CN100424313C - 私家花园独栋公寓 - Google Patents

Abstract

本发明涉及一种私家花园独栋公寓，该公寓每层一户，户户之间互不干扰，每一标准层为一套公寓，每套公寓包括客厅、主卧室、主卫、衣帽间、客房、客卫、儿童房、父母房、家庭多功能厅、家庭服务员房、厨房、餐厅、洗衣房、阳台、电梯间及楼梯间；上下相邻两套公寓的客厅和家庭多功能厅交错布置，具有更多的室内趣味空间，楼中庭院居中布置，建筑首层部分架空，辟出更多半开放灰空间，建筑二层设置服务会所为整栋公寓住户提供共享服务。建筑功能布局简洁合理、动线设计高效便捷，实现主次分离、公私分离、动静分离与干湿分离。

Description

私家花园独栋公寓

技术领域

本发明涉及一种公寓住宅。

背景技术

住宅是人类生存的主要地方，应是科技创新的重要方面。在现代商品住宅开发设计中，各多功能区布局不合理，开发商与设计师往往过分专注于室内平面布局方面的推敲，缺少对自然生活本质的追求，缺少对居者独享个性化生活的考虑。在满足主人对和谐、时尚、温馨生活的追求上，体现不够彻底，比如由于建筑格局的限制，不能如愿做到主次分离、公私分离、动静分离与干湿分离等，即便雇佣有家庭服务，也似乎变成了与之合租的居住方式，主人的有效私有空间得不到心理上的呈现。同时，在与室外环境的联系上，住户与外界的沟通也仅靠一方小小的阳台，无法真正贴近自然；此外，现有住宅的主题功能也仅仅局限在居住的层面上，缺少多功能空间，生活品位及档次欠缺，精神生活与物质生活不能得到积极、同步发展。

由于城市中心地价昂贵，建设占地面积巨大的别墅受到严重的限制，附花园的私家别墅因其高额房价而成为制约购买者一大瓶颈。而带露台的高层住宅中，整体结构和布局也多不合理，不是露台不能实现其位置设计的均好性，就是出现露台不能每户均享的情形。住户渴望亲近自然、感受自然的本能需求不能得到最大限度的满足和实现。

发明内容

本发明的目的是提供一种私家花园独栋公寓，解决目前公寓设计不尽合理、不能满足舒适居住的问题；并解决既在公寓内使居住者享受别墅居住品质、又节约住宅占地面积的问题。

本发明的技术方案：这种私家花园独栋公寓，为高层或多层建筑，其特征在于：公寓二层以下设置整栋公寓的服务区，三层以上为住户，每一标准层为一套公寓，每套公寓包括客厅、主卧室、主卫、衣帽间、客房、客卫、儿童房、父母房、家庭多功能厅、家庭服务员房、厨房、餐厅、洗衣房、阳台、电梯间及楼梯间；

每套公寓一端部设置客厅，另一端部设置家庭多功能厅，客厅的层高贯穿两层，该客厅经阶梯连接相邻的跃层式主卧室，上下相邻两套公寓的客厅和家庭多功能厅交错布置；

客厅、主卧室、儿童房、父母房、家庭多功能厅位于楼体阳面，在楼体阳面中部的一个开间不设外墙，该开敞空间设置为庭院；

位于阴面的房间与位于阳面的房间之间有一通道，各通道与各房间连通；

电梯间为双梯并置，位于楼体平面中部靠阴面位置，客房、客卫与家庭服务员房、厨房、洗衣房分置于电梯间两侧，客房、客卫和阳面各房间与主电梯相通，家庭服务员房、厨房、洗衣房与服务电梯相通；

楼梯间为两个，分置于电梯间两侧。

上述楼体形状在平面上为矩形或扇形。

上述楼体形状在平面上为梯形，梯形的两腰线为直线或阶梯形曲线。

上述通道为一字形或凹字形。

上述楼梯间设于楼体进深中部，靠电梯间内侧。

上述楼梯间位于楼体阴面靠外墙，在平面布局上与阴面的房间并列成矩形或菱形空间。

上述每套公寓的客厅和家庭多功能厅与阳台相连。

上述公寓首层架空或局部架空。

上述公寓一层以下设有地下车库和地下设备层。

本发明与现有传统技术相比具有的有益效果：

1、本发明每层一户，户户之间互不干扰。空间利用率高，各多功能区和穿行流线布局合理，居者具有更多的室内趣味空间。将温馨、健康、和谐的别墅级公寓生活品质实现到私家花园独栋公寓设计中，使业主对建筑自身空间感受同时，获得开敞、半开敞、私密与半私密的心理体验。合理的功能分区及动线设计使得业主的生活更加安逸、舒适。

2、本发明的公寓设计具备别墅的品质和特点，且比别墅占地面积大为减少，可有效利用城市土地，减少工程造价。

3、楼中庭院居中布置，半围合空间让业主从真正意义上实现了人与自然的交流，真正享受亲近自然的健康生活，更多享受绿色、和谐、健康生活，在满足住户物质生活的前提下，完善其对精神层面与健康层面的追求，为住户争取更多休闲、体验与享受自然的空间，并可大量引入绿化，移步异景、景逐情生，使每户业主享受和谐、舒适、温馨、健康的公寓酒店式生活。

4、建筑首层部分架空，辟出更多半开敞灰空间，建筑二层设置服务会所为整栋公寓住户提供共享服务。

5、该住宅建筑动、静功能区、干、湿功能区布局合理，主次分离、公私分离、动静分离、干湿分离，借助通透玻璃墙面、片墙、虚隔断、半围合等处理手法营造出更多的功能空间和室内趣味空间。

6、该住宅建筑主次功能区布局合理，使得业主拥有相对独立的开放与私密空间。本发明关注主人的私有生活，将主卧室跃层独设，由主人独享跃层空间；并专门设立服务电梯间，让高品质居住模式的主客分离更加明朗化，主人生活的私有性愈加明确化。

7、客厅和家庭多功能厅是全家共享天伦之乐的场所，观景阳台成为主人感受自然气息的休闲场所，成为主人亲近自然的惬意空间。建筑向阳面大面积开窗，揽室外景色于室内，业主生活贴近自然。建筑功能、空间布局及风格定位诠释一种温馨、和谐、高品质的人居环境。

附图说明

图1是本发明实施例一标准层下层的平面图；

图2是本发明实施例一标准层上层的平面图；

图3是本发明实施例一的标准层轴侧图；

图4是本发明实施例一的首层平面示意图；

图5是本发明实施例一的二层平面示意图；

图6是图1中A-A剖面图的示意图；

图7是图1中B-B剖面图的示意图；

图8是图1中C-C剖面图的示意图。

图9是本发明实施例一的立体图。

图10是本发明实施例二的标准层平面轴测示意图；

图11是本发明实施例二标准层下层的平面图；

图12是本发明实施例二标准层上层的平面图。

图13是本发明实施例三的标准层平面轴测示意图；

图14是本发明实施例三标准层下层的平面图；

图15是本发明实施例三标准层上层的平面图。

图中：1-客厅、2-主卧室、3-阳台、4-主卫、5-庭院、6-服务电梯、7-主电梯、8-公寓大堂、9-公寓总服务区、10-楼梯间、100-上层住户的客厅、11-通道、12-家庭多功能室、13-厨房、14-洗衣房、15-家庭服务员房、16-客卫、17-客房、18-儿童房、19-父母房、21-餐厅、22-衣帽间。

具体实施方式

实施例一参见图1-9，该私家花园独栋公寓每户建筑面积约为298平方米(轴线面积)，整个家庭生活空间舒适并安逸、温馨且和谐。

本发明的私家花园独栋公寓采取独栋设计，每层一户，其首层公寓大堂8局部架空以形成灰色空间效果，二层设置公寓总服务区9，公寓设有地下车库和地下设备层。三层以上为住户，每套公寓包括客厅1、主卧室2、主卫4、衣帽间22、客房17、客卫16、儿童房18、父母房19、家庭多功能厅12、家庭服务员房15、厨房13、餐厅21、洗衣房14、电梯间及楼梯间10。

每套公寓一端部设置客厅1，另一端部设置家庭多功能厅12，客厅的层高贯穿两层，该客厅经阶梯连接相邻的跃层式主卧室2，上下相邻两套公寓的客厅和家庭多功能厅交错布置。参见图6、7、8，客厅1通过阶梯进入跃层式主卧室2。每套公寓在空间上形成“

”形或者“

”形。

客厅1、主卧室2、儿童房18、父母房19、家庭多功能厅12位于楼体阳面，在楼体阳面中部的一个开间不设外墙，该开敞空间设置为庭院5。

位于阴面的房间与位于阳面的房间之间有一通道11，各通道与各房间连通。

电梯间为双梯并置，位于楼体平面中部靠阴面位置，主人电梯7和服务电梯6分别独立设置，主人生活的私有性愈加明确化。客房17、客卫16与家庭服务员房15、厨房13、洗衣房14分置于电梯间两侧，客房17、客卫16和阳面各房间与主电梯7相通，家庭服务员房15、厨房13、洗衣房14与服务电梯6相通。楼梯间10为两个，分置于电梯间两侧，位于楼体阴面靠外墙，在平面布局上与阴面的房间并列成菱形空间。

实施例二参见图10-12，该私家花园独栋公寓，每户坐拥建筑面积约为450平方米。与实施例一的主要区别是面积大、功能全，楼梯间10居于进深方向的中部。

其每套公寓涵盖了客厅、主卧室、主卫、客房、儿童房、父母房、厨房、餐厅、家庭多功能厅、客卫、衣帽间、阳台、观景阳台、电梯间及消防楼梯间等诸多功能在内，家庭多功能厅可分隔成钢琴室、吧台等区域，适于好交际的家庭。

实施例三参见图13-15，这种私家花园独栋公寓，每户建筑面积约为460平方米，与实施例二主要区别是主人房与父母房、小孩房在同一区域，客厅与餐厅结合、适于喜好安静环境的家庭。

Claims (9)

1. 一种私家花园独栋公寓，为高层或多层建筑，其特征在于：公寓二层以下设置整栋公寓的服务区，三层以上为住户，每一标准层为一套公寓，每套公寓包括客厅、主卧室、主卫、衣帽间、客房、客卫、儿童房、父母房、家庭多功能厅、家庭服务员房、厨房、餐厅、洗衣房、阳台、电梯间及楼梯间；

每套公寓一端部设置客厅，另一端部设置家庭多功能厅，客厅的层高贯穿两层，该客厅经阶梯连接相邻的跃层式主卧室，上下相邻两套公寓的客厅和家庭多功能厅交错布置；

客厅、主卧室、儿童房、父母房、家庭多功能厅位于楼体阳面，在楼体阳面中部的一个开间不设外墙，该开敞空间设置为庭院；

位于阴面的房间与位于阳面的房间之间有一通道，各通道与各房间连通；

电梯间为双梯并置，位于楼体平面中部靠阴面位置，客房、客卫与家庭服务员房、厨房、洗衣房分置于电梯间两侧，客房、客卫和阳面各房间与主电梯相通，家庭服务员房、厨房、洗衣房与服务电梯相通；

楼梯间为两个，分置于电梯间两侧。

2. 如权利要求1所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述楼体形状在平面上为矩形或扇形。

3. 如权利要求1所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述楼体形状在平面上为梯形，梯形的两腰线为直线或阶梯形曲线。

4. 如权利要求1所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述通道为一字形或凹字形。

5. 如权利要求1或2或3或4所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述楼梯间设于楼体进深中部，靠电梯间内侧。

6. 如权利要求1或2或3或4所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述楼梯间位于楼体阴面靠外墙，在平面布局上与阴面的房间并列成矩形或菱形空间。

7. 如权利要求1或2或3或4所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述每套公寓的客厅和家庭多功能厅与阳台相连。

8. 如权利要求1或2或3或4所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述公寓首层架空或局部架空。

9. 如权利要求1或2或3或4所述的私家花园独栋公寓，其特征在于：上述公寓一层以下设有地下车库和地下设备层。

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