CN1335968A - 居住空间相关联的商品的销售支援系统,居住空间相关联的商品的销售支援方法,用于支援居住空间相关联的商品的销售的程序及其记录用于支援居住空间相关联的商品的销售的程序的计算机可读的记录介质 - Google Patents

居住空间相关联的商品的销售支援系统,居住空间相关联的商品的销售支援方法,用于支援居住空间相关联的商品的销售的程序及其记录用于支援居住空间相关联的商品的销售的程序的计算机可读的记录介质 Download PDF

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Abstract

本系统具备了存储包含不动产物件的居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据,包含居住空间的内部装修信息在内的内部装修显示数据,以及包括居住空间内配置的家具形状的信息在内的家具显示数据等的数据库。对于预定购买者终端、可以提供将基于所述各种数据的居住空间内部作为假想空间来显示,并可操作该假想空间中的视点位置的操作菜单的浏览器,并且,通过英特网等提供所述各种数据。

Description

居住空间相关联的商品的销售支援系统，居住空间相关联的商品的销售 支援方法，用于支援居住空间相关联的商品的销售的程序及其记录用于支援 居住空间相关联的商品的销售的程序的计算机可读的记录介质
技术领域
本发明涉及一种利用英特网等网络来销售不动产物件和家具等居住空间的关联商品的居住空间关联商品的销售支援系统，居住空间关联商品的销售支援方法，居住空间关联商品的销售支援用的程序，以及记录居住空间关联商品销售支援程序的可以由计算机读取的记录媒体。
技术背景
以往，作为一种可以看到物件的3维空间图像的销售用的工具，只是利用QTVR的技术把实际的样品房间的内部用照片拍摄下来，以可以自由移动的操作接口(比如，中继图片(LivePicture)等接口)来观看摄影点的全方位的图片。因此，在没有实际样品的物件时，就无法以3维空间图像来进行介绍。
另外，作为游戏的目的，还有一种方法就是用3维假想模型筑造一个适当的房子，用英特网来进行介绍。但是，由于不是用于销售用的输入，所以没有建筑上的必要的信息显示(用正确的尺寸的数据输入，例如、横梁、房架等的显示)。进一步，在3维空间中的移动是利用鼠标在3维空间自由移动的接口，而不是具有特别功能的接口，因此一般用户难以使用。
并且，至今为止、并没有公开任何有关在英特网上登记、介绍物件的3维空间形状，在英特网上编辑设计该物件的3维假想空间的构成。并且，更不存一种工具能够提供与不动产关联的室内装饰条件和简易的设计，且可以进行电子商业交易的环境。而且，也不存在一种服务，在英特网上实现创建并销售与不动产3D关联的信息内容，并以低价格销售该信息内容的浏览软件。
本发明的目的就在于，不管是在什么时候，是谁，在什么地方，都能构筑起一个可以将现在正在销售的不动产物件，作为3维的假想房间来进行边检索边确认的系统，以改造创新过去的不动产物件等的销售形式作为本发明的课题。并且，本发明的另一个目的还在于提供一种方便那些对计算机和3维空间操作还不熟练的一般消费者也可以利用的系统。
更具体地说，就是以实现让不动产关联的经营者可以简单地在英特网上把物件的3维空间图片向预定购买不动产的人做广告和介绍的服务为本发明的课题。而且还以实现在英特网上，将住房相关联的器材和设备，或者室内装饰等配置在3维假想室内时的图像配置进行模拟设计，并且进行该产品(住宅关联的器材和设备，或者室内装饰)的广告宣传服务，再进一步实现对所述系统进行追加，使得销售(购买)服务成为可能为本发明的课题。并且，还以能够模拟实现无论是谁都可以在英特网上简单地进行室内布置的改变和家具的配置，或者翻新等的服务为本发明的课题。
发明概述
为了解决所述的课题，本发明所涉及的居住空间关联商品的销售支援系统，包括存储含有居住空间的房间配置信息在内的居住空间的显示数据等的数据库，对于预定购买者的终端，提供可以将根据所述数据的居住空间的内部作为假想空间来进行显示，为了操作此假想空间的视点位置的操作菜单的浏览器，通过英特网来提供所述的数据。
并且，为了解决所述的课题，本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援方法，将包含居住空间的房间配置信息在内的居住空间的显示数据等存储在数据库，对于预定购买者的终端，提供可以根据所述数据把居住空间的内部作为假想空间来进行显示，为了操作此假想空间的视点位置的操作菜单的浏览器，并通过英特网来提供所述的数据。
并且，为了解决所述的课题，本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援用的程序以及存储有该程序的记录媒体，其中该程序驱动计算机运行使其作为一种浏览器，通过英特网从指定的数据库取得居住空间的显示数据，其中所述的浏览器至少具备用于根据包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示的第1显示部分，和用于显示在该假想空间中操作视点位置的操作菜单的第2显示部分。
并且，为了解决所述的课题，本发明所涉及的居住空间关联商品的销售支援用的程序以及记录媒体，通过英特网，作为对指定的数据库登记包括居住空间的房间配置信息在内的居住空间的显示数据的数据登记工具，使计算机运行。
在此，居住空间关联商品除了不动产物件以外，也可以是用于居住空间内部装修的商品和家具等商品。
根据这种居住空间关联商品的销售支援系统，方法，程序以及记录媒体，可以将不动产物件和家具等居住空间关联商品，通过英特网来进行确认和检索。并且，由于是在网络上发布信息，因此总能看到最新的信息，并且也总能用最新的浏览器软件来进行信息的确认。
附图的简要说明
图1是本发明所涉及的不动产物件销售支援方法第一流程示意图。
图2是本发明所涉及的不动产物件销售支援方法第二流程示意图。
图3是本发明所涉及的不动产物件销售支援方法第三流程示意图。
图4是本发明所涉及的不动产物件销售支援系统中所使用的物件登记工具的图像显示例的示意图。
图5是本发明所涉及的不动产物件销售支援系统中所使用的物件浏览工具的图像显示例的示意图。
图6是本发明所涉及的不动产物件销售支援系统中所使用的家具展览室的图像显示例的示意图。
图7是本发明所涉及的不动产物件销售支援系统提供的翻新设计例的示意图。
图8是本发明中所使用的假想空间显示系统的图像显示的第一例示意图。
图9是本发明中所使用的假想空间显示系统的图像显示的第二例示意图。
图10是本发明中所使用的假想空间显示系统的图像显示的第三例示意图。
图11是本发明中所使用的假想空间显示系统的简略构成图。
图12是本发明中所使用的假想空间显示系统的用于说明动作流程的示意图。
图13是本发明的居住空间关联商品销售支援系统的简略构成图。
实施发明的最佳方式
图1是本发明所涉及的不动产物件销售支援方法第一流程示意图。而且，本发明所涉及的居住空间关联商品销售支援方法，在此系统中也能够得到最好实施，并且，本发明所涉及的居住空间关联商品销售支援用的程序以及记录媒体也可以更好地适用于此系统中。
此系统，由中介不动产物件销售的系统管理的服务计算机(servercomputer)构成。
此服务计算机，对想要销售不动产物件的卖方，想要购买不动产物件的买方以及经营与不动产物件有关联的各种业务的经营者等各自所持有的个人用计算机终端，通过英特网使得信息的收发成为可能。
并且，此服务计算机在网页上公开为了让经营者，卖方以及买方们能够在个人用计算机上利用本发明的系统的浏览器等应用软件以及数据，经营者，卖方以及买方们可以通过英特网自由地进行下载。即，此服务计算机具备浏览器提供机构，数据发送机构以及数据登记工具的提供机构。
由此，卖方可以利用如图4所示的物件浏览工具将要卖的物件的信息登记在服务计算机的数据库DB4中，卖方可以是个人，也可以是法人。
另一方面，买方可以利用如图5所示的物件浏览工具从服务计算机的数据库DB4里浏览要购买的物件的信息，可以参观如图6所示的家具展览室并购买家具，当物件购买以后，也可以接受如图7所示的翻新设计方案。而且，买方可以利用如图8～图12所示的假想的有真实感觉的体验系统，在购买物件之前就能详细地把握住物件的详细情况。
下面就图1来说明不动产物件的销售想到达成契约为止的流程。
首先，经营者通过把自己的联络地址和得意的业务登记在服务计算机的经营者登记数据库DB3里，就可以在物件销售的交涉中或达成契约时得到客户介绍。卖方在服务计算机的经营者登记数据库DB3里登记出想要出售的物件的信息，自己的联络地址和销售价格等。作为想要得到的物件的信息，可以让买方在其个人用计算机上，利用所述的浏览器把居住空间作为3维假想空间来显示的居住空间显示数据，与实际的不动产物件互相联系在一起。
买方通过浏览服务计算机上的介绍与销售物件的网页，就可以看到如图5所示的登记物件的一览表。在这里，只要用鼠标点击图5画面中的「物件A」或者「物件B」的部分，就会出现图8～图10所示的画面，从而可以详细地探讨物件的信息。
在买方打算购买物件的情况下，返回到图5的画面，用鼠标点击「联络」的部分，此时，买方的信息就被自动地或者以对话形式登记在服务计算机的数据库DB3上。买方的信息可以是CPU的ID号码，也可以是其他的个人信息，只要是能够特别指定买方的信息(购买者的信息)就可以。也就是说，服务计算机具备接收买方信息的购买者信息接收机构。
这样，买方的信息一经登记，服务计算机就可以向卖方介绍买方的联络地址。也就是说，服务计算机具备联络地址或联系电话等联络信息发送机构。介绍的方法是，卖方可以事先选择电子邮件，传真和电话联络等方法的其中的一或者两者以上。由此，卖方和买方就开始进行有关物件销售的交涉。相反，也可以向买方介绍卖方。
在卖方希望拍卖(auction)形式的情况下，可以同时与几家买方并行进行交涉，而在卖方和买方同意以1对1进行交涉的场合下，以卖方的指示(提出)，或者，在买方交付了一定的担保金的场合下，以买方的指示(提出)可以禁止在服务计算机的物件登记数据库DB4上有关浏览该物件。也就是，服务计算机具备购销交涉中提出的接收机构。
在交涉达成了契约的情况下，服务计算机接受由买方或者卖方提出的购销成立的指示，将契约信息登记在服务计算机的数据库(购销成立信息数据库)DB6。此契约信息包括买方的联络地址，达成契约的时期以及该物件的配置信息等，将来，在到了翻新时期时再一次被利用。
并且，按照被出售的不动产的房间配置和等级分类，登记经营者从数据库DB3读出必要的家具，调配品以及有关居住空间的内部装修商品(壁纸等)，并将买方的信息介绍给经营者。由此，经营者就可以用电子邮件或直接邮件给买方寄去家具的广告。在买方访问了图6所示的家具展览室并进行了订购的情况下，由于是经营者获得了利益，所以，就可以要求其向系统经营者支付广告费和介绍费。在此场合，也可以是卖方和买方不需要支付中间手续费给系统经营者，系统经营者可以靠从经营者那里得到的广告收入来经营该管理系统。而且，所述的家具展览室等，如下面所述，作为一种存储在个人用计算机上通过前述的浏览器可以显示的家具显示数据和内部装修显示数据的数据库，而成为系统的一部分。
其次，图2显示的是交涉失败时的流程图。在此情况下，交涉失败的信息一被传送到服务计算机，物件登记数据库DB4的该物件的浏览就再次获得允许。并且，把买方的许可作为前提，可以将买方希望购买的价格范围，希望购买的物件的信息公开以便经营者以及其他的卖方能够浏览。
图3显示的是，在购买了物件之后，经过数年到了要进行翻新的时期以及购买者的家庭构成发生了变化的时期，从数据库DB6中检索出过去的购买者的信息，用电子邮件等提出翻新方案的流程图。
服务计算机参照数据库DB6的达成契约的时期，计算出提出翻新方案的时期，在此时期之前，向修建翻新业的经营者提示各物件的房间配置信息等，让其来制作各物件的翻新方案。然后，将图7所示的翻新设计方案A，B提供给购买者甲，乙。此时，在甲方没有做出反应，而乙方对A型的翻新设计方案表现出兴趣的情况下，就可以与提出这种翻新方案的经营者取得联系。如果翻新的经营者从本公司过去曾经从事过的翻新案例中，提出了有代表性的方案，就可以从数据库DB6来浏览购买有相同的房间配置和相同设备的物件的人。也就是，服务计算机具备了提出翻新方案时期的计算机构，翻新方案的存储机构以及翻新方案的提示机构。
下面，就图4～图7的各工具来进行说明。首先，作为一个例子，图4显示了卖方在登记物件时所使用的物件登记工具的画面。图中，21为物件的显示画面，22为部件选择栏，23为滑动游标，24为材料选择栏，25为方格选择栏，26为登记键，27为方格网。在此例中，一张方格相当于榻榻米的一半，但如果是选择了方格选择栏25中的稠密方格网的话，就会显示出更为细密的方格网。在部件选择栏22中，可以选择日本式房间、西式房间、洗碗池、走廊、阳台、门、壁橱等部件，比如，如果是选择了日本式房间，在部件选择栏22的下方，就显示出了一览「日本式4.5帖」，「日本式6.0帖」等的部件。要是一边移动滑动游标一边选择适当的部件，通过拖放将其帖附到物件的显示画面21上，如图4所示，就可以输入物件的房间配置。关于在物件显示画面上显示出来的房间的地板材料，墙壁材料和天花板材料等，可以从材料选择栏里进行选择，比如，关于地板材料，可以选择走廊瓷砖，地板，地毯等。这样完成了物件的房间配置图后，通过操作登记键26，就作为「物件C」被首次登记在图5的「未登记」一栏里。登记中的物件在保存和公开时，物件号码自动被对号入座。并且，还发行了为了只有特定的人才能指示浏览的禁止和许可的密码。
这样，通过利用从英特网上下载的数据登记工具，无论谁都可以在自己喜欢的时候，并且不需要购入特别的CAD等装置，也不需要有特别的知识，就能利用本发明的不动产的介绍与销售系统。而且，也可以通过登记自己的住房，作为自家的模拟软件，以低价来经常利用最新的软件。
在这里，只显示了物件的登记工具，而卖方可以输入自己打算要出售的家具，在此场合，就可以展示图6所示的家具展览室。并且，如果有与不动产物件的销售关联的想要出售的东西，还可以登记电冰箱、洗衣机、洗碗机、大型电视机等电器制品。总之，通过在英特网上公开网页的浏览用的数据登记工具，网页的访问者就可以利用它来输入自己想要出售的家具以及物件，按下数据登记工具上的公开键，在销售物件介绍的主网页上、物件则被介绍，这样，无论什么人就都可以看见此物件了。
作为一个例子，图5是销售物件介绍主网页的画面的示意图。在此画面中，显示了物件的一览表，卖方的信息和销售条件(价格等)。希望购买者可以用电子邮件与卖方联络。现在，如果买方对b公司的销售物件B感兴趣，就用鼠标点击「物件B」的键，图8所示的画面就显示了出来。
图8～图10是物件显示系统的画面显示例的示意图。图中，1是2维显示键，2是3维显示键，3是自动视点移动键，4是移动速度的设定与显示部分，5是人工操作视点移动键，6是视点的升降键，7是家具显示的开关键，8是2D/3D描绘区域，9是物件的显示区域，10是滑动游标。如图11的系统结构例所示，这样的画面显示在个人用计算机的显示屏幕上，通过用鼠标点击操作部分1～7的视点控制菜单，用户就可以按照自己想确认的内容来自由地改变视点。图12是显示点击鼠标的左键时的动作的流程图，按照在视点控制菜单中操作的是哪一个键，就可以进行诸如2维显示，3维显示，自动视点移动，视点移动速度的调节，人工视点移动，视线旋转，视点高度的升降，家具显示开关等的操作。因此，用户就能以自己的生活中的活动视点来确认设计方案。这不仅是给操作不熟练的用户提供了可以利用的环境，即使对与熟练的操作者，也是一种在视点移动的操作上不费精神，容易接口，给设计和确认提供了可以集中的环境。
首先，就用来改变视点高度的操作部来加以说明。在图8～图10的操作部6中，描绘了「大人」和「小孩」的影像，其间用数字显示了现在的视点高度。在此例中，按下「大人」键，视点高度就以10cm为单位增加，相反，按下「小孩」键，视点高度就以10cm为单位减小。在改变此视点高度的操作的同时，视点高度的显示也被改变。
如此，通过设置改变视点高度的操作部，就可以以大人的视点，小孩的视点，婴儿的视点以及老人的视点等居住家族的各自视点来事先确认房屋的总体。由此，就获得可以事先确认危险部位的效果。而且，通过进行预想自己(生活者)的将来的模拟，可以有助于进行包括将来的翻新设计在内的设计等。进一步，通过改变视点的高度，就可以按照视点的高度自动设定视线方向的角度(仰角和俯角)，比如，考虑了个子高的人会稍微头朝下行走，而小孩子等会经常盯着稍微高于视点的位置等特点，来进行显示，这样具有可以进行较为圆滑地移动的效果。
其次，就用来改变视点的移动速度的操作部来加以说明。在图8～图10的操作部4中，描绘了「兔子」和「乌龟」的影像，用在其左侧描绘的滑动游标来调整和显示视点的移动速度。以按下「兔子」键，移动速度加快，按下「乌龟」键，移动速度减慢的方法，构成了一种阶段性的变化。另一方面，由滑动游标的速度调整，可以使得速度连续地发生改变。此外，关于阶段性地速度指定，就被设定为婴儿(爬)-老人(走)-小孩(走)-成年人(走)-小孩(跑)的移动速度。
这样，通过设置改变视点的移动速度的操作部4，就可以根据满处跑的小孩子的活动视点进行空间确认，以及根据老人的幽闲步伐的移动进行空间确认。并且，此功能除了根据活动内容改变视点移动速度的本来的功能以外，还可以利用对应于系统利用环境的移动速度的调整。也就是，通过在性能低的环境下利用的场合利用高速移动方式，在性能高的环境下利用的场合利用低速移动方式或者高速移动方式，来实现能够迅速地移动到目的位置的功能。
其次，就用来变换2维显示和3维显示的操作部来加以说明。如果操作图8或者图9所示的2D(2维显示)的键1，2D/3D的描绘区域8的显示就成为图10所示的2维显示。图中，B以在假想空间飞的蝴蝶的标记来显示了3维显示的视点位置，C以箭头来显示了3维显示的视线方向。并且，L，R显示视野角度，直线L意味着3维显示的视野的左端，直线R意味着3维显示的视野的右端。而且，如果操作图10所示的3D(3维显示)的键2，2D/3D的描绘区域8的显示就成为图8或者图9所示的3维显示。此时，描绘区域8就成为反应图10的2维显示的视点，视线方向，视野角度的显示。此外，视点的移动可以通过拖放蝴蝶标记来实行，视线方向的改变可以通过拖放箭头C的顶尖来实行。
这样，通过设置了变换2维显示和3维显示的操作部，在3维假想空间中移动之后，一旦按下2维显示的键，在鸟瞰所表现的假想空间提示的同时，位置标识[在3维假想空间中站立的位置(蝴蝶标记B)和视线的方向(箭头C等)也被显示出来。这是由于在3维假想空间中移动的时候，能够把握住位于整体空间的什么位置，因而是有效的。此外，虽然有将2维平面和3维图像同时显示的方法，但是，在此方法中，由于同时进行2种类型的图像描绘，所以，在低速(低性能)设备，英特网环境等中就会出现发生描绘的时间滞后等问题。因此，这里所提出的设计方法，特别是对于现在的英特网环境和设备环境中的利用，是一种非常有效的方法。
而且，在2维显示的状态(鸟瞰显示状态)下，通过让位置标识自身移动，可以简单地把视点转移到想要确认的活动情况(想确认厨房的工作，想确认门口的出入等)的确认位置。此时，通过不是在视点移动的概念上，而是在标识的位置变换的概念上的移动，可以用地图上的位置指定的要领来进行位置指定，即使对不能想象3维空间的用户来说，也具有可以实现容易接口的效果。
接着，就用来变换家具显示有无的操作部来进行说明。虽然在图8的2D/3D描绘区域8中所显示的3维假想空间中没有显示家具，但在此状态下，只要操作操作部7的「家具配置」键，就变换成图9的有家具显示的状态。而且，如果在图9的有家具显示的状态下操作操作部7的「家具消失」键，就变换成图8的没有家具显示的状态。
如此，由于能够变换家具显示的有无，就可以按照购买家具后，改变布置后等状况，来变换配置家具的状态和消除家具的状态以进行确认。并且，也有在移动时的速度调整中利用家具显示的打开·关闭的效果。特别是，在低速设备中， 由于家具显示处□关闭状态下的移动可以顺利地进行，所以，就可以适用在移动到想要确认的位置之后，将家具显示打开再次进行显示等方法。此外，家具数据经过一次性读入和高速缓冲设定后，就不存在由于变换家具的打开·关闭而引起的紧张，能够实现较为舒适的确认环境。
其次，就用来变换自动视点移动和人工操作视点移动的操作部来进行说明。图8～图10的操作部3为自动视点移动用的操作部，如果操作标有「AutoNAvi」的键，在物件显示区域9所显示的物件房间配置图中，视点移动就沿着用黑粗线显示的路径自动进行。图中的▲意味着自动视点移动的起点，●意味着自动视点移动的终点。并且，图8～图10的操作部5为人工操作视点移动用的操作部，有四个为了让视点B作前后左右移动的三角形键，和二个为了改变显示视线方向的箭头C的指向的朝左右方向弯曲的箭头键，只要操作其中的任何一个键，自动视点移动就被中止，而变换成人工操作视点移动。
如此，由于能变换自动视点移动和人工操作视点移动，因此，在向应该确认的活动视点进行诱导时，可以利用自动视点移动，如果找到了这个部位，就变换成人工操作视点移动的这种利用方法就成为一种可能。自动视点移动，可作为按顺序来移动房屋(物件)整体中的被假定的活动视点的移动，如果在此移动中发现了自己的活动视点，在此活动视点将自动视点移动变换成人工操作，就可以轻松地进行确认作业，从而获得可以集中进行确认作业的效果。
通过英特网，可以实现将以上的假想空间的显示系统的全部或者其中一部分，从相隔很远的服务计算机上下载到用户的计算机里。也就是，以介绍不动产物件为目的，只要在英特网上公开物件和实现本系统用的程序，任何人不论在什么地方，都不用去现场，就连还没有完成的物件也能够得到确认。这样，本系统就可以作为不动产销售的广告而得到利用，有着可以用低于按照以往的样品房间设置的销售的价格来汇集客户的效果。而且，不动产的购买者，在不能从远方来看样品房的场合，以及难于获得地点不同物件的场合等，就可以利用本系统来确认物件。
进一步，利用本系统，还可以通过预先进行考虑到生活者(购买者)的生活循环的模拟(比如，将来可以改造房间消除妨碍因素，按家族成员的变化增减房间数目等的模拟)，来研究购买的效果。并且，对购买了已经有了一定年数的物件的顾客，也可以通过英特网，利用本系统来提供翻新方案。
图11示意了用户用个人用计算机利用本发明系统的一个例子。操作机构11包括了指定画面座标的座标指定机构11A和检测在此座标上操作的操作检测机构11B，由个人用计算机的鼠标和鼠标驱动器等而构成。计算处理机构12由个人用计算机的微处理器和在其运算系统中工作的应用软件而构成。图像存储13装配在个人用计算机的图形转换器上，通过在菜单描绘区域13A和2D/3D描绘区域13B写入图像数据，图8～图10所示的画面就在显示部分14中显示出来。数据库DB1，DB2由个人用计算机的硬件磁盘和MO，DVD等构成，存储着物件和家具的3维数据。这些数据可以通过英特网从各种各样的经营者的数据库里下载。并且，在关闭家具显示时，画面中所显示的家具数据可以存储在能以高速存取的高速缓冲存储器15中。
一般的消费者要是使用这种系统的话，就可以不必到现场，只要用英特网就能够对物件进行确认和检索。而且，由于在英特网上发布信息，就可以经常看到最新物件的信息。再用最新的软件，经常地进行信息的确认。
图6示意了一个家具展览室画面的例子。在此系统中，为了想要购买家具的人和想要出售家具的人，预备了登记家具的虚拟展览室。顾客可以在展览室内自动地配置自己登记的数据。图中，30为家具展览室的3维显示区域，31为家具浏览用的图像关键字的显示部分，32为改变家具展览室内的视点移动，家具的设置位置和方向用的操作部，33为返回到调用家具展览室之前的画面用的键，34为继续编辑操作用的键。此展览室，具备了可以通过来访者选择想看的商品的范畴分类来改变计划的功能。在没有选择分类的情况下，就成为任意显示。预备了可以从此家具展览室用电子邮件订购来购买家具的菜单。对于想要购买家具的人来说，比起利用照片来进行的销售，有着可以用直感看好家具的大小再购买的优点。而且，此家具展览室可以通过菜单从任何不动产物件中调用出来，同时，可以一边将家具展览室的商品布置在现在预备购买的物件内，一边来进行研究。由此，利用3维假想空间的布置，在购买不动产时，能同时研究必要商品的购入。
进一步，为了那些没有在家具展览室发现想要的家具的人，也预备了自动进行类似商品查找用的浏览菜单。想要购买家具的人在浏览菜单上登记自己的希望，以自动发送对已经登记的用户提问的电子邮件的方式，委托人从浏览菜单里进行类似商品的查找，发现之后，就和想要购买的人取得联络。
图7示意了一个提出翻新方案的例子。此例中，对翻新时期的物件，作为「OO人的翻新方案」的介绍，预备翻新的图像以便可以在图8～图12的系统中看见，只要选择了翻新的类型，就可以在3维假想空间进行体验。在体验了翻新图像，考虑想要进行翻新的情况下，只要按下联络键，就能够和几家事先就登记过的经营者进行联络。修建费用作为参考价格被显示出来，通过委托人同时对几家经营者进行估价，就可以按照用户的希望价格来查找经营者，利用投标来决定价格，从而享受到这种咨询服务。
作为面向住宅关联企业的服务的印象，图13示意了在英特网上提供房间配置体验和室内装饰模拟的服务概要。图中，41为系统管理员，42为住宅销售经营者，43为终端用户，44为室内装饰提供者。首先，系统管理员41是进行系统开发和运用的系统提供者，作为附加的服务，也进行3维数据的制作与登记的代理业务。住宅销售经营者42是公寓的开发者，房产公司与土木工程公司等。终端用户43是系统的利用者(物件的浏览者)，也是考虑购买住房的顾客。终端用户43浏览住房销售经营者的网页，利用所述的VR系统来体验物件的内部，进行室内装饰的布置与编辑。室内装饰等商品的数据由室内装饰提供者44提供。比如，室内装饰提供者44可以是照明器的厂商，住宅器材的厂商，家具厂商等。
下面，利用图13的系统结构，就居住空间关联商品的销售形式和收费的计算方法举几个例子来加以说明。
首先，在不动产销售经营者向预定购买住房的人介绍物件的情况下，提供系统的经营者或者数据登记经营者的至少其中的一，可以提出从不动产销售经营者那里收取登记物件的3维形状数据的费用，成套家具的登记费以及系统的利用费中的至少其中之一的收取方法。
这样的话，不动产经营者即使不独自具备登记3维形状数据的系统和技术，也可以进行让消费者看到物件的3维VR空间的服务。由此，由于不动产经营者过去只有用设立样品房才能让购买人实感室内的状况，而现在可以通过英特网利用假想空间来进行室内介绍，所以，就削减了样品房的费用，从而可以用低价就能进行室内介绍的服务项目。由此而产生的物件销售价格的降低就有可能带来以物件销售价格降低的形式向消费者的还原。在本服务项目中，不动产经营者没有必要重新开发，也没有必要购买和散发用于浏览虚拟样品房的系统，即使是以所谓的花费时间的观点来看，也可以说是能够以低价来获得这种服务。
而且，该系统的提供者即可以同时承包3维形状登记、也可以由其他的经营者创建3维形状。根据所提供的服务形式的不同，可以想出各种组合的收费计算形式。
并且，关于登记物件的3维形状数据的登记费和成套家具的登记费，可以按每次的登记件数来进行收费计算。此方法是不动产经营者把虚拟样品房作为实物的样品房来替代的方法。
这样的话，比如，在过去，对于一栋公寓来说，由于用于其中一户的样品房建设的预算额可以原封不动地适用与虚拟样品房的预算额，所以在考虑了预算计划和财会体制的情况下，就能够比较容易地利用此服务。而且、就成套家具的登记费来说，由于可以适用于在实物的样品房里配置几套家具进行拍照等来进行计算的预算中，所以也就可以同样比较容易地利用此服务。
并且，即使是在不动产销售经营者独自预备的原有的数据被利用的场合下，也可以用所述方法的形式来进行收费计算。
这样的话，不动产销售经营者通过二次利用在设计阶段所使用的CAD数据，即可以节约数据的创建费用，也可以保证数据的正确性。而且，系统的事业者不需要花费劳力进行数据创建，就能够获得作为数据登记费和系统使用费的收益。
而且，还可以根据系统的使用期间或者系统的存取次数，数据的索取量，对登载本系统的全部网页的存取增加率，来对系统的使用费进行收费计算。此方法类似于就系统的利用期间，在现状的样品房配备解说员的想法。
这样的话，如果在短时间内就能完成销售，则可以把销售价格控制在低价款的额数。与一次性支付初期费用相比，可以用低价格获得服务。对那些对本系统的宣传效果持有不安的不动产经营者来说，系统的存取次数的收费计算方法就成为一种合适的收费计算方法。也就是，通过存取次数来测量浏览信息的效果，不动产经营者就要支付与此效果对等的价格。另一方面，对于系统的提供者来说，虽然这是一种如果没有效果就要减少收入的苛刻的收费计算方法，但随着提高系统准确度等服务质量的提高，在通过英特网进行的宣传上，也可以说是一种有效的收费计算方法。但是，如果存取次数变得很庞大的话，对于不动产经营者来说，就会存在要求支付过多的费用的问题。所以，就希望同时使用规定一个利用上限等的处理方法。
而且，也可以不收取系统的使用费，而是按照利用此系统达成契约的件数，看样品房的人数来进行收费计算。
这样的话，对于系统的提供者来说，就成为一种严格的效果检定，而对于利用者来说，这种所谓成果报酬的评价系统可以说是一种较为妥当的收费计算方法。在此情况下，可以用商品的销售额或者利润的百分比的多少来设定价格。比如，一般的不动产公司可以采用这样一种形式，即，免费登载一些不动产所有者所持有的物件，当契约决定之后，由所有者支付酬谢金。考虑到在英特网上实行这种现行方式比较容易渗入到同行业。而且，关于根据样品房的来访者人数进行的收费计算，是用调查表现样品房的来访者征求意见，根据利用此系统而得知物件的回答件数来进行收费计算的。
而且，也可以不从不动产经营者那里收取费用，而是从利用系统来浏览物件的浏览者那里收取作为信息费的费用。也就是，向浏览了物件的3维房间配置信息的用户进行收费的方法。
这样的话，在实施只对成为会员的用户才提供特别信息的会员制，以及通过提供附加的有价值的信息招揽顾客等场合下，就可以利用此收费方法。
并且，在利用本发明的系统，把有适当的房间配置的物件作为一种展览空间，登载了室内装饰提供者和部件销售经营者的销售商品的场合，可以向室内装饰提供者和部件销售经营者收取商品的VR化费用。此方法与不动产物件的房间配置介绍无关，是销售住宅的关联部件和室内装饰商品的经营者在利用本发明的系统的场合下所进行的一种收费计算方法。
这样的话，这些经营者即可以利用本系统作为商品的广告宣传，也可以利用本系统作为商品销售用的工具。当3维空间形状的提供者另外作考虑时，该3维空间形状的提供者即可以是其他的经营者，也可以是不动产经营者本身。不管是哪种情况，除了3维空间形状的登记费以外，作为要求系统的利用者(不动产经营者，其他的事业者等)向系统的提供者付款，都要对服务的使用费进行收费计算。无论是在哪种情况，此收费计算方法都是作为商品VR化费用的计费方法。
并且，还可以根据商品的登载数量和登载期间，从室内装饰提供者和部件销售经营者那里收取商品的登记费用。
这样的话，除了VR化费用以外，服务的提供者还可以对VR化费用和登载费一起进行收费计算。因此，也可以考虑一种事业，即服务的提供者以低价格提供VR化，用登载费来确保利益。用户可以将多数商品进行VR化，以所谓只登载在此时最满足需要的商品的形式来灵活运用系统，与此同时，也可以有效地活用资金费用。而且，商品的VR化可以独立进行，仅用系统的使用费在英特网上进行广告宣传和销售，以扩大服务的范围。
并且，可以由室内装饰提供者和部件销售经营者对相当于商品的销售额，存取数，商品信息的浏览次数等的费用进行收费计算。具体来说，就是将系统的利用费作为商品的销售额，存取数，商品的详细信息的浏览费，数据的提出费等的成果报酬来进行收费计算。
这样的话，就可以明确费用对效果，可以降低门坎便于利用系统。
而且，在具备有能够创建与被选择的一批商品的估价单的功能的系统里，到估价单创建为止，可以由室内装饰提供者和部件销售经营者按照被选择的商品的数量提出进行收费计算的方法。此方法就是所述的成果报酬的收费计算方法，是对在估价单的目录上选择具体的收费计算对象的商品的收费计算。
这样的话，就可成为一种更为接近商品销售的服务。
并且，可以在所述的各种方法中，用与实际商品价格相对应的比率来进行收费计算。此方法，不是把VR化费用作为人工费，而是作为相对于商品的价格来进行设定。
这样，对于定货比较少的卖方来说，就成为一种容易利用的服务。
并且，在利用关于所述的不动产物件的购销等收费计算时，也可以同时利用关于室内装饰的购销等收费计算。此方法适用于对在不动产销售的网页上可以同时进行部件和室内装饰等的模拟以及销售的服务进行的收费计算，以通过组合搭配使收费计算更合理的方法，可以使得全体受益者以低价格获得高质量的服务。
在本发明的系统向终端用户公开的情况下，也可以根据本系统的利用时间，利用次数等向终端用户进行收费计算。也就是，在假定终端用户不是把本系统作为商品和物件等的销售工具和广告宣传工具来利用，而是用在将本系统作为内部装修的模拟和房间的样子改变的模拟，或者用在与预定购买的物件类似的房间配置的搬家模拟以及把握房间配置感觉的工具的场合下的收费计算。此时，作为工具的利用费，对工具的利用者进行收费计算。收费计算是根据工具的利用时间和次数来收费，或者作为会员制来收取会费。这样，不用购买高价的软件，在任何时候都可以低价格利用最新的系统。
而且，在本发明的系统向终端用户公开的情况下，也可以根据能够浏览的商品数向终端用户进行收费计算。此方法是，根据系统的利用时间，利用次数等的收费计算或者系统的利用费为免费，依据可以浏览的商品数来进行收费计算的方法。
这样的话，系统的提供者就得以维持系统的运营经费。
并且，在本发明的系统里追加利用房间配置的登记工具的情况下，或者在想要保存已经登记的数据的场合，可以向终端用户收取费用。此方法是，在作为系统进一步追加运用房间配置登记软件时的收费计算方法。
在此场合下，所述利用时间等的费用和系统的利用费为免费，而只对房间配置软件的利用费进行收费计算的方法，以及只对保存由此软件创建的数据的场合进行收费计算的方法，或者对两者都进行收费计算的方法。这是一种基本系统为免费，给只有在希望获得高质量服务时才支付费用的用户以选择权的服务提供方法。
通过对系统的利用设立一定的免费期间，就可以减轻利用者对支付利用费的抵抗，从而给服务的普及带来了良好的效果。
而且、还可以考虑整理利用者所选择的商品，以及选择了这些商品的人的年龄和性别等信息，将其作为市场购销活动数据进行销售的收费计算的方法。在此经营管理中，可以实现将系统的利用费等全部作为免费的服务。
在以上的实施例中，构成系统的程序和数据，即可以用CD-ROM和DVD-ROM的形式散发出去，也可以采取将其存储在服务计算机硬盘上，然后通过电话线路，卫星线路，CATV电缆等各种通信线路，使其被下载到用户计算机上的实施方式。
根据所述本发明的居住空间关联商品的销售支援系统，可以通过英特网等来确认和检索不动产物件和家具等居住空间的关联商品。并且，由于在网络上发布信息，就可以在经常能看到最新信息的同时，也可以经常用最新的浏览器软件来进行信息确认。
并且，由于在英特网上公开了能将包括不动产物件的房间配置信息等在内的居住空间显示数据，有关居住空间的内部装修信息的内部装修显示数据，以及家具的形状信息等的家具显示数据登记在系统的数据库中的所述数据登记工具，所以，无论什么人都可以在自己喜欢的时候，不需要购买特别的装置，也没有必要具备特别的知识，随时在本系统登记各种居住空间的关联商品，作为卖方加入本系统，从而来利用本系统。另一方面，对于买方(购买者)来说，也具有开阔了商品选择的选择途径的优点。
并且，由于在卖方和买方进行不动产物件的购销交涉中，禁止了作为第三者的其他的卖方等浏览该销售物件，从而可以防止第三者介入购销交涉而引起购销交涉的混乱。
由于在不动产物件的购销交涉开始之前，买方必须将自己的信息向系统的经营管理者公开显示，这样就可以防止假冒人物的交易等纠纷。
不动产物件的购销结束(买卖成立)之后，通过将买方的信息加上购买物件的信息一起登记在数据库，就可以重新利用提供翻新方案中的数据。
并且，由于所述不动产物件的购销结束(买卖成立)时的购销契约信息存储在数据库里，可以根据此信息，从建筑年数来判断翻新的时期，或者，从买方的信息来判断家庭构成发生变化的时期，向买方提出翻新的设计方案。而且，因为是在网页上公开翻新的设计方案，比如，即使买方对此没有兴趣，也可以有一般的第三者对此显示出兴趣，所以，有一种不会白费翻新方案的优点。
而且，由于在预定购买者的终端上，有从浏览器调出假想的家具展览销售部分的功能，从而形成了与假想的家具展览销售部分保持连接的状态，因而，就可以在3维的假想空间配置此家具，对不动产物件等进行更为明确的探讨研究，与此同时，可以预定购买不动产(住房)时所需要的家具。
并且，如果用计算机可以读取的记录媒体来提供浏览器和数据登记工具，就可以节约从英特网下载本系统的浏览器所需要的时间，从而可以节约用户的通信费用。并且，作为住房信息杂志的附录等，通过存储在CD-ROM里并进行散发，就可以加快系统开发费用的回收。而且，作为一种中间手段，通过广范围的散发，有着促进系统利用的效果。
如上所述，本发明是有关一种居住空间关联商品的销售支援系统，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品信息，该系统包括，用于存储包含居住空间房间配置信息在内的居住空间显示数据的数据库，用于应来自所述预定购买者终端的要求提供至少具备第1显示部分和第2显示部分的浏览器的浏览器提供机构，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单，以及应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求通过所述英特网将存储在所述数据库内的所述居住空间显示数据发送至所述预定购买者终端的数据发送机构。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，在以上的构成之上、而附加了其中的数据库为可以将所述的居住空间显示数据与不动产物件的信息互相关联地存储的构成。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，还包括接收来自所述不动产物件的销售者终端或者所述预定购买者终端的有关表明所述不动产物件正在购销交涉中的购销交涉中提出的接收机构，并且所述数据发送机构，当接收到所述提出时，禁止向其他的预定购买者的终端发送与该不动产物件关联在一起的所述居住空间显示数据。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，还包括用于接收能够基于所述预定购买者终端来确定是哪一个特定购买者的购买者信息的购买者信息接收机构，用于在接收到所述购买者信息时，至少向该预定购买者终端或者所述不动产物件销售者终端的其中一方发送对方联络信息的联络信息发送机构。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，还包括用于接收来自所述不动产物件的销售者终端、或者预定购买者终端的、有关表明所述不动产物件买卖成立的提出的买卖成立提出接收机构，用于在接收到所述买卖成立的提出时，使所述不动产物件购买者的联络信息，买卖成立时的信息以及与所述不动产物件相关联的所述居住空间显示数据互相有关联地被存储的买卖成立信息的数据库，用于存储根据所述居住空间显示数据而创建的翻新方案的翻新方案存储机构，用于根据所述买卖成立时的信息计算出有关该不动产物件的翻新方案的时期的翻新方案时期的计算机构，以及如果到了所述翻新时期，用于根据所述联络信息向所述购买者提出所述翻新方案的翻新方案提出机构。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，还包括一种数据登记工具提供机构、应来自不动产物件的销售者终端的要求，通过所述英特网，给所述数据库提供一种将所述居住空间显示数据籍由所述英特网进行登记的居住空间数据登记工具。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，其中的所述数据库，存储多个包含居住空间内部装修信息的内部装修显示数据，所述浏览器提供机构，还提供用于显示从所述多个内部装修显示数据中选择所述假想空间中的居住空间内部装修的内部装修操作选单的第3显示部分；所述数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，籍由所述英特网将存储在所述数据库内的所述内部装修显示数据发送至所述预定购买者终端。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，其中的所述数据库被构成为可以存储所述内部装修显示数据，使其与居住空间的内部装修用的商品信息互相联系起来。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，还具备通过所述英特网，在所述数据库登记内部装修显示数据的数据登记工具，并按照内部装修用商品的销售者终端的要求，通过所述英特网提供此数据登记工具的数据登记工具提供机构。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，其中所述数据库，存储多个包含有居住空间内配置的家具形状信息的家具显示数据；所述浏览器提供机构，还提供用于显示从所述多个家具显示数据中选择所述假想空间中居住空间的家具的家具操作选单的第4显示部分；所述数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，籍由所述英特网将存储在所述数据库内的所述家具显示数据发送至所述预定购买者终端。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，还可以设定所述假想空间里的家具的显示位置。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，其中所述数据库是将所述家具显示数据与家具商品的信息互相关联地存储。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，应来自家具商品的销售者终端的要求，通过所述英特网提供有关将所述家具显示数据籍由英特网登记在所述数据库上的家具显示数据登记工具的家具显示数据登记工具提供机构。
而且，本发明的居住空间关联商品销售支援系统，其中所述数据库的所述家具显示数据，作为家具的假定展示销售地点在网际网上被公开；所述浏览器的构成系为在访问所述假定展示销售地点时可以取得所述家具显示数据。
而且，本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援系统，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品信息，其中包括用于存储多个包含居住空间的内部装修信息的内部装修显示数据的数据库；用于应来自所述预定购买者终端的要求，通过所述英特网，提供包含居住空间房间配置信息的居住空间数据创建工具的居住空间数据创建工具提供机构；用于应来自所述预定购买者终端的要求提供至少具备第1显示部分，第2显示部分以及第3显示部分的浏览器的浏览器提供机构，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单，所述第3显示部分用于显示从所述多个内部装修显示数据当中选择该假想空间中的居住空间内部装修的内部装修操作选单；以及应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，利用所述英特网将存储在所述数据库内的所述内部装修显示数据发送至所述预定购买者终端的数据发送机构。
而且，本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援系统，包括用于存储多个包含配置在居住空间内的家具形状信息的家具显示数据的数据库；用于应来自所述预定购买者终端的要求通过所述英特网提供包含居住空间房间配置信息的居住空间数据创建工具的居住空间数据创建工具提供机构；用于应来自所述预定购买者终端的要求提供至少具备第1显示部分，第2显示部分以及第4显示部分的浏览器的浏览器提供机构，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单，所述第4显示部分用于显示从所述多个家具显示数据当中选择该假想空间中所显示的家具的家具操作选单；以及应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，利用所述英特网将存储在所述数据库内的所述家具显示数据发送至所述预定购买者终端的数据发送机构。
本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援方法，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品信息，其特点是将包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据存储在数据库内；接受来自所述预定购买者终端的提供至少具备第1显示部分和第2显示部分的浏览器的要求，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单；应所述提供浏览器的要求，将所述浏览器提供给所述预定购买者终端；应来自所述预定购买者终端的所述浏览器的要求，通过英特网，将存储在所述数据库内的所述居住空间显示数据发送至所述预定购买者终端。
本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援用程序，存储有居住空间关联商品的销售支援用程序，该程序驱动计算机运行使其作为一种浏览器，通过英特网从指定的数据库取得居住空间的显示数据；其中所述的浏览器至少具备用于根据包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示的第1显示部分，和用于显示在该假想空间中操作视点位置的操作菜单的第2显示部分。
本发明还提供一种计算机的可读取的媒质，存储有居住空间关联商品的销售支援用程序，该程序驱动计算机运行使其作为一种浏览器，通过英特网从指定的数据库取得居住空间的显示数据；其中所述的浏览器至少具备用于根据包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示的第1显示部分，和用于显示在该假想空间中操作视点位置的操作菜单的第2显示部分。
并且，本发明还提供一种居住空间关联商品的销售支援用程序，作为在指定的数据库，通过英特网，登记包括居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据的数据登记工具，驱动计算机运行。
并且，本发明还提供一种计算机的可读取的媒质，存储有居住空间关联商品的销售支援用程序，该程序作为在指定的数据库，通过英特网，登记包括居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据的数据登记工具，从而驱动计算机运行。
产业上利用的可能性
根据所述的本发明，可以通过英特网，向预定购买者的终端提供有关居住空间关联商品信息的居住空间关联商品销售支援系统，居住空间关联商品销售支援方法，居住空间关联商品销售支援用程序，以及存储居住空间关联商品销售支援用程序的可以由计算机读取的记录媒体。

Claims (21)

1.一种居住空间关联商品的销售支援系统，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品的信息，其特征在于包括：
数据库，用于存储包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据；
浏览器提供机构，用于应来自所述预定购买者终端的要求提供至少具备第1显示部分和第2显示部分的浏览器，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部以3维假想的空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的视点操作菜单；以及
数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，利用所述英特网将存储在所述数据库内的所述居住空间显示数据发送至所述预定购买者终端。
2.根据权利要求1所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于所述数据库，是将所述居住空间显示数据与不动产物件的信息互相关联地可存储的结构。
3.根据权利要求2所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于还包括：
购销交涉中提出的接收机构，该提出接收机构接收来自所述不动产物件的销售者终端或者所述预定购买者终端的有关表明所述不动产物件正在买卖交涉中的提出；其中
所述数据发送机构，当接收到所述提出时，禁止向其他的预定购买者的终端发送与该不动产物件相关联的所述居住空间的显示数据。
4.根据权利要求2所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于还包括：
购买者信息接收机构，用于接收能够基于所述预定购买者终端来确定是哪一个特定购买者的购买者信息；
联络信息发送机构，用于当接收到所述购买者信息时，至少向该预定购买者终端或者所述不动产物件销售者终端的一方发送对方的联络信息。
5.根据权利要求2所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于还包括：
买卖成立提出接收机构，该接收机构接收来自所述不动产物件的销售者终端或者所述预定购买者终端的有关表明所述不动产物件买卖成立的提出；
买卖成立信息的数据库，用于在接收到所述买卖成立的提出时，使所述不动产物件购买者的联络信息，买卖成立时的信息以及与所述不动产物件相关联的所述居住空间显示数据互相有关联地被存储；
翻新方案存储机构，用于存储根据所述居住空间显示数据而创建的翻新方案；
翻新方案时期的计算机构，用于根据所述买卖成立时的信息计算出有关该不动产物件的翻新方案的执行时期；以及
翻新方案提示机构，如果到了所述翻新时期，用于根据所述联络信息向所述购买者提示所述翻新方案。
6.根据权利要求2所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于还包括：
数据登记工具提供机构，该机构应来自不动产物件的销售者终端的要求，通过所述英特网，给所述数据库提供一种将所述居住空间显示数据籍由所述英特网进行登记的居住空间数据登记工具。
7.根据权利要求1所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于：
所述数据库，存储多个包含居住空间内部装修信息的内部装修显示数据；
所述浏览器提供机构，还提供用于显示从所述多个内部装修显示数据中选择所述假想空间中的居住空间内部装修的内部装修操作选单的第3显示部分；
所述数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，籍由所述英特网将存储在所述数据库内的所述内部装修显示数据发送至所述预定购买者终端。
8.根据权利要求7所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于、所述数据库是将所述内部装修显示数据与居住空间的内部装修用商品互相关联地存储。
9.根据权利要求8所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于还包括：
内部装修数据登记工具提供机构，该机构应来自内部装修用商品的销售者终端的要求，通过所述英特网，给所述数据库提供一种将所述内部装修显示数据籍由所述英特网进行登记的内部装修数据登记工具。
10.根据权利要求1所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于：
所述数据库，存储多个包含有居住空间内配置的家具形状信息的家具显示数据；
所述浏览器提供机构，还提供用于显示从所述多个家具显示数据中选择所述假想空间中的居住空间的家具的家具操作选单的第4显示部分；
所述数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，籍由所述英特网将存储在所述数据库内的所述家具显示数据发送至所述预定购买者终端。
11.根据权利要求10所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于所述假想空间中家具的显示位置系为可以设定。
12.根据权利要求10所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于所述数据库是将所述家具显示数据与家具商品的信息互相关联地存储。
13.根据权利要求12所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于还包括：
家具显示数据登记工具提供机构，该机构应来自家具商品的销售者终端的要求，通过所述英特网，给所述数据库提供一种将所述家具显示数据籍由英特网进行登记的家具显示数据登记工具。
14.根据权利要求12所述的居住空间关联商品的销售支援系统，其特征在于：
所述数据库的所述家具显示数据，作为家具的假定展示销售点在网际网上公开；
所述浏览器、其构成是在访问所述假定展示销售点时可以取得所述家具显示数据。
15.一种居住空间关联商品的销售支援系统，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品的信息，其特征在于包括：
数据库，用于存储多个包含居住空间的内部装修信息的内部装修显示数据；
居住空间数据创建工具提供机构，用于应来自所述预定购买者终端的要求，通过所述英特网提供包含居住空间房间配置信息的居住空间数据创建工具；
浏览器提供机构，用于应来自所述预定购买者终端的要求提供至少具备第1显示部分，第2显示部分以及第3显示部分的浏览器，其中所述的第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单，所述第3显示部分用于显示从所述多个内部装修显示数据当中选择该假想空间中的居住空间内部装修的内部装修操作选单；
数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，利用所述英特网将存储在所述数据库内的所述内部装修显示数据发送至所述预定购买者终端。
16.一种居住空间关联商品的销售支援系统，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品的信息，其特征在于包括：
数据库，用于存储多个包含配置在居住空间内的家具形状信息的家具显示数据；
居住空间数据创建工具提供机构，用于应来自所述预定购买者终端的要求通过所述英特网提供包含居住空间房间配置信息的居住空间数据创建工具；
浏览器提供机构，用于应来自所述预定购买者终端的要求提供至少具备第1显示部分，第2显示部分以及第4显示部分的浏览器，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单，所述第4显示部分用于显示从所述多个家具显示数据当中选择该假想空间中所显示的家具的家具操作选单；
数据发送机构，应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，利用所述英特网将存储在所述数据库内的所述家具显示数据发送至所述预定购买者终端。
17.一种居住空间关联商品的销售支援方法，能够通过英特网向预定购买者终端提供有关居住空间关联商品的信息，其特征在于包括以下的步骤：
将包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据存储在数据库内；
接受来自所述预定购买者终端的提供至少具备第1显示部分和第2显示部分的浏览器的要求，其中所述第1显示部分根据所述居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示，所述第2显示部分用于显示在该假想空间中为了操作视点位置的操作菜单；
应所述提供浏览器的要求，将所述浏览器提供给所述预定购买者终端；
应来自所述预定购买者终端的所述浏览器上的要求，利用英特网将存储在所述数据库内的所述居住空间显示数据发送至所述预定购买者终端。
18.一种居住空间关联商品的销售支援用程序，其特征在于驱动计算机运行使其作为一种浏览器，通过英特网从指定的数据库取得居住空间的显示数据；
其中所述的浏览器至少具备用于根据包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示的第1显示部分，和用于显示在该假想空间中操作视点位置的操作菜单的第2显示部分。
19.一种计算机的可读取的记录媒体，其特征在于、存储有居住空间关联商品的销售支援用程序，该程序驱动计算机运行使其作为一种浏览器，通过英特网从指定的数据库取得居住空间的显示数据；
其中所述的浏览器至少具备用于根据包含居住空间房间配置信息的居住空间显示数据将居住空间的内部用3维假想空间来显示的第1显示部分，和用于显示在该假想空间中操作视点位置的操作菜单的第2显示部分。
20.一种居住空间关联商品的销售支援用程序，其特征在于作为在指定的数据库，通过英特网，登记包括居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据的数据登记工具，驱动计算机运行。
21.一种计算机的可读取的记录媒体，其特征在于存储有居住空间关联商品的销售支援用程序，该程序作为在指定的数据库，通过英特网，登记包括居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据的数据登记工具，从而驱动计算机运行。
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