JPH11148231A - 組積造建物の補強構造および補強方法ならびに免震化工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 組積造建物の基礎部分を有効に補強しうるよ
うな補強構造および補強方法を提供する。 【解決手段】 組積造建物２１の布基礎２１ａの側方に
位置する地盤Ｇを掘削するとともに、布基礎２１ａを貫
通するようにＰＣ鋼棒２６，…を配置しておき、布基礎
２１ａの周囲にコンクリートを打設するとともに、コン
クリートの硬化後に、ＰＣ鋼棒２６，…に付与した緊張
力によりコンクリートおよび布基礎２１ａに対して圧縮
力を作用させる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、組積造建物の基礎
を補強するための補強構造および補強方法、ならびに、
組積造建物の基礎を支持する地盤との間に免震装置を介
装し、これにより建物を免震化する免震化工法に関する
ものである。

【０００２】

【従来の技術】近年、歴史的価値を有する建物等の保存
を図るために、今後発生が予想される地震等から建物を
守る目的で、耐震改修を行ったり、あるいは、当該建物
の基礎と地盤との間に免震装置を介装する工事が行われ
るようになってきている。

【０００３】このような耐震改修の際には、歴史的建物
の壁を面外補強するために鉄筋コンクリート製のスラブ
を新設することが一般的に行われている。

【０００４】また、一般に、既存の建物の下方に免震装
置を設置するためには、建物を仮受け治具等で支持して
おくとともに、建物の基礎と地盤との間にジャッキを設
置し、建物全体をジャッキアップして、仮受け治具を免
震装置に交換した後、建物をジャッキダウンして免震装
置により建物を支持させるという手法が用いられている
が、歴史的建築物等はレンガや石などによる組積造とさ
れている場合が多く、この場合には、建物を構成する各
部材の一体性が殆どないため、上記のような手法を単純
に採用することはできない。そこで、組積造の建物を免
震化する際には、以下に示すような方法が採用されてい
る。すなわち、図１１に示すように、まず、組積造建物
１の布基礎（基礎）２の両側方の地盤３を掘削するとと
もに、布基礎２の下方をトンネル状に掘っていき、そこ
に鉄骨からなる仮設架台５を挿入する。さらに、この作
業を布基礎２が延在する方向に順次連続して行ってい
く。

【０００５】続いて、図１２に示すように、布基礎２の
下方に位置する部分を残し、仮設架台５の下方の地盤３
を掘削する。さらに、仮設架台５を支持フレーム６，６
を介して地盤３より支持した上で、仮設架台５の下方を
全面掘削する。

【０００６】その後、図１３に示すように、底盤８およ
び擁壁９を新設し、底盤８上には免震装置１０を設置す
る。さらに、布基礎２の周囲にコンクリートを打設し
て、基礎梁１１を形成し、基礎梁１１と図示しない別の
基礎梁との間には、床スラブ１２を架設する。そして、
免震装置１０の上端１０ａを基礎梁１１の下面１１ａと
連結して、組積造建物１を免震装置１０によって支持さ
せ、さらに仮設架台５および支持フレーム６，６のう
ち、基礎梁１１および底盤８から突出した部分を切断・
撤去することによって、組積造建物１の免震化が実現さ
れることとなる。

【０００７】

【発明が解決しようとする課題】上述のように、歴史的
建物を鉄筋コンクリートスラブにより補強して耐震性を
確保しようとする場合には、建物の重量が増加するため
建物の基礎に耐震改修を施す必要がある。このとき、歴
史的建物が組積造とされている場合には、特に、基礎の
保有耐力が小さいため、これに対して有効な補強を行い
得るような技術が望まれていた。

【０００８】また、上述のように組積造建物１の免震化
を行った場合には、布基礎２に部材としての一体性が殆
どないことから、仮設架台５を布基礎２の延在する方向
にほぼ連続的に設ける必要があり、このことが、建設コ
ストの増大化や工期の長期化の原因となっていた。ま
た、建設年代の古い歴史的建築物等においては、最下階
床が土間コンクリートとなっている例も多く、このよう
な建物は、基礎の平面剛性に欠けるため、これを免震化
するためには、床下を掘削するに先立ち、あらかじめ床
を構造スラブに変更しておく必要がある。したがって、
このような場合には、構造スラブを支持することができ
るような梁が別途必要となり、これにより、上記のよう
な建設コストの増大や工期の長期化という問題が、より
一層顕著なものとなっていた。

【０００９】本発明は、上記事情に鑑みなされたもの
で、その目的は、組積造建物の基礎部分を有効に補強し
うるような補強構造および補強方法を提供することにあ
る。また、別の目的は、組積造建物の基礎部分に免震装
置を介装するにあたって、従来に比較して、建物を支持
しておくための仮設構造物の設置に係るコストの低減化
および工期の短縮化を図ることができるような組積造建
物の免震化工法を提供することにある。また、さらに別
の目的は、組積造建物の基礎の平面剛性が小さい場合に
おいても、補強等を別途必要としないような組積造建物
の免震化工法を提供することにある。

【００１０】

【課題を解決するための手段】本発明においては、上記
課題を解決するために以下の手段を採用した。すなわ
ち、請求項１記載の組積造建物の補強構造は、組積造建
物の基礎の少なくとも側方にコンクリートが打設され、
該コンクリートおよび前記基礎を貫通するように緊張材
が設けられ、該緊張材に付与された緊張力により、前記
コンクリートおよび基礎に対して圧縮力が作用する構成
とされていることを特徴としている。

【００１１】このような構成とされるために、この組積
造建物の補強構造においては、基礎の耐力を大幅に向上
させることができる。

【００１２】請求項２記載の組積造建物の補強構造は、
請求項１記載の組積造建物の補強構造であって、前記コ
ンクリートに鉄筋が埋設されることにより前記基礎に隣
接して鉄筋コンクリート構造が形成されることを特徴と
している。

【００１３】このような構成とされるために、この組積
造建物の補強構造においては、基礎の側方に強固な構造
を設け、基礎としての必要な設置面積を確保することが
できる。

【００１４】請求項３記載の組積造建物の補強方法は、
組積造の建物の基礎を補強するための補強方法であっ
て、前記建物の基礎の側方に位置する地盤を掘削すると
ともに、前記基礎を貫通するように緊張材を配置してお
き、該基礎の周囲にコンクリートを打設するとともに、
該コンクリートの硬化後に、前記緊張材に付与した緊張
力により前記コンクリートおよび基礎に対して圧縮力を
作用させることを特徴としている。

【００１５】このような構成とされるため、この組積造
建物の補強方法においては、基礎部を全て新設のＲＣ造
とする必要がなく、基礎の側部を掘り下げることのみに
より施工を行うことができる。

【００１６】請求項４記載の組積造建物の免震化工法
は、組積造の建物の基礎と該基礎を支持する地盤との間
に免震装置を介装して前記建物を免震化するための免震
化工法であって、前記基礎を構成する基礎に対し、該基
礎の延在方向と直交する方向から圧縮力を作用させるこ
とにより、該基礎を補強しておき、しかる後に、該基礎
の下方の地盤を掘削して、該基礎と該地盤との間に前記
免震装置を介装することを特徴としている。

【００１７】上記のような構成とされるために、この組
積造建物の免震化工法においては、免震装置を設置する
以前に、基礎を補強して基礎の部材としての一体性を確
保しておくことができる。

【００１８】請求項５記載の組積造建物の免震化工法
は、請求項４記載の組積造建物の免震化工法であって、
前記基礎を補強するにあたっては、前記基礎の両側方に
該基礎に沿って梁材を設置して、これら基礎および梁材
を一体化するとともに、該基礎および該梁材に対し、こ
れら基礎および梁材を該基礎の延在する方向と直交する
方向に貫通する緊張材を設けておき、しかる後に、前記
梁材および前記基礎に対して前記緊張材を用いてプレス
トレス力を与えることにより、前記圧縮力を作用させる
ことを特徴としている。

【００１９】上記のような構成とされるために、この組
積造建物の免震化工法においては、基礎に対して良好に
圧縮力を作用させることができる。

【００２０】請求項６記載の組積造建物の免震化工法
は、組積造の建物の基礎と該基礎を支持する地盤との間
に免震装置を介装して前記建物を免震化するための免震
化工法であって、前記基礎を構成する基礎に対し、該基
礎の延在方向から圧縮力を作用させることにより、該基
礎を補強しておき、しかる後に、該基礎の下方の地盤を
掘削して、該基礎と該地盤との間に前記免震装置を介装
することを特徴としている。

【００２１】上記のような構成とされるために、この組
積造建物の免震化工法においては、免震装置を設置する
以前に、基礎を補強して基礎の部材としての一体性を確
保しておくことができる。また、基礎に対し、その延在
する方向から圧縮力を作用させる構成としたため、基礎
をその側面から全面的に補強する必要がない。

【００２２】請求項７記載の組積造建物の免震化工法
は、請求項６記載の組積造建物の免震化工法であって、
前記基礎を補強するにあたっては、前記基礎の長さ方向
の両端面に、該端面と平行に載荷体を設置するととも
に、前記基礎に沿って緊張材を配置し、該緊張材の両端
を前記載荷体によって支持しておき、前記緊張材に緊張
力を与えることにより、前記基礎に対して前記載荷体を
介して該基礎の延在方向にプレストレス力を与え、これ
により前記圧縮力を作用させることを特徴としている。

【００２３】上記のような構成とされるため、この組積
造建物の免震化工法によれば、簡易な構成により、基礎
に対して圧縮力を作用させることができる。

【００２４】

【発明の実施の形態】以下、本発明の第一から第三の実
施の形態を、図面を参照して説明する。 ［第一の実施の形態］図１は、本発明の第一の実施の形
態の一例を示す図であり、既存の組積造建物２１の布基
礎（基礎）２１ａに対して、新たに補強構造２２を設け
た場合の状況を示している。ここに、布基礎２１ａは、
紙面と直交する方向がその長手方向とされている。

【００２５】補強構造２２は、布基礎２１ａの両側方に
設けられたコンクリート構造体２４と、これら布基礎２
１ａおよびコンクリート構造体２４を貫通するように設
けられた図示略のシースおよびシース中に配置されたＰ
Ｃ鋼棒（緊張材）２６，…とを備えて構成されている。

【００２６】これらのうち、コンクリート構造体２４
は、その内部に図示しない鉄筋が埋設された鉄筋コンク
リート造とされており、その底面２４ａにおいて、組積
造建物２１の自重を支えるのに必要な設置面積が確保さ
れた構成とされている。

【００２７】また、ＰＣ鋼棒２６，…は、布基礎２１ａ
の延在方向（紙面と直交方向）に所定のピッチで複数箇
所配置されている。さらに、ＰＣ鋼棒２６，…には、緊
張力が付与された構成とされており、この緊張力が、Ｐ
Ｃ鋼棒２６の両端２６ａ，２６ａに設けられたアンカー
プレート２８，２８を介してコンクリート構造体２４に
伝達される構成となっている。

【００２８】このような構成とされた補強構造２２を得
るには、布基礎２１ａが埋設された地盤Ｇ（図１参照）
における布基礎２１ａの側方部分を掘削して、布基礎２
１ａを露出させ、続いて、布基礎２１ａを削孔してＰＣ
鋼棒２６，…挿通用の貫通孔を設け、この貫通孔に対し
て、ＰＣ鋼棒２６，…を挿通する。

【００２９】次に、布基礎２１ａの両側方の布基礎２１
ａと離間する位置に、コンクリート構造体２４の断面形
状をなすように型枠を配置し、この型枠内において鉄筋
を組み立てる。さらに、この型枠内にコンクリートを打
設するとともに、ＰＣ鋼棒２６の両端２６ａ，２６ａに
アンカープレート２８を設け、コンクリートが硬化した
後に、ＰＣ鋼棒２６，…にプレストレスを導入する。こ
れにより、図１に示したような補強構造２２が完成さ
れ、布基礎２１ａの補強が実現されることとなる。

【００３０】上述のように、補強構造２２においては、
プレストレスを用いて組積造建物２１の布基礎２１ａを
補強したため、この布基礎２１ａの曲げ強度およびせん
断強度を飛躍的に向上させることができ、組積造建物２
１を改修することによりその自重が増大した場合にも、
容易に対応することが可能である。

【００３１】また、組積造建物２１は、もともと比較的
高い圧縮強度を有しているのが通常であるために、ＰＣ
鋼棒２６，…に対して導入するプレストレスを適宜設定
することも可能である。また、経年的変化によりＰＣ鋼
棒２６，…の端部においてひび割れが生じないように応
力を制御することも可能であり、耐久性の確保が可能で
ある。

【００３２】さらに、補強構造２２においては、コンク
リート構造体２４が鉄筋コンクリート造とされているた
めに、布基礎２１ａの両側方に強固な構造を形成し、こ
れにより、基礎としての設置面積を確保することができ
る。また、これにより、布基礎２１ａの耐力のより一層
の向上を図ることができるとともに、プレストレスの導
入に好適な構造を実現することができる。

【００３３】また、上述の組積造建物２１の補強方法に
おいては、布基礎２１ａの側部を掘り下げることにより
施工を行うことができ、基礎部を全て新設の鉄筋コンク
リート造に置換する従来の補強方法に比較して、施工性
がよい。また、保存という観点からも、現状の基礎をそ
のまま残せる点でメリットがある。

【００３４】なお、この実施の形態において、本発明の
趣旨を逸脱しない範囲で、他の構成を採用するようにし
ても構わない。例えば、上記実施の形態においては、Ｐ
Ｃ鋼棒２６，…は、布基礎２１ａの延在方向と直交方向
に配置されていたが、その代わりに、布基礎２１ａの延
在方向と同方向に配置するようにしても構わない。ま
た、上記実施の形態において、ＰＣ鋼棒２６，…に代え
て、所定の強度を有する材料を緊張材として使用するよ
うにしてもよい。また、上記実施の形態においては、布
基礎２１ａが補強対象とされていたが、これに限らず、
上記実施の形態における補強構造および補強方法を、布
基礎以外の補強に適用するようにしてもよい。

【００３５】［第二の実施の形態］次に、本発明の第二
の実施の形態の一例を図２から図５を参照して説明す
る。図２は、免震化が施された組積造建物１２１の基礎
部１２１ａを示す図である。組積造建物１２１は、地盤
１２２内に設けられた底盤１２３上に立設されたもので
ある。図中に示すように、組積造建物１２１は、その基
礎部１２１ａが、地盤１２２を掘削して形成された擁壁
１２４および底盤１２３に囲まれた空間Ｔ₁内に位置す
る構成とされており、なおかつ、基礎梁１２６が、図示
しない鉛プラグと積層ゴム１２７とからなる免震装置１
２８を介して、底盤１２３から支持された構成とされて
いる。

【００３６】また、図中、符号１２９は、免震化が施さ
れる前の組積造建物１２１の布基礎（基礎）を表してい
る。布基礎１２９は、その両側方に配置された梁材１３
０，１３０と、梁材１３０および布基礎１２９の間に打
設されたコンクリートＣと、布基礎１２９の下方に配置
された扁平梁１３１と一体となって、基礎梁１２６を構
成している。

【００３７】梁材１３０，１３０および扁平梁１３１
は、ともに鉄筋コンクリートによって形成されるととも
に、布基礎１２９に沿って配置されている。これら梁材
１３０，１３０および扁平梁１３１は、アンカー鉄筋１
３２，１３２，…によって緊結されており、さらに、梁
材１３０，１３０は、布基礎１２９の下部をなす捨てコ
ン部１３３に対して後施工アンカー１３４，１３４によ
り緊結されている。

【００３８】また、基礎梁１２６には、布基礎１２９
と、梁材１３０，１３０と、これらの間に打設されたコ
ンクリートＣとを、布基礎１２９の延在する方向と直交
方向（図中Ａ₁方向）に貫通するシース１３５，１３５
が設けられ、シース１３５中にはＰＣ鋼棒（緊張材）１
３６，１３６が挿通された構成とされている。ＰＣ鋼棒
１３６，１３６には、緊張力が作用しており、この緊張
力がナット１３８，１３８，…およびアンカープレート
１３９，１３９，…を介して基礎梁１２６に対し、プレ
ストレス力として作用している。さらに、基礎梁１２６
には、組積造建物１２１を免震化するにあたって新たに
設けられた床スラブ１４０が側方に延出するように設け
られている。

【００３９】以上が本実施の形態における主要な構成で
あるが、次に、組積造建物１２１を免震化するための手
順について説明する。組積造建物１２１を免震化するに
は、まず、組積造建物１２１における基礎部１２１ａの
周囲の地盤１２２を掘削して、布基礎１２９を露出させ
る。次いで、布基礎１２９に沿って梁材１３０，１３０
を形成する。梁材１３０，１３０を形成するにあたって
は、図３に示すように、まず、梁材１３０，１３０を構
成する主筋１４３，１４３，…および肋筋１４４，１４
４，…を布基礎１２９に沿って配置し、これら主筋１４
３，１４３，…および肋筋１４４，１４４，…を囲むよ
うに型枠１４５を配置する。また、捨てコン部１３３に
対して、後施工アンカー１３４を、その先端１３４ａが
型枠１４５内部に突出状態となるように固定しておく。

【００４０】一方、布基礎１２９には、挿通孔１４６，
１４６を形成し、さらに、シース１３５，１３５を、型
枠１４５，１４５および挿通孔１４６、１４６を布基礎
１２９の延在方向と直交方向（図中Ａ₁方向）に貫通す
るように配置する。また、シース１３５，１３５内に
は、ＰＣ鋼棒１３６，１３６を挿通しておく。

【００４１】続いて、型枠１４５内部にコンクリートを
打設することによって、梁材１３０，１３０およびコン
クリートＣ部分を形成する。その後に、ＰＣ鋼棒１３
６，１３６の両端に、梁材１３０の外面１３０ａ（図２
参照）側からアンカープレート１３９（図２参照）を設
置し、さらにその外側からナット１３８（図２参照）を
螺着することによって、ＰＣ鋼棒１３６，１３６に緊張
力を作用させる。これにより梁材１３０，１３０および
布基礎１２９にＡ₁方向のプレストレス力が導入される
こととなる。

【００４２】この後、図４に示すように、一体化された
布基礎１２９および梁材１３０，１３０の下方の地盤１
２２に、布基礎１２９の延在する方向（図中Ｂ₁方向）
に間隔をおいて掘削孔１４７，１４７，…を形成し、さ
らに掘削孔１４７，１４７，…にサンドル１４８，１４
８，…を設置して、サンドル１４８，１４８，…により
組積造建物１２１を仮受けする。さらに、図５に示すよ
うに、布基礎１２９、および梁材１３０，１３０の下方
の地盤１２２を全面的に掘削し、底盤１２３および擁壁
１２４（図２参照）を設置する。また、底盤１２３上に
は、図中Ｂ₁方向に間隔をおいて免震装置１２８，１２
８，…を設置する。

【００４３】その後に、扁平梁１３１（図２参照）を、
布基礎１２９および梁材１３０，１３０の下方に形成す
るとともに、これらを一体化することにより、基礎梁１
２６（図２参照）を形成する。さらに、このようにして
形成された基礎梁１２６の下面１２６ａ（図２参照）
を、免震装置１２８の上端１２８ａ（図２参照）と連結
する。また、その一方で、床スラブ１４０を新設し、こ
れを基礎梁１２６と一体化する。さらに、サンドル１４
８，１４８，…（図５参照）のうち、底盤１２３から突
出する部分を撤去・解体することによって、図２に示す
ように、組積造建物１２１の免震化が完成されることと
なる。

【００４４】上述の組積造建物１２１の免震化工法にお
いては、免震装置１２８を組積造建物１２１の基礎部１
２１ａに介装するにあたって、組積造建物１２１の布基
礎１２９に対して布基礎１２９の延在方向と直交する方
向から圧縮力を与えておくことにより、布基礎１２９の
部材としての一体性を確保することができ、これによ
り、従来のように、布基礎を下方から仮設架台等により
連続的に支持しておく必要がなくなる。従って、仮設架
台設置に伴うコストおよび作業量を大幅に削減すること
ができる。

【００４５】さらに、上述の組積造建物１２１の免震化
工法は、布基礎１２９を補強するに際して、布基礎１２
９の両側方に梁材１３０，１３０を配置して、これらを
一体化しておき、さらに、これら布基礎１２９および梁
材１３０，１３０に対し、ＰＣ鋼棒１３６，１３６によ
りプレストレス力を作用させる構成とされている。これ
により、布基礎１２９を強固に補強して、組積造建物１
２１の免震化を安全に実行することが可能である。ま
た、この工法によれば、布基礎１２９の下方を掘削する
に先だって、基礎梁１２６の内の主要な部分をあらかじ
め形成しておくこととなり、例えば、組積造建物１２１
の最下階床の平面剛性を確保するために床をあらかじめ
構造スラブとしておかなければならない場合において
も、構造スラブを支持するための梁を別途設ける必要が
ない。これにより、組積造建物１２１の最下階床が土間
コンクリート等の平面剛性に欠ける構成とされている場
合にも、容易かつ経済的に施工を進めることができる。

【００４６】なお、上記実施の形態において、本発明の
主旨を逸脱しない範囲で、その構成の一部を変化させる
ようにしても構わない。例えば、ＰＣ鋼棒１３６，１３
６の代わりに、ＰＣ鋼線等の他の緊張材を使用するよう
にしても構わない。また、免震装置１２８は、上記実施
の形態のようなものである必要はなく、他の形状・構造
のものでも構わないまた、上記実施の形態においては、
布基礎１２９が免震化工法の対象とされていたが、この
免震化工法を、布基礎以外の補強に適用するようにして
もよい。

【００４７】［第三の実施の形態］次に、本発明の第三
の実施の形態の一例を、図６から図１０を参照して説明
する。図６は、免震化が施された組積造建物２２１の基
礎部２２１ａを示す図である。組積造建物２２１は、地
盤２２２内に設けられた底盤２２３上に立設されたもの
である。図中に示すように、組積造建物２２１は、その
基礎部２２１ａが、地盤２２２を掘削して形成された擁
壁２２４および底盤２２３に囲まれた空間Ｔ₂内に位置
する構成とされており、なおかつ、その基礎梁２２６
が、図示しない鉛プラグと積層ゴム２２７とからなる免
震装置２２８を介して、底盤２２３から支持された構成
とされている。

【００４８】基礎梁２２６は、免震化が施される前の組
積造建物２２１の布基礎（基礎）２２９の周囲を鉄筋コ
ンクリートＲで補強することにより形成される。また、
布基礎２２９に沿ってＰＣ鋼線（緊張材）２３１，２３
１，…が配置されている。これらＰＣ鋼線２３１，２３
１，…には、緊張力が作用している。また、基礎梁２２
６には、組積造建物２２１を免震化するにあたって新た
に設けられた床スラブ２３３が側方に延出するように設
けられている。

【００４９】図７は、図６におけるＡ₂−Ａ₂断面を示す
図である。布基礎２２９の端面２２９ａにおいては、基
礎梁２２６と一体化された載荷体２３５が配置されてい
る。また、図８は、図６におけるＢ₂−Ｂ₂断面を示す図
である。図中に示すように載荷体２３５は、その断面が
略Ｌ字型となるように形成されており、布基礎２２９の
端面２２９ａと別の布基礎２３４の端面２３４ａの双方
に沿うように配置される。

【００５０】また、図７および８に示すように、載荷体
２３５には、貫通孔２３５ａ，２３５ａ，…が形成され
ており、ＰＣ鋼線２３１，２３１，…の端部２３１ａ，
２３１ａ，…が貫通孔２３５ａ，２３５ａ，…に挿通さ
れている。さらに、各ＰＣ鋼線２３１の端部２３１ａの
先端は、載荷体２３５に埋設されたコーン２３６に固定
されている。これにより、コーン２３６を介して載荷体
２３５にＰＣ鋼線２３１の緊張力が伝達される。

【００５１】また、これら載荷体２３５およびコーン２
３６は、布基礎２２９および２３４の図示しないもう一
方の端面側にも同様に設けられている。これにより、Ｐ
Ｃ鋼線２３１，２３１，…の緊張力が、載荷体２３５を
介して、布基礎２２９および２３４に対しその延在方向
に圧縮力として作用する構成とされている。

【００５２】以上が本実施の形態における主要な構成で
あるが、次に、組積造建物２２１を免震化するための手
順について説明する。組積造建物２２１を免震化するに
は、まず、組積造建物２２１における基礎部２２１ａの
周囲の地盤２２２を掘削して、布基礎２２９および２３
４を露出させる。次に、布基礎２２９および２３４の端
面２２９ａおよび２３４ａに沿って載荷体２３５を配置
し、さらに、布基礎２２９および２３４に沿ってＰＣ鋼
線２３１，２３１，…を配置する。このときの布基礎２
２９または２３４の断面を示す図が図９である。また、
このとき、ＰＣ鋼線２３１，２３１，…は、その端部２
３１ａ，２３１ａが、載荷体２３５の貫通孔２３５ａ，
２３５ａ，…に挿通された状態とされる。

【００５３】次いで、ＰＣ鋼線２３１，２３１，…に対
して緊張力を与えるとともに、ＰＣ鋼線の端部２３１
ａ，２３１ａを、載荷体２３５に埋設されたコーン２３
６，２３６，…に対し固定する。この作業を、ＰＣ鋼線
２３１，２３１，…の両端側について行うことにより、
載荷体２３５を介して布基礎２２９および２３４に対
し、その延在方向に圧縮力が作用するようにする。

【００５４】続いて、図１０に示すように、布基礎２２
９の下方の地盤２２２を掘削して掘削孔２３８を形成す
る。このとき、掘削孔２３８は、その底面２３８ａの深
さが、底盤２２３（図６参照）の設置対象位置の深さと
一致するように形成される。また、掘削孔２３８の底面
２３８ａには、サンドル２３９を設置し、サンドル２３
９およびサンドル２３９上に支持された支保工２４０に
よって、布基礎２２９を支持する。

【００５５】このようなサンドル２３９および支保工２
４０の設置を、布基礎２２９の延在方向に間隔をおいて
行うことにより、これらサンドル２３９および支保工２
４０によって布基礎２２９を仮受けする。さらに、この
後、布基礎２２９の下方の地盤２２２を全面的に掘削す
る。

【００５６】布基礎２２９の下方の地盤２２２が掘削さ
れたら、次に、底盤２２３上に、布基礎２２９および２
３４の延在方向に間隔をおいて、免震装置２２８，２２
８，…を設置していく。さらに、載荷体２３５、布基礎
２２９および２３４を一体化して図６に示したような基
礎梁２２６を形成し、基礎梁２２６の下面２２６ａと免
震装置２２８，２２８，…の上端２２８ａ，２２８ａ，
…とを連結する。また、基礎梁２２６から延出するよう
に床スラブ２３３を形成する。

【００５７】そして、底盤２２３に埋設された部分以外
のサンドル２３９および支保工２４０を撤去することに
よって、図６から８に示したように組積造建物２２１の
免震化が実現されることとなる。

【００５８】上述の組積造建物２２１の免震化工法にお
いては、免震装置２２８を組積造建物２２１の基礎部２
２１ａに介装するにあたって、組積造建物２２１の布基
礎２２９および２３４に対して、布基礎２２９および２
３４の延在する方向から圧縮力を与えておくことによ
り、布基礎２２９および２３４の部材としての一体性を
確保することができる。したがって、従来のように、布
基礎を下方から仮設架台等により連続的に支持しておく
必要がなくなり、仮設架台設置に伴うコストおよび作業
量を大幅に削減することができる。

【００５９】さらに、この免震化工法においては、布基
礎２２９および２３４に対し、それらの延在する方向か
ら圧縮力を与えることとされている。例えば、布基礎２
２９および２３４に対して、その延在方向と直交する方
向から圧縮力を作用させて部材としての一体性を確保し
ようとする場合には、布基礎２２９および２３４の側面
全面を補強することが必要であるが、これに対して、本
実施の形態の免震化工法においては、端面２２９ａおよ
び２３４ａに載荷体２３５を配置するのみで布基礎２２
９および２３４に対して圧縮力を作用させることがで
き、容易に布基礎２２９および２３４の一体性を得るこ
とができる。

【００６０】さらに、上述の組積造建物２２１の免震化
工法においては、布基礎２２９および２３４を補強する
に際して、布基礎２２９および２３４の端面２２９ａお
よび２３４ａに平行な状態となるように載荷体２３５を
配置するとともに、布基礎２２９および２３４に沿って
ＰＣ鋼線２３１，２３１，…を配置し、ＰＣ鋼線２３
１，２３１，…の端部２３１ａ，２３１ａ，…を、載荷
体２３５によって支持しておき、ＰＣ鋼線２３１，２３
１，…に緊張力を与えることにより、布基礎２２９およ
び２３４に対して圧縮力を作用させる構成とされてい
る。これにより、布基礎２２９および２３４を、簡易な
構成により補強し一体性を持たせておくことができる。

【００６１】なお、上記実施の形態において、本発明の
主旨を逸脱しない範囲で、その構成の一部を変化させる
ようにしても構わない。例えば、ＰＣ鋼線２３１，２３
１，…の代わりに、ＰＣ鋼棒等の他の緊張材を使用する
ようにしても構わない。また、免震装置２２８は、上記
実施の形態のようなものである必要はなく、他の形状・
構造のものでも構わない。また、上記実施の形態におい
ては、布基礎２２９が免震化工法の対象とされていた
が、この免震化工法を、布基礎以外の補強に適用するよ
うにしてもよい。

【００６２】

【発明の効果】以上説明したように、請求項１に係る組
積造建物の補強構造においては、プレストレスを用いて
組積造建物の基礎を補強したため、この基礎の曲げ強度
およびせん断強度を飛躍的に向上させることができ、組
積造建物を改修することによりその自重が増大した場合
にも、容易に対応が可能である。また、この場合、組積
造建物は、もともと比較的高い圧縮強度を有しているの
が通常であるために、ＰＣ鋼棒に対して導入するプレス
トレスを適宜設定することが可能であり、さらに、経年
的変化によりＰＣ鋼棒端部においてひび割れが生じない
ように応力を制御することも可能である。これにより、
耐久性の確保が可能となる。

【００６３】請求項２に係る組積造建物の補強構造にお
いては、基礎を鉄筋コンクリート構造によって補強した
ため、基礎の両側方に強固な構造を形成し、これによ
り、基礎としての設置面積を確保することができる。ま
た、この場合、基礎の耐力のより一層の向上を図ること
ができるとともに、プレストレスの導入に好適な構造が
実現されることとなる。

【００６４】請求項３に係る組積造建物の補強方法にお
いては、施工を基礎の側部を掘り下げることにより行う
ことができ、基礎部を全て新設の鉄筋コンクリート造に
置換する方法に比較して、施工性がよい。また、保存と
いう観点からも、現状の基礎をそのまま残せる点でメリ
ットがある。

【００６５】請求項４に係る組積造建物の免震化工法に
おいては、免震装置を組積造建物の基礎と地盤との間に
介装するにあたって、組積造建物の基礎に対して、基礎
と直交する方向から圧縮力を与えておくこととされてい
る。これにより、基礎の下方を掘削するに先立って、基
礎の部材としての一体性を確保しておくことができ、従
来のように、基礎を下方から仮設架台等により連続的に
支持しておく必要がなくなる。したがって、免震装置設
置に係るコストおよび作業量を大幅に削減することがで
きる。

【００６６】請求項５に係る組積造建物の免震化工法
は、組積造建物の基礎を補強するに際して、基礎の両側
方に梁材を配置して、これらを一体化しておき、さら
に、これら基礎および梁材に対し、緊張材によりプレス
トレス力を作用させる構成とされている。これにより、
基礎を強固に補強して、組積造建物のの免震化施工の安
全性を確保することが可能である。また、この工法によ
れば、基礎の下方を掘削するに先だって、基礎を補強し
て構造部材としておくこととなるため、組積造建物の最
下階床の平面剛性を確保するために床をあらかじめ構造
スラブとしておかなければならない場合においても、構
造スラブを支持するための梁等を別途設ける必要がな
い。これにより、組積造建物の最下階床が土間コンクリ
ート等であっても、容易かつ経済的に施工を進めること
ができる。

【００６７】請求項６に係る組積造建物の免震化工法に
おいては、免震装置を組積造建物の基礎部に介装するに
あたって、組積造建物の基礎に対して、その延在する方
向から圧縮力を与えておくことにより、基礎を補強し
て、その部材としての一体性を確保することができる。
したがって、従来のように、基礎を下方から仮設架台等
により連続的に支持しておく必要がなくなり、仮設架台
設置に伴うコストおよび作業量を大幅に削減することが
できる。また、この免震化工法においては、基礎の延在
する方向から圧縮力を与えるため、基礎に一体性を持た
せるために、例えば、基礎をその側面全面から補強する
等の必要がなく、容易に基礎の補強を行うことができ
る。

【００６８】請求項７に係る組積造建物の免震化工法に
おいては、基礎を補強するに際して、基礎に沿ってＰＣ
鋼線を配置するとともに、ＰＣ鋼線の端部を、載荷体に
よって支持しておき、さらに、ＰＣ鋼線に緊張力を与え
ることにより、基礎に対して圧縮力を作用させることと
されている。これにより、基礎を、簡易な構成により補
強し一体性を持たせておくことができ、組積造建物の仮
受けのためのコストおよび作業量を大幅に低減すること
ができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】 本発明の第一の実施の形態を模式的に示す図
であって、組積造建物の基礎部およびこれに対して適用
された補強構造を示す立断面図である。

【図２】 本発明の一実施の形態を模式的に示す図であ
って、免震化が施された組積造建物の基礎部を示す立断
面図である。

【図３】 本発明の組積造建物の免震化工法の手順を示
す図であって、免震化がなされる以前の組積造建物の布
基礎を補強する際の状況を示す立断面図である。

【図４】 同、補強された組積造建物の布基礎を、サン
ドルにより仮受けした場合の状況を示す立断面図であ
る。

【図５】 同、補強された組積造建物の布基礎の下方に
免震装置を設置した場合の状況を示す立断面図である。

【図６】 本発明の一実施の形態を示す図であって、免
震化施工がなされた後の組積造建物の基礎部を示す正断
面図である。

【図７】 図６におけるＡ₂−Ａ₂矢視断面図である。

【図８】 図７におけるＢ₂−Ｂ₂矢視断面図である。

【図９】 本発明の組積造建物の免震化工法の手順を示
す図であって、組積造建物の布基礎に沿ってＰＣ鋼線を
配置した際の状況を示す布基礎の正断面図である。

【図１０】 同、補強した布基礎の下方の地盤を掘削す
るとともに、布基礎を仮受けした際の状況を示すための
側面図である。

【図１１】 本発明の従来の技術を示すための図であっ
て、免震化がなされる以前の組積造建物の布基礎の下方
に、布基礎を仮受けするための仮設架台を設置した際の
状況を示すための立断面図である。

【図１２】 同、仮設架台を地盤より支持フレームを介
して支持した際の状況を示す立断面図である。

【図１３】 同、布基礎の下方に免震装置を設置した場
合の状況を示すための立断面図である。

【符号の説明】

２１，１２１，２２１ 組積造建物 ２１ａ，１２９，２２９，２３４ 布基礎（基礎） ２２ 補強構造 ２６，１３６ ＰＣ鋼棒（緊張材） Ｇ，１２２，２２２ 地盤 １２３ 底盤 １２８，２２８ 免震装置 １３０ 梁材 ２３１ ＰＣ鋼線（緊張材） ２３５ 載荷体

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 村井 義則 東京都港区芝浦一丁目２番３号 清水建設 株式会社内 (72)発明者 福士 昭治 東京都港区芝浦一丁目２番３号 清水建設 株式会社内 (72)発明者 木村 誠 東京都港区芝浦一丁目２番３号 清水建設 株式会社内

Claims (7)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 組積造建物の基礎の少なくとも側方にコ
   ンクリートが打設され、 該コンクリートおよび前記基礎を貫通するように緊張材
   が設けられ、 該緊張材に付与された緊張力により、前記コンクリート
   および基礎に対して圧縮力が作用する構成とされている
   ことを特徴とする組積造建物の補強構造。
2. 【請求項２】 請求項１記載の組積造建物の補強構造で
   あって、 前記コンクリートに鉄筋が埋設されることにより前記基
   礎に隣接して鉄筋コンクリート構造が形成されることを
   特徴とする組積造建物の補強構造。
3. 【請求項３】 組積造の建物の基礎を補強するための補
   強方法であって、 前記建物の基礎の側方に位置する地盤を掘削するととも
   に、前記基礎を貫通するように緊張材を配置しておき、 該基礎の周囲にコンクリートを打設するとともに、該コ
   ンクリートの硬化後に、前記緊張材に付与した緊張力に
   より前記コンクリートおよび基礎に対して圧縮力を作用
   させることを特徴とする組積造建物の補強方法。
4. 【請求項４】 組積造の建物の基礎と該基礎を支持する
   地盤との間に免震装置を介装して前記建物を免震化する
   ための免震化工法であって、 前記基礎を構成する基礎に対し、該基礎の延在方向と直
   交する方向から圧縮力を作用させることにより、該基礎
   を補強しておき、 しかる後に、該基礎の下方の地盤を掘削して、該基礎と
   該地盤との間に前記免震装置を介装することを特徴とす
   る組積造建物の免震化工法。
5. 【請求項５】 請求項４記載の組積造建物の免震化工法
   であって、 前記基礎を補強するにあたっては、前記基礎の両側方に
   該基礎に沿って梁材を設置して、これら基礎および梁材
   を一体化するとともに、該基礎および該梁材に対し、こ
   れら基礎および梁材を該基礎の延在する方向と直交する
   方向に貫通する緊張材を設けておき、 しかる後に、前記梁材および前記基礎に対して前記緊張
   材を用いてプレストレス力を与えることにより、前記圧
   縮力を作用させることを特徴とする組積造建物の免震化
   工法。
6. 【請求項６】 組積造の建物の基礎と該基礎を支持する
   地盤との間に免震装置を介装して前記建物を免震化する
   ための免震化工法であって、 前記基礎を構成する基礎に対し、該基礎の延在方向から
   圧縮力を作用させることにより、該基礎を補強してお
   き、 しかる後に、該基礎の下方の地盤を掘削して、該基礎と
   該地盤との間に前記免震装置を介装することを特徴とす
   る組積造建物の免震化工法。
7. 【請求項７】 請求項６記載の組積造建物の免震化工法
   であって、 前記基礎を補強するにあたっては、前記基礎の長さ方向
   の両端面に、該端面と平行に載荷体を設置するととも
   に、前記基礎に沿って緊張材を配置し、該緊張材の両端
   を前記載荷体によって支持しておき、 前記緊張材に緊張力を与えることにより、前記基礎に対
   して前記載荷体を介して該基礎の延在方向にプレストレ
   ス力を与え、これにより前記圧縮力を作用させることを
   特徴とする組積造建物の免震化工法。