JP7456169B2 - 住宅 - Google Patents

Description

本発明は、居住者用の浴室と来客用の浴室とを備えた住宅に関する。

従来より、２つの浴室を備えた戸建住宅が知られている（特許文献１、特許文献２参照）。これらの住宅はいずれも親世帯と子世帯とが、半独立して居住することを前提とした所謂多世帯住宅である。このような多世帯住宅において、浴室が世帯ごとに分けられることで、生活時間が異なる世帯同士が互いに気兼ねすることなく生活することができ、また、世帯間のプライバシーを確保することができるものである。

特開平１１－３６６３０号公報 特開平１１－３３６３４８号公報

ところで、戸建住宅に来客を招いて、例えば、ヨガのような運動を行う場合や出張エステを行う場合に、運動やエステティックの施術の後に来客を入浴させる場合に、一般に浴室はプライベートな領域に設けられるものであるので、来客に家族のプライベートな領域に入られたくないと考える居住者もいる。また、来客にとっても居住者のプライベートな領域に入ることに気兼ねすることがある。

そこで、本発明は、運動やエステティックの施術の後の来客に、気兼ねさせること無く、且つ、プライベートな領域に入られることなく入浴させることができる住宅を提供することを目的とする。

本発明の住宅は、同一階に居住者の専用空間であるプライベート領域と、来客が入室可能なパブリック領域と、を備えた住宅であって、前記パブリック領域から直接アクセス可能な第一の浴室と、前記プライベート領域から直接アクセス可能な第二の浴室と、を備え、前記第一の浴室と前記第二の浴室とは前記パブリック領域と前記プライベート領域とを隔てる間仕切壁を挟んで隣接して配置され、前記パブリック領域は、来客を招き入れる来客趣味室を含み、前記プライベート領域は、寝室と、第一のクローゼットと、第二のクローゼットと、洗面脱衣所兼家事室であるユーティリティルームと、前記第二の浴室と、を含み、前記第一のクローゼットは、前記寝室、及び前記パブリック領域の前記来客趣味室に、それぞれ出入口が形成されるウォークスルークローゼットであり、前記第二のクローゼットは、前記寝室にのみ出入口が形成されるウォークインクローゼットであり、前記パブリック領域及び前記プライベート領域は２階に設けられており、１階から２階に繋がる回り階段が設けられた階段室が、２階階段ホールを介して前記来客趣味室に接続され、前記２階階段ホールには、前記プライベート領域と前記パブリック領域とをつなぐ２階通路が接続され、前記階段室は、前記２階階段ホールと前記２階通路とを介して、前記寝室に接続され、前記第二の浴室は、前記寝室から前記ユーティリティルームを介して直接アクセス可能であり、前記第一の浴室は、前記２階階段ホールを介して、前記来客趣味室から直接アクセス可能であることを特徴としている。

本発明の住宅は、前記階段室は、少なくとも２階の外壁から離間して形成されており、
前記階段室を挟んで両側に前記プライベート領域と前記パブリック領域とを接続する接続経路が形成され、一の前記接続経路が前記２階通路によって構成されるとともに、他の前記接続経路が前記来客趣味室と前記第一のクローゼットとの間の前記出入口によって構成されることを特徴としている。

本発明の住宅は、３階以上の階層を有する住宅であって、前記階段室は、１階と２階を繋ぐ回り階段の上に、２階と３階とを繋ぐ回り階段が鉛直方向に重なるように配置される階段室であり、３階にリビング空間、ダイニング空間、及びキッチン空間が、無柱の一体空間として形成されることを特徴としている。

本発明の住宅は、前記パブリック領域を形成する外壁の屋外側に、当該外壁から距離を開けて平行に形成される平行壁部と、前記平行壁部の両端と当該外壁とをそれぞれ繋ぐ接続壁部と、を有し、上端が少なくとも２階の天井高よりも高い屋外壁体と、前記屋外壁体及び前記外壁に囲まれた壁囲空間の一部に、床面が２階の床高さに形成され、前記外壁と前記平行壁部との間に架設される２階バルコニーと、床面が３階の床高さに形成され、前記２階バルコニーと鉛直方向に重なるように配置され、少なくとも一部に屋根のかからない露天部が形成される３階バルコニーと、前記２階バルコニー及び前記３階バルコニーに隣接して、前記壁囲空間に形成され、１階から上空まで吹き抜けて形成される吹き抜けコート部と、を備えることを特徴としている。

本発明の住宅によると、同一階に居住者の専用空間であるプライベート領域と、来客が入室可能なパブリック領域と、を備えているので、居住者のプライバシーを守りつつ、来客を気兼ねなく招くことができる。そして、パブリック領域から直接アクセス可能な第一の浴室と、プライベート領域から直接アクセス可能な第二の浴室と、を備えていることで、来客を第一の浴室に案内することで、プライベートな第二の浴室ではない第一の浴室で来客を入浴させることができる。第一の浴室と第二の浴室とは間仕切壁を挟んで隣接して配置されているので、水回りの設備を集約させることができ、給湯や排水などの配管コストを低下させることができる。

本発明の住宅によると、プライベート領域に形成される第一のクローゼットは、寝室、及びパブリック領域に、出入口が形成されるウォークスルークローゼットであり、第二のクローゼットは、寝室にのみ出入口が形成されるウォークインクローゼットであるので、住宅に居住する家族のうち、比較的来客が多い家族の衣類等を第一のクローゼットに収納し、比較的来客の少ない家族の衣類等を第二のクローゼットに収納することで、来客の少ない家族にとってはプライバシーが守られていることを認識でき、来客が多い家族にとっては、パブリック領域からでも荷物などを取り出しやすいクローゼットとすることができる。そして、第一のクローゼットが寝室、及びパブリック領域にアクセス可能なウォークスルークローゼットとなっていることで、寝室からパブリック領域に行き来することができる動線とすることができ、居住者の利便性を高めることができる。

本発明の住宅によると、階段室がパブリック領域とプライベート領域の両方に隣接して形成されているので、１階から階段を上がってきた来客がほとんどプライベート領域に入ること無く、パブリック領域に入ることができ、居住者のプライバシーを守ることができる。

本発明の住宅によると、階段室は、少なくとも２階の外壁から離間して形成されており、階段室を挟んで両側に前記プライベート領域と前記パブリック領域とを接続する接続経路が形成されるているので、階段室の回りを回遊動線とすることができ、居住者の住宅内の移動の利便性が高まるとともに、来客の視線を気にすることなく、居住者が住宅内を移動することができ、来客中でも居住者のプライバシーを守ることができる。

本発明の住宅によると、階段室が、１階と２階とを繋ぐ回り階段の上に、２階と３階とを繋ぐ回り階段が鉛直方向に重なるように配置されているので、１階から２階のプライベート領域やパブリック領域を経ることなく、３階に直通することができ、例えば、来客を１階からプライベート領域を通過させずに、リビング空間、ダイニング空間、及びキッチン空間からなる一体の大空間に招くことや、居住者を１階からパブリック領域を通過させずに、大空間に入ることができる。

本発明の住宅によると、２階バルコニーは２階の天井高よりも高い屋外壁体と外壁とにより形成された壁囲空間に配置され、且つ、上方には３階バルコニーが配置されており、外部から視認されることの無いプライベート性の高いバルコニーとすることができ、来客や居住者が風呂上りなどにも気兼ねなく寛ぐことができる。また、３階バルコニーは、少なくとも一部に屋根のかからない露天部が形成された開放的なバルコニーとすることができ、景色や日光を楽しむことができる。そして、壁囲空間に２階バルコニー及び３階バルコニーに隣接して、１階から上空まで吹き抜けて形成される吹き抜けコート部が設けられるので、２階バルコニーは、屋外壁体及び外壁に囲まれつつ、吹き抜けコート部が隣接した居心地の良い空間とすることができる。

住宅１階の間取りを示す水平断面図。 住宅２階の間取りを示す水平断面図。 パブリック領域とプライベート領域との境界を仮想的に示した住宅２階の水平断面図。 寝室、第一のクローゼット、来客趣味室、階段ホール、２階廊下、及び２階通路によって、回遊動線が形成されていることを説明する図２の部分拡大図。 サニタリールーム、シャワー室、ユーティリティルーム、及びバスルームの配置を説明する図２の部分拡大図。 住宅３階の間取りを示す水平断面図。 屋外壁体及び住宅の外壁に囲まれた壁囲空間の構成を示す図１のＩ－Ｉ線断面図。

以下、本発明の住宅１の実施形態について各図を参照しつつ説明する。本実施形態における住宅１は、３階建の戸建住宅である。住宅１は、例えば重量鉄骨造であり、居住者は夫婦２人及び子供２人の４人家族を想定している。なお、住宅１は重量鉄骨造に限定されるものではなく、例えば、ＳＲＣ、ＲＣ、軽量鉄骨造、木造等の様々な構造であってもよい。また、居住者の人数は４人に限定されるものではないが、本発明の住宅１は居住者が２人以上である場合に、一方の居住者の来客と他方の居住者とがともに快適に過ごすことができる住宅１である。

住宅１は、図１に示すように東側が接道する矩形の敷地に建設されており、住宅１の１階の南東にはビルトインガレージ２が形成されている。そして、ビルトインガレージ２の北側には、駐輪スペース３が設けられている、駐輪スペース３はビルトインガレージ２側が開放されており、道路に面する東側の面と北側の面に壁体４が形成されている。駐輪スペース３の西側の面は住宅１の屋内外を隔てる外壁であり、屋内に出入り可能な引戸５が設けられている。

駐輪スペース３の北側には、玄関ポーチ６が形成されている。玄関ポーチ６の北側は住宅１の北側の外壁と面一な袖壁７が東側に突出しており、玄関ポーチ６は、駐輪スペース３の北側の壁体４と袖壁７とに挟まれている。玄関ポーチ６の奥の外壁には玄関ドア８が設けられており、その屋内側には玄関土間９が設けられている。玄関土間９の西側には上がり框を挟んで玄関ホール１０が形成されている。玄関ホール１０の南側には住宅１の１階の各部屋に繋がる一階廊下１１が設けられている。また、玄関ホール１０の西側には、屋外壁体４０と外壁とに囲まれた中庭状の北側コート部１２が形成されている。玄関土間９の南側で、駐輪スペース３に設けられた引き戸５の屋外側には、玄関土間９から繋がる第二土間１３が形成されている。玄関土間９と第二土間１３との間には、引戸が設けられている。第二土間１３の南側には第二上がり框を挟んで第二ホール１４が設けられている。また、玄関土間９の南側で第二土間１３の西側にはエレベータ室４１及び階段室４２が並んで形成されている。

第二ホール１４の西でエレベータ室４１及び階段室４２の南には、東西方向に延びる一階通路１５が形成されており、第二ホール１４と一階廊下１１とを接続している。一階通路１５の南側にはトイレ１６が形成されている。一階廊下１１の南側の端部にはフリールーム１７が設けられている。フリールーム１７の西側には、屋外壁体４０と外壁とに囲まれた中庭状の南側コート部１８が形成されている。北側コート部１２と南側コート部１８との間には２つの子供部屋１９ａ，１９ｂが一階廊下１１側に入り口を向けて並んで配置されている。

住宅１の２階は、図２及び図３に示すように、西側にパブリック領域５０が形成され、東側にプライベート領域５１が形成されている。ここで「パブリック領域」は、来客を招くことを前提とした領域であり、「プライベート領域」は基本的に居住者が専用する領域である。住宅１は、間仕切壁及び建具によってパブリック領域５０とプライベート領域５１とを仕切っている。

パブリック領域５０には、図２及び図４に示すように、住宅１の北西に、来客を招いてエステやヨガを楽しむことができる来客趣味室２０が形成されている。来客趣味室２０は、ベッドが設けられて、エステティックやマッサージの施術を受けることができるようにされているが、これに限定されるものではなく、簡易的なヨガスタジオのようにしてもよい。来客趣味室２０の南側には階段室４２と２階階段ホール２１が設けられている。

また、階段室４２の東にはエレベータ室４１が設けられており、階段室４２及びエレベータ室４１の南側にプライベート領域５１とパブリック領域５０とを繋ぐ２階通路２２が形成されている。２階通路２２はプライベート領域５１の後述する寝室２７と建具を隔てて接続されており、西側に延びて２階廊下２３に接続されている。また、２階通路２２の南側にはトイレ３６が形成されいてる。

２階階段ホール２１は南側に延びる２階廊下２３と一体となっており、図２及び図５に示すように、２階廊下２３の突き当たりにサニタリールーム２４及びシャワー室２５が形成されている。平面視した場合に、シャワー室２５は矩形で、サニタリールーム２４はシャワー室２５の北側及び西側に配置されるＬ字状である。サニタリールーム２４には、洗面台３０が設けられている。なお、本発明における第一の浴室は、本発明においてはシャワー室２５がこれに相当する。第一の浴室はシャワー室２５に限られるものではなく、浴槽を配置したバスルームであってもよい。

プライベート領域５１は、図２及び図４に示すように、北東に第一のクローゼット２６が形成される。第一のクローゼット２６は、パブリック領域５０の来客趣味室２０及びプライベート領域５１の寝室２７に出入口が形成されたウォークスルークローゼットである。第一のクローゼット２６は本実施形態においては妻用のクローゼットである。第一のクローゼット２６の南側には、東から順に寝室２７、エレベータ室４１、階段室４２が形成されている。

寝室２７は、夫婦が使用するいわゆるの主寝室である。寝室２７の西側には、２階通路２２と建具を隔てて繋がっている。寝室２７の南東側には、プライベートバルコニー３５が設けられている。また、２階通路２２の南側で寝室２７の西側には第二のクローゼット２８が形成されている。第二のクローゼット２８は、寝室２７のみに出入口が形成されたウォークインクローゼットである。第二のクローゼット２８は本実施形態においては夫用のクローゼットである。

階段室４２は、パブリック領域５０の来客趣味室２０にもプライベート領域５１の第一のクローゼット２６にも隣接して配置されていることで、パブリック領域５０及びプライベート領域５１からの動線を短くすることができ、１階から階段を上がってきた来客がほとんどプライベート領域５１に入ること無く、パブリック領域５０に入ることができ、居住者のプライバシーを守ることができる。

また、階段室４２は、２階の外壁から離間して形成されており、階段室４２の北側には、プライベート領域５１の第一のクローゼット２６とパブリック領域５０の来客趣味室２０と、が、つながって配置されており、階段室４２の南側には、２階通路２２がプライベート領域５１の寝室２７とパブリック領域５０の２階廊下２３とを接続しているので、階段室４２を挟んで南北両側に、プライベート領域５１とパブリック領域５０とを接続する接続経路５２が形成されている。これにより、階段室４２の回りを回遊動線とすることができ、居住者の住宅１内の移動の利便性が高まるとともに、来客の視線を気にすることなく、居住者が住宅１内を移動することができ、来客中でも居住者のプライバシーを守ることができる。

以上のように、第一のクローゼット２６と第二のクローゼット２８を設けることで、例えば比較的来客の多い妻の衣類、及びヨガマットやタオルなどのパブリック領域５０の来客趣味室２０で使用する物品を第一のクローゼット２６に収納し、夫の衣類等を第二のクローゼット２８に収納することができる。したがって、夫にとっては、第二のクローゼット２８を来客から離れたプライバシーを保たれやすいクローゼットとすることができ、妻にとっては第一のクローゼット２６をパブリック領域５０からも近く、短い動線で収納物を取り出すことができる便利なクローゼットとすることができるとともに、寝室２７から来客趣味室２０に移動する際の経路としても利用することができる。なお、本実施形態では第一のクローゼット２６が妻用のクローゼットであり、第二のクローゼット２８が夫用のクローゼットであるが、これに限定されるものではなく、例えば、第一のクローゼット２６にパブリック領域５０で使用する夫婦それぞれの物品を収納し、第二のクローゼット２８に夫婦それぞれの衣類等を収納するものとしてもよい。

寝室２７の南西角に設けられた建具の西側には、図２及び図５に示すように、家事室であり、且つ、洗面脱衣場であるユーティリティルーム２９が設けられている。ユーティリティルーム２９は、洗濯機置き場や洗濯物を畳む際や着替えを仮置きする際に使用するカウンタテーブル３１が形成されている。また、ユーティリティルーム２９には、洗面化粧台３２が設けられている。ユーティリティルーム２９は、南西には、バスルーム３３が出入り可能に形成されている。ユーティリティルーム２９とパブリック領域５０のサニタリールーム２４とは互いに隣接しており、行き来可能に建具で隔てられている。またパブリック領域５０のシャワー室２５とプライベート領域５１のバスルーム３３とは、間仕切壁を挟んで隣接して配置されている。

このように、本実施形態の住宅１は、図２から図５に示すように、２階に居住者の専用空間であるプライベート領域５１と、来客が入室可能なパブリック領域５０と、が仕切られて配置されているので、居住者のプライバシーを守りつつ、来客を気兼ねなく招くことができる。そして、パブリック領域５０にパブリック領域５０からアクセス可能にシャワー室２５を設けているので、来客が気兼ねなく入浴することができる。すなわち、例えば来客を招いて、来客趣味室２０でエステティックの施術を受けた場合やヨガのような運動を行った場合にも来客が気兼ねなく入浴することができ、又は、例えば、屋外でスポーツを楽しんだ友人をそのまま住宅１に招いた場合でも気兼ねなく入浴させることができる。そして、パブリック領域５０のシャワー室２５とプライベート領域５１のバスルーム３３とが、間仕切壁を挟んで隣接して配置されていることで、水回りの設備を集約させることができ、給湯や排水などの配管を共用させることができる。

住宅１の西側には、図２及び図７に示すように、屋外壁体４０が形成されている。屋外壁体４０は、住宅１の西側の外壁に平行に距離を開けて形成された平行壁部４３と、住宅１の北側の外壁及び住宅１の南側の外壁が西側に延出して平行壁部４３の両端にそれぞれ接続される接続壁部４４と、を有する。平行壁部４３は１階の子供部屋１９ａ，１９ｂの西側の外壁と面一であり、屋外壁体４０と住宅１の外壁とのに囲まれた壁囲空間４５の１階には、前述の通り、子供部屋１９ａ，１９ｂの北側に北側コート部１２が形成されており、子供部屋１９ａ，１９ｂの南側に南側コート部１８が形成されている。

そして、住宅１の２階の来客趣味室２０の西側は、１階から吹き抜ける北側コート部１２が形成されている。また、サニタリールーム２４の西側は、１階から吹き抜ける南側コート部１８が形成されている。北側コート部１２及び南側コート部１８は上空まで吹き抜けて形成されている。なお、本発明における「吹き抜けコート部」は、本実施形態においては、北側コート部１２及び南側コート部１８がこれに相当する。なお「吹き抜けコート部」は、これに限られるものではなく、例えば、住宅１は、北側コート部１２又は南側コート部１８のどちらか一方だけを有するものであってもよい。

２階廊下２３の西側は、２階バルコニー３４が形成されている。２階バルコニー３４は１階の子供部屋１９ａ，１９ｂの屋上に形成されるルーフバルコニーであり、床面が２階の床高さに形成され、外壁と平行壁部４３との間に架設されている。なお、本発明に置ける「２階バルコニー」はルーフバルコニーに限定されるものではなく、１階にも屋外の空間が形成されていてもよい。２階バルコニー３４は１階から吹き抜ける北側コート部１２と南側コート部１８との間に挟まれて配置されている。

屋外壁体４０は、北側コート部１２に隣接する部分の平行壁部４３及び接続壁部４４の上端の高さが、２階の天井高さとほぼ等しく形成されており、２階バルコニー３４及び南側コート部１８に隣接する部分の平行壁部４３及び接続壁部４４の上端の高さが、住宅１の屋根の高さとほぼ等しく形成されている。

住宅１の３階は、図６に示すように、北側が２階よりもセットバックして形成されており、北東側に大きなパントリー６０が設けられている。パントリー６０の南側には対面式のキッチン空間６１が設けられており、キッチン空間６１の西側には、リビング空間６３及びダイニング空間６２が設けられている。キッチン空間６１、リビング空間６３、及びダイニング空間６２は、無柱の広い一体の大空間６４として形成されている。また、パントリー６０の西側にはトイレ６５及びエレベータ室４１が設けられ、エレベータ室４１の西側で、ダイニング空間６２の北側には階段室４２が設けられている。階段室４２は回り階段であり、１階から２階に繋がる回り階段と、２階から３階に繋がる回り階段とは鉛直方向に重なるように配置されている。このように階段室４２が、回り階段で、鉛直方向に重なって配置されることで、１階から３階に向かう場合に２階をほとんど通過せずに素通りすることができ、２階に設けられたプライベート領域５１やパブリック領域５０を経ることなく、３階に直通することができる。したがって、来客を１階からプライベート領域５１を通過させずに、リビング空間６３、ダイニング空間６２、及びキッチン空間６１からなる一体の大空間６４に招くことや、居住者を１階からパブリック領域５０を通過させずに、大空間６４に入ることができる。

階段室４２を上がった３階階段ホール６６及びダイニング空間６２の西側には、図６及び図７に示すように、３階バルコニー６７が形成されている。３階バルコニー６７は、床面が三階の床高さに形成されており、２階バルコニー３４と鉛直方向に重なるように配置されている。３階バルコニー６７の北側には屋外壁体４０が設けられていない。また、３階バルコニー６７の南側には南側コート部１８の吹き抜けが設けられている。３階バルコニー６７の西側及び南側コート部１８に隣接する屋外壁体４０は、住宅１の屋根高さまで立設置されている。３階バルコニー６７の北側の一部には、住宅１の外壁から平行壁部４３に架設される屋根架設部６８が設けられており、屋根架設部６８の南側の３階バルコニー６７は、屋根のかからない露天部６９が形成されている。

以上のように、２階バルコニー３４は、屋外壁体４０と外壁とにより形成された壁囲空間４５に配置されるとともに、上方には３階バルコニー６７が配置されているので、周囲を囲まれた外部から視認されることの無いプライベート性の高いバルコニーとすることができ、来客や居住者が風呂上りなどにも気兼ねなく寛ぐことができる。また、３階バルコニー６７は、露天部６９が形成された開放的なバルコニーとすることができ、景色や日光を楽しむことができる。そして、壁囲空間４５に２階バルコニー３４及び３階バルコニー６７に隣接して、１階から上空まで吹き抜けて形成される北側コート部１２及び南側コート部１８が設けられるので、２階バルコニー３４は、屋外壁体４０及び外壁に囲まれつつ、北側コート部１２及び南側コート部１８が隣接した適度に屋外を感じることのできる居心地の良い空間とすることができる。

本発明の実施の形態は上述の形態に限ることなく、本発明の思想の範囲を逸脱しない範囲で適宜変更することができることは云うまでもない。

本発明に係る住宅１は、健康や運動に関心の高い居住者が住まう住宅１として好適である。

１ 住宅
１２ 北側コート部（吹き抜けコート部）
１８ 南側コート部（吹き抜けコート部）
２５ シャワー室（第一の浴室）
３３ バスルーム（第二の浴室）
２６ 第一のクローゼット
２７ 寝室
２８ 第二のクローゼット
３４ 二階バルコニー
４０ 屋外壁体
４３ 平行壁部
４４ 接続壁部
４５ 壁囲空間
５０ パブリック領域
５１ プライベート領域
５２ 接続経路
６１ キッチン空間
６２ ダイニング空間
６３ リビング空間
６７ ３階バルコニー
６９ 露天部

Claims (4)

1. 同一階に居住者の専用空間であるプライベート領域と、来客が入室可能なパブリック領域と、を備えた住宅であって、
   前記パブリック領域から直接アクセス可能な第一の浴室と、
   前記プライベート領域から直接アクセス可能な第二の浴室と、
   を備え、
   前記第一の浴室と前記第二の浴室とは前記パブリック領域と前記プライベート領域とを隔てる間仕切壁を挟んで隣接して配置され、
   前記パブリック領域は、来客を招き入れる来客趣味室を含み、
   前記プライベート領域は、寝室と、第一のクローゼットと、第二のクローゼットと、洗面脱衣所兼家事室であるユーティリティルームと、前記第二の浴室と、を含み、
   前記第一のクローゼットは、前記寝室、及び前記パブリック領域の前記来客趣味室に、それぞれ出入口が形成されるウォークスルークローゼットであり、
   前記第二のクローゼットは、前記寝室にのみ出入口が形成されるウォークインクローゼットであり、
   前記パブリック領域及び前記プライベート領域は２階に設けられており、
   １階から２階に繋がる回り階段が設けられた階段室が、２階階段ホールを介して前記来客趣味室に接続され、
   前記２階階段ホールには、前記プライベート領域と前記パブリック領域とをつなぐ２階通路が接続され、
   前記階段室は、前記２階階段ホールと前記２階通路とを介して、前記寝室に接続され、
   前記第二の浴室は、前記寝室から前記ユーティリティルームを介して直接アクセス可能であり、
   前記第一の浴室は、前記２階階段ホールを介して、前記来客趣味室から直接アクセス可能であることを特徴とする住宅。
2. 前記階段室は、少なくとも２階の外壁から離間して形成されており、
   前記階段室を挟んで両側に前記プライベート領域と前記パブリック領域とを接続する接続経路が形成され、
   一の前記接続経路が前記２階通路によって構成されるとともに、他の前記接続経路が前記来客趣味室と前記第一のクローゼットとの間の前記出入口によって構成されることを特徴とする請求項１に記載の住宅。
3. ３階以上の階層を有する住宅であって、
   前記階段室は、１階と２階とを繋ぐ回り階段の上に、２階と３階とを繋ぐ回り階段が鉛直方向に重なるように配置される階段室であり、
   ３階にリビング空間、ダイニング空間、及びキッチン空間が、無柱の一体空間として形成されることを特徴とする請求項１又は請求項２に記載の住宅。
4. 前記パブリック領域を形成する外壁の屋外側に、当該外壁から距離を開けて平行に形成される平行壁部と、前記平行壁部の両端と当該外壁とをそれぞれ繋ぐ接続壁部と、を有し、上端が少なくとも２階の天井高よりも高い屋外壁体と、
   前記屋外壁体及び前記外壁に囲まれた壁囲空間の一部に、床面が２階の床高さに形成され、前記外壁と前記平行壁部との間に架設される２階バルコニーと、
   床面が３階の床高さに形成され、前記２階バルコニーと鉛直方向に重なるように配置され、少なくとも一部に屋根のかからない露天部が形成される３階バルコニーと、
   前記２階バルコニー及び前記３階バルコニーに隣接して、前記壁囲空間に形成され、１階から上空まで吹き抜けて形成される吹き抜けコート部と、
   を備えることを特徴とする請求項３に記載の住宅。

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