JP2009074361A - 建物の構造 - Google Patents

Abstract

【課題】水平方向に面積を広げることなく、生活に利用できる空間を広く確保することができる建物の提供。
【解決手段】上層階ＵＳの床に段差を設けて、高床部Ｆ２と低床部Ｆ１によって構成する。その下層階ＤＳにも段差を設けて、高床部Ｆ２と低床部Ｆ１とによって構成する。上層階ＵＳの段差位置が、下層階ＤＳの低床部Ｆ１の上部に位置するように構成する。下層階ＤＳの低床部Ｆ１と上層階ＵＳの高床部Ｆ２とによって上下を挟まれた空間の内部に中間床Ｆ３を配置する。
【選択図】図１

Description

本発明は、複数の階層を備えた建物の構造に関するものである。

複数の階層を備えた建物において、床面に高低差を設けて室内に変化を与え、あるいは収納部として利用しようとする構造が開発されている。
特開２００３−１０５９９１号公報 特開２００３−１０５９８９号公報 特開平１０−２５２２９１号公報 特開平９−２５６６５３号公報 実開平２−１３４２６２号公報

上記したような従来の建物の構造は、上下階の組み合わせが次のような構造となっている。
＜１＞ 上下階層で同じプランを反転させたもの。
＜２＞ 同じプランの積み重ね。
＜３＞ 各階層で異なったプランの組み合わせ。

本発明は上記のような従来の構成とは異なり、複数階の建物において、上層階の床に段差を設けて、高床部と低床部によって構成し、その下層階にも段差を設けて、高床部と低床部とによって構成し、上層階の段差位置が、下層階の低床部の上部に位置するように構成し、下層階の低床部と、上層階の高床部とによって上下を挟まれた空間の内部に水平に中間床を配置して構成した建物の構造を特徴とするものである。

本発明は上記したようになるから次のような効果を期待することができる。
＜１＞ 特にワンルームマンションのように居住面積が大きくない場合に、水平方向に面積を広げることなく、生活に利用できる空間を広く確保することができる。
＜２＞ ワンルームマンションでは来客がすべてを見渡せてしまうのが一般的である。しかし本発明の建物は上記のように中間床を設置するように構成したから来客などにすべてを見られてしまうことがなく、乱雑な空間があっても体裁よく隠しておくことができる。
＜３＞ 居住面積が大きくないにもかかわらず、書斎や趣味のコーナーなどのプライベートな空間を確保することができる。収納部として利用すればベッドや食器棚のような大型の家具類も収納できる大きな空間を確保できる。
＜４＞ 上層階と下層階との間隔、すなわち階高を大きく取れば各種の工夫をすることができる。しかし本発明の構造では特に階高を広げることなく、したがって工事費を抑えた状態で、魅力ある空間を作ることができる。
＜５＞ 階高を広げずに生活面積と収納部を広く得ることができるので、特に賃貸マンションでは賃借人の確保が容易になり、安定収入を期待するオーナーの要求にこたえることができる。
＜６＞ 従来から室内の空間に中間床を設けたロフトタイプの建物は開発されているが、床面からロフトへの高さが高いためにはしごをよじ登る動作は億劫でもあり危険でもあった。本発明の建物において、特に下層階の高床部から中間床に向けて階段を配置すると、高低差が小さくなるから、その登り降りが容易となる。
＜７＞ 建築基準法上で天井高さを１４００ｍｍ以上とすると、床面積に参入することができる。家賃は床面積に比例するから、中間床から天井までの高さを１４００ｍｍ以上とすれば、実質的に占める床面積が代わらないにもかかわらず家賃を１ランク上げることができ、より効率のよい事業として活用できる。
＜８＞ 特に一層おきに同様のプランを組み合わせることによって、上層階と下層階との間隔、すなわち階高を、その一部において大きく拡大することができる。

以下図面を参照しながら本発明の好適な実施の形態を詳細に説明する。

本発明は特に専有面積が広くない、ワンルームマンションのような建物の構造に関するものである。

＜１＞全体の構造。（図１）
本発明の実施例としてマンションのような複数階の建物における上層階ＵＳと下層階ＤＳとの構造について説明する。
以下に説明するような構成の上層階ＵＳと下層階ＤＳの組み合わせを連続して配置すれば、全体としては上層階ＵＳと下層階ＤＳとの階高が変わらないにもかかわらず、その一部において大きい階高Ｈを確保した建物を構築することができる。

＜２＞高床部Ｆ２と低床部Ｆ１。
上層階ＵＳの床に段差Ｓを設ける。
すなわち上層階ＵＳの床面は同一の平面ではなく、その一部を高い高床部Ｆ２として構成し、他の部分はそれよりも低い低床部Ｆ１として構成する。
高床部Ｆ２と低床部Ｆ１との境が段差Ｓとなる。
その上層階ＵＳの直下の下層階ＤＳの床にも段差Ｓを設ける。
すなわち、下層階ＤＳの床面も同一の平面ではなく、その一部を高い高床部Ｆ２として構成し、他の部分はそれよりも低い低床部Ｆ１として構成する。
この高床部Ｆ２と低床部Ｆ１との境が段差Ｓとなる。
この場合に上層階ＵＳの高床部Ｆ２と、下層階ＤＳの高床部Ｆ２の間隔、すなわち階高Ｈは、上層階ＵＳの低床部Ｆ１と、下層階ＤＳの低床部Ｆ１の間隔とほぼ等しく構成することが望ましい。
このように構成することによって複数階の建物でも階高Ｈを変えず同一の階高Ｈを維持でき、施工も容易となる。

＜３＞段差Ｓ位置の配置。（図１）
上記の構成において、段差Ｓの位置が重要である。
すなわち特に上層階ＵＳの段差Ｓ位置が、下層階ＤＳの低床部Ｆ１の上部に位置するように構成する。
このように構成することによって、下層階ＤＳの低床部Ｆ１の上に上層階ＵＳの高床部Ｆ２の一部が位置することになるから、下層階ＤＳの一部においては特に階高Ｈを広げていないにもかかわらず、その他の部分の階高Ｈ、すなわち通常の上層階ＵＳと下層階ＤＳとの階高Ｈよりも高い階高Ｈを備えた階高拡大部ＨＳを得ることができる。

＜４＞中間床Ｆ３の設置。
上記した下層階ＤＳの一部、すなわち下層階ＤＳの低床部Ｆ１と、上層階ＵＳの高床部Ｆ２とによって上下を挟まれた階高拡大部ＨＳの内部空間に中間床Ｆ３を配置する。
中間床Ｆ３は、低床部Ｆ１からも、上層階ＵＳの高床部Ｆ２からも離れた、側面図（図１）でみると、空中に浮いた状態の水平な床部分である。
なお、図１の実施例では側面から見た場合の中間床Ｆ３の幅は、階高拡大部ＨＳの幅とほぼ等しく描いてあるが、中間床Ｆ３の幅は、階高拡大部ＨＳの幅よりも狭い構成、あるいはそれよりも広い構成を採用することもできる。
正面から見た場合には、中間床Ｆ３は下層階ＤＳの両側の壁の間の全長にわたって設けるような構成（図２）、あるいは片側の壁面から中間まで設ける構成（図５）、両側のとも壁面に接することなく両壁間の中間位置に門型に設ける構成を採用することができる。
両側の壁の間の全長にわたって設ける場合には、中間床Ｆ３の両端は下層階ＤＳの両側の壁面に固定して構成する。
全長にわたって設置しない場合には、中間床Ｆ３の一端は壁面に固定し、他端は支柱Ｐによって低床部Ｆ１から支持する構成を採用する。
あるいは中間床Ｆ３のいずれの端部も壁面に接触させず、両端を支柱Ｐによって支持する構成を採用することができる。

＜５＞昇降部の設置。（図５）
中間床Ｆ３には、居住者がその上に昇降するために昇降部Ｒを設ける。
この昇降部Ｒは、特に下層階ＤＳの高床部Ｆ２から中間床Ｆ３に向けて設置する。
低床部Ｆ１から中間床Ｆ３との高低差よりも、高床部Ｆ２から中間床Ｆ３との高低差の方が小さいからその昇降距離は短く容易となる。
従来はロフトへの昇降は鉛直の梯子が一般に採用されている。
それは梯子を傾斜させると専有面積が大きくなり、生活面積を侵すからであった。
本発明の場合には中間床Ｆ３と高床部Ｆ２との高低差が小さいから、鉛直の梯子ではなく傾斜させた階段にしても階段の水平面に占める面積が小さくてすむために採用が容易である。

＜６＞中間床の下の空間の利用。（図３、４）
中間床Ｆ３の下の空間の一部は通路部分Ｗとして確保しておく必要がある。
この通路部分Ｗは、下層階ＤＳの段差Ｓの位置にかかるから、段差Ｓ部分には数段の階段をつけておく。
中間床Ｆ３の下の空間であって、通路Ｗとして確保した部分以外の空間は、収納部分Ｇとして構成する。
あるいは中間床Ｆ３の下の空間の一部を収納Ｇに、他の一部には水平な棚板を置いて簡単な書斎として利用することができる。
図３、４の実施例のように書斎部分の背後を通路Ｗとして利用すれば椅子などをおく面積を確保することができる。

＜７＞支柱の周囲の利用。
中間床Ｆ３と低床部Ｆ１との間には支柱Ｐを設け、支柱Ｐによって中間床Ｆ３を支持する場合にはその支柱Ｐの周囲を利用することができる。
すなわちその支柱Ｐを取り込んで壁面を作り、収納部、書斎、その他の空間を構成することができる。

＜８＞中間床の加工。
中間床Ｆ３は一枚の板体であるが、その一部に掘り下げコタツのような掘り下げ部として構成することができる。
掘り下げ部を設けることによって、中間床Ｆ３の面に座り掘り下げ部に足を入れて座ることができるから、書斎として利用することができる。
あるいは掘り下げ部を、中間床Ｆ３からの床下収納として利用できる。
その場合には中間床Ｆ３の下の空間の一部が下方へ突出するが、中間床Ｆ３の下を収納部Ｇとして構成する場合には問題はない。

＜９＞上層階ＵＳの効果。
図１に示すように、上層階ＵＳでは階高Ｈが拡大した階高拡大部ＨＳは存在しない。
しかし高床部Ｆ２と低床部Ｆ１との境界の段差Ｓを設けてあるので、入室した者に対して視覚的な広がりを与えることができる。
そのために、同一平面によって構成した部屋と比較して賃貸希望者、購入希望者へ訴える魅力が生じることになる。

本発明の実施例の上層部と下層部との関係を示す断面図。 本発明の基本的技術思想を示す説明図。 中間床の下の空間の利用例の説明図。 中間床の下の空間の利用例の説明図。 中間床を両側の壁の間の一部に設けた実施例の説明図。 中間床と昇降部との関係の説明図。

符号の説明

Ｆ１：低床部
Ｆ２：高床部
Ｆ３：中間床
Ｓ：段差
Ｒ：昇降部
Ｈ：階高
ＨＳ：階高拡大部
ＵＳ：上層階
ＤＳ：下層階

Claims (7)

1. 複数階の建物において、
   上層階の床に段差を設けて、高床部と低床部によって構成し、
   その下層階にも段差を設けて、高床部と低床部とによって構成し、
   上層階の段差位置が、下層階の低床部の上部に位置するように構成し、
   下層階の低床部と、上層階の高床部とによって上下を挟まれた空間の内部に水平に中間床を配置して構成した、
   建物の構造。
2. 中間床には、
   下層階の高床部から中間床に向けて昇降部を配置して構成した、
   請求項１記載の建物の構造。
3. 中間床の下の空間は、
   通路部を残して他の部分を収納部、その他の空間として構成した、
   請求項１記載の建物の構造。
4. 中間床の両端は、
   下層階の両側の壁面に固定して構成した、
   請求項１記載の建物の構造。
5. 中間床と低床部との間には支柱を設け、
   この支柱を取り込んで収納部、その他の空間として構成した、
   請求項１記載の建物の構造。
6. 中間床の一部に、
   掘り下げ部を構成した、
   請求項１記載の建物の構造。
7. 上層階の高床部と、下層階の高床部の間隔は、
   上層階の低床部と、下層階の低床部の間隔とほぼ等しく構成した、
   請求項１記載の建物の構造。

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