JP4208060B2 - 集合住宅構造 - Google Patents

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、複数の住戸を連絡する形の外部廊下を有する集合住宅に適用するに好適な集合住宅構造に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、複数の住戸を連絡する形の外部廊下を有する集合住宅においては、共用部の外部廊下が居室に面しており、複数の居室の窓が直接外廊下に面することとなる。こうした構造から、防犯上、面格子が各居室の窓のすぐ外側に、該窓に沿った形で取り付けられることとなる。また、外部廊下側の窓ガラスは外部廊下側からの視線を遮断するために曇りガラスなどの視線遮断型のガラスが装着され、一応のプライバシーを保持するように構成されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、こうした構造では、窓を開けた場合には、室内が外部廊下側から直接覗くことが出来、プライバシーの確保が困難となる。また、面格子が窓のすぐ外側に取り付けられることから、圧迫感があり、良好な居住性を確保することが困難であった。また、面格子が外部廊下に沿って多数並んだ状況は、画一的な印象を与え、集合住宅としての低品質を印象付ける要因となっていた。
【０００４】
本発明は、上記した事情に鑑み、室内を外部廊下側から直接覗くことを防止することが出来、プライバシーの確保が容易で、面格子を使用するにも拘わらず、圧迫感が少なく、かつ良好な居住性を確保することが出来る集合住宅構造を提供することを目的とするものである。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
請求項１の発明は、それぞれに居室の設けられた複数の住戸（６）を有し、
それら複数の住戸（６）を接続する形で外部廊下（７）が、それら住戸と住戸仕切壁（９）を介して設けられた集合住宅（１）において、
前記住戸の外部廊下（７）側の居室（１０、１０Ａ、１０Ｂ）に出窓組立体（１２）を前記外部廊下（７）側に突出する形で設け、
前記出窓組立体は窓枠体（１４）を有しており、
該窓枠体（１４）は上下に、外部廊下側に突出した形で形成された上部突出部（１３）及び下部突出部（１５）を有しており、
前記窓枠体の居室側の前記住戸仕切壁に対応する位置に視線遮断性透明部材からなる少なくとも一つの第１の採光壁（２０Ａ、２０Ｂ）を、前記外部廊下の伸延方向に平行に設けると共に、前記窓枠体の前記上部突出部及び下部突出部の前記外部廊下側の辺部（１３ａ，１５ａ）には、視線遮断性透明部材からなる少なくとも一つの第２の採光壁（１６Ａ、１６Ｂ）を前記上部突出部と下部突出部を連絡する形で設け、
前記第１及び第２の採光壁間に、開閉自在な窓（２１、２１Ａ、２１Ｂ）を前記外部廊下の伸延方向（矢印Ａ、Ｂ方向）に対して対向する形で設け、
該窓と第２の採光壁により出窓空間（３０）を形成し、
前記窓枠体の前記外部廊下側に、前記第２の採光壁に接続する形で面格子（２２Ａ、２２Ｂ）を前記第１の採光壁（２０Ａ、２０Ｂ）と前記窓（２１、２１Ａ、２１Ｂ）との間で花台空間（３１）を形成する形で前記上部突出部と下部突出部を連絡する形で設けて構成される。
【０００６】
請求項２の発明は、前記視線遮断性透明部材は、ガラスブロックで構成される。
【０００７】
請求項３の発明は、前記窓枠体（１４）は、躯体（９）と一体に形成されて構成される。
【０００８】
請求項４の発明は、前記出窓空間（３０Ａ、３０Ｂ）は２個設けられており、それら出窓空間により前記花台空間（３１）が両側から挟まれた形で形成されて構成される。
【０００９】
請求項５の発明は、前記複数の住戸（６）は、前記外部廊下側に複数の居室（１０Ａ、１０Ｂ）が設けられた住戸（６）を有しており、前記出窓組立体（１２）は、前記各住戸の複数の居室を連絡する形で設けて構成される。
【００１０】
請求項６の発明は、前記出窓組立体（１２）は、隣接する住戸（６、６）の居室（１０、１０）間を連絡する形で設けて構成される。
【００１１】
請求項７の発明は、前記出窓組立体（１２）は、単一の住戸（６）の単一の居室（１０）について設けられ構成される。
【００１２】
請求項８の発明は、前記面格子（２２Ａ、２２Ｂ）は、前記外部廊下（７）に対して開放、施錠固定自在に設けて構成される。
【００１３】
請求項９の発明は、仕切部材（２６）を、前記下部突出部（１５）の下方に物品収納空間（２９）を形成する形で設けて構成される。
【００１４】
【発明の効果】
請求項１の場合、外部廊下の伸延方向（矢印Ａ、Ｂ方向）に対して対向する形で設けられた窓（２１、２１Ａ、２１Ｂ）により、窓が開放されていても、外部廊下（７）側からは、居室内の一部しか見通すことが出来ず、プライバシーの確保が容易である。また、面格子（２２、２２Ａ、２２Ｂ）は窓（２１、２１Ａ、２１Ｂ）及び第１の採光壁（２０Ａ、２０Ｂ）から花台空間（３１）を介した形で設けられるので、面格子が窓のすぐ外側に配置されることが無くなり、圧迫感を和らげることが可能となる。更に、外部廊下側に突出した形で形成される出窓空間（３０、３０Ａ、３０Ｂ）や花台空間（３１）により、外部廊下（７）に変化に富んだ印象を与えることが出来、集合住宅として高品質な印象を付与することが可能となる。
【００１５】
請求項２の場合、ガラスブロックにより、強固で防犯上も有利な視線遮断性透明部材を構成することが出来る。
【００１６】
請求項３の場合、窓枠体（１４）と躯体（９）を、一体的に構築することが出来、施工を容易に行うことが出来る。
【００１７】
請求項４の場合、花台空間（３１）を両側の出窓空間（３０Ａ、３０Ｂ）により共用することが出来るので、スペース的に有利であり、また花台空間に対して、両側の窓（２１Ａ、２１Ｂ）を介してアプローチすることが出来るので、アプローチ性も向上することが出来る。
【００１８】
請求項５の場合、出窓組立体（１２）を複数の居室で共用することが出来、スペース的にも有利であり、また出窓組立体を幅方向に大型化することが出来るので住戸の開放感や高級感を高めることが出来る。
【００１９】
請求項６の場合、一つの出窓組立体を２つの住戸で共用することが出来、それぞれの住戸の専有面積が小さな場合でも容易に対応することが出来る。
【００２０】
請求項７の場合、一つの出窓組立体を一つの居室で利用することが出来る。
【００２１】
請求項８の場合、花台空間（３１）に対して、面格子（２２Ａ、２２Ｂ）を開放することにより、外部廊下側からもアプローチすることが出来、利便性に富み、また、開放感に富んだ住宅構造の提供が可能となる。
【００２２】
請求項９の場合、下部突出部（１５）の下方を物品収納空間（２９）として有効に活用することが出来る。
なお、括弧内の番号等は、図面における対応する要素を示す便宜的なものであり、従って、本記述は図面上の記載に限定拘束されるものではない。
【００２３】
【発明の実施の形態】
集合住宅１は、図１から図３に示すように、躯体としての複数の柱３及び梁５により上下に層状に積層支持された形のスラブ２を有しており、各スラブ２には、図１左右方向に複数の住戸６が外部廊下７で連絡される形で設けられている。外部廊下７の図３左方、即ち、建物外部側には手摺壁７ａが外部廊下７に沿って設けられており、更に、外部廊下と各住戸６との間には外部廊下７と各住戸６を仕切る躯体としての住戸仕切壁９が設けられている。
【００２４】
各住戸６は、図１に示すように、外部廊下側７に複数の居室１０Ａ、１０Ｂが外部廊下７に沿った形で設けられており、各居室１０Ａ、１０Ｂは仕切壁１１で仕切られている。一つの住戸における２つの居室１０Ａ、１０Ｂの外部廊下７側には出窓組立体１２が該外部廊下７に面して、それら居室相互間を連絡する形で突出した形で設けられており、出窓組立体１２は住戸仕切壁９、周囲の柱３及び梁５、即ち、躯体と一体となって形成された窓枠体１４を有している。窓枠体１４は、その図３上下に該窓枠体１４よりも外部廊下側７側に突出した形で形成された上部庇１３と下部台１５を有している。上部庇１３と下部台１５は、その平面形状が図１に示すように、外部廊下７側に先すぼみとなった台形の形状を有している。
【００２５】
窓枠体１４の上部庇１３と下部台１５の外部廊下７側である、図１左右両側の、外部廊下７の伸延方向である、図１矢印Ａ、Ｂ方向に角度を有する形で斜めに形成された辺部１３ａ、１５ａには、透光性は有するが当該部材を通して反対側を明瞭に視認することは困難な視線遮断性を有する視線遮断性透明部材であるガラスブロック、合成樹脂、曇りガラスなどからなる採光壁１６Ａ、１６Ｂが上下の上部庇１３と下部台１５を連絡する形で設けられており、更に、出窓組立体１２の窓枠体１４の居室１０Ａ、１０Ｂ側の住戸仕切壁９に対応する位置には、中央部に連絡パネル１７が設けられている。連絡パネル１７の上部には、図２に示すように、換気口１７ａ、１７ａが貫通穿設されている。各換気口１７ａ、１７ａは、居室１０Ａ、１０Ｂを仕切る形で設けられた壁１９に貫通穿設された換気口１９ａ、１９ａと整合する形で設けられており、それら換気口１７ａ、１９ａは、各居室１０Ａ、１０Ｂと外部をそれぞれ連通する形で設けられている。
【００２６】
連絡パネル１７の図１両側には、透光性は有するが当該部材を通して反対側を明瞭に視認することは困難な視線遮断性を有する視線遮断性透明部材であるガラスブロックからなる採光壁２０Ａ、２０Ｂが上下方向に、居室１０内外を仕切る形で設けられており、採光壁２０Ａ、２０Ｂは外部廊下７の伸延方向である矢印Ａ、Ｂ方向に平行に設けられている。
【００２７】
採光壁２０Ａの図中左端部２０ｃと採光壁１６Ａの右端部１６ｃとの間には開閉自在なサッシュ窓２１Ａが、外部廊下７の矢印Ａ、Ｂ方向の伸延方向に対して斜めに傾いた方向である矢印Ｃ方向に面する形設けられており、採光壁２０Ｂの図中右端部２０ｄと採光壁１６Ｂの左端部１６ｄとの間にも開閉自在なサッシュ窓２１Ｂが、外部廊下７の矢印Ａ、Ｂ方向の伸延方向に対して斜めに傾いた方向である矢印Ｄ方向に面する形で設けられている。
【００２８】
また、採光壁１６Ａの右端部１６ｃと採光壁１６Ｂの左端部１６ｄとの間には、２枚の面格子２２Ａ、２２Ｂが上部庇１３と下部台１５を連絡する形で設けられており、面格子２２Ａ、２２Ｂは、矢印Ａ、Ｂ方向にスライド開閉自在に設けられている。なお、面格子２２Ａ、２２Ｂは、各端部１６ｃ、１６ｄ部分を介して外部廊下７方向である矢印Ｅ、Ｆ方向に開閉自在に設けてもよい。また、面格子２２Ａ、２２Ｂは、それら面格子２２Ａ、２２Ｂが図１に示すように閉じた状態で互いに施錠固定自在に設けられている。面格子２２Ａ、２２Ｂが閉じた状態では、面格子２２Ａ、２２Ｂと、サッシュ窓２１Ａ、２１Ｂ及び採光壁２０Ａ、２０Ｂとで囲まれた、下部台１５及び上部庇１３により上下を挟まれる図１台形の部分は、花台２３を形成する花台空間３１となっている。
【００２９】
また、下部台１５及び上部庇１３により上下を挟まれる部分の、図１採光壁１６Ａとサッシュ窓２１Ａとに挟まれた３角形状の部分は出窓２５Ａを形成する出窓空間３０Ａとなっており、下部台１５及び上部庇１３により上下を挟まれる部分の、図１採光壁１６Ｂとサッシュ窓２１Ｂとに挟まれた３角形状の部分は出窓２５Ｂを形成する出窓空間３０Ｂとなっている。そして、花台空間３１は、両出窓空間３０Ａ、３０Ｂに両側を挟まれた形になっている。
【００３０】
集合住宅１は、以上のような構成を有するので、各居室１０Ａ、１０Ｂの出窓２５Ａ、２５Ｂのサッシュ窓２１Ａ、２１Ｂは、その向いている方向が、外部廊下７の矢印Ａ、Ｂ方向の伸延方向に対して斜めに傾いた、伸延方向に対向する方向である矢印Ｃ及びＤ方向であるので、サッシュ窓２１Ａ、２１Ｂを開放しても、外部廊下７側からは各居室１０Ａ、１０Ｂの一部しか見通すことは出来ず、各居室１０Ａ、１０Ｂ内が外部廊下７側から丸見えとなってしまうようなことはない。
【００３１】
更に、出窓組立体１２の外部廊下７側のサッシュ窓２１Ａ、２１Ｂ以外の部分は、透光性は有するが当該部材を通して反対側を明瞭に視認することは困難な視線遮断性を有する透明部材である採光壁１６Ａ、１６Ｂ、２０Ａ、２０Ｂが、各出窓２５Ａ、２５Ｂ及び花台２３部分に配置されているので、各居室１０Ａ、１０Ｂの採光はそれら採光壁１６Ａ、１６Ｂ、２０Ａ、２０Ｂにより良好な状態に保持される。なお、既に述べたように、採光壁１６Ａ、１６Ｂ、２０Ａ、２０Ｂは透光性は有するが当該部材を通して反対側を明瞭に視認することは困難な視線遮断性を有するので当該採光壁１６Ａ、１６Ｂ、２０Ａ、２０Ｂを介して外廊下７側から各居室１０Ａ、１０Ｂ内が見通されるようなことはない。
【００３２】
また、面格子２２Ａ、２２Ｂとサッシュ窓２１Ａ、２１Ｂとの間に花台２３が設けられているので、面格子２２Ａ、２２Ｂは各居室１０Ａ、１０Ｂ内から遠ざかる形となり、面格子２２Ａ、２２Ｂが室内に与える圧迫感を和らげることが出来るばかりか、花台２３により、良好な居住環境の演出が可能となる。
【００３３】
更に、面格子２２Ａ、２２Ｂは、開閉可能でかつ閉じた状態での施錠が可能であることから、花台２３に対するアプローチが外廊下７側とサッシュ窓２１Ａ、２１Ｂ側から共に可能となり、防犯性と利便性を兼ねた出窓組立体１２の提供が可能となる。
【００３４】
上述の実施例は、出窓組立体１２の下部台１５の図３下方は、空間のままに構成したが、下部台１５の下方は、図４及び図５に示すように、ガラリ２６を設けて、エアコン室外機２７などの物品収納空間２９として活用することも可能である。
【００３５】
更に、出窓組立体１２の形状としては、図１に示すように、出窓２５が２個設けられたものの外、図６（ａ）に示すように、出窓２５が１個のものも可能である。更に出窓２５及び花台２３の平面形状も、図１及び図６（ａ）に示すような三角形状や、台形、平行四辺形状のようなものに限らず、図６（ｂ）及び（ｃ）に示すように、任意の形状を採用することが出来る。更に、出窓２５及び花台２３の形状に応じて面格子２２の平面的な設置形状も適宜変更することが出来る。
【００３６】
また、図６（ａ）に示す、サッシュ窓２１の設置方向、即ち、設置角度αも、外部廊下７の伸延方向に対して平行（α＝０）でなく、対向する形（１８０＞α＞０）で有ればどのような形で設置されていてもよい。従って、外部廊下７の伸延方向に対して斜めに傾いた方向に面するように設置する以外に、図６（ｂ）に示すように、外部廊下７の伸延方向に対して直角な方向に向くように構成することもできる。
【００３７】
更に、出窓組立体１２自体も、図１及び図７（ｂ）に示すように、各住戸６の居室１０Ａ、１０Ｂ間に設けられるものの外に、図７（ａ）に示すように、住戸６の単独の居室１０に設けたり、更に、互いに隣接する住戸６、６間の居室１０、１０間に出窓組立体１２をそれぞれ互いに隣接する住戸６、６の居室１０、１０間を連絡接続する形で設けることも当然可能である。この場合、図７（ｃ）に示すように、出窓組立体１２の中央部に、隣接する住戸６、６間を仕切るための仕切壁３２が設けられる。
【００３８】
また、出窓組立体１２は、施工現場で組み立て構築する以外に、ユニット化して工場生産したものを現場で住戸仕切壁９に組み込む形で構築することも可能であり、更に、出窓組立体１２を、図３上下の住戸仕切壁９と共に工場生産し、現場では、出窓組立体１２と住戸仕切壁９と共に一体的に取り付け施工するように構成することも可能である。
【図面の簡単な説明】
【図１】集合住宅における出窓組立体の一例を示す平面図、
【図２】図１の正面図、
【図３】図１の側面図、
【図４】本発明の別の実施例を示す正面図、
【図５】図４の側面図、
【図６】本発明の他の実施例を示す図、
【図７】本発明の他の実施例を示す図である。
【符号の説明】
１……集合住宅
３……躯体（柱）
５……躯体（梁）
６……住戸
７……外部廊下
９……躯体、住戸仕切壁
１０、１０Ａ、１０Ｂ……居室
１３……上部突出部（上部庇）
１４……窓枠体
１５……下部突出部（下部台）
１６Ａ、１６Ｂ……第２の採光壁（採光壁）
２０Ａ、２０Ｂ……第１の採光壁（採光壁）
２１、２１Ａ、２１Ｂ……窓（サッシュ窓）
２２、２２Ａ、２２Ｂ……面格子
２６……仕切部材（ガラリ）
３０、３０Ａ、３０Ｂ……出窓空間
３１……花台空間

Claims (1)

1. それぞれに居室の設けられた複数の住戸を有し、
   それら複数の住戸を接続する形で外部廊下が、それら住戸と住戸仕切壁を介して設けられた集合住宅において、
   前記住戸の外部廊下側の居室に出窓組立体を前記外部廊下側に突出する形で設け、
   前記出窓組立体は窓枠体を有しており、
   該窓枠体は上下に、外部廊下側に突出した形で形成された上部突出部及び下部突出部を有しており、
   前記窓枠体の居室側の前記住戸仕切壁に対応する位置に視線遮断性透明部材からなる少なくとも一つの第１の採光壁を、前記外部廊下の伸延方向に平行に設けると共に、前記窓枠体の前記上部突出部及び下部突出部の前記外部廊下側の辺部には、視線遮断性透明部材からなる少なくとも一つの第２の採光壁を前記上部突出部と下部突出部を連絡する形で設け、
   前記第１及び第２の採光壁間に、開閉自在な窓を前記外部廊下の伸延方向に対して対向する形で設け、
   該窓と第２の採光壁により出窓空間を形成し、
   前記窓枠体の前記外部廊下側に、前記第２の採光壁に接続する形で面格子を前記第１の採光壁と前記窓との間で花台空間を形成する形で前記上部突出部と下部突出部を連絡する形で設けて構成した集合住宅構造。

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