JPH10302183A - 集合住宅用防災警報監視統合盤及びこれを用いた集合住宅用防災監視システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】集合住宅用防災警報監視統合盤とそれを用いた
集合住宅用防災監視システムであって、ポーリング呼び
出し時に、音声警報線の断線異常の判別ができるように
する。 【解決手段】各住戸に設置されたセキュリティー監視機
能と、インターホン通話機能を備え、切換手段６を有す
る住宅情報盤２に接続された集合住宅用防災警報監視統
合盤１は、警報監視盤と住棟受信機の機能をもち、さら
に音声警報線Ｌ２の導通試験回路４を有し、ポーリング
時には、切換手段６が音声警報線Ｌ２側に切換えられ
て、音声警報線Ｌ２の断線異常を判別する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、警報監視盤と住棟
受信機とを一体化させた集合住宅用防災警報監視統合盤
及び、これを用いた集合住宅用防災監視システムにおい
て、音声警報線の導通試験の改善に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来からマンションなどの集合住宅で
は、管理人室などに警報監視盤を設置する一方、各住戸
には住宅情報盤（住戸用受信機）を設置して、各住宅情
報盤と、警報監視盤、に更に接続されたロビーインター
ホンとのインターホン通話を可能とするとともに、住宅
情報盤に接続された火災感知器やガス漏れ警報器などの
発報があった場合には、このことが警報監視盤に通知さ
れるようにしている。

【０００３】また、これとは別途に、火災の発生時など
に集合住宅全体や近隣住戸に対して、自動的に火災報知
を行い、避難誘導するため、更に住棟受信機（火災受信
機）を設置し、これと各住戸の住宅情報盤を接続したシ
ステムが導入されており、住宅情報盤に接続された火災
センサなどが発報したときは、住棟受信機が、自動的に
近隣住戸の住宅情報盤に、火災の発生を通知するととも
に、警報監視盤から別に敷設された音声警報線を用いて
音声警報することによって、集合住宅全体で統合的に警
報監視を行い、住戸人が迅速に避難できるようにしてい
る。このように、音声警報線を別に敷設することとして
いるのは、非常時に他の信号にじゃまされずに確実に音
声警報ができるようにするためである。

【０００４】さらに、近時では、警報監視盤と住棟受信
機を統合した集合住宅用防災警報監視統合盤が使用さ
れ、装置の小型化等が図られている。この場合、各住宅
情報盤と集合住宅用防災警報監視統合盤の接続も統合線
を用いるので、従来、火災警報と警報監視のそれぞれの
ために敷設していた音声警報線や信号線の配線も一本に
統合され、また、信号線に多重伝送線を用いて、その多
重伝送線に各住宅情報盤のアドレス信号も載せることに
より、個々の住宅情報盤単位で、こまかい火災警報がで
きるようになっている。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】このような集合住宅用
防災警報監視統合盤を用いた集合住宅用防災監視システ
ムにおいては、住宅情報盤の機器故障もしくは、信号線
の断線の有無を確認するために、従来よりポーリング伝
送を行っていた。ところが、この場合、ポーリングによ
って、集合住宅用防災警報監視統合盤側で、各住宅情報
盤の故障の検知や、信号線である多重伝送線の断線の検
知ははすることができるが、音声警報線の断線の検知
は、各住戸内に設置された住宅情報盤の音声警報が鳴動
しているかどうか、実際に各住戸に出向いて、その住戸
内に入って、調べなければならなかった。

【０００６】一方、特に、火災時に使用される音声警報
線が断線などしていると、万一の時に役にたたず、その
ため重大な結果を生ずることとなる。そのため、音声警
報線の断線異常調査を欠かすことはできず、この調査
を、住戸内に入らないで、いかに確実に、また余分な労
力なしにするかが重要な問題となっていた。本発明は、
上記の事情に鑑みてなされたものであり、確実にしかも
各住戸内に入ることなく音声警報線の断線異常判別をす
ることができる集合住宅用防災警報監視統合盤とこれを
用いた集合住宅用防災監視システムを提供することを課
題とする。

【０００７】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に、本発明の請求項１では、各住戸に設置され、セキュ
リティー監視機能とインターホン通話機能を備えた住宅
情報盤に多重伝送監視制御線、音声警報線を通じて接続
され、この住宅情報盤から伝送される火災信号を受信
し、近隣の住宅情報盤に対して火災警報信号を送出する
とともに、上記音声警報線を通じて、音声警報を送出さ
せる構成とされ、音声警報を送出する音声警報ユニット
と、上記音声警報線の導通試験回路と、インターホン通
話機能を備えた集合住宅用防災警報監視統合盤であっ
て、上記住宅情報盤のそれぞれに対して上記多重伝送監
視制御線を通じてポーリングによって呼出を行う毎に、
上記導通試験回路を作動することによって、上記住宅情
報盤毎に上記音声警報線の断線異常を判別するようにし
た集合住宅用防災警報監視統合盤を提案する。

【０００８】つまり、この集合住宅用防災警報監視統合
盤は、住宅情報盤と接続され、従来の警報監視盤と住棟
受信機の機能を統合したもので、さらに音声警報線の導
通試験回路を備え、ポーリング呼び出しをする度に、各
住宅情報盤毎の音声警報線の断線異常を判別することを
特徴とする。請求項２では、各住戸に設置され、セキュ
リティー監視機能とインターホン通話機能を備えた住宅
情報盤と、音声警報を送出する音声警報ユニットと、音
声警報線の導通試験回路と、インターホン通話機能を備
えた集合住宅用防災警報監視統合盤とを有し、上記集合
住宅用防災警報監視統合盤は、上記住宅情報盤に多重伝
送監視制御線、音声警報線を通じて接続され、この住宅
情報盤から伝送される火災信号を受信し、近隣の住宅情
報盤に対して火災警報信号を送出するとともに、上記音
声警報線を通じて、音声警報を送出する構成としている
集合住宅用防災監視システムであって、上記集合住宅用
防災警報監視統合盤は上記住宅情報盤のそれぞれに対し
て上記多重伝送監視制御線を通じてポーリングによって
呼出を行う毎に、上記導通試験回路を作動することによ
って、上記住宅情報盤毎に上記音声警報線の断線異常を
判別するようにした集合住宅用防災監視システムを提案
する。

【０００９】このシステムは、請求項１に記載の集合住
宅用防災警報監視統合盤を用いて、音声警報線の各住宅
情報盤毎の断線異常を判別するものである。請求項３で
は、請求項２において、上記住宅情報盤のそれぞれは、
スピーカに警報出力あるいは通話出力をさせる切換と、
上記音声警報線との接続あるいは切り離しを行うための
切換とを同時に行う切換手段を備えており、上記集合住
宅用防災警報監視統合盤より上記多重伝送監視制御線を
通じてポーリングによって上記住宅情報盤を呼出す際
に、上記住宅情報盤では上記切換手段を音声警報線側に
切換えることにより、上記音声警報線と上記スピーカを
接続保持し、上記集合住宅用防災警報監視統合盤では上
記導通試験回路を作動させることによって、上記音声警
報線から上記スピーカまでの回路の断線異常を上記住宅
情報盤毎に判別するようにしたことを特徴とする集合住
宅用防災監視システムを提案する。このシステムは、断
線異常判別をするために、特に住宅情報盤側の構成に特
徴を持たせたものである。

【００１０】請求項４では、請求項２または３におい
て、上記集合住宅用防災警報監視統合盤は、上記住宅情
報盤毎の接続アドレスを有しており、上記住宅情報盤毎
の上記断線異常の判別データと上記接続アドレスとを分
析することにより、上記集合住宅用防災監視システムの
上記音声警報線のどの部分に断線異常が発生しているか
を判別する集合住宅用防災監視システムを提案する。

【００１１】なお、本発明に係る集合住宅用防災警報監
視統合盤より電話回線などを通じて通報を行うシステム
を構築することもでき、その場合、遠隔地からの常時監
視も可能である。

【００１２】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施の形態につ
いて、図面とともに説明する。図１は本発明に係る集合
住宅用防災警報監視統合盤と住宅情報盤の一例の接続と
構成を示すブロック図である。集合住宅用防災警報監視
統合盤１は、制御信号を送受する信号送受信部、この信
号伝送を制御する伝送ＣＰＵ、各種制御情報を記憶する
メモリ、火災情報などの表示のための表示回路部、入力
を受けるキー入力部、インターホン機能を構成するハン
ドセットとインターホン回路部、本発明の特徴である、
音声警報線Ｌ２の断線異常判別のための導通試験回路４
と、音声制御部と音声ＩＣよりなり、火災時などの音声
警報を送出する音声情報ユニット３と、これら全体を制
御するホストＣＰＵとより構成されている。

【００１３】一方、住宅情報盤２は、集合住宅用防災警
報監視統合盤１の信号送受信部と多重伝送監視制御線Ｌ
１を通して信号を送受する信号送受信部と、集合住宅用
防災警報監視統合盤１と同様の表示回路部、キー入力
部、ハンドセット、インターホン回路部、個々の住宅情
報盤の接続アドレスＡＤＲを設定するディップスイッチ
ＳＷ、通話音声を増幅する音声アンプ部、通話内容ある
いは音声警報を出力するスピーカ５、スピーカ５への入
力を音声警報線Ｌ２側と音声アンプ部側とに切り替える
切換手段６、音声警報信号をスピーカ５への入力信号に
適合させるマッチングトランスと、これら全体を制御す
るＣＰＵとより構成されている。

【００１４】この集合住宅用防災警報監視統合盤１と住
宅情報盤２は、多重伝送監視制御線Ｌ１、音声警報線Ｌ
２、通話線Ｌ３で接続されており、図２にしめすよう
に、この３種類の線が統合されて統合線Ｌを構成してい
る。図２は本発明に係る集合住宅用防災警報監視統合盤
を用いた集合住宅用防災監視システムの一例の構成を示
すブロック図である。

【００１５】この集合住宅用防災監視システムＡにおい
ては、各住宅情報盤２は、多重伝送監視制御線Ｌ１、音
声警報線Ｌ２、通話線Ｌ３を統合した統合線Ｌによっ
て、集合住宅用防災警報監視統合盤１に統合的に接続さ
れている。各住戸内に設けられた住宅情報盤２には、商
用電源が供給され、火災センサＳを接続した戸外表示器
７Ａなどが接続されている。一方、管理人室に設けられ
た集合住宅用防災警報監視統合盤１には、商用電源が供
給され、ドアホン子器７Ｂ、ロビーインターホン８、火
災センサＳ、音声警報用のスピーカ、共用室に設けら
れ、商用電源が供給され、火災センサＳを接続した戸外
表示器７Ａを接続した住宅情報盤２が接続されている。

【００１６】また、通常、この集合住宅用防災監視シス
テムＡにおいては、非常時の電源を確保するため、非常
用電源装置とその電源供給線（不図示）が付設されてい
る。この集合住宅用防災監視システムＡによれば、集合
住宅用防災警報監視統合盤１が導通試験回路４を有し、
音声警報線Ｌ２の断線異常判別機能を備えているので、
集合住宅用防災警報監視統合盤１が各住宅情報盤２に対
して、定期的にポーリングによって呼び出しを行い、各
住宅情報盤２の故障チェック、多重伝送監視制御線Ｌ１
の導通チェックをすると同時に、導通試験回路４を作動
することによって、音声警報線Ｌ２の断線異常の判別も
することができる。

【００１７】図３は、本発明の集合住宅用防災警報監視
統合盤１を用いた集合住宅用防災監視システムＡにおけ
る音声警報線Ｌ２の断線異常の判別動作の内容を示すタ
イミングチャートである。この図３により、本発明にお
ける音声警報線の断線異常判別の動作を説明する。以
下、動作段階に応じて符号を付して説明する。図３にお
いて、ＡＤＲ（１）は、接続アドレスＡＤＲが「１」で
ある住宅情報盤２に関するものであることを示してい
る。

【００１８】１．集合住宅用防災警報監視統合盤１のホ
ストＣＰＵは、伝送ＣＰＵを介して、各住戸内の住宅情
報盤２に、その住宅情報盤２が正常に動作しているかど
うかを判断するために、接続アドレスＡＤＲ順に、多重
伝送監視制御線Ｌ１を通して、ポーリング伝送を行う。 ２．ポーリング信号を受信した住宅情報盤２は、ディッ
プスイッチＳＷにより設定された接続アドレスＡＤＲと
一致した信号を受けると、自分宛ての信号と判断し、集
合住宅用防災警報監視統合盤１に対して返信を行うと同
時に、切換手段６を一定時間オンの状態（図１におい
て、接点ｂ、ｄに接続する状態）とする。このとき、音
声警報線Ｌ２によって、スピーカ５と導通試験回路４が
接続された状態となる。

【００１９】３．集合住宅用防災警報監視統合盤１は、
その住宅情報盤２から返信を受信すると、導通試験回路
４によって、音声警報線Ｌ２の導通状態を確認する。 ３Ａ．導通確認ができれば、集合住宅用防災警報監視統
合盤１は、一定時間後、次ぎの接続アドレスＡＤＲの住
宅情報盤２に対して同じ動作を繰り返す。 ３Ｂ．導通がない場合は、断線異常があると判別し、そ
の住宅情報盤２のある住戸番号でもある接続アドレスＡ
ＤＲを付して、集合住宅用防災警報監視統合盤１の表示
部（不図示）に音声警報線断線警報表示を行う。これに
よって、集合住宅用防災警報監視統合盤１とその住宅情
報盤２のスピーカ５を接続する音声警報線Ｌ２のどこか
に断線があることが解る。

【００２０】４．住宅情報盤２において、切換手段６が
一定時間のオンの後、オフになった状態（図１におい
て、接点ａ、ｃに接続する状態）では、音声警報線Ｌ２
は、断線状態になっているので、本来、導通試験回路４
は、導通なしの状態でなければならない。しかし、なん
らかの原因で、例えば、切換手段６の不良、音声警報線
Ｌ２の短絡などのために、導通試験回路４が導通を検知
する場合がある。

【００２１】このため、導通試験回路４は、切換手段６
がオフの状態でも一定時間は作動状態にあり、このと
き、導通試験回路４が導通を検知すると、集合住宅用防
災警報監視統合盤１は音声警報線短絡警報表示を行う。
このような断線異常の判別動作中に、いずれかの火災セ
ンサＳが火災を検知し、火災信号が集合住宅用防災警報
監視統合盤１にあった場合、この判別動作を中止し、火
災警報の処理を行うことは言うまでもない。

【００２２】このように、本発明の集合住宅用防災警報
監視統合盤を用いた集合住宅用防災監視システム（請求
項１から３）によれば、各住戸内に入ることなしに、集
合住宅用防災警報監視統合盤側で、確実にしかも簡単に
音声警報線の切断異常を判断することができる。また、
音声警報線の短絡の判別もすることができる。図４は本
発明の集合住宅用防災監視システムの別の例を示すシス
テム全体の概念図を示している。この集合住宅用防災監
視システムＡ１（請求項４）においては、それぞれの住
宅情報盤２は、図の正方形の中に示された接続アドレス
ＡＤＲを有しており、多重伝送監視制御線Ｌ１、音声警
報線Ｌ２、通話線Ｌ３を統合した統合線Ｌによって、集
合住宅用防災警報監視統合盤１に統合的に接続されてい
る。この接続アドレスは住戸番号に対応するものであ
る。

【００２３】なお、以降の説明では、接続アドレスＡＤ
Ｒが「１」の住宅情報盤２を、ＡＤＲ（１）と表す。ま
た、この集合住宅用防災監視システムＡ１においては、
特に音声警報線Ｌ２の切断異常の判別を問題にするの
で、以下の説明では、各住宅情報盤２と集合住宅用防災
警報監視統合盤１の接続については、音声警報線Ｌ２の
みに注目する。

【００２４】この集合住宅用防災監視システムＡ１にお
いては、集合住宅用防災警報監視統合盤１は、住宅情報
盤毎の接続アドレスＡＤＲを有しており、住宅情報盤毎
の音声警報線Ｌ２の断線異常判別データと接続アドレス
ＡＤＲを分析することにより、音声警報線Ｌ２のどの部
分に断線異常が発生しているかを判別することができ
る。

【００２５】例えば、図４において、ＡＤＲ（１）のみ
について断線異常が判別されたときには、断線箇所はＥ
１と判別できる。また、ＡＤＲ（１）、ＡＤＲ（２）、
ＡＤＲ（３）、ＡＤＲ（４）のみについて断線異常が判
別されたときには、断線箇所はＥ２と判別できる。さら
に、ＡＤＲ（１）からＡＤＲ（８）までについて断線異
常が判別されたときには、Ｅ３が、ＡＤＲ（１）からＡ
ＤＲ（２４）までの全部について断線異常が判別された
ときには、Ｅ４が音声警報線Ｌ２の断線箇所と判別でき
る。

【００２６】このように、本発明の集合住宅用防災監視
システムによると、システムの音声警報線のどの部分に
断線異常があるのか細かく判別することができる。

【００２７】

【発明の効果】以上の説明からも理解できるように、本
発明の請求項１に記載の集合住宅用防災警報監視統合盤
によれば、１台で住棟受信機としての機能と、警報監視
盤としての機能を備え、音声警報線の導通試験回路を有
しているので、集合住宅用防災警報監視統合盤側で、通
常のポーリングと同時に、各住宅情報盤毎の音声警報線
の断線異常の判別ができるので、各住戸に入らずにす
み、断線異常判別を確実に、しかも簡単にすることがで
きる。また、音声警報線の短絡の判別もすることができ
る。

【００２８】請求項２に記載の集合住宅用防災監視シス
テムによれば、請求項１に記載の集合住宅用防災警報監
視統合盤を用いてシステムを構成しているので、統合化
されることで、システムがコンパクトになり、配線が簡
素化され、さらに集合住宅用防災警報監視統合盤側で、
通常のポーリングと同時に、各住宅情報盤毎の音声警報
線の断線異常の判別ができるので、各住戸内に入らずに
すみ、断線異常判別を確実、簡単にすることができ、信
頼性の高いシステムが実現される。また、音声警報線の
短絡の判別もすることができる。

【００２９】請求項３に記載の集合住宅用防災監視シス
テムによれば、請求項２に記載の集合住宅用防災監視シ
ステムの効果に加え、住宅情報盤に切換手段を有してい
るので、この切換手段を制御することによって、音声警
報線の断線異常の判別をすることができる。請求項４に
記載の集合住宅用防災監視システムによれば、請求項２
または３のいずれかに記載の集合住宅用防災監視システ
ムの効果に加え、集合住宅用防災警報監視統合盤は、住
宅情報盤毎の接続アドレスと、住宅情報盤毎の断線異常
判別データとを分析することにより、システム全体の音
声警報線のどの部分に断線異常が発生しているかを判別
するので、断線箇所を細かく知る事ができ、メンテナン
スが容易になる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅用防災警報監視統合盤と
住宅情報盤の一例の接続と構成を示すブロック図であ
る。

【図２】本発明に係る集合住宅用防災警報監視統合盤を
用いた集合住宅用防災監視システムの一例の構成を示す
ブロック図である。

【図３】本発明に係る集合住宅用防災警報監視統合盤を
用いた集合住宅用防災監視システムの１例における音声
警報線の断線異常の判別動作の内容を示すタイミングチ
ャートである。

【図４】本発明に係る集合住宅用防災監視システムの別
の例を示すシステム全体の概念図である。

【符号の説明】

１ 集合住宅用防災警報監視統合盤 ２ 住宅情報盤 ３ 音声警報ユニット ４ 導通試験回路 ５ スピーカ ６ 切換手段 Ａ、Ａ１ 集合住宅用防災監視システム Ｌ 統合線 Ｌ１ 多重伝送監視制御線 Ｌ２ 音声警報線 Ｌ３ 通話線

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.⁶ 識別記号 ＦＩ Ｈ０４Ｌ 12/40 Ｈ０４Ｍ 9/00 Ｄ Ｈ０４Ｍ 9/00 Ｈ０４Ｌ 11/00 ３２１ (72)発明者 井上 智之 大阪府門真市大字門真1048番地 松下電工 株式会社内 (72)発明者 藤木 仁 大阪府門真市大字門真1048番地 松下電工 株式会社内 (72)発明者 久松 伸夫 大阪府門真市大字門真1048番地 松下電工 株式会社内 (72)発明者 筒井 譲二 大阪府門真市大字門真1048番地 松下電工 株式会社内

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】各住戸に設置され、セキュリティー監視機
   能とインターホン通話機能を備えた住宅情報盤に多重伝
   送監視制御線、音声警報線を通じて接続され、この住宅
   情報盤から伝送される火災信号を受信し、近隣の住宅情
   報盤に対して火災警報信号を送出するとともに、上記音
   声警報線を通じて、音声警報を送出させる構成とされ、 音声警報を送出する音声警報ユニットと、上記音声警報
   線の導通試験回路と、インターホン通話機能を備えた集
   合住宅用防災警報監視統合盤であって、 上記住宅情報盤のそれぞれに対して上記多重伝送監視制
   御線を通じてポーリングによって呼出を行う毎に、上記
   導通試験回路を作動することによって、上記住宅情報盤
   毎に上記音声警報線の断線異常を判別するようにした集
   合住宅用防災警報監視統合盤。
2. 【請求項２】各住戸に設置され、セキュリティー監視機
   能とインターホン通話機能を備えた住宅情報盤と、 音声警報を送出する音声警報ユニットと、音声警報線の
   導通試験回路と、インターホン通話機能を備えた集合住
   宅用防災警報監視統合盤とを有し、 上記集合住宅用防災警報監視統合盤は、上記住宅情報盤
   に多重伝送監視制御線、音声警報線を通じて接続され、
   この住宅情報盤から伝送される火災信号を受信し、近隣
   の住宅情報盤に対して火災警報信号を送出するととも
   に、上記音声警報線を通じて、音声警報を送出する構成
   としている集合住宅用防災監視システムであって、 上記集合住宅用防災警報監視統合盤は上記住宅情報盤の
   それぞれに対して上記多重伝送監視制御線を通じてポー
   リングによって呼出を行う毎に、上記導通試験回路を作
   動することによって、上記住宅情報盤毎に上記音声警報
   線の断線異常を判別するようにした集合住宅用防災監視
   システム。
3. 【請求項３】請求項２において、 上記住宅情報盤のそれぞれは、スピーカに警報出力ある
   いは通話出力をさせる切換と、上記音声警報線との接続
   あるいは切り離しを行うための切換とを同時に行う切換
   手段を備えており、 上記集合住宅用防災警報監視統合盤より上記多重伝送監
   視制御線を通じてポーリングによって上記住宅情報盤を
   呼出す際に、上記住宅情報盤では上記切換手段を音声警
   報線側に切換えることにより、上記音声警報線と上記ス
   ピーカを接続保持し、上記集合住宅用防災警報監視統合
   盤では上記導通試験回路を作動させることによって、上
   記音声警報線から上記スピーカまでの回路の断線異常を
   上記住宅情報盤毎に判別するようにしたことを特徴とす
   る集合住宅用防災監視システム。
4. 【請求項４】請求項２または３において、上記集合住宅
   用防災警報監視統合盤は、上記住宅情報盤毎の接続アド
   レスを有しており、上記住宅情報盤毎の上記断線異常の
   判別データと上記接続アドレスとを分析することによ
   り、上記集合住宅用防災監視システムの上記音声警報線
   のどの部分に断線異常が発生しているかを判別する集合
   住宅用防災監視システム。