JPH04336399A - ビル遠隔監視装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、ビル遠隔監視装置に係
り、特に、各設備機器を電話回線を介して遠隔から監視
するビル遠隔監視装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、ビルの管理費を低減するために前
記ビルに管理人を常駐させず、監視センタ装置によって
ビルに備えられる設備機器を遠隔的に監視するビル遠隔
監視装置の利用が増加している。この種のビル遠隔監視
装置は、例えば特開昭６２−２５１９００号公報に開示
されているように、複数のビル内のそれぞれに、設備機
器の異常を検出するセンサと、このセンサの検出に応じ
て異常信号を発報する発報装置を設置し、一方、前記異
常信号を受信して前記端末装置を遠隔から監視する監視
センタ装置とを備えている。

【０００３】そして、前記監視センタ装置は端末装置か
ら発報された異常信号を受信すると、オペレータにより
故障を復旧できる保守員を出動させるための処置を講じ
るようになっている。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】ところで、上述した従
来のビル遠隔監視装置では、端末装置はセンサが異常信
号を出力する都度、前記異常信号を監視センタ装置に発
報する。このため、短時間で自動復旧する異常、例えば
エレベータのドアを利用者が長時間押さえることによる
ドア開事故が発生した場合であっても、端末装置は前記
ドア開事故に係る異常信号を監視センタ装置に発報する
。前記異常信号を受信した監視センタ装置は前記ドア開
事故を復旧させるために保守員を現地に出動させる。 しかし、前記ドア開事故が自動復旧してしまい、前記保
守員が現地に到着したときには、既に故障が発生した設
備機器、つまり、エレベータは正常に稼働していること
があった。このように、保守員の出動が無駄になるとい
う問題があった。

【０００５】本発明はこのような従来技術における実情
に鑑みてなされたもので、その目的は、ビル内のセンサ
から異常信号が出力されるとき、この異常信号を端末装
置より監視センタ装置へ選択的に発報して、保守員を無
駄に出動させることを防止することのできるビル遠隔監
視装置を提供することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】この目的を達成するため
に本発明は、複数のビルにそれぞれ設けられ、設備機器
の異常を検出して異常信号を出力するセンサと、前記異
常信号を電話回線を介して発報する端末装置と、前記異
常信号を受信して前記設備機器を遠隔から監視する監視
センタ装置とを備えた遠隔監視装置において、前記端末
装置に、前記各センサに対応してあらかじめ設定された
信号出力時間を記憶する出力時間記憶装置と、前記異常
信号の出力される時間が前記信号出力時間を越えている
かどうかを判定し、前記異常信号を発報させる発報指令
を出力する発報判定装置とを設けた構成にしてある。

【０００７】

【作用】本発明は上記のように構成したので、ビル内に
設けられるセンサが設備機器の異常を検出した際、前記
センサは異常信号を出力する。これに応じて端末装置の
発報判定装置は前記異常信号の出力される時間が、出力
時間記憶装置に記憶されている前記センサに対応してあ
らかじめ設定された信号出力時間を越えているかどうか
を判定し、越えていることを判定した場合は前記異常信
号を監視センタ装置に発報させる発報指令を出力し、一
方、越えていないことを判定した場合は前記発報指令を
出力しない。このように、ビル内のセンサから異常信号
が出力されるとき、この異常信号を端末装置より監視セ
ンタ装置へ選択的に発報するので、保守員を無駄に出動
させることを防止することができる。

【０００８】

【実施例】以下、本発明のビル遠隔監視装置の実施例を
図に基づいて説明する。

【０００９】図１は本発明のビル遠隔監視装置の一実施
例を示すブロック図である。

【００１０】図１に示すビル遠隔監視装置は、ビル１に
設けられ、図示しない設備機器の異常を検出して異常信
号を出力するセンサＳ１〜ＳＮと、前記異常信号を電話
回線Ｌを介して発報する通信装置２、およびセンサＳ１
〜ＳＮと接続され異常信号を入力する監視情報入力装置
３を有する端末装置Ｔと、前記異常信号を受信して設備
機器を遠隔から監視する監視センタ装置Ｋとを備えてい
る。

【００１１】そして、前述した端末装置Ｔに、各センサ
Ｓ１〜ＳＮに対応してあらかじめ設定された信号出力時
間を記憶する出力時間記憶装置４と、前記異常信号の出
力される時間が前記信号出力時間を越えているかどうか
を判定し、前記異常信号を発報させる発報指令を出力す
る発報判定装置５とを設けた構成となっている。なお、
出力時間記憶装置４に記憶される信号出力時間は監視セ
ンタ装置Ｋ側より電話回線Ｌおよび通信装置２を介して
書き換えられるようになっており、誤発報の多いセンサ
や、緊急性の低い異常、例えばエレベータの扉を手で押
えることにより生じるドア開事故を検出するセンサは信
号出力時間を長めに設定し、一方、緊急性の高い異常、
例えば火災報知器に接続されるセンサ、およびエレベー
タの閉じ込め事故を検出するセンサは信号出力時間を短
めに設定してある。また、信号出力時間の単位は秒でセ
ットされている。

【００１２】この実施例にあっては、例えばエレベータ
のドアを利用者が長時間押さえることによるドア開事故
が発生したことをセンサＳ１が検出した場合、センサＳ
１は監視情報入力装置３に異常信号を出力する。次いで
、監視情報入力装置３からの指令に応じて発報判定装置
５は出力時間記憶装置４からセンサＳ１に応じてあらか
じめ設定された信号出力時間、例えば２０秒を読出し、
カウントダウンを始める。その間にセンサＳ１からの復
旧信号がなければ、前記異常信号の出力される時間が前
記信号出力時間つまり２０秒を越たものと判定し、前記
異常信号を発報させる発報指令を通信装置２に出力する
。通信装置２は電話回線Ｌを介して異常信号を監視セン
タ装置Ｋに発報する。

【００１３】一方、前述した２０秒のカウントダウン中
に、前記ドア開事故が自動復旧してセンサＳ１から復旧
信号が出力されると、監視情報入力装置３は中止指令を
発報判定装置５に出力し、発報判定装置５はカウントダ
ウンを中止して発報指令を出力しない。

【００１４】このように構成した実施例では、ビル１内
のセンサＳ１〜ＳＮから異常信号が出力されるとき、こ
の異常信号を端末装置Ｔより監視センタ装置Ｋへ選択的
に発報するので、保守員を無駄に出動させることを防止
することができる。

【００１５】

【発明の効果】本発明は以上のように構成したので、ビ
ル内のセンサから異常信号が出力されるとき、この異常
信号を端末装置より監視センタ装置へ選択的に発報して
、保守員を無駄に出動させることを防止することができ
、これにより、前記保守員を緊急性の高い異常が発生し
たときに出動させることができ、したがって、重要異常
の早期回復が可能となるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明のビル遠隔監視装置の一実施例を示すブ
ロック図である。

【符号の説明】

１　　ビル ２　　通信装置 ４　　出力時間記憶装置 ５　　発報判定装置 Ｋ　　監視センタ装置 Ｌ　　電話回線 Ｔ　　端末装置

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】　　複数のビルにそれぞれ設けられ、設備
   機器の異常を検出して異常信号を出力するセンサと、前
   記異常信号を電話回線を介して発報する端末装置と、前
   記異常信号を受信して前記設備機器を遠隔から監視する
   監視センタ装置とを備えた遠隔監視装置において、前記
   端末装置に、前記各センサに対応してあらかじめ設定さ
   れた信号出力時間を記憶する出力時間記憶装置と、前記
   異常信号の出力される時間が前記信号出力時間を越えて
   いるかどうかを判定し、前記異常信号を発報させる発報
   指令を出力する発報判定装置とを設けたことを特徴とす
   るビル遠隔監視装置。