JPH07139197A

JPH07139197A - 排煙及び火災避難施設を有する高層建築物

Info

Publication number: JPH07139197A
Application number: JP28915693A
Authority: JP
Inventors: Toshimasa Kushima; 利正久嶋; Yukio Sato; 幸雄佐藤
Original assignee: Okumura Corp
Current assignee: Okumura Corp
Priority date: 1993-11-18
Filing date: 1993-11-18
Publication date: 1995-05-30
Anticipated expiration: 2014-05-17
Also published as: JP2891859B2

Abstract

(57)【要約】【目的】吹抜け部を有する高層建築物において、途中
階に避難できる場所を設けることにより、火災発生時の
避難を容易にするとともに、火災の影響をできるだけ少
ない階層にとどめられる排煙及び火災避難施設を有する
高層建築物を提供する。【構成】複数の階層を重ねてなる階層ユニットＵ₁,Ｕ
₂,Ｕ₃を複数個設ける。各階層ユニットには階層ユニッ
ト最下階から階層ユニット最上階まで延びる排煙換気用
の吹抜け部が設けられている。階層ユニット最下階は、
主として柱からなり、全外壁面が外部に開放されて上記
吹抜け部と外部とが連通する避難用ピロティとなってい
る。階層ユニット最上階は、上記吹抜け部に連通する排
煙換気用の開口部を少なくとも１つの外壁面に有し、上
記吹抜け部から上記開口部に至る通風路が形成される。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、吹抜け部を有する高層
建築物に関し、より詳しくは、排煙及び火災避難施設を
有する高層建築物に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来の高層建築物において、通風換気、
採光、緊急時の避難等の観点から、建築物中央部を吹き
抜け構造としたものがある。その一例は特開昭６３−１
１４７６４号公報に開示された高層集合住宅であり、図
８にその高層集合住宅を示す。この高層集合住宅におい
ては、図８(a)に示すように、最下階部分に全面が外部
に開放されたピロティ(建物を支持する独立柱が並ぶ吹
き放ちの空間)１が設けられると共に、このピロティ１
から最上階に連通する吹抜け部２が中央部に形成されて
いる。上記吹抜け部２は屋上開口部３を通じて外部に開
放されている。上記吹抜け部２の周囲には、図８(b)に
示すように、廊下５を挟んで所定個数の居住部分６が配
置されている。また、低層部の特定の層には、外部から
上記吹抜け部２に連通する開口部７が全外壁面にそれぞ
れ設けられており、風上側の開口部７から侵入した風が
吹抜け部２内を屋上方向へと流れるように設計されてい
る。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】高層集合住宅等の高層
建築物においては、火災が発生した場合に建物内にいる
人々がいかにスムーズに安全な場所まで避難することが
できるかということはその設計をする上において考慮さ
れなければならない重要な問題の１つである。ところ
が、図８に示した高層集合住宅には、屋上部分と最下階
のピロティ部分にしか避難場所がなく、途中階には全く
避難場所がないため、火災が生じた場所によっては、避
難に時間がかかる。さらに、上記高層集合住宅は、図示
はされていないものの建築基準法に従って最下階から最
上階に至る各階連絡用のエレベータと階段を備えている
に過ぎず、これらのエレベータと階段は避難に関係ない
人々によっても使用されるため、混雑が生じ、スムーズ
な避難が行なわれにくい。

【０００４】また、最近の火災は建築物自体やカーテン
などの室内装飾品に使用される材料のせいで有害な煙を
伴う場合が多いため、煙による被害も深刻で、排煙機能
を持たせることも設計上の重要な課題である。上記従来
の高層集合住宅では、排煙は中央部に設けられた吹抜け
部２によって行なわれるが、この吹抜け部２は最下階か
ら最上階まで建物全体を貫通しているため、煙は火災が
発生した階から上の階すべてを通って外部に排出される
ことになる。下方から昇ってきた煙は途中の階に入り込
むもあり、本来は火災とは無関係な階の人たちまで火災
の影響を蒙ることになる。

【０００５】また、図８の高層集合住宅に限らず従来の
高層建築物においては、消火活動は地上を基盤にして行
なわれているため、高層階での火災に対する消火が困難
であった。

【０００６】そこで、本発明の主たる目的は、吹抜け部
を有する高層建築物において、途中階に避難できる場所
を設けることにより、火災発生時の避難を容易にすると
ともに、火災の影響をできるだけ少ない階層にとどめら
れる排煙及び火災避難施設を有する高層建築物を提供す
ることにある。また、本発明の目的は、高層階で火災が
生じても消火活動が容易に行え、避難時の混雑を防止で
きる排煙及び火災避難施設を有する高層建築物を提供す
ることにある。

【０００７】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するた
め、請求項１の高層建築物は、複数の階層を重ねてなる
階層ユニットを複数個有し、各階層ユニットには階層ユ
ニット最下階から階層ユニット最上階まで延びる排煙換
気用の吹抜け部が設けられ、上記階層ユニット最下階
は、全外壁面が外部に開放されて上記吹抜け部と外部と
が連通する避難用ピロティとなっており、上記階層ユニ
ット最上階は、上記吹抜け部に連通する排煙換気用の開
口部を少なくとも１つの外壁面に有することを特徴とし
ている。

【０００８】請求項２の高層建築物においては、各階層
ユニットは、階層ユニット最下階に独立の消火施設を有
する。

【０００９】請求項３の高層建築物においては、各階層
ユニットの中間階は、上記吹抜け部に連通する排煙換気
用の開口部を少なくとも１つの外壁面に有する。

【００１０】請求項４の高層建築物においては、最下階
から最上階に至る各階を連絡するための階段及びエレベ
ータ設備とは別に、階層ユニット内の各階を連絡する連
絡手段が階層ユニット毎に設けられている。

【００１１】

【作用】図１〜３は本発明の排煙及び火災避難施設を有
する高層建築物の概念図であり、これらの図を用いて本
発明の作用を説明する。

【００１２】請求項１の高層建築物においては、図１の
(a)に示すように、複数の階層が積み重ねられてなる階
層ユニットが２つまたはそれ以上設けられている。各階
層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃はそれぞれ独立して次のように
機能する。

【００１３】図中矢印で示すように、外気は避難用ピロ
ティとなっている階層ユニット最下階(図１の(b))から
吹抜け部へと流れ、この吹抜け部を上昇して、階層ユニ
ット最上階(図１の(c))の外壁面に設けられた開口部を
通って外部に排出される。このようにして、階層ユニッ
ト単位の通風換気が日常行なわれる。図１は階層ユニッ
ト最上階において４つの外壁面全てに開口部が形成され
ている様子を示しているが、少なくとも１つの外壁面に
開口部を形成すれば本発明は達成される。

【００１４】いま、階層ユニットＵ₁のいずれかの階で
火災が発生したとすると、吹抜け部内の温度が上昇する
ため、煙突効果により煙は吹抜け部内を上昇し、階層ユ
ニット最上階の上記開口部を通って外部へ排出される。
階層ユニットＵ₁の吹抜け部は他の階層ユニットＵ₂,Ｕ₃
の吹抜け部とは独立しており連通していないので、階層
ユニットＵ₁内で発生した煙は他の階層ユニットの吹抜
け部に侵入しない。また、階層ユニットＵ₁内の人たち
は、建築物の最下階あるいは最上階まで避難する必要が
なく、最寄りの避難用ピロティに避難することになる。

【００１５】請求項２の高層建築物においては、各階層
ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃が独立の消火設備を有しているの
で、階層ユニット単位で消火作業が行なわれる。したが
って、たとえ建築物の高層階で火災が発生しても、迅速
に消火態勢に入ることができ、困難なく消火作業ができ
る。なお、ここで使用している用語「消火設備」には、ホ
ース等の備品、消火水槽、ホース、ポンプ室、動力室
等、消火作業に必要な諸々のものが含まれる。

【００１６】ところで、階層ユニット最下階と階層ユニ
ット最上階を除く階層ユニット中間階の外壁面は図２に
示すように全面が閉塞していてもかまわない。しかしな
がら、その場合には、各階層ユニットの吹抜け部はこの
階層ユニットの上に位置する階層の床によって閉塞され
ているため、吹抜け部内に上方から光が差し込まず、階
層ユニット中間階においては吹抜け部側が暗くなる。そ
こで、請求項３の高層建築物におけるように、階層ユニ
ット中間階において、階層ユニット最上階と同様に、上
記吹抜け部に連通する開口部を外壁面に設ければ、日常
においては階層ユニット中間階の通風、換気を行えるの
は勿論のこと、採光も行えるので、階層ユニットの内部
が明るくなる。また、煙発生時には、煙は階層ユニット
の各階に設けた開口部から排出される。

【００１７】請求項４の高層建築物においては、建築物
の各階を連絡する階段及びエレベータ設備とは別に、階
層ユニット毎の各階を連絡する連絡手段を設けているの
で、常時には、建築物の各階を連絡する階段あるいはエ
レベータ設備を使用し、避難用ピロティへの避難用には
この階層ユニット毎の連絡手段を使用することができ
る。このように、２種類の階段,エレベータ設備を非常
時と常時とで使い分けることにより、混雑が防止されて
避難がスムーズに行える一方、避難とは無関係の人によ
る階段やエレベータの使用も確保される。

【００１８】

【実施例】以下、本発明を図示の実施例により詳細に説
明する。

【００１９】図４は本発明の排煙及び避難施設を有する
高層建築物の一実施例である高層集合住宅の概略縦断面
図であり、図５、図６、図７はそれぞれ図４のＶ−Ｖ線
断面図、VI−VI線断面図、VII−VII線断面図である。

【００２０】図４〜７に示すように、この高層集合住宅
には、建物の最下階から最上階までの各階を連絡する階
段１０ならびにエレベータ１１と、建物の最下階から途
中の階に至る２基のエレベータ１２とが設けられてい
る。２基のエレベータ１２のうちの１基は、所定の階ま
ではノンストップで運行される。この建物は、エントラ
ンスホール１３や駐車場１４が形成された低層部Ｌと、
吹抜け部１５の周囲に居住部分１６が配置された中層部
Ｍと、吹抜け部１５がなく主として居住部分１６のみか
らなる高層部Ｈとにわかれており、上記中層部Ｍはさら
に３つの階層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃に分かれている。こ
の階層ユニットの数は本実施例のように３つに限らず、
建築物の階数に応じて適宜設定される。また、本実施例
のように建物の一部Ｍのみを階層ユニットに分けてもよ
いが、建物全体を階層ユニットに分けることもできる。

【００２１】各階層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃は、複数の階
層を重ねてなるもので、その中央部には、階層ユニット
最下階Ｆbから階層ユニット最上階Ｆtまで続く排煙換気
用の上記吹抜け部１５が形成されている。各階層ユニッ
トＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃は、上記中央の吹抜け部１５の他に、階
層ユニット最下階Ｆbから最上階Ｆtまで続く側方の２つ
の吹抜け部１７,１７を備えている(図６,７参照)。ま
た、各階層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃は、上記階段１０及びエ
レベータ１１,１２とは別に、階層ユニット内の階のみ
を連絡する連絡手段として、階段１８と図示しないエレ
ベータとを備えている。階段１８のみでもよい。

【００２２】各階層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃の階層ユニッ
ト最下階Ｆbは、図５に示すように、図面右側の外壁面
の一部分を除いて外壁面がなく、つまり、全外壁面が外
部に開放されており、床２０上に複数の柱２１が所定の
間隔をおいて設けられた吹き放ちの空間すなわちピロテ
ィとなっており、常時は子供の遊び場や住人同士のコミ
ュニケーションを図る場として、また、火災等の緊急時
には避難場所として利用される。つまり避難用ピロティ
である。また、各階層ユニット最下階Ｆbは、消火水槽
２２、ポンプ室２３、自家発電を行う動力室２４、その
他ホース等の備品を含めた消火設備を備えており、火災
が起こったときには、この消火設備を用いて階層ユニッ
ト単位で独立して消火活動が行えるようにしてある。

【００２３】各階層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃の階層ユニッ
ト最上階Ｆtには、図７に示すように、上記吹抜け部１
５の周囲に通路２６を隔てて所定個数の居住部分１６が
配置されている。この高層集合住宅の外壁面をそれぞれ
Ａ,Ｂ,Ｃ,Ｄで表すと、階層ユニット最上階Ｆt部分は、
対向する２つの外壁面Ａ,Ｂ(図面左右側)に合計３つの
排煙換気用の開口部２７を有する。外壁面Ａに設けられ
た２つの開口部２７は上記側方の吹抜け部１７と通路２
６を介して上記中央の吹抜け部１５にそれぞれ連通して
おり、また、外壁面Ｂに設けられた開口部２７は公共ス
ペース２８と通路２６を介して上記中央の吹抜け部１５
に連通している。この結果、図中矢印で示すように、中
央の吹抜け部１５から上記開口部２７にそれぞれ至る通
風路が形成される。この場合、対向する面Ａ,Ｂに開口
部２７が設けられているので、風がよく通る。なお、２
５はゴミ置き場である。

【００２４】階層ユニット最下階Ｆbと階層ユニット最
上階Ｆtとの間の中間階Ｆmは、図６に示すように、上記
階層ユニット最上階Ｆtとほぼ同様の構成であるが、公
共スペース２８のかわりに居住部分１６が形成されてい
て外壁面Ｂに開口部２７がなく、したがって、吹抜け部
１５からの通風路は外壁面Ａの２つの開口部２７に続く
ものしか形成されていない点が異なる。図６に示した階
層ユニット中間階の代わりに、図７に示した階層ユニッ
ト最上階の階層構造を階層ユニット中間階の階層構造と
して使用することもできる。各階層ユニットＵ₁，Ｕ₂，
Ｕ₃の通風、換気を行うためには階層ユニット中間階Ｆm
の外壁面には必ずしも開口部２７を設けなくてもよい
が、本実施例のように階層ユニットの各中間階Ｆｍに開
口部２７を設けた場合には、階層ユニット内の各階で通
風、換気が行なわれる上、各階の開口部から採光ができ
るので、建物の内部が明るくなる。

【００２５】階層ユニット最上階Ｆｔおよび階層ユニッ
ト中間階Ｆｍにおける外壁面の上記開口部２７は、風向
きが変化することを考慮すれば外壁面Ａ,Ｂ,Ｃ,Ｄのす
べてに設けるのが通風、換気の点で、かつ採光の点にお
いても最も効果的であるが、最低１面のみに設けてあれ
ばよい。また、本実施例では、外壁面Ａには２つの開口
部２７を設けているが、外壁面１面当たりに設ける開口
部の数は最低１つあればよい。

【００２６】上記構成の高層集合住宅においては、次に
述べるように、各階層ユニットが独立した通風、換気、
排煙、消火機能を有する。

【００２７】まず、通風、換気に関しては、外気は、全
面が外部に開放された避難用ピロティとなっている階層
ユニット最下階Ｆｂから階層ユニット中央部の吹抜け部
１５へ矢印で示すように流れ込み、この吹抜け部１５を
上昇して、階層ユニット中間階Ｆｍおよび階層ユニット
最上階Ｆｔの外壁面に設けられた開口部２７を通って外
部に排出される。このようにして、階層ユニット単位の
通風換気が常時行なわれる。

【００２８】いま、階層ユニットＵ₁内のいずれかの階
で火災が発生したとすると、中央の吹抜け部１５内の温
度が上昇するため、煙突効果により煙は吹抜け部１５内
を上昇し、火災が発生した階以上の階層ユニット中間階
Ｆｍおよび最上階Ｆｔの上記開口部２７を通って外部へ
排出される。階層ユニットＵ₁の吹抜け部１５は他の階
層ユニットＵ₂,Ｕ₃の吹抜け部１５とは独立しており連
通していないので、階層ユニットＵ₁内で発生した煙は他
の階層ユニットの吹抜け部１５に侵入しない。

【００２９】また、各階層ユニットＵ₁,Ｕ₂,Ｕ₃は独立
の消火設備を有しているので、各階層ユニット内での火
災に対してはその消火設備を用いて消火作業を行なうこ
とができる。したがって、地上から遠く隔たった高層階
で火災が発生しても、迅速に消火態勢に入ることがで
き、困難なく消火作業ができる。

【００３０】また、非難に際しては、建築物の最下階あ
るいは屋上まで避難する必要がなく、最寄りの避難用ピ
ロティに避難すればよいので、迅速に非難することがで
きる。しかも、本実施例においては、建物全体の各階を
連絡する階段１０及びエレベータ１１ならびに中層階ま
での各階を連絡するエレベータ１２とは別に、階層ユニ
ット毎の階段１８及びエレベータ設備（図示せず）を設
けているので、常時には、階段１０あるいはエレベータ
１１，１２を使用し、避難用ピロティへの避難用には階
層ユニット毎の階段１８あるいはエレベータを使用する
ことができる。このように、建物全体用と階層ユニット
用の２種類の階段,エレベータ設備を非常時と常時とで
使い分けることにより、避難時の混雑を防止して、避難
をスムーズにすることができ、しかも、避難とは無関係
の人による階段１０やエレベータ１１，１２の使用も確
保できる。

【００３１】

【発明の効果】以上より明らかなように、請求項１の発
明によれば、高層建築物の中に複数の階層ユニットを設
け、各階層ユニットの最下階つまり階層ユニット最下階
を避難用ピロティにしているので、いずれかの階で火災
が発生した場合には、高層建築物の内部にいる人々は高
層建築物の最下階や屋上まで避難しなくても、最寄りの
避難用ピロティに避難すればよく、短時間に避難が行え
る。また、本発明によれば、階層ユニット毎に吹抜け部
を設け、各階層ユニットの吹抜け部を他の階層ユニット
の吹抜け部から切り離しているので、通風、換気が階層
ユニット単位で行なわれ、いずれかの階層ユニット内で
火災が起こっても、煙はこの階層ユニット最上階の外壁
面に設けた排煙換気用の開口部から排出されてしまい、
他の階層ユニットの吹抜け部には入り込まない。したが
って、火災の生じている階層ユニット以外の階層ユニッ
ト内では煙の影響を殆ど受けることがない。

【００３２】請求項２の発明によれば、階層ユニット毎
に独立の消火施設を設けているので、たとえ高層階で火
災が発生しても速やかに消火態勢に入ることができ、し
かも地上から消火活動を行う場合に比べて容易に消火作
業を行うことができる。

【００３３】請求項３の発明によれば、階層ユニット中
間階の外壁面にも排煙換気用の開口部を設けているの
で、階層ユニットの各階において換気、排煙が行なわれ
る上、階層ユニット中間階の外壁面に開口部を設けない
場合に比べて、より多くの光を建築物内部に採り入れる
ことができる。

【００３４】請求項４の発明によれば、建築物の各階を
連絡する階段及びエレベータ設備とは別に、階層ユニッ
ト毎の連絡手段を設けているので、常時には、建築物の
各階を連絡する階段あるいはエレベータ設備を使用し、
避難用ピロティへの避難用にはこの階層ユニット毎の連
絡手段を使用するようにすれば、混雑が防止されて避難
がスムーズに行える一方、避難とは無関係の人によるエ
レベータや階段の使用も確保することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の排煙及び火災避難施設を有する高層
建築物の概念図で、(a)は全体図、(b), (c)はそれぞれ
(a)のb−b線断面図、c−c線断面図である。

【図２】図1のII−II線断面図で、階層ユニット中間
階の一例を示す図である。

【図３】本発明の排煙及び火災避難施設を有する高層
建築物における階層ユニット中間階の別の例を示す図で
ある。

【図４】本発明の一実施例に係る高層集合住宅の縦断
面図である。

【図５】図４のV−V線断面図で、階層ユニット最下階
を示す図である。

【図６】図４のVI−VI線断面図で、階層ユニット中間
階を示す図である。

【図７】図４のVII−VII線断面図で、階層ユニット最
上階を示す図である。

【図８】従来の高層建築物を示す図である。

【符号の説明】

Ａ,Ｂ,Ｃ,Ｄ…外壁面、Ｆb…階層ユニット最下階、Ｆm
…階層ユニット中間階、Ｆt…階層ユニット最上階、
Ｕ₁,Ｕ₂,Ｕ₃…階層ユニット、１０,１８…階段、１１,
１２…エレベータ、１５…吹抜け部、１６…居住部分、
１７…吹抜け部、２１…柱、２２…消火水槽、２３…ポ
ンプ室、２４…動力室、２６…通路、２７…開口部。

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】複数の階層を重ねてなる階層ユニットを
複数個有し、各階層ユニットには階層ユニット最下階か
ら階層ユニット最上階まで延びる排煙換気用の吹抜け部
が設けられ、上記階層ユニット最下階は、全外壁面が外部に開放され
て上記吹抜け部と外部とが連通する避難用ピロティとな
っており、上記階層ユニット最上階は、上記吹抜け部に連通する排
煙換気用の開口部を少なくとも１つの外壁面に有するこ
とを特徴とする排煙及び火災避難施設を有する高層建築
物。
【請求項２】各階層ユニットは、階層ユニット最下階
に独立の消火施設を有する請求項１に記載の排煙及び火
災避難施設を有する高層建築物。
【請求項３】各階層ユニットの中間階は、上記吹抜け
部に連通する排煙換気用の開口部を少なくとも１つの外
壁面に有する請求項１または２に記載の排煙及び火災避
難施設を有する高層建築物。
【請求項４】最下階から最上階に至る各階を連絡する
ための階段及びエレベータ設備とは別に、階層ユニット
内の各階を連絡する連絡手段が上記階層ユニット毎に設
けられている請求項１乃至３のいずれか１つに記載の排
煙及び火災避難施設を有する高層建築物。