JP4644005B2 - ユニット建物 - Google Patents

Description

本発明はバルコニー部と居室部を有するバルコニー付き複合建物ユニットを組み立てたユニット建物に関する。

ユニット建物は、運搬可能な一定の大きさの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げられた建物ユニットを予め工場で生産し、この建物ユニットの複数個を施工現場に運搬し、施工現場で組み立てて建物と形成したものである。
このユニット建物は、現場施工期間が短く、且つ、寸法精度のよい標準化された建物となる特徴があるために、近年、多く建てられている。
このユニット建物に組み立てることのできる建物ユニットとしては、従来、多くの種類が知られている。

例えば、特許文献１に記載されている、矩形状の四隅に立設した４本の鋼製の柱と、この４本の柱の上端部を矩形状の辺に沿って連結した鋼製の天井梁と、４本の柱の下端部を矩形状の辺に沿って連結した鋼製の床梁とからなる骨格を有する建物ユニットが知られている。そして、この建物ユニットの天井面は、相対する天井梁に天井野縁を差し渡し、この天井野縁の下面に天井面材を取り付けて形成したものである。また、床面は、相対する床梁に床小梁を差し渡し、この上に床根太を取り付け、この床根太の上に床面材を取り付けて形成したものである。また、壁は、天井梁と床梁との間に間柱を取り付け、この間柱に外壁パネルや内壁パネルを取り付けて形成したものである。

これらの建物ユニットでは、据付ける位置によって要求される強度が異なる。
例えば、上階に使用される建物ユニットより、下階の建物ユニットの方が、上階の建物ユニットの荷重に耐えるために、機械的強度を大きくする必要がある。
又、上階の居住面積を増加させるために、下階の建物ユニットの上に一部分を屋外方向に突出させて（オーバーハングさせて）配置させる建物ユニットは、建物ユニットより突出した部分を支えるために機械的強度を大きくする必要がある。

この強度を大きくする手段としては、例えば、特許文献２記載の発明のような矩形状の四隅に立設した４本の柱を有する第１小型建物ユニットと、矩形状の四隅に立設した４本の柱を有する第２小型建物ユニットの側面を向かい合わせて連結した複合建物ユニットを使用して機械的強度を大きくする手段がある。

また、建物ユニットには居室部だけでなく、バルコニー等を構成するバルコニーユニットなどがある。例えば、特許文献３記載の発明のような建物ユニットに隣接してバルコニーユニットが設置され上部が開放したバルコニー部を構成したものがある。また、特許文献４の請求項１記載の発明のバルコニー付き建物ユニットのような建物ユニットにバルコニー妻壁、バルコニー天井、バルコニー床などが設けられ、バルコニー部が形成され、尚且つバルコニー部を形成する建物ユニットの上部に更に建物ユニットを設置することを可能にした構成のものがある。また、特許文献４の請求項２記載の発明のバルコニー付き建物ユニットのように建物ユニットに中間梁を設け、中間梁の両側にバルコニー用部材、居室用部材がそれぞれ設けられ、同一建物ユニット内にバルコニー部と居室部が形成されたものなどがある。
特公昭６１−４２０６１号公報 特開２００３−１０５８６３号公報 特開平４−３１９１４４号公報 特開平１１−１８１８７７号公報

特許文献２記載の発明の複合建物ユニットは、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットの側面を向かい合わせて連結した複合建物ユニットであるから機械的強度を有するものであるが、居室部を形成することを前提とした発明であり、バルコニー部を形成するものではない。よって、バルコニーが必要な場合は複合建物ユニットの更に屋外側に突出してバルコニーを設けることとなり、狭い敷地などで更に突出させる余裕がない場合などには使用できない。

また、特許文献３記載の発明のバルコニー付き建物ユニットは、上部が開放しており上部に建物ユニットを配置することができず、バルコニー上部が有効に使用できない。
また、特許文献４の請求項１及び請求項２記載の発明のバルコニー付建物ユニットでは、特許文献２記載の発明の建物ユニットのように下階の建物ユニットの上に一部分を突出させて配置するには機械的強度が弱い。

また、特許文献４の請求項２記載の発明のバルコニー付き建物ユニットでは、中間梁を設けて中間梁の両側にバルコニー部と居室部が形成されるため、新たな中間梁という部材が必要である。尚且つ、バルコニー部と居室部の境の外壁部は、建物ユニットの中間部分になるため、特許文献１記載の発明の建物ユニットのように建物ユニットを構成する天井梁と床梁との間に間柱を取り付け、この間柱に外壁パネルや内壁パネルを取り付けて外壁部を形成したものとはならないため、外壁の固定用に新たに部材設計を行う必要があり部品点数が増加し、不経済である。

上記課題を解決するために、請求項１記載の発明のユニット建物は、矩形状の四隅に立設した４本の柱を有する第１小型建物ユニットと矩形状の四隅に立設した４本の柱を有する第２小型建物ユニットが、側面を向かい合わせて強固に連結されて、標準建物ユニットと略同じ大きさになされ、第１小型建物ユニット内には天井面を有するバルコニー部が形成され、第２小型ユニット内には居室部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットを向かい合わせて連結されたいずれかの側面に外壁部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットの上部に他の建物ユニットを配置可能となっているバルコニー付き複合建物ユニットが用いられており、４本の柱を有する第３小型建物ユニットが下階に配置され、該第３小型建物ユニットの４本の柱の上に、前記バルコニー付き複合建物ユニットの前記第２小型建物ユニットの４本の柱が載せられ、且つ、前記第１小型建物ユニット全体が屋外方向に突出させて配置され、更に前記第１小型建物ユニット及び前記第２小型建物ユニットの上部に標準建物ユニットが配置されていることを特徴とする。
請求項２に記載の発明のユニット建物は、請求項１に記載のユニット建物において、前記バルコニー付き複合建物ユニットとその上部の前記標準建物ユニットとは略同じ大きさとされており、前記標準建物ユニットの４本の柱は、前記バルコニー付き複合建物ユニットを構成する前記第１小型建物ユニット及び前記第２小型建物ユニットのそれぞれ２本の柱の上に載せられていることを特徴とする。
請求項３に記載の発明のユニット建物は、請求項１又は２に記載のユニット建物において、前記バルコニー付き複合建物ユニットの前記第１小型建物ユニット及び前記第２小型建物ユニットは、ともに隣接する標準建物ユニットに連結されていることを特徴とする。
請求項４に記載の発明のユニット建物は、請求項１乃至３のいずれか１項に記載のユニット建物において、前記第１小型建物ユニットと前記第２小型建物ユニットとは、対峙する梁同士がスペーサーを挟んでボルト・ナットで強固に連結され、前記バルコニー付き複合建物ユニットが形成されていることを特徴とする。

第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットは、柱や梁が鋼製であってもよいし、木製であってもよい。また、必要があれば、ブレースを設けたり、補強材を取り付ける等により補強してもよい。
また、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットが連結されて標準の建物ユニットと略同じ大きさになされているが、この意味は、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットを連結したときに標準の建物ユニットと略同じ大きさになればよいことであって、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットのそれぞれの大きさは適宜でよい。

例えば、第１小型建物ユニットが標準の建物ユニットと垂直断面が略同じで、水平断面が略２／３の大きさで、第２小型建物ユニットが標準の建物ユニットの垂直断面が略同じで、水平断面が略１／３の大きさというように、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットの水平断面の大きさが異なる大きさであってもよいし、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットの水平断面が略１／２の大きさというように、同じ大きさであってもよい。
そして、第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットの水平断面が同じ大きさの方が、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットの天井梁や床梁が略同じとなり製造し易いし、従来大量に製造されている小形建物ユニットを改造して使用することができるため好ましい。

また、バルコニー付き複合建物ユニットは、第１小形建物ユニットと第２小形建物ユニットとを側面を向かい合わせて連結したものであるが、この連結手段は適宜でよい。例えば、向かい合っている天井梁同士や床梁同士をボルト・ナットや溶接等で連結してもよいし、向かい合っている柱同士をボルト・ナットや溶接等で連結してもよい。

また、第１小型建物ユニットには、バルコニー部が床面、天井面、手摺りなどにより形成される。また、第２小型建物ユニットには、居室部が、床面、天井面、間仕切などにより形成される。第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットが向かい合わせて連結された側面のいずれかに、外壁部が形成され、外壁部を境にそれぞれバルコニー部と居室部が形成される。

バルコニー付き複合建物ユニットは、第１小型建物ユニットの４本の柱と第２建物ユニットの４本の柱、合計８本の柱が設けられている。このように８本の柱が設けられているので、特許文献４の請求項２記載の発明のバルコニー付き建物ユニットのように建物ユニットに中間梁を設け、中間梁の両側にバルコニー用部材、居室用部材がそれぞれ設けられ、同一ユニット内にバルコニー部と居室部が形成されるものと比べ、極めて機械的強度が大きく、大きな耐力を有するバルコニー付き複合建物ユニットとなる。よって、上部に標準建物ユニットを配置することができるものとなっている。

しかも、このバルコニー付き複合建物ユニットは標準の建物ユニットと略同じ大きさになされているので、このバルコニー付き複合建物ユニットを標準の建物ユニットと同じようにトラックに積むことができたり、施工上、１個の建物ユニットとして取り扱える。従って、工場で製造し、施工現場に運搬することができる。

そして、同一複合建物ユニット内に居室部とバルコニー部が形成されるため、プランの幅が拡がる。なお、第１小型建物ユニットにバルコニー部が、第２小型建物ユニットに居室部がそれぞれ形成されるので、従来の小型建物ユニットと同様の納まりが使用でき、特許文献４の請求項２記載の発明のバルコニー付き建物ユニットのように新たに部品や設計図を作成することなく、同一複合建物ユニット内にバルコニー部と居室部を形成することができる。また、第１小型建物ユニットにバルコニー部を形成するので、ユニットの上梁を使用してバルコニー部に天井面が設けることができ、雨天時にも雨に濡れずにバルコニー部を使用できる。また、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットの上部に標準建物ユニットを配置することができる。

第３小型建物ユニットの４本の柱の上に第２小型建物ユニットの４本の柱を載せた構成であるため、柱が連続して構成され荷重が効率よく伝達され機械的強度を有し、尚且つ、屋外に突出したバルコニー部を有し、更に上部に標準建物ユニットを配置できるユニット建物となる。

この際、第２小型建物ユニットが第１小型建物ユニットとともに隣接する建物ユニットに連結されていると、屋外方向に突出している第１小型建物ユニットの重量によって発生する回転のモーメントによってバルコニー付き複合建物ユニットが落下しようとする力に対して効率よく抵抗することができるため好ましい。

さらに、バルコニー付き複合建物ユニットの第１小型建物ユニットが屋外方向に突出していて、上階の居住空間が大きく住み易い。従って、例えば、バルコニー部である第１小型建物ユニットの下部を駐車場に、上部を居室に使用するような要望のある建物に好適に採用できる。

請求項１〜４に記載の発明によると、バルコニー部を形成する第１小型建物ユニットを屋外方向に突出し上部に建物ユニットを配置することで、下部を駐車場に、上部を居室に使用できる。よって、上階を広く使用でき、下部も有効使用できる。また、建物の意匠を良くすることもできる。

次に、本発明の実施の形態を実施例で説明する。

図１〜図５は本発明の実施の形態を示すものである。図１はユニット建物を示す斜視図、図２は標準の建物ユニットを示す一部切欠斜視図、図３は小型建物ユニットを示す一部切欠斜視図、図４（イ）は第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットが連結されたバルコニー付き複合建物ユニットを示す一部切欠斜視図、（ロ）は（イ）のＡ−Ａ線における断面図、（ハ）は（イ）のＢ−Ｂ線における断面図、図５はユニット建物における小型建物ユニットやバルコニー付き複合建物ユニットや標準建物ユニットの位置を示す斜視図である。

図１〜図５において、ユニット建物１は、図１に示すように１階が、基礎９の上に８個の標準建物ユニット２と１個の小型建物ユニット３を据付けて構成される。２階は、この１階の標準建物ユニット２の上に標準建物ユニット２を据付け、小型建物ユニット３の上に、第２小型建物ユニット４−２と第１小型建物ユニット４−１が連結されたバルコニー付き複合建物ユニット４を据付けて構成される。３階は、更にこの２階の標準ユニット２及びバルコニー付き複合建物ユニット４の上に標準建物ユニット２を据付けて構成される。更に、３階の標準建物ユニット２の上に屋根パネル９５を取り付け、小型建物ユニット３に玄関９６を設けたものがユニット建物１である。

標準建物ユニット２は、図２に示すように、矩形状の四隅に立設した４本の鋼製の四角筒状の柱２１と、この柱２１の下端部を矩形状の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の床梁２２と、柱２１の上端部を矩形の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の天井梁２３とからなる骨格を有する。
そして、標準建物ユニット２は、この骨格の相対する床梁２２に鋼製の四角筒状の床小梁２４を差し渡され、この床小梁２４の上に木製の床根太２５が取り付けられ、この床根太の上にパーチクルボードの床面材２６が取り付けられて床面が構成されている。また、骨格の相対する天井梁２３に木製の天井野縁２７が差し渡され、この天井野縁２７の下に石膏ボードの天井面材２８が取り付けられて天井面が構成されている。

又、外壁を設ける場所には、床梁２２と天井梁２３に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱２９が差し渡され、この間柱２９に、外壁パネルと、内壁パネルが取り付けられ、この外壁パネルと内壁パネルの間に断熱材が取り付けられ、外壁が構成されている。

小型建物ユニット３は、短辺方向の長さが略１／２になっているだけで、その他は標準建物ユニット２と略同じである。
即ち、この小型建物ユニット３の骨格は、図３に示すように、矩形状の四隅に立設した４本の鋼製の四角筒状の柱３１と、この柱３１の下端部を矩形状の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の床梁３２と、柱３１の上端部を矩形の辺に沿って連結した鋼製の断面コ字形長尺体の天井梁３３とからなる。尚、短辺方向の一方の柱３１の外側面から他方の柱３１の外側面までの長さは標準建物ユニット２の一方の柱２１の外側面から他方の柱２１の外側面までの長さの略１／２となっている。

そして、小型建物ユニット３は、この骨格の相対する床梁３２に鋼製の四角筒状の床小梁３４が差し渡され、この床小梁３４の上に木製の床根太３５が取り付けされ、この床根太の上にパーチクルボードの床面材３６が取り付けられて床が構成されている。また、骨格の相対する天井梁３３に木製の天井野縁３７が差し渡され、この天井野縁３７の下に石膏ボードの天井面材３８が取り付けられて天井面が構成されている。
又、外壁を設ける場所には、床梁３２と天井梁３３に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱３９が差し渡され、この間柱３９に、外壁パネルと、内壁パネルが取り付けられ、この外壁パネルと内壁パネルの間に断熱材が取り付けられて、外壁が構成される。

バルコニー付き複合建物ユニット４は、図４（イ）に示すように、第１小型建物ユニット４−１と第２小型建物ユニット４−２が連結されたものである。この第１小型建物ユニット４−１と第２小型建物ユニット４−２の骨格は、小型建物ユニット３と略同じである。
そして、この第１小型建物ユニット４−１と第２小型建物ユニット４−２の長辺方向の壁面を向かい合わせ、図４（ロ）に示すように、対峙する床梁４２、４２をスペーサー５を挟んでボルト・ナット５１で強固に連結し、図４（ハ）に示すように、対峙する天井梁４３、４３をスペーサー５５を挟んでボルト・ナット５６で強固に連結されて、バルコニー付き複合建物ユニット４となる。

第１小形建物ユニット４−１には、長辺の床梁４２に鋼製の四角筒状のバルコニー床小梁４４−１が差し渡され、このバルコニー床小梁４４−１の上に木製のバルコニー床根太４５−１が取り付けられる。このバルコニー床根太４５−１の上にパーチクルボードのバルコニー床板４６−１が取り付けられ、このバルコニー床板４６−１の上にアスファルトルーフィングの防水シート５０−１が取り付けられ、更にその上にバルコニー床仕上げ材が取り付けられてバルコニー床面が構成されている。
また、長辺の上梁４３に木製のバルコニー天井野縁４７−１が差し渡され、このバルコニー天井野縁４７−１の下面に石膏ボードのバルコニー天井板４８−１が取り付けられてバルコニー天井面が構成される。
また、第１小形建物ユニット４−１の屋外側の側面には略１１００ｍｍ程度の高さのバルコニー手摺が設けられる。屋外側の下梁４２に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱４９−１が立ち上げられ、その上部に手摺り梁が架け渡されている。間柱４９−１の屋外側に図示しない外壁パネルを、屋内側に図示しないバルコニー内壁パネルが取り付けられてバルコニー手摺が構成される。更にその上部に手摺笠木が設けられている。
以上のバルコニー床面、バルコニー天井面、バルコニー手摺の構成によりバルコニー部が形成される。

第２小形建物ユニット４−２には、長辺の床梁４２に鋼製の四角筒状の床小梁４４−２が差し渡され、この床小梁４４−２の上に木製の床根太４５−２が取り付けられ、この床根太４５−２の上にパーチクルボードの床板４６−２が取り付けられ、床仕上げ材で仕上げて床面が構成される。
また、第２小形建物ユニット４−２の骨格の相対する長辺の上梁４３に木製の野縁４７−２が差し渡され、この野縁４７−２の下面に石膏ボードの天井板４８−２が取り付けられ、天井仕上げ材で仕上げて天井面が構成される。
また、木桟を格子状に組み石膏ボードでサンドイッチ状に挟み込んだ間仕切壁が、部屋を区画する位置に配置され、壁クロス等で仕上げて間仕切壁が構成される。以上の床面、天井面、間仕切壁の構成により居室部が形成される。

なお、小型建物ユニットの向かい合わせて結合された側面である第２小形建物ユニット４−２の屋外側の側面には外壁部が構成されている。小型建物ユニット３と同様に、床梁４２と天井梁４３に鋼製の断面コ字形長尺体の間柱４９が差し渡され、この間柱４９に、外壁パネルと、内壁パネルが取り付けられ、この外壁パネルと内壁パネルの間に断熱材が取り付けられて外壁部が形成される。

以上の第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットのバルコニー部、居室部、外壁部の構成は従来の建物ユニットと同様の構成を使用して構成されており、新たな設計を必要としない。

このバルコニー付き複合建物ユニット４は、下階となる１階の小型建物ユニット３の４本の柱３１の上に、第２小型建物ユニット４−２の４本の柱４１が載せられ、図１、図５に示すように、第１小型建物ユニット４−１が突出した状態（オーバーハング）に配置されている。
上階である２階に据付けられたこのバルコニー付き複合建物ユニット４には、第１小型建物ユニット４−１の４本の柱４１と第２建物ユニット４−２の４本の柱４１、合計８本の柱４１が設けられている。従って、この複合建物ユニット４は極めて大きな機械的強度を有し、水平方向の力に対しても、又、垂直方向の力に対しても、充分に耐えることができ、上部に標準建物ユニット２を配置することができる。

次に、本実施例の施工方法および作用について説明する。
工場で標準建物ユニット２、小型建物ユニット３、第１小型建物ユニット４−１と第２小型建物ユニット４−２が連結されたバルコニー付き複合建物ユニット４、屋根パネル９５を製造する。そして、この標準建物ユニット２、小型建物ユニット３、バルコニー付き複合建物ユニット４を施工現場にトラックで運搬する。
この際、バルコニー付き複合建物ユニット４は、第１小型建物ユニット４−１と第２小型建物ユニット４−２が連結されているが、標準建物ユニット２と略同じ大きさであるので、このバルコニー付き複合建物ユニット４を標準建物ユニット２と同じように運搬することができる。

施工現場では、予め現地施工した基礎９の上に、８個の標準建物ユニット２と１個の小型建物ユニット３を据付けて１階を構成する。この１階の標準建物ユニット２の上に標準建物ユニット２を据付け、小型建物ユニット３の上に、バルコニー付き複合建物ユニット４を据付けて２階を構成する。２階の標準建物ユニット２及びバルコニー付き複合建物ユニット４の上に標準建物ユニット２を据付けて３階を構成する。隣接する標準建物ユニット２、３、４の対峙する床梁２２、３２、４２や対峙する天井梁２３、３３、４３を、又、上階の床梁と下階の天井梁を、それぞれボルト・ナットで連結し、３階の標準建物ユニット２の上に屋根パネル９５を取り付け、小型建物ユニット３に玄関９６を設けたり、種々な仕上げを行うと、ユニット建物１が完成する。

尚、小型建物ユニット３の上にバルコニー付き複合建物ユニット４を据付ける施工方法は、小型建物ユニット３の４本の柱３１の上に、第２小型建物ユニット４−２の４本の柱４１を載せ、第１小型建物ユニット４−１が突出した状態に据付ける。
このようにして建てられたユニット建物１では、下階の小型建物ユニット３の４本の柱３１の上に第２小型建物ユニット４−２の４本の柱４１を載せ、且つ、第１小型建物ユニット４−１を屋外方向に突出させて、バルコニー付き複合建物ユニット４が据付けられている。従って、例えば第１小型建物ユニット４−１の下部を駐車場として使用し、２階を天井面のあるバルコニーとして使用し、３階を居室として使用することができ居住空間が大きくなり住み易い。

又、バルコニー付き複合建物ユニット４の屋外方向に突出している第１小型建物ユニット４−１の重量によってモーメントが働いてバルコニー付き複合建物ユニット４が下方に回転しようとしても、このバルコニー付き複合建物ユニット４は、第１小型建物ユニット４−１と第２小型建物ユニットとともに同じ階に隣接する標準建物ユニット２に連結されており、回転しない。

本発明の一実施例を示すもので、ユニット建物を示す斜視図である。 標準の建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。 小型建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。 （イ）は第１小型建物ユニットと第２小型建物ユニットが連結された複合建物ユニットを示す一部切欠斜視図である。（ロ）（イ）のＡ−Ａ線における断面図である。（ハ）（イ）のＢ−Ｂ線における断面図である。 ユニット建物における小型建物ユニットやバルコニー付き複合建物ユニットや標準の建物ユニットの位置を示す斜視図である。

符号の説明

１ ユニット建物
２ 標準建物ユニット
２１ 柱
３ 小型建物ユニット
３１ 柱
４ バルコニー付き複合建物ユニット
４−１ 第１小型建物ユニット
４−２ 第２小型建物ユニット
４１ 柱

Claims (4)

1. 矩形状の四隅に立設した４本の柱を有する第１小型建物ユニットと矩形状の四隅に立設した４本の柱を有する第２小型建物ユニットが、側面を向かい合わせて強固に連結されて、標準建物ユニットと略同じ大きさになされ、第１小型建物ユニット内には天井面を有するバルコニー部が形成され、第２小型ユニット内には居室部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットを向かい合わせて連結されたいずれかの側面に外壁部が形成され、第１小型建物ユニット及び第２小型建物ユニットの上部に他の建物ユニットを配置可能となっているバルコニー付き複合建物ユニットが用いられており、
   ４本の柱を有する第３小型建物ユニットが下階に配置され、該第３小型建物ユニットの４本の柱の上に、前記バルコニー付き複合建物ユニットの前記第２小型建物ユニットの４本の柱が載せられ、且つ、前記第１小型建物ユニット全体が屋外方向に突出させて配置され、更に前記第１小型建物ユニット及び前記第２小型建物ユニットの上部に標準建物ユニットが配置されていることを特徴とするユニット建物。
2. 前記バルコニー付き複合建物ユニットとその上部の前記標準建物ユニットとは略同じ大きさとされており、前記標準建物ユニットの４本の柱は、前記バルコニー付き複合建物ユニットを構成する前記第１小型建物ユニット及び前記第２小型建物ユニットのそれぞれ２本の柱の上に載せられていることを特徴とする請求項１に記載のユニット建物。
3. 前記バルコニー付き複合建物ユニットの前記第１小型建物ユニット及び前記第２小型建物ユニットは、ともに隣接する標準建物ユニットに連結されていることを特徴とする請求項１又は２に記載のユニット建物。
4. 前記第１小型建物ユニットと前記第２小型建物ユニットとは、対峙する梁同士がスペーサーを挟んでボルト・ナットで強固に連結され、前記バルコニー付き複合建物ユニットが形成されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載のユニット建物。

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