CN2825836Y - 超小户型联体别墅 - Google Patents
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Abstract
本实用新型公开了一种三层结构的超小户型联体别墅，它由若干主体结构相同的单元连接而成，每单元两户，每户的户型设计特点为：第一层的前部区域设计为客厅，中部区域设计为餐厅，餐厅设有通到第三层为止的室内楼梯，后部区域设有厨房、卫生间以及室外观景平台。第二层围绕室内楼梯的前、中、后方位依次布置有三间卧室，其中前卧室和中卧室共用第二层观景露台。第三层只设主卧室和主卧卫生间，主卧室配有第三层前后观景露台。该联体别墅占地面积极少，空间布局紧凑科学，室内面积利用合理，每间卧室均具有良好的通透性能，具有独立别墅的品质和普通商住楼的价格，性价比极高。
Description
技术领域
本实用新型涉及民用住宅建筑物，具体地指一种由若干相同单元连接而成的超小户型联体别墅。
背景技术
目前，大多数民用住宅建筑物仍然是普通的多层楼房。这些楼房受社会实际经济发展水平的制约，一方面楼房之间的间距较短、密度较大、相互遮挡、使住户的日照时间缩短；另一方面房屋内部布局狭小、分隔杂乱、采光度较差，住户与室外环境的沟通只能通过数量有限的窗户或是阳台。因受单户建筑面积和上下邻层的限制，多层楼房的阳台大都为内置式结构或带顶板的悬挑式结构，不仅面积小而且视角差，住户与外界环境的接触有限，生活空间显得拘束狭隘，舒适度较差。
带有私家花园的独立别墅可以使住户具有足够的功能居室享受生活，具有充足的景观露台与自然环境沟通，但其占用的土地面积资源太大，不仅造价十分昂贵，而且室内面积浪费严重，既不符合普通大众的居住水平，也不符合我国住宅业发展的需要，今后相当长的时间内都无法推广普及。
为了解决上述矛盾，满足一部分消费者对住宅日益增长的构筑华美、视野开阔、舒适实用等要求，建筑科研人员设计出了多种不同结构的联排别墅。虽然已有的联排别墅都是独门独户互不干扰的，其造价也比独立别墅低很多，但这些联排别墅一般都过于追求大厅室面积、高挑空空间构造，其内部交通走道和过渡部位繁杂，布局较为呆滞，面积利用不尽合理，空间浪费严重，同时其建筑面宽较窄、室内进深较大，通风采光效果并不完全令人满意。
发明内容
本实用新型的目的就是要提供一种占地面积极少、空间布局紧凑科学、室内面积利用合理、每间卧室均具有良好通透性能、性价比高的超小户型联体别墅。
为实现此目的，本实用新型所设计的超小户型联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间，每户的户型设计具有如下特点：
每户第一层的占地面积按大小依次分为前部、中部和后部三个区域，前部区域设计为客厅，客厅的前面一侧设置有前方出入口。中部区域设计为餐厅，餐厅与前方出入口同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯。后部区域与室内楼梯同侧的一边设置有第一层卫生间，紧邻第一层卫生间的后面设置有室外观景平台，与第一层卫生间相对的位置设置有厨房，第一层卫生间与厨房之间设置有走道，走道的末端设有通向室外观景平台的后方出入口。
每户第二层围绕室内楼梯的前、中、后方位依次布置有三间卧室。其中：前卧室位于客厅的上方，前卧室在客厅上方斜对着室内楼梯的一侧自然退台，形成第二层观景露台。中卧室位于餐厅的上方，中卧室的前面与第二层观景露台相连通。后卧室位于厨房和走道的上方，后卧室的前面局部延伸进餐厅的上方。第一层卫生间的上方设置有第二层卫生间。
每户第三层在前卧室的上方自然退台，形成第三层前观景露台，在中卧室和后卧室的上方设计有主卧室，在第二层卫生间的上方设计有主卧卫生间，其中主卧室在后卧室的后面上方局部退台，形成第三层后观景露台。
进一步地，第一层的客厅设计有大面积落地玻璃窗，第一层的面宽为5.5～5.9m，第一层的户内进深为11.4～11.8m。第一层的前面围合有前部私家花园，第一层的背面围合有后部私家花园。
本实用新型的超小户型联体别墅中：所设计在第一层前部、中部和后部区域的各功能厅室分区自然，动、静、干、湿分开，互不干扰，其布局紧凑、小巧、科学。根据各功能厅室要求，其前部客厅面积最大，空间方正宽敞，无任何遮挡。特别是客厅设有大面积落地玻璃窗，面宽达5.5～5.9m，而户内进深只有11.4～11.8m，虽然占地面积很小，但显得阔气非凡，且通风采光良好。中部餐厅的面积次之，在餐厅侧边仅安排室内楼梯，不占用室内正面采光空间。后部在压缩厨房和卫生间面积的基础上，设置一个小型室外观景平台，卫生间与厨房之间的走道直达该小型室外观景平台，不仅室内走道面积少，没有无效空间，住户前后出入方便，而且住户还节省了部分建筑面积的开支。同时，第一层可以根据具体环境条件设置面积大小不同的前、后部私家花园，前、后部私家花园可以作为私家车的停车位，这样可合理利用室外空地拓展住户的住宅区域。
所设计的第二、三层为住户居住空间，该居住空间依室内楼梯周围前后布置，其结构紧凑、布局合理、几乎无交通面积。其中第二层的两间卧室共用一个观景露台，既充分利用了室内面积，有给中间的卧室通风采光的渠道。第三层主卧室直接从楼梯口进入，更是取消了走道，扩大了主卧空间。同时，第三层前部超大的观景露台和后部小型休闲观景露台，可以与第二层观景露台、底层花园上下呼应，使整个建筑富有更强的立体感，满足住户对现代生活质量日益增长的追求。
由此可见，本实用新型的优点在于：所设计的超小户型联体别墅前后空间布局简约流畅，结构精巧，分区自然，室内交通走道极少。各功能厅室小巧玲珑，整个建筑面积可控制在160m2左右，而其外表仍显豪华大气。其客厅面积虽小，但开度依然保持在5.5～5.9m，创小面积别墅空间之最。其三层立体结构，几乎没有过渡浪费空间，突破了空间使用率的极限。其居住使用功能齐备，四间卧室都可能享受户外阳光的洗礼，花费公寓面积的价格可享受独立别墅的舒适，性价比极高。
附图说明
图1为超小户型联体别墅的一个单元(两户)的立体分解结构示意图；
图2为图1中该单元的第一层平面结构示意图；
图3为图1中该单元的第二层平面结构示意图；
图4为图1中该单元的第三层平面结构示意图。
具体实施方式
以下结合附图和具体实施例对本实用新型的超小户型联体别墅作进一步的详细描述：
本实用新型所设计的超小户型联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，整个建筑按东西方向连成一排，各单元房屋坐落则呈南北布置。每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间，其具体设计构造如下：
每户第一层分为前部、中部和后部三个区域。前部近似正方形的区域面积最大，设计为客厅2，客厅2的前面一侧设置有前方出入口1。中部矩形区域的面积次之，设计为餐厅3，餐厅3与前方出入口1同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯4。后部辅助用房区域面积最小，其与室内楼梯4同侧的一边设置小巧的第一层卫生间5，紧邻第一层卫生间5的后面设置有室外观景平台9，与第一层卫生间5相对的位置设置有厨房6，第一层卫生间5与厨房6之间设置有走道7，走道7的末端设有通向室外观景平台9的后方出入口8。在客厅2的前面设计有大面积落地玻璃窗，第一层的面宽为5.7m，第一层的户内进深为11.6m，这样整个建筑的面宽和进深比例不到二分之一，前部大客厅2宽敞明亮，中部小餐厅3仅有容纳侧边室内楼梯的深度，室外光线能直射到餐厅中部，后部厨房6和第一层卫生间5也不多占面积，还包含一个室外观景平台9，各功能房间面积虽小但功能十分齐全。客厅2与餐厅3之间还可以采用错层结构，使不同的生活区域错落有致，区分明显，空间感强。在第一层的前面围合有前部私家花园20，在第一层的背面围合有后部私家花园21。前、后部私家花园20、21可兼作住户的停车位，其围合面积可以根据室外的具体情况灵活确定，它们的设置使房屋功能更加完善齐备。第一层户内面积只有65～70m2。
每户第二层围绕室内楼梯4的前、中、后方位依次布置有三间卧室，其中：前卧室10位于客厅2的上方，前卧室10在客厅2上方斜对着室内楼梯4的一侧自然退台，形成第二层观景露台12。中卧室11位于餐厅3的上方，中卧室11的前面与第二层观景露台12相连通。这样设计可以使前卧室10和中卧室11共用第二层观景露台12，既尽量扩大了卧室的使用面积，又确保了每间卧室具有充足的通风采光功能，特别是中卧室的通透性得到了良好的保证。后卧室13位于厨房6和走道7的上方，后卧室13的前面局部延伸进餐厅3的上方，后卧室13设计有外飘窗14，可以使住户的视角更为开阔。第一层卫生间5的上方设置有第二层卫生间15。第二层各房间的布局合理，无效空间少，建筑面积利用率高，第二层的户内面积只有55～60m2。
每户第三层在前卧室10的上方自然退台，形成超大的第三层前观景露台17，在中卧室11和后卧室13的上方设计有超大的主卧室16，主卧室16的面积可达20～25m2，在第二层卫生间15的上方设计有主卧卫生间19。其中：主卧室16在后卧室13的后面上方局部退台，形成第三层后观景露台18。第三层完全独立的主卧室，加上前后观景露台，不仅宽敞舒适，可以独享休闲和清静，而且视野开阔，与外界自然环境交流赏心悦目。第三层的屋顶设计为斜坡顶，最好为四坡顶，一方面可以显现住宅建筑的豪华、气派和空间感，突出别墅的风格品质，另一方面可以利用斜坡顶脊的空间高度，合理利用室内空间，如搭设暗室、暗楼等。第三层的户内面积只有30～35m2。
Claims (9)
1.一种超小户型联体别墅，该别墅是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间，其特征在于：
每户第一层的占地面积按大小依次分为前部、中部和后部三个区域，前部区域设计为客厅(2)，客厅(2)的前面一侧设置有前方出入口(1)；中部区域设计为餐厅(3)，餐厅(3)与前方出入口(1)同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯(4)；后部区域与室内楼梯(4)同侧的一边设置有第一层卫生间(5)，紧邻第一层卫生间(5)的后面设置有室外观景平台(9)，与第一层卫生间(5)相对的位置设置有厨房(6)，第一层卫生间(5)与厨房(6)之间设置有走道(7)，走道(7)的末端设有通向室外观景平台(9)的后方出入口(8)；
每户第二层围绕室内楼梯(4)的前、中、后方位依次布置有三间卧室，其中：前卧室(10)位于客厅(2)的上方，前卧室(10)在客厅(2)上方斜对着室内楼梯(4)的一侧自然退台，形成第二层观景露台(12)；中卧室(11)位于餐厅(3)的上方，中卧室(11)的前面与第二层观景露台(12)相连通；后卧室(13)位于厨房(6)和走道(7)的上方，后卧室(13)的前面局部延伸进餐厅(3)的上方；第一层卫生间(5)的上方设置有第二层卫生间(15)；
每户第三层在前卧室(10)的上方自然退台，形成第三层前观景露台(17)，在中卧室(11)和后卧室(13)的上方设计有主卧室(16)，在第二层卫生间(15)的上方设计有主卧卫生间(19)，其中主卧室(16)在后卧室(13)的后面上方局部退台，形成第三层后观景露台(18)。
2.根据权利要求1所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层的前面围合有前部私家花园(20)，所说的第一层的背面围合有后部私家花园(21)。
3.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)设计有大面积落地玻璃窗，第一层的面宽为5.5～5.9m，第一层的户内进深为11.4～11.8m。
4.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第二层后卧室(13)设计有外飘窗(14)。
5.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)与餐厅(3)之间采用错层结构。
6.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第三层屋顶设计为斜坡顶。
7.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层户内面积为65～70m2。
8.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第二层户内面积为55～60m2。
9.根据权利要求1或2所述的超小户型联体别墅，其特征在于：所说的第三层户内面积为30～35m2。
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| CN 200520098053 CN2825836Y (zh) | 2005-09-15 | 2005-09-15 | 超小户型联体别墅 |
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Cited By (1)
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|---|---|---|---|---|
| CN101713220B (zh) * | 2009-09-22 | 2012-08-08 | 王友财 | 大型智能开启式观景露台 |
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2005
- 2005-09-15 CN CN 200520098053 patent/CN2825836Y/zh not_active Expired - Fee Related
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