてのサッシ１５が設けられている。サッシ１
５によって仕切られた室内側には居室１６が、室外側に
は屋外空間としてのバルコニー１７が形成されている。
バルコニー１７は、前記サッシ１５、前記天井面部１
１、床面部１２、長辺側面部１３および短辺側面部１４
によって囲まれた箱状に形成されている。

【００１３】前記バルコニー１７を形成する短辺側面部
１４には、その上部に横長矩形状の開口２１が形成され
ているとともに、その開口２１の下部に立上壁としての
手摺壁２２が形成されている。手摺壁２２の下部外面に
は外方へ向かうに従って次第に下方へ傾斜した傾斜屋根
面を有する庇２３が一体的に形成されているとともに、
下端部にはバルコニー１７の床面部１２を流れる雨水を
庇２３の床面側へ導く排水孔２４が形成されている。排
水孔２４は、例えば、建物ユニット１Ａの長辺方向に一
定ピッチ間隔で多数設けられている。

【００１４】また、前記バルコニー１７部分の床面部１
２の上面は、庇２３へ向かうに従って次第に下方へ傾斜
する勾配に形成されているとともに、手摺壁２２より庇
２３側の床面に排水パイプ２５が連結されている。排水
パイプ２５には、呼び樋２６を介して前記下階建物ユニ
ット１の外面に垂直に配設された竪樋２７が連結されて
いる。ここに、排水パイプ２５、呼び樋２６および竪樋
２７によって排水部が形成されている。

【００１５】このような構成であるから、バルコニー１
７内に吹き込んだ雨水は、バルコニー１７の床面を庇２
３へ向かって流れ、排水孔２４から庇２３内に流れたの
ち、排水パイプ２５および呼び樋２６を通じて竪樋２７
を流れる。そのため、バルコニー１７の床面を流れる雨
水がその床面から下階建物ユニット１に漏水するのを防
止し、確実な排水処理を行うことができる。

【００１６】従って、本実施例によれば、内部に室内と
室外とを仕切るサッシ１５およびこれによって仕切られ
た室外側に手摺壁２２を有するバルコニー１７を設けた
バルコニー付き建物ユニット１Ａを、建物本体２の２階
部分に据え付け、このバルコニー付き建物ユニット１Ａ
の手摺壁２２の外面にその下階の玄関ポーチ５に対応す
る庇２３を設けるとともに、手摺壁２２の下端部にバル
コニー１７の床面を流れる雨水を庇２３へ導く排水孔２
４を設け、このこの排水孔２４より庇２３の床面側に排
水パイプ２５を設けたので、バルコニー１７内に吹き込
んだ雨水はバルコニー１７の床面から排水孔２４を通じ
て庇２３内に流れ、そこから排水パイプ２５および呼び
樋２６を通じて竪樋２７に流れるから、確実な排水処理
を行うことができる。

【００１７】そのため、バルコニー１７内には排水溝や
排水口などを形成しなくてもよいから、外観上の美観を
損ねることもない上、歩行の障害となる要因を一掃でき
る。特に、本実施例では、下階に位置する建物ユニット
１のために設けられる庇２３を利用して排水処理を行う
ようにしているから、排水処理のためだけに排水部を下
階建物ニットの外面より外方位置になるようにバルコニ
ーユニットを製造する従来技術に比べ、安価にできる。
もとより、バルコニー１７の床面下に排水設備などを設
けていないから、施工コストが安く、かつ、床面レベル
も低くできるからバルコニー空間の天井高さも高く維持
できる。

【００１８】なお、上記実施例では、バルコニー付き建
物ユニット１Ａに庇２３を一体的に形成したが、バルコ
ニー付き建物ユニット１Ａとは別個に庇２３を形成し、
この庇２３を工場または建築現場においてバルコニー付
き建物ユニット１Ａに接合するようにしてもよい。

【００１９】また、上記実施例では、内部に室内と室外
とを仕切るサッシ１５およびこれによって仕切られた室
外側にバルコニー１７を有するバルコニー付き建物ユニ
ット１Ａを２階部分に据え付けるようにしたが、本発明
はこれに限られるものではない。例えば、図３に示す如
く、内部に隣接する建物ユニット１内に形成される室内
と室外とを仕切る外壁１５Ａおよびこれによって仕切ら
れた室外側に屋外空間を構成する外廊下１７Ａを有する
外廊下付き建物ユニット１Ｂを、建物本体２の２階部分
に据え付けるようにしても、上記実施例と同様な作用効
果が期待できる。この場合にも、外廊下付き建物ユニッ
ト１Ｂと庇２３とは別個に形成したのち、接合するよう
にしてもよい。

【００２０】なお、図３において、外壁１５Ａによって
仕切られた室内側、つまり、隣接する建物ユニット１内
には住戸が形成されている。また、外壁１５Ａには、各
建物ユニット１内に形成された住戸内に入るためのドア
ー３１が開閉自在に設けられている。

【００２１】

【発明の効果】以上の通り、本発明のユニット式建物に
よれば、屋外空間において歩行上の障害となる要因を一
掃では、かつ、外観上の美観を損ねることなく、排水処
理を確実に行うことができるという効果が期待できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明のユニット式建物の一実施例を示す斜視
図である。

【図２】図１のII−II線断面図である。

【図３】本発明の他の実施例を示す斜視図である。

【符号の説明】

１ 建物ユニット １Ａ バルコニー付き建物ユニット １Ｂ 外廊下付き建物ユニット ２ 建物本体 １５ サッシ（外壁） １５Ａ 外壁 １６ 室内 １７ バルコニー（屋外空間） １７Ａ 外廊下 ２２ 手摺壁（立上壁） ２３ 庇 ２４ 排水孔 ２５ 排水パイプ ２６ 呼び樋 ２７ 竪樋

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】複数の建物ユニットの組合せによって建て
   られた建物本体を有するユニット式建物において、内部
   に室内と室外とを仕切る外壁を設けるとともに、その外
   壁によって仕切られた室外側に屋外と連通しかつ最外側
   下部に立上壁を有する屋外空間を形成した建物ユニット
   を、前記建物本体の上階に据え付け、この上階に据え付
   けられた建物ユニットの立上壁外側に庇を設けるととも
   に、立上壁の下部に前記屋外空間の床面を流れる雨水を
   前記庇の床面側へ導く排水孔を形成し、この排水孔より
   庇側の床面に排水部を設けた、ことを特徴とするユニッ
   ト式建物。