JP2003013618A - 集合住宅 - Google Patents

集合住宅

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JP2003013618A
JP2003013618A JP2001202299A JP2001202299A JP2003013618A JP 2003013618 A JP2003013618 A JP 2003013618A JP 2001202299 A JP2001202299 A JP 2001202299A JP 2001202299 A JP2001202299 A JP 2001202299A JP 2003013618 A JP2003013618 A JP 2003013618A
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    • E04—BUILDING
    • E04H—BUILDINGS OR LIKE STRUCTURES FOR PARTICULAR PURPOSES; SWIMMING OR SPLASH BATHS OR POOLS; MASTS; FENCING; TENTS OR CANOPIES, IN GENERAL
    • E04H1/00—Buildings or groups of buildings for dwelling or office purposes; General layout, e.g. modular co-ordination or staggered storeys
    • E04H1/02—Dwelling houses; Buildings for temporary habitation, e.g. summer houses
    • E04H1/04—Apartment houses arranged in two or more levels

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  • Architecture (AREA)
  • Civil Engineering (AREA)
  • Structural Engineering (AREA)
  • Residential Or Office Buildings (AREA)

Abstract

(57)【要約】 【課題】 本発明は、基準階の構造階高を同一寸法の状
態で構築しているにもかかわらず、逆梁スラブを挟んで
上下に位置する住戸の天井高寸法を、各々異なるように
設定でき、需要者の多様なニーズに応えることのできる
天井高を有する集合住宅を提供するものである。 【解決手段】 本発明は、基準階の構造階高を同一寸法
により構築した集合住宅に於いて、上下階間に配設する
中間スラブを逆梁スラブとし、上階の天井面及び下階の
床面となるスラブを順梁スラブとし、該隣接上下階の一
ユニットを順次繰り返し構築することにより住戸空間の
天井高寸法を上下階に於いて異なるようにしたことを特
徴とする集合住宅である。

Description

【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】本発明は、比較的低層から中
高層の建築物に於いて、基準階の構造階高を同一寸法と
し、その基準階に構築される各住戸空間の天井高を上下
の隣接階で異なるように設定し、需要者の多様なニーズ
に応えることのできる集合住宅に関する。
【０００２】
【従来の技術】従来の集合住宅、事務所建築物或いはそ
れらの併用建築物等の建築物（以下それらを総称して集
合住宅という）は、基準階となるスラブ間寸法が同一で
あり、従って、各住戸の階高は同一寸法で構成され、各
住戸の天井高も同一寸法に設定されている。それら各住
戸の天井高に変化を与えるには、スラブと天井面或いは
スラブと床面との間に適宜スペースを形成することによ
り対応していた。従って、天井高を有効に確保し、且つ
需要者の多様なニーズに応えることのできる異なった高
さの天井高を有する集合住宅を積極的に得る考え方は無
かった。
【０００３】他方、集合住宅の構造形態から把握する
と、床構造梁を逆梁構造とする例は知られている。該逆
梁工法はスラブの上面に梁を構築する工法であるが、該
工法を採用する理由は、図９の従来例に示すように、梁
の天端を仕上げ床Ａの配置面とし、スラブと該仕上げ床
面との間に生じる空間Ｂを床下収納空間や各種設備機器
の配管や配線空間としたり、或いは天井面Ｃに下方へ突
出する梁が存在しないことになるので、天井の一部が低
くなる段付き天井ではなく、フラット天井とすることが
スラブ構築の段階で可能である等が主な要因であった。
【０００４】更に、上記逆梁工法は、単に所定の階のみ
に採用するとか、集合住宅全体に採用して建築物を構築
しているので、逆梁によって形成されるスラブと順梁で
形成されるスラブとを交互に配置するという両者間に相
対的な関連性を持たせる考え方は無かった。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】本発明は、基準階の構
造階高を同一寸法の状態で構築しているにもかかわら
ず、逆梁スラブを挟んで上下に位置する住戸の天井高寸
法を、各々異なるように設定でき、需要者の多様なニー
ズに応えることのできる天井高を有する集合住宅を得る
ことを可能としたものである。
【０００６】また、上下階間に配設する中間スラブを逆
梁スラブとしたことにより、下方に位置する住戸空間
は、その天井高寸法が上方に位置する住戸空間より低く
なるが、構造階高（上下梁の天端間の距離とする）を所
定高確保すること及び天井面と床面の両面がフラット面
となり上下両面に凹凸の無い空間を得ることが可能で、
広がりのある空間が得られること等により、有効な天井
高寸法を確保することができることになる。
【０００７】他方、上方に位置する住戸空間は、その床
面側が逆スラブにより下方に位置するため、当該スラブ
面を床仕上げ面とすることにより、天井高寸法の高い住
戸空間を得ることを可能とするものである。上記のよう
に上下階のいずれにしても、天井高寸法を高く設定する
ことができ、多様性のある豊かな立体空間を形成するこ
とを可能とするものである。多様性の一形態として、各
住戸を複数層とし、必要となる床面積を増加させると同
時に、収納スペースは床面積には算入させない構造形態
とし、有効な立体空間を形成することを可能とするもの
である。本発明での「層」とは、一構造階高に於ける住
戸空間を床（床面積への算入の有無には無関係）で仕切
ることにより上下に生じる別異の空間のことをいう。
【０００８】
【課題を解決するための手段】本発明は、上記課題を解
決したもので、その構成は下記の通りである。基準階の
構造階高を同一寸法により構築した集合住宅に於いて、
上下階間に配設する中間スラブを逆梁スラブとし、上階
の天井面及び下階の床面となるスラブを順梁スラブと
し、該隣接上下階の一ユニットを順次繰り返し構築する
ことにより住戸空間の天井高寸法を上下階に於いて異な
るようにした集合住宅を特徴とする。
【０００９】また、上記各々のスラブ上面を床仕上げ面
とした集合住宅を特徴とする。更に、各住戸の一部或い
は全部を２層又は３層とした集合住宅を特徴とし、その
各層の内のいずれか１或いは複数層に物品収納スペース
を設けた集合住宅を特徴とする。また、該物品収納スペ
ースの一部をエコスペースとした集合住宅を特徴とす
る。
【００１０】更に、隣接上下階のいずれかを風の吹き抜
ける吹き抜け空間とした集合住宅を特徴とする。
【００１１】
【発明の実施の形態】本発明を実施例に基づいて以下に
説明する。
【実施形態１】図１は、中層集合住宅の断面図を示して
いる。本実施形態の集合住宅は、地下１階、地上８階建
ての集合住宅１を示し、地下１階及び１階はエントラン
スホール、駐車場及びその関連スペース、２階〜８階の
基準階は住戸としている。地下１階の駐車場は、機械式
２層の駐車場とし、１階は上層階へのアプローチとなる
エントランスホール２、階段３、エラベータ４、地下一
階の駐車場へのターンテーブルスペース及び駐車場５等
が配設されている。基準階は、上記階段３、エレベータ
４及びその前面ホールや通路となる共有スペース６とし
ている。該共有スペース６を挟んで各住戸７が対称に配
置されている。
【００１２】該集合住宅１の構造計画に於いて、その経
済性、外観上等より地下階や１階等を除いた基準階の構
造階高Ｈの寸法は一定としている。１階の床スラブ８と
地中梁９とはＴ形梁となるように順梁工法により構築さ
れ、該床スラブ８の仕上げ表面と地中梁９の仕上げ天端
とは面一として仕上げている。２階の住戸の床スラブ１
０と１階の梁１１とは、床スラブ１０の下面と１階の梁
の下面とが面一となる逆梁工法によって構築されてい
る。
【００１３】そして、３階の住戸となる床スラブ１２と
２階の梁１３とは順梁工法により構築され、床スラブ１
２の表面と梁１３の仕上げ天端とは面一として仕上げ、
４階の住戸の床スラブ１４と３階の梁１５とは逆梁工法
により構築されている。上記のように順梁によるスラブ
と逆梁によるスラブとを交互に構築している。従って、
基準階の梁天端間となる構造階高が同一寸法であって
も、例えば３階と４階とを例にとるならば、その各々の
階のスラブ間寸法Ｈ１、Ｈ２は異なることになる。
【００１４】本実施例では、基準階の構造階高Ｈを同一
寸法とし、偶数階の床スラブ面を逆梁工法による床面と
して構築し、当該偶数階のスラブ間寸法Ｈ２を高くなる
ように構築し、奇数階の床スラブを順梁工法による床面
として構築しているので、奇数階のスラブ間寸法は偶数
階のスラブ間寸法より低く構築されることになる。
【００１５】以下に、基準階を偶数階と奇数階とに分け
て、その平面計画の１実施例を説明する。図２、３は、
偶数階の居住空間の１、２層の平面図である。図２は、
１層目となる該居住空間の基準床部分で、出入り口とな
る玄関１６、ホール１７、リビングダイニングキッチン
１８、トイレ１９及び倉庫スペース２０とを形成してい
る。２１はベランダである。図３は、居住空間の２層部
分の上層側床部分を示す平面図で、メインベッドルーム
２２、サブベッドルーム２３、浴室・洗面所・トイレ等
の各種設備ルーム２４を配設している。２層部分の外部
にベランダ２５を設けることも可能である。
【００１６】上記玄関１６、ホール１７、リビングダイ
ニングキッチン１８等の一部を吹き抜けとし、トイレ１
９及び倉庫スペース２０の上方部を上層階としている。
倉庫スペース２０への収納物の出し入れは上層階のメイ
ンベッドルーム２２の床に形成した出入口（図３の点線
位置）より可能となる。該上層階へは、該リビングダイ
ニングキッチン１８の側壁部に形成した階段２６及びそ
の出入口をホール１７側と２層目の通路側に面して形成
した昇降リフト２７を利用してアクセスすることにな
る。上記昇降リフト２７は、主として身体障害者や老人
等が使用することになる。
【００１７】図４、５は、奇数階の居住空間の平面図で
ある。図４は、該居住空間の基準床部分で、出入り口と
なる玄関２８、ホール２９、リビングルーム３０、設備
スペース３１、倉庫スペース３２及び他の倉庫スペース
３３等を形成している。３４はベランダである。図５
は、居住空間の上層階側を示す平面図で、ベッドルーム
３５、ダイニングキッチン３６、浴室・洗面所・トイレ
等の各種設備ルーム３７を配設している。
【００１８】上記リビングルーム３０の一部を吹き抜け
とし、設備スペース３１、倉庫スペース３２及び倉庫ス
ペース３３の上方部を上層階としている。上層階へは、
該リビングルーム３０に形成した階段３８及び該階段の
側壁に沿って形成した壁付き昇降リフト３９を利用して
アクセスすることになる。上記昇降リフト３９は、主と
して身体障害者や老人等が使用することになる。
【００１９】住居の断面計画については、図１の基準階
となる３階と４階に基づいて説明する。３階及び４階の
梁天端間の構造階高Ｈは、４、８００ｍｍの同一寸法で
構築している。３階の床面はＴ形梁の順梁工法により構
築しているので、梁せい寸法を８００ｍｍとすると、３
階床スラブ１２の表面と４階床スラブ１４の下面間の寸
法Ｈ１は４、０００ｍｍとなる。従って、吹き抜け構造
となっているリビングルーム３０の天井高は、床面を大
引、根太、防振材及び床仕上げ材等による仕上げ厚寸法
を１５０ｍｍとすると、３、８５０ｍｍ前後となる。
【００２０】また、下層階側に形成した倉庫スペース３
２、３３は、その天井高を１、４００ｍｍ以内に納めれ
ば床面積に算定しない（建設省の通達）とされているの
で、当該部分の床仕上げ面を転し床程度とするならば、
上層階の床厚寸法を１５０ｍｍとしても、上層階のベッ
ドルーム３５や設備ルーム３７等の天井高は、２、４０
０ｍｍ前後となり、十分な天井高を確保することができ
る。従って、基準床側及び上層階側の２層目側とも十分
な天井高を確保することができるとともに、床面積に算
定されないが実質的に有効な収納スペースを十分に確保
することが可能となる。
【００２１】上記倉庫スペース３２、３３は、その天井
高を１、４００ｍｍより僅かに低く設定できるので、少
し屈む程度で物の出入ができ、従来の逆梁工法によって
形成した梁高内に納めた床下収納庫とは異なり高さを有
し利用勝手が極めて良い。また、床面より上方に形成さ
れるので、その壁面等に換気手段を容易に形成すること
ができ、湿気や防虫対策等が容易で、収納物にかびや虫
が発生することの心配を解消させることができる。
【００２２】４階の床スラブ面は逆梁構造となっている
ので、上記同様、床スラブ厚を１５０ｍｍ、梁せい寸法
を８００ｍｍとすると、４階のスラブ間寸法Ｈ２は５、
３００ｍｍとなる。従って、吹き抜け構造となっている
リビングダイニングキッチン１８の天井高は、床面の仕
上げ寸法を１５０ｍｍとすると５、１５０ｍｍ前後とな
る。また、基準床側の倉庫スペース２０の天井高寸法を
上記同様に１、４００ｍｍ以内に納めれば、上層階の床
厚を１５０ｍｍとしても、上層階のメインベッドルーム
２２、設備ルーム２４等の天井高寸法は、３、７５０ｍ
ｍ前後となり、十分な天井高を確保することができる。
【００２３】そこで、該倉庫スペース２０を更に２層と
し、当該天井高を各々１、３００ｍｍ程度の高さで、そ
の両者間の床厚を１５０ｍｍとすると、上層階のメイン
ベッドルーム２２等の天井高寸法は、２、４００ｍｍ前
後となり、通常の天井高を確保することができ、且つ収
納スペースを２倍とすることが可能となる。
【００２４】また、上記２層に形成した倉庫スペース２
０のいずれか一方側をエコスペースとし、様々なエコシ
ステムやエコ製品を配設及び貯蔵する施設とすることも
可能である。例えば、生ごみの処理・再生設備、活性炭
の使用による空気正常化手段、マイナスイオン発生装
置、水の浄化・再利用手段等のシステムが考えられ、そ
れらのための材料の貯蔵施設ともなる。
【００２５】逆梁側を床面として有する住居は、床面が
梁より下がることになるので、該住居のリビングダイニ
ングキッチン１８、浴室・洗面所・トイレ等の各種設備
ルーム２４等への配管は、本実施例では、給・排水の立
ち上がり管を外部の共有スペース側に形成し、給・排水
枝管は居住空間の梁上端側の壁面を貫通し、界壁側に沿
って水平方向へ配管される。従って、折曲部の少ない、
且つ修理や取り替えの容易な位置での配管システムを構
築することができる。
【００２６】
【実施形態２】図６に示す断面図は、他の実施例を示す
断面計画で、基準階の梁天端間の構造階高Ｉは、３、６
００ｍｍの同一寸法階高に構築している。以下に、２階
と３階の一ユニットに基づいて説明する。上記実施形態
１と同様、奇数階と偶数階とで、その平面計画を１対の
ものとして計画している。２階の床面はＴ形梁として構
築し、梁せい寸法を８００ｍｍとすると、２階のスラブ
間寸法Ｉ１は２、８００ｍｍとなる。従って、居室とな
る基準側のリビングルームやダイニングキッチン等の天
井高は床面の仕上げ寸法を考慮しても２、６５０ｍｍ前
後となり、通常の構築物として、十分な天井高を確保す
ることができる。
【００２７】他方、３階の床面は逆梁構造となっている
ので、上記同様、床のスラブ厚を１５０ｍｍ、梁せい寸
法を８００ｍｍとすると、３階のスラブ間寸法Ｉ２は
４、１００ｍｍ前後となる。従って、吹き抜け構造とな
っているリビングルームやダイニングキッチン等の天井
高は床面の仕上げを考慮しても３、９５０ｍｍ前後とな
る。また、１、２層のレイアウトである図４、５のもの
を採用すると、下層階となる側の倉庫スペース３２、３
３の天井高を１、４００ｍｍ以内に納めれば、上層階の
床厚を１５０ｍｍとしても、上層階のベッドルーム３５
やダイニングキッチン３６等の天井高は、２、４００ｍ
ｍとなり、十分な天井高を確保することができる。
【００２８】上記実施例では、基準階の構造階高を３、
６００ｍｍとし、従来の建築物の階高寸法と大差無い高
さとしている。そして、天井高の有る平面的な居住空間
と２層を有する居住空間とを一ユニットとして計画して
いる。一ユニットの奇数階と偶数階の上下関係の組み合
わせは、実施形態１のものとは逆に構築している。
【００２９】
【実施形態３】上記図６の断面図に示すように、２層を
有する住居空間と十分な天井高を有する住居空間とを上
下階で一ユニットとしているが、その内のいずれかの階
の空間を共有空間Ｊとすることも可能である。共有空間
Ｊとしては、各種庭園や運動施設等の外的空間とするこ
ともできるし、各種集会スペース、室内運動施設等の適
宜内的空間とすることも可能である。当該空間は、特定
居住者の専有空間とすることも可能である。
【００３０】更に、それら空間を風Ｗの吹き抜ける吹き
抜け空間とすることも可能で、建物にかかる風圧力を軽
減させたり、近隣に対するビル風防止としての機能を持
たせることも可能である。また、居住者はその吹き抜け
空間により様々な方向からの通風、採光及び眺望を得る
ことが可能と成った。
【００３１】
【実施形態４】図７に示す断面図は、他の実施例を示す
断面計画で、基準階の梁天端間の構造階高Ｋは、６、０
００ｍｍの同一寸法階高に構築している。以下に、２階
と３階の一ユニットに基づいて説明する。上記実施形態
１〜３と同様、隣接する奇数階と偶数階とで、その平面
計画を１対のものとして計画している。２階の床面はＴ
形梁として構築し、梁せい寸法を８００ｍｍとすると、
２階のスラブ間寸法Ｋ１は５、２００ｍｍとなる。従っ
て、居室となる基準側のリビングルームやダイニングキ
ッチン等の天井高は床面の仕上げ寸法を考慮しても５、
０５０ｍｍ前後となり、上記実施形態１の図２、３に示
す１、２層の平面図を採用することができ、且つ十分な
天井高が確保される。
【００３２】他方、３階の床面は逆梁構造となっている
ので、上記同様、床のスラブ厚を１５０ｍｍ、梁せい寸
法を８００ｍｍとすると、３階のスラブ間寸法Ｋ２は
６、５００ｍｍ前後となる。従って、吹き抜け構造とな
っているリビングルームやダイニングキッチン等の天井
高は床面の仕上げを考慮しても６、３５０ｍｍ前後とな
る。また、図２、３に示す１、２層の平面図を採用する
と、基準床側の倉庫スペース２０の天井高寸法を上記同
様に１、４００ｍｍ以内に納め、且つ倉庫の床面を１５
０ｍｍで仕上げれば、上層階の床厚を１５０ｍｍとして
も、上層階のメインベッドルーム２２、設備ルーム２４
等の天井高寸法は、４、８００ｍｍ前後となり、十分な
天井高を確保することができる。
【００３３】そこで、該倉庫スペース２０を更に２層と
し、当該天井高を各々１、４００ｍｍ程度の高さで、倉
庫の床面を１５０ｍｍで仕上げ、その両者間の床厚を１
５０ｍｍとすると、上層階のメインベッドルーム２２等
の天井高寸法は、３、４００ｍｍ前後となり、十分な天
井高を確保することができる。また、上記２層に形成し
た倉庫スペース２０のいずれか一方側をエコスペースと
して使用できることは言うまでもない。
【００３４】
【実施形態５】本発明の床スラブとしてリブスラブ、ボ
イドスラブ等のアンボンドＰＣスラブを使用し、小梁を
省略することができるが、住戸の奥行きが延びて住戸の
居室内に梁を形成する必要がある場合は、逆梁部を有す
る床面や順梁部を有する天井面に梁が突出形成されるこ
とになる。しかし、該梁の方向を、上記レイアウト例で
示した倉庫スペースやリビングルーム空間と倉庫スペー
スとの境目、上層階へ行く階段の下部側空間等に配置さ
せることにより、居住空間の天井高に影響させることな
く、住戸を水平方向に延設することが可能となる。
【００３５】
【実施形態６】上記奇数階と偶数階の上下に隣接する一
ユニットを同一居住者が専有するメゾネット形式の住戸
空間とすることもでき、基準階の２階分を実質的に３層
〜５層等の各々異なった天井高を有する立体空間を享受
することができ、収納スペースの多い、且つ通風、採光
及び眺望の異なる空間を得ることが可能であり、豊かな
住生活を得ることが出来る。
【００３６】
【実施形態７】図８の集合住宅は、該集合住宅の断面計
画を、左右の階層をずらして構築したものである。この
計画は、居住空間への出入口の位置を高さ方向で変化さ
せることにより、当該部分での居住者の対面を完全に防
止し、且つ、共有通路より室内が覗かれる可能性を少な
くし、プライバシーの確保が向上する。また、外観的に
も当該集合住宅を可視する角度によって異なった印象を
与えることが可能である。
【００３７】なお、上記各実施形態では集合住宅に沿っ
て説明したが、その用途は事務所、店舗、その他の様々
な用途が考えられる。
【００３８】
【発明の効果】本発明の集合住宅は、構造階高が一定で
あるにも係わらず異なった天井高を有する立体空間をそ
の上下階に於いて形成することが可能となった。階高が
一定となるため、同寸法部材の繰り返し使用が可能であ
り、効率的で、プレキャスト化も可能である。
【００３９】本発明は、上記実施形態に基づく構成より
成り、集合住宅に於ける居住空間として、構造階高を押
さえながら、天井高の高い立体空間の豊かな住居空間を
得ることが可能となった。また、逆梁スラブと天井高
１、４００ｍｍ以下の床面積に算入されない高さの空間
を倉庫空間としたことにより、収納スペースを大幅に増
加させ、収納スペースの多い住居環境を得ることが可能
となった。
【００４０】更に、本発明の逆梁を挟んで上下に形成し
た住居空間となる一ユニットは、構造階高を一定としな
がら、その上下の階は各々スラブ間隔の異なった空間を
得ることができ、建物の外観は同一であっても、その内
部空間に於いては垂直方向に変化の富んだ立体空間を得
ることが可能となり、また、その内部空間の天井高を変
えることにより多くの異なった立体空間を得るんことが
可能となった。更に、その構造階高寸法を変えることに
よりより多くの住居空間のバリエーションを得ることが
可能となった。また、水平方向に於いても、上記立体空
間と組み合わせることにより、そのレイアウトの多用性
を得ることが可能となった。上記により需要者の多用な
ニーズに適合する住居空間を得ることが可能となった。
【００４１】また、上記住戸ユニットのいずれか、好ま
しくは天井高の低い側の空間を外的空間となる庭園スペ
ース、運動スペース等や、集会スペース等の適宜共有内
的空間とすることも可能である。更に、それら空間を風
の吹き抜ける空間とすることも可能であり、建物にかか
る風圧力を軽減させたり、近隣に対するビル風防止とし
ての機能を持たせることも可能である。この形態によれ
ば、それらの空間を居住者の専有の空間とすることも、
共有の空間とすることも可能である。
【図面の簡単な説明】
【図１】 本発明の集合住宅の１実施例となる断面図。
【図２】 本発明の集合住宅の１実施例となる基準階の
基準床の平面図。
【図３】 本発明の集合住宅の１実施例となる基準階の
２層部分の平面図。
【図４】 本発明の集合住宅の他の実施例となる基準階
の基準床の平面図。
【図５】 本発明の集合住宅の他の実施例となる基準階
の２層部分の平面図。
【図６】 本発明の集合住宅の他の実施例となる断面
図。
【図７】 本発明の集合住宅の他の実施例となる断面
図。
【図８】 本発明の集合住宅の他の実施例となる断面
図。
【図９】 集合住宅の従来例の断面図。
【符号の説明】
１・・集合住宅 ２・・エントランスホール ３・・階段 ４・・エレベータ ５・・駐車場 ６・・共有スペース ７・・住戸 ８・・１階床スラブ ９・・地中梁 １０・・２階床スラブ １１・・１階梁 １２・・３階床スラブ １３・・２階梁 １４・・４階床スラブ １５・・３階梁 １６・・玄関 １７・・ホール １８・・リビングダイニングキッチン １９・・トイレ ２０・・倉庫スペース ２１・・ベランダ ２２・・メインベッドルーム ２３・・サブベッドルーム ２４・・設備ルーム ２５・・ベランダ ２６・・階段 ２７・・昇降リフト ２８・・玄関 ２９・・ホール ３０・・リビングルーム ３１・・設備スペース ３２・・倉庫スペース ３３・・倉庫スペース ３４・・ベランダ ３５・・ベッドルーム ３６・・ダイニングキッチン ３７・・設備ルーム ３８・・階段 ３９・・昇降リフト
───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 左高 啓三 東京都港南青山５丁目12番24号611

Claims (6)

    【特許請求の範囲】
  1. 【請求項１】基準階の構造階高を同一寸法により構築し
    た集合住宅に於いて、上下階間に配設する中間スラブを
    逆梁スラブとし、上階の天井面及び下階の床面となるス
    ラブを順梁スラブとし、該隣接上下階の一ユニットを順
    次繰り返し構築することにより住戸空間の天井高寸法を
    上下階に於いて異なるようにしたことを特徴とする集合
    住宅。
  2. 【請求項２】スラブ上面を床仕上げ面としたことを特徴
    とする請求項１に記載の集合住宅。
  3. 【請求項３】各住戸の一部或いは全部を２層又は３層と
    したことを特徴とする請求項１又は２に記載の集合住
    宅。
  4. 【請求項４】各層の内のいずれか１或いは複数層に物品
    収納スペースを設けたことを特徴とする請求項３に記載
    の集合住宅。
  5. 【請求項５】物品収納スペースの一部をエコスペースと
    したことを特徴とする請求項４に記載の集合住宅。
  6. 【請求項６】隣接上下階のいずれかを風の吹き抜ける吹
    き抜け空間としたことを特徴とする請求項１に記載の集
    合住宅。
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