CN101736917A - 设有室外楼梯的建筑 - Google Patents

Abstract

一种设有室外楼梯的建筑，由一个建筑单元或多个建筑单元拼接构成，其中一个建筑单元具有三个塔楼；所述三个塔楼以开敞的走廊和外楼梯连为一体。具有较好的通风、日照、采光和节地等传统的重要性能。特别地，在连续楼层上具有造价低廉的户外活动场地，满足人们户外活动和邻里交往等较高层次的健康需求。

Description

设有室外楼梯的建筑

【技术领域】

本发明属于建筑领域，涉及一种设有室外楼梯的建筑，尤其涉及具有多个居住楼层、办公楼层或客房楼层的居住建筑、办公建筑、旅馆、商住楼或综合楼。

【背景技术】

目前的住宅中大量地采用了一梯三户、一梯四户等一梯多户的单元形式。其优点是：1)能够连续拼接；2)所有户型均有南向居室；3)节地；4)公摊面积小，实用率比一梯两户高；5)电梯等设备方面的建造成本显著降低。

然而这种一梯多户的住宅单元也存在着一些本身难以克服的缺点，主要是通风问题，尤其是不能形成南北通透的两个较小户型的通风。特别是当多个单元建筑拼接成板式建筑时，每个单元都有一两个使用单位(占33％～50％的比例)无法获得南北通透的通风。无法高质量地获得免费而重要的自然资源——新鲜空气，房屋的价值必然打折扣。

另外现在的建筑上普遍缺乏在楼层上的公共户外活动空间，高层建筑中的人们无法正常地户外运动和邻里交往，对人们的身体健康和精神健康产生不利影响。

下面便于形象地说明，例举了图1的平面图，是两个典型的一梯四户蝶式单元左右拼接而成，有如下缺点：1、每个单元南边的两个C户型，尤其是凹槽101两边的C户型，由于北边被阻挡，不能形成南北通风，并且由于从公共走廊进入C户型的第一空间是厅103，户门由于防盗和私密的要求通常处于关闭状态，这更加剧了C户型的通风不足；2、C户型进入户门的第一空间是厅，缺乏缓冲空间，客厅容易受到户门外的干扰，私密性也较差；3、入户直接进入室内，在下雨季节不够方便，雨具没有合式的地方放置，往往加重了室内的潮湿程度；4、大部分住宅建筑户型之间存在较严重的视线干扰(如图1的凹槽101周边)，尤其多个居住空间104存在视线干扰问题。5、楼层公共区没有户外活动空间，不能很好地满足建筑中的人们就近户外活动和邻里交往的需要。

【发明内容】

本发明所要解决的技术问题在于克服上述现有技术的不足之处，提供一种设有室外楼梯的建筑，建筑采用一个交通核心筒服务三个塔楼的单元形式，即每个核心筒服务至少三个使用单位，所有使用单位都具有良好的采光、通风和日照性能。同时，每个楼层设有面积较大的户外活动场地，以更好的满足人们身心健康的要求。

本发明解决上述技术问题所采用的技术方案：一种设有室外楼梯的建筑，其特征在于：所述建筑由一个建筑单元或多个建筑单元拼接构成，其中一个建筑单元具有三个塔楼；所述三个塔楼呈Y或T字形排列；在所述三个塔楼之间、连续至少三个楼层每层设有一一层高的走廊；所述走廊及其外墙将上述三个塔楼连成一体；所述走廊的两端各连接一个端部塔楼；所述走廊的一侧邻接三号塔楼，在邻接的墙面上开有一个或多个电梯的门；所述走廊的另一侧为敞开面，所述敞开面的外边，设有一部两层高双跑折返式楼梯；所述双跑折返式楼梯以两个建筑自然楼层高度作为楼梯层高，楼梯的层平台连接建筑的偶数层楼面，楼梯的中间平台连接建筑的奇数层楼面；所述双跑折返式楼梯位于建筑外立面上，并向外敞开；所述电梯门其中的一个或多个正对所述楼梯的直跑梯段。

更具体地，所述三号塔楼和一个端部塔楼之间、连接所述三号塔楼和端部塔楼的外墙上开有窗洞或开口对外敞开。

更具体地，紧邻所述窗洞或开口的墙面上设有进入三号塔楼的户门；进入所述户门的第一空间为一入户阳台；从户门进入所述入户阳台的一侧设有厨房，厨房面向入户阳台开有门或窗，所述厨房紧邻所述电梯井道。

更具体地，所述走廊连接三号塔楼的墙面上开有两个电梯门，所述电梯门所对应的两台电梯的运行井道之间设有分隔结构体；一条直墙将所述各楼层的三号塔楼分隔成两个使用单位；所述直墙与所述分隔结构体平面上成一条直线。

更具体地，所述三号塔楼和端部塔楼之间有一平面为“Z”字形或反“Z”字形的外部空间；所述“Z”字的一端邻接所述窗洞或开口，另一端对外敞开。

更具体地，所述双跑折返式楼梯由多个梯段和多个平台组成；从较低楼层向上，所述楼梯的层平台、向前梯段、中间平台、折返梯段交替循环设置；所述楼梯的平台交替连接一号塔楼和二号塔楼。

更具体地，所述楼梯的梯段与所述走廊之间留有水平间距；所述楼梯的各平台延伸至所述水平间距范围；所述楼梯的高度相邻的平台平面局部重叠。

更具体地，各平台在所述重叠部位设有直梁；所述水平间距平面范围靠近楼梯梯段立有柱子；所述直梁的一端连接上述柱子，另一端架接在走廊一侧的三号塔楼的电梯井道壁上；所述直梁与所述电梯井的侧壁或分隔结构构件平面上成一条直线；所述分隔结构构件分隔相邻的两个电梯的井道。

更具体地，所述端部塔楼内设有楼梯间，为设梯塔楼；所述楼梯间的侧墙邻接所述走廊。

更具体地，一条隔墙横穿所述一层高走廊，隔墙的一端连接所述楼梯间的侧墙，另一端连接三号塔楼；所述隔墙将所述一层高走廊分隔成设有电梯门的电梯厅和防烟前室两部分；电梯厅同时邻接所述三个塔楼；防烟前室由所述隔墙、三号塔楼和设梯塔楼围合而成；所述隔墙上设有防火门，连通所述电梯厅和防烟前室；位于所述三号塔楼和设梯塔楼之间、连接所述三号塔楼和设梯塔楼的外墙上开有窗洞或开口对外敞开；所述楼梯间设防火门连接所述防烟前室；所述三号塔楼、设梯塔楼分别向所述防烟前室开设户门。

与现有技术相比较，本发明具有以下有益效果和综合优势：

(1)、利用三个塔楼之间的缝隙、连接三个塔楼的开敞的走廊和室外楼梯，本发明的建筑单元的所有三个塔楼获得良好通风。特别地，当建筑单元的两个端部塔楼与相邻建筑单元拼接成板式建筑时，三号塔楼利用入户阳台，其通风性能尤其得到提升。

(2)、第三塔楼进入户门的第一空间是入户阳台，不仅协助通风，也形成入户的缓冲空间，客厅不容易受到户门外的干扰，私密性也较高；并且在下雨季节时，方便存放雨具，方便晾干雨具，减少室内的潮湿程度；

(3)、三号塔楼和端部塔楼之间独特的“Z”字形室外空间，可以为上述塔楼提供较多的比较隐蔽的外墙面，安排一些对采光和日照要求不高的房间的外墙面，例如：厨房、卫生间、入户阳台等。这样的安排减少了视线干扰的程度。

(4)、开敞的公共走廊和室外楼梯为楼层人员提供了较多的户外活动空间，并且其光线和通风良好，楼梯提供了跨越多个楼层的垂直立体的活动空间。尤其当楼梯平台扩大后，其成为两层高的类似空中花园的活动场地，与部分走道无障碍连接，充分利用走道面积提供户外活动和邻里交往空间。其建筑成本较低，建筑的实用率较高，具有很好的经济效益。

【附图说明】

下面结合附图和具体实施方式对本发明作进一步的详细说明：

图1是现有技术的一梯四户的单元式住宅。

图2是本发明第一实施例的偶数标准层平面图。

图3是本发明第一实施例的奇数标准层平面图。

图4是本发明第二实施例的偶数标准层平面图。

图5是本发明第二实施例的奇数标准层平面图。

图6是本发明第三实施例的偶数标准层平面图。

图中：10-室外楼梯、12-层平台、13-向前梯段、14-中间平台、15-折返梯段、17-楼梯平台边梁、18-柱子、19-栏杆、21-入户阳台、22-厨房、23-厨房窗、24-直墙、30-电梯井、31-电梯井壁、32-电梯井壁、33-电梯门、34-电梯、35-电梯井分隔结构体、40-走廊(电梯厅)、41-一号塔楼入户门、42-二号塔楼入户门、43-三号塔楼入户门、44-外墙洞口、45-栏杆、46-上层走廊的投影线、47-隔墙、48-防烟前室、49-防火门、50-楼梯间、51-防火门、101-凹槽、103-客厅、104-卧室、105-卫生间、106-厨房、100-一号塔楼、110-一号塔楼外墙、200-二号塔楼、210-二号塔楼外墙、300-三号塔楼、400-“Z”形室外空间、500-外部空间。

具体实施方式】

为了解释本发明的工作原理，定义下列术语：

塔楼：特指一栋建筑的一个相对独立的部分，或一个单元式建筑的一个单元的一个相对独立的部分。具有如下规律：1)所述塔楼在连续多个楼层，各层平面上下基本对齐，各层平面仅通过公共交通空间或室外构件与所属建筑的其它部分发生连接，即自成一区；2)所述塔楼在连续多个楼层，各层平面室内空间连续邻接，即所述塔楼内的每个房间至少有一面墙和其他房间共用，或者，所述塔楼楼层只有一个房间；

请参阅图2、图3，是本发明的第一实施例，建筑由一个建筑单元构成，所述建筑单元具有三个塔楼100、200和300；三个塔楼100、200和300呈T字形排列；三个塔楼100、200和300之间、连续至少三个楼层每层设有一一层高的走廊40；走廊40及其外墙将三个塔楼100、200和300连成一体；走廊40的两端各连接一个端部塔楼100和200；走廊40的一侧邻接三号塔楼300，在邻接的墙面31上开有两个电梯34的门33；走廊40的另一侧为敞开面，敞开面上设有栏杆45，上述走廊敞开面的外边，设有一部两层高双跑折返式楼梯10；双跑折返式楼梯10以两个建筑自然楼层高度作为楼梯层高，楼梯的层平台12连接建筑的偶数层楼面(见图2)，楼梯的中间平台14连接建筑的奇数层楼面(见图3)；双跑折返式楼梯10位于建筑外立面上，并向外500敞开，敞开面设有栏杆19；所有两个电梯门33正对楼梯10的直跑梯段13和15。

建筑分成三块的建筑布局和开敞式的公共走廊和室外楼梯，为楼体的通风提供了重要的前提条件，并在降低造价的同时提供了楼层上的户外活动场所。电梯门正对楼梯的梯跑，可为开敞的电梯门提供更多的风雨的遮挡，并且电梯和楼梯居中，也有利于平常使用和消防安全。

三号塔楼300和端部塔楼100之间、连接三号塔楼300和端部塔楼100的外墙上开有窗洞或开口44，并对外部空间400敞开。

上述连接塔楼的外墙上开口44，帮助形成贯通整个建筑的通风道。

紧邻窗洞或开口44的墙面上设有进入三号塔楼300的户门43；进入户门43的第一空间为一入户阳台21；从户门43进入入户阳台21的一侧设有厨房22，厨房22面向入户阳台21开有窗23，厨房22紧邻电梯井道壁32。

上述厨房充分地利用了阳台进行自然通风，满足厨房使用燃气方面的要求，又充分利用了条件较差的空间位置：如，采光条件稍差、有少量的电梯运行噪声。做到平面位置物尽其用，将好的位置留给重要的房间，如卧室和厅。

走廊40连接三号塔楼300的墙面31上开有两个电梯门33，电梯门33所对应的两台电梯34的运行井道30之间设有分隔结构体35；一条直墙24将各楼层的三号塔楼300分隔成两个使用单位；直墙24与分隔结构体35平面上成一条直线。

直墙24与分隔结构体35平面上成一条直线，有利于结构方面的受力，并且便于在直线的两侧布置相同和相似的两个户型，以充分利用塔楼300两侧的通风条件。

三号塔楼300和端部塔楼100之间有一平面为“Z”字形或反“Z”(即镜像“Z”)字形的外部空间400；“Z”字的一端邻接所述窗洞或开口44，另一端301对外500敞开。

三号塔楼和端部塔楼之间“Z”字形室外空间，可以为上述塔楼提供较多地比较隐蔽的外墙面，安排一些对采光和日照要求不高的房间的外墙面，例如：厨房、卫生间、入户阳台等。这样的安排减少了视线干扰的程度。

双跑折返式楼梯10由多个梯段和多个平台组成；从较低楼层向上，楼梯的层平台12、向前梯段13、中间平台14、折返梯段15交替循环设置；楼梯10的平台交替连接一号塔楼100和二号塔楼200。楼梯10的层平台12每层邻接塔楼100的外墙110；楼梯10的中间平台14每层邻接塔楼200的外墙210。

楼梯10的梯段15与走廊40之间留有水平间距D；楼梯10的各平台12和14延伸至水平间距D范围；楼梯10的高度相邻的平台12和14平面局部重叠。

楼梯10的层平台12的平面范围(见图2)：向上扩展至投影线46，与走廊无障碍连接；向右扩展至直梁17；向左扩展至塔楼100的外墙110。

楼梯10的中间平台14的平面范围(见图3)：向上扩展至投影线46，与走廊无障碍连接；向左扩展至直梁17；向右扩展至塔楼200的外墙210。

楼梯平台扩展并占满水平间距D范围，显著扩展了室外活动空间的面积。

平台12和14在重叠部位设有直梁17；水平间距D平面范围靠近楼梯10梯段15立有柱子18；直梁17的一端连接柱子18，另一端架接在走廊40一侧的三号塔楼300的电梯34井道壁31上；直梁17与电梯井的分隔结构构件35平面上成一条直线；分隔结构构件35分隔相邻的两个电梯34的井道30。

水平间距D较大时，可以得到更大的户外活动场地，这时设置柱子18和梁17，可以提高结构的经济合理性；将梁17架在电梯井道的分隔墙上，使得梁17的位置居中，每层楼的户外活动空间大小和功能相似，结构受力也更合理。柱子靠近梯段设置，使得竖向的建筑构件相对集中，对造型和景观有利，并且结构上更好地支撑楼梯。

请参阅图4、图5，是本发明的第二实施例，与上述第一实施例不同的是：端部塔楼100内设有楼梯间50，变成为设梯塔楼100；楼梯间50的侧墙110邻接走廊40。

增设一部楼梯可得到更可靠的消防性能。楼梯间的侧墙指：所述楼梯的一个梯段邻接的楼梯间墙面。楼梯间侧墙110面向走廊40的布置方式，有利于楼梯获得独立的自然采光和通风，同时，设梯塔楼100的其它使用空间距离三号塔楼300的更远，可获得更好的日照、采光、通风和私密性。

一条隔墙47横穿一层高走廊40，隔墙47的一端连接楼梯间50的侧墙110，另一端连接三号塔楼300；隔墙47将一层高走廊40分隔成设有电梯门的电梯厅40和防烟前室48两部分；电梯厅40同时邻接三个塔楼100、200、300；防烟前室48由隔墙47、三号塔楼300和设梯塔楼100围合而成；隔墙上设有防火门49，防火门49连通电梯厅40和防烟前室48；位于三号塔楼300和设梯塔楼100之间、连接三号塔楼300和设梯塔楼100的外墙上开有窗洞或开口44，并对外敞开；楼梯间50设防火门51连接防烟前室48；三号塔楼300、设梯塔楼100分别向防烟前室48开设户门43、41。

隔墙47从走道40中分隔出楼梯间50的防烟前室48，有利于更好地满足防火防烟的要求。防烟前室直接对外通风采光，造价低廉且防烟性能更好。

请参阅图6，是本发明的第三实施例，与上述第一、第二实施例不同的是：第三实施例由两个建筑单元拼接构成，每个建筑单元都由三个塔楼构成，其中一号塔楼100被两个建筑单元共用。

Claims (10)

1.一种设有室外楼梯的建筑，其特征在于：所述建筑由一个建筑单元或多个建筑单元拼接构成，其中一个建筑单元具有三个塔楼；所述三个塔楼呈Y或T字形排列；在所述三个塔楼之间、连续至少三个楼层每层设有一一层高的走廊；所述走廊及其外墙将上述三个塔楼连成一体；所述走廊的两端各连接一个端部塔楼；所述走廊的一侧邻接三号塔楼，在邻接的墙面上开有一个或多个电梯的门；所述走廊的另一侧为敞开面，所述敞开面的外边，设有一部两层高双跑折返式楼梯；所述双跑折返式楼梯以两个建筑自然楼层高度作为楼梯层高，楼梯的层平台连接建筑的偶数层楼面，楼梯的中间平台连接建筑的奇数层楼面；所述双跑折返式楼梯位于建筑外立面上，并向外敞开；所述电梯门其中的一个或多个正对所述楼梯的直跑梯段。

2.如权利要求1所述的建筑，其特征在于：所述三号塔楼和一个端部塔楼之间、连接所述三号塔楼和端部塔楼的外墙上开有窗洞或开口对外敞开。

3.如权利要求2所述的建筑，其特征在于：紧邻所述窗洞或开口的墙面上设有进入三号塔楼的户门；进入所述户门的第一空间为一入户阳台；从户门进入所述入户阳台的一侧设有厨房，厨房面向入户阳台开有门或窗，所述厨房紧邻所述电梯井道。

4.如权利要求1所述的建筑，其特征在于：所述走廊连接三号塔楼的墙面上开有两个电梯门，所述电梯门所对应的两台电梯的运行井道之间设有分隔结构体；一条直墙将所述各楼层的三号塔楼分隔成两个使用单位；所述直墙与所述分隔结构体平面上成一条直线。

5.如权利要求2所述的建筑，其特征在于：所述三号塔楼和端部塔楼之间有一平面为“Z”字形或反“Z”字形的外部空间；所述“Z”字的一端邻接所述窗洞或开口，另一端对外敞开。

6.如权利要求1所述的建筑，其特征在于：所述双跑折返式楼梯由多个梯段和多个平台组成；从较低楼层向上，所述楼梯的层平台、向前梯段、中间平台、折返梯段交替循环设置；所述楼梯的平台交替连接一号塔楼和二号塔楼。

7.如权利要求1所述的建筑，其特征在于：所述楼梯的梯段与所述走廊之间留有水平间距；所述楼梯的各平台延伸至所述水平间距范围；所述楼梯的高度相邻的平台平面局部重叠。

8.如权利要求7所述的建筑，其特征在于：各平台在所述重叠部位设有直梁；所述水平间距平面范围靠近楼梯梯段立有柱子；所述直梁的一端连接上述柱子，另一端架接在走廊一侧的三号塔楼的电梯井道壁上；所述直梁与所述电梯井的侧壁或分隔结构构件平面上成一条直线；所述分隔结构构件分隔相邻的两个电梯的井道。

9.如权利要求1所述的建筑，其特征在于：所述端部塔楼内设有楼梯间，为设梯塔楼；所述楼梯间的侧墙邻接所述走廊。

10.如权利要求9所述的建筑，其特征在于：一条隔墙横穿所述一层高走廊，隔墙的一端连接所述楼梯间的侧墙，另一端连接三号塔楼；所述隔墙将所述一层高走廊分隔成设有电梯门的电梯厅和防烟前室两部分；电梯厅同时邻接所述三个塔楼；防烟前室由所述隔墙、三号塔楼和设梯塔楼围合而成；所述隔墙上设有防火门，连通所述电梯厅和防烟前室；位于所述三号塔楼和设梯塔楼之间、连接所述三号塔楼和设梯塔楼的外墙上开有窗洞或开口对外敞开；所述楼梯间设防火门连接所述防烟前室；所述三号塔楼、设梯塔楼分别向所述防烟前室开设户门。

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