CN202157548U - 小户型住宅用房 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种小户型住宅用房。它是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在80～100m²范围内的三室两厅一卫住房，其入户门前方依次设计有餐厅、客厅和主卧室，所述餐厅、客厅和主卧室的进深相同，所述餐厅和客厅在空间上无隔断地连为一体，所述客厅和主卧室的外侧设置有窗户，所述主卧室的外侧还设置有外挑主阳台；所述餐厅、客厅和主卧室的同一内侧依次设计有厨房、多功能房、卫生间和次卧室，所述卫生间的入口处设置有与多功能房和次卧室的入口相连通的公共走道，所述多功能房和次卧室的进深相同，所述厨房、多功能房、卫生间和次卧室的外侧均设置有窗户。其户型方正规则，功能空间布局合理齐全，单位有效面积大，住宅舒适度好，性价比高。

Description

小户型住宅用房

技术领域

本实用新型涉及住宅用建筑物，具体地指一种建筑面积为80～100m²、户型结构为三室两厅一卫的小户型住宅用房。

背景技术

目前，随着城市化的发展和城市人口的不断增加，城市居住用地日趋紧张，住宅用房的售价不断高涨，导致市场上对建筑面积在80～120m²左右的中小户型住宅的需求量大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多120m²左右的三居室，其客厅、主卧室、次卧室之间的过道较多，无效使用面积较大，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差。而许多80～90m²左右的二居室或三居室受户型限制无法配备前后阳台，其各室之间的布局也无法合理搭配，这样不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、采光面小、通风性差等缺陷。

发明内容

本实用新型的目的就是要提供一种户型方正规则、功能空间布局合理齐全、单位有效面积大、住宅舒适度好、性价比高的小户型住宅用房。

为实现此目的，本实用新型所设计的小户型住宅用房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在80～100m²范围内的三室两厅一卫住房。其特殊之处在于：所述住房的入户门前方依次设计有餐厅、客厅和主卧室，所述餐厅、客厅和主卧室的进深相同，所述餐厅和客厅在空间上无隔断地连为一体，所述客厅和主卧室的外侧设置有窗户，所述主卧室的外侧还设置有外挑主阳台；所述餐厅、客厅和主卧室的同一内侧依次设计有厨房、多功能房、卫生间和次卧室，所述卫生间的入口处设置有与多功能房和次卧室的入口相连通的公共走道，所述多功能房和次卧室的进深相同，所述厨房、多功能房、卫生间和次卧室的外侧均设置有窗户。

进一步地，所述厨房的外侧设置有内置或外挑的生活阳台。

进一步地，所述外挑主阳台的一侧设置有主卧空调搁板。

再进一步地，所述次卧室的外侧窗户为飘窗，所述飘窗下方设置有次卧空调搁板。

更进一步地，所述餐厅、客厅和主卧室的进深为3.8～4.5m，所述餐厅和客厅的连体开间为5.7～7.2m，所述主卧室的开间为3.3～3.9m；所述多功能房和次卧室的进深为3.0～3.6m，所述多功能房的开间为2.4～3.0m，所述次卧室的开间为3.0～3.3m；所述卫生间的进深为1.8～2.4m，所述卫生间的开间为1.8～2.1m；所述厨房的进深为1.8～2.7m，所述厨房的开间为1.8～2.4m。

与现有的80～100m²二居室或三居室相比，本实用新型具有如下优点：

其一，厨房、卫生间、客厅和卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，使用舒适，节约电能。

其二，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房(可作书房或睡房)、次卧室和主卧室之间为通透设计，在春季和夏季有利于形成穿堂风，更是一种舒适的享受。特别是客厅、主卧室采用朝南设计时，更是可确保主要房间阳光充裕，同时与外界的景观相融合。

其三，客厅采用矩形中较宽的一面直接采光和取景，使采光面增加了近一倍，可以充分吸收自然阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。

其四，厨房和卫生间有直接对外的窗户通风，可改善厨房的烹调环境，维持卫生间良好的通透条件，无异味，不长霉。

其五，户型内各功能空间设计方正，没有墙锐角，充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。特别是客厅和餐厅的交通面积融入这两种功能，进卧室和卫生间的公共走道尽可能最小，大幅提高了功能空间的面积。

其六，户型内各功能空间尺度合理，对于90m²左右小户型而言，可满足各功能空间的基本使用要求：客厅背景墙至少3m、开间大于3.6m，主卧室和次卧室开间不小于3m，卫生间面积不小于2.5m²，厨房面积不小于4m²。同时，各功能空间的进深和开间比接近1∶1，可最大限度地满足采光和通风要求，提高户型的利用率和舒适度。

其七，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、次卧室等静空间分开；厨房和餐厅设计在一起，避免了相互穿越的干扰；卫生间设计位置合理，兼顾主卧室、次卧室和客厅等功能空间无穿插使用。

其八，户型功能设计优越，在90m²左右的建筑面积条件下，做到了各功能空间的完整性，且尺度适宜，双阳台布置。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统110m²户型的使用空间，具有极高的性价比。

附图说明

图1为本实用新型的小户型住宅用的空间布局结构示意图。

具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本实用新型作进一步的详细描述。

图中所示的小户型住宅用房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约88m²的三室两厅一卫户型。该户型可由相同或者不同户型组成一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下：

入户门1前方依次设计有餐厅2、客厅3和主卧室4。餐厅2和客厅3在空间上无隔断地连为一体。客厅3和主卧室4的外侧设置有窗户，主卧室4的外侧设置有外挑大阳台11。外挑主阳台11的一侧设置有主卧空调搁板12，便于主卧室空调安装。餐厅2、客厅3和主卧室4的进深相同，均为3.8～4.5m，餐厅2和客厅3的连体开间为5.7～7.2m，主卧室4的开间为3.3～3.9m。本实施例中，餐厅2和客厅3的合计面积为22.71m²，空间超大，整体感觉良好；主卧室4的面积为12.71m²。

餐厅2、客厅3和主卧室4的同一内侧依次设计有厨房5、多功能房6、卫生间7和次卧室8。厨房5的外侧设置有内凹的生活阳台9，将类似的功能空间联系在一起，无穿插干扰，方便实用。卫生间7的入口处设置有与多功能房6和次卧室8的入口相连通的公共走道10，可以最小的面积解决卫生间7至其他功能空间的交通流线。厨房5、多功能房6、卫生间7和次卧室8的外侧均设置有窗户，且次卧室8的外侧窗户为飘窗13，采光通风性能良好。飘窗13下方设置有次卧空调搁板14，便于次卧室空调安装。多功能房6和次卧室8的进深相同，均为3.0～3.6m，多功能房6的开间为2.4～3.0m，次卧室8的开间为3.0～3.3m；卫生间7的进深为1.8～2.4m，卫生间7的开间为1.8～2.1m；厨房5的进深为1.8～2.7m，厨房5的开间为1.8～2.4m。本实施例中，厨房5的面积为4.02m²，生活阳台9的面积为2.14m²，多功能房6的面积为6.64m²，卫生间7的面积为2.64m²，次卧室8的面积为9.29m²。

多功能房6、次卧室8等与客厅3形成穿堂风，可有效节约能源。卫生间7布局位置适中，兼顾所有的功能房间，且对外开窗通风，可更好地满足采光和排气的需要。次卧室8和主卧室4布置在户型的端头，也是全户型最安静的区域，更利于休息。次卧室8外侧的飘窗13可在面积不变的情况下为住户提供更大的空间。主卧室4外侧的外挑大阳台11可为住户提供一个高档舒适的生活空间。

Claims (6)

1.一种小户型住宅用房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在80～100m²范围内的三室两厅一卫住房，其特征在于：所述住房的入户门(1)前方依次设计有餐厅(2)、客厅(3)和主卧室(4)，所述餐厅(2)、客厅(3)和主卧室(4)的进深相同，所述餐厅(2)和客厅(3)在空间上无隔断地连为一体，所述客厅(3)和主卧室(4)的外侧设置有窗户，所述主卧室(4)的外侧还设置有外挑主阳台(11)；所述餐厅(2)、客厅(3)和主卧室(4)的同一内侧依次设计有厨房(5)、多功能房(6)、卫生间(7)和次卧室(8)，所述卫生间(7)的入口处设置有与多功能房(6)和次卧室(8)的入口相连通的公共走道(10)，所述多功能房(6)和次卧室(8)的进深相同，所述厨房(5)、多功能房(6)、卫生间(7)和次卧室(8)的外侧均设置有窗户。

2.根据权利要求1所述的小户型住宅用房，其特征在于：所述厨房(5)的外侧设置有内置或外挑的生活阳台(9)。

3.根据权利要求1或2所述的小户型住宅用房，其特征在于：所述外挑主阳台(11)的一侧设置有主卧空调搁板(12)。

4.根据权利要求1或2所述的小户型住宅用房，其特征在于：所述次卧室(8)的外侧窗户为飘窗(13)，所述飘窗(13)下方设置有次卧空调搁板(14)。

5.根据权利要求3所述的小户型住宅用房，其特征在于：所述次卧室(8)的外侧窗户为飘窗(13)，所述飘窗(13)下方设置有次卧空调搁板(14)。

6.根据权利要求1或2所述的小户型住宅用房，其特征在于：所述餐厅(2)、客厅(3)和主卧室(4)的进深为3.8～4.5m，所述餐厅(2)和客厅(3)的连体开间为5.7～7.2m，所述主卧室(4)的开间为3.3～3.9m；所述多功能房(6)和次卧室(8)的进深为3.0～3.6m，所述多功能房(6)的开间为2.4～3.0m，所述次卧室(8)的开间为3.0～3.3m；所述卫生间(7)的进深为1.8～2.4m，所述卫生间(7)的开间为1.8～2.1m；所述厨房(5)的进深为1.8～2.7m，所述厨房(5)的开间为1.8～2.4m。

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