CN103758363B - 叠拼拓展式组合别墅 - Google Patents

Abstract

一种叠拼拓展式组合别墅，包括对称布置的四层地面建筑和二层地下建筑。每侧四层地面建筑分为上下两所住宅，第三层和第四层为楼上住宅，第一层和第二层为楼下住宅，每所住宅都是结构相同的小复式住宅房。每侧二层地下建筑分为地下夹层空间和地下底层车库，地下夹层空间分隔成后地下室和前地下室。后地下室入户门通过公共电梯和公共楼梯与楼上住宅相连，前地下室内置楼梯与楼下住宅的室内楼梯相连。公共楼梯与地下底层车库相连，地下底层车库与整个住宅区的地下停车场相连。其地面和地下功能空间齐全、布局层次合理、占用面积较少，且视野开阔度高、相邻住宅之间干扰因素少、整体组合性价比高，能够满足中高级收入人群对优质居住生活的品质要求。

Description

叠拼拓展式组合别墅

技术领域

本发明涉及别墅类住宅用建筑物，具体地指一种可在独栋建筑物中紧凑地设置四户、每户建筑面积约为200～240m²的叠拼拓展式组合别墅。

背景技术

随着国家城市居住用地的日趋紧张，2012年国土资源部、国家发展改革委员会联合印发了《禁止用地项目目录（2012年本）的通知》，其中明确指出别墅类房地产开发项目为禁止项目。然而，随着生活节奏的加快，中高级白领阶层的人群对生活品质的要求也越来越高，安居乐业是他们对社会良性发展的推动，他们也越来越需要有一个高品质的别墅类安居场所。

但是，现有的独栋别墅占用的土地面积资源太大，不仅造价十分昂贵，而且室内面积浪费严重，既不符合我国住宅业发展的需要，也不符合中高级白领阶层的居住消费水平，在今后相当长的时间内都无法推广普及。

为了平衡上述矛盾，满足一部分消费者对住宅用房日益增长的宽敞性、通透性、舒适性、实用性、品味性等要求，建筑科研人员设计出了各种不同结构的联排别墅，其造价比独栋别墅低很多，但这些联排别墅一般都过于追求大卧室、大客厅构造，室内走道过多，面积利用不合理，房屋功能不全。并且联排别墅的进深一般较大，相应的采光效果较差，室内交通所占共用面积较多，通风状况也不完全令人满意。并且，联排别墅左邻右舍之间紧密相贴，相互干扰的因素较多，私密性和独立性较差。同时，除两端住宅之外，中间的住宅只能面对前后两个朝向，视野局限性较大。

发明内容

本发明的目的就是要提供一种地面和地下功能空间齐全、布局层次合理科学、单位有效利用面积大、通风采光性能良好、视野开阔度高、相邻住宅之间干扰因素少、整体组合性价比高、且可有效节约国有用地资源的叠拼拓展式组合别墅。

为实现上述目的，本发明所设计的叠拼拓展式组合别墅，包括以公共电梯和公共楼梯为中心对称布置在两侧的四层地面建筑和二层地下建筑，其特殊之处在于：

每侧的四层地面建筑分为上下独立的两所住宅，其中第三层和第四层组成楼上住宅，第一层和第二层组成楼下住宅，每所住宅都是由若干矩形功能空间横向及纵向围构而成、建筑面积在200～240m²范围内、结构相同的复式住宅房。

所述复式住宅房的下层入户门位于公共电梯和公共楼梯的一侧，所述下层入户门内沿纵向依次设计有餐厅、客厅和户外小花台，所述餐厅和客厅无隔断地连通为一体，所述餐厅与客厅的连通阴角处设计有室内楼梯，所述客厅与户外小花台以门连窗相通；所述餐厅、客厅和户外小花台的同一外侧沿纵向依次设计有工人房、厨房、下层公共卫生间和下层主卧室，所述工人房套设在厨房内以单开门相连，所述下层主卧室内设置有下层主卧卫生间。

所述复式住宅房的上层对应于餐厅和客厅的上方沿纵向依次设计有内阳台、次卧室、起居室和客厅回廊空间，所述起居室容纳室内楼梯的上半部分；所述复式住宅房的上层对应于工人房、厨房、下层公共卫生间和下层主卧室的上方沿纵向依次设计有多功能房、上层公共卫生间、上层主卧室和室外大露台，所述多功能房、上层公共卫生间和上层主卧室的入口处设计有与起居室相连的公共走道，所述上层主卧室内设置有上层主卧卫生间，所述上层主卧室与室外大露台门连窗相通。

每侧的二层地下建筑分为上独立下开放的地下夹层空间和地下底层车库，所述地下夹层空间由中间横隔墙分隔成属于楼上住宅的后地下室和属于楼下住宅的前地下室，所述后地下室的内侧面上设置有后地下室入户门，所述后地下室入户门与公共电梯和公共楼梯相连通，所述前地下室的内侧转角处设置有前地下室内置楼梯，所述前地下室内置楼梯向上延伸与楼下住宅中的室内楼梯衔接为一体；所述公共楼梯向下延伸与地下底层车库相连通，所述地下底层车库的周边与整个住宅区的地下停车场连为一体，所述地下底层车库的区域内设置有多个专属停车位。

作为较佳的方案，所述中间横隔墙与楼下住宅的下层公共卫生间和下层主卧卫生间的共用墙上下重合布置，且所述横向隔断墙的内侧端通过直角拐角段将前地下室内置楼梯围合在前地下室内。这样，既可以利用中间横隔墙支承下层公共卫生间和下层主卧卫生间的共用墙，保持建筑受力分布均衡，又可以对楼上住宅和楼下住宅的地下功能空间进行合理剖分。

进一步地，所述后地下室和前地下室的外墙顶部均设置有通风采光高窗，以进行自然通风采光。

更进一步地，所述后地下室的外侧转角处设置有后地下室卫生间，所述前地下室的外侧转角处设置有前地下室卫生间，所述后地下室卫生间和前地下室卫生间的外墙顶部也设置有通风采光高窗，以使地下功能空间的格局更加合理，使用更为方便。

作为更佳的方案，所述楼上住宅的起居室上方设置有屋顶阁楼空间，所述楼上住宅的室内楼梯向上延伸与屋顶阁楼空间相连通。屋顶阁楼空间面积限制与起居室相同，可以合理控制屋顶承重，充分利用屋顶上方开阔空间，做棋牌室或杂物间均可。

进一步地，所述屋顶阁楼空间由中间纵隔墙分隔成储藏间和楼梯间，所述中间纵隔墙上设置有储藏间锁闭门，所述储藏间的外墙上设置有阁楼气窗，所述楼梯间的外墙上设置有通向屋顶露台的阁楼门连窗。这样，既可以通过储藏间锁闭门保持储藏间的相对独立，又可以通过阁楼门连窗方便进入屋顶露台，充分享受屋顶天宽地广、视野无限的品味，还可以将屋顶露台作为私密性极强的户外健身场所。

更进一步地，所述楼下住宅采用入户门和户外小花台双向进户设计，所述入户门位于组合别墅后院一侧且高出后院地面3～7步台阶，所述户外小花台位于组合别墅前庭一侧且高出前庭地面3～7步台阶。这样，既可以有效隔绝地面潮气对楼下住宅的侵蚀、确保环境干燥清洁，又可以满足楼下住宅入户门窗私密性好、户主进出方便的要求。同时，还可以在前庭后院附设专属本栋别墅的地面车位，满足户主临时就地停放的需求。

作为再细致的方案，所述上层主卧室相对于下层主卧室纵向退台设置，所述室外大露台相对于下层主卧室外飘且两侧包角设置。这样，可以使上下两层的户型布局错落有致，外观高尚大气，通风和采光性能良好。

进一步地，所述下层公共卫生间入口走道一侧设置有独立清洁间，可将清洁用具存放在隐秘处，充分体现户型以生活为原点、以人为本的设计理念。所述室内楼梯为旋转楼梯，所述起居室与客厅的可视通透空间以回廊围护栏杆相隔。旋转楼梯和回廊围护栏杆的设计，不仅占地面积小、层高增幅大，而且空间层次感强、视觉效果好、突显居住品质。

再进一步地，所述户外小花台的外侧设置有客厅空调搁板，所述下层主卧室的窗户为飘台窗，所述飘台窗的一侧设置有主卧空调搁板。所述多功能房的窗户为转角飘台窗，所述转角飘台窗的一侧设置有多功能房空调搁板。

与现有200～240m²左右的独栋别墅相比，本发明具有如下几方面的优点：

其一，整个独栋建筑物通过地面空间和地下空间各层次巧妙的叠拼组合，最大限度地设置成上下左右对称布置的四所小独立住宅，每所小独立住宅都具有与独栋别墅类似的复式结构，且每所小独立住宅的公摊占地面积只相当于整个独栋建筑物的四分之一，大幅节省了土地资源。

其二，四所小独立住宅组成一个占地面积相对较少的小型单元，相对日益紧张的城市住宅地块而言，可以在地块面积相等的条件下适当拉开各小型单元的间距，这样既克服了联排别墅的视觉疲劳，也避免了独栋别墅的冷傲孤癖。整个单元设计给人低调、柔和、舒适、优越之感，户主既可享受别墅的生活，最大程度地保持与自然环境亲密接触，又可拥有繁华都市的便利，同时还弥补了独栋别墅邻里间缺少沟通、空间浪费等不够人性化的劣势，具有很高的性价比。

其三，双层地下功能空间的设计充分利用了土地面积，特别是独立地下夹层空间的设计大幅增加了楼上住宅和楼下住宅的有效使用面积。楼上住宅通过公共电梯或公共楼梯可以到达其专属的后地下室，免去日晒或雨淋之苦；楼下住宅更是可以通过其室内楼梯直接进入其专属的前地下室，更加方便舒适。

其四，独立地下夹层空间下方设计的地下底层车库为楼上住宅和楼下住宅对应的专属停车库，其不仅与整个住宅区的地下停车场连为一体、可通过共用车道规划车辆的最佳出入路径，而且与本栋别墅的公共楼梯连通、可由公共楼梯直达楼上住宅和楼下住宅，方便户主出入车库。

其五，每所小独立住宅都能在200m²左右的建筑面积条件下实现上、下两层复式功能，户型内各功能空间布局合理，设计方正，没有墙锐角，连接上下两层的室内楼梯设置在餐厅与客厅的连通阴角处，可规避空间死角，充分提高空间利用率，有效减少面积浪费。其一层以活动、娱乐功能为主，二层以休息、学习功能为主，两层动静区分明显，且同一层内也能做到动静结合，让生活变得简单分明。

其六，在细节设计方面，厨房内套设工人房，工人房与厨房直接相连，可节约空间，操作功能合理。餐厅与客厅无间隔相连，在春季和夏季有利于形成穿堂风，空气循环效果好。特别是客厅、下层主卧室采用朝南设计，更有户外小花台相连，确保主要房间阳光充裕，视野开阔，同时与外界的景观相融合。上层主卧室外侧设计有室外大露台，次卧室设计有内阳台，内外有机结合，让居住回归自然，在家每天可以感受清新空气。

综上所述，本发明的叠拼拓展式组合别墅不仅采用退台、暴露、外飘等方式展现了空间魅力，通过人性化的合理布局实现了各独立住宅户内空间的有机融合；而且在此基础上扬长避短，大力创新，通过双层地下功能空间与地面功能空间的叠拼设计，有效拓展了各独立住宅的功能空间，充分利用了土地面积，更加适合现代居家的生活理念，极具市场亲和力。

附图说明

图1为一种叠拼拓展式组合别墅的竖向剖视结构示意图。

图2为图1所示别墅中第一、三层的平面布局结构示意图。

图3为图1所示别墅中第二、四层的平面布局结构示意图。

图4为图1所示别墅中顶部阁楼空间的平面布局结构示意图。

图5为图1所示别墅中地下夹层空间的平面布局结构示意图。

图6为图1所示别墅中地下底层车库的平面布局结构示意图。

具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本发明的叠拼拓展式组合别墅作进一步的详细描述。

如图1～6所示，本发明的叠拼拓展式组合别墅，主要由以公共电梯11和公共楼梯32为中心对称布置在两侧的四层地面建筑和二层地下建筑组合而成。每侧的四层地面建筑分为上下独立的两所住宅，其中第三层和第四层组成楼上住宅Ⅰ，第一层和第二层组成楼下住宅Ⅱ，每所住宅都是由若干矩形功能空间横向及纵向围构而成、建筑面积在200～240m²范围内、结构相同的复式住宅房。

如图2所示，上述复式住宅房的下层入户门10位于公共电梯11和公共楼梯32的一侧，下层入户门10内沿纵向依次设计有餐厅9、客厅14和户外小花台1，餐厅9和客厅14无隔断地连通为一体，客厅14与户外小花台1以门连窗相通，其通透性好，景观视觉佳。在户外小花台1的外侧设置有客厅空调搁板15，以便客厅空调安装。在餐厅9与客厅14的连通阴角处设计有室内楼梯12，室内楼梯12采用旋转楼梯，其占地面积小，在空间上不留死角。在餐厅9、客厅14和户外小花台1的同一外侧沿纵向依次设计有工人房8、厨房7、下层公共卫生间6和下层主卧室4。工人房8套设在厨房7内以单开门相连，这样出入便捷，操作简单，设计合理。在下层主卧室4内设置有下层主卧卫生间5，下层主卧室4的窗户为飘台窗3，飘台窗3的一侧设置有主卧空调搁板2，便于主卧空调的安装。在下层公共卫生间6入口走道一侧设置有独立清洁间13，用于隐蔽放置清洁用具，让设计源自人性化生活。

如图3所示，上述复式住宅房的上层对应于餐厅9和客厅14的上方沿纵向依次设计有内阳台24、次卧室25、起居室26和客厅回廊空间27。起居室26容纳室内楼梯12的上半部分，且起居室26与客厅14的可视通透空间以回廊围护栏杆相隔。上述复式住宅房的上层对应于工人房8、厨房7、下层公共卫生间6和下层主卧室4的上方沿纵向依次设计有多功能房21、上层公共卫生间20、上层主卧室17和室外大露台16。多功能房21的窗户为转角飘台窗22，转角飘台窗22的一侧设置有多功能房空调搁板23，以方便多功能房空调的安装。多功能房21、上层公共卫生间20和上层主卧室17的入口处设计有与起居室26相连的公共走道19，这样各功能区交通流线通畅简洁，有效使用面积大。上层主卧室17相对于下层主卧室4纵向退台设置，以确保上下主卧均具有良好的采光性能。在上层主卧室17内设置有上层主卧卫生间18。上层主卧室17与室外大露台16以门连窗相通，且室外大露台16相对于下层主卧室4外飘且两侧包角设置。这样，可有效扩大室外露台的面积，足不出户地享受户外锻炼空间。

如图4所示，在楼上住宅Ⅰ中，其起居室26上方设置有屋顶阁楼空间39，其室内楼梯12向上延伸与屋顶阁楼空间39相连通。具体地，屋顶阁楼空间39由中间纵隔墙40分隔成储藏间39a和楼梯间39b，中间纵隔墙40上设置有储藏间锁闭门39c，储藏间39a的外墙上设置有阁楼气窗39d，楼梯间39b的外墙上设置有通向屋顶露台的阁楼门连窗39e。屋顶阁楼空间39的设置，可以使楼上住宅Ⅰ既增加一个储藏物品的功能空间或作为棋牌娱乐室，又可由此方便地进入屋顶露台，进行户外健身。

再如图1、5所示，每侧的二层地下建筑分为上独立下开放的地下夹层空间Ⅲ和地下底层车库Ⅳ。地下夹层空间Ⅲ由中间横隔墙35分隔成属于楼上住宅Ⅰ的后地下室31和属于楼下住宅Ⅱ的前地下室28。在后地下室31的内侧面上设置有后地下室入户门36，后地下室入户门36与公共电梯11和公共楼梯32相连通，楼上住宅Ⅰ的住户可由此直达后地下室31。在前地下室28的内侧转角处设置有前地下室内置楼梯37，前地下室内置楼梯37向上延伸与楼下住宅Ⅱ中的室内楼梯12衔接为一体，其上下贯通，进出便捷，楼下住宅Ⅱ的住户可由室内直达前地下室28。

具体设计时，中间横隔墙35与楼下住宅Ⅱ的下层公共卫生间6和下层主卧卫生间5的共用墙上下重合布置，且横向隔断墙35的内侧端通过直角拐角段38将前地下室内置楼梯37围合在前地下室28内。为了住户使用方便，在后地下室31的外侧转角处设置有后地下室卫生间30，在前地下室28的外侧转角处设置有前地下室卫生间29。并且，在后地下室31和后地下室卫生间30、以及前地下室28和前地下室卫生间29的外墙顶部均设置有通风采光高窗33。

再如图1、6所示，上述公共楼梯32向下延伸与地下底层车库Ⅳ相连通，地下底层车库Ⅳ的周边则与整个住宅区的地下停车场连为一体。在每侧的地下底层车库Ⅳ的区域内设置有五个专属停车位34，可供其上对应的楼上住宅Ⅰ和楼下住宅Ⅱ共同享用。

再如图1、2所示，上述楼下住宅Ⅱ采用入户门10和户外小花台1双向进户设计。楼下住宅Ⅱ的入户门10位于组合别墅后院Ⅵ一侧，且高出后院地面3～7步台阶。楼下住宅Ⅱ的户外小花台1位于组合别墅前庭Ⅴ一侧，且高出前庭地面3～7步台阶。这种双向进户的结构很好地满足了楼下住宅Ⅱ户主出行便捷的需求，双向台阶的设置则大大增强了入户的私密性，户主回家有步步高升心理感观，给人以惬意的享受。同时，还可以在组合别墅前庭Ⅴ或组合别墅后院Ⅵ附设专属本栋别墅的地面车位，满足户主临时停放的需求。

本发明的叠拼拓展式组合别墅中，楼上住宅Ⅰ和楼下住宅Ⅱ的设计参数控制在如下范围：

以房间可采光外墙的长度为面宽（开间），可采光外墙至相对侧隔墙的距离为进深。餐厅9和客厅14的连体进深为12.8～13.5m，餐厅9的面宽为3.6～4.5m，客厅14的面宽为5.2～5.5m；工人房8与厨房7的面宽同为3.0～3.3m，工人房8的进深为2.0～2.6m，厨房7的进深为3.0～3.3m；下层主卧室4的面宽为4.2～4.5m、进深为6.8～7.2m；下层公共卫生间6的面宽为2.2～2.4m、进深为3.0～3.3m；下层主卧卫生间5的面宽为2.0～2.2m、进深为3.0～3.3m。

上层主卧室17的面宽为4.2～4.5m、进深为4.5～4.8m；多功能房21的面宽为3.0～3.3m、进深为3.0～3.3m；次卧室25与内阳台24的面宽同为3.5～3.9m、次卧室25的进深为3.9～4.2m、内阳台24的进深为1.8～2.1m；上层公共卫生间20的面宽为2.0～2.4m、进深为1.8～2.1m；上层主卧卫生间18的面宽为2.0～2.4m、进深为3.0～3.3m；室外大露台16面宽为5.8～6.3m、进深为3.5～3.9m。

在整个住宅区的地下停车场层高设计为3.6～4.0m的条件下，地下夹层空间Ⅲ的层高控制在2.6～2.8m，地下底层车库Ⅳ的层高控制为2.5～2.7m。

本实施例中：下层主卧室4的使用面积为22.56m²，餐厅9和客厅14的连体使用面积为57.06m²，工人房8的使用面积为6m²，厨房7的使用面积为9m²，下层公共卫生间6的使用面积为6.6m²，下层主卧卫生间5的使用面积为6m²。上层主卧室17的使用面积为18.9m²，次卧室25的使用面积为13.65m²，多功能房21的使用面积为9m²，上层公共卫生间20的使用面积为3.6m²，上层主卧卫生间18的使用面积为6.6m²，室外大露台16的使用面积为20.03m²，内阳台24的使用面积为6.3m²。地下夹层空间Ⅲ的层高为2.8m，地下底层车库Ⅳ的层高为2.6m，整个住宅区的地下停车场层高为3.6。

本发明的叠拼拓展式组合别墅采用南北朝向设计，各层南北通透，基本配置了南、北双向阳台，采光、通风及取景极好。各层主卧室布置在户型南端，也是该层中最安静的区域。整个户型做到单层动静分区，竖向双层功能分区。其布局合理，能够满足中高级收入人群对优质居住生活的品质要求。

Claims (10)

1.一种叠拼拓展式组合别墅，包括以公共电梯(11)和公共楼梯(32)为中心对称布置在两侧的四层地面建筑和二层地下建筑，其特征在于：

每侧的四层地面建筑分为上下独立的两所住宅，其中第三层和第四层组成楼上住宅(Ⅰ)，第一层和第二层组成楼下住宅(Ⅱ)，每所住宅都是由若干矩形功能空间横向及纵向围构而成、建筑面积在200～240m²范围内、结构相同的复式住宅房；

所述复式住宅房的下层入户门(10)位于公共电梯(11)和公共楼梯(32)的一侧，所述下层入户门(10)内沿纵向依次设计有餐厅(9)、客厅(14)和户外小花台(1)，所述餐厅(9)和客厅(14)无隔断地连通为一体，所述餐厅(9)与客厅(14)的连通阴角处设计有室内楼梯(12)，所述客厅(14)与户外小花台(1)以门连窗相通；所述餐厅(9)、客厅(14)和户外小花台(1)的同一外侧沿纵向依次设计有工人房(8)、厨房(7)、下层公共卫生间(6)和下层主卧室(4)，所述工人房(8)套设在厨房(7)内以单开门相连，所述下层主卧室(4)内设置有下层主卧卫生间(5)；

所述复式住宅房的上层对应于餐厅(9)和客厅(14)的上方沿纵向依次设计有内阳台(24)、次卧室(25)、起居室(26)和客厅回廊空间(27)，所述起居室(26)容纳室内楼梯(12)的上半部分；所述复式住宅房的上层对应于工人房(8)、厨房(7)、下层公共卫生间(6)和下层主卧室(4)的上方沿纵向依次设计有多功能房(21)、上层公共卫生间(20)、上层主卧室(17)和室外大露台(16)，所述多功能房(21)、上层公共卫生间(20)和上层主卧室(17)的入口处设计有与起居室(26)相连的公共走道(19)，所述上层主卧室(17)内设置有上层主卧卫生间(18)，所述上层主卧室(17)与室外大露台(16)以门连窗相通；

每侧的二层地下建筑分为上独立下开放的地下夹层空间(Ⅲ)和地下底层车库(Ⅳ)，所述地下夹层空间(Ⅲ)由中间横隔墙(35)分隔成属于楼上住宅(Ⅰ)的后地下室(31)和属于楼下住宅(Ⅱ)的前地下室(28)，所述后地下室(31)的内侧面上设置有后地下室入户门(36)，所述后地下室入户门(36)与公共电梯(11)和公共楼梯(32)相连通，所述前地下室(28)的内侧转角处设置有前地下室内置楼梯(37)，所述前地下室内置楼梯(37)向上延伸与楼下住宅(Ⅱ)中的室内楼梯(12)衔接为一体；所述公共楼梯(32)向下延伸与地下底层车库(Ⅳ)相连通，所述地下底层车库(Ⅳ)的周边与整个住宅区的地下停车场连为一体，所述地下底层车库(Ⅳ)的区域内设置有多个专属停车位(34)。

2.根据权利要求1所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述中间横隔墙(35)与楼下住宅(Ⅱ)的下层公共卫生间(6)和下层主卧卫生间(5)的共用墙上下重合布置，且所述中间横隔墙(35)的内侧端通过直角拐角段(38)将前地下室内置楼梯(37)围合在前地下室(28)内。

3.根据权利要求1所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述后地下室(31)和前地下室(28)的外墙顶部均设置有通风采光高窗(33)。

4.根据权利要求3所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述后地下室(31)的外侧转角处设置有后地下室卫生间(30)，所述前地下室(28)的外侧转角处设置有前地下室卫生间(29)，所述后地下室卫生间(30)和前地下室卫生间(29)的外墙顶部也设置有通风采光高窗(33)。

5.根据权利要求1所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述楼上住宅(Ⅰ)的起居室(26)上方设置有屋顶阁楼空间(39)，所述楼上住宅(Ⅰ)的室内楼梯(12)向上延伸与屋顶阁楼空间(39)相连通。

6.根据权利要求5所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述屋顶阁楼空间(39)由中间纵隔墙(40)分隔成储藏间(39a)和楼梯间(39b)，所述中间纵隔墙(40)上设置有储藏间锁闭门(39c)，所述储藏间(39a)的外墙上设置有阁楼气窗(39d)，所述楼梯间(39b)的外墙上设置有通向屋顶露台的阁楼门连窗(39e)。

7.根据权利要求1～6中任一项所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述楼下住宅(Ⅱ)采用入户门(10)和户外小花台(1)双向进户设计，所述入户门(10)位于组合别墅后院(Ⅵ)一侧且高出后院地面3～7步台阶，所述户外小花台(1)位于组合别墅前庭(Ⅴ)一侧且高出前庭地面3～7步台阶。

8.根据权利要求1～6中任一项所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述上层主卧室(17)相对于下层主卧室(4)纵向退台设置，所述室外大露台(16)相对于下层主卧室(4)外飘且两侧包角设置。

9.根据权利要求1～6中任一项所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述下层公共卫生间(6)入口走道一侧设置有独立清洁间(13)；所述室内楼梯(12)为旋转楼梯，所述起居室(26)与客厅(14)的可视通透空间以回廊围护栏杆相隔。

10.根据权利要求1～6中任一项所述的叠拼拓展式组合别墅，其特征在于：所述户外小花台(1)的外侧设置有客厅空调搁板(15)，所述下层主卧室(4)的窗户为飘台窗(3)，所述飘台窗(3)的一侧设置有主卧空调搁板(2)；所述多功能房(21)的窗户为转角飘台窗(22)，所述转角飘台窗(22)的一侧设置有多功能房空调搁板(23)。