JP2005351069A - 複合建物ユニット及びユニット建物 - Google Patents

Abstract

【課題】建物の外壁面や開口部を装飾する化粧部材を連結する際に、連結部分が大きく膨らむことなく、連続した化粧部材を構成でき、出隅や入隅部に専用の化粧部材を必要としない連結構造を提供することである。
【解決の手段】化粧部材１に外壁面又は開口部側に折り曲げた折り曲げ部１ｂを有するものとして、連結金具２は、化粧部材１の連結面１ｆより大きな平面部２ａと、その平面部２ａの両面より一定角度で伸びた取着部２ｂを有するものとし、化粧部材１と化粧部材１の間に連結金物２の平面部２ａを挟み込み、連結金具２の取着部２ｂと化粧部材１の折り曲げ部１ｂが取着することにより化粧部材１が連結される構造。
【選択図】 図１

Description

本発明は、標準建物ユニットより小さい小形建物ユニットを連結した複合建物ユニットと、この複合建物ユニットと建物ユニットとを組み立てたユニット建物に関する。

ユニット建物は、運搬可能な一定の大きさの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げられた建物ユニットを予め工場で生産し、この建物ユニットの複数個を施工現場に運搬し、施工現場で積み立てて建物になしたものであって、現場施工期間が短く、且つ、寸法精度のよい標準化された建物となる特徴があるために、近年、多く建てられている。
このユニット建物に使用される建物ユニットとしては、従来、多くの種類が知られている。
例えば、特許文献１に記載されているように、直方体の四隅に立設した４本の鋼製の柱と、この４本の柱の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した鋼製の上梁と、この４本の柱の下端部を直方体の下面辺に沿って連結した下梁とからなる骨格を有する建物ユニットが知られている。

この建物ユニットは、骨格の相対する上梁に野縁を差し渡し、この野縁の下面に面材を取り付けて上面を形成し、相対する下梁に小梁を差し渡し、この小梁の上に根太を取り付け、この根太の上に面材を取り付けて下面を形成するものであり、更に、側面に外壁を設ける場合には、上梁と下梁との間に間柱を取り付け、この間柱に外壁パネルや内壁パネルを取り付けて外壁を形成する。
この建物ユニットの大きさには種々ある。

最も一般的な標準建物ユニットは、トラックに積んで運搬できるように、直方体の短辺方向の長さをトラックの積んで運ぶことのできる幅、例えば、略２．５ｍとし、長さ方向を建物のモジュール寸法（０．９ｍ）の倍数の長さ、例えば、略３．６ｍ、略４．５ｍ、５．４ｍとしている。
その他に、種々な大きさの敷地等に適応させるために、水平断面の短辺方向の長さや長辺方向の長さを小さくした小形建物ユニットがある。最も一般的な小形建物ユニットは、長辺方向の長さを標準建物ユニットと略同じにし、短辺方向の長さを２．５ｍの略半分に相当する大きさにした建物ユニットである。そして、この小形建物ユニットは、通常、標準建物ユニットの側面に向かい合わせにして据え付ける。

これ等の建物ユニットは、据え付ける位置によって要求される機械的強度が異なる。
例えば、下階に使用される建物ユニットは、上階の建物ユニットの荷重に耐えるために、上階の使用される建物ユニットより機械的強度を大きくしているし、上階の居住面積を増加させたり、上階の下方に駐車用スペースを設ける等のために、上階の建物ユニットの一部分を突出させたユニット建物があるが、かかるユニット建物では、突出した部分を支える必要から突出している部分近傍の上階の建物ユニットの機械的強度を大きくしている。

この機械的強度を大きくする方法としては、例えば、鋼製の骨格を有する建物ユニットでは、鋼材の厚みを大きくするし、木製の骨格を有する建物ユニットでは、柱や梁に大きな断面を有する木材を使用する等して、柱や梁等の骨格に使用される材料の機械的強度を大きくする方法や、特許文献１に記載されているように、直方体の上面の対角線状に線状のブレースを設けて上面を補強する方法がある。
更に、側面にブレースを設けたり、側面に縦材や横材や斜材等の補強枠を設けて補強する方法もある。

また、上階の建物ユニットの一部分を突出させたユニット建物では、特許文献２に記載されているように、下階の建物ユニットの上に張出材を取り付けて、この張出材の上に上階の建物ユニットの一部分を屋外方向に突出させて据え付けたり、特許文献３に記載されているように、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの側面を向かい合わせに連結した複合建物ユニトを製造し、この複合建物ユニットの第１小形建物ユニットを屋外方向に突出させて、第３小形建物ユニットの上に据え付けたりしている。

一方、敷地の境界近傍に建てる建物では、建築基準法の道路傾斜線制限や隣地傾斜線制限や北側傾斜線制限等の斜線制限に抵触しないように敷地の境界からの後退距離を大きくする必要があり、土地を有効に利用することができなかった。
かかる問題を解決して土地を高度利用するためには、ユニット建物の境界側にある上階の建物ユニットの屋根を傾斜させた建物がある。このように屋根を傾斜させるためには、この屋根の下の上面を傾斜させる必要がある。

また、意匠上から上面を傾斜させた所謂舟底天井にすることがある。
かかる上面を傾斜させるユニット建物に使用する建物ユニットとして、特許文献４や特許文献５に記載されているように、上梁をく字形に折曲し、且つ、一方の柱を短くし、く字形の上梁を柱と短い柱に差し渡した特殊な建物ユニットが知られている。

特公昭６１−４２０６１号公報 特開２００３−６４７７４号公報 特開２００３−１０５８６３号公報 特公平７−３０５９０号公報 特開平２−３１１６３６号公報

しかしながら、上記特許文献１〜３に記載されている建物ユニットでは、上面が略水平であるので、建築基準法に抵触する敷地の境界近傍に建てる建物や舟底天井の建物には、この建物ユニットを使用することができない。
また、く字形に折曲された上梁を有する特許文献４や特許文献５に記載されている建物ユニットでは、この折曲されている部分の機械的強度が小さく、この部分が破損し易いという問題がある。

特に、く字形に折曲された上梁を有する建物ユニットを突出させて下階の建物ユニットの上に据え付けたユニット建物では、突出した部分の荷重が、このく字形に折曲された部分に集中し、この部分が特に破損し易い。
尚、特許文献５に記載されている間柱は、単に、外壁パネルと内壁パネルを取り付けるためにあるので、強度がそれ程大きくなく、く字形の折曲した部分を支えるにはまだ不十分で、上梁の破損を防ぐことができない。

そのために、現在では、この建物ユニットの機械的強度を大きくするために、上梁の鋼材の厚みを大きくしたり、く字形に折曲している部分に補強材を取り付けて補強しているが、このく字形の上梁を有する建物ユニットは数が少なく、そのために、大量生産できず、このく字形の上梁を有する特殊な建物ユニットは高価であるという問題がある。
そこで、本発明は、上梁で囲まれている上面が傾斜していて、しかも、機械的強度が大きく安価な複合建物ユニット、および、この複合建物ユニットを使用したユニット建物を提供することである。

本発明は上記目的を達成するためになされたものであって、請求項１記載の発明は、直方体の四隅に立設した４本の柱とこの４本の柱の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した上梁とを有する第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットが側面を向かい合わせて連結された複合建物ユニットであって、前記第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの合計が標準建物ユニットの短辺方向の長さと略等しく、且つ、前記第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面になされていることを特徴とする複合建物ユニットである。

この請求項１に記載されている発明における第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットは、柱や梁が鋼製であってもよいし、木製であってもよい。また、大きさが略同じであってもよいし、異なっていてもよい。また、必要があれば、ブレースを設けたり、補強材を取り付ける等して補強してもよい。

この第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの大きさについて更に詳細に説明すると、この第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの合計が標準建物ユニットの短辺方向の長さと略等しくなっていればよく、第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの割合は適宜でよい。例えば、第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さがそれぞれ標準建物ユニットの短辺方向の長さの略１／３と略２／３であってもよいし、略１／２と略１／２であってもよい。特に、略１／２と略１／２にすると、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁や下梁が略同じとなり製造し易いし、従来、大量に製造されている小形建物ユニットを改造して使用することができるので好ましい。

また、長辺方向の長さは適宜でよいが、略同じ大きさであると、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの側面を完全に合わせて連結した複合建物ユニットにすることができるので好ましい。
また、請求項１に記載されている発明では、第１小形建物ユニットと第２建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面となっているが、この傾斜面は、第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面と第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面の勾配が異なっていて、この両方の上面が境界部分で折曲された傾斜面であってもよいし、上面の勾配が略同じで、全体が１つの連続した傾斜面であってもよい。

また、この請求項１に記載されている発明における複合建物ユニットは、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットとを側面を向かい合わせて連結したものであるが、この連結手段は適宜でよい。例えば、向かい合っている上梁同士や下梁同士をボルト・ナットや溶接等で連結してもよいし、向かい合っている柱同士をボルト・ナットや溶接等で連結してもよい。また、第１小形建物ユニットの上梁と第２小形建物ユニットの上梁とで構成される上面が連続した傾斜面である場合には、第１小形建物ユニットの上梁と第２小形建物ユニットの上梁とを一体にした連続した１本の上梁にして連結してもよい。

請求項２記載の発明は、請求項１記載の複合建物ユニットであって、第１小型建物ユニット内にはバルコニー部が形成され、前記バルコニー部の天井面は第1小型建物ユニットの上梁で構成される傾斜した上面がバルコニー床面全体を覆う構成とされ、第２小型ユニット内には居室部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットの向かい合わせて連結されたいずれかの側面には外壁部が形成されていることを特徴とする。

バルコニー部は、床面、手摺り、天井面などで構成される。バルコニー床面はバルコニー床小梁、バルコニー床根太、バルコニー床板、バルコニー床仕上げ材、防水シート、排水溝などにより構成される。バルコニー手摺りは、間柱、手摺梁、外壁パネル、内壁パネル、手摺笠木などにより構成される。バルコニー天井面は、バルコニー天井野縁、バルコニー天井板、野地板、屋根仕上げ材、防水シートなどにより構成される。なお、バルコニー天井面は第1小型建物ユニットの上梁に構成される傾斜した上面で構成され、バルコニー床面の全体を覆う構成であるが、バルコニー天井面をガラスやアクリルなどの透明部材を使用し、上方から太陽光が入射する構成としてもよい。

居室部は、床面、天井、間仕切などで構成される。居室床面は床小梁、床根太、床板、床仕上げ材により構成される。居室天井は野縁、天井板などにより構成される。間仕切は木桟と石膏ボードなどで構成される。

外壁は、間柱、外壁パネル、内壁パネル、開口窓（引き違いサッシ等）などで構成される。また、外壁は該小型建物ユニットの向かい合わせて連結された側面に形成され、その両側にバルコニー部と居室部が形成される。

請求項３記載の発明は、請求項１記載の複合建物ユニットが標準建物ユニットの上に据え付けられているユニット建物を特徴とするものである。

この請求項３に記載されているユニット建物では、複合建物ユニットが標準建物ユニットの上に据え付けられているが、この際、この上階の複合建物ユニットと下階の標準建物ユニットの組が１組であってもよいし複数組であってもよい。特に、建築基準法に抵触しないようにして境界近傍に建てるユニット建物の場合には、境界に沿った部分の建物ユニットの全てを複合建物ユニットと標準建物ユニットの組にする必要がある。

この請求項３に記載されている発明では、請求項１に記載の複合建物ユニットが標準建物ユニットの上に据え付けられているが、この際、複合建物ユニットの長辺方向の長さと標準建物ユニットの長辺方向の長さは適宜でよいが、複合建物ユニットの長辺方向の長さを下階の標準建物ユニットの長辺方向の長さと略同じにすると、複合建物ユニットを構成する第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの合計が標準建物ユニットの短辺方向の長さと略等しいので、複合建物ユニットの水平断面が建物ユニットの水平断面と略等しくなり、標準建物ユニットの上に複合建物ユニットを据え付けたときに、複合建物ユニットの隅部に設けられている４本の柱を下階の標準建物ユニットの柱の上に載置させることができ、据え付け易いし、複合建物ユニットの荷重を下階の建物ユニットの柱で支持することができ、好ましい。

請求項４記載の発明は、請求項１記載の複合建物ユニットが、第１建物ユニットを屋外方向に突出させて、第３小形建物ユニットの上に据え付けられているユニット建物を特徴とするものである。

この請求項４記載の発明では、請求項１に記載されている複合建物ユニットが、第１小形建物ユニットを屋外方向に突出させて、第３小形建物ユニットの上に据え付けられているが、この第３小形建物ユニットの水平断面の大きさは、適宜でよい。例えば、第１小形建物ユニットや第２小形建物ユニットと略同じであってもよいし、異なった大きさでもよいが、第３小形建物ユニットの水平断面が第２小形建物ユニットと略同じ大きさであると、複合建物ユニットを据え付けたときに、第２小形建物ユニットの柱を第３建物ユニットの柱の上に載置させることができ、据え付け易いし、複合建物ユニットの荷重を第２小形建物ユニットの柱を通して、第３小形建物ユニットの柱で支持することができるので好ましい。

この請求項４に記載されているユニット建物における第１小形建物ユニットは下階の第３小形建物ユニットより屋外方向に突出していて、この複合建物ユニットには、重力で第１小形建物ユニットを下方に回動させようとする力が加わるが、一般にユニット建物は据え付けられた隣接する複数の建物ユニットを、風圧や地震等でも移動しないように、ボルト・ナット等で強固に固定しているので、第１小形建物ユニットが下方に回動しない。
（作用）

請求項１に記載の発明では、第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの合計が標準建物ユニットの短辺方向の長さと略等しいので、この第１小形建物ユニットと第２建物ユニットが側面を合わせて連結された複合建物ユニットの短辺方向の長さは標準建物ユニットと略同となり、トラックで運搬できる。従って、複合建物ユニットを標準建物ユニットと同様に設備の整った工場で製造してもトラックで施工現場に運搬することができ、寸法精度のよい複合建物ユニットを製造できるし、施工現場では主に据え付けるだけとなり、現場施工期間の短いというユニット建物の特徴を発揮させることができる。

また、第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面になされているので、この複合建物ユニットを使用することにより、舟底天井にすることができ、意匠のよいユニット建物とすることもできるし、この傾斜している上面の上方に設ける屋根を傾斜させることができ、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しないようにすることができる。

また、この複合建物ユニットは、柱が８本あり、機械的強度が極めて大きい。従って、上階の建物ユニットの一部分を突出させるユニット建物にも使用することができる。
また、第１小形建物ユニットや第２小形建物ユニットは、従来の大量生産している小形建物ユニットを若干改造して製造することができ、従って、この第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットを連結した複合建物ユニットを安価に製造することができる。

請求項２記載の発明では、請求項１記載の複合建物ユニットにバルコニー部と居室部が形成されるため、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触せず、更に、上梁で構成される上面がバルコニー床面全体を覆うため、雨天の際でも雨に濡れずに使用できるバルコニー部となる。

請求項３記載の発明では、請求項１記載の複合建物ユニットが標準建物ユニットの上に据え付けられているユニット建物であるので、傾斜面になっている複合建物ユニットの第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面を舟底天井にすることができ、意匠のよいユニット建物とすることができるし、この上面の上方に設ける屋根を傾斜させることができ、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しないようにすることができる。
特に、複合建物ユニットの長辺を下階の標準建物ユニットの長辺と略同じにし、この標準建物ユニットの上に複合建物ユニットを据え付けると、複合建物ユニットの隅部に設けられている柱を標準の建物ユニットの柱の上に載置することができ、据え付け易いし、機械的強度の大きなユニット建物にすることができる。

請求項４記載の発明では、請求項１記載の複合建物ユニットが、第１小形建物ユニットを屋外方向に突出させて、第３小形建物ユニットの上に据え付けられているユニット建物であるので、この複合建物ユニットの機械的強度が極めて大きく、第１小形建物ユニットを突出させても、破損しない。

即ち、複合建物ユニットの第１小形建物ユニットを突出させていると、重力で第１小形建物ユニットを下方に回動させようとする力がかかるが、複合建物ユニットは隣接する建物ユニットに強固に連結されているので、この複合建物ユニットは回動しない。しかも、第１小形建物ユニットが突出していると、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの境界部分に、この回動させようとする力が集中するが、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットとの境界部分には２本の柱が存在し、極めて機械的強度が大きく、この部分が破損しない。

このように、上階の第１小形建物ユニットが突出しているので、この突出した第１小形建物ユニットの下方を駐車用のスペースや玄関ポーチ等に使用したり、上階の居住面積を突出している第１小形建物ユニットだけ大きくすることができる。
また、傾斜面になっている複合建物ユニットの第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面であるので、この複合建物ユニットの上面を請求項２記載の発明と同様に、舟底天井にすることができ、意匠のよいユニット建物とすることができし、この上面の上に設ける屋根を傾斜させることができ、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しないようにすることができる。

以上説明したように、請求項１記載の発明は、直方体の四隅に立設した４本の柱とこの４本の柱の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した上梁とを有する第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットが側面を向かい合わせて連結された複合建物ユニットであって、前記第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの合計が標準建物ユニットの短辺方向の長さと略等しく、且つ、前記第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面になされている複合建物ユニットを特徴とするから、この複合建物ユニットを建物ユニットと同様に工場で製造し、トラックで運搬することができ、寸法精度のよい複合建物ユニットを製造することができるし、この複合建物ユニットを使用することにより、現場施工期間を短いというユニット建物の特徴を発揮させることができるし、また、舟底天井にすることができ意匠のよいユニット建物とすることができるし、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しないようにすることができ、土地を有効に利用することができる。

また、機械的強度が極めて大きく、上階の建物ユニットの一部分を突出させるユニット建物にも使用することができるし、従来、大量生産されている小形建物ユニットの上梁や柱を改造するだけでこの第１小形建物ユニットや第２小形建物ユニットを製造することができ、その結果、複合建物ユニットを安価に製造することができる。

請求項２記載の発明は、請求項１記載の複合建物ユニットであって、第１小型建物ユニット内にはバルコニー部が形成され、前記バルコニー部の天井は第1小型建物ユニットの上梁で構成される傾斜した上面がバルコニー床面全体を覆う構成とされ、第２小型ユニット内には居室部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットの向かい合わせて連結されたいずれかの側面には外壁部が形成されていることを特徴とするから、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触せず、更に、雨天の際でも雨に濡れずに使用できるバルコニー部として使用できる。

請求項３記載の発明は、請求項１記載の複合建物ユニットが標準建物ユニットの上に据え付けられているユニット建物であるから、傾斜面になっている複合建物ユニットの第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面を舟底天井にすることができ、意匠のよいユニット建物とすることができるし、この上面の上に設ける屋根を傾斜させることができ、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しないようにすることができ、土地を有効に利用することができる。

請求項４記載の発明は、請求項１記載の複合建物ユニットが、第１小形建物ユニットを屋外方向に突出させて、第３小形建物ユニットの上に据え付けられているユニット建物であるから、この複合建物ユニットの機械的強度が極めて大きく、第１小形建物ユニットを突出させても、破損することがないし、この突出した第１小形建物ユニットの下方を駐車用スペースに使用したり、突出している第１小形建物ユニットの広さだけ上階の居住面積等を大きくすることができ、便利である。

また、複合建物ユニットの第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面であるので、請求項３記載の発明と同様に、舟底天井にすることができ意匠のよいユニット建物とすることができ、この上面の上の屋根を傾斜させることができ、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しないようにすることができ、土地を有効に利用することができる。

以下、本発明を実施するための最良の形態を実施例で説明する。

図１〜図５は本発明の一実施例であって、図１はユニット建物を示す斜視図、図２は標準建物ユニットを示す一部切欠斜視図、図３は複合建物ユニットを示す一部切欠斜視部、図４は図３のＡ−Ａ線における水平断面図、図５は第３小形建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。

図１〜図５において、Ｖはユニット建物であり、このユニット建物Ｖは、図１に示すように、基礎９の上に６個の標準建物ユニット１と３個の第３小形建物ユニット３が据え付けられて１階が構成され、この１階の標準建物ユニット１の上に６個の標準建物ユニット１が据え付けられ、更に、第３小形建物ユニット３の上に３個の複合建物ユニット２が据え付けられて２階が形成され、この標準建物ユニット１と複合建物ユニット２の第２小形建物ユニット４の上に屋根パネル６が取り付けられ、更に、第１小形建物ユニット５の上に傾斜屋根７が取り付けられたものである。
なお、３個の第３小形建物ユニット３の中の１個には玄関８が設けられている。

標準建物ユニット１は、図２に示すように、直方体の四隅に立設した４本の鋼製の四角筒状の柱１１と、この柱１１の下端部を直方体の下面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の下梁１２と、この柱１１の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の上梁１３とからなる骨格を有する。
そして、この標準建物ユニット１は、この骨格の相対する下梁１２に鋼製の四角筒状の小梁１４を差し渡し、この小梁１４の上に木製の根太１５を取り付け、この根太１５の上にパーチクルボードの面材１６を取り付けて床面を構成し、骨格の相対する上梁１３に木製の野縁１７を差し渡し、この野縁１７の下面に石膏ボードの面材１８を取り付けて上面天井面を構成したものである。

なお、側面に外壁を設ける場合には、下梁１２と上梁１３に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱１９を差し渡し、この間柱１９の屋外側に図示しない外壁パネルを、また、間柱１９の屋内側に図示しない内壁パネルを取り付け、この外壁パネルと内壁パネルの間に図示しない断熱材を取り付けて外壁を構成する。
この標準建物ユニット１の短辺方向の長さは略２４６４ｍｍで、高さが略２８３０ｍｍである。

複合建物ユニット２は、図３に示すように、第２小形建物ユニット４と第１小形建物ユニット５とからなる。
第２小形建物ユニット４の骨格は、標準建物ユニット１の直方体の短辺方向の長さが略１／２より若干長く（略１３３９ｍｍ）、長辺の下梁の一本を省略しているだけであり、その他は標準建物ユニット１と略同じである。

即ち、第２小形建物ユニット４は、直方体の四隅に立設した４本の鋼製の四角筒状の柱４１と、この柱４１の下端部を直方体の下面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の下梁４２と、この柱４１の上端部を直方体の上面の短辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の上梁４３とからなる骨格を有する。
また、第１小形建物ユニット５の骨格は、標準建物ユニット１の直方体の短辺方向の長さが１／２より若干短く（略１１１４ｍｍ）、しかも、屋外側の柱５１−１が短く（略１５６６ｍｍ）、屋内側の柱５１−２と屋外側の柱５１−１の上端部に上梁５３−１を斜めに差し渡し、長辺の下梁５２の１本を省略しているだけであり、その他は標準建物ユニット１と略同じである。

即ち、第１小形建物ユニット５は、直方体の四隅に立設した２本の鋼製の四角筒状の屋外側の柱５１−１と、２本の鋼製の四角筒状の屋内側の柱５１−２と、この柱５１の下端部を直方体の下面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の下梁５２と、この柱５１の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の上梁５３とからなる骨格を有する。この際、屋外側の柱５１−１は、屋内側５の柱５１−２より短くなっている。従って、短辺の上梁５３−１は斜め（勾配が１．２５／１）に傾斜している。

複合建物ユニット２は、図３に示すように、この第１小形建物ユニット５の長辺の下梁５２を省略している面と第２小形建物ユニット４の長辺の下梁４２を省略している面とを向かい合わせて、図４に示すように、第１小形建物ユニット５と第２小形建物ユニット４の柱５１、４１の間の隙間（略１１ｍｍ）にスペーサーＳを挿入し、上梁５３の間に裏当て金Ｋを挿入して溶接し、向かい合っている柱５１、４１の上端部と下端部を連結したものである。従って、この両者を連結した複合建物ユニット２の短辺方向の長さは略２４６４ｍｍとなり、標準建物ユニット１の短辺方向の長さと略等しくなっている。

そして、複合建物ユニット２は、連結している第２小形建物ユニット４と第１小形建物ユニット５の長辺の下梁４２、５２に鋼製の四角筒状の小梁２４を差し渡し、この小梁２４の上に木製の根太２５を取り付け、この根太２５の上にパーチクルボードの面材２６を取り付けて床面を構成する。また、第２小形建物ユニット４の骨格の相対する長辺の上梁４３に木製の野縁４７を差し渡し、この野縁４７の下面に石膏ボードの面材４８を取り付けて天井面を構成し、第１小形建物ユニット５の骨格の相対する長辺の上梁５３−２に木製の野縁５７を差し渡し、この野縁５７の下面に石膏ボードの面材５８を取り付けて天井面を構成したものである。なお、この第１小形建物ユニット５の野縁５７や面材５８は、上梁５３−１と同様に、斜めに傾斜している。従って、この天井面は舟底天井となっている。

なお、側面に外壁を設ける場合には、下梁４２（５２）と上梁４３（５３）に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱２９を差し渡し、この間柱の屋外側に図示しない外壁パネルを、また、屋内側に図示しない内壁パネルを取り付け、この外壁パネルと内壁パネルの間に図示しない断熱材を取り付けて外壁を構成する。
このようにして製造された複合建物ユニット２は、第１小型建物ユニット４の上梁で構成される上面の勾配が１．２５／１となっていて、建築基準法の北側斜線制限に抵触するような境界近傍に建てるのに適した構造をしている。

第３小形建物ユニット３は、水平断面が第２小形建物ユニット４と略同じ大きさの従来の小形建物ユニットである。
即ち、第３小形建物ユニット３は、図５に示すように、直方体の四隅に立設した４本の鋼製の四角筒状の柱３１と、この柱３１の下端部を直方体の下面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の下梁３２と、この柱３１の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の上梁３３とからなる骨格を有する。

そして、この第３小形建物ユニット３は、この骨格の相対する長辺の下梁３２に鋼製の四角筒状の小梁３４を差し渡し、この小梁３４の上に木製の根太３５を取り付け、この根太３５の上にパーチクルボードの面材３６を取り付けて床面を構成し、骨格の相対する長辺の上梁３３に木製の野縁３７を差し渡し、この野縁３７の下面に石膏ボードの面材３８を取り付けて天井面を構成したものである。

なお、側面に外壁を設ける場合には、下梁３２と上梁３３に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱３９を差し渡し、この間柱３９の屋外側に図示しない外壁パネルを、また、間柱３９の屋内側に図示しない内壁パネルを取り付け、この外壁パネルと内壁パネルの間に図示しない断熱材を取り付けて外壁を構成する。
屋根パネル６と傾斜屋根７とは従来の屋根パネルや傾斜屋根と略同じであるので説明を省略する。

次に、このユニット建物Ｖの施工方法及び作用について説明する。
工場で標準建物ユニット１、複合建物ユニット２、屋根パネル６、傾斜屋根７を製造する。
この際、複合建物ユニット２に使用される第１小形建物ユニット５の骨格は、従来の大量生産されている小形建物ユニットの柱を短くし、この柱の上端部に従来の上梁を長さを変えて差し渡し、下梁を一本省略しただけで製造することができるし、第２小形建物ユニット４の骨格は、従来の小形建物ユニットを下梁を一本省略して使用することができる。従って、この第１小形建物ユニッ５と第２建物ユニット４を連結した複合建物ユニット２の骨格を安価に製造することができ、その結果、これに小梁２４や根太２５等を取り付けた複合建物ユニット２を安価に製造することができる。

この標準建物ユニット１、複合建物ユニット２、屋根パネル６、傾斜屋根７をトラックで施工現場に運搬する。
施工現場では、予め設けられている基礎９の上に６個の標準建物ユニット１と３個の第３小形建物ユニット３を据え付けて１階を構成し、この１階の標準建物ユニット１の上に６個の標準建物ユニット１を据え付け、更に、第３小形建物ユニット３の上に３個の複合建物ユニット２を、第１小形建物ユニット５を屋外方向に突出させて据え付けて２階を形成し、隣接する建物ユニットの相対する上梁同士や下梁同士をボルト・ナットで強固に連結する。

このようにすると、複合建物ユニット２の短辺方向の長さが標準建物ユニット１の短辺方向の長さに略等しいので、複合建物ユニット２を標準建物ユニット１と同様にトラックで運搬することができるし、設備の整った工場で建物ユニットと同様に寸法精度がよく製造できるし、施工現場では主に据え付けるだけにすることができ、現場施工期間を短いといユニット建物の特徴を発揮させることができる。

更に、この標準建物ユニット１と複合建物ユニット２の第２小形建物ユニット４の上に屋根パネル６を取り付けたり、第１小形建物ユニット５の上に傾斜屋根７を取り付けたり、その他、種々な仕上げを行うとユニット建物Ｖが完成する。
このようにして完成したユニット建物Ｖでは、この複合建物ユニットの柱が８本あり、機械的強度が極めて大きく、第１小形建物ユニット５を突出させるユニット建物にも使用しても支障がない。

例えば、複合建物ユニット２の第１小形建物ユニット５を突出させていると、重力で複合建物ユニット２を回動させようとする力がかかるが、複合建物ユニット５は隣接する建物ユニットにボルト・ナットで強固に連結されているので、複合建物ユニット２が回動しない。この際、第１小形建物ユニット５と第２小形建物ユニット４の境界部分に回転させようとする力が集中するが、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットとの境界部分には２本の柱が存在し、極めて機械的強度が大きく、この部分が破損しない。

また、第２小形建物ユニット４は第３小形建物ユニット３と略同じ大きさであり、この第３小形建物ユニット３の上に第２建物ユニット４を据え付けるので、第３建物ユニット３の柱の上に第２建物ユニット４の柱が載置され、施工し易いし、複合建物ユニット２等の荷重が第２建物ユニット４の柱を経て第３建物ユニット３の柱に伝わり、このユニット建物Ｖのこの部分の機械的強度が大きい。
また、第１小形建物ユニット５の上梁５３で構成される上面が傾斜面であるので、舟底天井にすることができ意匠のよいユニット建物Ｖとすることができるし、この上面の上の屋根を傾斜させることができ、従来、建てることができなかった敷地の境界近傍にも建築基準法に抵触しないようにして建てることができ、土地を有効に利用することができる。
更に、この突出した第１小形建物ユニット５の下方を玄関ポーチにしたり、駐車用スペースにすることができるし、上階の居住面積が突出している第１小形建物ユニット５だけ大きくなり、便利である。

図６及び図７は本発明の他の実施例であって、図６はユニット建物を示す斜視図、図７は複合建物ユニットの骨格を示す側面図である。

この図６及び図７に示す実施例２を図１〜図５に示す実施例１と比較すると、複合建物ユニット２ａが異なる。従って、この異なる部分を中心にして説明する。
即ち、図６及び図７において、Ｖａはユニット建物であり、このユニット建物Ｖａは、図６に示すように、基礎９ａの上に６個の標準建物ユニット１ａと第３小形建物ユニット３ａが据え付けられて１階が構成され、この１階の標準建物ユニット１ａの上に６個の標準建物ユニット１ａが据え付けられ、第３小形建物ユニット３ａの上に３個の複合建物ユニット２ａが、第１小形建物ユニット５ａを突出させて据え付けられて２階が形成され、この標準建物ユニット２ａの上に屋根パネル６ａが取り付けられ、更に、複合建物ユニット２ａの上に傾斜屋根７ａが取り付けられたものである。

標準建物ユニット１ａは実施例１と略同じであるので説明を省略する。
複合建物ユニット２ａは、図７に示すように、第２小形建物ユニット４ａと第１小形建物ユニット５ａとからなる。
第２小形建物ユニット４ａの骨格は、標準建物ユニット１ａの直方体の短辺方向の長さが略１／２より若干長く（略１３３９ｍｍ）、屋外側の柱４１ａ−１が短く、長辺の下梁の１本を省略し、短辺の上梁４３ａは、第１小形建物ユニット５ａの上梁５３ａと一体になっているだけであり、その他の構造は実施例１の第２小形建物ユニットと略同じであり、詳細を省略する。

第１小形建物ユニット５ａの骨格は、標準建物ユニット１ａの直方体の短辺方向の長さが１／２より若干短く（略１１１４ｍｍ）、しかも、屋内側の柱５１ａ−２が短いし、屋外側の柱５１ａ−１が更に短い（略１５６６ｍｍ）。そして、長辺の下梁の１本を省略し、短方向の上梁５３ａは、第２小形建物ユニット４ａの上梁４３ａと一体になっているだけで、その他の構造は実施例１の第１小形建物ユニットと略同じであり、詳細を省略する。

そして、複合建物ユニット２ａは、この第１小形建物ユニット５ａの下梁を省略した長辺側の面と第２小形建物ユニット４ａの下梁を省略した長辺側の面とを、隙間（略１１ｍｍ）を設けて、向かい合わせ、柱４１ａ−１と柱５１ａ−２の下端部の間にある隙間にスペーサーＳを挿入し溶接して連結し、上梁４３ａと上梁５３ａが一体となった上梁を第１小形建物ユニット５ａの屋外側の柱５１ａ−１の先端から第２小形建物ユニットト４ａの屋内側の柱４１ａ−２に差し渡し、柱５１ａ−１、５１ａ−２、４１ａ−１、４１ａ−２の先端と上梁とを溶接して連結し、実施例１と同様にして、小梁や根太や面材を取り付けて床面を形成したり、野縁や面材を取り付けて天井面を形成したものである。従って、この複合建物ユニット２ａの短辺方向の長さは略２４６４ｍｍとなり、標準建物ユニット１ａの短辺方向の長さと略等しく、この複合建物ユニット２ａの上面の勾配は１／０．６となっていて、高度地区の斜線制限に抵触するような境界近傍に建てるのに適した構造になっている。
第３小形建物ユニット３ａは、実施例１と略同じであるので、説明を省略する。

次に、このユニット建物Ｖａの施工方法及び作用について説明する。
工場で標準建物ユニット１ａ、複合建物ユニット２ａ、屋根パネル６ａ、傾斜屋根７ａを製造する。
この際、複合建物ユニット２ａに使用される第１小形建物ユニット５ａや第２小形建物ユニット４ａは、大量生産している従来の小形建物ユニットの一部を改造して製造できるし、複合建物ユニット２ａは、この柱の上端部に従来の上梁を長さを変えて差し渡すだけで製造することができる。従って、この複合建物ユニット２ａを安価に製造することができる。

この標準建物ユニット１ａ、複合建物ユニット２ａ、屋根パネル６ａ、傾斜屋根７ａをトラックで施工現場に運搬する。
施工現場では、予め設けられている基礎９ａの上に６ａ個の標準建物ユニット１ａと３個の第３小形建物ユニット３ａを据え付けて１階を構成し、この１階標準建物ユニット１ａの上に６個の標準建物ユニット１ａを据え付け、更に、第３小形建物ユニット３の上に３個の複合建物ユニット２ａを、第１小形建物ユニット５ａを屋外方向に突出させて据え付けて２階を形成し、隣接する建物ユニットの相対する上梁同士や下梁同士をボルト・ナットで強固に連結する。

このようにすると、複合建物ユニット２ａの短辺方向の長さが標準建物ユニット１ａの短辺方向の長さに略等しいので、複合建物ユニット２ａを標準建物ユニット１ａと同様にトラックで運搬することができる。
従って、建物ユニットと同様に設備の整った工場で製造することができるので寸法精度がよく製造できるし、施工現場では、主に据え付けるだけであるので、現場施工期間が短いというユニット建物の特徴を発揮させることができる。

更に、この標準建物ユニット２ａと複合建物ユニット２ａの上に屋根パネル６ａを取り付けたり、第１小形建物ユニット５ａの上に傾斜屋根７ａを取り付けたり、その他種々な仕上げを行うとユニット建物Ｖａが完成する。

このようにして完成したユニット建物Ｖａでは、この複合建物ユニット２ａの柱が８本あり、機械的強度が極めて大きく、第１小形建物ユニット５ａを突出させていても、支障がない。
即ち、複合建物ユニット２ａの第１小形建物ユニット５ａが突出していると、重力で複合建物ユニット２ａを回動させようとする力がかかるが、複合建物ユニット２ａは隣接する建物ユニットに強固に連結されているので、複合建物ユニット２ａが回転しない。この際、第１小形建物ユニット５ａが突出していて、第２小形建物ユニット５ａと第２小形建物ユニット４ａの境界部分に回転させようとする力が集中するが、第１小形建物ユニット５ａと第２小形建物ユニット４ａとの境界部分には２本の柱が存在し、極めて機械的強度が大きく、この部分が破損しない。

また、第２小形建物ユニット４ａは第３小形建物ユニット３ａと略同じ大きさであり、この第３小形建物ユニット３ａの上に第２建物ユニット４ａを据え付けるので、第３建物ユニット３ａの柱の上に第２建物ユニット４ａの柱が載置され、施工し易いし、複合建物ユニット２ａ等の荷重が第２建物ユニット４ａの柱を経て第３建物ユニット３ａの柱に伝わり、このユニット建物Ｖａのこの部分の機械的強度が大きい。

また、傾斜面になっている複合建物ユニット２ａの第１小形建物ユニット５ａの上梁５３ａと第２小形建物ユニット４ａの上梁４３ａで構成される上面が傾斜面であるので、舟底天井にすることができ意匠のよいユニット建物Ｖａであるし、この上面の上に設ける屋根を傾斜させることができ、建築基準法に抵触するような敷地の境界近傍にも建てることができ、土地を有効に利用することができる。
そして、この突出した第１小形建物ユニット５ａの下方を駐車用のスペースに使用することができるし、上階の居住面積が突出している第１小形建物ユニット５ａだけ大きなり、便利である。

図８は本発明の別の実施例であって、ユニット建物を示す斜視図である。
この図８に示す実施例３を図１〜図５に示す実施例１と比較すると、第３小形建物ユニットの替わりに標準建物ユニット１ｂが据え付けられ、この標準建物ユニット１ｂの上に複合建物ユニット２ｂが据え付けられていて、複合建物ユニット２ｂの第１小形建物ユニット５ｂが突出してないことが異なる。
従って、この異なる部分を中心にして説明する。

即ち、図において、Ｖｂはユニット建物であり、このユニット建物Ｖｂは、図８に示すように、基礎９ｂの上に９個の標準建物ユニット１ｂが据え付けられて１階が構成され、この１階の標準建物ユニット１ｂの上に６個の標準建物ユニット１ｂと３個の複合建物ユニット２ｂが据え付けられて２階が形成され、この標準建物ユニット１ｂと複合建物ユニット２ｂの第２小型建物ユニット４ｂの上に屋根パネル６ｂが取り付けられ、更に、複合建物ユニット２ｂの第１小形建物ユニット４ｂの上に傾斜屋根７ｂが取り付けられたものである。
標準建物ユニット１ｂ及び複合建物ユニト２ｂは実施例１と略同じであるので説明を省略する。

次に、このユニット建物Ｖｂの施工方法及び作用について説明する。
工場で標準建物ユニット１ｂ、複合建物ユニット２ｂ、屋根パネル６ｂ、傾斜屋根７ｂを製造する。
この際、複合建物ユニット２ｂに使用される第１小形建物ユニット５ｂは、従来の大量生産している小形建物ユニットの柱を短くし、この柱の上端部に従来の上梁を長さを変えて差し渡し、下梁の１本を省略するだけで製造することができるし、第２小形建物ユニット４ｂは、従来の小形建物ユニットの下梁の１本を省略して使用することができる。従って、この第１小形建物ユニッ５ｂと第２建物ユニット４ｂを連結した複合建物ユニット２ｂを安価に製造することができる。

この標準建物ユニット１ｂ、複合建物ユニット２ｂ、屋根パネル６ｂ、傾斜屋根７ｂをトラックで施工現場に運搬する。
施工現場では、予め設けられている基礎９ｂの上に９個の標準建物ユニット１ｂを据え付けて１階を構成し、この１階の標準建物ユニット１ｂの上に６個の標準建物ユニット１ｂと３個の複合建物ユニット２ｂを据え付けて２階を形成し、隣接する建物ユニットの相対する上梁同士や下梁同士をボルト・ナットで強固に連結する。

このようにすると、複合建物ユニット２ｂの短辺方向の長さが標準建物ユニット１ｂの短辺方向の長さに略等しいので、複合建物ユニット２ｂを標準建物ユニット１ｂと同様にトラックで運搬することができる。
従って、設備の整った工場で標準建物ユニット１ｂと同様に寸法精度がよく製造できるし、施工現場では据え付けるだけであるので、現場施工期間を短いといユニット建物の特徴を発揮させることができる。

更に、この標準建物ユニット１ｂと複合建物ユニット２ｂの第２小形建物ユニット５ｂの上に屋根パネル６ｂを取り付けたり、第１小形建物ユニット４ｂの上に傾斜屋根７ｂを取り付けたり、その他、種々な仕上げを行うとユニット建物Ｖｂが完成する。
このようにして完成したユニット建物Ｖｂでは、この複合建物ユニット２ｂの柱が８本あり、機械的強度が極めて大きい。

また、複合建物ユニット２ｂの第１小形建物ユニット５ｂの上梁で構成される上面が傾斜面であり、舟底天井にすることができ意匠のよいユニット建物とすることができし、この上面の上に設ける屋根を傾斜させることができ、建築基準法に抵触するような敷地の境界近傍にも建てることができ、土地を有効に利用することができる。

図９及び図１０は本発明の他の実施例であって、図９はユニット建物を示す斜視図、図１０は複合建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。

この図９及び図１０に示す実施例３を図１〜図５に示す実施例１と比較すると、複合建物ユニット２ｃが異なる。従って、この異なる部分を中心にして説明する。
即ち、図９及び図１０において、Ｖｃはユニット建物であり、このユニット建物Ｖｃは、図９に示すように、基礎９ｃの上に６個の標準建物ユニット１ｃと第３小形建物ユニット３ｃが据え付けられて１階が構成され、この１階の標準建物ユニット１ｃの上に６個の標準建物ユニット１ｃが据え付けられ、第３小形建物ユニット３ｃの上に３個の複合建物ユニット２ｃが、第１小形建物ユニット５ｃを突出させて据え付けられて２階が形成され、この標準建物ユニット２ｃの上に屋根パネル６ｃが取り付けられ、更に複合建物ユニット２ｃの上に傾斜屋根７ｃが取り付けられたものである。

標準建物ユニット１ｃは実施例１と略同じであるので説明を省略する。
複合建物ユニット２ｃは、図９に示すように、第１小形建物ユニット５ｃと第２小形建物ユニット４ｃとから構成されている。

第２小形建物ユニット４ｃの骨格は、標準建物ユニット１ａの直方体の短辺方向の長さが略１／２より若干長く（略１３３９ｍｍ）、実施例１で省略していた長辺の下梁の１本を省略していないものである。

第１小形建物ユニット５ｃの骨格は、標準建物ユニット１ａの直方体の短辺方向の長さが１／２より若干短く（略１１１４ｍｍ）、しかも、屋外側の柱５１ｃ−１が短く（略１５６６ｍｍ）、屋内側の柱５１ｃ−２と屋外側の柱５１ｃ−１の上端部に上梁５３ｃ−１を斜めに差し渡し、実施例１で省略していた長辺の下梁の１本を省略していないものである。

また、複合建物ユニット２ｃは、図１０に示すように、この第１小形建物ユニット５ｃの屋内側の長辺面と第２小形建物ユニット４ｃの屋外側の長辺面とを向かい合わせて、第１小形建物ユニット５ｃの柱５１ｃ―２と第２小形建物ユニット４ｃの柱４１ｃ−１との間の隙間（略１１ｍｍ）にスペーサーＳが挿入され、上梁及び下梁同士の間に裏当て金Ｋを挿入して溶接され、向かい合っている柱５１ｃ−２，４１ｃ−１の上端部と下端部を連結したものである。従って、この両者を連結した複合建物ユニット２の短辺方向の長さは略２４６４ｍｍとなり、標準建物ユニット１の短辺方向の長さと略等しくなっている。
第３小形建物ユニット３ｃは、実施例１と略同じであるので、説明を省略する。

第２小形建物ユニット４ｃには、居室部が形成されている。構成としては、長辺の床梁４２ｃに鋼製の四角筒状の床小梁２４ｃを差し渡し、この床小梁２４ｃの上に木製の床根太２５ｃが取り付けられ、この床根太２５ｃの上にパーチクルボードの床板２６ｃが取り付けられ、床仕上げ材で仕上げられ床面が構成される。

また、第２小形建物ユニット４ｃの骨格の相対する長辺の上梁４３ｃに木製の野縁４７ｃが差し渡され、この野縁４７ｃの下面に石膏ボードの天井板４８ｃが取り付けられ、天井仕上げ材で仕上げられて天井面が構成される。

また、木桟が格子状に組まれ石膏ボードでサンドイッチ状に挟み込まれた間仕切材が、部屋を区画する位置に設置され、壁クロス等で仕上げられ間仕切壁が構成される。以上の床面、天井面、間仕切壁の構成により居室部が構成される。

第１小形建物ユニット５ｃには、バルコニー部が形成されている。構成としては、長辺のバルコニー床梁５２ｃに鋼製の四角筒状のバルコニー床小梁２４ｄが差し渡され、このバルコニー床小梁２４ｄの上に木製のバルコニー床根太２５ｄが取り付けられている。このバルコニー床根太２５ｄの上にパーチクルボードのバルコニー床板２６ｄが取り付けられている。このバルコニー床板の上にアスファルトルーフィングの防水シート２７ｄ、排水溝が取り付けられ、更にその上にバルコニー床仕上げ材が敷かれバルコニー床面が構成されている。

また、長辺の上梁５３ｃに木製のバルコニー天井野縁５７ｃが差し渡され、このバルコニー天井野縁５７ｃの下面に石膏ボードのバルコニー天井板５８ｃが、上面に野地板及び屋根仕上げ材からなる傾斜屋根７ｃが取り付けられてバルコニー天井面が構成されている。なお、このこの第１小型建物ユニットの上面で構成されているバルコニー天井面は、上梁５３ｃ−１と同様に、斜めに傾斜している。また、バルコニー天井面はバルコニー床面全体を覆う構成になっている。

また、第１小形建物ユニット５ｃの屋外側の側面には略１１００ｍｍ程度の高さのバルコニー手摺外壁が設けられている。下梁５２−ｃに鋼製の断面コ字形長尺体の間柱２９ｃ−２が立ち上げられ、その上部に手摺り梁２９ｃ−３が架け渡されている。間柱２９ｃ−２の屋外側に図示しない外壁パネルが、屋内側に図示しないバルコニー内壁パネルが取り付けられてバルコニー手摺外壁が構成されている。更にその上部に手摺笠木が設けられている。

なお、小型建物ユニットの向かい合わせて結合された側面である、第２小形建物ユニット４ｃの屋外側の側面には外壁部材として、外壁及び開口（引き違いサッシ等）が設けられている。構成としては、下梁４２ｃ−２と上梁４３ｃ−２に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱２９ｃ−１が差し渡され、この間柱２９ｃ−１間に開口（引き違いサッシ等）が構成され、間柱２９ｃ−１の屋外側に図示しない外壁パネルが、また、屋内側に図示しない内壁パネルが取り付けられ、この外壁パネルと内壁パネルの間に図示しない断熱材が取り付けられて外壁が構成される。

次に、このユニット建物Ｖｃの施工方法及び作用について説明する。
工場で標準建物ユニット１ｃ、複合建物ユニット２ｃ、屋根パネル６ｃ、傾斜屋根７ｃを製造する。なお、複合建物ユニット内の居室部、バルコニー部、外壁部についても工場にて製造する。
この際、複合建物ユニット２ｃに使用される第１小形建物ユニット５ｃや第２小形建物ユニット４ｃは、大量生産している従来の小形建物ユニットの一部を改造して製造できる。また、複合建物ユニット５ｃの床面にバルコニー用部材を用いることで製造することができる。従って、この複合建物ユニット２ｃを安価に製造することができる。

この標準建物ユニット１ｃ、複合建物ユニット２ｃ、屋根パネル６ｃ、傾斜屋根７ｃをトラックで施工現場に運搬する。
施工現場では、予め施工した基礎９ｃの上に６個の標準建物ユニット１ｃと３個の第２小形建物ユニット３ｃを据え付けて１階を構成する。この１階標準建物ユニット１ｃの上に６個の標準建物ユニット１ｃを据え付けて、１階の第３小形建物ユニット３ｃの上には３個の複合建物ユニット２ｃを、第１小形建物ユニット５ｃを屋外方向に突出させて据え付けて２階を形成する。なお、隣接する建物ユニットの相対する上梁同士や下梁同士をボルト・ナットで強固に連結する。

このようにすると、複合建物ユニット２ｃの短辺方向の長さが標準建物ユニット１ｃの短辺方向の長さに略等しいので、複合建物ユニット２ｃを標準建物ユニット１ｃと同様にトラックで運搬することができる。
従って、建物ユニットと同様に設備の整った工場で製造することができるので寸法精度がよく製造できるし、施工現場では、主に据え付けるだけであるので、現場施工期間が短いというユニット建物の特徴を発揮させることができる。

更に、この標準建物ユニット２ｃと複合建物ユニット２ｃの上に屋根パネル６ｃを取り付けたり、第１小形建物ユニット５ｃの上に傾斜屋根７ｃを取り付けたり、その他種々な仕上げを行うとユニット建物Ｖｃが完成する。

このようにして完成したユニット建物Ｖｃでは、この複合建物ユニット２ｃの柱が８本あり、機械的強度が極めて大きく、第１小形建物ユニット５ｃを突出させていても、支障がない。
即ち、複合建物ユニット２ｃの第１小形建物ユニット５ｃが突出していると、重力で複合建物ユニット２ｃを回動させようとする力がかかるが、複合建物ユニット２ｃは隣接する建物ユニットに強固に連結されているので、複合建物ユニット２ｃが回転しない。この際、第１小形建物ユニット５ｃが突出していて、第２小形建物ユニット４ｃと第２小形建物ユニット４ｃの境界部分に回転させようとする力が集中するが、第１小形建物ユニット５ｃと第２小形建物ユニット４ｃとの境界部分には２本の柱が存在し、極めて機械的強度が大きく、この部分が破損しない。

また、第２小形建物ユニット４ｃは第３小形建物ユニット３ｃと略同じ大きさであり、この第３小形建物ユニット３ｃの上に第２建物ユニット４ａを据え付けるので、第３建物ユニット３ｃの柱の上に第２建物ユニット４ｃの柱が載置され、施工し易いし、複合建物ユニット２ｃ等の荷重が第２建物ユニット４ｃの柱を経て第３建物ユニット３ｃの柱に伝わり、このユニット建物Ｖｃのこの部分の機械的強度が大きい。

また、傾斜面になっている複合建物ユニット２ｃの第１小形建物ユニット５ｃの上梁５３ｃで構成される上面（バルコニー天井面）が傾斜面であるので、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触しない。更に、このバルコニー天井面がバルコニー床面全体を覆おうので雨天の際でも雨に濡れずに使用できるバルコニー部として使用でき便利である。

以上実施例１乃至実施例４では、鋼製の骨格を有する建物ユニットの一種について説明したが、その他の鋼製の骨格を有する建物ユニットであってもよいし、また、木製の骨格を有する建物ユニットでもよい。
また、第１小形建物ユニット、第２小形建物ユニットは従来の小形建物ユニットを若干改良して使用しているが、この改良した構造は実施例に示されている構造と異なってもよい。

例えば、ブレースを設けたり、補強板を取り付けたりして、この第１小形建物ユニット、第２小形建物ユニットを補強してもよいし、この第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットを柱同士を溶接して連結しているが、ボルト・ナットで連結してもよいし、柱以外の場所で連結してもよい。

機械的強度が大きく、敷地の境界近傍に建てても建築基準法に抵触せず、更に雨天の際でも雨に濡れずに使用できるバルコニー部を設けることができ、更に屋外に第１小型建物ユニットを突出した構成にできる複合建物ユニット又は、ユニット建物として使用できる。

実施例１のユニット建物を示す斜視図である。 実施例１の標準建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。 実施例１の複合建物ユニットを示す一部切欠斜視部である。 図３のＡ−Ａ線における水平断面図である。 実施例１の第３小形建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。 実施例２のユニット建物を示す斜視図である。 実施例２の複合建物ユニットの骨格を示す側面図である。 実施例３のユニット建物を示す斜視図である。 実施例４のユニット建物を示す斜視図である。 実施例４の複合建物ユニットを示す一部切欠斜視部である。

符号の説明

Ｖ、Ｖａ、Ｖｂ ユニット建物
１、１ａ、１ｂ 標準建物ユニット
２、２ａ、２ｂ 複合建物ユニット
３、３ａ、３ｂ 第３小形建物ユニット
４、４ａ、４ｂ 第２小形建物ユニット
５、５ａ、５ｂ 第１小形建物ユニット

Claims (4)

1. 直方体の四隅に立設した４本の柱とこの４本の柱の上端部を直方体の上面の辺に沿って連結した上梁とを有する第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットが側面を向かい合わせて連結された複合建物ユニットであって、前記第１小形建物ユニットの短辺方向の長さと第２小形建物ユニットの短辺方向の長さの合計が標準建物ユニットの短辺方向の長さと略等しく、且つ、前記第１小形建物ユニットの上梁で構成される上面、または、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの上梁で構成される上面が傾斜面になされていることを特徴とする複合建物ユニット。
2. 第１小型建物ユニット内にはバルコニー部が形成され、前記バルコニー部の天井面は第1小型建物ユニットの上梁で構成される傾斜した上面がバルコニー床面全体を覆う構成とされ、第２小型ユニット内には居室部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットの向かい合わせて連結されたいずれかの側面には外壁部が形成されていることを特徴とする請求項１記載の複合建物ユニット。
3. 請求項１又は請求項２に記載されている複合建物ユニットが標準建物ユニットの上に据え付けられていることを特徴とするユニット建物。
4. 請求項１又は請求項２に記載されている複合建物ユニットが、第１小形建物ユニットを屋外方向に突出させて、第３小形建物ユニットの上に据え付けられていることを特徴とするユニット建物。
   

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