JP2003150726A

JP2003150726A - 駐車場仲介システム

Info

Publication number: JP2003150726A
Application number: JP2002214696A
Authority: JP
Inventors: Fukuo Koda; 福生幸田; Atsushi Kobayashi; 淳小林; Masahito Kimura; 雅仁木村; Tsutomu Shudo; 勉首藤; Hidekazu Iida; 秀和飯田
Original assignee: IHI Corp
Current assignee: IHI Corp
Priority date: 2001-07-26
Filing date: 2002-07-24
Publication date: 2003-05-23
Anticipated expiration: 2022-07-24
Also published as: JP4223757B2

Abstract

(57)【要約】【課題】駐車場貸し主と駐車場借り主または駐車場利
用者同士が自由に情報を交換でき、駐車場貸し主が駐車
場をより多くの人に利用してもらえ、駐車場借り主がよ
り多くの駐車場から最適な駐車場を選択できる駐車場仲
介システムを提供しようとする。【解決手段】駐車場貸し主から通信回線を介して貸した
い駐車場を特定する駐車場特定情報と貸したい駐車期間
を特定する駐車場期間情報とを受信する駐車場情報受付
手段と、前記駐車場特定情報と前記駐車場期間情報とを
一組の駐車場情報として記録する駐車場情報記録手段
と、駐車場借り主へ通信回線を介して前記駐車場情報を
送信する駐車場情報開示手段と、駐車場借り主から通信
回線を介して前記駐車場情報に係る駐車場への駐車予約
を受け付ける駐車場予約受付手段と、を備える駐車場仲
介システムとした。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、駐車場の仲介シス
テムに係る。特に貸すことを希望する駐車場の駐車場情
報の収集と駐車の予約の手段に特徴の有る駐車場仲介シ
ステムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、駐車場の情報配信手段として、駐
車場側にＰＨＳ通信を内蔵した無線装置を装備し、位置
情報や満空情報を情報をうけたサーバからインターネッ
ト上のホームページや携帯電話に情報配信する装置があ
る。しかし、目的地周辺の駐車場を予約して利用できる
システムがなかった。また、普段あるいは特定の時間帯
が遊休となる車庫があってもそれを有効活用できるシス
テムがなかった。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】通常月極駐車場の駐車
場貸主は、不動産会社を通じて空き情報を開示し、所定
の契約を書類にて取り交わして駐車場借り主に提供して
いる。月極め駐車場の契約率が低い場合には時間貸しに
切り替える場合もある。その際、駐車場貸し主自身によ
る時間貸のＰＲや集客の手間を考えると、スピーディー
に切り替えることは困難であった。また、月極め駐車場
契約者が長期出張等で駐車場を空にする場合や、車を修
理に出していて長期に駐車場を空ける場合や、普段駐車
場を空ける場合に、その時間は駐車場を遊ばせている状
況となりその時間も月額の駐車場料金を払うこととな
る。一方、駐車場借り主は、目的地周辺にいかないと停
められる駐車場を見つけられるかどうかが分からない。
また目的地周辺の空き駐車場をさがして徘徊しなければ
ならず、時間の浪費になる。また、駐車場の利用状況は
その駐車場に人が常駐していないと把握できない。

【０００４】本発明は以上に述べた問題点に鑑み案出さ
れたもので、駐車場貸し主と駐車場借り主とが自由に情
報を交換でき、駐車場貸し主が駐車場をより多くの人に
利用してもらえ、駐車場借り主がより多くの駐車場から
最適な駐車場を選択できる駐車場仲介システムを提供し
ようとする。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するた
め、本発明に係る駐車したい駐車場借り主と駐車場を貸
したい駐車場貸し主との仲介をする駐車場仲介システム
は、駐車場貸し主から電子通信網を介して貸したい駐車
場を特定する駐車場特定情報と貸したい駐車時間または
駐車期間を特定する駐車場期間情報とを受信する駐車場
情報受付手段と、前記駐車場特定情報と前記駐車場期間
情報とを一組の駐車場情報として記録する駐車場情報記
録手段と、駐車場借り主へ電子通信網を介して前記駐車
場情報を送信する駐車場情報開示手段と、駐車場借り主
から電子通信網を介して前記駐車場情報に係る駐車場へ
の駐車予約を受け付ける駐車場予約受付手段と、を備え
るものとした。ここで、駐車場とは、狭義の駐車場の
他、車庫、駐車可能なスペースをいう。

【０００６】上記本発明の構成により、駐車場貸し主が
電子通信網を介して貸したい駐車場の駐車情報を駐車場
仲介システムに記録でき、駐車場借り主が電子通信網を
介してその駐車場情報を自由に選択して希望する駐車場
を決めることができるので、駐車場マーケットが流動化
し、駐車場貸し主が駐車場をより多くの人に利用しても
らえ、駐車場借り主がより多くの駐車場から最適な駐車
場を選択できる。

【０００７】さらに、本発明に係る駐車場仲介システム
は、駐車場借り主から電子通信網を介して駐車期間また
は駐車時間の延長の申し出を受け付ける駐車期間延長受
付手段を備えるものとした。上記本発明の構成により、
駐車場借り主が電子通信網を介して駐車期間または駐車
時間の延長の申し出をすることができるので、駐車期間
または駐車時間の延長が容易にできる。

【０００８】また、本発明に係る駐車場仲介システム
は、駐車場借り主からの駐車料金徴収を料金回収機構に
依頼して駐車料金の回収代行を行う駐車料金回収代行手
段を備えるものとした。上記本発明の構成により、駐車
料金徴収を料金回収機構に依頼して駐車料金の回収代行
を行うので、駐車場貸し主は管理コストを上げることな
く駐車料金を得ることが出来る。

【０００９】また、本発明に係る駐車場仲介システム
は、前記料金回収機構が前記電子通信網を運用する通信
事業者であるものとした。上記本発明の構成により、駐
車料金徴収を通信事業者に依頼して駐車料金の回収代行
を行うので、駐車場貸し主は管理コストを上げることな
く駐車料金を得ることが出来る。

【００１０】さらに、本発明に係る駐車場仲介システム
は、予め駐車場借り主の車に搭載され識別コードを発信
するＩＤタグから駐車場に設けられたアンテナを介して
該識別コードを受信する駐車場在席確認手段と、前記駐
車期間または駐車時間を越えて車両が駐車しているのを
確認すると所定の信号を出力する駐車場在席警告手段
と、を備えるものとした。上記本発明の構成により、駐
車を容易に確認でき、さらに無届けの駐車を容易に確認
でき、駐車場の管理が簡便にできる。

【００１１】さらに、本発明に係る駐車場仲介システム
は、駐車場借り主に駐車予約に関する情報である駐車
場予約情報を付与した情報記録媒体を所持させ、駐車場
に前記情報記録媒体に記録した前記駐車場予約情報を確
認して車の入出庫の管理をさせるものとした。上記発明
の構成により、駐車場は駐車場借り主の所持する情報記
録媒体を使用して入出庫管理ができ、入出庫の管理を簡
単にできる。

【００１２】

【発明の実施の形態】以下、本発明の好ましい実施形態
を、図面を参照して説明する。なお、各図において、共
通する部分には同一の符号を付し、重複した説明を省略
する。

【００１３】本発明の実施形態に係る駐車場仲介システ
ムの構成を説明する。図１は、本発明の実施形態の利用
概念図である。図２は、本発明の実施形態の機能仕組み
図その１である。図３は、本発明の実施形態の機能仕組
み図その２である。図４は、本発明の実施形態の機能仕
組み図その３である。図５は、本発明の実施形態の機能
仕組み図その４である。図６、図７又は図８は、本発明
の実施形態の料金回収代行の機能仕組み図である。

【００１４】駐車場仲介システム１００は、駐車したい
駐車場借り主４と駐車場を貸したい駐車場貸し主３との
仲介や駐車場利用者の相互利用の仲介をするためのシス
テムである。駐車場仲介システム１００は、モニタリン
グ１０とＷＥＢサーバ２０とデータサーバ３０と外部記
憶装置４０と運用プログラム（図示せず）とを備え、フ
ァイアーウォール７を経由してインターネット（電子通
信網に相当する。）６から駐車場貸し主３や駐車場借り
主４との情報の伝達を行う。駐車場貸し主３と駐車場借
り主４は、パソコン、携帯電話、ＰＤＡ５等を所有して
おり、インターネットを経由して駐車場仲介システム１
００と情報の授受を行う。駐車場借り主４の所有する車
両２は、駐車場仲介システム１００を運用する組織の発
行するＩＤタグを装備する。ＩＤタグは固有の識別コー
ドを発信し、駐車場に装備されるアンテナはその識別コ
ードを検知できる様になっている。さらに、外部の料金
回収代行機構８を利用して駐車料金の徴収を行う。

【００１５】以下に、駐車場仲介システム１００の構成
を詳述する。駐車場仲介システム１００は、駐車場借り
主４が所定の駐車料金で駐車場貸し主３の管理する駐車
場１へ駐車できる様に、駐車したい駐車場借り主と駐車
場を貸したい駐車場貸し主との仲介や駐車場利用者の相
互利用の仲介をするシステムであって、貸し主情報受付
手段１１０と貸し主情報記録手段１２０と借り主情報受
付手段１３０と借り主情報記録手段１４０と駐車場情報
受付手段１５０と駐車場情報記録手段１６０と駐車場情
報開示手段１７０と駐車場予約受付手段１８０と駐車期
間延長受付手段１９０と駐車料金回収代行手段２００と
駐車場利用終了受付手段２１０と駐車場在席確認手段
（図示せず）と駐車場在席警告手段（図示せず）と駐車
場状況開示手段２２０とを備える。

【００１６】貸し主情報受付手段１１０は、ＷＥＢサー
バ２０のつくるＷＥＢページにより、駐車場貸し主３に
関する情報（例えば、氏名、住所、電話番号、電子メー
ルアドレス、等）を受け付ける。プログラムが、ＷＥＢ
サーバ２０を貸し主情報受付手段１１０として機能させ
る。

【００１７】貸し主情報記録手段１２０は、貸し主情報
受付手段１１０が受け付けた貸し主に関する情報を外部
記憶装置４０に貸し主登録情報データベースとして記録
し保存する。運用プログラムが、データサーバ３０と外
部記憶装置４０とを貸し主情報記録手段１２０として機
能させる。

【００１８】借り主情報受付手段１３０は、ＷＥＢサー
バ２０のつくるＷＥＢページにより、駐車場借り主４に
関する情報（例えば、氏名、住所、電話番号、電子メー
ルアドレス、車種、車両登録番号等）を受け付ける。運
用プログラムが、ＷＥＢサーバ２０を借り主情報受付手
段１３０として機能させる。すでに登録済の場合は、次
の駐車場情報開示手段１７０へ移る。

【００１９】借り主情報記録手段１４０は、借り主情報
受付手段１３０が受け付けた借り主に関する情報を外部
記憶装置４０に記録し保存する。運用プログラムが、デ
ータサーバ３０と外部記憶装置４０とを借り主情報記録
手段１４０として機能させる。

【００２０】駐車場情報受付手段１５０は、ＷＥＢサー
バ２０のつくるＷＥＢページにより、駐車場貸し主３か
ら電子通信網を介して貸したい駐車場１を特定する駐車
場特定情報（例えば、駐車場名、駐車場住所、駐車場電
話番号、駐車場台数、駐車場方式（平面・機械式）等）
と貸したい駐車時間または駐車期間を特定する駐車場期
間情報（駐車場開放時間等）と駐車料金を特定する駐車
場料金情報（例えば、月極め料金、日割料金、時間割り
料金等）を受信する。運用プログラムが、ＷＥＢサーバ
２０を駐車場情報受付手段１５０として機能させる。

【００２１】駐車場情報記録手段１６０は、前記駐車場
特定情報と前記駐車場期間情報と駐車場料金情報とを一
組の駐車場情報として外部記憶装置４０に記録し保存す
る。運用プログラムが、データサーバ３０と外部記憶装
置４０とを駐車場情報記録手段１６０として機能させ
る。

【００２２】駐車場情報開示手段１７０は、駐車場借り
主４へ電子通信網を介して前記駐車場情報を送信する。
運用プログラムは、ＷＥＢサーバ２０とデータサーバ３
０と外部記憶装置４０とを駐車場情報開示手段１７０と
して機能させる。駐車場情報開示手段１７０は、駐車場
借り主４に目的地と日時とを入力させ検索指令を受ける
と、目的地と日時との合致する駐車場情報を検索し駐車
場借り主４に示す。複数の駐車場情報が有る場合は希望
の駐車場情報を選択させ、選択した駐車場情報の詳細情
報を示す。

【００２３】駐車場予約受付手段１８０は、ＷＥＢサー
バ２０とデータサーバ３０とにより、駐車場借り主４か
ら電子通信網を介して駐車を希望する前記駐車場情報に
係る駐車場を受信する。運用プログラムが、ＷＥＢサー
バ２０とデータサーバ３０とを駐車場予約受付手段１８
０として機能させる。駐車場予約受付手段１８０は、駐
車場借り主４に駐車場予約の確認をさせる。駐車場借り
主４が駐車場予約の意思表示をしたら、決済方法と料金
を確認させる。駐車場借り主４が駐車場の予約申込の意
思表示をしたら、駐車場予約の受付を完了し、後述する
駐車料金回収代行手段２００へ移る。

【００２４】駐車期間延長受付手段１９０は、ＷＥＢサ
ーバ２０とデータサーバ３０とにより、駐車場借り主４
から電子通信網を介して駐車期間または駐車時間の延長
の申し出を受け付ける。運用プログラムが、ＷＥＢサー
バ２０とデータサーバ３０とを駐車期間延長受付手段１
９０として機能させる。駐車期間延長受付手段１９０
は、駐車場借り主４が現在利用中の駐車場１の予約状況
を示す。駐車場１の予約状況が空きの場合は、駐車場借
り主４に駐車の延長の確認をさせる。駐車場借り主４が
駐車場での駐車の延長の意志表示をしたら、決済方法と
料金を確認させる。駐車場借り主４が駐車場の予約申込
の意思表示をしたら、駐車場予約の受付を完了し、後述
する駐車料金回収代行手段２００へ移る。

【００２５】駐車料金回収代行手段２００は、料金回収
機構８を用いて駐車料金を回収する手段であり、第一の
駐車料金回収代行手段２００ａ、第二の駐車料金回収代
行手段２００ｂ、又は第三の駐車料金回収代行手段２０
０ｃの内の一つである。複数の駐車料金回収代行手段２
００がある場合には、利用者が、駐車料金回収代行手段
２００を選択可能である。また、利用者の選択に従い、
後述する駐車場在席確認手段と連動して決済のタイミン
グを決定することができる。例えば、利用者は、駐車場
を予約した時点、駐車場へ入場した時点、駐車場に駐車
した時点、または駐車場を退場した時点の内の一つの時
点に決済を行なう様に選択することができる。

【００２６】第一の駐車料金回収代行手段２００ａは、
駐車場借り主４からの駐車料金徴収を前記通信回路を運
用する通信事業者に依頼する。運用プログラムが、デー
タサーバ３０を第一の駐車料金回収代行手段２００ａと
して機能させる。第一の駐車料金回収代行手段２００ａ
は、駐車料金の回収代行に際して、駐車場貸し主３と駐
車場借り主４とからシステムの利用料金を徴収する。図
６は、第一の駐車料金回収代行手段２００ａによる第一
の料金回収代行手順を示している。第一の駐車料金回収
代行手段２００ａは、駐車場借り主４からの駐車場予約
の受付を確認したら、通信事業者８ａ（例えば、固定電
話事業者、携帯電話事業者）に駐車料金と仲介料金の合
計額に相当する金額（以下、利用料金という。）の徴収
を委託する。通信事業者８ａが通信料金と共に利用料金
を徴収し、利用料金を駐車場仲介システムを運用する法
人の口座に振込む。第一の駐車料金回収代行手段２００
ａは、その振り込みを確認後、駐車料金を駐車場貸し主
３の口座に振り込む手続きをする。ただし、駐車場貸し
主３が初回登録の場合は、第一の駐車料金回収代行手段
２００ａは、駐車料金から登録料を差し引いた額を駐車
場貸し主３の口座に振り込む手続きをする。

【００２７】第二の駐車料金回収代行手段２００ｂは、
駐車場借り主４からの駐車料金徴収をプリペイドカード
又は電子マネーを運用する決済事業者８ｂに依頼する。
運用プログラムが、データサーバ３０を第二の駐車料金
回収代行手段２００ｂとして機能させる。第二の駐車料
金回収代行手段２００ｂは、駐車料金の回収代行に際し
て、駐車場貸し主３と駐車場借り主４の両方から又はい
ずれか一方からシステムの利用料金を徴収する。図７
は、第二の駐車料金回収代行手段２００ｂによる第二の
料金回収代行手順を示している。駐車場借り主４は、予
め決済事業者８ｂの代理店からプリペイドカード又は電
子マネーを購入する。第二の駐車料金回収代行手段２０
０ｂは、駐車場借り主４からの駐車場予約の受付を確認
したら、決済事業者８ｂに駐車料金と仲介料金の合計額
に相当する金額（以下、利用料金という。）の決済を委
託する。決済事業者８ｂが利用料金を駐車場仲介システ
ムを運用する法人の口座に振込む。第二の駐車料金回収
代行手段２００ｂは、その振り込みを確認後、駐車料金
を駐車場貸し主３の口座に振り込む手続きをする。ただ
し、駐車場貸し主３が初回登録の場合は、第二の駐車料
金回収代行手段２００ｂは、駐車料金から登録料を差し
引いた額を駐車場貸し主３の口座に振り込む手続きをす
る。駐車場貸し主３と決済事業者８との間に決済に関す
る別途の契約がある場合は、決済事業者８ｂは駐車料金
を駐車場貸し主３の口座に直接振り込む。

【００２８】第三の駐車料金回収代行手段２００ｃは、
駐車場借り主４からの駐車料金徴収をクレジットカード
を運用する決済事業者８ｃに依頼する。運用プログラム
が、データサーバ３０を第三の駐車料金回収代行手段２
００ｃとして機能させる。第三の駐車料金回収代行手段
２００ｃは、駐車料金の回収代行に際して、駐車場貸し
主３と駐車場借り主４の両方から又はいずれか一方から
システムの利用料金を徴収する。図８は、第三の駐車料
金回収代行手段２００ｃによる第三の料金回収代行手順
を示している。駐車場借り主４は、クレジットカードの
番号を駐車料金回収代行手段２００ｃに登録し、予めＩ
Ｄ番号とＰＡＳＳ番号を取得する。第三の駐車料金回収
代行手段２００ｃは、駐車場借り主４からの駐車場予約
の受付を確認したら、決済事業者８ｃに駐車料金と仲介
料金の合計額に相当する金額（以下、利用料金とい
う。）の決済を委託する。決済事業者８ｃが利用料金を
駐車場仲介システムを運用する法人の口座に振込む。第
三の駐車料金回収代行手段２００ｃは、その振り込みを
確認後、駐車料金を駐車場貸し主３の口座に振り込む手
続きをする。ただし、駐車場貸し主３が初回登録の場合
は、第三の駐車料金回収代行手段２００ｃは、駐車料金
から登録料を差し引いた額を駐車場貸し主３の口座に振
り込む手続きをする。駐車場貸し主３と決済事業者８ｃ
との間にクレジットカード決済に関する別途の契約があ
る場合は、決済事業者８ｃは駐車料金を駐車場貸し主３
の口座に直接振り込む。

【００２９】駐車場利用終了受付手段２１０は、ＷＥＢ
サーバ２０により、駐車場借り主４から電子通信網を介
して駐車場の利用の終了の申し出を受け付ける。運用プ
ログラムが、ＷＥＢサーバ２０とデータサーバ３０と外
部記憶装置４０とを駐車場利用終了受付手段２１０とし
て機能させる。駐車場終了受付手段２１０は、駐車場借
り主４から駐車場の利用の終了を受け付ける。駐車場終
了受付手段２１０は、データサーバ３０により、外部記
憶装置４０の中の借り主登録情報データベースと駐車場
データベースのデータを更新する。

【００３０】駐車場在席確認手段（図示せず）は、駐車
場での車両の在席を確認する手段であり、第一の駐車場
在席確認手段（図示せず）又は第二の駐車場在席確認手
段（図示せず）の内の一つである。

【００３１】第一の駐車場在席確認手段（図示せず）
は、予め駐車場借り主の車に搭載され識別コードを発信
するＩＤタグから駐車場に設けられたアンテナを介して
該識別コードを受信する。運用プログラムが、データサ
ーバ３０を第一の駐車場在席確認手段として機能させ
る。駐車場借り主４の車両２は、駐車場仲介システムを
運用する法人が発行したＩＤタグ（例えば、ＲＦＩＤタ
グ）を装備している。さらに、駐車場貸し主３の管理す
る駐車場１にはそのＩＤタグを感知できるアンテナが備
えられる。アンテナが駐車場借り主４の所有する車両２
に搭載されたＩＤタグから識別コードを受信する。第一
の駐車場在席確認手段は、アンテナに指令を送り、その
識別コードを受け取り、駐車場借り主４の車両が駐車場
貸し主３の駐車場１に駐車していることを確認する。

【００３２】第二の駐車場在席確認手段（図示せず）
は、駐車場借り主４が所持する情報記録媒体に駐車場借
り主に関する情報（以下、利用者情報と呼ぶ。）と駐車
場借り主が予約した駐車場に関する情報（以下、駐車場
予約情報と呼ぶ。）とを記録させ、利用者情報と駐車場
予約情報を該当する駐車場１へ送信する。駐車場１で
は、駐車場操作員が、入庫した駐車場借り主４から情報
記録媒体を受取り、別途第二の駐車場在席確認手段から
送られてきた利用者情報と駐車場予約情報と照らし合わ
せて駐車場借り主４を認証し、車の入出庫の在席を確認
し、在席確認結果を第二の駐車場在席確認手段へ送る。
情報記録媒体とは、駐車場借り主４が運搬可能で利用者
情報と駐車場予約情報を記録した媒体であり、例えば、
ＩＣチップ、バーコードラベル、ＰＤＡ、携帯電話、フ
ァックス紙等である。第二の駐車料金回収代行手段２０
０ｂで使用するプリペイドカード又は電子マネーや第三
の駐車料金回収代行手段２００ｃで使用するクレジット
カードを情報記録媒体として使用することも可能であ
る。

【００３３】駐車場在席警告手段（図示せず）は、前記
駐車期間または駐車時間の終了時刻を越えて車両が在席
しているのを確認すると警告を表示する。運用プログラ
ムが、データサーバ３０を駐車場在席警告手段として機
能させる。駐車場在席警告手段は、予約した駐車場の駐
車場期間情報で特定される駐車期間または駐車時間を所
定時間または所定期間だけ超過した時に、駐車場借り主
４の車両が駐車場貸し主３の管理する駐車場１に駐車し
ている場合、データサーバ３０を介して、予め用意した
時間オーバーを知らせるメッセージを駐車場借り主４の
携帯端末５（例えば、携帯電話、ＰＤＡ等）に配信す
る。さらに、次の駐車場借り主４’が駐車場１に入庫し
ようとした時に前の駐車場借り主４が依然として駐車場
１に駐車している場合、駐車場在席警告手段は、駐車場
在席確認手段により車両の識別コードを確認し、駐車場
利用者４に、データサーバ３０を介して、予め用意した
時間オーバーを知らせるメッセージを駐車場借り主４の
携帯端末（例えば、携帯電話、ＰＤＡ等）に配信する。
さらに、所定時間経過後も車両が駐車している場合
は、レッカー移動のための通知を所定の機関に連絡す
る。

【００３４】駐車場状況開示手段２２０は、駐車場仲介
システム１００の利用者に駐車場の状況を送信する。運
用プログラムが、ＷＥＢサーバ２０とデータサーバ３０
と外部記憶装置４０とを駐車場状況開示手段２２０とし
て機能させる。駐車場状況開示手段２２０は、駐車場情
報詳細掲載機能２２０ａ，借り主登録状況／駐車場利用
状況掲載機能２２０ｂ、利用状況記録・駐車料金確認機
能２２０ｃ、駐車経過時間表示機能２２０ｄとを有す
る。駐車場情報詳細掲載機能２２０ａは、駐車場貸し主
３の求めに応じて、駐車場毎に、駐車場の詳細情報を表
示する機能である。借り主登録状況／駐車場利用状況掲
載機能２２０ｂは、駐車場貸し主３の求めに応じて、駐
車場貸し主３の管理する駐車場１の借り主登録状況や駐
車場利用状況を表示する機能である。利用状況記録・駐
車料金確認機能２２０ｃは、駐車場貸し主３の求めに応
じて、駐車場貸し主３の管理する駐車場１の利用状況と
駐車料金を表示する機能である。駐車経過時間表示機能
２２０ｄは、駐車場借り主４の求めに応じて、駐車場借
り主４の駐車時間を表示する機能である。

【００３５】次に、本実施形態の駐車場仲介システムの
動きを駐車場貸し主３と駐車場借り主４の利用の手順に
則して説明する。

【００３６】（利用予約受付前）駐車場貸し主３が、駐
車場仲介システム１００のサービスを利用するには、駐
車場仲介システムにＩＤ認証とログインをおこなう。駐
車場貸し主３が、駐車場仲介システム１００にアクセス
すると、ＩＤの登録確認を求められる。駐車場貸し主３
がＩＤを入力すると、次にパスワードの入力を求められ
る。駐車場貸し主３が、予め設定されたパスワードを入
力すると、次の画面が表示される。駐車場貸し主３が、
未登録である場合、ＩＤを発行してもらい、パスワード
を設定する。駐車場貸し主３が、貸し主情報受付手段１
１０の利用者情報詳細の入力要求に応答して、自分の氏
名、住所、電話番号、電子メールアドレス等を入力す
る。駐車場貸し主３が、登録の可否の質問に応答して、
登録ボタンをクリックすると、登録が完了し、次の画面
が表示される。貸し主情報記録手段１２０が、貸し主情
報受付手段１１０が受け付けた貸し主に関する情報を外
部記憶装置４０に貸し主登録情報データベースとして記
録し保存する。

【００３７】次の画面で、駐車場貸し主３が、駐車場情
報受付手段１５０の駐車場情報詳細登録の入力要求に応
答して、駐車場貸し主３が管理する駐車場１を特定する
駐車場特定情報（例えば、駐車場名、駐車場住所、駐車
場電話番号、駐車場台数、駐車場方式（平面・機械式）
等）と貸したい駐車時間または駐車期間を特定する駐車
場期間情報（駐車場開放時間等）と駐車料金を特定する
駐車場料金情報（例えば、月極め料金、日割料金、時間
割り料金等）を入力する。駐車場貸し主３が、登録の可
否の質問に応答して、登録ボタンをクリックすると、登
録が完了する。駐車場情報記録手段１６０が、駐車場特
定情報と駐車場期間情報と駐車場期間情報を一組の駐車
場情報として外部記憶装置４０に記録し保存する。

【００３８】（利用予約）駐車場借り主４が、駐車場仲
介システム１００のサービスを利用するには、駐車場仲
介システムにＩＤ認証とログインを行う。駐車場借り主
４が、駐車場仲介システム１００にアクセスすると、Ｉ
Ｄの登録確認を求められる。駐車場借り主４がＩＤを入
力すると、次にパスワードの入力を求められる。駐車場
借り主４が、予め設定されたパスワードを入力すると、
次の画面が表示される。駐車場借り主４が、未登録であ
る場合、ＩＤを発行してもらい、パスワードを設定す
る。駐車場借り主４が、借り主情報受付手段１３０の利
用者情報詳細の入力要求に応答して、自分の氏名、住
所、電話番号、電子メールアドレス、車両の車種、車両
の登録番号等を入力する。駐車場借り主４が、登録の可
否の質問に応答して、登録ボタンをクリックすると、登
録が完了し、次の画面が表示される。借り主情報記録手
段１４０が、借り主情報受付手段１３０が受け付けた借
り主に関する情報を外部記憶装置４０に借り主登録情報
データベースとして記録し保存する。

【００３９】次の画面で、駐車場借り主４が、駐車場情
報開示手段１７０の入力要求に従い、目的地と日時を入
力する。入力された目的地と日時に合致する複数の駐車
場が表示されるので、駐車場借り主４は、個別の駐車場
を選択して駐車場の詳細情報を確認する。

【００４０】次に、駐車場借り主４が、駐車場予約受付
手段１８０の選択要求に従い、利用したい駐車情報に係
る駐車場を選択する。駐車場借り主４が選択ボタンをク
リックすると、決済方法と駐車料金および仲介料金が表
示される。駐車場借り主４が、申し込みボタンをクリッ
クすると、駐車場の予約が完了する。後日、料金回収機
構から駐車場借り主４に送られる請求書には、駐車料金
および仲介料金の請求が含まれる。

【００４１】駐車場貸し主３が、駐車場仲介システム１
００にアクセスして、駐車場状況開示手段２２０の駐車
場情報詳細掲載機能２２０ａを利用すると、駐車場毎
に、駐車場の詳細情報を確認することができる。

【００４２】（利用中）駐車場貸し主３が、駐車場仲介
システム１００にアクセスして、駐車場状況開示手段２
２０の借り主登録状況／駐車場利用状況掲載機能２２０
ｂを利用すると、駐車場貸し主３の管理する駐車場１の
借り主登録状況や駐車場利用状況を確認できる。また、
駐車場借り主４が、駐車場仲介システム１００にアクセ
スして、駐車場状況開示手段２２０の駐車経過時間表示
機能２２０ｄを利用すると、駐車場借り主４の駐車時間
を確認できる。

【００４３】（利用予約期間満了前の駐車時間延長）駐
車場借り主４が、駐車場仲介システム１００の仲介によ
り駐車場１に駐車中に、駐車期間または駐車時間の延長
したくなった場合、駐車場借り主４は、駐車場仲介シス
テム１００にログインし、駐車期間延長受付手段１９０
のつくるＷＥＢページの指示に従い、ユーザ登録番号を
入力する。現在利用中の駐車場１の予約状況が表示され
るので、まだ他の予約がされていないことを確認して、
予約延長ボタンをクリックする。予約延長ボタンをクリ
ックすると、決済方法と駐車料金および仲介料金が表示
される。駐車場借り主４が、申し込みボタンをクリック
すると、駐車場の延長予約が完了する。後日、駐車場借
り主４に送られる電話料金の請求書には、駐車料金およ
び仲介料金の請求が含まれる。

【００４４】駐車場貸し主３が、駐車場仲介システム１
００にアクセスして、駐車場状況開示手段２２０の駐車
場情報詳細掲載機能２２０ａを利用すると、駐車場毎
に、駐車場の詳細情報を確認することができる。

【００４５】（利用終了）駐車場借り主４が、駐車を予
約駐車期間の満了前に駐車を終了したい場合、または予
約駐車期間の経過後も延長手続きをせずに駐車を継続し
ていて駐車を終了したい場合、駐車場仲介システム１０
０にログインし、駐車場利用終了受付手段２１０のつ
くるＷＥＢページの指示に従い、利用終了の確認ボタン
をクリックする。駐車場終了受付手段２１０は、データ
サーバ３０により、外部記憶装置４０のなかの借り主登
録情報データベースと駐車場データベースのデータを更
新する。駐車期間を経過した後の駐車終了手続である場
合は、後日、料金回収機構から駐車場借り主４に送られ
る請求書には、超過分の駐車料金がおよび仲介料金の請
求が含まれる。

【００４６】（利用後）駐車場貸し主３が、駐車場仲介
システム１００にアクセスして、駐車場状況開示手段２
２０の利用状況記録・駐車料金確認機能２２０ｃを利用
すると、駐車場貸し主３の管理する駐車場１の利用状況
と駐車料金を確認できる。

【００４７】（その他の処理）次の駐車場借り主４’が
駐車場１に入庫しようとした時に前の駐車場借り主４が
依然として駐車場１に駐車している場合、駐車場仲介シ
ステム１００に連絡すると、駐車場仲介システムが前の
駐車場借り主４に連絡をするので、すみやかに駐車場が
空きになる。

【００４８】上述の実施形態の駐車場仲介システムを用
いれば、インターネット上に開設したＷＥＢサイトを利
用して、駐車場を貸した人と借りたい人との仲介や駐車
場利用者の相互使用の仲介をすることで、遊休駐車場の
活性化が図れる。また、駐車場貸し主にとって、遊休駐
車場を広く多くの人に利用してもらえるので、収入アッ
プとなる。また、駐車場借り主と駐車場貸し主３とが相
互に情報を共有するので、安心して駐車場の貸し借りが
出来る。また。駐車場仲介システムが、駐車料金の回収
を代行するので、駐車場借り主と駐車場貸し主とが決済
の手続きを個別に取る必要がなく、管理の手間が省け
る。また、目的地周辺の駐車場を予約することができる
ので、目的地で駐車場を探す手間を省くことができる。
また、駐車場マーケットの流動化が促進され、地域の経
済活性化が期待できる。また、複数の駐車料金決済手段
を備えることで、駐車場を利用する者の幅広いニーズに
答えることができる。また、駐車場借り主に情報記録媒
体を所持させることで、駐車場での入出庫管理が簡単に
なる。

【００４９】本発明は以上に述べた実施形態に限られる
ものではなく、発明の要旨を逸脱しない範囲で各種の変
更が可能である。例えば、駐車場借り主が駐車の申し込
みをするとすぐに予約ができる形式で説明したがこれに
限定されず、例えば駐車場の申し込みをオークション形
式にしても良い。また、駐車場貸し主が、駐車場の管理
責任者（例えば、持ち主）であるとして説明したがこれ
に限定されず、例えば、管理責任者の許諾をえた駐車場
借り主４がいわゆるまた貸しをしてもよいし、自身で所
有している駐車場を登録してもよい。また、駐車予約を
した時に駐車料金を決済する様に説明したがこれに限定
されず、例えば時間単位や日単位や週単位や月単位に徴
収しても良いし、駐車場に入場する際、駐車場に駐車す
る際、又は駐車場を退場する際に決済しても良い。ま
た、駐車場貸し主が駐車場情報を登録する際に各種決済
方法を選択しても良いし、駐車場借り主が駐車予約をす
る際に各種決済方法を選択しても良い。また、駐車場貸
し主と駐車場借り主が両者合意のもとで駐車料金の精算
を行ってもよい。

【００５０】

【発明の効果】以上説明したように本発明の駐車場借り
主４が所定の駐車料金で駐車場貸し主３の管理する駐車
場へ駐車することのできる駐車場仲介システムは、その
構成により、以下の効果を有する。駐車場貸し主が電子
通信網を介して貸したい駐車場の駐車情報を駐車場仲介
システムに記録でき、駐車場借り主４が電子通信網を介
してその駐車場情報を自由に選択して希望する駐車場を
決めることができるので、駐車場マーケットが流動化し
駐車場貸し主が駐車場をより多くの人に利用してもら
え、駐車場借り主がより多くの駐車場から最適な駐車場
を選択できる。また、駐車場借り主が電子通信網を介し
て駐車期間または駐車時間の延長の申し出をすることが
できるので、駐車期間または駐車時間の延長が容易にで
きる。また、駐車料金徴収を料金回収機構に依頼して駐
車料金の回収代行を行うので、駐車場貸し主は管理コス
トを上げることなく駐車料金を得ることが出来る。ま
た、駐車料金徴収を通信事業者に依頼して駐車料金の回
収代行を行うので、駐車場貸し主は管理コストを上げる
ことなく駐車料金を得ることが出来る。また、駐車を容
易に確認でき、さらに無届けの駐車を容易に確認でき、
駐車場の管理が簡便にできる。また、利用者が、利用し
たい駐車場を事前に予約できるので、予め目的地での駐
車場を確保できる。また、駐車場貸し主も、自己の遊休
駐車スペースを提供することにより、副収入を得ること
ができる。また、駐車場借り主に情報記憶媒体を所持し
てもらううことで、駐車場は駐車場借り主の所持する情
報記録媒体を使用して入出庫管理ができ、入出庫の管理
を簡単にできる。従って、駐車場貸し主と駐車場借り主
とが自由に情報を交換でき、駐車場貸し主が駐車場をよ
り多くの人に利用してもらえ、駐車場借り主がより多く
の駐車場から最適な駐車場を選択できる駐車場仲介シス
テムを提供できる。

【００５１】

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施形態の概念図である。

【図２】本発明の実施形態の機能仕組み図その１であ
る。

【図３】本発明の実施形態の機能仕組み図その２であ
る。

【図４】本発明の実施形態の機能仕組み図その３であ
る。

【図５】本発明の実施形態の機能仕組み図その４であ
る。

【図６】本発明の実施形態の第一の料金回収代行の機能
仕組み図である。

【図７】本発明の実施形態の第二の料金回収代行の機能
仕組み図である。

【図８】本発明の実施形態の第三の料金回収代行の機能
仕組み図である。

【符号の説明】１駐車場２車両（ＩＤタグ搭載車）３駐車場貸し主４駐車場借り主４’ 次の駐車場借り主５ＰＣ、携帯端末、携帯電話６インターネット（電子通信網）７ファイヤーウォール８料金回収機構８ａ通信事業者８ｂ決済事業者８ｃ決済事業者１０モニタリング２０ＷＥＢサーバ３０データサーバ４０外部記憶装置１００駐車場仲介システム１１０貸し主情報受付手段１２０貸し主情報記録手段１３０借り主情報受付手段１４０借り主情報記録手段１５０駐車場情報受付手段１６０駐車場情報記録手段１７０駐車場情報開示手段１８０駐車場予約受付手段１９０駐車期間延長受付手段２００駐車料金回収代行手段２００ａ第一の駐車料金回収代行手段２００ｂ第二の駐車料金回収代行手段２００ｃ第三の駐車料金回収代行手段２１０駐車場利用終了受付手段２２０駐車場状況開示手段

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者木村雅仁東京都千代田区大手町二丁目２番１号石川島播磨重工業株式会社本社内 (72)発明者首藤勉東京都千代田区大手町二丁目２番１号石川島播磨重工業株式会社本社内 (72)発明者飯田秀和東京都千代田区大手町二丁目２番１号石川島播磨重工業株式会社本社内Ｆターム(参考） 5K067 AA34 BB04 BB21 BB27 DD51 EE02 EE10 EE12 EE16 HH22

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】駐車したい駐車場借り主と駐車場を貸し
たい駐車場貸し主との仲介をする駐車場仲介システムで
あって、駐車場貸し主から電子通信網を介して貸したい
駐車場を特定する駐車場特定情報と貸したい駐車時間ま
たは駐車期間を特定する駐車場期間情報とを受信する駐
車場情報受付手段と、前記駐車場特定情報と前記駐車場
期間情報とを一組の駐車場情報として記録する駐車場情
報記録手段と、駐車場借り主へ電子通信網を介して前記
駐車場情報を送信する駐車場情報開示手段と、駐車場借
り主から電子通信網を介して前記駐車場情報に係る駐車
場への駐車予約を受け付ける駐車場予約受付手段と、を
備えることを特徴とする駐車場仲介システム。
【請求項２】駐車場借り主から電子通信網を介して駐
車期間または駐車時間の延長の申し出を受け付ける駐車
期間延長受付手段を備えることを特徴とする請求項１に
記載の駐車場仲介システム
【請求項３】駐車場借り主からの駐車料金徴収を料金
回収機構に依頼して駐車料金の回収代行を行う駐車料金
回収代行手段を備えることを特徴とする請求項１または
請求項２のひとつに記載の駐車場仲介システム。
【請求項４】前記料金回収機構が前記電子通信網を運
用する通信事業者であることを特徴とする請求項３に記
載の駐車場仲介システム。
【請求項５】予め駐車場借り主の車に搭載され識別コ
ードを発信するＩＤタグから駐車場に設けられたアンテ
ナを介して該識別コードを受信する駐車場在席確認手段
と、前記駐車期間または駐車時間を越えて車両が駐車し
ているのを確認すると所定の信号を出力する駐車場在席
警告手段と、を備えることを特徴とする請求項１乃至請
求項４に記載の駐車場仲介システム。
【請求項６】駐車場借り主に駐車予約に関する情報で
ある駐車場予約情報を付与した情報記録媒体を所持さ
せ、駐車場に前記情報記録媒体に記録した前記駐車場予
約情報を確認して車の入出庫の管理をさせることを特徴
とする請求項１乃至請求項５に記載の駐車場仲介システ
ム。