CN213953111U - 包含第四代住宅元素的住宅产品 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种包含第四代住宅元素的住宅产品，以连续的四个标准层为一个循环，四个标准层中位于同一列的户型单元的四个露台交错布置，前三层露台分别从位于同一朝向外侧的三个房间向外挑出，并对阳台的面积合理利用，将阳台纳入露台形成一个整体，扩大了露台的面积，而第四层露台则设置在户型单元的另一朝向，上下连续的四个标准层的四层露台在竖向空间范围内的顶部均未被遮挡，且重叠的部分为正常阳台使用面积，符合相关规范要求，每个标准层的露台的高度达到四个自然层高，使得露台的空间更高更宽，视野好，采光好，在满足规范要求的同时带给人更舒适的体验。

Description

包含第四代住宅元素的住宅产品

技术领域

本实用新型涉及城镇住宅结构设计技术领域。更具体地说，本实用新型涉及一种包含第四代住宅元素的住宅产品。

背景技术

近年来，随着生活水平的提高，人们对居住的要求也越来越高，针对不同的消费人群，住宅产品的种类也多种多样。中国的住宅产品从92年以前的公租房产品发展到如今的住宅产品，根据人们的定义，一共经历了四代住宅产品，目前我们正处于第三代与第四代住宅更新换代的时代，第四代住宅的主要特征：每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟；每层都有车库，可将车开到家门口，使居住者更加舒适。目前的住宅设计通常片面地追求面积大的客厅、卧室等，但局限于住宅的相关规范要求，阳台的出挑宽度不超过1.5米，阳台的顶板就是上层住户的阳台，因此阳台面积小并且相对封闭。这种住宅户型仅仅满足了人们对“居住”的基本要求，很难满足居住者追求更高的生活层次需求。于是在住宅中开始引入露台，露台是没有顶盖的阳台，根据露台与阳台的区别，露台不算建筑面积，在销售时通常作为赠送面积，所以露台面积的大小直接决定了户型的销售意向。一般露台的宽度和面积都要比阳台大很多，由于露台的特性是没有顶盖的阳台才能算作露台，所以在中高层住宅中设计露台只能考虑错层布置，城市规划管理技术规定中规定阳台与其上盖相距四个及以上楼层的，视作无顶盖，对露台面积计算也要求较为严格，因此如何合理设计露台，既满足相应规范要求，又能给住宅住户带来更加舒适的体验，成为一个难题。

实用新型内容

本实用新型的目的是提供一种包含第四代住宅元素的住宅产品，根据第四代住宅建筑的特点，将其中一个元素私家庭院的元素带入到高层住宅体系中，给每层的住宅结构分别设计引入超大露台，每四层作为一个循环周期，以解决传统住宅产品阳台面积小以及相对封闭的问题，在满足规范要求的同时也给人更舒适的体验。

为了实现根据本实用新型的这些目的和其它优点，提供了一种包含第四代住宅元素的住宅产品，每个标准层内设置有若干个户型单元，每个户型单元包括三个依次排列且位于标准层的同一朝向外侧的第一房间、第二房间、第三房间，其中第一房间还具有另一朝向的采光面，第二房间的采光面外设有阳台，每连续的四个标准层为一个循环，四个标准层位于同一列的四个户型单元从下至上依次向外设置有四层露台，第一层露台连接设置在第三房间的采光面外且与对应户型单元的阳台连通，第二层露台由对应户型单元的阳台向外水平延伸形成，第三层露台连接设置在第一房间位于与阳台同侧的采光面外且与对应户型单元的阳台连通，第四层露台连接设置在第一房间的另一朝向的采光面外。

优选的是，所述第一房间、第二房间、第三房间分别为主卧、客厅、次卧，主卧和次卧分别与客厅连通。

优选的是，所述每个户型单元还包括餐厅、卫生间、厨房、客卧，其中客卧、餐厅、卫生间分别与客厅连通，厨房与餐厅连通。

优选的是，每个户型单元的所述主卧、卫生间、客卧之间依次排列设置且位于所在标准层的另一朝向外侧。

优选的是，每个户型单元的所述主卧、卫生间、客卧位于另一朝向的采光面外共同设置所述第四层露台。

优选的是，每个所述标准层内设置有结构相互对称的两个户型单元，所述每个户型单元的主卧、客厅、次卧均具有朝南的采光面，两个户型单元的主卧还分别具有朝西和朝东的采光面，所述第一层露台、第二层露台、第三层露台分别位于所述标准层的南侧，两个户型单元的所述第四层露台分别位于所述标准层的西侧和东侧。

优选的是，所述厨房位于对应的户型单元的北侧且突出于对应的标准层的主墙外设置。

优选的是，每两个位于同一标准层内的所述第一层露台之间毗连且连接处向上共设有一块隔离墙板。

本实用新型至少包括以下有益效果：本实用新型的包含第四代住宅元素的住宅产品以连续的四个标准层为一个循环，四个标准层中，最下层的第一层露台从只具有一个采光面的第三房间外挑出，并与同户型单元内的阳台连通形成一个整体，第二层的户型单元直接从阳台向外延伸扩展形成第二层露台，第三层露台则从第三房间与阳台位于同一朝向的采光面向外挑出并与同户型单元内的阳台连通形成一个整体，第四层露台则设置在户型单元的另一个朝向的采光面外，前三层露台对阳台的面积合理利用，将阳台纳入露台形成露台整体，增大了露台的面积，第四层露台则设置在户型单元的另一朝向，上下连续的四个标准层的四层露台交错布置，在竖向空间范围内的顶部均未被遮挡，且重叠的部分为正常阳台使用面积，符合相关规范要求，每个标准层的露台的高度为四个自然层高，使得露台的空间感觉更高更宽，视野好，采光好，在满足规范要求的同时带给人更舒适的体验。

本实用新型的其它优点、目标和特征将部分通过下面的说明体现，部分还将通过对本实用新型的研究和实践而为本领域的技术人员所理解。

附图说明

图1为本实用新型的主视结构图；

图2为本实用新型的俯视结构图。

说明书附图标记说明：1、第一房间，2、第二房间，3、第三房间，4、阳台，5、第一层露台，6、第二层露台，7、第三层露台，8、第四层露台，9、餐厅，10、卫生间，11、厨房，12、客卧，13、入户核心筒，14、入户门，15、隔离墙板。

具体实施方式

下面结合附图对本实用新型做进一步的详细说明，以令本领域技术人员参照说明书文字能够据以实施。

在本实用新型的描述中，术语“横向”、“纵向”、“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“顶”、“底”、“内”、“外”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本实用新型和简化描述，并不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本实用新型的限制。

如图1、图2所示，本实用新型的包含第四代住宅元素的住宅产品，每个标准层内设置有若干个户型单元，每个户型单元包括三个依次排列且位于标准层的同一朝向外侧的第一房间1、第二房间2、第三房间3，其中第一房间1还具有另一朝向的采光面，第二房间2的采光面外设有阳台4，每连续的四个标准层为一个循环，四个标准层位于同一列的四个户型单元从下至上依次向外设置有四层露台，第一层露台5连接设置在第三房间3的采光面外且与对应户型单元的阳台4连通，第二层露台6由对应户型单元的阳台4向外水平延伸形成，第三层露台7连接设置在第一房间1位于与阳台4同侧的采光面外且与对应户型单元的阳台4连通，第四层露台8连接设置在第一房间1的另一朝向的采光面外。

标准层在房地产领域中指的是平面布置相同的住宅楼层，具有采光面的房间一般位于整栋住宅楼的外侧，每个户型单元可能有多个采光面并具有多个朝向。本实用新型的包含第四代住宅元素的住宅产品，结合图2所示，每个标准层从带有电梯、消防通道的入户核心筒13到达各户型单元的入户门14，再进入入户门14即可到达各户型单元的内部，在每个户型单元内至少包括3个依次排列且具有相同朝向的采光面的房间，将阳台设置在中间的第二房间的采光面外，以连续的四个标准层为一个循环，四个标准层中，最下层的第一层露台从只具有一个采光面的第三房间外挑出，并与同户型单元内的阳台连通，形成一个整体，第二层的户型单元直接从阳台向外延伸扩展形成第二层露台，第三层露台则从第三房间与阳台位于同一朝向的采光面向外挑出并与同户型单元内的阳台连通形成一个整体，第四层露台则设置在户型单元的另一个朝向的采光面外，每个户型单元对露台设置相应的敞开面如在敞开面上设置开合门等来控制出入露台，前三层露台对阳台的面积合理利用，将阳台纳入露台形成露台整体，增大了露台的面积，第四层露台则设置在户型单元的另一朝向，上下连续的四个标准层的四层露台交错布置，在竖向空间范围内的顶部均未被遮挡，且重叠的部分为正常阳台使用面积，符合相关规范要求，每个标准层的露台的高度为四个自然层高，使得露台的空间感觉更高更宽，视野好，采光好，在满足规范要求的同时带给人更舒适的体验。

在另一种技术方案中，如图1、图2所示，所述第一房间1、第二房间2、第三房间3分别为主卧、客厅、次卧，主卧和次卧分别与客厅连通。

以客厅在中间来连通各房间，客厅作为每个户型单元的公共空间，宽敞且出入方便，在每个户型单元的客厅的采光面外突出设置阳台成为四个标准层内的前三层露台的一部分，这样从客厅进入阳台所在的面积区域可以直接进入前三层露台，第一层露台共设在次卧和客厅外，从次卧的采光面也可直接进入第一层露台，第三层露台共设在主卧和客厅外，从主卧的采光面也可直接进入第三层露台，第四层露台则从主卧的另一个采光面进入，符合每个户型单元的住户生活规律。

在另一种技术方案中，如图2所示，所述每个户型单元还包括餐厅9、卫生间10、厨房11、客卧12，其中客卧12、餐厅9、卫生间10分别与客厅连通，厨房11与餐厅9连通。

客厅位于所有房间的中心，方便进出，通过从客厅通过餐厅进入厨房，厨房距离卧室及客厅较远，其噪音和油烟不易影响住户在其他房间的生活，这样的户型布局方式设计合理、人性化。

在另一种技术方案中，如图2所示，每个户型单元的所述主卧、卫生间10、客卧12之间依次排列设置且位于所在标准层的另一朝向外侧。

卫生间位于主卧与客卧之间方便卫生间的使用，且主卧与客卧均位于所在标准层的另一朝向外侧，这样主卧有两个采光面，客卧也具有一个朝外的采光面，视野好，易通风，提高了住户的居住舒适性。

在另一种技术方案中，如图1、图2所示，每个户型单元的所述主卧、卫生间10、客卧12位于另一朝向的采光面外共同设置所述第四层露台8。

第四层露台共设在主卧、卫生间、客卧外，第四层露台空间的横向范围最大，在第四层露台上可接受多个角度的采光，可通过在卫生间的采光面上设置与第四层露台连接的出入门也可在主卧、客卧分别设置一个与第四层露台连接的出入门。

在另一种技术方案中，如图1、图2所示，每个所述标准层内设置有结构相互对称的两个户型单元，所述每个户型单元的主卧、客厅、次卧均具有朝南的采光面，两个户型单元的主卧还分别具有朝西和朝东的采光面，所述第一层露台5、第二层露台6、第三层露台7分别位于所述标准层的南侧，两个户型单元的所述第四层露台8分别位于所述标准层的西侧和东侧。

在整栋住宅楼的各标准层中，露台基本上是设置在客厅的外侧，在户型设计中，朝南采光好、通风好，因此每个标准层只设置两个户型单元，且使用时间较长的卧室、客厅朝南，并将露台设置均靠近南边设置，符合住户生活的自然规律，最大程度的在保证各层露台的顶部无遮挡、具有四个自然层高的同时，提高了居住的舒适性。

在另一种技术方案中，如图2所示，所述厨房11位于对应的户型单元的北侧且突出于对应的标准层的主墙外设置。厨房需要通风多于阳光，且鉴于厨房存放物品的特性，向北突出设置在标准层的主墙外能够保证通风，将采光要求高的朝向留给其他房间。

在另一种技术方案中，如/1、图2所示，每两个位于同一标准层内的所述第一层露台5之间毗连且连接处向上共设有一块隔离墙板15。两个第一层露台从外观上连接成一个整体显得大气美观，从结构上可共用部分支撑机构，提高住宅建造效率、降低成本，设置隔离墙板保证不影响相邻两户的私密性和安全性。

尽管本实用新型的实施方案已公开如上，但其并不仅仅限于说明书和实施方式中所列运用，它完全可以被适用于各种适合本实用新型的领域，对于熟悉本领域的人员而言，可容易地实现另外的修改，因此在不背离权利要求及等同范围所限定的一般概念下，本实用新型并不限于特定的细节和这里示出与描述的图1、图2。

Claims (8)

1.包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，每个标准层内设置有若干个户型单元，每个户型单元包括三个依次排列且位于标准层的同一朝向外侧的第一房间、第二房间、第三房间，其中第一房间还具有另一朝向的采光面，第二房间的采光面外设有阳台，每连续的四个标准层为一个循环，四个标准层位于同一列的四个户型单元从下至上依次向外设置有四层露台，第一层露台连接设置在第三房间的采光面外且与对应户型单元的阳台连通，第二层露台由对应户型单元的阳台向外水平延伸形成，第三层露台连接设置在第一房间位于与阳台同侧的采光面外且与对应户型单元的阳台连通，第四层露台连接设置在第一房间的另一朝向的采光面外。

2.如权利要求1所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，所述第一房间、第二房间、第三房间分别为主卧、客厅、次卧，主卧和次卧分别与客厅连通。

3.如权利要求2所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，所述每个户型单元还包括餐厅、卫生间、厨房、客卧，其中客卧、餐厅、卫生间分别与客厅连通，厨房与餐厅连通。

4.如权利要求3所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，每个户型单元的所述主卧、卫生间、客卧之间依次排列设置且位于所在标准层的另一朝向外侧。

5.如权利要求4所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，每个户型单元的所述主卧、卫生间、客卧位于另一朝向的采光面外共同设置所述第四层露台。

6.如权利要求5所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，每个所述标准层内设置有结构相互对称的两个户型单元，所述每个户型单元的主卧、客厅、次卧均具有朝南的采光面，两个户型单元的主卧还分别具有朝西和朝东的采光面，所述第一层露台、第二层露台、第三层露台分别位于所述标准层的南侧，两个户型单元的所述第四层露台分别位于所述标准层的西侧和东侧。

7.如权利要求6所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，所述厨房位于对应的户型单元的北侧且突出于对应的标准层的主墙外设置。

8.如权利要求1所述的包含第四代住宅元素的住宅产品，其特征在于，每两个位于同一标准层内的所述第一层露台之间毗连且连接处向上共设有一块隔离墙板。

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