JPH03197771A - 高層構造物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 本発明は比較的高層の構造物に係り、特にオフィスフロ
アと居住フロアとが混在する場合に最適な高層構造物に
関する。

〔従来の技術〕

一般的にオフィスフロアでは間仕切が少なく、部屋の奥
行きが広いので居住者のために少なくとも２方向の避難
路を確保するのは比較的容易である。このため、オフィ
スフロアの外壁は一般に壁又はガラスで構成される。

これに対して居住階では間仕切が多く、部屋の奥行きが
短いので少なくとも２方向に避難路を確保するためには
建物外壁に面してバルコニーが設けらる。

従って居住フロアとオフィスフロアとが混在する建物で
は、居住フロアの外壁にベランダが設けられ、オフィス
フロアの外壁は壁又はガラスとされるので、外観に統一
性がなく、さらにバルコニーを利用した洗濯物等がオフ
ィスフロアとしての違和感を与えることが多い。

〔発明が解決すべき課題〕

本発明は上記事実を考慮し、オフィスフロアと住居フロ
アとが混在する高層構造物であっても、統一した建物外
観を形成することが可能な高層構造物を得ることが目的
である。

〔課題を解決するための手段〕

本発明は、上端が外気へ連通し周囲が居住区域とされた
吹抜はライトコートを所定階以上に設け、前記居住区域
には一部に前記吹抜はライトコートに面してベランダが
設けられると共に、このベランダへ前記居住区域の区画
された隣接戸から各々出入可能とする出入口が設けられ
ることを特徴とする。

このため本発明では吹抜はライトコートが設けられた居
住区域では、このライトコートを通して部屋内へ採光、
換気が可能であるためこの居住区域に多数の間仕切を設
けて住居フロアとすることができる。またこの住居フロ
アからの避難路としては、吹抜はライトコートに面した
ベランダを活用することができるので、建物外壁に面し
てベランダを設ける必要がなく、住居フロアとオフィス
フロアとを共に統一のとれた外壁とすることができる。

ベランダには居住者が下層階のベランダへ移動可能なハ
ツチを設ければ、居住者はベランダを通して隣接戸へ避
難する場合の他にもハツチを通して下層階へも避難が可
能となり、複数の避難路が確保されることになる。

〔発明の実施例〕

第１図には本発明が適用された高層構造物１０が示され
ている。この高層構造物１０では所定階を境に下方がオ
フィスフロア１２、上方が住居フロア１４とされている
。

第２図に示される如くオフィスフロア１２では平面的に
見て建物の中央部にコア部１６が設けられてエレベータ
、階段等の共用部とされ、このオフィスフロア１２を二
分している。オフィスフロア１２は必要に応じて間仕切
が設けられるが、−船釣には間仕切によっても形成され
る部屋が大面積であるため外壁面からの採光、換気が比
較的容易である。

第３図に示される如く住居フロア１４は中央部にオフィ
スフロア１２と同様にコア部１６が設けられて住居フロ
ア１４が二分されている。更にこの住居フロア１４では
二分された各々の住居区域が間仕切２２によって二分さ
れ、更に二分された住居区域が間仕切２４によって二分
されている。

このためこの住居フロア１４ではコア部１６の片側に４
個の住居２６Ａ、２６Ｂ、２６Ｃ，２６Ｄが設けられて
いる。

この住居フロア１４は住居２６Ａと住居２６Ｂとの間及
び住居２６Ｃと住居２６Ｄとの間にライトコートを形成
する吹抜け２８が平面矩形状に形成されている。この吹
抜け２８は上端部が第１図に示される如く高層構造物１
０の屋上から外気へ連通しており、下端部はオフィスフ
ロア１２の天井部へ至っている。

第３図に示される如くこの吹抜け２８によって間仕切２
４は分割された構成となる。更にこの吹抜け２８に面し
てガラス窓を設けることによってこの吹抜け２８からの
採光及び換気が可能となる。

この実施例では吹抜け２８の一部にベランダ３２が設け
られて隣接戸、すなわち住居２６Ａと住居２６Ｂ又は住
居２６Ｃと住居２６Ｄから各々出入可能となっている（
矢印入方向）。従って各住居の居住者はこのベランダ３
２を通って隣接戸へ避難可能となる。ベランダ３２の中
央部には板間仕切３２Ａを設け、必要時に破断てきるよ
うにすることができる。

更にベランダ３２の一部には通常は閉蓋されるハツチ３
４が設けられ、固定的に又は非常時に組み立てて用いる
梯子等によって下層階へ避難できるようになっている。

このハツチ３４は下層階へ下りた居住者がベランダ３２
の反対側から更に次の下層階へと下りられるように上下
のベランダ３２で反対側に設けられている。

従って、居住者はベランダ３２を使用して隣接戸へ避難
する場合の他にハツチ３４を利用して下層階へも避難す
ることができ、２方向以上の避難路が確保できる。

第３図の右側の住居に設けられる吹抜け２８では吹抜け
２８の反対側に面したベランダ３２の−部に植木３６が
配置されて吹抜け２８０反対側から見た場合に（矢印Ｂ
方向）、吹抜け２８を通してこの植木３６を目視するこ
とができ、快適な居住環境を提供できる。この植木３６
に代えて各種の植物や掲示物が適用できる。

このように住居フロアの中間部に上下に貫通する吹抜け
２８を形成したので、住居フロア１４の外壁にベランダ
を形成する必要はなく、第１図に示されるオフィスフロ
ア１２及び住居フロア１４が統一した外観を備えること
ができる。

第５．６図には本発明の第２実施例が示されている。

この実施例においても前記実施例と同様に住居フロア１
４の中間部に吹抜け２８が形成されている。しかし、こ
の実施例ではベランダ３２が上層階にかけて、次第に吹
抜け２８の開口面積を拡大する方向に段階的に退避して
いる。またベランダの一部には階段部４２が設けられ、
そのステップは一階につき３段とされている。

従ってこの実施例では吹抜け２８の下端部においても充
分な採光（矢印Ｃ方向）を得ることができる。この階段
部４２を利用して居住者が建物屋上へ避難する場合の避
難階段とすることができる。

また階段部４２の上部から下部にかけて雨水が流下する
ので階段部４２へ植物を植えれば自動的な散水が可能と
なる。

〔発明の効果〕

本発明は上記構成としたので、オフィスフロアと住居フ
ロアとが混在する場合にも建物外観を統一することがで
きる優れた効果を有する。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明が適用された高層構造物の第１実施例を
示す斜視図、第２図はオフィスフロアを示す断面平面図
、第３図は住居フロアを示す断面平面図、第４図は住居
フロアを示す第３図ＩＶ−１’Ｖ線断面に相当する一部
破断斜視図、第５図は本発明の第２実施例を示す高層構
造物の平面図、第６図は第５図のＶＩ−ＶＩ線断面図で
ある。 １０・・・高層構造物、 １２・・・オフィスフロア、 １４・・・住居フロア、 ２６Ａ、２６Ｂ、２６Ｃ。 ２８・・・吹抜け、 ３２・・・ベランダ、 ３４・・・ハツチ。 ２６Ｄ・　・ ・住居

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. （１）上端が外気へ連通し周囲が居住区域とされた吹抜
   けライトコートを所定階以上に設け、前記居住区域には
   一部に前記吹抜けライトコートに面してベランダが設け
   られると共に、このベランダへ前記居住区域の区画され
   た隣接戸から各々出入可能とする出入口が設けられるこ
   とを特徴とする高層構造物。
2. （２）前記ベランダには居住者が下層階のベランダへ移
   動可能なハッチが設けられる前記請求項（１）に記載の
   高層構造物。
3. （３）前記ベランダは上層階にかけて次第に前記ライト
   コートの開口を拡大する方向に退避されている請求項（
   １）に記載の高層構造物。