JP2010121334A

JP2010121334A - 建物

Info

Publication number: JP2010121334A
Application number: JP2008295055A
Authority: JP
Inventors: Hiroaki Yamamoto; 博朗山本
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2008-11-19
Filing date: 2008-11-19
Publication date: 2010-06-03
Anticipated expiration: 2028-11-19
Also published as: JP5632578B2

Abstract

【課題】収納スペース等として利用できるユーティリティー部を確保しつつ、比較的多くの数の部屋も確保することが可能な建物を提供することを目的とする。
【解決手段】建物本体１の中央にタワー部５が設けられており、各階２，３，４の一方の床２ａ，３ａ，４ａは、他方の床２ｂ，３ｂ，４ｂよりも高い位置に設けられており、タワー部５は、居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部６，６…と、建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂをそれぞれ連絡する階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄ，７ｅを有する階段室７とを備えていることを特徴とする建物。これにより、複数のユーティリティー部を、例えば収納空間等として利用できるとともに、タワー部の両側の各階の床上に収納スペース等を設ける必要がない。
【選択図】図１

Description

本発明は、住宅等の建物に関する。

従来、住宅等の建物において物品を保管、収容する場所として、建物内部には押入や納戸、床下収納庫、小屋裏収納部、天井裏収納部等の収納スペースが設けられ、また、屋外には物置等が設置されることがある。例えば、特許文献１に記載の建物は小屋裏収納室を備えている。
特開平１０−１９６１３８号公報

ところが、特に都市部では敷地が比較的狭小であり、部屋をいくつも確保することが難しいため、例えば、特許文献１のような小屋裏収納室として用いていたスペースを、この小屋裏収納室の周囲の壁や天井を取り払った状態で使用することによって、ある程度の広さと高さに設定された部屋として利用したいという要望があった。
しかしながら、小屋裏収納室を始めとする収納スペースを建物内から無くしてしまうとなると、物品を収納するために収納家具を部屋内に配置しなければならなかったり、近年では、近隣のレンタル収納スペースを利用する場合もある。ところが、このように部屋内に収納家具を配置すれば部屋の有効利用面積は狭くなるし、レンタル収納スペースを利用すれば使用料がかかるので、好ましくない。
そこで、収納スペースを確保しながら、比較的多くの数の部屋も確保できる建物が望まれている。また、収納スペースだけに限られず、例えば趣味や家事のためのスペース、勉強部屋としても利用できるようなスペース（以下、ユーティリティー部）を確保したいという要望もある。

本発明の課題は、収納スペース等として利用できるユーティリティー部を確保しつつ、比較的多くの数の部屋も確保することが可能な建物を提供することを目的とする。

請求項１に記載の発明は、建物であって、例えば図１〜図５に示すように、複数階建てに構築される建物本体１の中央に、この建物本体１の上下方向に沿ってタワー部５が設けられており、この建物本体１の各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂは、前記タワー部５を挟んで、該タワー部５の両側に配設されており、
前記タワー部５の両側に配設された各階２，３，４の双方の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂのうち、一方の床２ａ，３ａ，４ａは、他方の床２ｂ，３ｂ，４ｂよりも高い位置に設けられており、
前記タワー部５は、このタワー部５の上下方向に沿って積層するとともに、前記建物本体１の各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上にそれぞれ設けられる居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部６，６…と、
これら複数のユーティリティー部６，６…に隣接するとともに、前記建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂをそれぞれ連絡する階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄ，７ｅを有する階段室７とを備えていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、前記タワー部５が、このタワー部５の上下方向に沿って積層するとともに、前記建物本体１の各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上にそれぞれ設けられる居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部６，６…を備えているので、これら複数のユーティリティー部６，６…を、例えば収納空間や勉強部屋、書斎、ウォークインクローゼット等として利用できるとともに、各居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域から、前記複数のユーティリティー部６，６…を使用することができる。これによって、都市部等の狭小敷地であっても、前記建物本体１内に、収納やその他趣味や勉強、家事等にも利用できるスペースを確保することができるので、快適な居住環境を形成することが可能となる。
さらに、これら複数のユーティリティー部６，６…を収納スペースや勉強部屋等として利用できるので、前記タワー部５を挟んで、該タワー部５の両側に配設される各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に収納スペース等を設ける必要がない。これによって、前記各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に、前記居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５を確実に設けることができるので、従来に比して、比較的多くの数の部屋を確保することができる。
また、前記タワー部５が、前記複数のユーティリティー部６，６…に隣接するとともに、前記建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂをそれぞれ連絡する階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄ，７ｅを有する階段室７を備えているので、前記建物本体１内の高さの異なる床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ間を連絡する動線を確保することができる。これによって、前記建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ間を容易に行き来することができるので、前記複数のユーティリティー部６，６…を利用しやすくなる。

請求項２に記載の発明は、例えば図１に示すように、請求項１に記載の建物において、
前記複数のユーティリティー部６，６…のうち、少なくとも一つは、天井高が０．９ｍ〜１．４ｍの収納空間とされていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、前記複数のユーティリティー部６，６…のうち、少なくとも一つが収納空間とされているので、前記各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に収納スペース等を設ける必要がない。
また、この収納空間の天井高を０．９ｍ〜１．４ｍとすることによって、この収納空間に人が入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保できるとともに、建物本体１の高さを、隣接する建物に日照等の影響を及ぼさない程度に抑えることができる。
さらに、収納空間の天井高が０．９ｍ〜１．４ｍであれば、通常の部屋の半分程度に抑えられることになるので、天井高が０．９ｍ〜１．４ｍの収納空間とされたユーティリティー部６を、前記タワー部５の両側に配設された各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に設けられる全ての居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５に割り当てることができる。

請求項３に記載の発明は、例えば図１に示すように、請求項１または２に記載の建物において、
前記複数のユーティリティー部６，６…は、前記各階２，３，４の双方の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂと連続する高さに一体的に設けられる仕切り床６ａによって上下に仕切られていることを特徴とする。

請求項３に記載の発明によれば、前記複数のユーティリティー部６，６…は、前記各階２，３，４の双方の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂと連続する高さに一体的に設けられる仕切り床６ａによって上下に仕切られているので、この仕切り床６ａによって前記複数のユーティリティー部６，６…を確実に上下に仕切ることができる。
また、前記仕切り床６ａ上と、この仕切り床６ａと連続する床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上との間を確実に行き来することができる。

請求項４に記載の発明は、例えば図１および図２に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物において、
前記建物本体１の上部には屋根１ａが設けられており、
この屋根１ａには、前記建物本体１の上層に位置する居住領域１５に面する天窓８が開閉可能に設けられていることを特徴とする。

請求項４に記載の発明によれば、前記屋根１ａに、前記建物本体１の上層に位置する居住領域１５に面する天窓８が開閉可能に設けられているので、暖かい空気が上昇する性質を利用することで、前記階段室７を通じて建物本体１内の暖かい空気を前記天窓８から排気することができ、温暖な時季において効率良く自然換気することができる。

請求項５に記載の発明は、例えば図１および図３に示すように、請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、
前記タワー部５の両側に配設された建物本体１の１階の双方の床２ａ，２ｂのうち、一方の床２ａの上に設けられる居住領域１０は、床面の高さが、地上面と略等しい高さに設定された土間床部１０ａと、この土間床部１０ａよりも若干高い位置に設定された玄関部１０ｂとを有しており、
前記土間床部１０ａはカーポートとして利用されていることを特徴とする。

請求項５に記載の発明によれば、前記居住領域１０は、前記土間床部１０ａと玄関部１０ｂとを有しており、この土間床部１０ａはカーポートとして利用されているので、都市部等の狭小敷地であっても、前記建物本体１内に、収納スペース等として利用できる複数のユーティリティー部６，６…および比較的多くの部屋を確保しつつ、カーポートも確保することができる。

本発明によれば、建物本体の中央に設けられるタワー部が、このタワー部の上下方向に沿って積層するとともに、建物本体の各階の床上にそれぞれ設けられる居住領域のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部を備えているので、これら複数のユーティリティー部を、例えば収納空間や勉強部屋、書斎、ウォークインクローゼット等として利用できるとともに、各居住領域のうちの任意の居住領域から、複数のユーティリティー部を使用することができる。これによって、都市部等の狭小敷地であっても、建物本体内に、収納やその他趣味や勉強、家事等にも利用できるスペースを確保することができるので、快適な居住環境を形成することが可能となる。
さらに、これら複数のユーティリティー部を収納スペースや勉強部屋等として利用できるので、タワー部を挟んで、該タワー部の両側に配設される各階の床上に収納スペース等を設ける必要がない。これによって、各階の床上に、居住領域を確実に設けることができるので、従来に比して、比較的多くの数の部屋を確保することができる。
また、タワー部が、複数のユーティリティー部に隣接するとともに、建物本体内の各床をそれぞれ連絡する階段を有する階段室を備えているので、建物本体内の高さの異なる床間を連絡する動線を確保することができる。これによって、建物本体内の各床間を容易に行き来できるので、複数のユーティリティー部を利用しやすくなる。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。

本実施の形態の建物は、図１〜図５に示すように、複数階建てに構築される建物本体１の中央に、この建物本体１の上下方向に沿ってタワー部５が設けられており、この建物本体１の各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂは、前記タワー部５を挟んで、該タワー部５の両側に配設されている。
また、前記タワー部５の両側に配設された各階２，３，４の双方の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂのうち、一方の床２ａ，３ａ，４ａは、他方の床２ｂ，３ｂ，４ｂよりも高い位置に設けられている。
また、前記タワー部５は、このタワー部５の上下方向に沿って積層するとともに、前記建物本体１の各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上にそれぞれ設けられる居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部６，６…と、これら複数のユーティリティー部６，６…に隣接するとともに、前記建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂをそれぞれ連絡する階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄ，７ｅを有する階段室７とを備えている。
すなわち、本実施の形態の建物本体１は、各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂが半階ずつずれて配置されるスキップフロアの様式を採っている。

ここで、前記建物本体１は、図３から図５に示すように、１階２と２階３と３階４とからなり、これら各階２，３，４の前記タワー部５の両側に配設される床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上には、上述のように居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５が設けられている。

すなわち、１階２の一方の床２ａ上には居住領域１０が設けられており、１階２の他方の床２ｂ上には居住領域１１が設けられており、２階３の一方の床３ａ上には居住領域１２が設けられており、２階３の他方の床３ｂ上には居住領域１３が設けられており、３階４の一方の床４ａ上には居住領域１４が設けられており、３階４の他方の床４ｂ上には居住領域１５が設けられている。

前記居住領域１０は、図１〜図３に示すように、床面の高さが、地上面と略等しい高さに設定された土間床部１０ａと、この土間床部１０ａよりも若干高い位置に設定された玄関部１０ｂとを有しており、前記土間床部１０ａはカーポートとして利用されている。
これによって、都市部等の狭小敷地であっても、前記建物本体１内に、収納スペース等として利用できる複数のユーティリティー部６，６…および比較的多くの部屋を確保しつつ、カーポートも確保することができる。

前記居住領域１１は、部屋１１ａと、トイレ・洗面室・風呂を備える水回り室１１ｂとして利用されている。
なお、前記１階２の他方の床２ｂは、地上面と略等しい高さの一方の床２ａよりも低い位置に設けられるので、この居住領域１１は、半地下の状態となっている。

前記居住領域１２は、図１および図２，図４に示すように、リビング１２ａとして利用されている。また、このリビング１２ａを囲む壁のうち、前記タワー部５側の壁と対向する壁に開口部１２ｂが形成されている。また、この開口部１２ｂの外側はバルコニーとなっている。
なお、この居住領域１２は、前記階段室７との間にドア等が設けられておらず、該階段室７に向かって開放された状態となっている。

前記居住領域１３は、トイレ１３ａと、部屋１３ｂと、この部屋１３ｂから出入可能なウォークインクローゼット１３ｃとして利用されている。また、部屋１３ｂを囲む壁のうち、前記タワー部５側の壁と対向する壁に開口部１３ｄが形成されており、この開口部１３ｄの外側はバルコニーとなっている。

前記居住領域１４は、図１および図２，図５に示すように、建物本体１の最上層に位置する部屋１４ａとして利用されている。また、この部屋１４ａを囲む壁のうち、前記タワー部５側の壁と対向する壁に開口部１４ｂが形成されており、この開口部１４ｂの外側はバルコニーとなっている。

前記居住領域１５は、ダイニング１５ａと、キッチン１５ｂとして利用されている。また、これらダイニング１５ａおよびキッチン１５ｂを囲む壁のうち、前記タワー部５側の壁と対向する壁に開口部１５ｃが形成されている。
なお、この居住領域１５は、前記階段室７との間にドア等が設けられておらず、該階段室７に向かって開放された状態となっている。

また、前記建物本体１の上部には、図１および図２に示すように、屋根１ａが設けられている。この屋根１ａには、前記建物本体１の上層に位置する居住領域１５に面する天窓８が開閉可能に設けられている。
なお、暖かい空気は上昇する性質を備えている。したがって、このように屋根１ａに天窓８が設けられることによって、前記階段室７を通じて建物本体１内の暖かい空気を前記天窓８から排気することができ、温暖な時季において効率良く自然換気できるようになっている。

なお、図２に示すように、前記居住領域１２と居住領域１５とは、前記階段室７を通じて連通した状態となっている。また、前記居住領域１２のリビング１２ａには、上述のように開口部１２ｂが設けられており、前記居住領域１５に面して天窓８が設けられているので、前記開口部１２ｂから取り込んだ外気を、前記天窓８へと通過させることが可能となっている。
さらに、前記開口部１２ｂから取り込んだ外気を、前記居住領域１５の開口部１５ｃへと通過させることもできる。

また、前記居住領域１２，１５だけでなく、前記居住領域１０の玄関ドアや、前記居住領域１１の部屋１１ａのドア，前記居住領域１３の部屋１３ｂの開口部１３ｄおよびドア、前記居住領域１４の部屋１４ａの開口部１４ｂおよびドアを適宜開放させることで、図２に示すように、前記階段室７を通じて建物本体１内の自然換気を効率良く行うことができる。

また、前記タワー部５は、上述のように該タワー部５の上下方向に沿って積層する複数のユーティリティー部６，６…を備えている。
本実施の形態の複数のユーティリティー部６，６…は、図１〜図５に示すように、前記居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５の分設けられており、各ユーティリティー部６，６が前記居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５に向かって開口している。

これら複数のユーティリティー部６，６…は、前記各階２，３，４の双方の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂと連続する高さに一体的に設けられる仕切り床６ａによって上下に仕切られており、この仕切り床６ａによって前記複数のユーティリティー部６，６…を確実に上下に仕切ることができる。
また、前記仕切り床６ａ上と、この仕切り床６ａと連続する床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上との間を確実に行き来することができる。

また、本実施の形態の複数のユーティリティー部６，６…のうち、前記居住領域１０，１２，１３，１５に向かって開口するユーティリティー部６，６…は、天井高が０．９ｍ〜１．４ｍの収納空間とされている。
これによって、建物本体１内に複数の収納空間が設けられることになるので、、前記各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に収納スペース等を設ける必要がない。
また、この収納空間の天井高を０．９ｍ〜１．４ｍとすることによって、この収納空間に人が入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保できるとともに、建物本体１の高さを、隣接する建物に日照等の影響を及ぼさない程度に抑えることができる。
さらに、収納空間の天井高が０．９ｍ〜１．４ｍであれば、通常の部屋の半分程度に抑えられることになるので、天井高が０．９ｍ〜１．４ｍの収納空間とされたユーティリティー部６を、前記居住領域１０，１２，１３，１５に確実に割り当てることができる。

一方、本実施の形態において、前記居住領域１４に向かって開口するユーティリティー部６は、図１および図５に示すように、勉強部屋とされている。
なお、この勉強部屋としてのユーティリティー部６は、前記居住領域１４だけでなく、前記居住領域１５と、前記階段室７に向かって開口している。これによって、ダイニング１５ａやキッチン１５ｂで作業をしながら、子どもの様子を見ることができたり、行き来が容易でコミュニケーションを取りやすいという利点がある。
また、この勉強部屋としてのユーティリティー部６の天井高は、本実施の形態の他のユーティリティー部６，６…の天井高よりも高く設定されており、前記居住領域１４の天井高と略等しい。

また、前記階段室７は、上述のように前記建物本体１内の各床をそれぞれ連絡する階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄ，７ｅを有している。
前記階段７ａは、前記１階２の他方の床２ｂと、前記１階２の一方の床２ａとの間に架設されており、前記階段７ｂは、前記１階２の一方の床２ａと、前記２階３の他方の床３ｂとの間に架設されており、前記階段７ｃは、前記２階３の他方の床３ｂと、前記２階３の一方の床３ａとの間に架設されており、前記階段７ｄは、前記２階３の一方の床３ａと、前記３階４の他方の床４ｂとの間に架設されており、前記階段７ｅは、前記３階４の他方の床４ｂと、前記３階４の一方の床４ａとの間に架設されている。
また、前記階段７ｅを除く階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄは、前記収納空間としてのユーティリティー部６，６…との間に壁が立設されて隔絶されている。

本実施の形態によれば、前記タワー部５が、このタワー部５の上下方向に沿って積層するとともに、前記建物本体１の各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上にそれぞれ設けられる居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部６，６…を備えているので、これら複数のユーティリティー部６，６…を、例えば収納空間や勉強部屋、書斎、ウォークインクローゼット等として利用できるとともに、各居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５のうちの任意の居住領域から、前記複数のユーティリティー部６，６…を使用することができる。これによって、都市部等の狭小敷地であっても、前記建物本体１内に、収納やその他趣味や勉強、家事等にも利用できるスペースを確保することができるので、快適な居住環境を形成することが可能となる。

さらに、これら複数のユーティリティー部６，６…を収納スペースや勉強部屋等として利用できるので、前記タワー部５を挟んで、該タワー部５の両側に配設される各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に収納スペース等を設ける必要がない。これによって、前記各階２，３，４の床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ上に、前記居住領域１０，１１，１２，１３，１４，１５を確実に設けることができるので、従来に比して、比較的多くの数の部屋を確保することができる。

また、前記タワー部５が、前記複数のユーティリティー部６，６…に隣接するとともに、前記建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂをそれぞれ連絡する階段７ａ，７ｂ，７ｃ，７ｄ，７ｅを有する階段室７を備えているので、前記建物本体１内の高さの異なる床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ間を連絡する動線を確保することができる。これによって、前記建物本体１内の各床２ａ，２ｂ，３ａ，３ｂ，４ａ，４ｂ間を容易に行き来することができるので、前記複数のユーティリティー部６，６…を利用しやすくなる。

本発明の建物を示すものであり、図３−５におけるＡ−Ａ線断面図である。同、Ｂ−Ｂ線断面図である。図１および図２の建物の１階を示す平面図である。同、２階を示す平面図である。同、３階を示す平面図である。

符号の説明

１建物本体
２１階
３２階
４３階
５タワー部
６ユーティリティー部
７階段室

Claims

複数階建てに構築される建物本体の中央に、この建物本体の上下方向に沿ってタワー部が設けられており、この建物本体の各階の床は、前記タワー部を挟んで、該タワー部の両側に配設されており、
前記タワー部の両側に配設された各階の双方の床のうち、一方の床は、他方の床よりも高い位置に設けられており、
前記タワー部は、このタワー部の上下方向に沿って積層するとともに、前記建物本体の各階の床上にそれぞれ設けられる居住領域のうちの任意の居住領域に向かって開口する複数のユーティリティー部と、
これら複数のユーティリティー部に隣接するとともに、前記建物本体内の各床をそれぞれ連絡する階段を有する階段室とを備えていることを特徴とする建物。
請求項１に記載の建物において、
前記複数のユーティリティー部のうち、少なくとも一つは、天井高が０．９ｍ〜１．４ｍの収納空間とされていることを特徴とする建物。
請求項１または２に記載の建物において、
前記複数のユーティリティー部は、前記各階の双方の床と連続する高さに一体的に設けられる仕切り床によって上下に仕切られていることを特徴とする建物。
請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物において、
前記建物本体の上部には屋根が設けられており、
この屋根には、前記建物本体の上層に位置する居住領域に面する天窓が開閉可能に設けられていることを特徴とする建物。
請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、
前記タワー部の両側に配設された建物本体の１階の双方の床のうち、一方の床の上に設けられる居住領域は、床面の高さが、地上面と略等しい高さに設定された土間床部と、この土間床部よりも若干高い位置に設定された玄関部とを有しており、
前記土間床部はカーポートとして利用されていることを特徴とする建物。