JP2603340Y2 - ユニット建物 - Google Patents

Description

【考案の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本考案は、建物ユニットとオーバ
ーハングユニットとを組み合わせて構成されるユニット
建物に係り、ユニット建物としての住宅等を建設する際
に利用することができる。

【０００２】

【背景技術】近年、住宅建設に多用されるようになって
きたユニット工法は、建物を構成する多様な部品を組み
付けた居室ユニットおよび屋根ユニット等のモジュール
化された箱状の建物ユニットを工場で製造し、これらの
建物ユニットを建設現場に輸送し、建設現場にてこれら
の各建物ユニットを上下、左右、前後に接合して、ユニ
ット建物の建設を行うものである。

【０００３】従来、このユニット工法に使用される建物
ユニットは、四隅に立設された柱の上端間及び下端間に
上梁及び下梁が架設された直方体状の骨組みを備えてい
る。このような建物ユニットを利用して建設されるユニ
ット建物は、箱状の建物ユニットを複数組み合わせるた
め、外壁部分が平坦となりがちであり、箱状の建物ユニ
ットだけでは、外観上のバリエーションが少ない。この
ため、外壁面に庇やバルコニ等の突出物を設けることに
より、外壁面に凹凸を形成し、外観の異なるバリエーシ
ョンを増やしている。

【０００４】

【考案が解決しようとする課題】しかしながら、庇やバ
ルコニ等の突出物は、建設現場で建物本体に取り付けら
れる片持ち支持式のものであるため、その数が多くなる
と、建設現場で行う作業が増え、短期間で完成できると
いうユニット建物のメリットが損なわれることがあると
いう問題がある。

【０００５】本考案の目的は、短期間で完成できるとい
うユニット建物のメリットを損なうことなく、外観の異
なるバリエーションの増加が図れるようになるユニット
建物を提供することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】本考案の第一考案は、建
物ユニットとオーバーハングユニットとを組み合わせて
構成されるユニット建物であって、前記オーバーハング
ユニットに設けられた骨組みは、平面長方形状の下部パ
ネルと、４本の梁によって長方形状に形成され且つ前記
下部パネルよりも大きな平面積を有し前記下部パネルと
対向配置される上部パネルと、それぞれ下端に前記下部
パネルが接合され且つ上端に前記上部パネルが接合され
る複数本の柱とを備え、前記オーバーハングユニット
は、前記上部パネルの短辺に沿った一端縁が前記下部パ
ネルの短辺に沿った一端縁よりも屋外側へ突出したオー
バーハングを有し、当該オーバーハングユニットに隣接
する建物ユニットには、前記オーバーハングに対応した
部分に玄関が設けられていることを特徴とする。また、
本考案の第二考案は、前記第一考案のオーバーハングユ
ニットの上に、屋外に露出した床を備えたバルコニが設
けられたバルコニ付建物ユニットを載置するとともに、
前記オーバーハングユニットの前記オーバーハングと、
前記バルコニ付建物ユニットの前記バルコニとを上下に
配置したことを特徴とする。さらに、本考案の第三考案
は、長辺に沿った一端縁が屋外側へ突出したオーバーハ
ングを有するオーバーハングユニットを採用し、このオ
ーバーハングユニットの全体を、他の建物ユニットの外
壁面から突出させて設け、かつ、その内部に玄関を設け
たことを特徴とする。また、本考案の第四考案は、前記
第一考案におけるオーバーハングユニットの上に、当該
オーバーハングユニットの上面全体を覆うとともに、傾
斜した屋根を備えた楔形状の屋根ユニットを設けること
を特徴とする。さらに、本考案の第五考案は、前記第一
考案におけるオーバーハングユニットの上に、当該オー
バーハングユニットの上面全体を覆う上階建物ユニット
を載置 し、そして、上階建物ユニットとして、その外壁
面よりも屋外側へ突出する突出部が当該外壁面の下端縁
部に設けられたものを採用し、前記オーバーハングユニ
ットの前記オーバーハングと、前記上階建物ユニットの
前記突出部とを上下に配置したことを特徴とする。

【０００７】

【作用】本考案の第一考案では、オーバーハングユニッ
トのオーバーハングにより、外壁面から室内側へ後退し
た凹みが形成され、これにより、突出物を取り付けなく
とも、外壁面に凹凸が形成され、ユニット建物のメリッ
トを損なうことなく、外観の異なるバリエーションの増
加が図れるようになる。ここで、前述の凹みは、隣接す
る建物ユニットに設けられた玄関の玄関ポーチとなるの
で、外壁面に凹凸を形成しても、空間的な無駄が生じな
い。しかも、隣接する建物ユニットに玄関を設けるとと
もに、オーバーハングユニットの短辺に沿った一端縁側
をオーバーハングとしたので、オーバーハングユニット
の内部に大きな居室が形成可能となるうえ、オーバーハ
ングユニットの長辺に沿った側面には、大きな開口を設
けることが可能となり、長辺に沿った側面を南に向けれ
ば、内部に設けた居室の採光が充分確保可能となる。本
考案の第二考案では、オーバーハングユニットの上に載
置されたバルコニ付建物ユニットのバルコニにより、上
階部分の外壁面から室内側へ後退した凹みが形成され、
これにより、突出物を設置しなくとも、外壁面に凹凸が
形成され、ユニット建物のメリットを損なうことなく、
外観の異なるバリエーションの増加が一層図れるように
なる。本考案の第三考案では、オーバーハングユニット
が建物本体の側面から突出することから、片持ち支持式
の突出物を設置しなくとも、外壁面に凹凸が形成される
うえ、そのオーバーハングで玄関の庇が形成されるの
で、ユニット建物のメリットを損なうことなく、外観の
異なるバリエーションの増加が図れる。しかも、建物本
体の側面から突出するオーバーハングユニットは、側面
に採光用の窓を設けることができるので、暗くなりがち
な玄関の採光が充分確保可能となる。 本考案の第四考案
では、前記第一考案と同様に、オーバーハングユニット
のオーバーハングにより、外壁面に凹凸が形成され、ユ
ニット建物のメリットを損なうことなく、外観の異なる
バリエーションの増加が図れるようになる。さらに、オ
ーバーハングユニットの上に載置された楔形状の屋根ユ
ニットにより、上階の屋根面と下階の屋根面とが連続し
た大きな屋根面が形成可能となり、この点からも、外観
の異なるバリエーションの増加が図れるようになる。そ
のうえ、オーバーハングユニットのオーバーハングが形
成する凹みをガレージ等として利用すれば、外壁面に凹
凸を形成しても空間的な無駄が生じない。本考案の第五
考案では、前記第一考案と同様に、オーバーハングユニ
ットのオーバーハングにより、外壁面に凹凸が形成さ
れ、ユニット建物のメリットを損なうことなく、外観の
異なるバリエーションの増加が図れるようになる。ま
た、その外壁面の下端に屋外側へ突出する突出部が設け
られた上階建物ユニットにより、上階の外壁面に凹凸が
形成され、ユニット建物のメリットを損なうことなく、
外観の異なるバリエーションの増加が一層図れるように
なる。しかも、オーバーハングユニットのオーバーハン
グと、上階建物ユニットの突出部とが庇を形成するの
で、庇を設けるにあたり、片持ち式の突出物の設置作業
が不要となるので、庇を設けてもユニット建物のメリッ
トが何ら損なわれることがない。

【０００８】

【実施例】以下に添付図面に従って本考案の実施例を詳
説する。

【０００９】図１には、本考案の第１実施例に係るユニ
ット建物に用いられるオーバーハングユニットの骨組構
造が示されている。図１において、オーバーハングユニ
ット１８は、立設された４本の柱２０、下部パネルとし
ての床パネル２４、上部パネルとしての天井パネル２２
から構成され、床パネル２４と天井パネル２２とは柱２
０を介して連結され、これによりオーバーハングユニッ
ト１８としての骨組みが構成されている。

【００１０】天井パネル２２は、４本の梁、つまり、２
本の長辺梁２８Ａと２本の短辺梁２８Ｂとを一体に接合
することによって長方形状に形成されている。長辺梁２
８Ａ及び短辺梁２８Ｂは、床パネル２４を構成する長辺
梁２５Ａ及び短辺梁２５Ｂよりも大きな断面を有してい
る。また、図示していないが、長辺梁２８Ａ間には天井
パネル２２に天井材等を取り付ける小梁が架設される。

【００１１】一方、床パネル２４は、その長辺梁２５Ａ
が天井パネル２２の長辺梁２８Ａよりも短い長方形状に
形成されている。この結果、天井パネル２２よりも小さ
な平面積を有している。床パネル２４の四隅には、柱２
０の一端２０Ａが立設接合されている。また、これらの
４本の柱２０のうち、２本の柱２０の他端２０Ｂは天井
パネル２２の隣接した２つの角部３２に接合され、残り
の２本の柱２０の他端２０Ｂは長辺梁２８Ａの中間部３
４に接合され、これによりオーバーハングユニット１８
の骨組みが構成される。

【００１２】ここで、天井パネル２２は、床パネル２４
に立設された柱２０に、接合する前に予めパネル化して
おいてもよいし、又、立設された柱２０に天井パネル２
２を構成する長辺梁２８Ａと短辺梁２８Ｂとを順次接合
することによってパネル化してもよい。

【００１３】また、天井パネル２２は、前述したように
床パネル２４よりも大きな平面積を有しているので、オ
ーバーハングユニット１８は、上部パネルである天井パ
ネル２２の短辺に沿った一端縁が、下部パネルである床
パネル２４の短辺に沿った一端縁よりも屋外側へ突出し
たオーバーハング２６を備えている。なお、このオーバ
ーハング２６の面積は、短辺梁２８Ｂの長さと長辺梁２
８Ａから床パネル２４の長辺梁２５Ａをひいた長さとの
積になる。そして、このオーバーハング２６は、後述す
るように、庇を設ける場合や、上階にバルコニ等を形成
する場合に利用できる。

【００１４】更に、オーバーハングユニット１８には、
工場での製造時に内部に造作材、外部に外壁材等が取り
付けられ、図示しない直方体建物ユニットと組み合わさ
れてユニット建物の一部を構成する。なお、オーバーハ
ングユニット１８の天井パネル２２は、直方体建物ユニ
ットの下部と同じ平面積を有している。

【００１５】次いで、第１実施例に係るユニット建物に
ついて説明する。この第１実施例のユニット建物は、本
考案の第一考案に基づくものである。この第１実施例で
は、前述のオーバーハングユニット１８が利用されてい
る。

【００１６】図２には、オーバーハングユニット１８を
利用して玄関ポーチ４０が形成された本実施例のユニッ
ト建物３６が示されている。同図のユニット建物３６を
建設するには、先ず、その１階部分に計７つの直方体建
物ユニット３８Ａを基礎３５上に組み合わせて配置する
とともに、玄関ポーチ４０に前記オーバーハングユニッ
ト１８Ａを配置し、建物の１階部分を形成する。ここ
で、オーバーハングユニット１８に隣接する建物ユニッ
ト３８Ａの内部には、オーバーハング２６に対応した部
分に玄関が設けられている。

【００１７】この結果、玄関ポーチ４０には、オーバー
ハングユニット１８Ａのオーバーハング２６Ａによっ
て、玄関ポーチ４０の上方を覆う天井部分４２が形成さ
れる。つまり、図２では、オーバーハングユニット１８
で玄関ポーチ４０を形成している。

【００１８】そして、１階の直方体建物ユニット３８Ａ
及びオーバーハングユニット１８Ａ上に２階部分を構成
する計８つの直方体建物ユニット３８Ｂを積層配置す
る。この結果、１階のオーバーハングユニット１８Ａの
オーバーハング２６Ａの上部にも居室が形成される。更
に、２階の直方体建物ユニット３８Ｂ上に、屋根ユニッ
ト４４を配置して屋根面４６を形成し、これによりユニ
ット建物３６が建設される。

【００１９】このような本実施例によれば、次のような
効果が得られる。 すなわち、オーバーハングユニット１
８Ａのオーバーハング２６Ａにより、外壁面から室内側
へ後退した凹みが形成され、これにより、片持ち式の突
出物を設置しなくとも、外壁面に凹凸が形成され、ユニ
ット建物のメリットを損なうことなく、外観の異なるバ
リエーションを増加することができる。そして、前述の
凹みは、隣接する建物ユニット３８Ａに設けられた玄関
の玄関ポーチ４０となるので、外壁面に凹凸を形成して
も空間的な無駄が生じない。しかも、隣接する建物ユニ
ット３８Ａに玄関を設けるとともに、オーバーハングユ
ニット１８Ａの短辺に沿った一端縁側をオーバーハング
２６Ａとしたので、オーバーハングユニット１８Ａの内
部に大きな居室を形成できるうえ、オーバーハングユニ
ット１８Ａの長辺に沿った側面には、大きな開口を設け
ることが可能なので、長辺に沿った側面を南に向けれ
ば、内部に設けた居室に対し、充分な採光を確保するこ
とができる。また、オーバーハングユニット１８Ａに予
め形成されているオーバーハング２６Ａを利用すること
によって玄関ポーチ４０に容易に庇４２を形成すること
ができ、現場での庇の施工作業が不要となる。また、オ
ーバーハングユニット１８Ａの天井パネル２２は、通常
の基本モジュールに基づいて寸法が設定された直方体建
物ユニット３８の下部と同じ平面積なので、オーバーハ
ングユニット１８Ａの天井パネル２２（図１参照）上に
直方体建物ユニット３８を積層配置することができるう
え、直方体建物ユニット３８と同じ輸送制限の下で輸送
できる。

【００２０】加えて、オーバーハングユニット１８の天
井パネル２２を構成する長辺梁２８Ａ及び短辺梁２８Ｂ
は、一体に形成され、且つ床パネル２４を構成する長辺
梁２５Ａ及び短辺梁２５Ｂよりも大きな断面を有してい
るので、曲げに対する強度も十分にあり、天井パネル２
２上に積層配置される直方体建物ユニット３８Ｂを確実
に支持することができる。また、オーバーハング２６の
長さを十分にとることができる。

【００２１】図３には、第２実施例に係るユニット建物
５０が示されている。この第２実施例のユニット建物５
０は、本考案の第二考案に基づくものである。この第２
実施 例は、前記第１実施例において、箱状に形成される
とともに玄関の上方に配置された通常の建物ユニット３
８Ｂを、バルコニ付建物ユニット１９としたものであ
る。なお、以下の説明において、既に説明した部材と同
様な部材については同一の符号を付し、説明を省略もし
くは簡略化する。

【００２２】図３のユニット建物５０は、前記図２のユ
ニット建物３６と１階部分の構成は同じであるが、２階
部分の構成が異なる。即ち、ユニット建物５０では、１
階部分に配置されているオーバーハングユニット１８Ａ
及び隣接する直方体建物ユニット３８Ａ上に、バルコニ
付建物ユニット１９を２個配置している。そして、２階
に配置されたバルコニ付建物ユニット１９を利用してバ
ルコニ４８を２階に形成する。換言すれば、オーバーハ
ングユニット１８Ａの上に、屋外に露出した床を備えた
バルコニ４８が設けられたバルコニ付建物ユニット１９
が載置されるとともに、オーバーハングユニット１８Ａ
のオーバーハング２６Ａと、バルコニ付建物ユニット１
９のバルコニ４８とが上下に配置されている。

【００２３】このような第２実施例によっても、前記第
１実施例と同様な作用・効果を得ることができる他、次
のような効果が付加できる。すなわち、オーバーハング
ユニット１８Ａの上に載置されたバルコニ付建物ユニッ
ト１９のバルコニ４８により、二階部分の外壁面から室
内側へ後退した凹みが形成され、これにより、片持ち式
の突出物を設置しなくとも、二階部分の外壁面に凹凸が
形成され、ユニット建物のメリットを損なうことなく、
外観の異なるバリエーションを一層増加できる。また、
２階の建物ユニットに別部材を取り付けることなく、玄
関ポーチ４０に庇４２及びバルコニ４８を同時に設ける
ことができ、この結果、バルコニ４８の形成作業が迅速
化される。

【００２４】図４には、本考案の第３実施例が示されて
いる。この第３実施例は、本考案の第三考案に基づくも
のである。また、本第３実施例は、前記第１実施例にお
いて 、建物本体の内部に組み込まれたオーバーハングユ
ニット１８Ａを、他の建物ユニット３８Ａの外壁面から
突出させて設けられるオーバーハングユニット１８Ｂと
したものである。図４において、１階には、六個の直方
体建物ユニット３８Ａが配置され、これらの建物ユニッ
ト３８Ａの短辺に沿った外壁面から全体が突出するよう
に、オーバーハングユニット１８Ｂが配置されている。
一方、２階には、六個の直方体建物ユニット３８Ｂが配
置されている。オーバーハングユニット１８Ｂは、後で
図７を参照して説明するが、上面側の長辺に沿った一端
縁が屋外側へ突出したオーバーハング２６Ｂを有するも
のである。オーバーハングユニット１８Ｂの内部には、
玄関が設けられている。そして、オーバーハングユニッ
ト１８Ｂのオーバーハング２６Ｂを利用して庇５３が形
成されるとともに、その上方に柵５５が取り付けられて
バルコニ５７が形成されている。このような第３実施例
によっても、前記第１実施例と同様な作用・効果を得る
ことができる他、次のような効果が付加できる。すなわ
ち、オーバーハングユニット１８Ｂの全体を外壁面から
突出させたので、片持ち支持式の突出物を設置しなくと
も、外壁面に凹凸が形成されるうえ、そのオーバーハン
グ２６Ｂで玄関の庇５３を形成するようにしたので、ユ
ニット建物のメリットを損なうことなく、外観の異なる
バリエーションを増加できる。しかも、建物本体の側面
から突出するオーバーハングユニット１８Ｂは、側面に
採光用の窓を設けることができるので、暗くなりがちな
玄関の採光を容易に図ることができる。また、１階の建
物ユニットに別部材を取り付けることなく、オーバハン
グ２６Ｂが形成され、玄関部分に庇５３及びバルコニ５
７を同時に設けることができ、この結果、バルコニ５７
の形成作業が迅速化される。

【００２５】図５には、本考案の第４実施例が示されて
いる。この第４実施例は、本考案の第四考案に基づくも
のである。また、本第４実施例は、前記第２実施例にお
いて、オーバーハングユニット１８Ａの上に設けられた
バルコニ付建物ユニット１９ を、楔状の屋根ユニット５
２としたものである。図５において、ユニット建物５４
の１階部分には、基礎３５上に計６つの直方体建物ユニ
ット３８Ａが配置されているとともに、３つのオーバー
ハングユニット１８Ａがこれらの直方体建物ユニット３
８Ａと隣接配置されている。

【００２６】これら三個のオーバーハングユニット１８
Ａの上には、オーバーハングユニット１８Ａの上面全体
を覆うとともに、傾斜した屋根面を備えた楔形状の屋根
ユニット５２がそれぞれ設けられている。屋根ユニット
５２は、屋根面５６の一部を形成するものである。屋根
面５６は、建物の二階部分の上方に設けられた棟から、
一階部分の軒先まで延びる大きなものとされている。こ
こで、オーバーハングユニット１８Ａのオーバーハング
２６Ａの下方には、オーバーハングユニット１８Ａによ
って下方空間５８が形成され、この下方空間５８を例え
ば自動車のガレージの一部として利用する等、様々な用
途に使用することができる。このような第４実施例によ
っても、前記第１実施例と同様な作用・効果を得ること
ができる他、次のような効果が付加できる。すなわち、
オーバーハングユニット１８Ａの上に載置された楔形状
の屋根ユニット５２により、二階部分の上方に設けられ
た棟から、一階部分の軒先まで延びる大きな屋根面５６
が形成されるので、外観の異なるバリエーションを一層
増やすことができる。そのうえ、オーバーハングユニッ
ト１８Ａのオーバーハング２６Ａが形成する凹みをガレ
ージとして利用するので、外壁面に凹凸を形成しても空
間的な無駄が生じない。

【００２７】図６には、本考案の第５実施例が示されて
いる。この第５実施例は、本考案の第五考案に基づくも
のである。また、本第５実施例は、前記第４実施例にお
ける屋根ユニット５２を、その外壁面よりも屋外側へ突
出する突出部である小屋根６０が設けられた上階建物ユ
ニット２１としたものである。 図６において、基礎３５
上には、計６つの直方体建物ユニット３８Ａと計３つの
オーバーハングユニット１８Ａが配置されている。

【００２８】オーバーハングユニット１８Ａの各々の上
には、居室及び小屋根６０が形成された建物ユニット２
１が載置され、二階部分には、計３個の建物ユニット２
１が設けられている。建物ユニット２１は、オーバーハ
ングユニット１８Ａの上面全体を覆うとともに、突出部
である小屋根６０がその外壁面の下端縁部に設けられた
ものである。そして、オーバーハングユニット１８Ａの
オーバーハング２６Ｃと、建物ユニット２１の小屋根６
０とが上下に配置されている。建物ユニット２１によ
り、建物の桁方向に寸法に渡って小屋根６０が形成され
る。また、建物ユニット２１には、内部の居室への採光
を行う窓６３が設けられている。そして、オーバーハン
グ２６Ｃの下方には下方空間６４が形成され、この下方
空間６４は、ガレージとして利用することができる。

【００２９】このような第５実施例によっても、前記第
１実施例と同様な作用・効果を得ることができる他、次
のような効果が付加できる。すなわち、その外壁面の下
端に屋外側へ突出する小屋根６０が設けられた建物ユニ
ット２１により、二階の外壁面に凹凸が形成され、ユニ
ット建物のメリットを損なうことなく、外観の異なるバ
リエーションを一層増やすことができる。しかも、オー
バーハングユニット１８Ａのオーバーハング２６Ｃと、
建物ユニット２１の小屋根６０とが庇を形成するので、
庇を設けるにあたり、片持ち式の突出物の設置作業が不
要となるので、庇を設けてもユニット建物のメリットが
何ら損なわれることがない。

【００３０】以上、本考案について好適な実施例を挙げ
て説明したが、本考案はこの実施例に限定されず、本考
案の要旨を逸脱しない範囲において種々の改良並びに設
計の変更が可能なことは勿論である。

【００３１】例えば、図１のオーバーハングユニット１
８では、床パネル２４の長辺梁２５Ａを天井パネル２２
の長辺梁２８Ａよりも短く形成したが、図７に示すオー
バーハングユニット６６のように床パネル６８の短辺梁
７０Ｂを天井パネル７２の短辺梁７４Ｂよりも短くし、
これによりオーバーハング７６をオーバーハングユニッ
ト６６に形成してもよい。

【００３２】また、ユニット建物としては、前述の第４
および第５実施例に示されるように、複数のオーバーハ
ングユニットが一箇所にまとめて設けられたものに限ら
ず、必要な箇所にオーバーハングが形成されるように、
必要に応じて複数のオーバーハングユニットが分散され
たユニット建物でもよい。このようにすれば、庇やバル
コニ等のバリエーションが増え、建設されるユニット建
物の設計の自由度が向上する。

【００３３】

【考案の効果】以上説明したように、本考案によれば、
短期間で完成できるというユニット建物のメリットを損
なうことなく、外観の異なるバリエーションを増加する
ことができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本考案の第１実施例に係るオーバーハングユニ
ットを示す斜視図である。

【図２】前記第１実施例に係るユニット建物を示す斜視
図である。

【図３】本考案の第２実施例に係るユニット建物を示す
斜視図である。

【図４】本考案の第３実施例に係るユニット建物を示す
斜視図である。

【図５】本考案の第４実施例に係るユニット建物を示す
斜視図である。

【図６】本考案の第５実施例に係るユニット建物を示す
斜視図である。

【図７】本考案の変形例に係るオーバーハングユニット
を示す斜視図である。

【符号の説明】

１８ １８Ａ １８Ｂ ６６ オーバーハングユニット ２０ 柱 ２２ ７２ 上部パネルとしての天井パネル ２４ ６８ 下部パネルとしての床パネル ２６ ２６Ａ ２６Ｂ ２６Ｃ ７６ オーバーハング ３８ ３８Ａ ３８Ｂ 直方体建物ユニット４８ バルコニ １９ バルコニ付建物ユニット ５２ 屋根ユニット ６０ 突出部としての小屋根

Claims (5)

(57)【実用新案登録請求の範囲】
1. 【請求項１】建物ユニットとオーバーハングユニットと
   を組み合わせて構成されるユニット建物であって、 前記オーバーハングユニットに設けられた骨組みは、平
   面長方形状の下部パネルと、４本の梁によって長方形状
   に形成され且つ前記下部パネルよりも大きな平面積を有
   し前記下部パネルと対向配置される上部パネルと、それ
   ぞれ下端に前記下部パネルが接合され且つ上端に前記上
   部パネルが接合される複数本の柱とを備え、 前記オーバーハングユニットは、前記上部パネルの短辺
   に沿った一端縁が前記下部パネルの短辺に沿った一端縁
   よりも屋外側へ突出したオーバーハングを有し、 当該オーバーハングユニットに隣接する建物ユニットに
   は、前記オーバーハングに対応した部分に玄関が設けら
   れている ことを特徴とするユニット建物。
2. 【請求項２】請求項１に記載のユニット建物において、
   前記オーバーハングユニットの上には、屋外に露出した
   床を備えたバルコニが設けられたバルコニ付建物ユニッ
   トが載置され、前記オーバーハングユニットの前記オー
   バーハングと、前記バルコニ付建物ユニットの前記バル
   コニとが上下に配置されていることを特徴とするユニッ
   ト建物。
3. 【請求項３】 建物ユニットとオーバーハングユニットと
   を組み合わせて構成されるユニット建物であって、 前記オーバーハングユニットに設けられた骨組みは、平
   面長方形状の下部パネルと、４本の梁によって長方形状
   に形成され且つ前記下部パネルよりも大きな平面積を有
   し前記下部パネルと対向配置される上部パネルと、それ
   ぞれ下端に前記下部パネルが接合され且つ上端に前記上
   部パネルが接合される複数本の柱とを備え、 前記オーバーハングユニットは、前記上部パネルの長辺
   に沿った一端縁が前記下部パネルの長辺に沿った一端縁
   よりも屋外側へ突出したオーバーハングを有するととも
   に、全体が他の建物ユニットの外壁面から突出して設け
   られ、かつ、その内部に玄関が設けられていることを特
   徴とするユニット建物。
4. 【請求項４】 建物ユニットとオーバーハングユニットと
   を組み合わせて構成されるユニット建物であって、 前記オーバーハングユニットに設けられた骨組みは、平
   面長方形状の下部パネルと、４本の梁によって長方形状
   に形成され且つ前記下部パネルよりも大きな平面積を有
   し前記下部パネルと対向配置される上部パネルと、それ
   ぞれ下端に前記下部パネルが接合され且つ上端に前記上
   部パネルが接合される複数本の柱とを備え、 前記オーバーハングユニットは、前記上部パネルの短辺
   に沿った一端縁が前記下部パネルの短辺に沿った一端縁
   よりも屋外側へ突出したオーバーハングを有し、 前記オーバーハングユニットの上には、その上面全体を
   覆うとともに、傾斜した屋根面を備えた楔形状の屋根ユ
   ニットが設けられていることを特徴とするユニット建
   物。
5. 【請求項５】 建物ユニットとオーバーハングユニットと
   を組み合わせて構成されるユニット建物であって、 前記オーバーハングユニットに設けられた骨組みは、平
   面長方形状の下部パネルと、４本の梁によって長方形状
   に形成され且つ前記下部パネルよりも大きな平面積を有
   し前記下部パネルと対向配置される上部パネルと、それ
   ぞれ下端に前記下部パネルが接合され且つ上端に前記上
   部パネルが接合される複数本の柱とを備え、 前記オーバーハングユニットは、前記上部パネルの短辺
   に沿った一端縁が前記下部パネルの短辺に沿った一端縁
   よりも屋外側へ突出したオーバーハングを有し、 前記オーバーハングユニットの上には、その上面全体を
   覆う上階建物ユニットが載置され、 この上階建物ユニットは、その外壁面よりも屋外側へ突
   出する突出部が当該外壁面の下端縁部に設けられ、 前記オーバーハングユニットの前記オーバーハングと、
   前記上階建物ユニットの前記突出部とが上下に配置され
   ていることを特徴とするユニット建物。