CN2821039Y - 联排别墅 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种三层结构的联排别墅，它由若干主体结构相同的单元连接而成，每单元两户，每户的户型设计特点为：第一层的前部矩形区设为客厅，中部矩形区设为餐厅，餐厅设有通到第三层的室内楼梯，后部矩形区的一半区域向后延伸凸出，设有第一层卫生间和第一层储藏间，另一半区域设为厨房。第二层在前部设超大观景露台，在中后部设卧室、第二层卫生间和第二层储藏间。第三层设有套间形式的主卧室、书房、衣帽间和主卧卫生间，并配有阳台和露台，业主可以独享工作和休闲的清静。该联体别墅建筑面积适中、空间布局紧凑合理、室内面积利用充分、各功能厅室齐备、通风采光性能良好、具有独立别墅的品质和普通商住楼的价格，性价比极高。

Description

联排别墅

                        技术领域

本实用新型涉及民用住宅建筑，具体地指一种由若干相同单元连接而成的联排别墅。

                        背景技术

目前，大多数民用住宅建筑仍然是普通的多层楼房。这些楼房受社会实际生活水平的制约，一方面楼与楼之间的间距较短、密度较大、相互遮挡、日照时间短，另一方面房屋内部设计落后、采光度差，住户与室外环境的沟通只能通过数量有限且开启较小的窗户或是阳台。因受单户建筑面积和上、下邻层的限制，多层楼房的阳台大都为内置式结构或带顶板的悬挑式结构，不仅面积小而且视野狭窄，住户与外界环境接触有限，生活空间显得拘束狭隘，舒适度较差。

带有私家花园的独立别墅可以使业主具有足够的功能居室享受生活，具有充足的景观露台与自然环境沟通，但其所占的土地面积资源太大，不仅造价十分昂贵，而且室内面积浪费严重，不符合普通大众的居住水平，也不符合我国住宅业发展的需要，今后在相当长的时间内都无法推广普及。

为了解决上述矛盾，满足一部分消费者对住宅建筑日益增长的构筑华美、视野开阔、舒适实用等要求，建筑科研人员设计出了多种不同结构的联排别墅。虽然已有的联排别墅都是独门独户互不干扰的，其造价也比独立别墅低很多，但这些联排别墅一般都过于追求大厅室面积、高挑空空间的构造，且其室内进深大、内部交通走道和过渡部位繁杂，布局浪费空间较多，各功能室的设置不尽合理，同时其室内采光及通风效果也不是十分理想。

                        发明内容

本实用新型的目的就是要提供一种建筑面积适中、空间布局紧凑合理、室内面积利用充分、各功能厅室齐备、通风采光性能良好、性价比高的联排别墅。

为实现此目的，本实用新型所设计的联排别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，每户的户型设计具有如下特点：

第一层的占地面积分为前部、中部和后部三个区域，前部矩形区设计为客厅，客厅的前面一侧设置有前方出入口。中部矩形区设计为餐厅，餐厅与前方出入口同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯。后部矩形区中与室内楼梯同侧的一半区域向后延伸凸出，靠外侧依次设置有第一层卫生间和第一层储藏间，靠内侧设置有一直通到后方出入口的中间走道；后部矩形区中的另一半区域设置为厨房。

第二层在客厅的上方自然退台，形成第二层超大观景露台。在餐厅的上方设置前卧室和公用走道。在第一层卫生间、第一层储藏间和中间走道的上方设置有后卧室。在厨房的上方设置有第二层卫生间和第二层储藏间。

第三层在前卧室和公用走道的上方设计有主卧室，主卧室与设置在室内楼梯正前方的阳台相连通。在后卧室的上方设计有书房，书房在后卧室的后面凸出处上方自然退台，形成第三层观景露台。在第二层卫生间和第二层储藏间的上方对应地设计主卧卫生间和衣帽间。

进一步地，第一层的客厅前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅的面宽为6.5～7.0m，第一层的户内进深为13.5～14.0m。第一层的客厅前面围合有前私家花园，第一层的储藏间和厨房背面围合有后私家花园。

本实用新型的联排别墅中：所设计在第一层的客厅、餐厅和辅助功能用房的空间布局结构既紧凑合理，又自然分区、动静分开、互不干扰。根据各功能厅室要求，客厅和餐厅均采用矩形结构，空间方正宽敞，无任何遮挡，特别是客厅的面宽达6.5～7.0m，而户内进深只有13.58～14.0m，加上客厅前面的大面积落地玻璃窗，既具有别墅的豪华大气构造，又便于室外光线直射，确保一层室内采光良好。而厨房、卫生间和储藏间等辅助用房不需要太大空间，将其布置在后部类似L形的区域内，可适当降低整个建筑的占地面积。辅助用房之间的中间走道可直达后方出入口，不仅室内交通面积和过渡空间少，而且房屋前后贯通为一体，通风换气功能良好，业主前后出入也很方便。同时，第一层还可以根据具体环境条件设置面积大小不同的前、后私家花园，合理利用室外空地，使业主能充分享受与自然环境融合的快感。前、后私家花园也可作为私家车的停车位。

所设计的第二、三层为住户居住空间，该居住空间依室内楼梯的旁边和后面布置，无挑空空间，其布局紧凑、过道面积小、得房率高。第二层增加的储藏间虽然面积不大，却进一步完善了各功能室的配置，它与第一层的储藏间和第三层的衣帽间相互补充，可将杂物都收藏其内，确保室内干净整洁宽敞。第二层超大观景露台与底层花园和第三层的阳台上下呼应，既增大了住户与自然环境交融的活动空间，又确保了各厅室通风采光性能良好，同时富有变化的建筑形体具有极强的视觉美感，可充分满足住户对现代生活质量高品质的追求。

综上，本实用新型的优点在于：所设计的联排别墅前后空间布局极为紧凑科学，每层面积均设计有功能齐全的厅室和辅助用房，几乎没有无效空间。多个厅室与景观露台或阳台自然通达，业主可时刻亲近自然。其客厅面积不大但面宽大，创联排别墅之阔绰开场，第二层超大露台给业主极大的活动空间，充分展示了其豪华气派的特点。其在经济上比独立别墅的造价低很多，在功能上却相差无几，性价比极高。

                   附图说明

图1为一种联排别墅的一个单元的立体分解结构示意图；

图2为图1中该单元的第一层平面结构示意图；

图3为图1中该单元的第二层平面结构示意图；

图4为图1中该单元的第三层平面结构示意图。

                 具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本实用新型的联排别墅作进一步的详细描述：

本实用新型所设计的联排别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，整个建筑按东西方向连成一排，各单元房屋坐落则呈南北布置。每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，其具体设计构造如下：

第一层的占地面积分为前部、中部和后部三个区域，前部矩形区面积最大，设计为客厅2，客厅2的前面一侧设置有前方出入口1。中部矩形区面积次之，设计为餐厅3，餐厅3与前方出入口1同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯4。后部矩形区面积最小，其中与室内楼梯4同侧的一半区域向后延伸凸出，增加了部分面积。该向后延伸的一半区域靠外侧依次设置有第一层卫生间6和第一层储藏间7，靠内侧设置有直通到后方出入口21的中间走道8，后部矩形区中的另一半区域设计成厨房5。在第一层的客厅2前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅2的面宽为6.9m，第一层的户内进深为13.8m。这样整个住宅建筑进深设计比为二比一，各功能厅室空间布局紧凑合理，面积利用率高。前部客厅2开度大而宽敞，室外光线可直射到中部餐厅，确保采光性能良好。中间走道8将前后功能厅室贯通为一体，既使住户前后出入方便，又使室内通透性能极佳。客厅2与餐厅3之间可采用错层结构，使不同的生活区域高低错落有致，建筑空间构造变化丰富多彩。客厅2的前面围合有前私家花园19，储藏间7和厨房5的背面围合有后私家花园20，前、后私家花园19、20可兼作业主的停车位，其围合面积可以根据室外的具体情况灵活确定，它们的设置使房屋功能更加完善齐备。第一层的户内面积一般为90～95m²。

第二层在客厅2的上方自然退台，形成第二层超大观景露台9；在餐厅3的上方设置前卧室10和公用走道22；在第一层卫生间6、第一层储藏间7和中间走道8的上方设置后卧室11；在厨房5的上方设置第二层卫生间13和第二层储藏间12。第二层作为家庭成员休息的主要居所，其前、后卧室10、11和第二层卫生间13都具有良好的通风采光性能，其第二层储藏间12的设置使该层的功能空间更为强大，其公用走道22分别与各功能室相连，确保了家庭成员之间的隐秘性不受干扰，其第二层超大观景露台9的设计，充分满足了住户对私有化室外空间的要求。第二层的户内面积一般为52～56m²。

第三层在前卧室10和公用走道22的上方设计有主卧室14，主卧室14与设置在室内楼梯4正前方的阳台16相连通。在后卧室11的上方设计有书房15，书房15在后卧室11的后面凸出处上方自然退台，形成第三层观景露台18。在第二层卫生间13和第二层储藏间12的上方对应地设计主卧卫生间17和衣帽间23。第三层完全独立的主卧室套书房结构，加上前阳台和后观景露台，不仅宽敞通透舒适，主人可以独享工作和休闲的清静，而且视野开阔，与外界自然环境融为一体。第三层屋顶设计为弧面顶，不仅构造新颖美观、体现别墅建筑的豪华、气派和空间感，而且可以利用弧面顶脊的空间高度，搭设暗室、暗楼等，充分利用室内空间。第三层的户内面积一般为50～52m²。

Claims (8)

1.一种联排别墅，该别墅是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，其特征在于每户中：

第一层的占地面积分为前部、中部和后部三个区域，前部矩形区设计为客厅(2)，客厅(2)的前面一侧设置有前方出入口(1)；中部矩形区设计为餐厅(3)，餐厅(3)与前方出入口(1)同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯(4)；后部矩形区中与室内楼梯(4)同侧的一半区域向后延伸凸出，靠外侧依次设置有第一层卫生间(6)和第一层储藏间(7)，靠内侧设置有一直通到后方出入口(21)的中间走道(8)，后部矩形区中的另一半区域设置为厨房(5)；

第二层在客厅(2)的上方自然退台，形成第二层超大观景露台(9)，在餐厅(3)的上方设置前卧室(10)和公用走道(22)，在第一层卫生间(6)、第一层储藏间(7)和中间走道(8)的上方设置有后卧室(11)，在厨房(5)的上方设置有第二层卫生间(13)和第二层储藏间(12)；

第三层在前卧室(10)和公用走道(22)的上方设计有主卧室(14)，主卧室(14)与设置在室内楼梯(4)正前方的阳台(16)相连通；在后卧室(11)的上方设计有书房(15)，书房(15)在后卧室(11)的后面凸出处上方自然退台，形成第三层观景露台(18)；在第二层卫生间(13)和第二层储藏间(12)的上方对应地设计主卧卫生间(17)和衣帽间(23)。

2.根据权利要求1所述的联排别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)前面围合有前私家花园(19)，所说的第一层的储藏间(7)和厨房(5)背面围合有后私家花园(20)。

3.根据权利要求1或2所述的联排别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅(2)的面宽为6.5～7.0m，第一层的户内进深为13.5～14.0m。

4.根据权利要求1或2所述的联排别墅，其特征在于：所说的第一层的客厅(2)与餐厅(3)之间采用错层结构。

5.根据权利要求1或2所述的联排别墅，其特征在于：所说的第三层屋顶设计为弧面顶。

6.根据权利要求1或2所述的联排别墅，其特征在于：所说的第一层户内面积为90～95m²。

7.根据权利要求1或2所述的联排别墅，其特征在于：所说的第二层户内面积为52～56m²。

8.根据权利要求1或2所述的联排别墅，其特征在于：所说的第三层户内面积为50～52m²。

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