JP4955857B2 - 集合住宅セキュリティシステム - Google Patents

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
【０００２】
本発明は集合住宅セキュリティシステムに係り、特に、住棟受信機の操作に基づいて、警報報知中のセキュリティインターホンおよび戸外表示器にて鳴動されている警報音を停止させるような遠隔操作を行うことができる集合住宅セキュリティシステムに関する。
【従来の技術】
【０００３】
従来から、この種の集合住宅セキュリティシステムとして、図２のブロック図に示す構成の集合住宅セキュリティシステムが提案されている。
【０００４】
同図に示す集合住宅セキュリティシステムは、集合住宅の共用部、ここでは、管理室内に設置され、当該集合住宅内のセキュリティ異常を監視／警報報知するための住棟受信機５１と、受信機接続ラインＬ51を介して住棟受信機５１にバス接続され、集合住宅をなす複数の住戸内、ここでは、１０１号室内、１０２号室内、・・・にそれぞれ設置されるセキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・と、各センサ接続ラインＬ52a〜Ｌ52c、Ｌ52a〜Ｌ52c、・・・を介してセキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・にそれぞれ接続され、当該住戸内のセキュリティ異常、例えば、火災の発生、ガス漏れ、トイレコールを検知するための各種センサ５３ａ〜５３ｃ、５３ａ〜５３ｃ、・・・と、各戸外表示器接続ラインＬ53a、Ｌ53b、・・・を介してセキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・にそれぞれ接続され、住戸玄関に設置される玄関子機機能を併せ持つ戸外表示器５４ａ、５４ｂ、・・・とで構成されている。
【０００５】
このように構成された集合住宅セキュリティシステムにおいて、集合住宅をなす複数の住戸内（１０１号室内、１０２号室内、・・・）のうち、１０１号室内にてセキュリティ異常が発生、例えば、火災が発生したとすると、各種センサ５３ａ〜５３ｃのうち該当するセンサ、ここでは、センサ５３ａが火災の発生を検知し作動され、このセンサ５３ａから出力された異常検知信号が、センサ接続ラインＬ52aを介してセキュリティインターホン５２ａに伝送される。
【０００６】
また、センサ５３ａからの異常検知信号を検出したセキュリティインターホン５２ａは、例えば、警報音の鳴動、警報の表示の報知手段（図示および詳述せず）に基づいて、１０１号室内にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨の警報報知を行うとともに、このセキュリティ異常を移報させるための警報移報信号を、受信機接続ラインＬ51を介して住棟受信機５１と、戸外表示器接続ラインＬ53aを介して戸外表示器５４とにそれぞれ出力する。
【０００７】
また、セキュリティインターホン５２ａからの警報移報信号を検出した住棟受信機５１は、火災の発生および火災が発生した住戸を識別し、例えば、警報音の鳴動、警報の表示（図示および詳述せず）に基づいて、１０１号室内にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨の警報報知を行う。この警報報知のうち警報音の鳴動は、住棟受信機５１を操作（図示および詳述せず）、または１０１号室内にて作動されているセンサ５３ａが復旧することにより停止させることができる。
【０００８】
また、セキュリティインターホン５２ａからの警報移報信号を検出した戸外表示器５４ａは、例えば、警報音の鳴動、警報の表示（図示および詳述せず）に基づいて、１０１号室内にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨の警報報知を行う。この警報報知のうち警報音の鳴動と、セキュリティインターホン５２ａでの警報報知のうち警報音の鳴動とは、セキュリティインターホン５２ａを操作（図示および詳述せず）、または１０１号室内にて作動されているセンサ５３ａが復旧することにより停止させることができる。
【０００９】
さらに、セキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・の設定（図示および詳述せず）に基づいて、特定のセンサ５３ａ〜５３ｃ、５３ａ〜５３ｃ、・・・の作動により発生したセキュリティ異常（火災発生、ガス漏れ、トイレコール）の警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）を、住棟受信機５１、セキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・、および戸外表示器５４ａ、５４ｂ、・・・にてそれぞれ行わないように制御することもできる。
【発明が解決しようとする課題】
【００１０】
しかしながら、従来の集合住宅セキュリティシステムにおいて、セキュリティ異常が発生、例えば、火災が発生している住戸にあって、警報報知中のセキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・および戸外表示器５４ａ、５４ｂ、・・・にて鳴動されている警報音を停止させるためには、当該セキュリティインターホンを操作（図示および詳述せず）、または作動されているセンサ５３ａ〜５３ｃ、５３ａ〜５３ｃ、・・・が復旧することに基づく停止手段が適用されていた。これにより、居住者が外出等で住戸内を不在としている間にセンサ故障等で誤報が発生した場合には、住戸内に設置されたセキュリティインターホンおよび住戸玄関に設置された戸外表示器にて鳴動されている警報音を、居住者が帰宅するまで停止させることができなく、この警報音が近隣住戸への騒音となり当該近隣住戸の住人に対して迷惑となる難点があった。
【００１１】
また、従来の集合住宅セキュリティシステムをなすセキュリティインターホン５２ａ、５２ｂ、・・・は、玄関子機機能を併せ持つ戸外表示器５４ａ、５４ｂ、・・・からの呼び出しと比較して、当該戸外表示器への警報移報を優先させるように予め設定されていることにより、警報報知中にインターホン機能が使用できないため、住戸玄関から住戸内への連絡手段が何ら備えられておらず、セキュリティ異常が発生している住戸の居住者が在室中である場合等において、この住戸の住戸玄関に居る近隣住戸の住人は、住戸内の居住者に対して当該住戸内の状況や安全状況等を確認できず安全性が低下する難点があった。
【００１２】
本発明は、上述の難点を解消するためになされたもので、住棟受信機の操作に基づいて、警報報知中のセキュリティインターホンおよび戸外表示器にて鳴動されている警報音を停止させるような遠隔操作を行うことにより、警報報知中において鳴動されている警報音が騒音となる近隣住戸の住人に対する迷惑を最小限に抑制するとともに住戸内の安全性を向上させた集合住宅セキュリティシステムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【００１３】
この目的を達成するため、本発明による集合住宅セキュリティシステムは、各種センサのうち当該住棟受信機での警報音の鳴動、警報の表示等の警報報知を行わないセキュリティ異常に該当するセンサを設定するための設定部、作動したセンサに該当するセキュリティ異常である旨の警報情報および設定部で設定した内容をそれぞれ記憶するメモリ、センサが異常を検知したときメモリに記憶された設定内容に基づいて報知する警報報知を停止するための操作部、設定部の設定内容等を表示するための表示部を備える住棟受信機に各種センサのうち当該セキュリティインターホンおよび当該戸外表示器での警報音の鳴動、警報の表示等の警報報知を行わないセキュリティ異常に該当するセンサを設定するための設定部、作動したセンサに該当するセキュリティ異常である旨の警報情報および設定部で設定した内容をそれぞれ記憶するメモリを備えるセキュリティインターホンを接続し、セキュリティインターホンに各種センサ、玄関子機機能を併せ持つ戸外表示器をそれぞれ接続し、各種センサの作動によりセキュリティインターホンおよび戸外表示器にて鳴動する警報音を、住棟受信機の操作部の操作により遠隔操作で停止させるＣＰＵを備え、ＣＰＵは、各種センサの作動によりセキュリティインターホンおよび戸外表示器にて鳴動する警報音のうち、住棟受信機のメモリに記憶されている作動したセキュリティ異常である旨の警報情報と、設定部で設定した警報報知を行わないセキュリティ異常に該当するセンサの警報情報とを比較して不一致とされた警報情報に該当することにより住棟受信機の表示部にて表示した警報のみ住棟受信機の操作部の操作により遠隔操作で停止させるものであることを特徴としている。
【００１４】
このような集合住宅セキュリティシステムによれば、警報報知中のセキュリティインターホンおよび戸外表示器にて鳴動されている警報音を停止させるような遠隔操作を住棟受信機にて行うことにより、この警報音が騒音となる近隣住戸の住人に対する迷惑を最小限に抑制できるとともに、警報報知中において戸外表示器からセキュリティインターホンへの呼び出しが迅速となるばかりでなく、警報報知の必要性の高／低に基づいて、セキュリティ異常の報知を意図的に遠隔操作で停止させることもできる。
【発明の実施の形態】
【００１５】
以下、本発明による集合住宅セキュリティシステムを適用した好ましい形態の実施例について、図面を参照して説明する。
【００１６】
図１は、本発明の一実施例による集合住宅セキュリティシステムの構成を示すブロック図であり、集合住宅の共用部、ここでは、管理室内に設置され、当該集合住宅内のセキュリティ異常を監視／警報報知するための住棟受信機１と、受信機接続ラインＬ1を介して住棟受信機１にバス接続され、集合住宅をなす複数の住戸内、ここでは、１０１号室内、１０２号室内、・・・にそれぞれ設置されるセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・と、各センサ接続ラインＬ2a〜Ｌ2c、Ｌ2a〜Ｌ2c、・・・を介してセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・にそれぞれ接続され、当該住戸内のセキュリティ異常、例えば、火災の発生、ガス漏れ、トイレコールを検知するための各種センサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・と、各戸外表示器接続ラインＬ3a、Ｌ3b、・・・を介してセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・にそれぞれ接続され、住戸玄関に設置される玄関子機機能を併せ持つ戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・とで構成されている。
【００１７】
同図に示す住棟受信機１には、当該住棟受信機の構成各部を制御するためのＣＰＵ（以下、受信機ＣＰＵと称す）１０と、受信機ＣＰＵ１０の制御に基づいて、警報音信号を出力するための警報音発生回路１１と、警報音発生回路１１からの警報音信号を適宜に信号処理し、セキュリティ異常を報知するための警報音を鳴動するスピーカ１２と、セキュリティ異常を報知する旨の警報情報、後述する操作部１４の操作内容および設定部１５の設定内容等をそれぞれ表示するためのＬＣＤ等からなる表示部１３と、警報報知中において当該住棟受信機のスピーカ１２、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の後述するスピーカ２４および戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・の後述するスピーカ４２にて鳴動されている警報音を停止させるために操作する操作部１４と、当該住棟受信機にて警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）を行わないセキュリティ異常に該当したセンサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・を設定する、または操作部１４の操作による上述の警報音の停止を行うか否かを設定するための設定部１５と、受信機ＣＰＵ１０の制御に基づいて、作動されているセンサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・に該当したセキュリティ異常である旨の警報情報、設定部１５の設定内容をそれぞれ記憶するためのメモリ１６と、受信機ＣＰＵ１０および受信機接続ラインＬ1を介してセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の後述する送受信回路３２の間の信号伝送路を形成し、この信号伝送路を介して諸信号（警報移報信号、警報報知停止信号等）を送受信するための送受信回路１７とが備えられている。
【００１８】
また、同図に示すセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・は、それぞれ同様な構成であり、当該セキュリティインターホンの構成各部を制御するためのＣＰＵ（以下、インターホンＣＰＵと称す）２０と、各センサ接続ラインＬ2a〜2c、Ｌ2a〜Ｌ2c、・・・を介して各種センサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・がそれぞれ接続され、セキュリティ異常を検知することにより作動された当該センサからの異常検知信号をインターホンＣＰＵ２０に出力するためのセンサ入力回路２１と、インターホンＣＰＵ２０の制御に基づいて、警報音信号、呼出音信号をそれぞれ出力するための警報音発生回路２２、呼出音発生回路２３と、警報音発生回路２２からの警報音信号、呼出音発生回路２３からの呼出音信号を適宜に信号処理し、セキュリティ異常を報知するための警報音、住戸玄関に居る来訪者からの呼び出しを報知するための呼出音をぞれぞれ鳴動するスピーカ２４と、住戸玄関に居る来訪者からの呼び出しを確認した居住者が当該来訪者との通話を成立させるために用いるマイク、レシーバが内蔵されたハンドセット２５と、インターホンＣＰＵ２０、警報音発生回路２２、ハンドセット２５および各戸外表示器接続ラインＬ3a、Ｌ3b、・・・をなす呼出／通話ラインを介して戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・の呼出／通話回路４３の間の信号伝送路をそれぞれ形成し、諸信号（呼出信号、送話音信号、受話音信号、警報音信号等）を送受信するための呼出／通話回路２６と、インターホンＣＰＵ２０の制御に基づいて、戸外表示器接続ラインＬ3a、Ｌ3b、・・・をなす表示灯制御ラインに接続された戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・の後述する表示灯駆動回路４５を制御するための表示灯制御回路２７と、インターホンＣＰＵ２０の制御に基づいて、セキュリティ異常を報知する旨の警報情報を表示するためのＬＥＤ等からなる表示部２８と、警報報知中において当該セキュリティインターホンのスピーカ２４および戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・の後述するスピーカ４２にて鳴動されている警報音を停止させるために操作する操作部２９と、当該セキュリティインターホンにて警報報知、即ち、警報音の鳴動、警報の表示を行わないセキュリティ異常に該当したセンサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・を設定するための設定部３０と、インターホンＣＰＵ２０の制御に基づいて、作動されているセンサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・に該当したセキュリティ異常を報知する旨の警報情報、設定部３０の設定内容をそれぞれ記憶するためのメモリ３１と、インターホンＣＰＵ２０および受信機接続ラインＬ1を介して住棟受信機１の送受信回路１７の間の信号伝送路を形成し、この信号伝送路を介して諸信号（警報移報信号、警報報知停止信号等）を送受信するための送受信回路３２とが備えられている。
【００１９】
さらに、同図に示す戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・は、それぞれ同様な構成であり、住戸玄関に居る来訪者が住戸内の居住者を呼び出すために押下する呼出ボタン４０と、来訪者が呼び出した居住者との通話を成立させるための送話音を入力し、この送話音を適宜に信号処理するマイク４１と、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・からの受話音信号および警報音信号を信号処理し、呼び出した居住者からの受話音およびセキュリティ異常であることを報知するための警報音を鳴動するスピーカ４２と、呼出ボタン４０、マイク４１、スピーカ４２および各戸外表示器接続ラインＬ3a、Ｌ3b、・・・をなす呼出／通話ラインを介してセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の呼出／通話回路２６の間の信号伝送路をそれぞれ形成し、諸信号（呼出信号、送話音信号、受話音信号、警報音信号等）を送受信するための呼出／通話回路４３と、セキュリティ異常を報知する旨の警報情報を表示するために点滅／点灯される警報表示灯４４と、各戸外表示器接続ラインＬ3a、Ｌ3b、・・・をなす表示灯制御ラインを介してセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の表示灯制御回路２７からそれぞれ伝送されてくる制御信号に基づいて、警報表示灯４４を点滅／点灯させるための表示灯駆動回路４５とが備えられている。
【００２０】
このように構成された本発明の一実施例による集合住宅セキュリティシステムにおいて、以下、その動作について説明する。
【００２１】
なお、本発明の一実施例において、集合住宅をなす管理室内に設置される住棟受信機１の受信機ＣＰＵ１０および集合住宅をなす複数の住戸内（１０１号室内、１０２号室内、・・・）にそれぞれ設置されるセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の各インターホンＣＰＵ２０には、設定部１５、３０の設定に基づいて、各住戸内にて発生するセキュリティ異常（火災の発生、ガス漏れ、トイレコール）のうち、当該住棟受信機およびセキュリティインターホンにて行う警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）の必要性が低い、即ち、警報報知を必要としないトイレコールに該当するセキュリティ異常の警報情報のみが予め設定されているものとする。
【００２２】
ここで、集合住宅をなす複数の住戸内（１０１号室内、１０２号室内、・・・）のうち、１０１号室内にてセキュリティ異常が発生、例えば、１０１号室内にて火災が発生したとすると、各種センサ３ａ〜３ｃのうち該当するセンサ、ここでは、センサ３ａが火災の発生を検知し作動され、このセンサ３ａから出力された異常検知信号が、センサ接続ラインＬ2a、セキュリティインターホン２ａのセンサ入力回路２１を介してインターホンＣＰＵ２０に伝送される。
【００２３】
センサ３ａからの異常検知信号を検出したセキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０は、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨の警報情報をメモリ３１に記憶するとともに、この警報情報を付加した警報移報信号を送受信回路３２に出力し、かつ、当該インターホンＣＰＵに予め設定されている警報報知を必要としない警報情報とメモリ３１に記憶させた警報情報とを比較し、不一致／一致の相違に起因して警報音発生回路２２、呼出／通話回路２６、表示灯制御回路２７、表示部２８を当該警報情報に基づいてそれぞれ制御する。ここでは、警報情報が火災の発生であることから不一致とされ、この警報情報に基づいて警報音発生回路２２、呼出／通話回路２６、表示灯制御回路２７、表示部２８がそれぞれ制御される。また、インターホンＣＰＵ２０からの警報移報信号は、送受信回路３２、受信機接続ラインＬ1、住棟受信機１の送受信回路１７を介して受信機ＣＰＵ１０に伝送される。
【００２４】
セキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０により制御された警報音発生回路２２、呼出／通話回路２６、表示灯制御回路２７、表示部２８のうち、警報音発生回路２２は、スピーカ２４と呼出／通話回路２６、戸外表示器接続ラインＬ3aをなす呼出／通話ライン、戸外表示器４ａの呼出／通話回路４３を介してスピーカ４２とにそれぞれ警報音信号を出力し、各スピーカ２４、４２では、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨を警報音の鳴動に基づいて当該１０１号室内、１０１号室の住戸玄関の周囲近傍にそれぞれ報知する。また、表示灯制御回路２７は、戸外表示器接続ラインＬ3aをなす表示灯制御ラインを介して表示灯駆動回路４５に表示灯制御信号を出力し、この表示灯制御信号を検出した表示灯駆動回路４５が警報表示灯４４を点滅／点灯させることにより、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨が住戸外、即ち、１０１号室の住戸玄関にて表示される。また、表示部２８は、ＬＥＤ等（図示せず）を点滅／点灯させることにより、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨を表示する。なお、セキュリティインターホン２ａが設置される１０１号室内に居住者が在室中であり、当該セキュリティインターホンおよび戸外表示器４ａにて行われている警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）のうち、各スピーカ２４、４２からの警報音の鳴動を停止させるためには、操作部２９を操作し、この操作を検出したインターホンＣＰＵ２０の制御、または作動されている１０１号室内のセンサ３ａが復旧し、これを検出したインターホンＣＰＵ２０の制御に基づいて警報音発生回路２２を非能動とすることにより可能となる、一方、表示部２８および警報表示灯４４での警報の表示を停止させるためには、１０１号室内にて作動されているセンサ３ａが復旧し、この状態で操作部２９を操作する、または住棟受信機１の操作部１４が操作され、これらの操作を検出したインターホンＣＰＵ２０の制御に基づいて表示部２８および表示灯制御回路２７を非能動とすることにより可能となる（詳述せず）。
【００２５】
また、セキュリティインターホン２ａからの警報移報信号を検出した住棟受信機１の受信機ＣＰＵ１０は、火災の発生および火災が発生した住戸を識別し、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨の警報情報をメモリ１６に記憶するとともに、当該受信機ＣＰＵに予め設定されている警報報知を必要としない警報情報とメモリ１６に記憶させた警報情報とを比較し、不一致であれば警報音発生回路１１、表示部１３をそれぞれ制御する。ここでは、警報情報が火災の発生であることから不一致とされ、この警報情報に基づいて警報音発生回路１１、表示部１３がそれぞれ制御される。
【００２６】
さらに、住棟受信機１の受信機ＣＰＵ１０により制御された警報音発生回路１１、表示部１３のうち、警報音発生回路１１は、スピーカ１２に警報音信号を出力し、スピーカ１２では、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨を警報音の鳴動に基づいて管理室内に報知する。また、表示部１３は、ＬＣＤ等（図示せず）の画面上に１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態である旨を表示する。なお、住棟受信機１が設置される管理室内に管理人が在室中であり、当該住棟受信機にて行われている警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）のうち、スピーカ１２からの警報音の鳴動を停止させるためには、操作部１４を操作し、この操作を検出した受信機ＣＰＵ１０の制御、または作動されている１０１号室内のセンサ３ａが復旧し、これを検出した受信機ＣＰＵ１０の制御に基づいて警報音発生回路１１を非能動とすることにより可能となる、一方、表示部１３での警報の表示を停止させるためには、１０１号室内にて作動されているセンサ３ａが復旧し、この状態で操作部１４を操作する、またはセキュリティインターホン２ａの操作部２９が操作され、これらの操作を検出した受信機ＣＰＵ１０の制御に基づいて表示部１３を非能動とすることにより可能となる（詳述せず）。
【００２７】
次に、上述のように、住棟受信機１にて行われている警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）に基づいて、１０１号室にて火災が発生したセキュリティ異常状態であることを確認した管理室内に在室中の管理人が、セキュリティインターホン２ａおよび戸外表示器４ａの各スピーカ２４、４２にて鳴動されている警報音を停止させるために、設定部１５にて警報音の停止を行う旨の設定を行った後、上述のような操作とは異なる手段（詳述せず）を用いて操作部１４を操作（以下、遠隔停止操作と称す）すると、警報音を停止させるための遠隔停止操作を検出した受信機ＣＰＵ１０が、メモリ１６に予め記憶されていた該当するセキュリティ異常の警報情報を読み出し、この警報情報を個別に指定するための指定データおよびセキュリティインターホン２ａに予め割り当てられている選局アドレスを付加した警報音鳴動停止信号を送受信回路１７に出力する。この警報音鳴動停止信号は、受信機接続ラインＬ1、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の送受信回路３２を介して各インターホンＣＰＵ２０にそれぞれ伝送される。
【００２８】
また、住棟受信機１からの警報音鳴動停止信号を検出したセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の各インターホンＣＰＵ２０は、検出した警報音鳴動停止信号に付加されている選局アドレスと自局アドレスとを比較し、一致していれば指定データに基づいて警報音発生回路２２、呼出／通話回路２６をそれぞれ非能動に制御する。ここでは、セキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０のみ当該アドレスが一致し、指定データに基づいて警報音発生回路２２、呼出／通話回路２６がそれぞれ非能動に制御されることにより、スピーカ２４および戸外表示器４ａのスピーカ４２からの警報音の鳴動を停止させることができ、この警報音が騒音となる近隣住戸の住人に対する迷惑を最小限に抑制することが可能となる。
【００２９】
さらに、戸外表示器４ａのスピーカ４２にて鳴動されている警報音および警報表示灯４４での警報の表示、または警報表示灯４４での警報の表示のみに基づいて、１０１号室内にて火災が発生しているセキュリティ異常状態であることを確認した１０１号室の住戸玄関の周囲近傍に居る近隣住戸の住人が、当該１０１号室内に在室中と思われる居住者を呼び出して連絡をとるために、戸外表示器４ａの呼出ボタン４１を押下（以下、呼出操作と称す）すると、呼出操作を検出した呼出／通話回路４３から呼出信号が出力され、この呼出信号は、戸外表示器接続ラインＬ3aをなす呼出／通話ライン、セキュリティインターホン２ａの呼出／通話回路２６を介してインターホンＣＰＵ２０に伝送される。
【００３０】
戸外表示器４ａからの呼出信号を検出したセキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０は、呼出音発生回路２３を制御することにより、スピーカ２４では、呼出音発生回路２３からのに呼出音信号に基づいて、１０１号室の住戸玄関に居る近隣住戸の住人からの呼び出しを当該１０１号室内に報知する。また、１０１号室内に居住者が在室中であり、スピーカ２４からの呼出音を確認しハンドセット２５を取り上げると、ハンドセット２５に内蔵されたマイク、レシーバと、呼出／通話回路２６、戸外表示器接続ラインＬ3aをなす呼出／通話ライン、戸外表示器４ａの呼出／通話回路４３を介してマイク４１、スピーカ４２との間の通話路が形成され、この通話路を介して音声信号（送話音信号、受話音信号）を送受信させることにより通話が成立し、住戸玄関に居る近隣住戸の住人は、火災が発生している１０１号室内の状況や在室中の居住者の安全状況等を確認することができる。
【００３１】
次に、上述と同様、集合住宅をなす管理室内に設置される住棟受信機１の受信機ＣＰＵ１０および集合住宅をなす複数の住戸内（１０１号室内、１０２号室内、・・・）にそれぞれ設置されるセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の各インターホンＣＰＵ２０に、設定部１５、３０の設定に基づいて、各住戸内にて発生するセキュリティ異常（火災の発生、ガス漏れ、トイレコール）のうち、当該住棟受信機およびセキュリティインターホンにて行う警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）の必要性が低い、即ち、警報報知を必要としないトイレコールに該当したセキュリティ異常の警報情報のみが予め設定されている場合において、１０１号室内にてセキュリティ異常が発生、例えば、トイレ内にてセキュリティ異常が発生し居住者によるトイレコールがあると、各種センサ３ａ〜３ｃのうち該当したセンサ、ここでは、センサ３ｃがトイレコールを検知し作動され、このセンサ３ｃから出力された異常検知信号が、センサ接続ラインＬ2c、セキュリティインターホン２ａのセンサ入力回路２１を介してインターホンＣＰＵ２０に伝送される。
【００３２】
センサ３ｃからの異常検知信号を検出したセキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０は、１０１号室のトイレ内にてセキュリティ異常が発生し居住者によるトイレコールがある旨の警報情報をメモリ３１に記憶するとともに、この警報情報を付加した警報移報信号を送受信回路３２に出力し、かつ、当該インターホンＣＰＵに予め設定されている警報報知を必要としない警報情報とメモリ３１に記憶させた警報情報とを比較し、不一致／一致の相違に起因して警報音発生回路２２、呼出／通話回路２６、表示灯制御回路２７、表示部２８を当該警報情報に基づいてそれぞれ制御する。ここでは、警報情報がトイレコールであることから一致され、この警報情報に基づいて警報音発生回路２２、表示部２８がそれぞれ制御される、一方、呼出／通話回路２６、表示灯制御回路２７がそれぞれ非能動に制御される。また、インターホンＣＰＵ２０からの警報移報信号は、送受信回路３２、受信機接続ラインＬ1、住棟受信機１の送受信回路１７を介して受信機ＣＰＵ１０に伝送される。
【００３３】
セキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０により制御された警報音発生回路２２、表示部２８のうち、警報音発生回路２２は、スピーカ２４と呼出／通話回路２６とにそれぞれ警報音信号を出力するが、呼出／通話回路２６が非能動に制御されていることにより、スピーカ２４からのみ１０１号室のトイレ内にてセキュリティ異常が発生し居住者によるトイレコールがある旨の警報音が鳴動され当該１０１号室内に報知される、一方、戸外表示器４ａのスピーカ４２から警報音が鳴動されることはなく、この警報音が騒音となる近隣住戸の住人に対する迷惑を防止できる。また、表示部２８は、ＬＥＤ等（図示せず）を点滅／点灯させることにより、１０１号室のトイレ内にてセキュリティ異常が発生し居住者によるトイレコールがある旨を表示する。さらに、表示灯制御回路２７が非能動に制御されていることにより、戸外表示器４ａの警報表示灯４４は消灯のまま保持される。なお、セキュリティインターホン２ａが設置される１０１号室のトイレ内の居住者とは異なる在室中の居住者による当該セキュリティインターホンにて行われている警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）のうち、スピーカ２４からの警報音の鳴動を停止させるための動作は、上述の火災が発生し場合における動作と同様であることから、その説明については省略する。
【００３４】
また、セキュリティインターホン２ａからの警報移報信号を検出した住棟受信機１の受信機ＣＰＵ１０は、トイレコールおよびトイレコールが発生した住戸を識別し、１０１号室のトイレ内にてセキュリティ異常が発生し居住者によるトイレコールがある旨の警報情報をメモリ１６に記憶するとともに、当該受信機ＣＰＵに予め設定されている警報報知を必要としない警報情報とメモリ１６に記憶させた警報情報とを比較し、不一致であれば警報音発生回路１１、表示部１３をそれぞれ制御する。ここでは、警報情報がトイレコールであることから一致され、警報音発生回路１１、表示部１３はそれぞれ非能動に制御されることにより、スピーカ１２からの警報音の鳴動および表示部１３での警報の表示は行われない。なお、スピーカ１２からの警報音の鳴動および表示部１３での警報の表示は、設定部１５の設定により、これを検出した受信機ＣＰＵ１０が警報音発生回路１１、表示部１３をそれぞれ制御することに基づいて行うこともでき、この警報報知を停止させるための動作は、上述の火災が発生し場合における動作と同様であることから、その説明については省略する。
【００３５】
次に、上述のように、住棟受信機１にて行われている警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）に基づいて、１０１号室のトイレ内にてセキュリティ異常が発生し居住者によるトイレコールがあることを確認した管理室内に在室中の管理人が、セキュリティインターホン２ａのスピーカ２４にて鳴動されている警報音を停止させるために、設定部１５にて警報音の停止を行う旨の設定を行った後、操作部１４を遠隔停止操作すると、警報音を停止させるための遠隔停止操作を検出した受信機ＣＰＵ１０が、メモリ１６に予め記憶されていたセキュリティ異常の警報情報を読み出し、この警報情報を個別に指定するための指定データおよびセキュリティインターホン２ａに予め割り当てられている選局アドレスを付加した警報音鳴動停止信号を送受信回路１７に出力する。この警報音鳴動停止信号は、受信機接続ラインＬ1、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の送受信回路３２を介して各インターホンＣＰＵ２０にそれぞれ伝送される。
【００３６】
また、住棟受信機１からの警報音鳴動停止信号を検出したセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の各インターホンＣＰＵ２０は、検出した警報音鳴動停止信号に付加されている選局アドレスと自局アドレスとを比較し、一致していれば指定データに基づいて警報音発生回路２２を非能動に制御する。ここでは、セキュリティインターホン２ａのインターホンＣＰＵ２０のみ、当該アドレスが一致し、指定データに基づいて警報音発生回路２２が非能動に制御されることにより、スピーカ２４からの警報音の鳴動を停止させることができる。
【００３７】
なお、上述のように、本発明の一実施例では、同一住戸内において単一のセンサが作動した場合、即ち、１０１号室内のセンサ３ａ、３ｃがそれぞれ作動した場合における住棟受信機１、セキュリティインターホン２ａ、戸外表示器４ａでの警報報知（警報音の鳴動、警報の表示）と、住棟受信機１からの遠隔操作に基づくセキュリティインターホン２ａおよび戸外表示器４ａにて鳴動されている警報音を停止させる動作について説明したが、同一住戸内において複数のセンサ、または複数の住戸内において複数のセンサが作動されている場合についても同様、住棟受信機１およびセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の各設定部１５、３１の設定と各メモリ１６、３１に記憶されている警報情報に基づく個別の指定データを受信機ＣＰＵ１０、インターホンＣＰＵ２０から出力させることにより、指定データに該当してセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・および戸外表示器４ａ、４ｂ、・・・の各スピーカ２４、４２にて鳴動されている警報音を個別に停止させることもできる。
また、上述のように、本発明の一実施例では、住戸内（１０１号室内、１０２号室内、・・・）のセキュリティ異常を検知する各種センサを、火災の発生、ガス漏れ、トイレコールを検知するための３つからなる各種センサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・として説明したが、当該センサの数はこれに限定されず、１つ以上であればよく、水（水道）使用量センサやバスコール等も好適とされる。
【００３８】
また、上述のように、本発明の一実施例では、住棟受信機１とセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・とを接続するためのラインを、受信機接続ラインＬ1を介してバス接続させたが、各種センサ３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・毎、個別の送受信回路を住棟受信機１、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・にそれぞれ備え、個別配線で接続させることもできる。
【００３９】
さらに、上述のように、本発明の一実施例において、住棟受信機１には、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・からの呼び出し、即ち、住戸内（１０１号室内、１０２号室内、・・・）に在室中の居住者からの呼び出しを管理室内に在室中の管理人に報知する機能や管理人が呼出応答し居住者との通話を成立させるための通話機能が何ら備えられていなかったが、セキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・の呼出音発生回路２３、ハンドセット２５、呼出／通話回路２６と同様な各回路を当該住棟受信機に備えることにより、操作部１４の操作に基づくセキュリティインターホン２ａ、２ｂ、・・・への呼び出しや上述の呼出報知、通話が可能となるばかりでなく、集合住宅をなす玄関（集合玄関）に設置される集合玄関機（図示せず）を接続した場合にも、集合玄関に居る来訪者からの呼び出しを報知したり、この呼び出しを確認した管理室内に在室中の管理人が呼出応答して通話を成立させることもできる。
【発明の効果】
【００４０】
以上の説明から明らかなように、本発明の集合住宅セキュリティシステムによれば、住棟受信機が設置される管理室内に在室中の管理人の操作に基づいて、警報報知中の住戸内に設置されたセキュリティインターホンおよび住戸玄関に設置された戸外表示器にて鳴動されている警報音を停止させるような遠隔操作を行うことにより、近隣住戸の住人がセキュリティ異常が発生している住戸内に入室せずとも、セキュリティインターホンおよび戸外表示器にて鳴動されている警報音を停止させることができ、この警報音が騒音となる近隣住戸の住人に対する迷惑が最小限に抑制されるとともに、警報報知中において戸外表示器からセキュリティインターホンへの呼び出しが迅速となるばかりでなく、警報報知の必要性の高／低に基づいて、セキュリティ異常の報知を意図的に遠隔操作で停止させることもできる。
【図面の簡単な説明】
【００４１】
【図１】 本発明の一実施例による集合住宅セキュリティシステムの構成を示すブロック図である。
【図２】 従来の集合住宅セキュリティシステムの構成を示すブロック図である。
【符号の説明】
【００４２】
１・・・住棟受信機
２ａ、２ｂ、・・・ ・・・セキュリティインターホン
３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・ ・・・各種センサ
４ａ、４ｂ、・・・ ・・・戸外表示器
１０・・・ＣＰＵ（受信機ＣＰＵ）
２０・・・ＣＰＵ（インターホンＣＰＵ）

Claims (1)

1. 各種センサ（３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・）のうち当該住棟受信機での警報音の鳴動、警報の表示等の警報報知を行わないセキュリティ異常に該当するセンサを設定するための設定部（１５）、作動したセンサに該当するセキュリティ異常である旨の警報情報および前記設定部で設定した内容をそれぞれ記憶するメモリ（１６）、前記センサが異常を検知したとき前記メモリに記憶された設定内容に基づいて報知する警報報知を停止するための操作部（１４）、前記設定部の設定内容等を表示するための表示部（１３）を備える住棟受信機（１）に前記各種センサのうち当該セキュリティインターホンおよび当該戸外表示器での警報音の鳴動、警報の表示等の警報報知を行わないセキュリティ異常に該当するセンサを設定するための設定部（３０）、作動したセンサに該当するセキュリティ異常である旨の警報情報および前記設定部（３０）で設定した内容をそれぞれ記憶するメモリ（３１）を備えるセキュリティインターホン（２ａ、２ｂ、・・・）を接続し、前記セキュリティインターホンに各種センサ（３ａ〜３ｃ、３ａ〜３ｃ、・・・）、玄関子機機能を併せ持つ戸外表示器（４ａ、４ｂ、・・・）をそれぞれ接続し、前記各種センサの作動により前記セキュリティインターホンおよび前記戸外表示器にて鳴動する警報音を、前記住棟受信機の操作部の操作により遠隔操作で停止させるＣＰＵ（１０、２０）を備え、前記ＣＰＵは、前記各種センサの作動により前記セキュリティインターホンおよび前記戸外表示器にて鳴動する警報音のうち、前記住棟受信機のメモリに記憶されている作動したセキュリティ異常である旨の警報情報と、前記設定部で設定した警報報知を行わないセキュリティ異常に該当するセンサの警報情報とを比較して不一致とされた警報情報に該当することにより前記住棟受信機の表示部にて表示した警報のみ前記住棟受信機の操作部の操作により遠隔操作で停止させるものであることを特徴とする集合住宅セキュリティシステム。

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