CN202788033U - 经济型住宅房 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组成的60~80m²二室两厅一卫住房，其入户门前方依次设计有餐厅、客厅和外挑阳台，所述餐厅、客厅的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与外挑阳台以门连窗相通；所述餐厅、客厅和外挑阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述厨房的入口门与多功能房的内侧端墙平齐，所述卫生间的入口处设置有与多功能房相通的共公走道，所述主卧室的外侧端墙相对于多功能房缩进错位布置，所述主卧室的入口门与客厅相连，所述主卧室、多功能房、卫生间和厨房均开设有窗户。其户型方正规则，功能空间布局合理，有效使用面积利用率高，住宅舒适度及性价比高。

Description

经济型住宅房

技术领域

本实用新型涉及住宅用建筑物，具体地指一种建筑面积为60~80m²、户型结构为二室两厅一卫的经济型住宅房。

背景技术

目前，城市居住用地日趋紧张，城市化发展和人口输入型城市就业压力及生活压力不断增加，日趋紧张的生活节奏导致市场上对建筑面积在60~80m²左右的经济住宅刚性需求大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多70m²左右的二居室，其客厅、主卧室、次卧室、厨、卫面积过小，有效使用面积不足，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差，难以满足刚性群体对生活质量的基本要求。而许多70m²左右的二居室受户型限制无法配备生活阳台、其各室之间的布局也无法合理搭配。这样，不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、私密性差、采光面小、通风不良等缺陷。

发明内容

本实用新型的目的就是要提供一种户型方正规则、功能空间布局合理齐全、单位有效面积大、住宅舒适度好、性价比高的经济型住宅用房。

为实现上述目的，本实用新型所设计的经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在60~80m²范围内的二室两厅一卫住房，其特殊之处在于：

所述住宅房的入户门前方依次设计有餐厅、客厅和外挑阳台，所述餐厅、客厅的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与外挑阳台以门连窗相通；所述餐厅、客厅和外挑阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述厨房的入口门与多功能房的内侧端墙平齐，所述卫生间的入口处设置有与多功能房相通的共公走道，所述主卧室的外侧端墙相对于多功能房缩进错位布置，所述主卧室的入口门与客厅相连，所述主卧室、多功能房、卫生间和厨房均开设有窗户。

进一步地，所述外挑阳台的一角设置有客厅空调搁板。

更进一步地，所述主卧室的窗户为外飘窗，所述外飘窗的下方设置有主卧空调搁板。

再进一步地，所述多功能房的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板。

与现有的70m²左右二居室户型相比，本实用新型具有如下优点：

其一，厨房、卫生间、客厅和卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，通风性好，使用舒适，节约能源。不仅可改善厨房的烹调环境，而且可维持卫生间良好的通透条件，无异味，不长霉。

其二，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房（可作书房或睡房）、主卧室之间为通透设计，在春季和夏季有利于形成穿堂风，更是一种舒适的享受。特别是客厅、主卧室及多功能房的窗户采用朝南设计时，更可确保所有居住房间阳光充裕，同时与外界的景观相融合。

其三，客厅与通过门连窗与外挑阳台连通，采光及通风好，出入便捷，可以充分吸收阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。

其四，户型内各功能空间设计方正，没有墙锐角，充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。特别是客厅和餐厅的交通面积融入这两种功能，进卧室和卫生间的公共走道尽可能最小，大幅提高了功能空间的面积。

其五，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、功能房等静空间分开；厨房和餐厅设计相邻，避免了相互穿越的干扰；卫生间则兼顾主卧室、多功能房，无空间障碍，通行便利，做到了使用面积最大化。

其六，户型功能设计优越，在70m²左右的建筑面积条件下，可实现各功能空间基本使用要求，且尺度舒适。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统90m²户型的使用空间，具有极高的性价比。

附图说明

图1为本实用新型的经济型住宅房的空间布局结构示意图。

具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本实用新型作进一步的详细描述。

图中所示的经济型住宅房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约为在60~80m²的二室两厅一卫户型，该户型可由相同或不同户型组成一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下：

入户门1前方依次设计有餐厅2、客厅3和外挑阳台4。餐厅2和客厅3在空间上无隔断地连为一体，客厅3与外挑阳台4以门连窗相通，通透敞亮。外挑阳台4的一角设置有客厅空调搁板13，便于客厅空调主机安装。餐厅2、客厅3、外挑阳台4的同一内侧并列设计有厨房12、卫生间11，多功能房9和主卧室7。主卧室7、多功能房9、卫生间11和厨房12均开设有窗户。厨房12的入口门与多功能房9的内侧端墙平齐，以使客厅3的矩形空间完美大方。卫生间11的入口处设置有与多功能房9相通的共公走道10，以最小的面积解决卫生间11与其它功能空间的交通流线，做到无障碍通行。

主卧室7的外侧端墙相对于多功能房9缩进错位布置，主卧室7的入口门与客厅3相连，这样可使多功能房9的窗户朝向与主卧室7的窗户朝向一致，即同时朝向南面。主卧室7的窗户为外飘窗6，外飘窗6采光通风性能良好，可在面积不变的情况下为住户提供更大的空间。外飘窗6的下方设置有主卧空调搁板5，便于主卧室空调安装。这样设计可使卧室使用功能价值比达到最大。多功能房9的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板8。

以房间可采光外墙的长度为面宽（开间），可采光外墙至相对侧隔墙的距离为进深，上述餐厅2和客厅3的连体面宽为3.6~4.2m，餐厅2和客厅3的进深为6.9~7.5m。本实施例中，餐厅2和客厅3的合计使用面积为25.16m²，空间超大，整体感觉良好；外挑阳台4的使用面积为6.125m²，收纳、晾晒等使用空间足够宽敞。上述主卧室7的面宽为3.3~3.9m，主卧室7的进深为3.6~3.9m，本实施例中，主卧室7的使用面积为12.6m²，大小适中。上述多功能房9的面宽为3.3~3.9m，多功能房9的进深为3.0~3.3m。上述卫生间11的面宽和进深均为1.8~2.4m。上述厨房12的面宽为2.4~2.7m、进深为1.8~2.4m。本实施例中，厨房12的使用面积为4.56m²，多功能房9的使用面积为10.23m²，卫生间11的使用面积为3.84m²。

本实用新型采用南北向设计，主卧室7、外挑阳台4和客厅3、餐厅2南北通透，采光及通风极好。主卧室7布置在户型端头，也是全户型最安静的区域，更利于休息。多功能房9与客厅3形成穿堂风，可有效节约能源。卫生间11布局位置适中，兼顾所有功能房间，且对外开窗通风，可更好地满足采光和排气需要。各功能空间的面宽和进深比接近1∶1，可最大限度地满足采光和通风要求，提高户型的利用率和舒适度。

Claims (6)

1.一种经济型住宅房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在60~80m²范围内的二室两厅一卫住房，其特征在于：所述住宅房的入户门（1）前方依次设计有餐厅（2）、客厅（3）和外挑阳台（4），所述餐厅（2）、客厅（3）的开间相同，在空间上无隔断地连为一体，所述客厅（3）与外挑阳台（4）以门连窗相通；所述餐厅（2）、客厅（3）和外挑阳台（4）的同一侧依次设计有厨房（12）、卫生间（11）、多功能房（9）和主卧室（7），所述厨房（12）的入口门与多功能房（9）的内侧端墙平齐，所述卫生间（11）的入口处设置有与多功能房（9）相通的共公走道（10），所述主卧室（7）的外侧端墙相对于多功能房（9）缩进错位布置，所述主卧室（7）的入口门与客厅（3）相连，所述主卧室（7）、多功能房（9）、卫生间（11）和厨房（12）均开设有窗户。

2.根据权利要求1所述的经济型住宅房，其特征在于：所述外挑阳台（4）的一角设置有客厅空调搁板（13）。

3.根据权利要求1或2所述的经济型住宅房，其特征在于：所述主卧室（7）的窗户为外飘窗（6），所述外飘窗（6）的下方设置有主卧空调搁板（5）。

4.根据权利要求1或2所述的经济型住宅房，其特征在于：所述多功能房（9）的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板（8）。

5.根据权利要求3所述的经济型住宅房，其特征在于：所述多功能房（9）的外侧窗户下方设置有多功能房空调搁板（8）。

6.根据权利要求5所述的经济型住宅房，其特征在于：所述餐厅（2）、客厅（3）的进深为6.9~7.5mm，所述餐厅（2）和客厅（3）的连体面宽为3.6~4.2m；所述主卧室（7）的面宽为3.3~3.9m，所述主卧室（7）的进深为3.6~3.9m；所述多功能房（9）的进深为3.0~3.3m，所述多功能房（9）的面宽为3.3~3.9m；所述卫生间（11）的进深和面宽均为1.8~2.4m；所述厨房（12）的进深为1.8~2.4m，所述厨房（12）的面宽为2.4~2.7m。

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