JP5274273B2 - 建物 - Google Patents

Description

本発明は、建物に関する。

近年、住宅等の建物では様々な防犯対策が施されている。建物の防犯対策としては、例えば建物の玄関部に二重扉を設けた構成が知られている。特許文献１には、その一例として、ダイニング等の居室空間と屋外空間とを内外二重の壁体によって区画し、内外二重の壁体それぞれに人の出入りが可能な出入口を設けるとともに各出入口にはそれぞれ扉を設けることで二重扉とした構成が開示されている。これによれば、居室空間に入るために２つの扉を通過する必要があるため、不審者による居室空間への侵入を防止する効果を高めることができ、ひいては防犯性を高めることができる。

特開２００７−３０８９５０号公報

ところで、上記特許文献１の二重扉を備える建物に訪問者が訪ねてきた場合には、ドアホン等を通じて訪問者が不審者でないことを確認した後、屋外側の扉を開放してその訪問者と会話したり訪問者を玄関に招き入れたりする等、訪問者と直接接触することが考えられる。例えば、宅配業者が訪ねてきた場合には、屋外側の扉を開放して宅配業者から荷物を受け取ったり、宅配業者に建物の中（例えば玄関ホール）まで荷物を運んでもらったりすることが考えられる。

しかしながら、ドアホン等によるやりとりでは訪問者が不審者か否かを判断することが困難であり、訪問者が宅配業者を装った不審者等である場合には、屋外側の扉を開放することでその不審者と直接接触してしまう不都合な事態が生じることが想定される。この場合、その不審者等に建物内への侵入を許したりあるいは不審者等から危害を加えられたりするおそれがあり、その点を鑑みると、従来の二重扉は、防犯性の面において未だ改善の余地があると考えられる。

本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、宅配業者を装った不審者等が訪れた場合でも、その不審者等により居室空間等へ侵入される等の不都合な事態を未然に回避することができる建物を提供することを主たる目的とするものである。

上記課題を解決すべく、第１の発明の建物は、建物の出入口を開閉する出入口扉と、前記出入口に隣接して設けられる屋内ホール部とを備える建物であって、前記屋内ホール部を前記出入口に連続する屋外側スペースと当該屋外側スペースを挟んで前記出入口とは反対側の屋内側スペースとに仕切る位置に設けられ、かつ、少なくとも一部が開閉して前記屋外側スペースと前記屋内側スペースとを連通する仕切部材と、前記仕切部材において前記開閉する開閉部を施解錠する屋内側施解錠装置と、前記出入口扉を施解錠する屋外側施解錠装置と、前記屋内側スペースでの屋内側施解錠装置に対する施錠操作に連動させて、前記屋外側施解錠装置を解錠させる施解錠実施手段と、を備えることを特徴とする。

本発明によれば、屋内ホール部が仕切部材により建物の出入口に隣接して設けられる屋外側スペースと、その屋外側スペースを挟んで出入口とは反対側の屋内側スペースとに仕切られているため、宅配業者になりすます等して屋外側スペースに不審者が入ったとしてもその不審者の屋内側スペースへの侵入を防止することができる。また、屋内側スペースでの屋内側施解錠装置に対する施錠操作に連動して、屋外側施解錠装置の解錠が実行される。これにより、訪問者が訪れた場合には、ユーザ（居住者等）が屋内側スペースに居たまま開閉部の施錠と出入口扉の解錠とが行われるため、ユーザが出入口に行くことなく出入口を介して訪問者を屋外側スペースに招き入れることができる。したがって、宅配業者を装った不審者等が訪れた場合でも、その不審者等により居室空間等へ侵入される等の不都合な事態を未然に回避することができる。

第２の発明の建物は、第１の発明において、前記仕切部材は、前記屋内側施解錠装置を施解錠操作するためのつまみ部材（サムターン等）を有しており、前記施解錠実施手段は、前記つまみ部材による前記屋内側施解錠装置の施錠操作に伴い、前記屋外側施解錠装置を解錠させるものであることを特徴とする。

本発明によれば、屋内側スペースでのつまみ部材による屋内側施解錠装置の施錠操作に伴い、屋外側施解錠装置により出入口扉が解錠される。これにより、訪問者が訪れた場合には、ユーザが屋内側スペースに居たまま、開閉部の施錠と出入口扉の解錠とが行われるため、ユーザが出入口に行くことなく出入口を介して訪問者を屋外側スペースに招き入れることができる。したがって、第１の発明と同様の効果を得ることができる。

第３の発明の建物は、第１又は第２のいずれかの発明において、前記仕切部材には、前記屋内側スペースから前記屋外側スペースを見通すための見通し部が設けられていることを特徴とする。

本発明によれば、仕切部材に設けられた見通し部を通じて屋内側スペースから屋外側スペースを見通すことができるため、屋外側スペースに入った訪問者を屋内側スペースより視認することができる。これにより、両スペースが仕切部材により仕切られているにもかかわらず、訪問者が不審者か否かの判断をすることができる。

第４の発明の建物は、第１乃至第３のいずれかの発明において、前記屋内側スペースに設けられユーザにより操作される操作装置と、前記出入口扉を開閉する開閉駆動手段と、前記操作装置の操作に基づいて、前記出入口扉を開くよう前記開閉駆動手段を制御する扉開閉制御手段と、を備えることを特徴とする。

本発明によれば、ユーザによる操作装置の操作に基づいて、開閉駆動手段により出入口扉が開かれる。これにより、不審者に対して屋外側スペースからの退出をより一層促すことができるとともに、警察官等の救助人が屋外側スペースに外部から入り易くすることができる。なお、操作装置は、ユーザにより屋内側施解錠装置に対する操作が行われるものであってもよい。

また、開閉部が施錠されている状態にある場合にのみ、操作装置の操作に基づいて、出入口扉を開くよう開閉駆動手段を制御するようにしてもよい。これにより、開閉部が解錠されている場合に、操作装置の誤操作等により出入口扉が開かれることを回避することができるため、不審者による居室空間等への侵入を防止する効果を高めることができる。

第５の発明の建物は、第４の発明において、前記仕切部材に荷重が加えられたことを検知する荷重検知手段と、前記屋内側スペース内の人に対して警告を行う警告手段と、前記開閉部が施錠されている状態において、前記荷重検知手段により前記開閉部に荷重が加えられたことが検知された場合に、前記警告手段により警告を行わせる警告実施手段と、を備えることを特徴とする。

本発明によれば、開閉部が施錠されている状態において、開閉部がこじ開けられたり仕切部材に衝撃が加えられたりする等、仕切部材に対して荷重が加えられた場合には、警告手段により警告が行われる。これにより、屋内側スペースに無理に入ろうとする不審者に対して威嚇を行うことができるため、不審者に対し屋外側スペースからの退出を促すことができる。また、この場合、さらに出入口扉を開くよう開閉駆動手段を制御するのがよい。そうすれば、不審者に対して屋外側スペースからの退出をより一層促すことができる。

第６の発明の建物は、第１乃至第５のいずれかの発明において、前記仕切部材は、板状をなし、前記屋内ホール部の壁部に回動可能に設けられ、閉鎖状態では前記屋外側スペースと前記屋内側スペースとを通過不可能に遮断し、開放状態では前記壁部に板面全体を重ねて保持されるものであることを特徴とする。

本発明によれば、屋内ホール部の壁部に回動可能に設けられた仕切部材は、閉鎖状態では屋内側スペースと屋外側スペースとを通過不可能に遮断する一方、開放状態では壁部に板面全体を重ねて保持される。したがって、仕切部材の開放状態時には、すなわち、仕切部材による屋内側スペースと屋外側スペースとの遮断を必要としない場合には、屋内側スペースと屋外側スペースとの間に仕切部材の幅とほぼ同じ大きさの幅を有する通路部が形成され、その通路部を介して屋外側スペースと屋内側スペースとが連通される。また、仕切部材の開放状態時には、仕切部材を屋内ホール部の壁際に退避させることができるため、玄関ホールや廊下等からなる屋内ホール部の本来の広さを確保することができる。よって、仕切部材を設けたにもかかわらず、屋内側スペースと屋外側スペースとの間をスムーズに行き来することができる。

第７の発明の建物は、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記開閉部の前記屋外側スペース側には、取っ手が設けられていないことを特徴とする。

本発明によれば、開閉部の屋外側スペース側には取っ手が設けられていないため、開閉部の閉時に屋外側スペースから取っ手を持って開閉部を開けることができない。これにより、屋外側スペースからの開閉部の開操作を妨げることができるため、不審者の屋内側スペースへの侵入を防止する効果が期待できる。

また、このとき、開閉部を屋外側スペース側にのみ開くように構成するのがよい。この場合、屋外側スペースから開閉部を開くためには開閉部を手前に引く必要があるが、取っ手を用いないで開閉部を手前に引くのは実際上極めて困難であることが想定される。そのため、より一層不審者の屋内側スペースへの侵入を防止する効果が期待できる。

建物の間取りを示す平面図。 仕切板装置の全体を示す斜視図。 制御システムの電気的構成を示す図。 警戒制御処理を示すフローチャート。 別例における仕切板装置の全体を示す斜視図。 別例における仕切板装置の全体を示す斜視図。 別例における仕切板装置の全体を示す斜視図。 （ａ）が別例における仕切板装置を示す分解斜視図、（ｂ）及び（ｃ）が仕切板装置の設置態様を示す平面図。 別例における仕切板装置周辺を示す平面図。

以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。図１は、建物の間取りを示す平面図である。

図１に示すように、建物１０は、主なスペースとして、玄関ホール１１と、玄関ホール１１に連続して設けられる廊下１２と、玄関ホール１１及び廊下１２に隣接して設けられるリビング１３及び和室１４とを備えている。なお、玄関ホール１１と廊下１２との連続スペースが屋内ホール部に相当する。廊下１２には、リビング１３との間を仕切るリビング側仕切壁１５と、和室１４との間を仕切る和室側仕切壁１６とがそれぞれ廊下１２を挟んで対向するように設けられている。リビング側仕切壁１５及び和室側仕切壁１６にはそれぞれ出入口１７，１８が設けられ、各出入口１７，１８を通じてリビング１３及び和室１４への出入りが可能となっている。また、リビング１３への出入口１７には室内ドア２１が設けられ、和室１４への出入口１８には引き戸２２が設けられている。

建物１０には、屋外と玄関ホール１１とを連通する玄関出入口２３が設けられ、この玄関出入口２３を通じて建物１０への出入りが可能となっている。玄関出入口２３には、玄関ドア２４が設けられている。玄関ドア２４は回動式のドアであり、このドア２４が回動されることにより玄関出入口２３が開閉されるようになっている。

建物１０には、玄関ドア２４を開閉駆動させる開閉装置２５が設けられている。開閉装置２５は、電動モータ等の電動式の駆動機構からなる開閉駆動手段であり、例えば玄関ドア２４に設けられている。玄関ドア２４には、当該玄関ドア２４を施解錠するための玄関施錠装置２６が設けられている。玄関施錠装置２６は、ロックバーと電気的なアクチュエータ（共に図示略）とを備えており、アクチュエータの駆動によりロックバーが出没することで、玄関ドア２４が施錠又は解錠のいずれかの状態となるよう構成されている。また、玄関施錠装置２６は、オートロック式の施解錠装置であり、玄関ドア２４が閉められると自動で玄関ドア２４を施錠する。

建物１０において、玄関ホール１１と廊下１２との間には、リビング側仕切壁１５と和室側仕切壁１６とを繋ぐようにして仕切板装置３０が設けられている。仕切板装置３０は、玄関ホール１１と、当該玄関ホール１１を挟んで玄関出入口２３の反対側の廊下１２とを仕切る仕切部材である。これにより、宅配業者等の訪問者が訪れた場合には、その訪問者を廊下１２側へ侵入させることなく玄関ホール１１に招き入れることができる。以下、この仕切板装置３０の詳細について図２に基づいて説明する。なお、図２は、仕切板装置３０の全体を示す斜視図である。

図２に示すように、仕切板装置３０は、建物１０に対して固定される仕切板３１と、仕切板３１に形成された出入口３４を開閉する屋内側ドア３２と、当該仕切板装置３０を建物１０に固定するための取付金具３３と、を備えている。仕切板３１は、耐破壊性（耐衝撃性・耐貫通性）を有する矩形状の板材であり、例えばガラス繊維を含んで成型された繊維強化プラスチック（ＦＲＰ）よりなる。また、仕切板３１は透明性を有しており、仕切板３１を介して廊下１２側から玄関ホール１１側を見通すことが可能となっている。

仕切板３１には、玄関ホール１１と廊下１２とを連通するとともに下側が開放された矩形状の開口領域が形成されており、その開口領域が屋内側出入口３４となっている。これにより、屋内側出入口３４を通じて玄関ホール１１と廊下１２との間を行き来することが可能となっている。

屋内側ドア３２は、この屋内側出入口３４に設けられた回動式のドアであり、この屋内側ドア３２が回動されることにより屋内側出入口３４が開閉されるようになっている。屋内側ドア３２は、例えば玄関ホール１１側に開くように構成されている。但し、屋内側ドア３２は、廊下１２側に開くように構成されていてもよいし、玄関ホール１１側と廊下１２側との双方に開くように構成されていてもよい。また、屋内側ドア３２は、例えば仕切板３１と同じ材質により形成されており、仕切板３１と同様、耐破壊性及び透明性を有している。

屋内側ドア３２は、通常時には開いた状態にしておき、屋内側出入口３４を開放させておく。これにより、通常時には屋内側ドア３２を開閉させることなく玄関ホール１１と廊下１２との間を行き来することができる。

屋内側ドア３２には、当該屋内側ドア３２を施解錠するための屋内施錠装置３５が設けられている。屋内施錠装置３５は、玄関施錠装置２６と同様、ロックバーと電気的なアクチュエータ（共に図示略）とを備え、アクチュエータの駆動によりロックバーが出没することで、屋内側ドア３２が施錠又は解錠のいずれかの状態となるよう構成されている。

屋内側ドア３２には、小窓３７が形成されている。小窓３７は、横長の矩形状に形成された貫通孔であり、居住者は廊下１２に居ながらこの小窓３７を通じて玄関ホール１１に招き入れた訪問者と口頭でのやりとりや書類の受け渡し等をすることができる。また、屋内側ドア３２には、この小窓３７の下端部から廊下１２側に延びるようにして板状に形成された台部３８が設けられている。これにより、玄関ホール１１に招き入れた宅配業者から小窓３７を通じて伝票を受け取った場合等には、この台部３８を用いてその伝票にサインしたり印鑑を押したりすることができる。

取付金具３３は、Ｌ字型の金属製板材よりなり、仕切板３１の幅方向両端部にてそれぞれ上下方向に所定間隔をおいて複数（図２では各３つずつ）取り付けられている。取付金具３３は、仕切板３１の幅方向端部から側方に突出する突出板部３３ａと、その突出板部３３ａの突出側端部にて廊下１２側に折り曲げ形成された固定板部３３ｂとを有しており、その固定板部３３ｂが仕切壁１５，１６の壁面に当接された状態で当該仕切壁１５，１６に対しビス等により固定されている。これにより、仕切板装置３０は、一対の仕切壁１５，１６に対して固定されている。

なお、この仕切板装置３０の固定状態において、仕切板装置３０の上端部と廊下１２の天井面との間及び仕切板装置３０の下端部と廊下１２の床面との間にはそれぞれ所定の隙間が設けられている。したがって、通常時に、屋内側ドア３２を閉状態としておくことで屋内側出入口３４を閉鎖しておく場合でも、これらの隙間を介して玄関ホール１１と廊下１２との間で空気の流通が行われるようになっている。これにより、屋内側ドア３２を閉状態にしておく場合でも玄関ホール１１を廊下１２側と同じ室内環境とすることができる。

また、仕切板装置３０の廊下１２側の面には、操作部４１が設けられている。操作部４１は、施錠操作スイッチ４２及び警報スイッチ４３を有している。施錠操作スイッチ４２は、訪問者が訪れた場合に操作するスイッチであり、このスイッチ４２が操作されると屋内施錠装置３５により屋内側ドア３２が施錠されるとともに玄関施錠装置２６により玄関ドア２４が解錠される。一方、警報スイッチ４３は、不審者が現れた場合にその不審者に対して警報を行うためのスイッチである。このスイッチ４３が操作されると、後述するスピーカ４６により不審者に対し警告が行われる。

屋内側ドア３２には、荷重検知手段としての荷重検知センサ４４が設けられている。荷重検知センサ４４は、屋内側ドア３２に対して所定以上の荷重が加えられたことを検知するセンサである。

なお、このように構成された仕切板装置３０は、新築時の建物に設置することができるだけではなく、既築の建物に対しても設置することができる。既築の建物に対して仕切板装置３０を設置する際には、設置施工時において仕切板装置３０の取付金具３３を仕切壁１５，１６に対しビス等により固定する等の簡易な作業をするだけでよく、そのため比較的容易に設置することが可能となっている。

図１の説明に戻り、玄関ホール１１には、人検知手段としての人検知センサ４５が設けられている。人検知センサ４５は、玄関ホール１１内に人が存在することを検知するセンサであり、例えば玄関ホール１１の天井面に設けられている。

玄関ホール１１には、警告手段としてのスピーカ４６が設けられている。スピーカ４６は、玄関ホール１１に入った不審者に対して警告音を発するものであり、例えば「ただちに建物の外に出てください」「只今警備中です」等の音声を発することにより警告を行う。スピーカ４６は、例えば玄関ホール１１の内壁面に設けられている。

次に、訪問者が訪れた際に玄関ホール１１内の警戒制御を行う制御システムの電気的構成について図３に基づいて説明する。なお、図３は制御システムの電気的構成を示す図である。

建物１０には、玄関ホール１１内の警戒制御を実行するためのコントローラ５０が設けられている。コントローラ５０は、例えば廊下１２における仕切壁１５の壁面に設けられている。コントローラ５０は、ＣＰＵ、ＲＯＭ等を有する周知のマイクロコンピュータを主体に構成されている。

コントローラ５０の入力側には、操作部４１が接続されている。操作部４１において施錠操作スイッチ４２が操作されると、操作部４１から操作信号がコントローラ５０に入力され、警報スイッチ４３が操作されると、操作部４１から警報信号がコントローラ５０に入力される。

コントローラ５０の入力側には、荷重検知センサ４４が接続されている。屋内側ドア３２に対して所定以上の荷重が加えられた場合には、荷重検知センサ４４から検知信号がコントローラ５０に入力される。

コントローラ５０の出力側には、各施錠装置２６，３５が接続されている。コントローラ５０は、操作部４１からの操作信号に基づいて、屋内施錠装置３５に対して施錠信号を出力するとともに、玄関施錠装置２６に対して解錠信号を出力する。これにより、屋内側ドア３２が施錠されるとともに玄関ドア２４が解錠される。

コントローラ５０の出力側には、開閉装置２５及びスピーカ４６が接続されている。コントローラ５０は、操作部４１からの警報信号又は荷重検知センサ４４からの検知信号に基づいて、開閉装置２５に開放信号を出力するとともにスピーカ４６に警告信号を出力する。これにより、玄関ドア２４が開かれるとともにスピーカ４６より警告音が出力される。

次に、仕切板装置３０の作用について説明する。通常時には、仕切板装置３０の屋内側ドア３２が開状態となっており、屋内側出入口３４が開放されている。これにより、通常時には屋内側出入口３４を通じて玄関ホール１１と廊下１２との間を行き来することができる。一方、訪問者が建物１０の玄関に訪れた場合には、居住者により屋内側ドア３２が閉められ屋内側出入口３４が閉鎖される。そして、居住者による廊下１２側での施錠操作スイッチ４２の操作により屋内側出入口３４が施錠されるとともに玄関出入口２３が解錠される（制御の詳細は後述する）。これにより、居住者が玄関出入口２３に行くことなく訪問者を玄関ホール１１に招き入れることができる。玄関ホール１１に招き入れた訪問者とは小窓３７を通じて廊下１２に居ながらやりとりをすることができる。また、訪問者が宅配業者等である場合には小窓３７を通じて受け取った伝票に台部３８を用いてサインや押印をすることができる。そして、居住者との用が済んだ訪問者が玄関出入口２３を通じて玄関ホール１１から立ち去った後、玄関ドア２４が閉められると玄関ドア２４は自動で施錠される。

次に、コントローラ５０によって実行される制御処理について説明する。ここでは、訪問者が建物１０の玄関に訪れた場合における警戒制御処理について図４に示すフローチャートに基づいて説明する。なお、本処理は、ドアホンのベル音等によって訪問者が訪れたことを知った居住者により、操作部４１の施錠操作スイッチ４２が操作されたことをトリガとして開始される。この場合、施錠操作スイッチ４２が操作されたことは、操作部４１から操作信号がコントローラ５０に入力されたことをもって判断される。

まずステップＳ１１において、屋内施錠装置３５に施錠信号を出力し、続くステップＳ１２において、玄関施錠装置２６に解錠信号を出力する。これにより、屋内側ドア３２が施錠され、玄関ドア２４が解錠される。そのため、訪問者の廊下１２（居室）側への立ち入りを防止しつつ、訪問者を玄関ホール１１に招き入れることができる。

ステップＳ１３では、所定の時間が経過するのを待つ待機処理を実施する。ここで、所定の時間は、玄関ドア２４が解錠されてから訪問者が玄関ホール１１に入るまでに通常要する時間に余裕時間を付加した時間（例えば３０秒）に設定されている。

待機処理後のステップＳ１４では、人検知センサ４５からの検知信号に基づいて、玄関ホール１１に人がいるか否かを判定する。つまり、玄関ホール１１に訪問者が入ったか否かを判定する。玄関ホール１１に訪問者が入っていない場合には、後述するステップＳ２２に進み、玄関ホール１１に訪問者が入った場合には、ステップＳ１５に進む。

ステップＳ１５では、操作部４１からの警報信号の有無により、操作部４１の警報スイッチ４３が操作されたか否かを判定する。警報スイッチ４３が操作された場合には、後述するステップＳ１７に進み、警報スイッチ４３が操作されていない場合には、ステップＳ１６に進む。

ステップＳ１６では、荷重検知センサ４４からの検知信号に基づいて、屋内側ドア３２に所定以上の荷重が加えられているか否かを判定する。具体的には、不審者により屋内側ドア３２がこじ開けられたり屋内側ドア３２に衝撃が加えられたりする等しているか否かを判定する。屋内側ドア３２に所定以上の荷重が加えられている場合には、ステップＳ１７に進み、屋内側ドア３２に所定以上の荷重が加えられていない場合には、ステップＳ１４に戻る。

ステップＳ１７では、スピーカ４６に警告信号を出力し、スピーカ４６から警告音を出力させる。続くステップＳ１８では、開閉装置２５に開信号を出力し、玄関ドア２４を開く。これにより、警告音に驚いた不審者が開放された玄関出入口２３を通じて玄関ホール１１から退出するのを促すことができるとともに、警察官等の救助人が玄関ホール１１に外部から入り易くすることができる。

ステップＳ１９では、人検知センサ４５からの検知信号に基づいて、玄関ホール１１に人がいるか否かを判定する。すなわち、玄関ホール１１から不審者が立ち去ったか否かを判定する。玄関ホール１１から不審者が立ち去った場合には、ステップＳ２０に進む。一方、玄関ホール１１から不審者が立ち去っていない場合には、不審者が立ち去るまで繰り返し不審者が立ち去ったか否かの判定をする。

ステップＳ２０では、スピーカ４６への警告信号の出力を停止する。これにより、スピーカ４６による警告音の出力が停止する。

ステップＳ２１では、開閉装置２５に閉信号を出力し、次のステップＳ２２では、玄関施錠装置２６に施錠信号を出力する。これにより、玄関ドア２４が閉められるとともに施錠される。したがって、不審者が再度玄関ホール１１に侵入するのを防止することができる。

ステップＳ２３では、屋内施錠装置３５に解錠信号を出力し、屋内側ドア３２を解錠する。その後、本処理を終了する。

以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。

玄関ホール１１と廊下１２とが仕切板装置３０により仕切られているため、宅配業者になりすます等して玄関ホール１１に不審者が入ったとしても廊下１２側（居室側）への侵入を防止することができる。

仕切板３１は透明性を有しており、仕切板３１を介して廊下１２側から玄関ホール１１側を見通すことができるため、玄関ホール１１に入った訪問者を廊下１２より視認することができる。これにより、仕切板装置３０により玄関ホール１１と廊下１２とが仕切られているにもかかわらず、訪問者が不審者か否かの判断をすることができる。

廊下１２側に設けられた操作部４１の施錠操作スイッチ４２に対する操作に基づいて、屋内側ドア３２が施錠されるとともに玄関ドア２４が解錠されるようにした。これにより、訪問者が訪れた場合には、居住者が廊下１２側に居たまま屋内側ドア３２が施錠され玄関ドア２４が解錠されるため、居住者が玄関出入口２３に行くことなく玄関出入口２３を介して訪問者を玄関ホール１１に招き入れることができる。したがって、宅配業者を装った不審者等が訪れた場合でも、その不審者等により居室空間等へ侵入される等の不都合な事態を未然に回避することができる。

警報スイッチ４３の操作に基づいて、スピーカ４６により警告を行うようにした。これにより、玄関ホール１１内の不審者に建物１０内が警備中であることを知らせ、不審者を威嚇することができる。よって、不審者に対し玄関ホール１１からの退出を促すことができる。

また、警報スイッチ４３の操作に基づいて、開閉装置２５により玄関ドア２４を開くようにした。これにより、不審者に対して玄関ホール１１からの退出をより一層促すことができるとともに、警察官等の救助人が玄関ホール１１に外部から入り易くすることができる。

屋内側ドア３２が施錠されている状態において、屋内側ドア３２がこじ開けられたり屋内側ドア３２に衝撃が加えられたりする等、屋内側ドア３２に対して所定以上の荷重が加えられた場合には、スピーカ４６により警告を行うようにした。これにより、廊下１２側に無理に入ろうとする不審者に対して威嚇を行うことができるため、不審者に対して玄関ホール１１からの退出を促すことができる。また、この場合、さらに開閉装置２５により玄関ドア２４を開くようにしたため、不審者に対して玄関ホール１１からの退出をより一層促すことができる。

本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。

（１）仕切板３１の形状を図５に示すように変更してもよい。例えば、図５（ａ）では、仕切板６１がその幅方向に沿って湾曲するように形成されている。また、屋内側ドア６２も仕切板６１に沿って湾曲形成されている。

また、図５（ｂ）では、仕切板６５の上端部又は下端部の一部が切り欠かれることで切欠き部６６が設けられている。これにより、仕切板装置６７の設置場所において天井側又は床側に梁等の障害物が存在している場合でも、その切欠き部６６に障害物を通すことにより仕切板装置６７を障害物と干渉しないように設置することができる。

（２）図６に示すように、仕切板７１には、宅配業者等から荷物を受け取るための受入口７２を設けてもよい。受入口７２は、仕切板７１に形成された矩形状の貫通孔であり、詳細には図２に示す小窓３７よりも大きく開口され、かつ、人が侵入することができない程度の大きさで開口されている。これにより、居住者は屋内側ドア３２を開放することなく荷物を受け取ることができるため、宅配業者を装った不審者等が廊下１２側へ侵入するのを防止する効果を高めることができる。また、仕切板７１には、受入口７２の下端部から廊下１２側に突出するようにして受け台７３が設けられていてもよい。これにより、この受け台７３に宅配業者等から受け取った荷物を置くことができるため、荷物の受け取りの際の利便性を高めることができる。

（３）図７に示すように、屋内側ドア７５を上下に分割し、上側ドア７６と下側ドア７７とから構成してもよい。図２に示す屋内側ドア３２の場合、玄関ホール１１に大きな荷物が置かれると、その荷物により屋内側ドア３２の玄関ホール１１側への開動作が妨げられ、そのため荷物を廊下１２側に運び込むことができなくなるおそれがある。その点、図７に示す分割式のドア７５にすれば、上側ドア７６は玄関ホール１１に置かれた荷物と干渉することなく玄関ホール１１側に開動作させることができるため、上側ドア７６のみを開いて屋内側出入口３４の上部を開放させることで、その開放口を通じて荷物を廊下１２側に運び込むことができる。

なお、屋内側ドア７５には、上側ドア７６と下側ドア７７とを連結及び連結解錠する連結部７８を設け、通常時には連結部７８により上側ドア７６と下側ドア７７とを連結しておく一方、玄関ホール１１に荷物が置かれた場合には連結部７８による各ドア７６，７７の連結を解除するようにしてもよい。そうすれば、通常時には上側ドア７６と下側ドア７７とを一体で回動させることができる。

（４）仕切板装置３０を、複数の仕切板３１を備えて構成することにより玄関ホール１１と廊下１２とを多様に仕切ることができるようにしてもよい。そこで、その具体例について図８に基づいて説明する。図８（ａ）に示すように、仕切板装置８０は、２つの仕切板８１，８２と、各仕切板８１，８２の幅方向端部同士を連結する支柱８３とを備えている。各仕切板８１，８２のうち、仕切板８１には屋内側出入口８４が形成されその屋内側出入口８４には屋内側ドア８５が配設されている一方、仕切板８２には出入口が形成されておらずそれ故屋内側ドアが配設されていない。各仕切板８１，８２にはそれぞれ、連結側の端部に上下方向に延びるピン部８６が所定の間隔をおいて複数（図８（ａ）では２つ）設けられている。

一方、支柱８３は、上下方向に延びるように設けられた円柱状の連結部材であり、例えば剛性の高い金属よりなる。支柱８３には、その高さ方向に所定間隔をおいて複数（図８（ａ）では４つ）のピン挿入部８７が設けられている。ピン挿入部８７は、少なくとも上側が開放された円筒状の部材であり、仕切板８１，８２のピン部８６が挿入可能とされている。

各仕切板８１，８２のピン挿入部８７には、支柱８３のピン部８６が上方から挿入されており、その挿入状態においてピン部８６がピン挿入部８７に対しボルト等により固定されている。これにより、各仕切板８１，８２が支柱８３に対して固定され、換言すると各仕切板８１，８２が支柱８３を介して連結される。また、ピン部８６及びピン挿入部８７には、ピン部８６がピン挿入部８７から抜け出るのを防止する抜け止め構造が設けられており、各仕切板８１，８２を支柱８３から容易に取り外せないようになっている。そして、このように構成された仕切板装置８０は、各仕切板８１，８２の連結側端部とは反対側の端部に設けられた取付金具８８を内部壁に対してビス等により固定することで、建物１０に固定される。

また、仕切板装置８０は、支柱８３のピン挿入部８７が支柱８３の軸線を回動中心として回動可能とされている。これにより、支柱８３のピン挿入部８７を回動させることにより、各仕切板８１，８２のなす角度を任意に変更することができるようになっている。したがって、図８（ｂ）に示すように、各仕切板８１，８２が直角をなした状態で仕切板装置８０を設置したり、図８（ｃ）に示すように、各仕切板８１，８２が幅方向に横並びとなった状態で仕切板装置８０を設置したりする等、仕切板装置８０の設置態様を変更することができる。これにより、設置場所に応じた仕切り方をすることができる。

（５）仕切板装置の全体を屋内側ドアから構成し、屋内側ドアを開状態とすることにより屋内側ドアを仕切壁１５，１６に重ね合わせられるようにしてもよい。以下、その具体例について、図９に基づいて説明する。図９に示す仕切板装置９０は、横並びに配置された一対のドア９１から構成されている。各ドア９１は、それぞれ仕切壁１５，１６に対して回動可能に軸支され、観音開きをするように構成されている。これにより、各ドア９１の開時には、玄関ホール１１と廊下１２との間に仕切板装置９０の幅とほぼ同じ幅を有する通路部が形成され、その通路部を介して玄関ホール１１と廊下１２とが連通される。そして、各ドア９１は、開時にはそれぞれ仕切壁１５，１６に重ね合わせられた状態で配設される。したがって、各ドア９１の開時には、開状態にある各ドア９１間の離間距離が、廊下１２の通路幅（各仕切壁１５，１６の離間距離）とほぼ同じ大きさとなるため、廊下１２の通路幅を確保することができる。これにより、仕切板装置９０を設けたにもかかわらず、玄関ホール１１と廊下１２との間をスムーズに行き来することができる。

（６）上記実施形態では、警報スイッチ４３の操作に基づいて、玄関施錠装置２６と屋内施錠装置３５とを施解錠するようにしたが、これを変更してもよい。例えば、屋内施錠装置３５に当該屋内施錠装置３５を廊下１２側で施解錠操作するためのサムターン（つまみ部材に相当）を設け、そのサムターンによる屋内施錠装置３５の施錠操作に伴い、玄関施錠装置２６が解錠されるようにしてもよい。これにより、訪問者が訪れた場合には、居住者が廊下１２側に居たまま屋内側ドア３２が施錠され玄関ドア２４が解錠されるため、居住者が玄関出入口２３に行くことなく玄関出入口２３を介して訪問者を玄関ホール１１に招き入れることができる。したがって、宅配業者を装った不審者等が訪れた場合でも、その不審者等により居室空間等へ侵入される等の不都合な事態を未然に回避することができる。

（７）上記実施形態では、仕切板３１及び屋内側ドア３２を透明の素材により形成することで廊下１２側から玄関ホール１１側を見通し可能としたが、廊下１２側から玄関ホール１１側を見通し可能とする構成はこれに限定されない。例えば、仕切板３１の一部に玄関ホール１１と廊下１２とを連通する覗き孔を設けたり、仕切板３１の全部又は一部を網状又は格子状に形成したりすることで、廊下１２側から玄関ホール１１側を見通し可能としてもよい。なお、小窓３７を覗き孔として用いる構成としてもよい。

（８）上記実施形態では、玄関ホール１１と廊下１２との間に仕切板装置３０を設置することで玄関ホール１１と廊下１２との連続空間（屋内ホール部に相当）を玄関出入口２３に連続する屋外側スペースとしての玄関ホール１１と、玄関ホール１１を挟んで玄関出入口２３とは反対側の屋内側スペースとしての廊下１２とに仕切るようにしたが、仕切板装置３０を設置する位置はこの位置に限定されることはなく、玄関ホール１１と廊下１２との連続空間を屋外側スペースと屋内側スペースとに仕切る位置であればいずれの位置に設置してもよい。

（９）上記実施形態では、玄関出入口２３に隣接して設けられる玄関ホール１１と廊下１２との連続空間（屋内ホール部に相当）を仕切板装置３０により玄関ホール１１（屋外側スペース）と廊下１２（屋内側スペース）とに仕切るようにしたが、勝手口や掃き出し窓の窓開口等、玄関出入口２３以外の出入口に隣接して設けられる屋内ホール部を仕切板装置３０により出入口に連続する屋外側スペースと、当該屋外側スペースとを挟んで出入口とは反対側の屋内側スペースとに仕切るようにしてもよい。

（１０）上記実施形態では、スピーカ４６により警告音を発することにより不審者に対し警告を行うこととしたが、ライトを点滅又は点灯させる等、他の警告手段により警告を行うようにしてもよい。また、建物１０には、必ずしも警告手段を設ける必要はない。

（１１）屋内側ドア３２の玄関ホール１１側に取っ手を設けないようにしてもよい。そうすれば、屋内側ドア３２の閉時に玄関ホール１１から取っ手を持って屋内側ドア３２を開けることができないため、玄関ホール１１からの屋内側ドア３２の開操作を妨げることができる。したがって、不審者の廊下１２への侵入を防止する効果が期待できる。

また、このとき、屋内側ドア３２を玄関ホール１１側にのみ開くように構成するのがよい。この場合、玄関ホール１１から屋内側ドア３２を開くためには屋内側ドア３２を手前に引く必要があるが、取っ手を用いないで屋内側ドア３２を手前に引くのは実際上極めて困難であることが想定される。そのため、より一層不審者の廊下１２への侵入を防止する効果が期待できる。

（１２）玄関ホール１１に人が所定時間以上いることが人検知センサ４５により検知された場合には、スピーカ４６により警告音を出力するようにしてもよい。これにより、玄関ホール１１に不審者が長居している場合にはその不審者を威嚇することができるため、玄関ホール１１における不審者の長居を防止することが期待できる。

（１３）操作部４１の施錠操作スイッチ４２に対する解錠操作に基づいて、玄関施錠装置２６により玄関ドア２４を施錠させるようにしてもよい。これにより、屋内側ドア３２が解錠されると玄関ドア２４が施錠されるため、少なくともいずれかのドアを常時施錠させておくことができる。したがって、不審者等が居住空間等へ侵入するのをより確実に防止することができる。

１０…建物、１１…屋外側スペースとしての玄関ホール、１２…屋内側スペースとしての廊下、２３…出入口としての玄関出入口、２４…出入口扉としての玄関ドア、２５…開閉駆動手段としての開閉装置、２６…屋外側施解錠装置としての玄関施錠装置、３０…仕切部材としての仕切板装置、３１…仕切板、３２…開閉部としての屋内側ドア、３４…屋内側出入口、３５…屋内側施解錠装置としての屋内施錠装置、４４…荷重検知手段としての荷重検知センサ、４５…人検知センサ、４６…警告手段としてのスピーカ、５０…施解錠実施手段、扉開閉制御手段及び警告実施手段としてのコントローラ。

Claims (7)

1. 建物の出入口を開閉する出入口扉と、前記出入口に隣接して設けられる屋内ホール部とを備える建物であって、
   前記屋内ホール部を前記出入口に連続する屋外側スペースと当該屋外側スペースを挟んで前記出入口とは反対側の屋内側スペースとに仕切る位置に設けられ、かつ、少なくとも一部が開閉して前記屋外側スペースと前記屋内側スペースとを連通する仕切部材と、
   前記仕切部材において前記開閉する開閉部を施解錠する屋内側施解錠装置と、
   前記出入口扉を施解錠する屋外側施解錠装置と、
   前記屋外側スペースに人がいることを検知する人検知手段と、
   前記屋内側スペースでの屋内側施解錠装置に対する施錠操作に連動させて前記屋外側施解錠装置を解錠させ、当該屋外側施解錠装置の解錠状態において前記人検知手段により前記屋外側スペースに人が検知されなくなった場合に前記屋外側施錠装置を施錠させかつ前記屋内側施錠装置を解錠させる施解錠実施手段と、
   を備えることを特徴とする建物。
2. 前記仕切部材は、前記屋内側施解錠装置を施解錠操作するためのつまみ部材を有しており、
   前記施解錠実施手段は、前記つまみ部材による前記屋内側施解錠装置の施錠操作に伴い、前記屋外側施解錠装置を解錠させるものであることを特徴とする請求項１に記載の建物。
3. 前記仕切部材には、前記屋内側スペースから前記屋外側スペースを見通すための見通し部が設けられていることを特徴とする請求項１又は２に記載の建物。
4. 前記屋内側スペースに設けられユーザにより操作される操作装置と、
   前記出入口扉を開閉駆動する開閉駆動手段と、
   前記操作装置の操作に基づいて、前記出入口扉を開くよう前記開閉駆動手段を制御する扉開閉制御手段と、
   を備えることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の建物。
5. 前記仕切部材に荷重が加えられたことを検知する荷重検知手段と、
   前記屋内側スペース内の人に対して警告を行う警告手段と、
   前記開閉部が施錠されている状態において、前記荷重検知手段により前記開閉部に荷重が加えられたことが検知された場合に、前記警告手段により警告を行わせる警告実施手段と、を備えることを特徴とする請求項４に記載の建物。
6. 前記仕切部材は、板状をなし、前記屋内ホール部の壁部に回動可能に設けられ、閉鎖状態では前記屋外側スペースと前記屋内側スペースとを通過不可能に遮断し、開放状態では前記壁部に板面全体を重ねて保持されるものであることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載の建物。
7. 前記開閉部の前記屋外側スペース側には、取っ手が設けられていないことを特徴とする請求項１乃至６のいずれか一項に記載の建物。

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