JP5320206B2

JP5320206B2 - ユニット建物の増築方法

Info

Publication number: JP5320206B2
Application number: JP2009181830A
Authority: JP
Inventors: 伸基辻元
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 2009-08-04
Filing date: 2009-08-04
Publication date: 2013-10-23
Anticipated expiration: 2029-08-04
Also published as: JP2011032798A

Description

本発明は、ユニット建物の増築方法に係り、特に下階建物ユニットの外側に増築部を張り出し形成するユニット建物の増築方法に関する。

一般に、ユニット建物は、特許文献１に記載の如く、複数の相隣る下階建物ユニットの上に、複数の相隣る上階建物ユニットを搭載している。ユニット建物を構成する下階建物ユニットや上階建物ユニットはパネルからなる床及び壁を有し、上階建物ユニットの荷重を下階建物ユニットの壁で支えることを原則としている。

尚、上階建物ユニットよりも下階建物ユニットを外側に張り出してなるセットバック構造のユニット建物として、特許文献２に記載の如く、四辺形の床の対向する２つの側辺部の一方に壁を立設し、他方の側辺部に壁を立設せずしてなる２つの下階建物ユニットを上記他方の側辺部を互いに内側にして並設し、両下階建物ユニットの上記壁間に補強梁を架け渡して支持し、この補強梁にて２つの上階建物ユニットを支持したものがある。下階に壁のない大きな空間をとることができる。

特開平7-76880 特開平8-311999

複数の相隣る下階建物ユニットの上に、複数の相隣る上階建物ユニットを搭載してなる特許文献１に記載の如くの一般のユニット建物において、下階建物ユニットの外側に増築部を張り出し形成し、下階に壁のない大きな空間をとるためには、以下の増築方法が考えられる。即ち、相隣る下階建物ユニットの増築部が設けられることとなる側の壁を取外し、それら下階建物ユニットにおいて増築部の壁がつながることとなる壁の上端部間に特許文献２に記載の補強梁を架け渡して支持し、上階建物ユニットをこの補強梁にて支持するものである。

しかしながら、上述した増築方法では、下階建物ユニットの壁を取外した後、補強梁が架け渡されるまでの間、上階建物ユニットを支持する手段となる突張棒を下階建物ユニットの床の上に立設する必要があり、工数及びコストが嵩んで不便である。

また、上述した増築方法では、相隣る下階建物ユニットの増築部の壁がつながることとなる壁の上端部間に架け渡した補強梁が、それら下階建物ユニット及び増築部が形成する下階の天井下に出張り、下階の開放感を損なう。

本発明の課題は、下階建物ユニットの外側に増築部を張り出し形成して下階に壁のない大きな空間をとるときに、増築工事の簡便を図り、下階の天井下における補強梁の出張りを生じないようにすることにある。

請求項１の発明は、複数の相隣る下階建物ユニットの上に、複数の相隣る上階建物ユニットを搭載してなるユニット建物の増築方法において、複数の相隣る下階建物ユニットの外側の増築部に下階増築壁を設置する工程と、複数の相隣る上階建物ユニットの増築部に沿う一方側から他方側に渡ってそれらの下端部の外面に接合される補強梁を設置するとともに、該補強梁の両端部を前記下階増築壁の両側の上部に担持させる工程と、複数の相隣る下階建物ユニットの増築部に沿う下階壁を取外す工程と、複数の相隣る上階建物ユニットの外側、かつ下階増築壁の上部に下階増築屋根を設置する工程とを有してなるようにしたものである。

請求項２の発明は、請求項１の発明において更に、前記補強梁が上階建物ユニットの下端部の床枠組に接合されるようにしたものである。

（請求項１）
(a)上階建物ユニットを支持している下階建物ユニットの増築部に沿う下階壁を取外す前に、相隣る上階建物ユニットの増築部に沿う一方側から他方側に渡ってそれらの下端部の外面に接合される補強梁を設置するとともに、該補強梁の両端部を下階増築壁の両側上部に担持させる。従って、下階建物ユニットの下階壁を取外すときには、上階建物ユニットの荷重が補強梁を介して下階増築壁に伝達され、上階建物ユニットは上記補強梁により支持される。よって、上階建物ユニットを支持する手段としての突張棒等を用いる必要がなく、下階に壁のない大きな空間をとるための増築工事の簡便を図ることができる。

(b)上述(a)の補強梁は、相隣る上階建物ユニットの増築部に沿う下端部の外面に接合される。従って、補強梁は相隣る下階建物ユニット及び増築部が形成する下階の天井下に出張ることがなく、下階の開放感を損なうことがない。

（請求項２）
(c)上階建物ユニットが床パネルの側縁に沿って壁パネルを立設してなる木質系壁式ユニットからなるものとされるとき、上述(a)の補強梁を床パネルの床枠組に接合することにより、補強梁を上階建物ユニットの下端部の外面に強固に接合できる。

図１はユニット建物の増築手順を示す模式斜視図である。図２はユニット建物の増築手順を示す模式斜視図である。図３はユニット建物の増築手順を示す模式斜視図である。図４は補強梁の接合構造を示す模式断面図である。図５はユニット建物の増築前後の状態を示す間取図である。

ユニット建物１は、図１〜図３に示す如く、基礎２の上に複数の相隣る下階建物ユニット１０を据付け、それら下階建物ユニット１０の上に複数の相隣る上階建物ユニット２０を搭載し、それら上階建物ユニット２０の上に複数の相隣る屋根ユニット３０を搭載して構築される。本実施例において、下階建物ユニット１０の各個のそれぞれと上階建物ユニット２０の各個のそれぞれと屋根ユニット３０の各個のそれぞれはそれらの上下方向で互いに１対１対１をなすように配置されている。

建物ユニット１０、２０は、予め工場において輸送可能な寸法の立体的なものとして、壁式工法を適用して生産される木質系のユニットであり、例えば特開平7-76880、特開平8-41995に記載される如く、床パネル４０の側縁に沿って壁パネル５０を立設させてなるものである。

床パネル４０は、図４に示す如く、両端の端根太４１Ａと両側の側根太４１Ｂを四角枠組し、両端根太４１Ａの間に複数の床根太４１Ｃ(不図示)を架け渡して床枠組４１を形成するとともに、この床枠組４１の上面に床面材４２を取着することにて構成される。

壁パネル５０は、図４に示す如く、上枠５１Ａ（不図示）と下枠５１Ｂの間に複数の縦枠５１Ｃを設けて壁枠組５１を形成するとともに、この壁枠組５１の外面に壁面材５２を取着することにて構成される。

本実施例の建物ユニット１０、２０は、床パネル４０の側縁の上面に壁パネル５０の下枠５１Ｂを接合し、床パネル４０の床枠組４１(端根太４１Ａ)の外側面にまで壁パネル５０の壁面材５２の下端部を延在させた床勝ちとされる。尚、建物ユニット１０、２０は、床パネル４０の側縁の外側面に壁パネル５０を接合する壁勝ちとされても良い。

ユニット建物１は、図１（Ａ）に示す増築前の間取りを図５（Ａ）に示す如くとし、２個の相隣る下階建物ユニット１０により旧居室Ａを形成している。本実施例では、このようなユニット建物１の旧居室Ａの前面に図５（Ｂ）に示す増築部６０を添設し、２個の相隣る下階建物ユニット１０及び増築部６０によって広く連続した空間からなる新居室Ｂを形成するものである。以下、ユニット建物１の増築手順について説明する。

(1)２個の相隣る下階建物ユニットの１０の外側の増築部６０に基礎３を増設する（図１（Ｂ））。

(2)２個の相隣る下階建物ユニット１０の外側の増築部６０に下階増築壁６１を設置する（図２（Ａ））。

前述した如くの壁式工法により工場生産された２個の相隣る増築建物ユニット７０（下階建物ユニット１０の床パネル４０と壁パネル５０のそれぞれと同様の床パネル７１（不図示）と壁パネル７２の接合体）のそれぞれを、増築部６０が添設される２個の下階建物ユニット１０のそれぞれに１対１で対応するように、基礎３の上に据付け、それらの増築建物ユニット７０を構成する壁パネル７２により下階増築壁６１を形成する。増築建物ユニット７０の床パネル７１の床面は２個の下階建物ユニット１０の床パネル４０が増築前の旧居室Ａに形成していた床面と連続し、新居室Ｂの床面を形成する。但し、基礎３の上に床構造体（２個の下階建物ユニット１０の床パネル４０の床面が増築前の旧居室Ａに形成していた床面と連続し、新居室Ｂの床面を形成するもの）と壁構造体を現地組付けし、その壁構造体により下階増築壁６１を形成することもできる。

(3)２個の相隣る上階建物ユニット２０の増築部６０に沿う一方側から他方側に渡って、それらの上階建物ユニット２０の下端部の外面に補強梁６２を接合するとともに、この補強梁６２の両端部を下階増築壁６１の両側上部６１Ａ、６１Ｂに担持させる（図２（Ｂ））。

補強梁６２は一方の上階建物ユニット２０から他方の上階建物ユニット２０に渡る長尺梁とされる。本実施例では、増築部６０が添設される一方の下階建物ユニット１０に対応する一方の増築建物ユニット７０の壁パネル７２が形成する下階増築壁６１の上部６１Ａに補強梁６２の一端部を担持させ、増築部６０が添設される他方の下階建物ユニット１０に対応する他方の増築建物ユニット７０の壁パネル７２が形成する下階増築壁６１の上部６１Ｂに補強梁６２の他端部を担持させる。このとき、補助梁６２の両端部は、下階増築壁６１の両側上部６１Ａ、６１Ｂのそれぞれに、不図示の金物で緊結される。

補強梁６２は釘６２Ａ（又はボルト）により２個の上階建物ユニット２０の下端部の外面に接合される。本実施例では、上階建物ユニット２０が前述の如くの床勝ちとされているから、図４に示す如く、床パネル４０の床枠組４１（端根太４１Ａ）を覆っている壁パネル５０の壁面材５２の下端部を切除し、これによって外方に臨む床パネル４０の床枠組４１（端根太４１Ａ）に補強梁６２を釘打ち固定する。

(4)２個の相隣る下階建物ユニット１０の増築部６０に沿う下階壁、本実施例では壁パネル５０を取外す（図３（Ａ））。

(5)２個の相隣る下階建物ユニット１０の外側、かつ下階増築壁６１の上部に、下階増築屋根６３を設置する（図３（Ｂ））。

本実施例では、２個の相隣る増築建物ユニット７０の壁パネル７２の上部に、これらの増築建物ユニット７０に１対１で対応する２個の増築屋根ユニット８０を搭載させて下階増築屋根６３を形成する。但し、下階増築壁６１の上部に屋根構造体を現地組付けし、その屋根構造体により下階増築屋根６３を形成することもできる。

本実施例によれば以下の作用効果を奏する。
(a)上階建物ユニット２０を支持している下階建物ユニット１０の増築部６０に沿う下階壁（壁パネル５０）を取外す前に、相隣る上階建物ユニット２０の増築部６０に沿う一方側から他方側に渡ってそれらの下端部の外面に接合される補強梁６２を設置するとともに、該補強梁６２の両端部を下階増築壁６１の両側上部６１Ａ、６１Ｂに担持させる。従って、下階建物ユニット１０の下階壁（壁パネル５０）を取外すときには、上階建物ユニット２０の荷重が補強梁６２を介して下階増築壁６１に伝達され、上階建物ユニット２０は上記補強梁６２により支持される。よって、上階建物ユニット２０を支持する手段としての突張棒等を用いる必要がなく、下階に壁のない大きな空間をとるための増築工事の簡便を図ることができる。

(b)上述(a)の補強梁６２は、相隣る上階建物ユニット２０の増築部６０に沿う下端部の外面に接合される。従って、補強梁６２は相隣る下階建物ユニット１０及び増築部６０が形成する下階の天井下に出張ることがなく、下階の開放感を損なうことがない。

(c)上階建物ユニット２０が床パネル４０の側縁に沿って壁パネル５０を立設してなる木質系壁式ユニットからなるものとされるとき、上述(a)の補強梁６２を床パネル４０の床枠組４１に接合することにより、補強梁６２を上階建物ユニット２０の下端部の外面に強固に接合できる。

以上、本発明の実施例を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施例に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明に含まれる。例えば、本発明は３個以上の相隣る下階建物ユニットの上に、３個以上の相隣る上階建物ユニットを搭載してなるユニット建物の増築方法としても適用できる。

本発明は、下階建物ユニットの外側に増築部を張り出し形成して下階に壁のない大きな空間をとるときに、増築工事の簡便を図り、下階の天井下における補強梁の出張りを生じないようにし、下階の開放感を損なうことがない。

１ユニット建物
１０下階建物ユニット
２０上階建物ユニット
４０床パネル
４１床枠組
５０壁パネル（下階壁）
６０増築部
６１下階増築壁
６２補強梁
６３下階増築屋根

Claims

複数の相隣る下階建物ユニットの上に、複数の相隣る上階建物ユニットを搭載してなるユニット建物の増築方法において、
複数の相隣る下階建物ユニットの外側の増築部に下階増築壁を設置する工程と、
複数の相隣る上階建物ユニットの増築部に沿う一方側から他方側に渡ってそれらの下端部の外面に接合される補強梁を設置するとともに、該補強梁の両端部を前記下階増築壁の両側の上部に担持させる工程と、
複数の相隣る下階建物ユニットの増築部に沿う下階壁を取外す工程と、
複数の相隣る上階建物ユニットの外側、かつ下階増築壁の上部に下階増築屋根を設置する工程とを有してなることを特徴とするユニット建物の増築方法。
前記補強梁が上階建物ユニットの下端部の床枠組に接合される請求項１に記載のユニット建物の増築方法。