CN202788032U - 中户型舒适住宅房 - Google Patents
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Abstract
一种中户型舒适住宅房，是由若干矩形功能空间组成的100~120m2三室两厅两卫住房，其入户门内设有玄关过道，玄关过道的内侧并列设有厨房，玄关过道和厨房的前方依次设有餐厅、客厅和主卧室，餐厅、客厅和主卧室的进深相同，餐厅和客厅在空间上无隔断地连为一体，餐厅、客厅和主卧室的同一外侧分别设有窗户，主卧室和客厅的窗户外设有连体外挑主阳台。主卧室、客厅和餐厅的同一内侧依次设有主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房，主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房的外侧分别设有窗户，公共卫生间和多功能房的入口处设有公共走道，多功能房和次卧室的进深相同。其户型方正规则，功能空间布局合理，有效使用面积大，住宅舒适度好，性价比高。
Description
技术领域
本实用新型涉及住宅用建筑物，具体地指一种建筑面积为100~120m2、户型结构为三室两厅两卫的中户型舒适住宅房。
背景技术
目前，随着城市化的发展和城市人口的不断增加，城市居住用地日趋紧张。国家调控政策限购限贷对改善性用房的直接影响，导致市场上刚性消费群体为居住条件的长远考虑，对首套及二套用房的面积需求加大，在当前的政策环境下，建筑面积在100~120m2左右的中户型住宅需求量大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多90m2左右的三居室，其客厅、主卧室、次卧室、厨、卫面积过小，有效使用面积不足，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差，难以满足刚性群体对生活质量满意度日益上升的要求。而许多80~90m2左右的二居室或三居室受户型限制无法同时配备前后阳台、主次卫生间，其各室之间的布局也无法合理搭配。这样，不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、私密性差、采光面小、通风不良等缺陷。
发明内容
本实用新型的目的就是要提供一种户型方正规则、功能空间布局合理齐全、单位有效面积大、住宅舒适度好、性价比高的中户型舒适住宅房。
为实现上述目的，本实用新型所设计的中户型舒适住宅房，它是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在100~120m2范围内的三室两厅两卫住房，所述住宅房的入户门内设计有玄关过道，其特殊之处在于：
所述玄关过道的内侧并列设计有厨房，所述玄关过道和厨房的前方依次设计有餐厅、客厅和主卧室，所述餐厅、客厅和主卧室的进深相同，所述餐厅和客厅在空间上无隔断地连为一体，所述餐厅、客厅和主卧室的同一外侧分别设置有窗户，所述主卧室和客厅的窗户外设置有连体外挑主阳台；
所述主卧室、客厅和餐厅的同一内侧依次设计有主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房，所述主卧卫生间、次卧室、公共卫生间和多功能房的外侧分别设置有窗户，所述公共卫生间和多功能房的入口处设计有公共走道，所述多功能房的端墙与厨房的入口门平齐，所述多功能房和次卧室的进深相同。
作为优选方案，所述厨房的外侧设计有内置或外挑的生活阳台。
进一步地，所述连体外挑主阳台位于主卧室的一端内侧设置有主卧空调搁板，所述连体外挑主阳台位于客厅的一端外侧设置有客厅空调搁板。
进一步地，所述客厅的窗户为与连体外挑主阳台相通的门连窗。
再进一步地，所述次卧室的窗户为外飘窗，所述外飘窗的下方设置有次卧空调搁板。
更进一步地，所述公共卫生间的外侧设置有多功能房空调搁板。
与现有的90m2左右二居室或三居室户型相比，本实用新型具有如下优点：
其一，厨房、主卧卫生间、公共卫生间、客厅和主、次卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，通风性好，使用舒适，节约能源。不仅可改善厨房的烹调环境，而且可维持卫生间良好的通透条件，无异味，不长霉。
其二，入户门与玄关走道相通，不直接与餐厅相连，增加了室内外的距离效果，其动静分区的设计，为餐厅营造了一份私密空间。同时，主卧卫生间和公共卫生间分开，私密性好，独立性空间感强。
其三，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房（可作书房或睡房）、次卧室和主卧室之间为通透设计，在春季和夏季有利于形成穿堂风，更是一种舒适的享受。特别是客厅、主卧室采用朝南设计时，更可确保主要房间阳光充裕，同时与外界的景观相融合。
其四，客厅采用矩形中较宽的一面直接双窗采光和取景，并与南面连体外挑主阳台连通，使采光面增加了近一倍，可以自由出入阳台，充分吸收阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。
其五，户型内各功能空间设计方正，没有墙锐角，充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。特别是客厅和餐厅的交通面积融入这两种功能，进卧室和卫生间的公共走道尽可能最小，大幅提高了功能空间的面积。
其六，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、次卧室等静空间分开；厨房和餐厅设计相邻，避免了相互穿越的干扰；主卧卫生间极大地满足了主人的个性需求和隐私要求，公共卫生间则兼顾次卧室、多功能房，无空间障碍，通行便利，做到了使用面积最大化。
其七，户型功能设计优越，在110m2左右的建筑面积条件下，可实现各功能空间的完整、齐全性，且尺度舒适。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统130m2户型的使用空间，具有极高的性价比。
附图说明
图1为本实用新型的中户型舒适住宅房的空间布局结构示意图。
具体实施方式
以下结合附图和具体实施例对本实用新型作进一步的详细描述。
图中所示的中户型舒适住宅房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约为在110m2的三室两厅两卫户型，该户型可由相同或不同户型组成一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下：
入户门1内设计有玄关过道16，玄关过道16的内侧并列设计有厨房15，厨房15的外侧设计有内置式生活阳台14，一方面确保通风采光性能良好，另一方面可将类似的功能空间设计在一起，无穿插干扰，方便厨房事务料理。
玄关过道16和厨房15的前方依次设计有餐厅2、客厅4和主卧室6，其中餐厅2和客厅4在空间上无隔断地连为一体。在餐厅2、客厅4和主卧室6的同一外侧分别设置有窗户，且主卧室6和客厅4的窗户外设置有连体外挑主阳台5，可为住户提供一个高档舒适的生活空间。连体外挑主阳台5位于主卧室6的一端内侧设置有主卧空调搁板17，连体外挑主阳台5位于客厅4的一端外侧设置有客厅空调搁板3，以方便主卧室和客厅空调的安装。客厅4的窗户为与连体外挑主阳台5相通的门连窗，以便自由出入连体外挑主阳台5。
以房间可采光外墙的长度为面宽（开间），可采光外墙至相对侧隔墙的距离为进深，上述主卧室6的面宽为3.6~4.5m，餐厅2和客厅4的连体面宽为4.5~6.3m，餐厅2、客厅4和主卧室6的进深均为3.9~4.5m。本实施例中，主卧室6的使用面积为15.58m2，餐厅2和客厅4的合计使用面积为28.83m2，空间超大，整体感觉良好。
在主卧室6、客厅4和餐厅2的同一内侧依次设计有主卧卫生间7、次卧室8、公共卫生间11和多功能房13，多功能房13的端墙与厨房15的入口门平齐。主卧卫生间7、次卧室8、公共卫生间11和多功能房13的外侧分别设置有窗户，其中次卧室8的窗户为外飘窗10，外飘窗10采光通风性能良好，可在面积不变的情况下为住户提供更大的空间。外飘窗10的下方设置有次卧空调搁板9，便于次卧室空调安装。在公共卫生间11和多功能房13的入口处设计有公共走道12，可用最小的面积解决公共卫生间11与多功能房13之间的交通流线。在公共卫生间11的外侧设置有多功能房空调搁板18，便于多功能房空调安装。
上述多功能房13和次卧室8的面宽均为3.0~3.3m，多功能房13和次卧室8的进深均为3.0~3.9m。上述主卧卫生间7和公共卫生间11的面宽和进深均为1.8~2.4m。上述厨房15的面宽为1.8~2.4m、进深为1.8~2.7m。本实施例中，厨房15的使用面积为5.2m2，生活阳台14的使用面积为2.4m2，多功能房13的使用面积为9.9m2，公共卫生间7的使用面积为6.27m2，主卧卫生间7的使用面积为4.8m2，次卧室8的使用面积为10.89m2。
本实用新型采用南北向设计，主卧室6和主卧卫生间7南北通透，采光及通风极好。主卧室6和次卧室8布置在户型端头，也是全户型最安静的区域，更利于休息。多功能房13、次卧室8等与客厅4形成穿堂风，可有效节约能源。公共卫生间11布局位置适中，兼顾除主卧室6外的所有功能房间，且对外开窗通风，可更好地满足采光和排气需要。各功能空间的面宽和进深比接近1∶1，可最大限度地满足采光和通风要求，提高户型的利用率和舒适度。
Claims (7)
1.一种中户型舒适住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在100~120m2范围内的三室两厅两卫住房，所述住宅房的入户门（1）内设计有玄关过道（16），其特征在于：
所述玄关过道（16）的内侧并列设计有厨房（15），所述玄关过道（16）和厨房（15）的前方依次设计有餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6），所述餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6）的进深相同，所述餐厅（2）和客厅4在空间上无隔断地连为一体，所述餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6）的同一外侧分别设置有窗户，所述主卧室（6）和客厅（4）的窗户外设置有连体外挑主阳台（5）；
所述主卧室（6）、客厅（4）和餐厅（2）的同一内侧依次设计有主卧卫生间（7）、次卧室（8）、公共卫生间（11）和多功能房（13），所述主卧卫生间（7）、次卧室（8）、公共卫生间（11）和多功能房（13）的外侧分别设置有窗户，所述公共卫生间（11）和多功能房（13）的入口处设计有公共走道（12），所述多功能房（13）的端墙与厨房（15）的入口门平齐，所述多功能房（13）和次卧室（8）的进深相同。
2.根据权利要求1所述的中户型舒适住宅房，其特征在于：所述厨房（15）的外侧设计有内置或外挑的生活阳台（14）。
3.根据权利要求1或2所述的中户型舒适住宅房，其特征在于：所述连体外挑主阳台（5）位于主卧室（6）的一端内侧设置有主卧空调搁板（17），所述连体外挑主阳台（5）位于客厅（4）的一端外侧设置有客厅空调搁板（3）。
4.根据权利要求1或2所述的中户型舒适住宅房，其特征在于：所述客厅（4）的窗户为与连体外挑主阳台（5）相通的门连窗。
5.根据权利要求1或2所述的中户型舒适住宅房，其特征在于：所述次卧室（8）的窗户为外飘窗（10），所述外飘窗（10）的下方设置有次卧空调搁板（9）。
6.根据权利要求1或2所述的中户型舒适住宅房，其特征在于：所述公共卫生间（11）的外侧设置有多功能房空调搁板（18）。
7.根据权利要求1或2所述的中户型舒适住宅房，其特征在于：所述餐厅（2）、客厅（4）和主卧室（6）的进深为3.9~4.5m，所述餐厅（2）和客厅（4）的连体面宽为4.5~6.3m，所述主卧室（6）的面宽为3.6~4.5m；所述多功能房（13）和次卧室（8）的进深为3.0~3.9m，所述多功能房（13）和次卧室8的面宽为3.0~3.3m；所述主卧卫生间（7）和公共卫生间（11）的进深和面宽均为1.8~2.4m；所述厨房（15）的进深为1.8~2.7m，所述厨房（15）的开间为1.8~2.4m。
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| CN 201220295707 CN202788032U (zh) | 2012-06-21 | 2012-06-21 | 中户型舒适住宅房 |
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| CN (1) | CN202788032U (zh) |
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| CN111305598A (zh) * | 2020-03-25 | 2020-06-19 | 刘艳娥 | 一种新式户型 |
| CN113550627A (zh) * | 2021-08-25 | 2021-10-26 | 上海宝冶集团有限公司 | 一种功能模块标准化的装配式住宅 |
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2012
- 2012-06-21 CN CN 201220295707 patent/CN202788032U/zh not_active Expired - Lifetime
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