JPH10280523A - 集合住宅の構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】柱等の構造体を極力大型化させないことで計画
上有利とし、コストを極力低く抑えることができ、地震
時の転倒モーメントを極力小さくすることで基礎構造物
の大型化を不要とし、屋内部とバルコニ部間の開口部の
開口面積を極力大きくとることにより、極力多くの採光
を確保し、また極力良好な眺望を確保すること。 【解決手段】集合住宅の側部７ａを形成する第１ラーメ
ン構面構造体２０及び、第２ラーメン構面構造体３０を
有し、第１及び第２ラーメン構面構造体２０、３０間
で、張間方向に対応した柱９、９間に耐震壁１５を、第
１ラーメン構面構造体２０の柱９との間に非耐力開口１
６を形成する形で設置し、各フロア空間４０に、室内部
４１ａ及びバルコニ部４１ｂを有した住戸４１を桁行方
向に複数配列して設け、バルコニ部４１ｂは、第１ラー
メン構面構造体２０に隣接し、かつ非耐力開口１６に対
して桁行方向に対応した形で配置して構成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、マンション等の集合住
宅の構造として採用するのに好適な、集合住宅の構造に
関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、板状の集合住宅の構造としては、
１対の、桁行き方向に伸延したラーメン構面構造体を互
いに平行に配置した形で有し、これら１対のラーメン構
面構造体間に、張間方向に沿った複数の耐震壁（連層耐
震壁）を設置した構造が採用されている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで上述したよう
な板状の集合住宅では、地震力等に対して、ラーメン構
面構造体においてはその靭性により抵抗するが、連層耐
震壁においてはその耐力により抵抗するようになってい
る。しかし、これでは、該集合住宅が、大型化、高層化
すればするほど、連層耐震壁が大型化し、この連層耐震
壁を支持する枠柱等の構造体も大型化するので、計画上
の障害になると共にコストが高くなるという不都合が生
じる。

【０００４】また、このような従来の板状の集合住宅で
は、上述したように連層耐震壁を有しているため、その
分、水平剛性が比較的大きくなっている。従って、建物
の幅高比（高さ／張間方向の柱スパン）が４程度まで高
層化（具体的には２０階程度）すると、地震時の転倒モ
ーメントにより建物基礎部分に生じる鉛直方向力が過大
になり、基礎構造（杭）の設計が不可能になるか、可能
であっても非常に過大なものとなるため都合が悪い（そ
の対処方法として、建物の低層部分或いは地下部分の張
間方向におけるスパンを大きくとることで上述した幅高
比を小さくし、基礎に生じる鉛直力を減少させるという
方法がある。しかし、敷地形状により前記スパンを広げ
られないことや、意匠計画上、無理が生じるという問題
があり、また構造体の数量が増え、施工上も根伐り面積
が増えるなど、手間がかかり大幅なコストアップの要因
となるので実施には適さない。）。

【０００５】またこのような板状の集合住宅では、各耐
震壁は１対のラーメン構面構造体間に、これらラーメン
構面構造体を接続する形で設置しなければならなかっ
た。そのためバルコニ等は、前記１対のラーメン構面構
造体の間に配置することが難しく、従って各ラーメン構
面構造体のうち前記耐震壁が無い側（張間方向外側）に
配置されることが多かった。しかしこれでは、各住戸に
おいて、屋内部とバルコニ部との間の出入口部分である
開口部の位置にラーメン構面構造体の梁が配置されるの
で、該開口部の開口面積はこの梁の大きさ分の制約を受
けていた。即ち、開口部の開口面積を極力大きくとるこ
とにより、極力多くの採光を確保し、また極力良好な眺
望を確保することが要望されているが、従来では上述し
たラーメン構面構造体の梁の制約によって開口部の開口
面積を極力大きくとることが困難であるため、このよう
な要望に応えることが困難であった。

【０００６】そこで本発明は上記事情に鑑み、連層耐震
壁を採用した板状住宅において、板状住宅の、大型化、
高層化を実現するにおいて、柱等の構造体を極力大型化
させないことで計画上有利とし、またコストを極力低く
抑えることができ、更に地震時の転倒モーメントを極力
小さくすることで基礎構造物の大型化を不要とし、屋内
部とバルコニ部間の開口部の開口面積を極力大きくとる
ことにより、極力多くの採光を確保し、また極力良好な
眺望を確保することができる、集合住宅の構造を提供す
ることを目的とする。

【０００７】

【課題を解決するための手段】即ち本発明のうち第１の
発明は、複数層状にフロア空間（４０）が形成され、該
フロア空間（４０）に、屋内部（４１ａ）及びバルコニ
部（４１ｂ）を有した住戸（４１）が設けられた集合住
宅（１）において、複数の柱（９）及びこれら柱（９）
間を接続する複数の梁（１０）からなる側部ラーメン構
面構造体（２０）を、前記集合住宅（１）の側部（７
ａ）を形成する形で有し、前記住戸（４１）の前記バル
コニ部（４１ｂ）は、前記側部ラーメン構面構造体（２
０）に隣接配置し、前記側部ラーメン構面構造体（２
０）の梁（１０）は、鉛直な板状の扁平梁（１０）とな
っており、前記扁平梁（１０）のうち、前記バルコニ部
（４１ｂ）に対応する部位に切欠き部（１０ａ）を形成
して構成される。

【０００８】また本発明のうち第２の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記扁平梁（１０）
は、前記バルコニ部（４１ｂ）に対する落下防止柵を形
成している。

【０００９】また本発明のうち第３の発明は、上下方向
にスラブ（７０）が複数層状に形成され、これら上下に
隣接するスラブ（７０、７０）間にフロア空間（４０）
がそれぞれ形成された集合住宅（１）において、桁行方
向に伸延する形で互いに平行に配置された、複数の柱
（９）及びこれら柱（９）間を接続する複数の梁（１
０）からなるラーメン構面構造体（２０、３０）を複数
有し、前記複数のラーメン構面構造体（２０、３０）の
うち少なくとも１つのラーメン構面構造体（２０）は、
前記集合住宅（１）の側部（７ａ）を形成する側部ラー
メン構面構造体（２０）となっており、前記各スラブ
（７０）は、前記複数のラーメン構面構造体（２０、３
０）間で、これらラーメン構面構造体（２０、３０）
の、張間方向に対応した前記梁（１０、１０）間にそれ
ぞれ配置されており、前記側部ラーメン構面構造体（２
０）及び、これと前記張間方向に隣接するラーメン構面
構造体（３０）間で、これらラーメン構面構造体（２
０、３０）の、前記張間方向に対応した前記柱（９、
９）間に、前記張間方向に伸延する耐震壁（１５）を、
少なくとも前記側部ラーメン構面構造体（２０）の前記
柱（９）との間に非耐力開口（１６）を形成する形で設
置し、前記各フロア空間（４０）に、複数の住戸（４
１）を、前記側部ラーメン構面構造体（２０）に隣接
し、かつこれに沿った形で、前記桁行方向に配列して設
け、前記各住戸（４１）は屋内部（４１ａ）及びバルコ
ニ部（４１ｂ）を有し、前記バルコニ部（４１ｂ）は、
前記側部ラーメン構面構造体（２０）に隣接し、かつこ
の側部ラーメン構面構造体（２０）と前記耐震壁（１
５）との間に形成された前記非耐力開口（１６）に対し
て前記桁行方向に対応した形で配置して構成される。

【００１０】また本発明のうち第４の発明は、第３の発
明の集合住宅の構造において、前記バルコニ部（４１
ｂ）が設けられている側の前記側部ラーメン構面構造体
（２０）の梁（１０）は、鉛直な板状の扁平梁（１０）
となっており、前記扁平梁（１０）のうち、前記バルコ
ニ部（４１ｂ）に対応する部位に切欠き部（１０ａ）を
形成した。

【００１１】また本発明のうち第５の発明は、第４の発
明の集合住宅の構造において、前記扁平梁（１０）は、
前記バルコニ部（４１ｂ）に対する落下防止柵を形成す
る形で、該扁平梁（１０）に対応配置された前記スラブ
（７０）から、その上方に突出している。

【００１２】また本発明のうち第６の発明は、第３の発
明の集合住宅の構造において、前記耐震壁（１５）と、
該耐震壁（１５）と前記非耐力開口（１６）を介して前
記張間方向に隣接する前記柱（９）との間を、伸び性能
が実質的に４０％以上である靭性鋼材（６１）を用いて
形成された接続梁（５１）により接続した。

【００１３】なお、括弧内の番号等は、図面における対
応する要素を示す便宜的なものであり、従って、本記述
は図面上の記載に限定拘束されるものではない。以下の
作用の欄についても同様である。

【００１４】

【作用】上記した構成により本発明のうち第１の発明で
は、側部ラーメン構面構造体（２０）の柱（９）が極力
建物の外側に配置される。またバルコニ部（４１ｂ）
は、側部ラーメン構面構造体（２０）よりも内側に配置
される。

【００１５】また本発明のうち第２の発明では、第１の
発明による集合住宅の構造において、前記扁平梁（１
０）は、前記バルコニ部（４１ｂ）に対する落下防止柵
を形成する。

【００１６】また本発明のうち第３の発明では、張間方
向においては、耐震壁（１５）と非耐力開口（１６）が
混在し、水平剛性が比較的小さくなっている。また、バ
ルコニ部（４１ｂ）は、側部ラーメン構面構造体（２
０）とこれに隣接するラーメン構面構造体（３０）の間
に配置している。

【００１７】また本発明のうち第４の発明では、切欠き
部（１０ａ）によりバルコニ部（４１ａ）を介した採光
や眺望が向上する。

【００１８】また本発明のうち第５の発明では、扁平梁
（１０）によりバルコニ部（４１ａ）に対する落下防止
柵が形成される。

【００１９】また本発明のうち第６の発明では、地震力
等に対して、桁行方向においては複数のラーメン構面構
造体（２０、３０）の靭性により抵抗し、張間方向にお
いては耐震壁（１５）の耐力により抵抗すると共に、靭
性鋼材（６１）を用いて形成された接続梁（５１）の靭
性によっても抵抗する。

【００２０】

【実施例】図１は、本発明による集合住宅の構造が適用
された集合住宅の一例であり、その全体を模式的に示し
た側断面図、図２は、図１のＸ１−Ｙ１線断面図、図３
は、図１のＩ矢視図、図４は、境界梁付近を示した平断
面図、図５は、境界梁の詳細を示した平面図、図６は、
別の形の境界梁の詳細を示した平面図、図７は、本発明
による集合住宅の構造が適用された集合住宅の別の一例
であり、その第１ラーメン構面構造体側を示した側面
図、図８は、本発明による集合住宅の構造が適用された
集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン構面構造
体側を示した側面図、図９は、本発明による集合住宅の
構造が適用された集合住宅の別の一例であり、その第１
ラーメン構面構造体側を示した側面図、図１０は、本発
明による集合住宅の構造が適用された集合住宅の別の一
例であり、その第１ラーメン構面構造体側を示した側面
図、図１１は、本発明による集合住宅の構造が適用され
た集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン構面構
造体を模式的に示した斜視図、図１２は、本発明による
集合住宅の構造が適用された集合住宅の別の一例であ
り、その第１ラーメン構面構造体を模式的に示した斜視
図である。

【００２１】集合住宅１は、図１に示すように、地盤２
中に構築された複数の杭３及び複数の地中梁５及び複数
の基礎４からなる基礎構造物６を有しており、該基礎構
造物６上には構造物本体７が地上において立設されてい
る。構造物本体７は、図１乃至図３に示すように、所定
の桁行き方向である図の矢印Ａ、Ｂ方向に伸延した形の
第１ラーメン構面構造体２０（図１の紙面左側）及び、
該第１ラーメン構面構造体２０とは所定の張間方向であ
る図の矢印Ｃ、Ｄ方向に一定の間隔で対向配置された第
２ラーメン構面構造体３０（図１の紙面右側）を、構造
物本体７の矢印Ｃ側の側部７ａ及び矢印Ｄ側の側部７ａ
をそれぞれ形成する形で有している。各ラーメン構面構
造体２０、３０は、前記基礎構造物６上に鉛直上方向に
立設された複数の柱９を有している。また、ラーメン構
面構造体２０、３０間において、各ラーメン構面構造体
２０、３０の各柱９は、所定の張間方向である図の矢印
Ｃ、Ｄ方向に１対１で対応配置されている。更に、各ラ
ーメン構面構造体２０、３０において、複数の柱９間に
は矢印Ａ、Ｂ方向の複数の梁１０が支持されている。な
お、複数の梁１０は、上下方向においては集合住宅１の
所定の階高間隔Ｈ１で上下層状に配置されている。

【００２２】上述したラーメン構面構造体２０、３０間
には、図１及び図２に示すように、これらラーメン構面
構造体２０、３０のうちの、矢印Ｃ、Ｄ方向に互いに対
応配置された柱９、９間において、中央構造体１１がそ
れぞれ設けられている。各中央構造体１１は、図１に示
すように前記基礎構造物６上に設けられた形の２本の傾
斜柱１２、１２及びこれら傾斜柱１２、１２上に支持さ
れた連層耐震壁１５０から構成されている。即ち２本の
傾斜柱１２、１２は、これらの矢印Ｃ、Ｄ方向における
間隔が、上端側に向かうほど狭くなる形、従って「八」
の字型になるように傾斜して設置されており、従ってこ
れら傾斜柱１２、１２及び、これら傾斜柱１２、１２を
支持している基礎構造物６及び、これら傾斜柱１２、１
２に支持された連層耐震壁１５０により略三角形のトラ
ス構造２５が形成されている。また、各連層耐震壁１５
０は矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延した形で形成されており、ラ
ーメン構面構造体２０、３０のうち、矢印Ｃ、Ｄ方向に
互いに対応配置された柱９、９間に設置された中央構造
体１１の連層耐震壁１５０と、前記各柱９との間には、
鉛直方向に連続する連層開口部１６０、１６０がそれぞ
れ形成されている。

【００２３】各連層耐震壁１５０は、上下一列に設置さ
れた矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延した複数の耐震壁１５及び上
述した所定の階高間隔Ｈ１で上下層状に設置された矢印
Ｃ、Ｄ方向に伸延した複数の枠梁５０を有しており（な
お、各枠梁５０の高さ位置は、上述した各梁１０の高さ
位置と対応している。）。また、これら耐震壁１５と枠
梁５０は上下交互に配置されており、従って上下に隣接
する耐震壁１５、１５の間に１つの枠梁５０が、これら
耐震壁１５、１５相互を接続する形で配置されている。
また、各ラーメン構面構造体２０、３０と各連層耐震壁
１５０の間は、図１及び図４に示すように、上述した各
連層開口部１６０を横切る形で矢印Ｃ、Ｄ方向に伸延
し、かつ上述した所定の階高間隔Ｈ１で上下層状に配置
された複数の境界梁５１により接続されている。即ち、
これら複数の境界梁５１により建物としての一体性が確
保されている。具体的には、各境界梁５１は、上述した
柱９、９間に設置された連層耐震壁１５０の枠梁５０
と、前記各柱９とを矢印Ｃ、Ｄ方向に接続する形で設け
られている。言い替えれば、各境界梁５１は、柱９、９
間に設置された連層耐震壁１５０の各耐震壁１５と前記
各柱９との間を、これら各耐震壁１５に接続された各枠
梁５０を介して矢印Ｃ、Ｄ方向に接続する形で設けられ
ている。なお矢印Ｃ、Ｄ方向に並んで配置されている柱
９と耐震壁１５の間の部位は、上述した連層開口部１６
０の一部をなす非耐力開口１６となっている。

【００２４】境界梁５１は、靱性能に優れた低降伏点鋼
である極軟鋼、即ち靭性鋼材６１を使用した鉄骨造の梁
部材である。一般の建築用鋼材（通常鋼材）の伸び性能
は２０％程度であるが（なお、「伸び性能」とは、外力
を受けない状態における鋼材の長さをＬとし、該鋼材に
力を加えて破断させる直前の状態における長さをＬ＋Δ
Ｌ（即ちΔＬは伸びた分）とした場合にΔＬ／Ｌの値で
示される。）、本実施例で採用する靭性鋼材６１の伸び
性能は４０％以上である。具体的には図５に示すよう
に、境界梁５１はＨ型鋼である鉄骨６２を有しており、
該鉄骨６２のウエブ部が上述した靭性鋼材６１で形成さ
れ、フランジ部が通常鋼材６０で形成されている。ウエ
ブ部に靭性鋼材６１を採用することにより、せん断降伏
に有利な境界梁５１に構成されている。なお、境界梁５
１の具体的な構成は図５に示すもの以外にも可能であ
る。例えば図６に示すように、境界梁５１の鉄骨６２に
おいて、該鉄骨６２のフランジ部を上述した靭性鋼材６
１で形成し、ウエブ部を通常鋼材６０で形成してもよ
い。これにより境界梁５１は、曲げ、引っ張り降伏に有
利となる。（その他にも、境界梁５１は、極軟鋼を使用
した鉄骨コンクリート造の梁部材であってもよい。）

【００２５】一方、第１ラーメン構面構造体２０と第２
ラーメン構面構造体３０の間のうち、上述した連層耐震
壁１５０に対応する部位では、図１及び図３に示すよう
に、これらラーメン構面構造体２０、３０及び、上述し
た枠梁５０や境界梁５１等により支持された形で複数の
スラブ７０が、上述した所定の階高間隔Ｈ１で、従って
ラーメン構面構造体２０、３０の矢印Ｃ、Ｄ方向に対応
する梁１０、１０間に配置された形で、上下層状に設置
されており、上下に隣接したスラブ７０、７０間には、
それぞれフロア空間４０が形成されている。また、第１
ラーメン構面構造体２０と第２ラーメン構面構造体３０
の間のうち、上述した傾斜柱１２、１２に対応する部位
では、互いに対応した傾斜柱１２、１２間に、これらを
矢印Ｃ、Ｄ方向に接続する形で支持梁５２が適宜設けら
れており、これら支持梁５２及び前記ラーメン構面構造
体２０、３０等により支持された形で複数のスラブ７０
が上述した所定の階高間隔Ｈ１で上下層状に設置されて
いる。上下に隣接したスラブ７０、７０間には、それぞ
れフロア空間４０Ｋが形成されている。

【００２６】各フロア空間４０には複数の住戸４１が、
図１及び図２に示すように矢印Ａ、Ｂ方向に沿って１列
に並んで設置されており、各住戸４１は室内部４１ａと
該室内部４１ａの矢印Ｃ側に隣接したバルコニ部４１ｂ
とにより構成されている。即ち、該フロア空間４０にあ
る複数の住戸４１の室内部４１ａは、上述した各耐震壁
１５により互いに仕切られた形で矢印Ａ、Ｂ方向に沿っ
て１列に並んで設置されており、複数の住戸４１のバル
コニ部４１ｂは、前記各耐震壁１５の矢印Ｃ側に設けら
れている非耐力開口１６を交互に挾んだ形で（即ち、非
耐力開口１６に対応した形で）矢印Ａ、Ｂ方向に沿って
１列に並んで設置されている。なお、各耐震壁１５の矢
印Ｃ側に設けられている非耐力開口１６には、隣接する
住戸４１、４１間でそのバルコニ部４１ｂ、４１ｂを仕
切る形で、従って該非耐力開口１６を閉塞する形で非耐
力部材である仕切板４２が設置されている（例えばこの
仕切板４２は、非常時に打ち破って人が通過できるよう
なものである。）。更に、各フロア空間４０には、１列
に並んだ複数の住戸４１の列の矢印Ｄ側に隣接した形で
矢印Ａ、Ｂ方向に伸延した共用廊下４３が設けられてお
り、従ってこの共用廊下４３は、前記各耐震壁１５の矢
印Ｄ側に設けられている非耐力開口１６を通過した形で
配置されている。

【００２７】なお、各住戸４１では、図１及び図２に示
すように、室内部４１ａとバルコニ部４１ｂの境界位
置、即ち各耐震壁１５の矢印Ｃ側の端部１５ａ付近の位
置に開口部４５が形成されており、この開口部４５には
開閉自在なサッシュ扉４６（本実施例ではハイサッシュ
を採用）が設けられている。即ち、このサッシュ扉４６
を開閉することにより、開口部４５を介して室内部４１
ａとバルコニ部４１ｂの間を往来することができる。ま
た本実施例では、各耐震壁１５に対してはラーメン構面
構造体２０、３０等が直接接続されておらず、従って開
口部４５に近接した位置には、これらラーメン構面構造
体２０、３０を構成する柱９や梁１０が存在しない。よ
って各開口部４５は柱や梁によるスペース的制約を受け
ず極力大きな開口面積をとる形で形成できる。

【００２８】ところで、上述したラーメン構面構造体２
０、３０の各柱９は、図１乃至図４に示すように、図の
矢印Ａ、Ｂ方向に沿って扁平な形（例えば、水平断面が
略長方形であり、該長方形の矢印Ａ、Ｂ方向に沿った長
辺の長さが短辺の長さの２倍以上大きくなった板状の形
状）の現場打ち柱であり、各梁１０は上下方向に沿って
扁平な形（例えば、鉛直断面が略長方形であり、該長方
形の上下方向に沿った長辺の長さが短辺の長さの２倍以
上大きくなった板状の形状）のＰＣ梁である。これによ
り、特に梁１０を扁平な梁にしたことにより、該梁１０
は比較的梁成の大きな梁となり、構築におけるコストの
削減が実現する。また、これら柱９の矢印Ｃ、Ｄ方向に
おける幅Ｗ１と、これら梁１０の矢印Ｃ、Ｄ方向におけ
る幅Ｗ２とは等しくなっており、ラーメン構面構造体２
０、３０の側面外観が凸凹せず滑らかになっているので
集合住宅１の美観が向上し都合がよい。更に各梁１０
は、対応するスラブ７０から、その上方に突出した形で
配置されており、従って第１ラーメン構面構造体２０の
各梁１０は各バルコニ４１ｂに対する落下防止柵を構成
し、第２ラーメン構面構造体３０の各梁１０は各共用廊
下４３に対する落下防止柵を構成している。また、各梁
１０には、その上端側に適宜な切欠き部１０ａが形成さ
れており（特に、第１ラーメン構面構造体２０の梁１０
においてはバルコニ部４１ｂに対応する部位に形成され
ており）、この切欠き部１０ａによりバルコニ４１ｂや
共用廊下４３に対する採光や眺望（特に、下方に対する
眺望）はより一層向上されている。

【００２９】よって、本実施例での集合住宅１では、矢
印Ｃ、Ｄ方向においては、耐震壁１５と非耐力開口１６
が混在しているので、この非耐力開口１６が混在する
分、耐震壁１５を相対的に小さくでき、耐震壁１５を支
持する枠柱（柱９）等の構造体を極力大型化させずに集
合住宅１の、大型化、高層化が可能となるので、計画上
有利であると共にコストを極力低く抑えることができ
る。また、非耐力開口１６が存在する分、矢印Ｃ、Ｄ方
向略全体に耐震壁１５を設置するような従来の構成と比
較し、水平剛性が比較的小さくなっているので、建物の
幅高比（高さ／張間方向の柱スパン）が例えば４程度ま
で高層化しても、地震時の転倒モーメントにより建物基
礎部分に生じる鉛直方向力を極力小さく抑えることがで
き、基礎構造物６（特に杭３）等の設計が容易になる。
即ち、基礎構造物６等の大型化が不要となり好都合であ
る。また、集合住宅１における低層部や地下のスパンを
広げる必要がないので計画上又は施工上有利になりコス
トも抑えられる。また、地震力等に対して、矢印Ａ、Ｂ
方向においてはラーメン構面構造体２０、３０の靭性に
より抵抗し、矢印Ｃ、Ｄ方向においては耐震壁１５の耐
力により抵抗すると共に、靭性鋼材６１を用いて形成さ
れた境界梁５１の靭性によっても抵抗するようになる。
よって、靭性鋼材６１を用いて形成した境界梁５１での
エネルギー吸収能力が大きくなるため、構造体の塑性化
が抑えられ建物の健全化が確保される。また集合住宅１
のうち連層耐震壁１５０の下側はトラス構造２５により
支持されているので、該連層耐震壁１５０側からの荷重
が、前記トラス構造２５における傾斜柱１２等の軸力で
処理できる。これにより傾斜柱１２等の断面は極力小さ
くできるので部材の節約が実現し経済的である。更に、
トラス構造２５により、これら連層耐震壁１５０及びト
ラス構造２５からなる中央構造体１１の剛性を抑えるこ
とができ、よって基礎構造物６等の大型化が不要となり
好都合である。これに加えて、トラス構造２５によりこ
の部分に形成されたフロア空間４０Ｋは、連層耐震壁１
５０の部分のフロア空間４０に比べて、仕切の無い広い
空間を大きく確保できるので、駐車場や商店など多種多
様の用途が可能となる。

【００３０】なお上述した実施例において、連層耐震壁
１５０とラーメン構面構造体２０、３０との間を境界梁
５１で接続しているが、連層耐震壁１５０とラーメン構
面構造体２０、３０との間の接続等の態様はこれ以外に
も可能である。例えば連層耐震壁１５０とラーメン構面
構造体２０、３０との間の境界梁５１を無くして、これ
らの間をスラブ７０等だけで接続するようにしてもよ
い。

【００３１】なお上述した実施例において、バルコニ部
４１ｂは図２等に示すように、その平面形状が略長方形
になっていたが、バルコニ部の形はこれ以外にも、例え
ば図２の二点鎖線で示すような凸凹のある形でもよい。
バルコニ部４１ｂを図２の二点鎖線のように形成した場
合、開口部４５もこれに対応した形状に変形する訳であ
るが、本発明の構造では住戸４１の室内部４１ａとバル
コニ部４１ｂとの間に梁１０等の梁が介在していないの
で開口部４５の形状の変形においても自由度が高く好都
合である。

【００３２】また上述した実施例において、梁１０の切
欠き部１０ａは図３に示すように該梁１０の上側に形成
された四角形状の切欠き部であったが、切欠き部の形成
位置や形状はこれ以外にも可能である。例えば図７に示
すように、梁１０の下側に形成された四角形状の切欠き
部１０ａであってもよい。この場合は、梁１０がスラブ
７０から、その下側に突出している。この場合には、バ
ルコニ部４１ｂにおいて上方からの採光を確保するのに
有利となる。

【００３３】また例えば図８に示すように、梁１０の上
側と下側の両方に切欠き部１０ａが形成されてもよい。
この場合は、梁１０がスラブ７０から、その上側及び下
側に突出している。この場合には、梁１０の下側の切欠
き部１０ａを介して上方からの採光を確保するのに有利
であると共に、梁１０の上側の切欠き部１０ａを介して
下方の眺望を確保するのに有利である。

【００３４】また例えば図９に示すように、切欠き部１
０ａの形状を台形状にしてもよい（これは図示しない
が、梁１０の下側にあってもよい。）。切欠き部１０ａ
の形状を台形状にすることにより、梁１０の形状はハン
チを設けた梁の形状に近くなり、該梁１０の強度を極力
失わずに切欠き部を形成することになる。

【００３５】また例えば図１０に示すように、上下に隣
接する梁１０、１０間を、上述した境界梁５１と略同様
に構成された（即ち、図５や図６に示すような構成をも
った）、従って靭性鋼材を採用してできた間柱５５で接
続してもよい。この場合、地震力等に対して、矢印Ａ、
Ｂ方向においてラーメン構面構造体２０、３０が変形抵
抗する際に、靭性鋼材を用いて形成された間柱５５によ
ってもエネルギーが吸収され、構造体の塑性化が抑えら
れ建物の健全化が一層確保される。

【００３６】また例えば図１１に示すように、梁１０の
上側の切欠き部１０ａを利用して跳ね出しバルコニ６５
を設けたり、また図１２に示すように、梁１０の上側の
切欠き部１０ａを利用して花台６６を設けてもよい。

【００３７】

【発明の効果】以上説明したように本発明のうち第１の
発明は、複数層状にフロア空間４０等のフロア空間が形
成され、該フロア空間に、室内部４１ａ等の屋内部及び
バルコニ部４１ｂ等のバルコニ部を有した住戸４１等の
住戸が設けられた集合住宅において、複数の柱９等の柱
及びこれら柱間を接続する複数の梁１０等の梁からなる
第１ラーメン構面構造体２０等の側部ラーメン構面構造
体を、前記集合住宅の側部７ａ等の側部を形成する形で
有し、前記住戸の前記バルコニ部は、前記側部ラーメン
構面構造体に隣接配置し、前記側部ラーメン構面構造体
の梁は、鉛直な板状の扁平梁となっており、前記扁平梁
のうち、前記バルコニ部に対応する部位に切欠き部１０
ａ等の切欠き部を形成して構成される。このように、本
発明による構造をもつ集合住宅では、梁を扁平梁にした
ことにより、該梁は比較的梁成の大きな梁となり、構築
におけるコストの削減が実現する。また、これにより、
梁の厚さは極力小さくできるので、該梁等の構造体を極
力大型化させずに済み、計画上有利とすることができ
る。また、側部ラーメン構面構造体を、集合住宅の側部
を形成する形で有しているので、該側部ラーメン構面構
造体の柱が極力建物の外側に配置されている。これによ
り、限られた建築敷地内で、集合住宅の張間方向におけ
るスパンを極力大きくとることができ、基礎に生じる鉛
直力を極力減少させることができる。つまり、基礎構造
物を大型化させずに、地震時の転倒モーメントを極力小
さくすることができる。また、バルコニ部を、側部ラー
メン構面構造体よりも内側に配置しているので、各住戸
において、屋内部とバルコニ部との間の出入口部分であ
る開口部４５の位置にラーメン構面構造体の梁等が配置
されることがなく、従って該開口部の開口面積はその分
制約を受けずに済むため極力大きくとることができ、極
力多くの採光を確保し、また極力良好な眺望を確保する
ことができる。更に梁に形成された切欠き部により、バ
ルコニ部を介した採光の確保や、良好な眺望の確保が一
層容易になる。

【００３８】また本発明のうち第２の発明は、第１の発
明による集合住宅の構造において、前記扁平梁は、前記
バルコニ部に対する落下防止柵を形成しているので、第
１の発明による効果に加えて、その分資材を節約でき都
合がよい。また、構築におけるコストの削減が実現す
る。

【００３９】また本発明のうち第３の発明は、上下方向
にスラブ７０等のスラブが複数層状に形成され、これら
上下に隣接するスラブ間にフロア空間４０等のフロア空
間がそれぞれ形成された集合住宅において、桁行方向に
伸延する形で互いに平行に配置された、複数の柱９等の
柱及びこれら柱間を接続する複数の梁１０等の梁からな
る第１ラーメン構面構造体２０、第２ラーメン構面構造
体３０等のラーメン構面構造体を複数有し、前記複数の
ラーメン構面構造体のうち少なくとも１つのラーメン構
面構造体は、前記集合住宅の側部７ａ等の側部を形成す
る側部ラーメン構面構造体となっており、前記各スラブ
は、前記複数のラーメン構面構造体間で、これらラーメ
ン構面構造体の、張間方向に対応した前記梁間にそれぞ
れ配置されており、前記側部ラーメン構面構造体及び、
これと前記張間方向に隣接するラーメン構面構造体間
で、これらラーメン構面構造体の、前記張間方向に対応
した前記柱間に、前記張間方向に伸延する耐震壁１５等
の耐震壁を、少なくとも前記側部ラーメン構面構造体の
前記柱との間に非耐力開口１６等の非耐力開口を形成す
る形で設置し、前記各フロア空間に、複数の住戸４１等
の住戸を、前記側部ラーメン構面構造体に隣接し、かつ
これに沿った形で、前記桁行方向に配列して設け、前記
各住戸は室内部４１ａ等の屋内部及びバルコニ部４１ｂ
等のバルコニ部を有し、前記バルコニ部は、前記側部ラ
ーメン構面構造体に隣接し、かつこの側部ラーメン構面
構造体と前記耐震壁との間に形成された前記非耐力開口
に対して前記桁行方向に対応した形で配置して構成され
る。よって、張間方向においては、耐震壁と非耐力開口
が混在しているので、この張間方向略全体に耐震壁を設
置するような従来の構成と比較し、非耐力開口が混在す
る分、耐震壁を相対的に小さくでき、その分、耐震壁を
支持する枠柱等の構造体を極力大型化させずに集合住宅
の、大型化、高層化が可能となるので、計画上有利であ
ると共にコストを極力低く抑えることができる。また、
非耐力開口が存在する分、この張間方向略全体に耐震壁
を設置するような従来の構成と比較し、水平剛性が比較
的小さくなっているので、建物の幅高比（高さ／張間方
向の柱スパン）が例えば４程度まで高層化しても、地震
時の転倒モーメントにより建物基礎部分に生じる鉛直方
向力を極力小さく抑えることができ、基礎構造（杭３）
の設計が容易になる。即ち、基礎構造物の大型化が不要
となり好都合である。また、集合住宅における低層部や
地下のスパンを広げる必要がないので計画上又は施工上
有利になりコストも抑えられる。また本発明による構造
をもつ集合住宅では、バルコニ部を、側部ラーメン構面
構造体とこれに隣接するラーメン構面構造体の間に配置
しているので、各住戸において、屋内部とバルコニ部と
の間の出入口部分である開口部４５の位置にラーメン構
面構造体の梁等が配置されることがなく、従って該開口
部の開口面積はその分制約を受けずに済むため極力大き
くとることができ、極力多くの採光を確保し、また極力
良好な眺望を確保することができる。更に、隣接する住
戸のバルコニ部間には非耐力開口が存在しているので、
この非耐力開口には仕切板４２等を設置しておき、非常
時における非難路として利用できるので都合がよい。

【００４０】また本発明のうち第４の発明は、第３の発
明の集合住宅の構造において、前記バルコニ部が設けら
れている側の前記側部ラーメン構面構造体の梁は、鉛直
な板状の扁平梁となっており、前記扁平梁のうち、前記
バルコニ部に対応する部位に切欠き部１０ａ等の切欠き
部を形成したので、第３の発明による効果に加えて、こ
の切欠き部により、バルコニ部を介した採光の確保や、
良好な眺望の確保が一層容易になる。また、梁を扁平梁
にしたことにより、該梁は比較的梁成の大きな梁とな
り、構築におけるコストの削減が実現する。

【００４１】また本発明のうち第５の発明は、第４の発
明の集合住宅の構造において、前記扁平梁は、前記バル
コニ部に対する落下防止柵を形成する形で、該扁平梁に
対応配置された前記スラブから、その上方に突出してい
る。即ち、扁平梁によりバルコニ部に対する落下防止柵
を形成するので、第４の発明による効果に加えて、その
分資材を節約でき都合がよい。また、構築におけるコス
トの削減が実現する。

【００４２】また本発明のうち第６の発明は、第３の発
明の集合住宅の構造において、前記耐震壁と、該耐震壁
と前記非耐力開口を介して前記張間方向に隣接する前記
柱との間を、伸び性能が実質的に４０％以上である靭性
鋼材６１等の靭性鋼材を用いて形成された境界梁５１等
の接続梁により接続したので、地震力等に対して、桁行
方向においては前記複数のラーメン構面構造体の靭性に
より抵抗し、張間方向においては耐震壁の耐力により抵
抗すると共に、靭性鋼材を用いて形成された接続梁の靭
性によっても抵抗するようになる。よって、第３の発明
による効果に加えて、靭性鋼材を用いて形成した接続梁
でのエネルギー吸収能力が大きくなるため、構造体の塑
性化が抑えられ建物の健全化が確保される。また、張間
方向は、接続梁と耐震壁の混在により、ラーメン構造の
剛性に近づくので、張間方向には、このような接続梁と
耐震壁を混在させたものと、通常のラーメン構造だけか
らなるものとを混在させることができるようになり便利
である。

【図面の簡単な説明】

【図１】図１は、本発明による集合住宅の構造が適用さ
れた集合住宅の一例であり、その全体を模式的に示した
側断面図である。

【図２】図２は、図１のＸ１−Ｙ１線断面図である。

【図３】図３は、図１のＩ矢視図である。

【図４】図４は、境界梁付近を示した平断面図である。

【図５】図５は、境界梁の詳細を示した平面図である。

【図６】図６は、別の形の境界梁の詳細を示した平面図
である。

【図７】図７は、本発明による集合住宅の構造が適用さ
れた集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン構面
構造体側を示した側面図である。

【図８】図８は、本発明による集合住宅の構造が適用さ
れた集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン構面
構造体側を示した側面図である。

【図９】図９は、本発明による集合住宅の構造が適用さ
れた集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン構面
構造体側を示した側面図である。

【図１０】図１０は、本発明による集合住宅の構造が適
用された集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン
構面構造体側を示した側面図である。

【図１１】図１１は、本発明による集合住宅の構造が適
用された集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン
構面構造体を模式的に示した斜視図である。

【図１２】図１２は、本発明による集合住宅の構造が適
用された集合住宅の別の一例であり、その第１ラーメン
構面構造体を模式的に示した斜視図である。

【符号の説明】

１……集合住宅 ７ａ……側部 ９……柱 １０……梁、扁平梁、落下防止柵（梁） １０ａ……切欠き部 １５……耐震壁 １６……非耐力開口 ２０……ラーメン構面構造体、側部ラーメン構面構造体
（第１ラーメン構面構造体） ３０……ラーメン構面構造体（第２ラーメン構面構造
体） ４０……フロア空間 ４１……住戸 ４１ａ……屋内部（室内部） ４１ｂ……バルコニ部 ５１……接続梁（境界梁） ６１……靭性鋼材 ７０……スラブ

フロントページの続き (72)発明者 渡辺 邦夫 千葉県千葉市美浜区中瀬１丁目９番１号 三井建設株式会社幕張事務所内

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】複数層状にフロア空間が形成され、該フロ
   ア空間に、屋内部及びバルコニ部を有した住戸が設けら
   れた集合住宅において、 複数の柱及びこれら柱間を接続する複数の梁からなる側
   部ラーメン構面構造体を、前記集合住宅の側部を形成す
   る形で有し、 前記住戸の前記バルコニ部は、前記側部ラーメン構面構
   造体に隣接配置し、 前記側部ラーメン構面構造体の梁は、鉛直な板状の扁平
   梁となっており、 前記扁平梁のうち、前記バルコニ部に対応する部位に切
   欠き部を形成して構成した集合住宅の構造。
2. 【請求項２】前記扁平梁は、前記バルコニ部に対する落
   下防止柵を形成していることを特徴とする請求項１記載
   の集合住宅の構造。
3. 【請求項３】上下方向にスラブが複数層状に形成され、
   これら上下に隣接するスラブ間にフロア空間がそれぞれ
   形成された集合住宅において、 桁行方向に伸延する形で互いに平行に配置された、複数
   の柱及びこれら柱間を接続する複数の梁からなるラーメ
   ン構面構造体を複数有し、 前記複数のラーメン構面構造体のうち少なくとも１つの
   ラーメン構面構造体は、前記集合住宅の側部を形成する
   側部ラーメン構面構造体となっており、 前記各スラブは、前記複数のラーメン構面構造体間で、
   これらラーメン構面構造体の、張間方向に対応した前記
   梁間にそれぞれ配置されており、 前記側部ラーメン構面構造体及び、これと前記張間方向
   に隣接するラーメン構面構造体間で、これらラーメン構
   面構造体の、前記張間方向に対応した前記柱間に、前記
   張間方向に伸延する耐震壁を、少なくとも前記側部ラー
   メン構面構造体の前記柱との間に非耐力開口を形成する
   形で設置し、 前記各フロア空間に、複数の住戸を、前記側部ラーメン
   構面構造体に隣接し、かつこれに沿った形で、前記桁行
   方向に配列して設け、 前記各住戸は屋内部及びバルコニ部を有し、 前記バルコニ部は、前記側部ラーメン構面構造体に隣接
   し、かつこの側部ラーメン構面構造体と前記耐震壁との
   間に形成された前記非耐力開口に対して前記桁行方向に
   対応した形で配置して構成した集合住宅の構造。
4. 【請求項４】前記バルコニ部が設けられている側の前記
   側部ラーメン構面構造体の梁は、鉛直な板状の扁平梁と
   なっており、 前記扁平梁のうち、前記バルコニ部に対応する部位に切
   欠き部を形成したことを特徴とする請求項３記載の集合
   住宅の構造。
5. 【請求項５】前記扁平梁は、前記バルコニ部に対する落
   下防止柵を形成する形で、該扁平梁に対応配置された前
   記スラブから、その上方に突出していることを特徴とす
   る請求項４記載の集合住宅の構造。
6. 【請求項６】前記耐震壁と、該耐震壁と前記非耐力開口
   を介して前記張間方向に隣接する前記柱との間を、伸び
   性能が実質的に４０％以上である靭性鋼材を用いて形成
   された接続梁により接続したことを特徴とする請求項３
   記載の集合住宅の構造。