JPH10306601A - 内庭部付き集合住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 マンション等の集合住宅において、玄関廻り
をより快適なものにすることができる内庭部付き集合住
宅を提供する。 【解決手段】 多層構造の集合住宅において、共用通路
に面した玄関ドアの内側に形成され内庭部であって、平
面の縦寸法及び横寸法が１，８００ｍｍ以上に形成され
防水処理された床、水道設備、エル・ディー・ケー（Ｌ
ＤＫ）に近い側に形成された格子戸、及び、トイレ、洗
面所又は浴室などの水廻りの領域と隣接する部分に形成
された窓を含む内庭部、を備えた内庭部付き集合住宅で
ある。また、前記格子戸は、木製の引き戸であるのがよ
い。さらに、前記床は、土又は人工土が敷設され、植物
が生育できるようになっているのがよい。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、マンション等の多
層集合住宅に関する。

【０００２】

【従来の技術】図３は従来のマンション等の多層集合住
宅の一例を示すための図である。図３に示すように、従
来のマンション等の多層集合住宅では、各住宅毎に、共
用通路１に面したスチール製などの金属製の玄関ドア２
が設けられている。この玄関ドア２を開けると、玄関３
があり、そこから通路を通ってエル・ディー・ケー（Ｌ
ＤＫ）４や各部屋８，９，１０や浴室、トイレ、洗面所
などに行けるようになっている。なお、図３において、
７はバルコニー（又はベランダ）、５５，５６は建物の
構造体となる鉄骨柱などの躯体柱、４ａはエル・ディー
・ケー（ＬＤＫ）４の共用通路１に面した壁、５は腰上
の高さの窓、６はこの窓５と対向する位置に備えられ外
部からの侵入を防止するためのフェンス（例えば、鉄格
子など）である。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで、図３に示す
ような従来の典型的な集合住宅の玄関では、玄関ドア２
を開けて玄関３に入り、そこから各部屋４，８，９，１
０や浴室、トイレ、洗面所などに行くようになっている
が、通常の一戸建住宅（道路から入るとまず門扉があ
り、それを開けて玄関前の中庭を通り抜けて、格子戸な
どから成る玄関ドアを開け、玄関の中に入るようになっ
ている）と比べると、玄関ドア１が情緒がなく味気無い
スチール製のドアであること、玄関３の面積が極めて狭
く靴を脱ぎ置くスペースもままならないこと、玄関の床
が単なる土間コンクリートで味気無いことなどから、一
戸建住宅に比べて生活の潤いや風情が得にくいという問
題がある。

【０００４】また、従来の集合住宅では、スペースの効
率的利用と水道設備の効率運用などの理由から、玄関３
の周囲に、エル・ディー・ケー（ＬＤＫ）４の台所、浴
室、トイレ、及び洗面所などの水廻り設備を集中的に配
置することが多いが、そのため、前記の台所、浴室、ト
イレ、及び洗面所などの水廻り設備の近くに採光や通風
を確保するための窓を配置することが難しいという問題
がある。

【０００５】本発明はこのような従来技術の課題に着目
してなされたもので、マンション等の集合住宅において
も、通常の一戸建住宅と同様の生活の潤いを得ることが
できる内庭部付き集合住宅を提供することを目的として
いる。

【０００６】また、本発明は玄関の周囲に配置された水
廻り設備の場所に十分な採光と通風を与えることができ
る内庭部付き集合住宅を提供することを目的としてい
る。

【０００７】

【課題を解決するための手段】以上のような課題を解決
するための本発明による内庭部付き集合住宅は、共用通
路に面した金属製ドア、この金属製ドアの内側に形成さ
れ内庭部であって、平面の縦寸法及び横寸法が１，８０
０ｍｍ以上となるように形成されており、防水処理され
た床と、水道設備とを備え、従来の一戸建住宅の玄関前
の庭とほぼ同じ機能を有する内庭部、この内庭部の居室
に通じる位置に設けられた内玄関用格子戸、及び、前記
内庭部から前記格子戸を通過して居室に通じる位置に形
成されており、平面の縦寸法及び横寸法が１，２００ｍ
ｍ以上となるように形成されており、従来の玄関とほぼ
同じ機能を有する内玄関部、を備えたものである。

【０００８】また、本発明による内庭部付き集合住宅で
は、前記内庭部は、その、台所、トイレ、洗面所又は浴
室などの水廻りの領域と隣接する部分に、窓が形成され
ている。

【０００９】また、本発明による内庭付き集合住宅で
は、前記内玄関部は、その床の高さが、エル・ディー・
ケー（ＬＤＫ）などの部屋の床よりも低く形成されてい
る。

【００１０】また、本発明による内庭付き集合住宅で
は、前記内玄関部は、その床が、土間コンクリート又は
タイル張りにより土足で入れるように形成されているの
がよい。

【００１１】また、本発明による内庭部付き集合住宅で
は、前記格子戸は、木製の引き戸であることが望まし
い。

【００１２】さらに、前記内庭部付き集合住宅では、前
記内庭部は、その床に土又は人工土が敷設され、植物が
生育できるようになっていることが望ましい。

【００１３】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施形態を図１に
基づいて説明する。図１において、１１は共同使用のエ
レベータ、１２は共同使用の階段、１３はマンション内
の住民などが自由に通過できる共用通路（ホール）、６
１は各住宅の内部に入るための玄関を含む内庭部（グリ
ーティングヤード）、６０はスチールなどの金属製ド
ア、１６は前記玄関１４の図示南西側に隣接するエル・
ディー・ケー（ＬＤＫ）、１７は前記ＬＤＫ１６の図示
北西側に隣接する洋間、１８は前記ＬＤＫ１６の図示南
西側に隣接する和室、６２は内庭部６１に隣接する洗面
所、６３は洗面所６２に隣接する浴室、６４はトイレ、
６５は内庭部６１と格子戸６６を介して隣接する内玄関
部、６７はこの内玄関部６５からエル・ディー・ケー
（ＬＤＫ）１６などの各部屋に行くための屋内廊下、で
ある。

【００１４】なお、図１において、１９は前記ＬＤＫ１
６の北側に形成されたサービスヤード、２０はこのサー
ビスヤード１９の北側の壁に形成された窓、２１はこの
窓２０と対向して設けられた鉄格子などのフェンス２１
（又は、手動又は電動のシャッター）、２２は前記サー
ビスヤード１９の図示南側の壁に設けられ前記ＬＤＫ１
６に通じる開閉自在の窓、２４は前記洋間１７の共用通
路１３に面した北側の壁に設けられた高さが腰上の窓で
ある。また、図１において、３０はＬＤＫ１６の南側に
設けられたサンルーム、３１はこのサンルーム３０の戸
外に面する図示南側に設けられたガラス窓である。ま
た、４４，４５，４６及び４７は鉄骨柱などの躯体柱、
４１は前記の躯体柱により支持される躯体外壁の内側に
形成され、災害時に隣の住人も使用できる避難用共用ス
ペースである。また、４２は押し入れ、４３は洋間３５
と避難用共用スペース４１との間に開閉可能に備えられ
た窓である。

【００１５】本実施形態では、前述のように、従来の集
合住宅の玄関に相当する位置に、内庭部６１と格子戸６
６と内玄関部６５とを形成した点に、特徴がある。図２
はこの内庭部６１と格子戸６６と内玄関部６５との構成
をより詳細に示す拡大図である。すなわち、図２におい
て、６０は共用通路（ホール）１３から前記内庭部６１
に入るための金属製ドア、７１はエル・ディー・ケー
（ＬＤＫ）１６の台所、７２はこの台所７１と前記内庭
部６１との間の壁に開閉自在に形成された窓、７３は前
記サービスヤード１９と前記内庭部６１との間の壁に開
閉自在に形成された窓、７４は前記共用通路（ホール）
１３と前記内庭部６１との間の壁に開閉自在に形成され
た窓、７５はこの窓７４に対向して設けられた鉄格子等
のフェンス、７６は前記洗面所６２と前記内庭部６１と
の間の壁に開閉自在に形成された窓、６６は前記内庭部
６１の住居の内側に近づく（住居の内側に通じる）位置
（エル・ディー・ケー（ＬＤＫ）１６などの各部屋に近
づく方向又は前記各部屋に通じる位置）に形成された格
子戸、６７は前記内玄関部６５からエル・ディー・ケー
（ＬＤＫ）１６などの各部屋に入るための屋内廊下であ
る。

【００１６】この図２に示すように、本実施形態では、
従来の集合住宅の玄関に相当する位置に、内庭部６１と
格子戸６６と内玄関部６５とが、順次、形成されてい
る。前記内庭部６１は、その平面の縦寸法が例えば１，
８００〜３，６００ｍｍで横寸法が１，８００〜３，６
００ｍｍに形成されるのが望ましい。この実施形態で
は、前記内庭部６１は、その平面の縦寸法が２，７００
ｍｍで横寸法が３，６００ｍｍに形成されている。ま
た、この内庭部６１の床は、防水処理され、さらにタイ
ル張りされている。また、この内庭部６１には、水道設
備８１が備えられている。また、この内庭部６１には、
大工道具やスコップなどを収納しておく倉庫８２や、接
客や食事などをすることができるテーブル８３と椅子な
どを置いておくことができる。さらに、この内庭部６１
には、乳母車や自転車などを置いておくこともできる。
また、この内庭部６１の床は、前述のように、防水処理
されており、独自の水道設備８１も備えられているの
で、ユーザー（住人）は、この内庭部６１内で、鉢植え
の植物に水をやったり、靴を洗ったりすることも可能に
なる。また、場合によっては、この内庭部６１の床に、
土や人工土を敷設して植物を育成したり、ペットを飼育
することも可能である。

【００１７】次に、前記格子戸６６は、木製、金属製、
プラスチック製などで形成でき、また、その形態も引き
戸タイプや開き戸タイプなどが可能である。本実施形態
では、前記格子戸６６は木製の開き戸としている。従来
のマンションでは、共用通路に面した入り口には、建築
基準法上の要請と防犯上の要請から、必ず金属製の頑丈
なドアにする必要があり、そのため、玄関ドアは味気無
いスチールドアがほとんどであるが、本実施形態では、
金属製ドア６０は前記内庭部６１に入るためのドアに過
ぎず、内庭部６１から内玄関部６５に入るときのドアと
しては、木製の開き戸（しかも格子戸）などの日本古来
の情緒や風情がありユーザーの個人的な趣味が生かせる
様々なタイプのドアを個別に採用することが可能にな
る。

【００１８】なお、本実施形態では、ユーザーや来客
は、前記内庭部６１には土足で入り、格子戸６６の手前
で靴を脱いで内玄関部６５の床に上がるようにしている
が、本発明ではこれに限らず、例えば、次のようにする
ことも可能である。すなわち、前記内玄関部６５の床の
高さを、エル・ディー・ケー（ＬＤＫ）１６その他の各
部屋１７，１８，３５などの高さよりも所定寸法だけ低
くなるように形成する。例えば、前記内玄関部６５の床
の高さを、前記内庭部６１の床よりも例えば２０〜３０
ｍｍだけ高くなるように、且つ、前記エル・ディー・ケ
ー（ＬＤＫ）１６や屋内廊下６７などの床よりも例えば
１２０〜１５０ｍｍだけ低くなるように、形成する。そ
して、前記内玄関部６５を土間コンクリート又はタイル
張りなどにして、土足で入れるようにする。このように
すれば、ユーザーや来客は、共用通路から前記金属製ド
ア６０を開いて土足のまま内庭部６１に入り、さらに前
記格子戸６６を開いて内玄関部６５にも土足のまま入り
込み、そこで靴を脱いで、前記屋内廊下６７に上がり、
エル・ディー・ケー（ＬＤＫ）１６などに入ることがで
きるようになり、従来の一戸建住宅と全く同じような玄
関廻りの構造が可能にする。

【００１９】以上のように、本実施形態では、前記金属
製ドア６０が従来の一戸建住宅の門扉に相当し、前記内
庭部６１が従来の一戸建住宅の門扉から玄関ドアまでの
庭に相当し、前記格子戸６６が従来の一戸建住宅の玄関
ドアに相当する。したがって、本実施形態によれば、マ
ンションなどの集合住宅でも一戸建住宅と同様な玄関廻
りの雰囲気を作ることが可能になる。よって、マンショ
ン等の集合住宅での生活の味気無さや風情の無さを無く
して、一戸建住宅と同様に、ユーザーの個人的な趣味に
即した味わい深い玄関廻りと生活の楽しさを実現するこ
とができる。

【００２０】また、本実施形態では、浴室６２や台所７
１などの水廻り設備の場所と前記内庭部６１との間の壁
に開閉自在な窓７６や７２を形成しているので、前記の
浴室６２や台所７１などの水廻り設備にこの窓７６，７
２を介して十分な採光と通風を得させることが可能にな
る。

【００２１】さらに、本実施形態では、前記内庭部６１
の床を防水処理し、且つ水道設備８１を備えるようにし
ているので、例えばこの床に土又は人工土を敷設して植
物などを植えることも可能であり、そのようにすれば、
一戸建住宅における庭の手入れなどの楽しみを、マンシ
ョン等の集合住宅でも手に入れられるようになる。

【００２２】なお、本実施形態では、前記内庭部６１と
共用通路１３との間の壁に開閉自在な窓７５を設けてい
るが、本発明はこれに限られるものではなく、例えば、
前記窓７４の位置にスチール製の勝手口ドアを設けるよ
うにしてもよい。このようにすれば、前記内庭部６１と
外部との出入り口が前記金属製ドア６０と勝手口ドアと
の２つになり、前記内庭部６１の利便性が大幅に向上す
るようになる。

【００２３】

【発明の効果】以上に説明したように、本発明による内
庭部付き集合住宅では、共用通路に面した金属製ドア
と、この金属製ドアの内側に形成され、防水処理された
床と水道設備を有する内庭部と、内玄関部と、前記内庭
部と内玄関部とを区別する格子戸とを備えている。した
がって、本発明によれば、従来の一戸建住宅において、
門扉、門扉から玄関ドアまでの庭、玄関ドア、及び玄関
の４者が果たしている機能が、それぞれ、集合住宅にお
いて、前記の金属製ドア、内庭部、格子戸、及び内玄関
部により、果たされるようになる。よって、本発明によ
れば、マンション等の集合住宅でありながら、一戸建住
宅の玄関廻りと同様な雰囲気や風情を持たせることが可
能になる。

【００２４】なお、特開平８−１７３２６０号及び特開
平８−１７７２４３号公報には、玄関部を住居空間の一
部として有効利用するために、玄関部のスペースを大き
くとるようにした住宅のアイデアが開示されている。し
かしながら、前記の特開平８−１７３２６０号公報のア
イデアは、単に共用通路と玄関ドアを介して隣接する玄
関部のスペースを従来よりも広くしてそこをいろいろな
用途に利用できるようにしたというものに過ぎず、本発
明のように、共用通路の隣接する場所に一戸建住宅の庭
に相当する内庭部を備えるという発想は全く存在してい
ない。この点で、特開平８−１７３２６０号公報のアイ
デアは、本発明の進歩性を否定する要素となることはな
い。

【００２５】また、前記の特開平８−１７７２４３号公
報のアイデアは、共用通路に面する場所に門扉を設け
て、門扉と金属製ドアとの間のスペースをアルコーブ部
（付属居室空間）としたというものである。すなわち、
この特開平８−１７７２４３号公報のアイデアでは、現
行の建築基準法の要請（及び防犯上の要請）から、前記
アルコーブ部の内側にある金属製ドアを防犯に必要なス
チールなどのドアとしている。これに対して、本発明で
は、共用通路に面した部分に金属製のドアを設けて、防
犯上及び建築基準法上の要請を満たし、その内側には、
格子戸（例えば、木製の開き戸）を設けるようにして、
玄関廻りの風情・雰囲気をより情緒あるものにしてい
る。このように、本発明と前記特開平８−１７７２４３
号公報のアイデアによる玄関構造とは、その構成及び作
用効果が大きく異なっている。よって、前記特開平８−
１７７２４３号公報のアイデアが本発明の進歩性を否定
するように働く余地はないと確信する。

【００２６】また、本発明による内庭部付き集合住宅で
は、前記内庭部は、その、台所、トイレ、洗面所又は浴
室などの水廻りの領域と隣接する部分に、開閉自在な窓
を形成するようにしているので、前記の水廻りの領域に
十分な採光及び通風を与えることが可能になる。

【００２７】また、本発明による内庭付き集合住宅で
は、前記内玄関部を、その床の高さが、エル・ディー・
ケー（ＬＤＫ）などの部屋の床よりも低く形成すること
により、前記内玄関部を従来の一戸建住宅の玄関に似た
雰囲気に作ることが可能になる。

【００２８】また、本発明による内庭付き集合住宅で
は、前記内玄関部を、その床が、土間コンクリート又は
タイル張りにより土足で入れるように形成することによ
り、前記内玄関部を、従来の一戸建住宅の玄関に極めて
似た雰囲気及び機能にすることが可能になる。

【００２９】また、本発明による内庭部付き集合住宅で
は、前記格子戸を、木製の引き戸とすることにより、マ
ンション等の高層住宅でも、純日本風の住居の雰囲気及
び風情を与えることができるようになる。

【００３０】さらに、本発明による内庭部付き集合住宅
において、前記内庭部の床に、土又は人工土を敷設する
ようにし、そこに植物を生育するようにすれば、ユーザ
ーは、一戸建住宅の庭と同様に「庭で植物を育てる楽し
み」を持てるようになる。また、この床に敷設した土又
は人工土の上でペットなどの動物を飼育することもでき
るようになる。

【図面の簡単な説明】

【図１】 本発明の実施形態を説明するための図であ
る。

【図２】 図１の内庭部を説明するための図である。

【図３】 従来の集合住宅を説明するための図である。

【符号の説明】

１１ エレベータ １２ 階段 １３ 共用通路 １４ 玄関 １６ エル・ディー・ケー（ＬＤＫ） １７，３５ 洋間 １８ 和室 １９ サービスヤード ２０，２２，２４，３１，３２，３３，５０，７２，７
３，７４，７６ 窓 ２１，７５ フェンス ５１ ドア ３０ サンルーム ３５ 浴室 ４１ 避難用共用スペース ４２ 押し入れ ４４，４５，４６，４７，４８，４９ 躯体柱（構造体
としての鉄骨柱） ６０ 金属製ドア ６１ 内庭部 ６２ 洗面所 ６３ 浴室 ６４ トイレ ６５ 内玄関部 ６６ 格子戸 ６７ 屋内廊下 ７１ 台所 ８１ 水道設備 ８２ 倉庫 ８３ テーブル

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 多層構造の集合住宅において、 共用通路に面した金属製ドア、 この金属製ドアの内側に形成された内庭部であって、平
   面の縦寸法及び横寸法がそれぞれ１，８００ｍｍ以上と
   なるように形成されており、防水処理された床と、水道
   設備とを備え、従来の一戸建住宅の玄関前の庭とほぼ同
   じ機能を有する内庭部、 この内庭部から居室に通じる位置に設けられた内玄関用
   の格子戸、及び、 前記内庭部から前記格子戸を通過して居室に通じる位置
   に形成され、平面の縦寸法及び横寸法が１，２００ｍｍ
   以上となるように形成されており、従来の玄関とほぼ同
   じ機能を有する内玄関部、を備えたことを特徴とする、
   内庭部付き集合住宅。
2. 【請求項２】 請求項１において、前記内庭部は、そ
   の、台所、トイレ、洗面所又は浴室などの水廻りの領域
   と隣接する部分に、開閉自在な窓が形成されている、こ
   とを特徴とする、内庭部付き集合住宅。
3. 【請求項３】 請求項１又は２において、前記内玄関部
   は、その床の高さが、エル・ディー・ケー（ＬＤＫ）な
   どの部屋の床よりも低く形成されていることを特徴とす
   る、内庭部付き集合住宅。
4. 【請求項４】 請求項１から３までのいずれかにおい
   て、前記内玄関部は、その床が、土間コンクリート又は
   タイル張りにより土足で入れるように形成されている、
   ことを特徴とする、内庭部付き集合住宅。
5. 【請求項５】 請求項１から４までのいずれかにおい
   て、前記格子戸は、木製の引き戸となっていることを特
   徴とする、内庭部付き集合住宅。
6. 【請求項６】 請求項１から５までのいずれかにおい
   て、前記内庭部は、その床に土又は人工土が敷設され、
   植物が生育できるようになっている、ことを特徴とする
   内庭部付き集合住宅。