JPH11210244A - 中・高層の共同住宅 - Google Patents
中・高層の共同住宅Info
- Publication number
- JPH11210244A JPH11210244A JP1895798A JP1895798A JPH11210244A JP H11210244 A JPH11210244 A JP H11210244A JP 1895798 A JP1895798 A JP 1895798A JP 1895798 A JP1895798 A JP 1895798A JP H11210244 A JPH11210244 A JP H11210244A
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- JP
- Japan
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- courtyard
- floor
- corridor
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- rise apartment
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- Buildings Adapted To Withstand Abnormal External Influences (AREA)
- Residential Or Office Buildings (AREA)
Abstract
(57)【要約】
【課題】 特に居住性と防火性に優れた中・高層の共同
住宅を提供する。 【解決手段】 中央に中庭１を、その周囲に複数の住戸
２を回廊状にそれぞれ配置し、かつ中庭１を矩形状に配
置するとともに、その上側を屋上階まで連続する吹き抜
け８とする。また、中庭１を有する階に中庭１と外部に
連通する通路７を配置し、かつ各住戸２の中庭１に面す
る外周とその反対側の外周の各階に外廊下５とバルコニ
ー６をそれぞれ回廊状に配置するとともに、各住戸２の
中庭１側に外廊下５に通じる、防火扉を備えた出入口10
をそれぞれ設置する。
住宅を提供する。 【解決手段】 中央に中庭１を、その周囲に複数の住戸
２を回廊状にそれぞれ配置し、かつ中庭１を矩形状に配
置するとともに、その上側を屋上階まで連続する吹き抜
け８とする。また、中庭１を有する階に中庭１と外部に
連通する通路７を配置し、かつ各住戸２の中庭１に面す
る外周とその反対側の外周の各階に外廊下５とバルコニ
ー６をそれぞれ回廊状に配置するとともに、各住戸２の
中庭１側に外廊下５に通じる、防火扉を備えた出入口10
をそれぞれ設置する。
Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】この発明は中央に中庭を、そ
の周囲に複数の住戸を回廊状にそれぞれ配置して構築さ
れる中庭タイプの中・高層の共同住宅に関する。
の周囲に複数の住戸を回廊状にそれぞれ配置して構築さ
れる中庭タイプの中・高層の共同住宅に関する。
【０００２】
【従来の技術および発明が解決しようとする課題】これ
まで、この種の共同住宅は多数建設されているが、これ
までのものはいずれも、中庭内の空気の流れが悪いため
に中庭に空気がこもりがちになり、また中庭と外部との
温度差が大きい等の理由により居住性が悪い等の課題が
あった。
まで、この種の共同住宅は多数建設されているが、これ
までのものはいずれも、中庭内の空気の流れが悪いため
に中庭に空気がこもりがちになり、また中庭と外部との
温度差が大きい等の理由により居住性が悪い等の課題が
あった。
【０００３】また、各住戸の玄関以外の開口部が、中庭
側に廊下に面して設置されているため、防災上、防犯上
およびプライバシーを保持する上で課題があった。
側に廊下に面して設置されているため、防災上、防犯上
およびプライバシーを保持する上で課題があった。
【０００４】さらに、床面積や階数などの点で所定規模
を越える共同住宅には、各住戸ごとにスプリンクラーの
設置が義務づけられているため、その設置に多大な設備
費を必要とするだけでなく、管理とメンテナンスにも多
大な維持費を必要とする等してコスト面でも大きな課題
があった。
を越える共同住宅には、各住戸ごとにスプリンクラーの
設置が義務づけられているため、その設置に多大な設備
費を必要とするだけでなく、管理とメンテナンスにも多
大な維持費を必要とする等してコスト面でも大きな課題
があった。
【０００５】この発明は、以上の課題を解決するために
なされたもので、特に居住性と防火性に優れた中・高層
の共同住宅を提供することを目的とする。
なされたもので、特に居住性と防火性に優れた中・高層
の共同住宅を提供することを目的とする。
【０００６】
【課題を解決するための手段】以上の課題を解決するた
めに、この発明に係る請求項１記載の中・高層の共同住
宅は、中央に中庭を、その周囲に複数の住戸を回廊状に
それぞれ配置し、前記中庭を矩形状に配置するととも
に、その上側を屋上階まで連続する吹き抜けとし、前記
中庭を有する階に中庭と外部とに連通する通路を配置
し、かつ各階の中庭に面する外周とその反対側の外周に
外廊下とバルコニーをそれぞれ回廊状に配置するととも
に、各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる、防火扉を備
えた出入口をそれぞれ設ける。
めに、この発明に係る請求項１記載の中・高層の共同住
宅は、中央に中庭を、その周囲に複数の住戸を回廊状に
それぞれ配置し、前記中庭を矩形状に配置するととも
に、その上側を屋上階まで連続する吹き抜けとし、前記
中庭を有する階に中庭と外部とに連通する通路を配置
し、かつ各階の中庭に面する外周とその反対側の外周に
外廊下とバルコニーをそれぞれ回廊状に配置するととも
に、各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる、防火扉を備
えた出入口をそれぞれ設ける。
【０００７】請求項２記載の中・高層の共同住宅は、請
求項１の記載において、中庭側に水回りスペースを、中
庭側の反対側に居住スペースをそれぞれ配置する。
求項１の記載において、中庭側に水回りスペースを、中
庭側の反対側に居住スペースをそれぞれ配置する。
【０００８】請求項３記載の中・高層の共同住宅は、請
求項１又は２の記載において、地上階に中庭を配置し、
その上側を屋上階まで連続する吹き抜けとする。
求項１又は２の記載において、地上階に中庭を配置し、
その上側を屋上階まで連続する吹き抜けとする。
【０００９】そして、請求項４記載の中・高層の共同住
宅は、請求項１又は２の記載において、中間階に中庭を
配置し、その上側を屋上階まで連続する吹き抜けとす
る。
宅は、請求項１又は２の記載において、中間階に中庭を
配置し、その上側を屋上階まで連続する吹き抜けとす
る。
【００１０】
【発明の実施の形態】図１〜図４は、この発明の実施の
一形態を示し、図において、中央に中庭１が配置され、
この中庭１の周囲に複数の住戸２が平面視して矩形状を
なす回廊状に配置されている。また、一角に各階および
地上に通じる階段３とエレベーター４がそれぞれ配置さ
れている。
一形態を示し、図において、中央に中庭１が配置され、
この中庭１の周囲に複数の住戸２が平面視して矩形状を
なす回廊状に配置されている。また、一角に各階および
地上に通じる階段３とエレベーター４がそれぞれ配置さ
れている。
【００１１】さらに、各階の中庭１に面する外周とその
反対側の外周に、各住戸２から階段３またはエレベータ
ー４を介して地上または避難階へ、各住戸２から直接屋
外へと、二方向への非難が可能なように階段３及びエレ
ベーター４のホールに通じる外廊下５とバルコニー６が
住戸２に沿って回廊状にそれぞれ配置されている。ま
た、地上階には中庭１と外部に連通する通路７が配置さ
れている。
反対側の外周に、各住戸２から階段３またはエレベータ
ー４を介して地上または避難階へ、各住戸２から直接屋
外へと、二方向への非難が可能なように階段３及びエレ
ベーター４のホールに通じる外廊下５とバルコニー６が
住戸２に沿って回廊状にそれぞれ配置されている。ま
た、地上階には中庭１と外部に連通する通路７が配置さ
れている。
【００１２】中庭１は、中庭１内の採光、気温、湿度、
風量などの点で外部と同じ自然環境をなすように可能な
限り広く構築され、少なくとも一辺が12ｍ以上の矩形状
をなし、かつその上側が屋上階まで連続する吹き抜け８
になっている。なお、図３(b) に図示するように、中間
階に中庭１を有し、その上側が屋上階まで連続する吹き
抜け８になっていてもよい。
風量などの点で外部と同じ自然環境をなすように可能な
限り広く構築され、少なくとも一辺が12ｍ以上の矩形状
をなし、かつその上側が屋上階まで連続する吹き抜け８
になっている。なお、図３(b) に図示するように、中間
階に中庭１を有し、その上側が屋上階まで連続する吹き
抜け８になっていてもよい。
【００１３】各住戸２はリビング、個室、キッチン、ト
イレ、浴室などを有し、かつ間口を広く、奥行きを浅く
する等して自然採光をよくし、また中庭１側にキッチ
ン、トイレ、浴室などの水回りスペースを、その反対側
にリビング、個室などの居住スペースをそれぞれ配置
し、さらに柱９を中庭１に面する外周とその反対側の外
周にのみ配置し、かつ外回りの柱９を屋外に突出させる
等して柱９によるデットスペースを可能な限り無くする
ことにより、居住空間を可能な限り広くして高い居住性
を有するように構築されている。
イレ、浴室などを有し、かつ間口を広く、奥行きを浅く
する等して自然採光をよくし、また中庭１側にキッチ
ン、トイレ、浴室などの水回りスペースを、その反対側
にリビング、個室などの居住スペースをそれぞれ配置
し、さらに柱９を中庭１に面する外周とその反対側の外
周にのみ配置し、かつ外回りの柱９を屋外に突出させる
等して柱９によるデットスペースを可能な限り無くする
ことにより、居住空間を可能な限り広くして高い居住性
を有するように構築されている。
【００１４】また、各住戸２の中庭１側には外廊下６に
通じる出入り口10のみがそれぞれ設けられ、それ以外は
耐火壁で区画されている。
通じる出入り口10のみがそれぞれ設けられ、それ以外は
耐火壁で区画されている。
【００１５】各出入り口10には耐火性を有する防火扉が
それぞれ取り付けられている。なお、外廊下５は図４に
図示するように手すりを兼ねた腰壁11を有し、かつこの
腰壁11と天井との間に吹き抜け８と連通する吹きさらし
部分12を有して開放型廊下になっていて、避難通路とし
ての安全性が図られている。
それぞれ取り付けられている。なお、外廊下５は図４に
図示するように手すりを兼ねた腰壁11を有し、かつこの
腰壁11と天井との間に吹き抜け８と連通する吹きさらし
部分12を有して開放型廊下になっていて、避難通路とし
ての安全性が図られている。
【００１６】通路７は中庭１内に充分な量の外気を導入
して中庭１内の環境を外部と常に同じ状態に維持できる
ような大きさの開口面積を有して構築されている。
して中庭１内の環境を外部と常に同じ状態に維持できる
ような大きさの開口面積を有して構築されている。
【００１７】なお、中間階に中庭１を有する場合、図３
(b),(c) に図示するように通路７はその階およびトレン
チ階（図３(c) に図示するように、特に通気を目的に横
に貫通する通路７を有する階をいう）に構築され、その
上側が屋上階まで連続する吹き抜け８になっている。
(b),(c) に図示するように通路７はその階およびトレン
チ階（図３(c) に図示するように、特に通気を目的に横
に貫通する通路７を有する階をいう）に構築され、その
上側が屋上階まで連続する吹き抜け８になっている。
【００１８】このような構成において、さらに10階以下
の各階の各住戸２の床面積を200 ｍ2 以下とするととも
に耐火壁で区画し、かつ各住戸２の壁および天井の室内
に面する部分の仕上げを不燃材または不燃材に準ずる材
料で仕上げ、また11階以上の階にあっては、さらに住戸
２を有する階に地上または避難階に通じる所定構造の直
通階段を設置する等の建築基準法および消防法上の規定
を具備すれば、スプリンクラーの設置を緩和することが
でき、これによりスプリンクラーの設置、管理、メンテ
ナンスを大幅に軽減できて大幅なコスト低減が可能にな
る。
の各階の各住戸２の床面積を200 ｍ2 以下とするととも
に耐火壁で区画し、かつ各住戸２の壁および天井の室内
に面する部分の仕上げを不燃材または不燃材に準ずる材
料で仕上げ、また11階以上の階にあっては、さらに住戸
２を有する階に地上または避難階に通じる所定構造の直
通階段を設置する等の建築基準法および消防法上の規定
を具備すれば、スプリンクラーの設置を緩和することが
でき、これによりスプリンクラーの設置、管理、メンテ
ナンスを大幅に軽減できて大幅なコスト低減が可能にな
る。
【００１９】
【発明の効果】この発明に係る中・高層の共同住宅は、
以上説明した構成からなり、特に中庭を矩形状に配置す
るとともに、その上側を屋上階まで連続する吹き抜けと
し、前記中庭を有する階に中庭と外部とに連通する通路
を配置し、かつ各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる出
入口のみを配置してなるので、中庭の通風がきわめてよ
くなり、また中庭側に水回りスペースを、中庭側の反対
側に居住スペースをそれぞれ配置してなるので、居住部
分の採光もきわめてよくなり、これにより居住性が大幅
に高められる効果がある。
以上説明した構成からなり、特に中庭を矩形状に配置す
るとともに、その上側を屋上階まで連続する吹き抜けと
し、前記中庭を有する階に中庭と外部とに連通する通路
を配置し、かつ各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる出
入口のみを配置してなるので、中庭の通風がきわめてよ
くなり、また中庭側に水回りスペースを、中庭側の反対
側に居住スペースをそれぞれ配置してなるので、居住部
分の採光もきわめてよくなり、これにより居住性が大幅
に高められる効果がある。
【００２０】各階の住戸の中庭に面する外周とその反対
側の外周に外廊下とバルコニーをそれぞれ回廊状に配置
すると共に、各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる出入
口をそれぞれ設けてあるので、外廊下側とバルコニー側
の二方向に避難でき、しかもスプリンクラー設備の緩和
に関する法規制もクリアできるので、防火上も、避難安
全上もきわめて優れている。
側の外周に外廊下とバルコニーをそれぞれ回廊状に配置
すると共に、各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる出入
口をそれぞれ設けてあるので、外廊下側とバルコニー側
の二方向に避難でき、しかもスプリンクラー設備の緩和
に関する法規制もクリアできるので、防火上も、避難安
全上もきわめて優れている。
【図１】基準階の平面図である。
【図２】縦断面図である。
【図３】(a),(b),(c) は縦断面図である。
【図４】外廊下の縦断面図である。
１ 中庭 ２ 住戸 ３ 階段 ４ エレベーター ５ 外廊下 ６ バルコニー ７ 通路 ８ 吹き抜け ９ 柱 10 出入り口 11 腰壁 12 吹きさらし部分
─────────────────────────────────────────────────────
【手続補正書】
【提出日】平成１１年１月１３日
【手続補正１】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】特許請求の範囲
【補正方法】変更
【補正内容】
【特許請求の範囲】
【手続補正２】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００６
【補正方法】変更
【補正内容】
【０００６】
【課題を解決するための手段】以上の課題を解決するた
めに、この発明に係る請求項１記載の中・高層の共同住
宅は、中央に中庭を、その周囲に複数の住戸を回廊状に
それぞれ配置し、前記中庭を矩形状に配置し、その上側
を屋上階まで連続する吹き抜けとし、前記中庭を有する
階に外気を中庭に導入して中庭内の環境を外部と同じ状
態に維持する通路を中庭と外部に連通して配置し、各階
の中庭に面する外周とその反対側の外周に外廊下とバル
コニーを住戸に沿って回廊状にそれぞれ配置するととも
に、各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる、防火扉を備
えた出入口のみを設ける。
めに、この発明に係る請求項１記載の中・高層の共同住
宅は、中央に中庭を、その周囲に複数の住戸を回廊状に
それぞれ配置し、前記中庭を矩形状に配置し、その上側
を屋上階まで連続する吹き抜けとし、前記中庭を有する
階に外気を中庭に導入して中庭内の環境を外部と同じ状
態に維持する通路を中庭と外部に連通して配置し、各階
の中庭に面する外周とその反対側の外周に外廊下とバル
コニーを住戸に沿って回廊状にそれぞれ配置するととも
に、各住戸の中庭側に前記外廊下に通じる、防火扉を備
えた出入口のみを設ける。
【手続補正３】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００７
【補正方法】変更
【補正内容】
【０００７】請求項２記載の中・高層の共同住宅は、請
求項１の記載において、各住戸の中庭側に水回りスペー
スを、中庭側の反対側に居住スペースをそれぞれ配置す
る。
求項１の記載において、各住戸の中庭側に水回りスペー
スを、中庭側の反対側に居住スペースをそれぞれ配置す
る。
【手続補正４】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００１４
【補正方法】変更
【補正内容】
【００１４】また、各住戸２の中庭１側には外廊下５に
通じる出入り口10のみがそれぞれ設けられ、それ以外は
耐火壁で区画されている。
通じる出入り口10のみがそれぞれ設けられ、それ以外は
耐火壁で区画されている。
───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (72)発明者 齊藤 公軌 東京都港区元赤坂１丁目２番７号 鹿島建 設株式会社内 (72)発明者 ▲高▼橋 義文 東京都港区元赤坂１丁目２番７号 鹿島建 設株式会社内 (72)発明者 谷川 敏弘 東京都港区元赤坂１丁目２番７号 鹿島建 設株式会社内
Claims (4)
- 【請求項１】 中央に中庭を、その周囲に複数の住戸を
回廊状にそれぞれ配置して構築される中・高層の共同住
宅において、前記中庭を矩形状に配置するとともに、そ
の上側を屋上階まで連続する吹き抜けとし、前記中庭を
有する階に中庭と外部に連通する通路を配置し、かつ各
階の中庭に面する外周とその反対側の外周に外廊下とバ
ルコニーをそれぞれ回廊状に配置するとともに、各住戸
の中庭側に前記外廊下に通じる出入口をそれぞれ設けて
なることを特徴とする中・高層の共同住宅。 - 【請求項２】 中庭側に水回りスペースを、中庭側の反
対側に居住スペースをそれぞれ配置してなることを特徴
とする請求項１記載の中・高層の共同住宅。 - 【請求項３】 地上階に中庭を配置し、その上側を屋上
階まで連続する吹き抜けとしたことを特徴とする請求項
１又は２記載の中・高層の共同住宅。 - 【請求項４】 中間階に中庭を配置し、その上側を屋上
階まで連続する吹き抜けとしたことを特徴とする請求項
１又は２記載の中・高層の共同住宅。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP1895798A JP2907201B1 (ja) | 1998-01-30 | 1998-01-30 | 中・高層の共同住宅 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP1895798A JP2907201B1 (ja) | 1998-01-30 | 1998-01-30 | 中・高層の共同住宅 |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2907201B1 JP2907201B1 (ja) | 1999-06-21 |
| JPH11210244A true JPH11210244A (ja) | 1999-08-03 |
Family
ID=11986138
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP1895798A Expired - Fee Related JP2907201B1 (ja) | 1998-01-30 | 1998-01-30 | 中・高層の共同住宅 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP2907201B1 (ja) |
Cited By (3)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2004156210A (ja) * | 2002-11-01 | 2004-06-03 | Takenaka Komuten Co Ltd | 駐車場建物 |
| JP2005220649A (ja) * | 2004-02-06 | 2005-08-18 | Misawa Homes Co Ltd | 集合住宅 |
| CN110952800A (zh) * | 2019-12-10 | 2020-04-03 | 中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司 | 一种有空中合院的高层住宅楼房结构 |
-
1998
- 1998-01-30 JP JP1895798A patent/JP2907201B1/ja not_active Expired - Fee Related
Cited By (3)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2004156210A (ja) * | 2002-11-01 | 2004-06-03 | Takenaka Komuten Co Ltd | 駐車場建物 |
| JP2005220649A (ja) * | 2004-02-06 | 2005-08-18 | Misawa Homes Co Ltd | 集合住宅 |
| CN110952800A (zh) * | 2019-12-10 | 2020-04-03 | 中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司 | 一种有空中合院的高层住宅楼房结构 |
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| JP2907201B1 (ja) | 1999-06-21 |
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|---|---|---|---|
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