JP5066353B2 - ユニット式建物 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット式建物に関する。詳しくは、略直方体状の骨組みを有した建物ユニットを複数配置して構成され、内部に下階から上階まで連通された吹き抜け空間と、屋根で覆われた小屋裏空間とを有するユニット式建物に関する。

従来、建物の内部に設けられた換気ユニットで外気を導入し、導入した外気を建物内部の廊下等に供給するとともに、各室に設けられた排気ファンを介して各室内の空気を外壁内の通気路に排気し、この空気を通気路に連通された小屋裏空間を介して屋根上の排気口から屋外に排気する換気構造が知られている（例えば、特許文献１参照）。

特開２００３−２５４５７７号公報

しかしながら、特許文献１で示される従来の建物の換気構造では、換気ユニットで外気を導入し排気ファンで排気するため設備コストが必要になってしまうとともに、廊下等に供給した外気がドア等の狭い隙間を通って各室に供給され、かつ比較的狭い通気路を通って屋外に排気されるため、換気量をさほど多くすることができず、建物内の空気を入れ換えるのに時間が掛かってしまうという不都合がある。

本発明の目的は、換気量を多くすることができ、短時間で建物内部の空気を入れ換えることができるユニット式建物を提供することである。

このような目的を達成するために本発明のユニット式建物は、以下の構成を備える。
すなわち、図面も参照して説明すると、本発明のユニット式建物は、柱２１、上梁２２および下梁２３からなる略直方体状の骨組みを有した建物ユニット１０，２０を複数配置して構成され、内部に下階から上階まで連通された吹き抜け空間Ｓ３と、屋根４で覆われた小屋裏空間Ｓ４とを有するユニット式建物であって、前記屋根４は、傾斜する傾斜屋根で構成され、前記上階に配置される上階建物ユニット２０のうちの少なくとも１つは、その上側に前記小屋裏空間Ｓ４が配置され、かつ側方に前記吹き抜け空間Ｓ３が隣接して配置された特定上階建物ユニット２０Ｂとされ、前記特定上階建物ユニット２０Ｂには、前記吹き抜け空間Ｓ３に開口した側面開口部５と、前記小屋裏空間Ｓ４に開口した上面開口部６とが設けられ、前記上面開口部６は、前記特定上階建物ユニット２０Ｂの前記吹き抜け空間Ｓ３側寄りに設けられ、前記小屋裏空間Ｓ４は、前記傾斜屋根４に設けられた屋根開口部７を介して屋外に連通可能に構成されており、前記上面開口部６は、前記傾斜屋根４の傾斜方向において、前記側面開口部５と隣接した位置であって前記傾斜屋根４の傾斜面と隣接して設けられ、前記屋根開口部７は、前記上面開口部６よりも、前記傾斜屋根４の傾斜方向における前記側面開口部５とは反対側に設けられていることを特徴とする。

このような構成によれば、吹き抜け空間の空気が側面開口部から特定上階建物ユニットの内部を通り上面開口部を介して小屋裏空間に流れ込み、この小屋裏空間の空気が屋根開口部を介して屋外に排気される。特定上階建物ユニットが略直方体状の骨組みを有するユニット構造なので、特定上階建物ユニットには強度上大きな側面開口部および上面開口部を設けることができる。また、屋根開口部が屋根に設けられるので、大きな屋根開口部を設けることができる。これらの側面開口部、上面開口部、および屋根開口部を比較的大きな開口サイズに設定することで、換気量を多くすることができ、短時間で建物内部の空気を入れ換えることができる。また、上面開口部が、特定上階建物ユニットの吹き抜け空間側寄りに設けられているので、吹き抜け空間を上昇する空気が、側面開口部から特定上階建物ユニット内部に流れ込んだあと、すぐに上面開口部から小屋裏空間に流れ込み、短時間で建物内部の空気を換気することができる。特に夏季には、吹き抜け空間を上昇した暖かい空気を効率よく換気できるので、例えば、屋内に設けられた空調設備の効率を向上させることができる。

本発明のユニット式建物では、前記特定上階建物ユニット２０Ｂに隣接し前記吹き抜け空間Ｓ３の上部を形成する吹き抜け上階建物ユニット２０Ａは、前記特定上階建物ユニット２０Ｂと反対側の柱２１Ｂ上端および上梁２２Ａが低く設けられ、上部に前記傾斜屋根４と連続する傾斜面８を有していることが好ましい。
このような構成によれば、吹き抜け上階建物ユニット上部に、傾斜面が形成されているので、吹き抜け空間内を上昇する空気が傾斜面に沿って流れ、スムーズに側面開口部へ流れ込むので、吹き抜け空間内を上昇する空気を効率よく側面開口部へ流すことができる。従って、換気性能を向上させることができる。

本発明のユニット式建物では、前記上面開口部６は、開閉可能に構成されていることが好ましい。
このような構成によれば、上面開口部を必要に応じて開閉するだけで、特別な換気ファン等の設備を設けなくても、換気のＯＮ−ＯＦＦの切替えが可能となる。特に、上面開口部が、その開度を調整する機能を合わせもつことによって、換気量を上面開口部の開度に応じて適宜変更することもできる。

本発明のユニット式建物では、前記小屋裏空間Ｓ４は、ロフトであることが好ましい
このような構成によれば、小屋裏空間を通気性および居住性の良いロフト（屋根裏部屋）として使用することができる。

本発明のユニット式建物では、前記吹き抜け空間Ｓ３に面した外壁において、外壁下部３１には、開閉可能な下部窓９１が設けられ、外壁上部３２には、遮光および採光の切り替えが可能な上部窓９２が設けられていることが好ましい。
このような構成によれば、外壁下部に下部窓を設けることで、下部窓を開放すれば吹き抜け空間内の空気を一気に換気することができる。また、外壁上部に上部窓を設けたので、夏季において上部窓を遮光側に切り替えれば、吹き抜け空間の冷房効果を向上させることができ、冬季において上部窓を採光側に切り替えれば、吹き抜け空間の暖房効果を向上させることができる。

以下、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１から図４には、本発明の実施形態に係るユニット式建物１が示されている。
図１は、本実施形態のユニット式建物１を示す斜視図であり、図２は、ユニット式建物１を示す断面図である。図３は、ユニット式建物１における特定上階建物ユニット２０Ｂの一部を省略して示す斜視図である。図４は、ユニット式建物１における吹き抜け上階建物ユニット２０Ａの一部を省略して示す斜視図である。

図１および図２において、ユニット式建物１は、基礎２の上に配置された複数（８個）の下階建物ユニット１０と、これらの下階建物ユニット１０の上に配置された複数（８個）の上階建物ユニット２０と、で構成された建物本体３を備えて構成される。そして、建物本体３の上側には、通常の小屋組みで構成されるか、あるいは屋根ユニットで構成される傾斜屋根４が設置されている。下階建物ユニット１０および上階建物ユニット２０は、それぞれ四隅に立設された４本の柱と、これらの柱の上端同士を結合する４本の上梁と、柱の下端同士を結合する４本の下梁と、から略直方体状に形成された骨組みを有して構成される。

また、図２に示すように、下階建物ユニット１０および上階建物ユニット２０は、それぞれ、所定の幅寸法Ｗ（短辺方向幅寸法）および高さ寸法Ｈを有して形成され、各々の内部には、根太や床面材、天井小梁、天井面材、内壁等が予め取り付けられ、外部には、外壁、サッシ窓、その他の艤装部材等が予め工場で取り付けられる。そして、下階建物ユニット１０で構成される１階の内部空間には、リビングルーム等の１階居室空間Ｓ１が設けられる。また、上階建物ユニット２０で構成される２階の内部空間には、寝室等の２階居室空間Ｓ２が設けられる。

下階建物ユニット１０のうち、後述する吹き抜け空間Ｓ３下部を構成する吹き抜け下階建物ユニット１０Ａは、天井小梁や天井面材が省略されて構成されている。また、上階建物ユニット２０のうち、吹き抜け空間Ｓ３上部を構成する吹き抜け上階建物ユニット２０Ａは、根太や床面材が省略されて構成されている。この吹き抜け上階建物ユニット２０Ａは、吹き抜け下階建物ユニット１０Ａの上方に配置される。これらの吹き抜け下階建物ユニット１０Ａおよび吹き抜け上階建物ユニット２０Ａによって、１階居室空間Ｓ１に連通する吹き抜け空間Ｓ３が形成されている。

吹き抜け下階建物ユニット１０Ａの外壁（外壁下部）３１には、開閉可能な下部窓としての下部サッシ窓９１が設けられる。また、吹き抜け上階建物ユニット２０Ａの外壁（外壁上部）３２には、上部窓としての上部サッシ窓９２が設けられ、この上部サッシ窓９２には、遠隔操作でルーバーの開度を調整できる可動式ルーバー（不図示）が設けられている。これによって、上部サッシ窓９２は、遮光および採光の切り替えが可能に構成されている。

一方、上階建物ユニット２０のうち、吹き抜け上階建物ユニット２０Ａに隣接する特定上階建物ユニット２０Ｂは、その上側に小屋裏空間Ｓ４が配置されている。この特定上階建物ユニット２０Ｂは、吹き抜け空間Ｓ３に開口した側面開口部５を有する。また、特定上階建物ユニット２０Ｂ上部における吹き抜け空間Ｓ３側寄りには、小屋裏空間Ｓ４に開口した上面開口部としての可動式ルーバー６が設けられている。この可動式ルーバー６は、遠隔操作でルーバーを開閉可能に、かつ、ルーバーの開度を調整可能に構成されている。このように、２階居室空間Ｓ２は、吹き抜け空間Ｓ３および小屋裏空間Ｓ４にそれぞれ連通している。

なお、図２に示すように、図中の右端に配置される下階建物ユニット１０には、開閉可能な下部サッシ窓９３が設けられ、この上方に配置される上階建物ユニット２０には、開閉可能な上部サッシ窓９４が設けられている。

上階建物ユニット２０の上側には、傾斜屋根４で覆われた小屋裏空間Ｓ４が形成される。傾斜屋根４には、屋根開口部としての開閉可能な天窓（トップライト）７が設けられ、これによって、小屋裏空間Ｓ４は、屋外に連通可能となっている。
小屋裏空間Ｓ４の底面には、床面材が張り付けられ、小屋裏空間Ｓ４の床が形成されている。傾斜屋根４の裏側には、天井面材が設けられ、小屋裏空間Ｓ４の天井が形成されている。また、上階建物ユニット２０の天井面材を、一部省略して開口部が設けられ、この開口部に梯子等が設けられ、これらの開口部および梯子等によって小屋裏空間Ｓ４への出入口が形成されている。
このようにして、小屋裏空間Ｓ４は、居室や収納室として利用可能な、いわゆるロフト（屋根裏部屋）として設けられている。

次に、図３、図４をも参照し、特定上階建物ユニット２０Ｂおよび吹き抜け上階建物ユニット２０Ａについて詳しく説明する。
特定上階建物ユニット２０Ｂは、図３に示すように、四隅に立設された４本の柱２１と、これらの柱２１の上端同士を結合する各一対の長辺上梁２２Ａおよび短辺上梁２２Ｂと、４本の柱２１の下端間を結合する各一対の長辺下梁２３Ａおよび短辺下梁２３Ｂとを含む略直方体形状の骨組みを備えている。

長辺下梁２３Ａ間には、複数の根太２３１および床面材２４が支持され、これらによって、２階居室空間Ｓ３の床が形成されている。
短辺上梁２２Ｂ間には、長辺上梁２２Ａと平行に中間上梁２５が掛け渡され、この中間上梁２５と一方の長辺上梁２２Ａとの間には複数の天井小梁２２１および天井面材２２２が支持される。中間上梁２５と他方の長辺上梁２２Ａ（図中、手前側の上梁）との間には、前述の可動式ルーバー６が支持されている。
可動式ルーバー６を支持する長辺上梁２２Ａにおいて、その両端部に結合される２本の柱２１間には、長辺上梁２２Ａと平行に中間梁２６が掛け渡されている。この中間梁２６と、その下方の長辺下梁２３Ａとの間には、複数の間柱２６１が支持されている。これらの間柱２６１の外側および内側には、腰壁２６２，２６３がそれぞれ設けられている。
中間梁２６と、その上方の長辺上梁２２Ａとの間には、前述の側面開口部５が形成されている。

一方、吹き抜け上階建物ユニット２０Ａは、図４に示すように、四隅に立設された各一対の長柱２１Ａおよび短柱２１Ｂと、これらの長柱２１Ａの上端同士および短柱２１Ｂの上端同士を結合する一対の長辺上梁２２Ａと、長柱２１Ａの上端および短柱２１Ｂの上端を結合する一対の傾斜上梁２２Ｃと、長柱２１Ａの下端同士および短柱２１Ｂの下端同士を結合する一対の長辺下梁２３Ａと、長柱２１Ａの下端および短柱２１Ｂの下端を結合する一対の短辺下梁２３Ｂとを含む縦断面略台形状の骨組みを備えている。なお、短柱２１Ｂは、長柱２１Ａに対して隣接する特定上階建物ユニット２０Ｂとは反対側に位置している。短柱２１Ｂの上端は、長柱２１Ａの上端より低く設けられ、また、短柱２１Ｂの上端間の上梁２２Ａは、長柱２１Ａの上端間の上梁２２Ａより低く設けられる。長辺上梁２２Ａ間には、傾斜上梁２２Ｃと平行に傾斜天井小梁２２１Ａおよび傾斜天井面材２２２Ａが支持されている。このようにして、吹き抜け上階建物ユニット２０Ａの上部には、傾斜屋根４と連続する傾斜面８が形成されている。この傾斜面８の上には、傾斜屋根パネル４Ａが傾斜屋根４と同じ傾斜角度となるように取り付けられる。

このような構成において、可動式ルーバー６を開操作して開放すれば、図２に示すように、２階居室空間Ｓ２と小屋裏空間Ｓ４とが可動式ルーバー６を介して連通される。さらに、天窓７を開操作して開放することによって、吹き抜け空間Ｓ３の空気が側面開口部５から特定上階建物ユニット２０Ｂの内部を通り、可動式ルーバー６を介して小屋裏空間Ｓ４に流れ込み、この小屋裏空間Ｓ４の空気が天窓７を介して屋外に排気される。
なお、下部サッシ窓９１を開操作して開放すれば、下部サッシ窓９１から吹き抜け空間Ｓ３内に外気が流れ込み、吹き抜け空間Ｓ３内の空気の上昇が促進される。そして、上昇した空気が側面開口部５から特定上階建物ユニット２０Ｂの内部を通り、可動式ルーバー６を介して小屋裏空間Ｓ４に流れ込み、この小屋裏空間Ｓ４の空気が天窓７を介して屋外にスムーズに排気される。このように、下部サッシ窓９１を開放することで、吹き抜け空間Ｓ３内の空気を一気に換気することができる。

また、上部サッシ窓９４を開操作して開放することによって、吹き抜け空間Ｓ３内を上昇した空気が側面開口部５から特定上階建物ユニット２０Ｂ内に流れ込み、２階居室空間Ｓ２内を通って、上部サッシ窓９４から屋外に排気される。また、図示しないが、上部サッシ窓９４から外気が２階居室空間Ｓ２内に流れ込んだ場合には、２階居室空間Ｓ２内の空気が可動式ルーバー６を介して小屋裏空間Ｓ４に流れ込み、この小屋裏空間Ｓ４の空気が天窓７を介して屋外に排気される。このように、上部サッシ窓９４を開放することで、２階居室空間Ｓ２内の空気をスムーズに換気することもできる。

一方、下階の２箇所の下部サッシ窓９１，９３を開操作して開放することによって、下部サッシ窓９１から外気が吹き抜け空間Ｓ３下部に流れ込み、吹き抜け空間Ｓ３下部の空気が１階居室空間Ｓ１内に流れ、下部サッシ窓９３から屋外に排気される。また、図示しないが、下部サッシ窓９３から外気が１階居室空間Ｓ１内に流れ込んだ場合には、１階居室空間Ｓ１内の空気が吹き抜け空間Ｓ３下部に達して、下部サッシ窓９１から屋外に排気される。このように、下階の２箇所の下部サッシ窓９１，９３を開放することで、１階居室空間Ｓ１内の空気をスムーズに換気することもできる。

あるいは、下階の下部サッシ窓９１を閉じたままで、下部サッシ窓９３を開放することによって、図示しないが、下部サッシ窓９３から外気が１階居室空間Ｓ１内に流れ込み、１階居室空間Ｓ１内の空気が吹き抜け空間Ｓ３下部に達して、１階居室空間Ｓ１内の空気が吹き抜け空間Ｓ３を上昇して、側面開口部５から特定上階建物ユニット２０Ｂの内部を通り、可動式ルーバー６を介して小屋裏空間Ｓ４に流れ込み、この小屋裏空間Ｓ４の空気が天窓７を介して屋外に排気される。このように、１階居室空間Ｓ１内の空気をスムーズに換気することもできる。

このような本実施形態によれば、以下のような効果がある。
（１）特定上階建物ユニット２０Ｂに側面開口部５および可動式ルーバー６が形成されるので、側面開口部５および可動式ルーバー６を比較的大きな開口サイズに設定することが可能となる。また、天窓７は、傾斜屋根４に形成されるので、この天窓７も比較的大きな開口サイズに設定できる。このことから、吹き抜け空間Ｓ３から２階居室空間Ｓ２と小屋裏空間Ｓ４を通って屋外に排気される換気量を多くすることができ、短時間で建物内部の空気を入れ換えることができる。

（２）可動式ルーバー６が、特定上階建物ユニット２０Ｂの上部において吹き抜け空間Ｓ３側寄りに設けられているので、吹き抜け空間Ｓ３を上昇する空気が、側面開口部５から特定上階建物ユニット２０Ｂ内部に流れ込んだあと、すぐに可動式ルーバー６から小屋裏空間Ｓ４に流れ込み、短時間で建物内部の空気を換気することができる。特に夏季には、吹き抜け空間Ｓ３を上昇した暖かい空気を効率よく換気できるので、例えば、屋内に設けられた空調設備の効率を向上させることができる。
（３）吹き抜け上階建物ユニット２０Ａ上部に、傾斜面８が形成されているので、吹き抜け空間Ｓ３内を上昇する空気が傾斜面８に沿って流れ、スムーズに側面開口部５へ流れ込むので、吹き抜け空間Ｓ３内を上昇する空気を効率よく側面開口部５へ流すことができる。従って、換気性能を向上させることができる。

（４）可動式ルーバー６を必要に応じて開閉するだけで、特別な換気ファン等の設備を設けなくても、換気のＯＮ−ＯＦＦの切換えが可能となる。また、可動式ルーバー６のルーバーの開度を調整することによって、換気量を可動式ルーバー６の開度に応じて適宜変更することもできる。
（５）小屋裏空間Ｓ４を通気性および居住性の良いロフト（居室や収納室等）として快適に使用することができる。

（６）外壁３１に下部サッシ窓９１を設けたことで、下部サッシ窓９１を開放すれば吹き抜け空間Ｓ３内の空気を一気に換気することができる。
（７）外壁３２に可動式ルーバーを有する上部サッシ窓９２を設けたので、夏季において可動式ルーバーを遮光側に切り替えれば、吹き抜け空間Ｓ３の冷房効果を向上させることができ、冬季において可動式ルーバーを採光側に切り替えれば、吹き抜け空間Ｓ３の暖房効果を向上させることができる。

なお、本発明は前述の実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記実施形態では、下部サッシ窓９１および上部サッシ窓９２が設けられているが、本発明のユニット式建物では、これらの下部サッシ窓９１および上部サッシ窓９２の代わりに、ファン等の換気装置が設けられてもよい。また、上部サッシ窓９２には、可動式ルーバーの代わりに、採光量を調整できるシャッターやブラインドが設けられていてもよい。

また、前記実施形態では、小屋裏空間Ｓ４はロフトとして構成されているが、小屋裏空間Ｓ４は、ロフトとして構成されていなくても、通常の小屋組みで構成された傾斜屋根の状態のままであってもよく、少なくとも２階居室空間Ｓ２と連通され、傾斜屋根に屋根開口部としての天窓を備えていればよい。
また、前記実施形態では、上面開口部としての可動式ルーバー６は、開閉可能に構成されているが、常時開放状態の上面開口部であってもよく、例えば、固定式ルーバーとすることもできる。

また、前記実施形態では、吹き抜け上階建物ユニット２０Ａは、断面略台形状に形成されているが、他の上階建物ユニット２０と同様に、略直方体状に形成されたものであってもよく、傾斜面８を有している必要はない。ただし、吹き抜け上階建物ユニット２０Ａが傾斜面８を備えることによって、吹吹き抜け空間Ｓ３内を上昇する空気が傾斜面に沿って流れ、効率よく側面開口部５へ流れ込むので、換気性能を向上させることができる。
また、前記実施形態では、特定上階建物ユニット２０Ｂは単数であるが、本発明のユニット式建物では、特定上階建物ユニット２０Ｂは複数であってもよい。その場合、複数の特定上階建物ユニット２０Ｂをその長辺上梁２２Ａの長手方向に沿って複数配置させた構成であってもよい。

その他、本発明を実施するための最良の構成、方法等は、以上の記載で開示されているが、本発明は、これに限定されるものではない。すなわち、本発明は、主に特定の実施形態に関して特に図示され、かつ説明されているが、本発明の技術的思想および目的の範囲から逸脱することなく、以上述べた実施形態に対し、形状、材質、数量、その他の詳細な構成において、当業者が様々な変形を加えることができるものである。
従って、上記に開示した形状、材質等を限定した記載は、本発明の理解を容易にするために例示的に記載したものであり、本発明を限定するものではないから、それらの形状、材質等の限定の一部もしくは全部の限定を外した部材の名称での記載は、本発明に含まれるものである。

本発明は、住宅等の建物や、店舗等の建物に利用できる。

本発明の実施形態に係るユニット式建物を示す斜視図である。 前記ユニット式建物を示す断面図である。 前記ユニット式建物における特定上階建物ユニットを示す斜視図である。 前記ユニット式建物における吹き抜け上階建物ユニットを示す斜視図である。

符号の説明

１…ユニット式建物
４…傾斜屋根
５…側面開口部
６…可動式ルーバー（上面開口部）
７…天窓（屋根開口部）
８…傾斜面
１０…下階建物ユニット
１０Ａ…吹き抜け下階建物ユニット
２０…上階建物ユニット
２０Ａ…吹き抜け上階建物ユニット
２０Ｂ…特定上階建物ユニット
２１，２１Ａ，２１Ｂ…柱
２２，２２Ａ，２２Ｂ，２２Ｃ…上梁
２３，２３Ａ，２３Ｂ…下梁
３１…外壁（外壁下部）
３２…外壁（外壁上部）
９１…下部サッシ窓（下部窓）
９２…上部サッシ窓（上部窓）
Ｓ３…吹き抜け空間
Ｓ４…小屋裏空間。

Claims (5)

1. 柱、上梁および下梁からなる略直方体状の骨組みを有した建物ユニットを複数配置して構成され、内部に下階から上階まで連通された吹き抜け空間と、屋根で覆われた小屋裏空間とを有するユニット式建物であって、
   前記屋根は、傾斜する傾斜屋根で構成され、
   前記上階に配置される上階建物ユニットのうちの少なくとも１つは、その上側に前記小屋裏空間が配置され、かつ側方に前記吹き抜け空間が隣接して配置された特定上階建物ユニットとされ、
   前記特定上階建物ユニットには、前記吹き抜け空間に開口した側面開口部と、前記小屋裏空間に開口した上面開口部とが設けられ、
   前記上面開口部は、前記特定上階建物ユニットの前記吹き抜け空間側寄りに設けられ、
   前記小屋裏空間は、前記傾斜屋根に設けられた屋根開口部を介して屋外に連通可能に構成されており、
   前記上面開口部は、前記傾斜屋根の傾斜方向において、前記側面開口部と隣接した位置であって前記傾斜屋根の傾斜面と隣接して設けられ、
   前記屋根開口部は、前記上面開口部よりも、前記傾斜屋根の傾斜方向における前記側面開口部とは反対側に設けられている
   ことを特徴とするユニット式建物。
2. 請求項１に記載のユニット式建物において、
   前記特定上階建物ユニットに隣接し前記吹き抜け空間の上部を形成する吹き抜け上階建物ユニットは、前記特定上階建物ユニットと反対側の柱上端および上梁が低く設けられ、
   上部に前記傾斜屋根と連続する傾斜面を有している
   ことを特徴とするユニット式建物。
3. 請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
   前記上面開口部は、開閉可能に構成されていることを特徴とするユニット式建物。
4. 請求項１から請求項３のいずれかに記載のユニット式建物において、
   前記小屋裏空間は、ロフトであることを特徴とするユニット式建物。
5. 請求項１から請求項４のいずれかに記載のユニット式建物において、
   前記吹き抜け空間に面した外壁において、この外壁下部には、開閉可能な下部窓が設けられ、前記外壁上部には、遮光および採光の切り替えが可能な上部窓が設けられていることを特徴とするユニット式建物。

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