CN2823439Y - 小户型联体别墅 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种三层结构的小户型联体别墅，它由若干主体结构相同的单元连接而成，每单元两户，每户的户型设计特点为：第一层的前部大面积区设计为客厅，中部次面积区设计为餐厅，餐厅设有通到第三层为止的室内楼梯，后部小面积区设有储藏间和厨房。第二层围绕室内楼梯的前、中、后方位依次布置有三间卧室，每间卧室均配置有观景露台或阳台。第三层设有套间形式的主卧室、书房和主卧卫生间，并配置有前后观景露台。该联体别墅建筑面积小，布局精巧科学，室内面积利用合理，各厅室功能完备，具有独立别墅的品质和普通商住楼的价格，业主既可以独享工作和休闲的清静，又能与外界自然环境良好交融。

Description

小户型联体别墅

                     技术领域

本实用新型涉及民用住宅建筑物，具体地指一种由若干相同单元连接而成的小户型联体别墅。

                     背景技术

目前，绝大多数民用住宅建筑物仍然是普通的多层楼房。这些楼房受社会实际生活水平的制约，一方面楼房之间的间距较短、密度较大、相互遮挡住了低层住户的日照范围；另一方面房屋内部设计落后、采光度较差，住户与室外环境的沟通只能通过数量有限的窗户或是阳台。因受单户建筑面积和上下邻层的限制，多层楼房的阳台大都为内置式结构或带顶板的悬挑式结构，不仅面积小而且视角效果差，住户与外界环境的接触很有限，生活空间显得拘束狭隘，舒适度较差。

带有私家花园的独立别墅可以使业主具有足够的功能居室享受生活，具有充足的景观露台与自然环境沟通，但其占用的土地面积资源太大，不仅造价十分昂贵，而且室内面积浪费严重，既不符合普通大众的居住水平，也不符合我国住宅业发展的需要，今后相当长的时间内都无法推广普及。

为了解决上述矛盾，满足一部分消费者对住宅日益增长的构筑华美、视野开阔、舒适实用等要求，建筑科研人员设计出了多种不同结构的联排别墅。虽然已有的联排别墅都是独门独户互不干扰的，其造价也比独立别墅低很多，但这些联排别墅一般都过于追求大面积、大空间构造，室内进深较大、开间数量较少、内部交通走道和过渡部位繁杂，其布局较为呆滞、无效空间较多，面积利用也不尽合理，同时室内采光及通风效果也不完全令人满意。

                     发明内容

本实用新型的目的就是要提供一种建筑面积小、布局精巧科学、室内面积利用合理、各功能室完备、业主与自然环境沟通渠道丰富的小户型联体别墅。

为实现此目的，本实用新型所设计的小户型联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，每户的户型设计具有如下特点：

第一层的占地面积按大小依次分为前部、中部和后部三个区域，前部区域设计为客厅，客厅的前面一侧设置有正面出入口。中部区域设计为餐厅，餐厅与正面出入口同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯，室内楼梯后面设置有局部延伸进后部区域的第一层卫生间。后部区域内紧邻第一层卫生间设置有储藏间，与储藏间相对的位置设计有厨房，厨房与储藏间之间设有走道，走道的末端设有背面出入口。

第二层围绕室内楼梯的前、中、后方位依次布置有三间卧室，其中：前卧室位于客厅的上方，前卧室在客厅的正面出入口这一侧上方自然退台，形成第二层前观景露台。中卧室位于餐厅的上方，中卧室与设计在厨房侧边上方的内阳台相连通。后卧室位于厨房和走道的上方，后卧室与设计在储藏间上方的第二层后观景露台相连通。第一层卫生间的上方设置有第二层卫生间。

第三层在前卧室的上方自然退台，形成第三层前观景露台，在中卧室、后卧室和第二层卫生间的上方对应位置设计有套间形式的主卧室、书房和主卧卫生间，其中主卧室与设计在内阳台上方的第三层后观景露台相连通。

进一步地，第一层的客厅前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅的面宽为6.1～6.3m，第一层的户内进深为11.8～12.2m。第一层的客厅前面围合有前部私家花园，第一层的储藏间和厨房背面围合有后部私家花园。

本实用新型的小户型联体别墅中：所设计在第一层前部、中部和后部区域的各功能厅室的布局结构既紧凑、小巧、合理，又自然分区、动静分开、互不干扰。根据各功能厅室要求，前部客厅的面积最大，空间方正宽敞，无任何遮挡，特别是客厅的面宽达6.1～6.3m，而户内进深只有11.8～12.2m，加上客厅前面的大面积落地玻璃窗，既显现了别墅豪华气派的特点，又便于通风采光。中部餐厅的面积次之，在餐厅侧边合理安排室内楼梯及第一层卫生间，既不占用室内正面采光空间，又使该厅得到最大限度的利用。后部储藏间和厨房的面积最小，且储藏间与厨房之间的走道直达背面出入口，室内交通面积和过渡空间少，没有无效空间，住户前后出入也很方便。同时，第一层还可以根据具体环境条件设置面积大小不同的前、后私家花园，前、后私家花园又可以作为私家车的停车位，这样可合理利用室外空地与室内空间相互融合，使住户充分与自然环境沟通，享受雨露和阳光的沐浴。

所设计的第二、三层为住户居住空间，该居住空间依室内楼梯周围的通道前后布置，其结构紧凑、布局流畅、交通面积少、得房率高。其中每间卧室均配有观景阳台或露台，主卧室更是套设有书房和前部超大观景露台和后部休闲观景露台，不仅出入方便、互不相扰，而且还可以和底层花园上下呼应，使住户具有多处与户外相接触的空间，同时整个建筑也富有更强的立体感，满足住户对现代生活质量日益增长的追求。

综上，本实用新型的优点在于：所设计的小户型联体别墅前后空间布局极具精巧科学，各功能厅室自然分区，结构小巧，无多余浪费空间。其多个卧室与景观露台相连，业主入住室内可感受舒适温暖的生活，走进露台尽享自然绿意。其客厅面积虽小但空间大度开敞，充分展示了其豪华气派的特点。其居住使用功能齐备而强大，其总面积却能控制在190m²以内，性价比极高。

                     附图说明

图1为一种小户型联体别墅的两个单元的立体分解结构示意图；

图2为图1中一个单元的第一层平面结构示意图；

图3为图1中一个单元的第二层平面结构示意图；

图4为图1中一个单元的第三层平面结构示意图。

                    具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本实用新型的小户型联体别墅作进一步的详细描述：

本实用新型所设计的小户型联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，整个建筑按东西方向连成一排，各单元房屋坐落则呈南北布置。每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，其具体设计构造如下：

第一层的占地面积按大小依次分为前部、中部和后部三个矩形区域。前部大面积区域设计为客厅2，客厅2的前面一侧设置有正面出入口1。中部区域设计为餐厅3，餐厅3与正面出入口1同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯4，室内楼梯4后面设置有局部延伸进后部区域的第一层卫生间5。后部区域面积最小。其内紧邻第一层卫生间5设置有储藏间6，与储藏间6相对的位置设计有厨房7，厨房7与储藏间6之间为走道8，走道8的末端设有背面出入口9。在客厅2前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅2的面宽为6.3m，第一层的户内进深为12.1m，这样客厅2的面宽和第一层的进深设计比例不到二比一，各功能房间虽然面积小巧但布局非常流畅，前部客厅2开度大而宽敞明亮，中部餐厅3侧边附设室内楼梯及卫生间，面积分配十分合理，后部辅助用房不占很多面积，却使厅、室、房功能齐备。客厅2与餐厅3之间采用错层结构，使不同的生活区域错落有致，区分明显，空间感强。客厅2前面围合有前部私家花园24，储藏间6和厨房7背面围合有后部私家花园25，前、后部私家花园24、25可兼作业主的停车位，其围合面积可以根据室外的具体情况灵活确定，它们的设置使房屋功能更加完善齐备。第一层的户内面积约80m²。

第二层围绕室内楼梯4附近的公共通道在前、中、后方位依次布置有三间卧室。其中：前卧室17位于客厅2的上方，前卧室17在客厅2的正面出入口1这一侧上方自然退台，形成第二层前观景露台10。中卧室16位于餐厅3的上方，中卧室16与设计在厨房7侧边上方的内阳台15相连通。后卧室14位于厨房7和走道8的上方，后卧室14与设计在储藏间6上方的第二层后观景露台12相连通。这样设计可使每间卧室都具有充足的通风采光和接触自然环境的功能，特别是中卧室的通透性得到了良好的保证。在后卧室14的背面还设计有外飘窗13，以进一步提高室内通风采光的效果，也使住户视角更为开阔。第一层卫生间5的上方自然设置为第二层卫生间11，第二层卫生间11面对第二层后观景露台12的一面设有户外窗，有利于其内通风采光的要求。第二层的户内面积约65m²。

第三层在前卧室17的上方自然退台，形成第三层前观景露台23，在中卧室16、后卧室14和第二层卫生间11的上方对应位置设计有套间形式的主卧室22、书房20和主卧卫生间18，其中主卧室22与设计在内阳台15上方的第三层后观景露台21相连通，书房20的背面还设计有外飘窗19。第三层完全独立的主卧套书房结构，加上前后观景露台，不仅宽敞舒适，可以独享工作和休闲的清静，而且视野开阔，与外界自然环境融为一体。第三层的屋顶设计为斜坡顶，最好为四坡顶，一方面可以显现住宅建筑的豪华、气派和空间感，突出别墅的风格品质，另一方面可以利用斜坡顶脊的空间高度，合理利用室内空间，如搭设暗室、暗楼等。第三层的户内面积约42m²。

Claims (9)

1.一种小户型联体别墅，该别墅是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，其特征在于每户中：

第一层的占地面积按大小依次分为前部、中部和后部三个区域，前部区域设计为客厅(2)，客厅(2)的前面一侧设置有正面出入口(1)；中部区域设计为餐厅(3)，餐厅(3)与正面出入口(1)同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯(4)，室内楼梯(4)后面设置有局部延伸进后部区域的第一层卫生间(5)；后部区域内紧邻第一层卫生间(5)设置有储藏间(6)，与储藏间(6)相对的位置设计有厨房(7)，厨房(7)与储藏间(6)之间设有走道(8)，走道(8)的末端设有背面出入口(9)；

第二层围绕室内楼梯(4)的前、中、后方位依次布置有三间卧室，其中：前卧室(17)位于客厅(2)的上方，前卧室(17)在客厅(2)的正面出入口(1)这一侧上方自然退台，形成第二层前观景露台(10)；中卧室(16)位于餐厅(3)的上方，中卧室(16)与设计在厨房(7)侧边上方的内阳台(15)相连通；后卧室(14)位于厨房(7)和走道(8)的上方，后卧室(14)与设计在储藏间(6)上方的第二层后观景露台(12)相连通；第一层卫生间(5)的上方设置有第二层卫生间(11)；

第三层在前卧室(17)的上方自然退台，形成第三层前观景露台(23)，在中卧室(16)、后卧室(14)和第二层卫生间(11)的上方对应位置设计有套间形式的主卧室(22)、书房(20)和主卧卫生间(18)，其中主卧室(22)与设计在内阳台(15)上方的第三层后观景露台(21)相连通。

2.根据权利要求1所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)前面围合有前部私家花园(24)，所说的第一层的储藏间(6)和厨房(7)背面围合有后部私家花园(25)。

3.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅(2)的面宽为6.1～6.3m，第一层的户内进深为11.8～12.2m。

4.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第二层后卧室(14)的背面和第三层书房(20)的背面分别设计有外飘窗(13、19)。

5.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)与餐厅(3)之间采用错层结构。

6.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第三层屋顶设计为坡面顶。

7.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第一层户内面积为78～80m²。

8.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第二层户内面积为63～65m²。

9.根据权利要求1或2所述的小户型联体别墅，其特征在于：所说的第三层户内面积为41～43m²。

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