PL228643B1 - Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy - Google Patents

Description

(21) Numer zgłoszenia: 410453 E04H _{1/Q2 (200601)}

E04B 1/00 (2006.01)

Urząd Patentowy Rzeczypospolitej Polskiej (22) Data zgłoszenia: 06.12.2014 (54)

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy

	(73) Uprawniony z patentu:
(43) Zgłoszenie ogłoszono:	TYTUŁA MAREK, Świdnik, PL
20.06.2016 BUP 13/16	(72) Twórca(y) wynalazku:
	MAREK TYTUŁA, Świdnik, PL
(45) O udzieleniu patentu ogłoszono:
30.04.2018 WUP 04/18	(74) Pełnomocnik:
	rzecz, pat. Magdalena Tarała

co 'st co co

CM

CM

Ω.

PL 228 643 B1

Opis wynalazku

Przedmiotem wynalazku jest budynek mieszkalny trzymieszkaniowy stanowiący wariant zabudowy szeregowej.

Najczęściej spotykana zabudowa szeregowa ma postać zespołu mieszkań z oddzielnymi, prywatnymi wejściami i własnymi ogródkami. Osiedla domów zabudowy szeregowej są najczęściej zlokalizowane na terenach miejskich lub podmiejskich, gdzie ceny działek są stosunkowo wysokie. Dlatego też dąży się do tego, by na działce zaplanować możliwie dużą liczbę mieszkań. W związku z tym zaprojektowane mieszkania zwykle mają postać wąskiego, wydłużonego prostokąta, co ogranicza możliwości rozplanowania funkcji pomieszczeń. Pojawia się też problem z doświetleniem pomieszczeń. Mieszkanie w zabudowie szeregowej ograniczone jest dwiema ścianami konstrukcyjnymi bez okien, więc pomieszczenia w centralnej części są ciemne. W centralnej części lokalizowane są też zwykle łazienka i klatka schodowa, prowadząca na wyższą kondygnację, co dodatkowo zawęża przestrzeń. Kształt działki niejednokrotnie wymusza nieodpowiednie usytuowanie szeregu względem stron świata, co dodatkowo potęguje niedoświetlenie. Graniczące ze sobą ogródki są niewielkie i nie zapewniają prywatności.

W ustawie Prawo budowlane (Dz.U. poz. 1409 z dnia 29.11.2013 r. z późn. zm.) art. 3, pkt 2 zawiera definicję budynku, poprzez który należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Natomiast w pkt 2a przedstawiona jest definicja budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w której znajduje się odniesienie do zabudowy bliźniaczej, mianowicie: przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

Z opisu patentowego Wielkiej Brytanii GB2081334 (B) znane jest rozwiązanie przedstawiające zabudowę szeregową, gdzie każde z mieszkań zaprojektowane jest w rzucie na planie trójkąta o ściętych wierzchołkach, przy czym odpowiadające sobie podstawy takich trójkątów w przylegających do siebie kolejno mieszkaniach, usytuowane są naprzemiennie: raz z jednej, raz z drugiej strony pasa zabudowy. Rozwiązanie pozwala na uzyskanie jednego większego ogródka z jednej strony zabudowy zamiast dwóch małych po obu stronach. Ponadto optycznie poszerza pomieszczenie mieszkalne. Nie jest natomiast rozwiązany problem doświetlenia każdego z sąsiadujących mieszkań zabudowy.

W zgłoszeniu patentowym Stanów Zjednoczonych US2886855 A zaproponowano rozwiązanie budynku mieszkalnego, polegające na łączeniu ze sobą kilku pomieszczeń zaprojektowanych na planie zasadniczo zbliżonym kształtem do sześciokąta. Uzyskuje się w ten sposób pomieszczenia wielościenne o kątach pomiędzy sąsiadującymi ścianami wynoszącymi co do zasady 120° albo 240°. Celem zaprojektowania konstrukcji stropu, przewidziano trójramienne dźwigary, które przebiegają wzdłuż tych teoretycznych krawędzi sześciokątów, wzdłuż których nastąpiło połączenie pomieszczeń. Dźwigary opierają się na słupach znajdujących się w narożach ścian. Występująca znaczna liczba ścian w tak ukształtowanych pomieszczeniach pozwala na najbardziej korzystne umiejscowienie otworów okiennych i dobre doświetlenie pomieszczeń.

Z polskiego opisu patentowego PL197001 B1 znany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, o podstawie zbliżonej do kwadratu, przy czym jedno naroże jest ścięte i naroże to wraz z przylegającymi ścianami tworzy front budynku, natomiast dach jest jednospadowy z nachyleniem biegnącym od ścięcia do przeciwległego naroża. Tak ukształtowany budynek, posadowiony ścięciem w kierunku południowym pozwala na dobre doświetlenie wewnętrznych pomieszczeń mieszkalnych.

Celem wynalazku jest takie zaprojektowanie budynku mieszkalnego trzymieszkaniowego, by wyeliminować znane niedogodności zabudowy szeregowej. Rozwiązanie powinno więc dla każdego mieszkania stanowiącego segment mieszkalny eliminować niekorzystne jego ukształtowanie, skutkujące niedostatecznym doświetleniem pomieszczeń położonych centralnie. Zaprojektowane mieszkania powinny być funkcjonalne, możliwie przestronne i powinny dawać możliwość łatwego i korzystnego rozplanowania pomieszczeń wewnętrznych oraz aranżacji tych pomieszczeń. Dodatkowo zastosowane rozwiązania konstrukcyjne wynikające z układu elementów konstrukcyjnych budynku powinny być możliwie najbardziej standardowe i nieskomplikowane, by wykonawstwo budowli było proste i korzystne pod

PL 228 643 B1 względem ekonomicznym. Ponadto przydomowe ogródki powinny być możliwie duże i powinny zapewniać prywatność.

Istota budynku mieszkalnego trzymieszkaniowego składającego się z trzech przylegających do siebie segmentów, w których rozlokowane są pokoje i inne pomieszczenia, a zewnętrzne ściany budynku, w widoku z góry, posadowione są wzdłuż krawędzi boków figury kształtem zbliżonej do kwadratu ze ściętymi narożami, polega na tym, że zawiera ściany konstrukcyjne dzielące budynek na trzy segmenty i tworzące w rzucie z góry odwróconą literę „Y”. Jednocześnie ściana będąca słupkiem litery „Y” przebiega wzdłuż przekątnej kwadratu, a każda ze ścian będąca ramieniem litery „Y” tworzy ze ścianą będącą słupkiem litery „Y” kąt a=135°±5°, korzystnie 135°. Ponadto, zewnętrzne ściany odpowiednich segmentów, w których znajdują się otwory drzwiowe dla drzwi prowadzących na taras, przebiegają prostopadle do odpowiednich przekątnych kwadratu, natomiast ściany dochodzące do odpowiednich zewnętrznych ścian tworzą z nimi, od strony tarasu kąty β=135°±5°, korzystnie 135°. Wynikowo więc, kąt pomiędzy ścianami tworzącymi ramiona litery „Y” wynosi około 90° a powstały segment, wydzielony tymi ścianami, ma w rzucie kształt kwadratu ze ściętym narożem. Zaprojektowanie pokoju dziennego przy zewnętrznych ścianach i w centralnej części każdego z segmentów, pozwala uzyskać pożądaną dużą powierzchnię użytkową i przestronność, czego nie zapewniają klasyczne mieszkania w zabudowie szeregowej. Wskazane zakresy kątowe pomiędzy poszczególnymi ścianami wynikać mogą przede wszystkim z niedokładności wykonawczych. Zewnętrzne ściany segmentu wydzielonego ścianami konstrukcyjnymi tworzącymi ramiona litery „Y” są prostopadłe do tych ścian konstrukcyjnych i tworzą jedną linię ze ścianami zewnętrznymi segmentów wydzielonych ścianą konstrukcyjną będąca słupkiem litery „Y” oraz ścianą konstrukcyjną będącą ramieniem litery „Y”. Wariantowo, zewnętrzne ściany segmentu wydzielonego ścianami konstrukcyjnymi tworzącymi ramiona litery „Y” są równolegle przesunięte na zewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian segmentów wydzielonych ścianą konstrukcyjną będąca słupkiem litery „Y” oraz odpowiednią ścianą konstrukcyjną będącą ramieniem litery „Y”. W kolejnym wariancie, zewnętrzne ściany segmentu wydzielonego ścianami konstrukcyjnymi tworzącymi ramiona litery „Y” są równolegle przesunięte do wewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian segmentów wydzielonych ścianą konstrukcyjną będąca słupkiem litery „Y” oraz odpowiednią ścianą konstrukcyjną będącą ramieniem litery „Y”. Korzystnie, segmenty usytuowane przy rozdzielającej ścianie konstrukcyjnej będącej słupkiem litery „Y” są wzajemnie lustrzanym odbiciem względem tej ściany.

Dla najefektywniejszego wykorzystania powierzchni i zapewnienia w mieszkaniach budynku funkcjonalności, wejścia do segmentów, usytuowanych przy rozdzielającej ścianie konstrukcyjnej, stanowiącej słupek odwróconej litery „Y”, pomieszczenia techniczne i pomieszczenia sanitarne sytuuje się przy tej rozdzielającej ścianie konstrukcyjnej i jak najdalej od zbiegu rozdzielających ścian konstrukcyjnych. Natomiast w segmencie wydzielonym ścianami konstrukcyjnymi tworzącymi ramiona litery „Y” pomieszczenia sanitarne usytuowane są korzystnie u zbiegu tych ścian.

Proponowane rozwiązanie dotyczy budynków parterowych, ale możliwa jest adaptacja do budynku wielokondygnacyjnego. Pokoje dzienne w segmentach, dla zachowania przestronności, połączone są z kuchnią. Budynek, z rozplanowaniem funkcji oraz zastosowaniem rozwiązania w postaci aneksu kuchennego, umożliwia stosowanie przewodów wentylacyjnych i kominowych w rozdzielających ścianach konstrukcyjnych, co ułatwia i upraszcza rozwiązania konstrukcji dachu.

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy o zaproponowanej konstrukcji, posadowiony tak, że segment wydzielony ścianami tworzącymi ramiona litery „Y”, jest skierowany w kierunku południowym, posiada bardzo korzystne naturalne naświetlenie wszystkich segmentów. Ponadto, zaprojektowanie ścian zewnętrznych budynku wzdłuż krawędzi boków figury kształtem zbliżonej do kwadratu pozwala na posadowienie budynku najbardziej korzystnie względem stron świata, co nie jest możliwe w przypadku typowej zabudowy szeregowej. Dobry stopień naświetlenia pomieszczeń, przede wszystkim pokoju dziennego, kuchni, sypialni uzyskuje się także dzięki zaplanowaniu ich w centralnej części każdego z segmentów. Z ukształtowania ścian ograniczających taras tak, że pomiędzy ścianami jest kąt 135°, wynika kilka korzyści. Usunięta zostaje przeszkoda dla promieni słonecznych, co dodatkowo polepsza doświetlenie wnętrza, a jednocześnie poszerzeniu ulega zakres pola widzenia z wnętrza segmentu. Powstała wnęka, w której znajduje się taras oraz cofnięcie ściany z otworem drzwiowym zapewnia użytkownikom poczucie intymności i prywatności, a ponadto zwiększeniu ulega odległość od ogrodzenia, która zwykle, ze względu na dążenia do maksymalnego zagospodarowania działki budowlanej, przyjmuje minimalne wartości. Użytkownik uzyskuje zatem poczucie przestronności. Poczucie przestronno4

PL 228 643 B1 ści zapewnia także wspomniana konstrukcja budynku, gdyż każdy z segmentów, w najważniejszej centralnej części jest stosunkowo szeroki. Ponieważ każdy z segmentów skierowany jest w inną stronę, intymność i prywatność osiągnięta jest także w przylegających do segmentów ogródkach. Zaplanowanie pomieszczeń technicznych i sanitarnych przy rozdzielających ścianach konstrukcyjnych pozwala zagospodarować najmniej atrakcyjne części segmentów, bez uszczerbku dla przestronności najważniejszych pomieszczeń, gdzie użytkownik przebywa najwięcej. Proponowane rozwiązanie umożliwia funkcjonalne zagospodarowanie powierzchni użytkowej, co korzystnie wpływa na walory użytkowe.

Budynek według wynalazku, w którym zastosowano podział rozdzielającymi ścianami konstrukcyjnymi, tworzącymi między sobą kąty odpowiednio 135°, 90° i 135° umożliwia stosowanie typowych i dowolnych konstrukcji stropowych, co ułatwia wykonawstwo, czyniąc je prostym i ekonomicznym. Zastosowane podziały kątowe ułatwiają także aranżację wnętrz typowymi rozwiązaniami.

Budynek mieszkalny według wynalazku przedstawiony został w przykładach wykonania na rysunku, gdzie:

Fig. 1 i Fig. 3 przedstawiają rzut z góry kondygnacji budynku, gdzie zewnętrzne ściany 12 segmentu 2 oraz przylegające do nich zewnętrzne ściany 13 segmentów 1, 1' tworzą jedną linię.

Fig. 2, Fig. 4, Fig. 5, Fig. 6 i Fig. 8 przedstawiają rzut z góry kondygnacji budynku w wariantowym rozwiązaniu, gdzie zewnętrzne ściany 12 segmentu 2, są równolegle odsunięte na zewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian 13 segmentów 1, 1'.

Fig. 7 przedstawia rzut z góry kondygnacji budynku w wariantowym rozwiązaniu, gdzie zewnętrzne ściany 12 segmentu 2 są równolegle odsunięte do wewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian 13 segmentów 1, 1'.

P r z y k ł a d 1

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 1 , składa się z trzech przylegających do siebie segmentów. Zewnętrzne ściany budynku, w widoku z góry, posadowione są wzdłuż krawędzi boków kwadratu ze ściętymi narożami, a segmenty 1, 1', 2 wydzielone są ścianami konstrukcyjnymi 3, 3', 4, które na rzucie tworzą odwróconą literę „Y”, przy czym ściana 4, będąca słupkiem litery „Y” przebiega wzdłuż przekątnej 5 kwadratu, natomiast każda ze ścian 3, 3', będąca ramieniem litery „Y”, tworzy ze ścianą 4 kąt a=135°. Kąt pomiędzy ścianami 3, 3' wynosi wynikowo 90°. Zewnętrzne ściany 6, 6', 7 odpowiednich segmentów 1, 1', 2, w których znajdują się otwory drzwiowe 8 dla drzwi prowadzących na taras 9 przebiegają prostopadle do odpowiednich przekątnych kwadratu 5', 5, natomiast ściany 10 przylegające do odpowiednich zewnętrznych ścian 6, 6', 7 tworzą z nimi od strony tarasu 9 kąty β=135°. Przy tych zewnętrznych ścianach 6, 6', 7, w centralnej części każdego z segmentów 1, 1', 2, znajduje się pokój dzienny 11 z aneksem kuchennym. Zewnętrzne ściany 12 segmentu 2 są prostopadłe do rozdzielających ścian konstrukcyjnych 3, 3' i tworzą jedną linię z przylegającymi do nich zewnętrznymi ścianami 13 segmentów 1, 1'. Segmenty 1, 1' usytuowane przy rozdzielającej ścianie konstrukcyjnej 4, są swym lustrzanym odbiciem względem tej ściany 4. Wejścia do segmentów 1, 1', pomieszania techniczne 14 i pomieszczenia sanitarne 15 usytuowane są przy rozdzielającej ścianie konstrukcyjnej 4, przy podstawie słupka odwróconej litery „Y”, natomiast w segmencie 2 pomieszczenia sanitarne 15 usytuowane są u zbiegu rozdzielających ścian konstrukcyjnych 3, 3', tworzących ramiona odwróconej litery „Y”. W każdym z segmentów przewidziano po jednej sypialni 16. W budynku przewidziane są fundamenty stanowiące posadowienie dla ścian konstrukcyjnych 3, 3', 4, tworzących literę „Y” oraz wszystkich pozostałych ścian konstrukcyjnych, a także dach i inne typowe dla budynków mieszkalnych elementy, elementy te nie są przedstawione na rysunku.

P r z y k ł a d 2

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 3, zaprojektowany jest analogicznie jak w przykładzie pierwszym. Zaproponowano inny układ pomieszczeń w symetrycznych segmentach 1, 1'.

P r z y k ł a d 3

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 2, jest wariantem, gdzie zewnętrzne ściany 12 segmentu 2, prostopadłe do rozdzielających ścian konstrukcyjnych 3, 3', są równolegle odsunięte na zewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian 13 segmentów 1, 1'. Poza tym, budynek mieszkalny trzymieszkaniowy zaprojektowany jest analogicznie jak w przykładzie pierwszym.

P r z y k ł a d 4

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 4, jest wariantem jak w przykładzie trzecim. W każdym z segmentów przewidziano po dwie sypialnie 16.

PL 228 643 B1

P r z y k ł a d 5

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 5, jest wariantem jak w przykładzie trzecim. Zaproponowano inny układ pomieszczeń w symetrycznych segmentach 1, 1'.

P r z y k ł a d 6

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 6, jest wariantem jak w przykładzie trzecim. W segmentach lustrzanych 1,1' zaprojektowano po dwie sypialnie 16 a w segmencie 2 - jedną sypialnię 16.

P r z y k ł a d 7

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 8, jest wariantem jak w przykładzie trzecim. W segmentach lustrzanych 1, 1' zaprojektowano po jednej sypialni 16 a w segmencie 2 - dwie sypialnie 16.

P r z y k ł a d 8

Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy, przedstawiony na Fig. 7, jest wariantem, gdzie zewnętrzne ściany 12 segmentu 2, prostopadłe do rozdzielających ścian konstrukcyjnych 3, 3', są równolegle odsunięte do wewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian 13 segmentów 1, 1'. W segmentach lustrzanych 1, 1' zaprojektowano po jednej sypialni 16 a w segmencie 2 - dwie sypialnie 16.

Claims (5)

1. Zastrzeżenia patentowe

   1. Budynek mieszkalny trzymieszkaniowy składający się z trzech przylegających do siebie segmentów, w których rozlokowane są pokoje i inne pomieszczenia, a zewnętrzne ściany budynku, w widoku z góry, posadowione są wzdłuż krawędzi boków figury kształtem zbliżonej do kwadratu ze ściętymi narożami, znamienny tym, że zawiera ściany konstrukcyjne (3, 3', 4) dzielące budynek na trzy segmenty (1, 1', 2) i tworzące w rzucie z góry odwróconą literę „Y”, przy czym ściana (4) będąca słupkiem litery „Y” przebiega wzdłuż przekątnej (5) kwadratu, a każda ze ścian (3, 3') będąca ramieniem litery „Y” tworzy ze ścianą (4) kąt a=135°±5°, korzystnie 135°, a ponadto, zewnętrzne ściany (6, 6', 7) odpowiednich segmentów (1, 1', 2), w których znajdują się otwory drzwiowe (8) dla drzwi prowadzących na taras (9), przebiegają prostopadle do odpowiednich przekątnych (5', 5) kwadratu, natomiast ściany (10) dochodzące do odpowiednich zewnętrznych ścian (6, 6', 7) tworzą z tymi ścianami (6, 6', 7), od strony tarasu (9) kąty β=135°±5°, korzystnie 135°.
2. 2. Budynek mieszkalny, według zastrzeżenia 1, znamienny tym, że zewnętrzne ściany (12) segmentu (2) wydzielonego ścianami konstrukcyjnymi (3, 3') tworzącymi ramiona litery „Y” są prostopadle do ścian konstrukcyjnych (3, 3') i tworzą jedną linię ze ścianami zewnętrznymi (12) segmentów (1, 1') wydzielonych ścianą konstrukcyjną będąca słupkiem litery „Y” oraz odpowiednią ścianą konstrukcyjną (3, 3') będącą ramieniem litery „Y”.
3. 3. Budynek mieszkalny, według zastrzeżenia 1, znamienny tym, że zewnętrzne ściany (12) segmentu (2) wydzielonego ścianami konstrukcyjnymi (3, 3') tworzącymi ramiona litery „Y” są równolegle przesunięte na zewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian (13) segmentów (1, 1') wydzielonych ścianą konstrukcyjną (4) będąca słupkiem litery „Y” oraz odpowiednią ścianą konstrukcyjną (3, 3') będącą ramieniem litery „Y”.
4. 4. Budynek mieszkalny, według zastrzeżenia 1, znamienny tym, że zewnętrzne ściany (12) segmentu (2) wydzielonego ścianami konstrukcyjnymi (3, 3') tworzącymi ramiona litery „Y” są równolegle przesunięte do wewnątrz względem przylegających do nich zewnętrznych ścian (13) segmentów (1, 1') wydzielonych ścianą konstrukcyjną (4) będąca słupkiem litery „Y” oraz odpowiednią ścianą konstrukcyjną (3, 3') będącą ramieniem litery „Y”.
5. 5. Budynek mieszkalny, według któregokolwiek z poprzednich zastrzeżeń, znamienny tym, że segmenty (1, 1') usytuowane przy rozdzielającej ścianie konstrukcyjnej (4) będącej słupkiem litery „Y” są wzajemnie lustrzanym odbiciem względem tej ściany (4).